門面租賃合同書表準版（通用33篇）

門面租賃合同書表準版 篇1

　　門面租賃合同書標準　　標準門面租賃合同書范本　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。　　

　　第一條　租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：_。　　租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。　　

　　第二條　租賃期限　　租賃期限為X年，即從X年____月____日起至X年____月____日止。　　

　　第三條　保證金、租金、設施費、管理費等　　

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。　　

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。　　從X年____月____日起至X年____月____日，當月租金：人民幣______元。　　設施費每月分攤人民幣______元。　　

　　3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。　　

　　4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。　　

　　第四條　甲方責任　　

　　1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。　　

　　2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。　　

　　3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序。　　

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。　　

　　第五條　乙方責任　　

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。　　

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。　　

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。　　

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。　　

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。　　

　　6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。　　

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。　　

　　8、乙方承租的.鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。　　

　　9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。　　

　　10、X年____月____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同

　　第七條第6項處理。　　

　　第六條　合同的變更與解除　　

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。　　

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給

　　第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。　　

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。　　

　　第七條　違約責任　　

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。　　

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。　　

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。　　

　　4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。　　

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。　　

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。　　

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。　　

　　第八條　其它　　

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。　　

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。　　

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。　　

　　第九條　爭議的解決　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。　　甲方(蓋章)： 　　　　　　　　　　 乙方(簽名)：　　甲方代表：X年____月____日　　附件：(略)

門面租賃合同書表準版 篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　第一條總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條門面基本情況

　　租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數(shù)1層。

　　第三條租賃門面用途

　　租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

　　第四條租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）

　　第五條租金及租金的結算

　　1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

　　3、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條其它費用

　　1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃門面生產經(jīng)營，應自行辦理生產經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

　　3、租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。

　　4、其它費用承擔：____ 。

　　第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：

　　1、甲方權利

　　（1）按約定收取租金

　　（2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2、甲方義務

　　（1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

　　（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　（4）出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。

　　（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

　　日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方權利

　　（1）按約使用門面。

　　（2）優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　4、乙方義務

　　（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　（3）積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　（4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　（5）如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。

　　（6）合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條乙方承諾

　　1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。

　　2、甲方有權對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據(jù)或理由。

　　第九條門面的出售與轉讓

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權（但甲方關聯(lián)交易除外）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，

　　第十條租賃門面的歸還及其他

　　1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

　　1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1、甲方違約責任：

　　（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　（1）逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　（2）未經(jīng)甲方同意，

　　（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條合同變更與解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

　　4、單方解除事由：

　　（1）甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。

　　（2）乙方可以解除合同的事由：

　　①甲方遲延交付出租門面10日以上的；

　　②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

　　5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。

　　第十四條不可抗力

　　1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方（甲方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　承租方（乙方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　第十六條其他

　　1、本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。

　　補充條款：

　　2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

　　（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

　　（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

　　3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　甲方：___________　　乙方：___________

　　日期：___________　　日期：___________

門面租賃合同書表準版 篇3

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　門面租賃合同簡單范本

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________________________________________________________.該房屋為門市房，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。

　　第二條房屋權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，并構成雙方簽訂本合同的基礎。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋裝修

　　經(jīng)甲方允許，乙方可以根據(jù)需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。

　　第六條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。1

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達______________________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十五條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。

　　第十六條無權代理由

　　甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向仲裁。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　出租方代理人（簽章）

　　住所：

　　電話：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

門面租賃合同書表準版 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層 號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為 平方米。

　　二、租賃內容：

　　1、租賃期限：自20xx年止。

　　2、租金價格每年一定，隨行就市。

　　三、定金、租金、物業(yè)管理服務費標準及付款方法。

　　1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。

　　2、元(大寫： )

　　3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。

　　4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

　　四、商鋪租賃期間所產生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

　　五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關費用由乙方負責。

　　六、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內容無償給甲方。

　　七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　八、違約責任：

　　租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。

　　乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：

　　1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。

　　2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

　　九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。

　　十、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽署日期： 簽署日期：　　

門面租賃合同書表準版 篇5

　　門面租賃合同最主要的注意事項：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。

　　2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署合同。

　　3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

　　20__年門面租賃合同模板

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　1、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、房屋租金

