門面長期租賃合同書（通用31篇）
門面長期租賃合同書 篇1
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日，共計 年時間。
二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務(wù)、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用;租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。
四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。
五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。
六、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。
八、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
九、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
十二、租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 年 月 日
門面長期租賃合同書 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關(guān)事項訂立本合同。
第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑，
第二條、合同項下房屋的租賃用途為商業(yè)。
第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)和購買權(quán)。
第四條、本合同項下房屋的月租金為元(大寫：元整)，承租人(乙方)本著先交組、后使用的原則，在本合同簽訂當(dāng)日支付第一年的年租金元(大寫：元整)，年月日前乙方向甲方支付第二年年租金 元(大寫：元整)。以后每年以此類推。承 租人(乙方)應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權(quán)解除合同。承租人(乙方)的經(jīng)營范圍為箱包，經(jīng)營方式為批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。
第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉(zhuǎn)讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉(zhuǎn)讓金，本合同不生效。
第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支元(大寫：人民幣元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金，本合同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關(guān)費用后，余下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內(nèi)要違約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計利息。
第七條、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，若房東有任何要求，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)商解決，與承租人(乙方)無關(guān)。在轉(zhuǎn)讓期滿后，甲方必須負(fù)責(zé)乙方續(xù)簽合同。
第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
門面長期租賃合同書 篇3
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計__畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝。
三、租賃期限：土地租賃期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>
3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。
9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。
3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費由乙方所有。
4、土地補(bǔ)償費所得補(bǔ)償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額1%的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方：法人代表身份證號：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：
乙方：法人代表身份證號：簽字：鑒證日期：
門面長期租賃合同書 篇4
出租方(以下稱甲方)：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
時間：
門面長期租賃合同書 篇5
轉(zhuǎn)租人______________
承租人______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法
甲方______________乙方______________
代表：______________代表：______________
地址及電話：______________地址及電話：______________
開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________
____________年____月____日
門面長期租賃合同書 篇6
商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________
對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
門面長期租賃合同書 篇7
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作 廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、zhèng fǔ 部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-xx年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:__________________________暫住證號:____________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________
本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日
門面長期租賃合同書 篇8
出租人：
法人代表人：
職務(wù)：
注冊地址：
通訊地址：
項目聯(lián)系人：
電話：
傳真：
承租人：
法人代表人：
職務(wù)：
注冊地：
通訊地址：
項目聯(lián)系人：
電話：
傳真：
鑒于：
甲方是一家經(jīng)商務(wù)部審批和監(jiān)管的內(nèi)資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內(nèi)開展融資租賃業(yè)務(wù)。本合同所稱“甲方”既是“甲方”，又是“買方”。
乙方是一家從事汽車租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)的公司,為合法存續(xù)的經(jīng)營主體，有權(quán)簽署本合同。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”。
乙方為融通資金用于生產(chǎn)經(jīng)營，將其擁有的、權(quán)屬明晰無爭議、未設(shè)置抵押權(quán)或其他他項權(quán)利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同一經(jīng)簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應(yīng)全面、誠信的履行本合同。
第一部分總則
第一條合同原則
1.甲方提供的汽車融資租賃服務(wù)應(yīng)符合本合同的規(guī)定。
2.乙方應(yīng)按本合同及其附件的規(guī)定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務(wù)。
第二條定義
1.合同：指本合同及其附件。
2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產(chǎn)商/經(jīng)銷商購買并合法取得所有權(quán)的車輛銷售給具有融資租賃資質(zhì)的出租人，由出租人向承租人出租該特定車輛，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應(yīng)的義務(wù)，繳納一定比率的首付租金或保證金，每月支付約定的租金，即可使用租賃汽車;租賃期滿后，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權(quán)。
