帶租出售房屋情況下《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》（精選3篇）
帶租出售房屋情況下《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》 篇1
甲方合同編碼
乙方合同編碼
丙方合同編碼
關(guān)于《房屋租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方：
關(guān)于《房屋租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議
甲方(房屋出租人、出賣人)：
住址： 郵編：
法定代表人：
注冊號：
乙方(房屋承租人 )：
身份證號碼：
身份證登記住址： 郵編：
實(shí)際住址： 郵編：
丙方(房屋買受人)：
身份證號碼：
身份證登記住址： 郵編：
實(shí)際住址： 郵編：
鑒于：
1、甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》(編碼為： ，以下簡稱“原租賃合同”)，約定甲方將 【 行政號 】房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出租給乙方，租賃期限為 5 年，自 年 月 日至 年 月 日。簽約后乙方已實(shí)際支付了 年 月 日至 年 月 日期間的租金(以下稱該期間為“實(shí)付租金覆蓋期間”)。
2、甲、丙雙方已于 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》(編碼： ，以下簡稱“買賣合同”)，約定甲方向丙方出賣標(biāo)的房屋，丙方已于 年 月 日付清全部價(jià)款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經(jīng)通知并詢問乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方明確表示不行使優(yōu)先購買，不購買標(biāo)的房屋。
4、標(biāo)的房屋的基本信息：
(1)總面積 平方米，其中 層 平方米， 層 平方米。
(2)租金標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米·天
(3) ……
現(xiàn)甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)：
(1) 年 月 日[張1]為房屋交接日(以下稱為“房屋交接日”);
(2)自房屋交接日起視為甲方將標(biāo)的房屋交付給丙方，丙方同意按現(xiàn)狀接受標(biāo)的房屋;
(3)在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，由乙方繼續(xù)承租標(biāo)的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)由乙方繼續(xù)享有和承擔(dān)，原租賃合同中甲方(出租人)的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方享有和承擔(dān)。
3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協(xié)商房屋租賃事宜。
4、本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向丙方交付原租賃合同復(fù)印件(或原件)一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務(wù)在復(fù)印件原租賃合同復(fù)印件上進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意， 年 月 日[張2](以下稱為“租金權(quán)益分割日”)之前的租金權(quán)益歸甲方享有， 之后的租金權(quán)益歸丙方享有。
2、根據(jù)乙方實(shí)際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：
(1)租金權(quán)益分割日包含在實(shí)付租金覆蓋期間之外的：截至租金權(quán)益分割日，乙方尚欠甲方租金 元及違約金 元，乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準(zhǔn)利率的4倍承擔(dān)違約金;租金權(quán)益分割日之后至 年 月 日的租金[張 3]及違約金 元，乙方應(yīng)在 年 月 日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準(zhǔn)利率的4倍承擔(dān)違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時(shí)間向丙方支付。
【圖1】
圖片用于起草合同時(shí)參考使用。
(2)租金權(quán)益分割日在實(shí)付租金覆蓋期間之內(nèi)的：乙方實(shí)際已支付租金中包含應(yīng)歸屬丙方的部分(即租金權(quán)益分割日之后的部分)為*元(甲方已向乙方發(fā)票)，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時(shí)間和方式為： 。
【圖2】
圖片用于起草合同時(shí)參考使用。
(3)其他方式：
三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用
1、截至 年 月 日以前標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)已經(jīng)由 乙 / 甲 方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由 乙 / 甲 支付，并應(yīng)于 年 月 日前向 物業(yè)服務(wù)有限公司支付完畢[張4]。 房屋交接日以后標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按原租賃合同約定的承擔(dān)方繼續(xù)執(zhí)行。
3、在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方仍應(yīng)按原租賃合同約定承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
四、履約擔(dān)保
1、乙方已于 年 月 日向甲方支付 元履約保證金，已扣劃 元，剩余 元。甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：
(1)甲方將在本協(xié)議生效后 日內(nèi)將履約保證金余額 元返還給乙方;乙方在本協(xié)議生效后7日內(nèi)向丙方支付履約保證金 元，丙方向甲方開具收款收據(jù)。
(2)甲方將在本協(xié)議生效后 日內(nèi)將履約保證金余額 元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據(jù)，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據(jù)作廢。
2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執(zhí)行。
五、通知：
1、甲方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
2、乙方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
3、丙方聯(lián)系人及通訊方式：
聯(lián)系人： 電話： 傳真：
郵寄地址： 郵編： email：
4、上述內(nèi)容可以派員送達(dá)，傳真，郵寄或特快專遞送達(dá)，電話通知的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書面文件。
5、派員送達(dá)的應(yīng)當(dāng)有簽收文件。