　　每年__元（大寫：__元整）；

　　3、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元（大寫：__元整），每次付__租金元（大寫：__元整）

　　第一次在年月日前付清；第二次在年月日前付清。

　　4、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　5、租賃期滿

　　甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；

　　6、合同期滿乙方續(xù)租房屋

　　甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施（室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等；屋內附屬設施包括：）

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償；

　　2、在租賃期內，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納；

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、違約責任

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

　　3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：聯(lián)系方式：

　　年月日

　　乙方簽字：聯(lián)系方式：

　　年月日

門面租賃合同書表準版 篇6

　　出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期叁年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。

　　六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 續(xù)租

　　七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　八、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

　　第七條 違約

　　十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

　　甲 方： 乙 方： 手 印： 手 印：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面租賃合同書表準版 篇7

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市

　　二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。

　　三、乙方付給甲方押金人民幣 元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　四、有關責任和義務

　　1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。

　　3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

　　4、業(yè)管費由甲方代收

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

　　六、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

　　七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據(jù)。

　　八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清。

　　九、本合同來盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

門面租賃合同書表準版 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、第一年每月租金計每平方元，

　　五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　六、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　七、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。

門面租賃合同書表準版 篇9

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：____________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

　　4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

　　2、甲方負責制定《__商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《__商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

　　2、乙方在承租門面之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好門面的安全、防火、防盜工作，不得在門面內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護門面內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對門面、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的門面進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，門面內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

　　9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_____天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將門面的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回門面時，甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變門面使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將門面作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用門面進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，_____天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該門面的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向__市人民法院提起訴訟。

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：___________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同書表準版 篇10

　　出租房(以下簡稱甲方)：___________

　　身份證號碼：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號碼：___________________________

　　一、門面位置、面積及用途

　　甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

　　二、租賃期限

　　1、本租賃合同期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間

　　本合同期內壹年租金_______________元(￥__________)，于簽合每半年支付一次租金_______________元(￥__________)，并應于每半年前_____日內支付，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元(￥__________)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。

　　2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督;

　　2、乙方的權利、義務：

　　(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

　　(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

　　(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的.使用權;

　　八、違約責任

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補償條款

　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。

　　十、附則

　　本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。

　　甲方(公章)：______________

　　電話：_______________________

　　_________年______月_____日

　　乙方(公章)：______________

　　電話：_______________________

　　_________年______月_____日

門面租賃合同書表準版 篇11

　　出 租 方 (以下簡稱甲方)：_________

　　承 租 方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于__________________門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計____________元(大寫：_________ )。

　　六、水電費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 續(xù)租

　　七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　八、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

　　第七條 違約

　　十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的一半。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

　　甲 方：_________

　　____年____月____日

　　乙 方：_________

　　____年____月____日_

門面租賃合同書表準版 篇12

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號）轉讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整），上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

　　七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應盡量協(xié)助辦理。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

門面租賃合同書表準版 篇13

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間房屋，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計_間，甲方提供照明電源0.7kw_間，計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的房屋內，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

　　7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　(一)租金按每間為單位計算

　　1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)

　　2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)

　　3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)

　　4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

　　2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

　　4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

　　5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后 門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓�安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

　　第六條租賃關系的變更

　　1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

　　1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

　　2)擅自將本建筑轉租的;

　　3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

　　4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

　　3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方(全稱)_________

　　承租方(全稱)_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

門面租賃合同書表準版 篇14

　　甲方(出租人)___________

　　乙方(承租人)___________

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

　　第二條 租金，押金交納期及方式

　　1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2，第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )

　　3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

　　1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7，乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8， 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

　　2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨x市場而待定。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　出租方：________________(蓋章)  承租方：_______________(蓋章)

　　法定代表人：______________(簽名)  法定代表人：________________(簽名)

　　委托代理人：______________(簽名)  委托代理人：_________________(簽名)