3.租賃車輛：指根據(jù)本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：
為實現(xiàn)本合同之目的，本合同項下所有當(dāng)事人已簽署完畢與本合同相關(guān)的所有法律文件;
乙方已經(jīng)按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔(dān)保或保證;
甲方收到乙方按本合同約定應(yīng)支付的保證金、保險費及其他應(yīng)付款項;
甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;
甲方收到本合同項下車輛發(fā)票、合格證等所有權(quán)證明文件;
商務(wù)條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定的其它條款。
2.貨款支付進(jìn)度：
甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉(zhuǎn)帳的方式向乙方支付全部貨款的90%，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內(nèi)支付。
若甲方?jīng)]有收到合同及附件以及出現(xiàn)其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的，甲方有權(quán)順延支付貨款，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進(jìn)行違法活動。
3.其他商務(wù)條款
租賃期限年共期，自年月日起至年月日
起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達(dá)者為準(zhǔn)
起息日起租日即起息日
融資租賃本金人民幣萬元整
每期租金人民幣
保證金人民幣
租金總額人民幣，見附件一《租金明細(xì)表》
租金支付帳號乙方應(yīng)按照合同要求，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。
租金支付日自起租日起，每個月支付一次，即第一期租金應(yīng)在自起租日開始1個月后所對應(yīng)的日期支付，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日，具體詳見附件一《租金明細(xì)表》。
逾期違約金逾期支付租金一個月以內(nèi)的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金。
租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，該轉(zhuǎn)讓價款與最后一期租金一并支付。
備注允許提前還款，提前還款應(yīng)至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金、逾期違約金等應(yīng)付款項外，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補(bǔ)償金。
第三條車輛的保險
保險類別交強(qiáng)險、車輛損失險、第三者責(zé)任保險、機(jī)動車上人員責(zé)任保險、盜搶險、基本險不計免賠、附加險不計免賠、營運險
保險期限保險期限≥租賃期限
車輛價值人民幣
保險費用人民幣，以保險公司出具的保險單原件標(biāo)明的保險費用為準(zhǔn)。
保險投保人
保險第一受益人融資租賃有限公司
保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時，乙方已為回租的車輛購買保險的，應(yīng)當(dāng)將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方應(yīng)保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。
2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點，若合同簽訂時，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費，在該保險期限屆滿時由甲方代為續(xù)保。
備注實際保險費以保險公司保費發(fā)票為準(zhǔn)，保單第一受益人為融資租賃有限公司。
第四條雙方地址及銀行賬號
甲方地址：
郵編：
開戶銀行：
帳號：
賬戶用途：
乙方地址：
郵編：
開戶銀行：
帳號：
賬戶用途：
任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方。否則，由此引起的一切責(zé)任和后果由怠于通知的一方承擔(dān)。
第三部分一般條款
第一條租賃物
1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細(xì)表》中載明的相關(guān)車輛。通過甲、乙雙方簽訂本合同，在租賃期內(nèi)，該車輛的所有權(quán)歸甲方，待租賃期滿且乙方結(jié)清本合同項下的所有款項后，甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
2.車輛的購買：
乙方不能以原有的車輛買賣相關(guān)合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務(wù)。
乙方須向甲方提供原始采購發(fā)票的原件、入賬憑證以及其它甲方認(rèn)為有必要的文件。
購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業(yè)條款第一條的約定。
甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時，甲方即取得車輛的完整的所有權(quán)。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內(nèi)向甲方出具《租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》。
乙方應(yīng)根據(jù)約定的上述用途，使用甲方所支付的貨款并負(fù)擔(dān)因本合同車輛買賣而發(fā)生的稅款及一切費用。
3.車輛的交貨和驗收
因本合同屬于融資租賃售后回租業(yè)務(wù)合同，甲方從乙方購進(jìn)本合同規(guī)定的車輛是為了回租給乙方使用，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛，故車輛無需履行直接交付手續(xù)。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經(jīng)簽署生效，即視作甲、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務(wù)。乙方在本合同生效當(dāng)日內(nèi)即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認(rèn)書》，予以確認(rèn)甲方將車輛在完整狀態(tài)下向乙方交付完畢。
車輛在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，或因此引起的與第三者的經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，并且不得因此免除乙方按期、足額支付租金的義務(wù)。
第二條租金
1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用，乙方須按附件一《租金明細(xì)表》支付租金給甲方。
2.租金總額由租賃成本與租賃利息構(gòu)成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內(nèi)的利息。
3.本合同項下的租金計算方式、租賃期限、租金支付日等詳見附件一《租金明細(xì)表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前，甲方有權(quán)無限期延遲履行本合同義務(wù)。
履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用。
若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還。若乙方在租賃期限內(nèi)正常履約，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補(bǔ)償金的同吋，不再沒收該部分履約保證金。
4.在租賃期內(nèi)，因國家增減相關(guān)稅項、改變稅率必須變更租金時，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調(diào)整的租金金額，從國家宣布調(diào)整的次月開始執(zhí)行新的租金，乙方須承認(rèn)該變更并予以支付，且不得以該理由退租。
5.租金支付的優(yōu)先權(quán)：乙方保證應(yīng)付租金的支付優(yōu)先于乙方任何其他款項支出。
6.應(yīng)付租金日：乙方應(yīng)付租金的日期以附件一《租金明細(xì)表》確定的日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)對租金的按時到賬，做好充分的準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在實際支付當(dāng)日將付款憑證以郵件或傳真等形式發(fā)送甲方備查。如遇該應(yīng)付租金日為非營業(yè)日，則提前至上一個營業(yè)日。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規(guī)定支付其他款項，應(yīng)交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執(zhí)行。