6、采用傳真方式的，以受送達(dá)方的傳真機(jī)收到傳真信號即視為送達(dá)。
7、采用郵寄或特快專遞方式送達(dá)的，受送達(dá)方簽字的回執(zhí)為送達(dá)的證明。
8、采用派員送達(dá)、郵寄或特快專遞送達(dá)的，收件人為受送達(dá)一方公司、職能部門、所屬員工或分支機(jī)構(gòu)的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達(dá)一方拒收的亦視為已經(jīng)成功送達(dá)。
9、如一方更改聯(lián)系人或通訊方式應(yīng)當(dāng)以書面方式正式通知另一方，此后再聯(lián)絡(luò)時(shí)應(yīng)使用被通知的聯(lián)系人或通訊方式。
10、如受送達(dá)一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤(或號碼、地址變更后未通知)造成無法送達(dá)的，由受送達(dá)一方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協(xié)議的生效、履行等事宜而產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同效力
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本合同壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。
八、合同附件(以“√”為準(zhǔn))
□甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□乙方身份證復(fù)印件(自然人)，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□丙方身份證復(fù)印件(自然人)，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權(quán)委托書》原件壹份
□ 原租賃合同復(fù)印件，甲、乙、丙三方簽字確認(rèn)
(本頁以下無正文)
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
帶租出售房屋情況下《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》 篇2
合同編號：_________
出賣人：______簽訂地點(diǎn)：_________
買受人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交貨時(shí)間
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________________________
第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：_________________________________________________________
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________________________
第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________________________________________________________
第六條化肥的所有權(quán)自____時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于____所有。
第七條交貨方式、地點(diǎn)：__________________________________________________________
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________________________________________________________________
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_______________________________________________________
第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：__________________________________________________________
第十一條本合同解除的條件：___________________________________________________________
第十二條違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________________
第十三條擔(dān)保方式：_____________________________________________________
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
提交__________仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自__________起生效。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________
-------------------------------------
出賣人買受人鑒證意見：
出賣人：買受人：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
：：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：鑒證機(jī)關(guān)
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：年月日
-------------------------------------
〔提示：化肥經(jīng)銷企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的主體資格〕
監(jiān)制部門：印制單位：
國家工商管理局
帶租出售房屋情況下《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》 篇3
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
甲乙雙方在自愿平等、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣桂花活樹相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，供遵照執(zhí)行：
第一條：甲方自愿將位于_______門前桂花活樹賣給乙方。
第二條：甲方承諾擁有上述桂花樹的合法處理權(quán)，保證上述桂花樹無任何權(quán)屬紛爭和經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方應(yīng)在合同簽定后一月內(nèi)取走上述桂花樹。
第三條：甲乙雙方確認(rèn)上述桂花樹的出賣價(jià)格，共計(jì)39336元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效日向甲方一次性付清全款39336元。
第四條：乙方自行負(fù)責(zé)具體開挖、包裝、裝卸、運(yùn)輸上述桂花樹的相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)安全責(zé)任。
第五條：乙方移栽上述桂花樹的成活問題與甲方無關(guān)。
第六條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，雙方均有同等的法律效力。
甲方：______________
乙方：______________________
________年____月____日