　　合同有效期限：至______年___月___日

門面租賃合同書表準版 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　_______年_______月______日_______年_______月______日

門面租賃合同書表準版 篇16

　　租方姓名(乙方)

　　身份證號碼：

　　電話：

　　業(yè)主姓名(甲方)

　　身份證號碼：

　　電話：

　　1、甲方同意將租給乙方。

　　2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。

　　3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

　　4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。

　　5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。

　　6、本所只負責租賃中介，不負一切經(jīng)濟及其他任何責任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　電表度數(shù)：

　　水表噸數(shù)：

　　房租提前天預付;

　　退房提前天告知;

　　水電設備押金元。

　　其他事項約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

門面租賃合同書表準版 篇17

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：

　　一、租賃期為 _______年，期滿后按當?shù)厥袌鰞r雙方協(xié)商而定。

　　二、付示方式：乙方每付一次租金。

　　三、電表_______度，電費_______元/度，水費_______元/噸，水表_______噸。

　　四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。

　　五、押金期滿后退還，合同沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權，前一年期內房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價格（貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權）；租賃期間乙方門面轉讓甲方收取轉讓費20%。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方：___________　　乙方：___________

　　日期：___________　　日期：___________

門面租賃合同書表準版 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　第一條租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：

　　第二條租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　第三條租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　第四條租金及支付方式

　　第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

　　第五條甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　第六條乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　第七條房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　第八條續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　第九條房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第十條轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第十一條合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的'。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第十二條違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　第十三條其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

　　第十四條其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：代表人/代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽訂門面租賃合同的注意事項

　　1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認對方為該商鋪產權人，如對方不是權利人，取得商鋪產權人書面同意;

　　2.確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求;

　　3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;

　　4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質，作為日后原狀歸還的證明;

　　5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;

　　6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;

　　7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a管理部門辦理登記備案。

　　另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

門面租賃合同書表準版 篇19

　　關于解除門面租賃合同內容如下：

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外，還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金，總合計_____________元(_____________)。

　　四、雙方再次證明，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_____________整(_____________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_____________年_____________月_____________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日

門面租賃合同書表準版 篇20

　　出租方（簡稱甲方）：_________________

　　承租方（簡稱乙方）：_________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、被租店面商鋪座落__________________________________________，______________平方米及后面3間。

　　二、租賃期限：租賃期為7年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房租租金共40萬，分兩次付清，_______年_______月_______日付商鋪租金20萬，明年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

　　四、在合同履行期內，乙方將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

　　五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

　　六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修；要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。

　　七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方（出租方）：____________

　　_______年_______月_______日

　　乙方（承租方）：____________

　　_______年_______月_______日

門面租賃合同書表準版 篇21

　　甲方:

　　乙方:

　　為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

　　二、租期從20__年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

　　三、年租金x萬元整

　　乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后

　　乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金

　　如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內

　　甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間

　　甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

　　十、租賃期間

　　乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)_________________ 乙方(簽名蓋章)

　　地址：________________________　　地址：________________________

　　身份證號：______________________　身份證號：______________________

　　聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:___________________________

　　開戶銀行:________________________ 開戶銀行:___________________________

　　賬號:____________________________　賬號:____________________________

門面租賃合同書表準版 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的'經(jīng)營風險及責任。

　　4、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)甲方同意可轉讓給第三方使用。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

門面租賃合同書表準版 篇23

　　出租方甲方：____

　　住址：____身份證號：____

　　承租方乙方：____

　　住址：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將地址為：

　　面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

　　二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該門面前____年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年；

　　第二個____年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年；

　　后____年即____年____月____日至____年____月____日的租金為_____元/年。

　　四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

　　五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價。

　　六、本協(xié)議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。

　　七、甲方的權利義務：

　　1、有權向乙方及時收取租金；

　　2、確保出租的門面具有合法的產權手續(xù)，如出現(xiàn)產權糾紛，由甲方承擔一切責任；

　　3、房屋如出現(xiàn)結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；

　　4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；

　　5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。

　　八、乙方的權利義務：

　　1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金____元；合同到期或中止時，有權收回保證金。

　　2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員、財產安全，并承擔經(jīng)營過程中產生的.債權債務和經(jīng)營風險。