7.租金支付通知：
自起租日，甲方將在應(yīng)付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話、傳真、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發(fā)出、乙方是否收到，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務(wù)，不能成為乙方逾期支付租金的理由。
8.履約費用：乙方履行債務(wù)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務(wù)進(jìn)行抵銷或?qū)追竭M(jìn)行反索。
10.乙方負(fù)責(zé)將甲方書面通知文件的復(fù)印件轉(zhuǎn)交保證人。如因乙方原因而使保證人未收到相關(guān)通知的，不影響甲方向保證人主張權(quán)利。
11.如乙方出現(xiàn)延遲支付租金或其他款項時，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：
逾期違約金;
除租金外其他應(yīng)付款項;
到期未付租賃利息;
到期未付租賃本金。
12.在融資租賃款項未全部清償前，乙方同意汽車生產(chǎn)商/經(jīng)銷商就汽車產(chǎn)品質(zhì)量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務(wù)條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優(yōu)先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息。
門面長期租賃合同書 篇9
駕校場地租賃合同范文2
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。
4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： )，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準(zhǔn))。
6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面長期租賃合同書 篇10
甲方：北京___貨運服務(wù)有限公司法定代表人：
乙方：地址：法定代表人：
根據(jù)《民法典》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限此協(xié)議租賃期限為年月日至年月日終止租賃。
租金支付形式乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層0.5元/天每平方米計算。
自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。
注：以上價格均不含稅金。
出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán)，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。
乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權(quán)收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權(quán)終止合同。
甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
二、承租方的義務(wù)和權(quán)力乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，不受甲方約束。
三、乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，禁止危險品進(jìn)入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔(dān)。
在寫字樓和院內(nèi)的公共場所，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合。
四、合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。
本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。
甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。
五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機(jī)關(guān)征用土地，本合同自行終止。
甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。
六、爭議和解決本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，并進(jìn)行解釋，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn)。
八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。
甲方：__乙方：__
蓋章：__蓋章：____
__年__月__日____年__月__日
門面長期租賃合同書 篇11
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路_____房屋出租給乙方使用。
該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。
乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前_____日內(nèi)交付給甲方。
付款方式：_____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房
地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。
解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條 本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
地址：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
門面長期租賃合同書 篇12
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
門面長期租賃合同書 篇13
汽車長期租賃合同（自駕）
出租方：
地址：
承租方：
地址：
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的、租期及租金
出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產(chǎn)年份[*]，發(fā)動機(jī)號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發(fā)車日為準(zhǔn)。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費用[*]元/月）
如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。
二、出租方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方應(yīng)保證所提供車輛為全新、車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費、車船使用稅等有效證件和繳費、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費已繳清，證件齊全有效，在相關(guān)證件有效期到期前須及時通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費用。
2.免費提供或負(fù)責(zé)每行駛[*]公里的常規(guī)保養(yǎng)、車輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔(dān)[*]市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，出租方將不提供免費服務(wù)。
3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。
4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供。若是由于非人為因素或承租方無責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費提供同等級別的替代用車。
5.出租方對車輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任。
6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。
7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務(wù)[*]，具體項目和收費標(biāo)準(zhǔn)包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應(yīng)費用[*].
三、承租方權(quán)利和義務(wù)
1.交車驗車時須仔細(xì)檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù)；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定，在出[*]市境時被有關(guān)部門查處罰款，費用由承租方承擔(dān)。
2.應(yīng)定期檢查車輛的機(jī)油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知出租方。
3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的過路、過橋、停車和油費等費用。
4.租賃期內(nèi)按時參加每行駛[*]公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任。汽車供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，并超過前述的上下限公里數(shù)，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費用。
5.在租賃期內(nèi)遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應(yīng)如實提供出租方要求的相應(yīng)證件、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息，應(yīng)在3個工作日以內(nèi)通知出租方，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車輛。
7.車輛租賃期滿后，應(yīng)按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認(rèn)以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)；如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，承租方應(yīng)按實際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費用。
8.應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，承擔(dān)車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責(zé)任；造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。
9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉(zhuǎn)國內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險理賠責(zé)任。
10.不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。
11.不得拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
12.未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失。
四、押金及費用支付
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結(jié)束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項，并不計息一次性退還余款（如有）
1.月租車費用已包括：
（1）在租賃期限內(nèi)的車輛租費、保險費；
（2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費用；
（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費。
2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費用后用車輛，月租車費用在每個自然月的1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付。
3.若由于承租方發(fā)生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費上漲部分的費用。
4.若由于國家政策調(diào)整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整。
五、行駛里程約定
租賃期限內(nèi)行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計費，超公里費在合同結(jié)束時結(jié)算。
六、車輛保險約定
1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發(fā)票價格的80%）第三者責(zé)任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險（保額12萬元人民幣），不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關(guān)費用已包含在本合同第一條約定的月租金中。
2.發(fā)生交通事故后，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時內(nèi)通知出租方，若有人員受傷應(yīng)及時施救，車輛須在出租方指定的地點修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費、承擔(dān)車輛加速折舊費（計算基準(zhǔn)為該次事故車輛維修費總額扣除該次事故更換的配件費用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費用（如施救費、車損評估費、停車費、醫(yī)藥費等），并承擔(dān)由此引起的車輛停駛期間的全額租金。
3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個月內(nèi)如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書、事故調(diào)解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，在保險公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。如果承租方在前述規(guī)定時間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益。
4.若涉及第三方責(zé)任，承租方須協(xié)助出租方及保險公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費用。
5.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，承租方應(yīng)按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費用。
6.在承租期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險理賠（若有）以外的重置車輛的費用和其他相關(guān)費用，費用結(jié)清后本合同即行終止。
7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。
8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、合同終止與違約責(zé)任
1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務(wù)，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。
2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務(wù)超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權(quán)以書面通知方式單方面終止本合同。
3.除上述規(guī)定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。
如果未經(jīng)對方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。
4.合同終止時，承租方應(yīng)返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。
5.合同即將到期時，如承租方有需要續(xù)簽合同，請?zhí)崆?個月用書面形式通知出租方；現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。
八、全部合同
附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效。
九、爭議的解決
本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、合同生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：[*]承租方：[*]
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
門面長期租賃合同書 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《公司法》、《民法典》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米。類型為工業(yè)廠房， 結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。