　　3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。

　　4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。

　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。

　　十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____乙方：____

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　日期：_____年___月___日 日期：_____年____月___日

門面租賃合同書表準版 篇24

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　六、本合同一式兩份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

門面租賃合同書表準版 篇25

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

　　姓名 身份證號：__________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　戶口所在地：______________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________________

　　工作單位：______________________________

　　甲方見證人：______________________________

　　身份證號：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：____________________

　　身份證號：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　戶口所在地：______________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________________

　　工作單位：___________________________________

　　乙方見證人：______________________________

　　身份證號：___________________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。房屋結構為 。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位_____________________簽訂了《 》(合同編號:__________)，開發(fā)建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。

　　(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。

　　(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。

　　(四)甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負責。

　　甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產權證后，兩個月內無償協(xié)助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。

　　如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。

　　甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。

　　第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣_______________元(小寫)，____________________（大寫)。

　　甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號 。甲方將該房屋產權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。

　　(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

　　(三)具體付款方式及期限

　　1、簽訂本合同當日支付人民幣 __________ 元(大寫：_______________元整)。

　　2、簽訂本合同后_____年內乙方向甲方支付房款人民幣_______________元(大寫：__________元整 )，并向甲方支付_______________元人民幣利息。

　　3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣_______________元(大寫：_______________元整 )。

　　4、甲方開具支付收據(jù)。

　　(四)關于貸款的約定

　　在甲方取得房產證后_______日內，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第 種方式解決：

　　(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;

　　(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

　　(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。

　　第四條 房屋相關費用

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承擔;交付日以后(含當日)發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉移至乙方名下。

　　第五條 房屋的交付

　　甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關手續(xù)材料一并交付與乙方。 第六條 違約責任

　　1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。

　　2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。

　　第七條 稅、費相關規(guī)定 稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：

　　甲方承擔： ; 乙方承擔： 。

　　雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前 日內協(xié)商并達成一致，否則，按國家相關法律規(guī)定繳納。

　　第八條 權屬轉移登記 (一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。

　　甲方(簽章)： _______________乙方(簽章)：_______________

　　【法定代表人】： __________【法定代表人】：__________

門面租賃合同書表準版 篇26

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證： 身份證：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

門面租賃合同書表準版 篇27

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　第一條總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條門面基本情況

　　租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數(shù)1層。

　　第三條租賃門面用途

　　租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

　　第四條租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）

　　第五條租金及租金的結算

　　1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____ 元（大寫____ 元整），第二年租金為____ 元（大寫____ 元整），第三年租金____為 元（大寫____ 元整），合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

　　3、租賃門面押金為 元（大寫 元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條其它費用

　　1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃門面生產經(jīng)營，應自行辦理生產經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

　　3、租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。

　　4、其它費用承擔：____ 。

　　第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：

　　1、甲方權利

　　（1）按約定收取租金

　　（2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2、甲方義務

　　（1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

　　（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　（4）出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。

　　（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方權利

　　（1）按約使用門面。

　　（2）優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　4、乙方義務

　　（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　（3）積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　（4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　（5）如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。

　　（6）合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條乙方承諾

　　1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。

　　2、甲方有權對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據(jù)或理由。

　　第九條門面的出售與轉讓

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權（但甲方關聯(lián)交易除外）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，

　　第十條租賃門面的歸還及其他

　　1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

　　1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1、甲方違約責任：

　　（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　（1）逾期交付租金的`，除應及時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　（2）未經(jīng)甲方同意，

　　（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000 元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條合同變更與解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

　　4、單方解除事由：

　　（1）甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。

　　（2）乙方可以解除合同的事由：

　　①甲方遲延交付出租門面10日以上的；

　　②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

　　5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。

　　第十四條不可抗力

　　1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方（甲方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　承租方（乙方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　第十六條其他

　　1、本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。

　　補充條款：

　　2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

　　（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

　　（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

　　3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　乙方（簽字蓋章）________

　　甲方（簽名蓋章）________

　　日期：

門面租賃合同書表準版 篇28

　　這位朋友你可以參考我這份汽車租賃合同范本個人版，是比較簡單的。

　　出租方(甲方)：_________________出租方(甲方)身份證號：_________________

　　承租方(乙方)：_________________承租方(乙方)身份證號：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。

　　第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。

　　第三條租賃期限該車租賃期限自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　第四條租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。

　　第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續(xù)租。

　　第六條違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補。如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。

　　第九條注意事項：一天24小時，一個月計30天;超時，超公里需要另外計費;超過3個小時計半天，超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另補油費。

　　第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________電話：_________________簽訂時間：_________________

　　乙方：_________________電話：_________________簽訂時間：_________________

門面租賃合同書表準版 篇29

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為一年，自20____年8月12日起至20____年8月12日。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。

　　2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。

　　3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

　　第七條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

門面租賃合同書表準版 篇30

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　通訊地址： ，

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條 租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積 平方米，間數(shù) 間。

　　第二條 租賃用途：該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條 租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 租金及付款方式：

　　1、租金按 元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣 (小寫： 元)。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條 履約保證金：

　　1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

　　整(小寫： 元)(相當于叁個月店租金額)的款項。

　　其中， 整(小寫： 元)為首月租金。 整(小寫： 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。

　　2、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營或居住產生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低)。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條 違約責任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

　　第十條 乙方有下列行為之一的`，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產生的責任：

　　1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

　　甲方：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

門面租賃合同書表準版 篇31

　　出租方：_________承租方：_________

　　根據(jù)《合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為元每月(大寫：__________________圓整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

　　(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：_________________

　　電話：_______________________電話：_____________________

　　證件號：_____________________證件號：___________________

　　產權證號：__________________代表人/代理人：__________________

　　簽約日期：_________年______月______日簽約日期：_________年______月______日

門面租賃合同書表準版 篇32

　　出租方(甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(乙方)：__________身份證號：__________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。

　　1、本房屋每年租金為元，大寫元整，一次支付一年房租費用，三年房租不變，每年水電費元。

　　2、本房屋租期從年月日起至年月

　　日為止。合同期滿后如乙方要繼續(xù)租用，根據(jù)市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋權。

　　3、在租賃期間，房屋裝修、房屋維修、寬帶等一切費用由乙方自行負責。

　　4、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退租金。

　　5、甲方在合同期內，不能將此房屋轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。

　　6、在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。雙方均可變更或解除合同。

　　7、乙方從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的，全部責任由乙方承擔，甲方不負任何民事及刑事責任，并有權解除合同，不退任何費用。

　　8、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同正副共兩份，甲方持正件、乙方執(zhí)復印件，合同期內均不得自行修改。其他合同均無效，以此合同簽字為準!

　　出租方(甲方)簽字：__________

　　____年____月____日

　　承租方(乙方)簽字：__________

　　____年____月____日

門面租賃合同書表準版 篇33

　　出租人(甲方)____________

　　承租人(乙方)____________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　一、租賃情況

　　甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路_____街(巷、里)_____號_____部位的房屋(連同土地，__________下同)出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、規(guī)定要求

　　甲乙雙方應共同遵守國家、__________省、__________市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督、管理。

　　三、租賃期限

　　甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_____月_____至__________年_____月_____日止，共計_____個月。

　　月租金為( 幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。

　　租金按_____結算，由乙方在每_____的第_____日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、保證金

　　乙方向甲方交納( 幣)_____元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時，須提前_____個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前_____個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

　　4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

　　5.負責對下列項目房屋維修費用：

　　①排水管、廁所、化糞池的清疏;

　　②飲用水池清洗及垃圾池清理;

　　③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

　　④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

　　⑤水泵設備的維修和更換。

　　因乙方維修責任延誤房屋維修造

　　成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

　　7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有

　　關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、回遷協(xié)議

　　回遷協(xié)議在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

　　十一、違約責任

　　回遷協(xié)議1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。

　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

　　違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

　　本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

　　_________年______月____日_________年______月____日