2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。
出租方：
承租方：
簽約日期：
門面長期租賃合同書 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
居民身份證：___________
地址：______________電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計達(dá)12個月;
4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
2。甲方交付的房屋無法達(dá)到乙方使用需求，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________
年___月___日___年___月___日
門面長期租賃合同書 篇16
個出 租 方： 承 租 方：
地 址：____________ 地 址：____________
郵碼：____________ 郵碼：____________
電話：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于_______承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù) 。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。
四、租用期定為_______年 ，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在___日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每年為人民幣_______元 ，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算。
六、所用燃料、日常費用由承租方負(fù)責(zé)。
七、個人汽車租賃違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。
八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
出 租 方：____________(簽章) 承 租 方：____________(簽章)
代 表 人：____________ 代 表 人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
門面長期租賃合同書 篇17
甲方：陜西__集團(tuán)地址：
乙方：身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況：第1條租賃房屋坐落在省____區(qū)縣路小區(qū)號樓單元層號戶，戶型，建筑面積，。
第二部分租賃期限：第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：1.發(fā)生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款：第3條租金每月人民幣_____________元。
第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金，并應(yīng)在每個結(jié)算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。
第5條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結(jié)清，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四部分相關(guān)費用：
第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔(dān)。
第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利：
第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第12條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕：
第13條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第16條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)：
第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。
第19條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。
第20條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第21條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第22條甲方給予乙方其___的租房補(bǔ)貼政策，確保其補(bǔ)貼按時贈送給乙方。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)：
第23條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第24條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。
第25條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第26條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第27條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第28條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第29條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。
第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外：
第31條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第32條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
第34條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第35條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知：
第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭議解決：第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效：第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第39條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起____日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任：第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠：
第42條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用。
第43條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第44條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補(bǔ)償。
第45條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第十五部分附則：
第47條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第48條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
住址：_______________________________地址：_______________________________
電話：_______________________________電話：_______________________________
時間：_______________________________時間
門面長期租賃合同書 篇18
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就___________商鋪租賃及經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容：
一、商鋪位置及面積
本合同商鋪位于_____________________，具體位置為，面積為平米。
二、經(jīng)營品類，合同期限及費用
1、乙方經(jīng)營品類為_____________________，除此之外，乙方不得制售經(jīng)營其他品類;否則視為乙方單方違約。
2、合同期限：
本合同期限年，自年月日至年月日。
3、乙方所租用商鋪保證金為：元，大寫元，第一年租金為元，大寫元，第二年租金方式及其他費用為元，大寫元。
4、第二年租金方式確定后，商戶無條件與園區(qū)重新簽訂補(bǔ)充合同，其他不變。
5、園區(qū)內(nèi)水費收取標(biāo)準(zhǔn)為，電費收取標(biāo)準(zhǔn)為。
三、裝修規(guī)定
1、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)，經(jīng)商管部審核方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢，達(dá)到可以正常營業(yè)狀態(tài)。
2.乙方施工時必須使用符合防火和環(huán)保要求的裝飾材料，不得損壞、遮掩、影響消防設(shè)施的正常使用;不想破壞供電、排水、電信等公共設(shè)施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則，你方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方工作人員的監(jiān)督管理;乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗收合格后方可開業(yè)。
4.乙方裝修期間水、電、物品、材料、人員等安全自負(fù)，做到防火、防盜、防安全事故，若發(fā)生危險，由乙方付全部責(zé)任及連帶責(zé)任。
四、消防規(guī)定
1.乙方裝修必須符合消防相關(guān)規(guī)定，足量配備消防相關(guān)設(shè)備設(shè)施。
2.嚴(yán)禁堵塞、破壞消防通道及設(shè)備設(shè)施。
3.禁止占道經(jīng)營。
五、合同解除、延續(xù)、更換經(jīng)營人給項目
1.合同期滿終止時，雙方必須辦理解約手續(xù)，清理和交接商鋪內(nèi)公用物品，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。
2.乙方在解約后7日內(nèi)，必須將商鋪類物品清理完畢，否則視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)利清理清運，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
3.乙方撤場時門頭、屋頂、地板、墻面不允許拆除和二次破壞，否則視為乙方單方面違約。
4.乙方正常經(jīng)營到期想續(xù)約的，可在合同期滿前三個月提出書面申請，則同等條件下，享受優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。
5.合同期內(nèi)，更換經(jīng)營或項目的，可提前30天向商管部提出書面申請，由商管部審核后批復(fù)，同意后，方可至商管部辦理相關(guān)更換手續(xù)。
6.乙方在合同期內(nèi)，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方也不必承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、關(guān)于乙方現(xiàn)場經(jīng)營中涉及的原料采購、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格標(biāo)準(zhǔn)、廣告宣傳、開業(yè)手續(xù)辦理等問題。
七.權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共場所，道路的清潔衛(wèi)生。園區(qū)垃圾的集中清運工作。
(2)負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，維修，管理工作。
(3)負(fù)責(zé)組織統(tǒng)一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)享有甲方提供的工商稅務(wù)知識和國家相關(guān)政策，法律咨詢服務(wù)的權(quán)利。
(2)享有參加甲方統(tǒng)一組織的宣傳活動的權(quán)利。
(3)乙方有文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)園區(qū)整體形象和聲譽(yù)的義務(wù)。
(4)乙方有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。
(5)乙方有組織微信，微博，QQ曬圖，轉(zhuǎn)發(fā)等宣傳園區(qū)正面形象的義務(wù)。
八.違約責(zé)任
1.有下列情形之一的，視為商戶單方面違約。園區(qū)可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同，定金，保證金不退。并不負(fù)責(zé)，連帶其他任何責(zé)任。
(1)商戶單方面違約，未按照《_______商鋪租賃定單》履行責(zé)任的。
(2)商戶擅自關(guān)門歇業(yè)7天以上的。
(3)商戶利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營活動的(包括制售，販賣)假冒偽劣產(chǎn)品或其他違法活動的。(4)經(jīng)有關(guān)部門裁定商戶應(yīng)對消費者(游客)做出相應(yīng)賠償，園區(qū)動用保證金先行賠付后，在3日內(nèi)未補(bǔ)足保證金的。
(5)商鋪交付使用后，在規(guī)定試營業(yè)日期前，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業(yè)或正常
經(jīng)營的。
(6)商戶擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或者改變經(jīng)營品類及增加經(jīng)營品類的。
(7)商戶因證照辦理等問題導(dǎo)致封店或閉店歇業(yè)_______天以上的。
(8)商戶因安全問題(裝修安全和經(jīng)營安全)導(dǎo)致事故或重大責(zé)任的。
(9)商戶因經(jīng)營質(zhì)量或服務(wù)問題與消費者發(fā)生糾紛，據(jù)不接受甲方調(diào)節(jié)處理決定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者給園區(qū)帶來重大聲譽(yù)損失的。
(10)未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。
(11)違反國家或地方法律、法規(guī)及政策，違規(guī)經(jīng)營的。
2、有下列情形之一的，視為園區(qū)違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任
(1)園區(qū)正式開業(yè)前水、電未提供到位，致使商戶不能正常營業(yè)的。
(2)未按照合同約定提供公共服務(wù)。
(3)商戶正常轉(zhuǎn)讓商鋪的，沒有按合同約定，及時辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù)。
3、有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任
(1)因不可抗力，導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行的。
(2)因政府行為，要求停業(yè)或征用本合同場地的。
(3)因政府配套項目未能交付或無法實現(xiàn)，導(dǎo)致經(jīng)營出現(xiàn)重大故障的。
九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件協(xié)議另行約定。
十、甲乙雙方發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可申請至興平市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。
十一、本合同中每一條款均為獨立條款，如任何一條款被裁定為無效，均不影響其他條款的法律效力。
十二、《______________商鋪租賃訂單》屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后，具有同等法律效力。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十四、合同附件：《誠信經(jīng)營公約》《防火安全責(zé)任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪租賃訂單》。
甲方：乙方：
(蓋章)：(蓋章)：
年月日年月日
門面長期租賃合同書 篇19
甲方：___
乙方：___
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：___。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___。從_________年_________月_________日中午12時零分起至_________年_________月_________日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金____元，大寫_________。
租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個______月的租金。
以后每月________日前乙方向甲方支付下個______月的租金。
第五條：_____________押金
押金______元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的
3)拖欠租金__。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______________元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：_____________承租方：_____________
電話：_____________電話：_____________
地址：_____________地址：_____________
______年______月______日______年______月______日
簽訂地點__________
門面長期租賃合同書 篇20
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國__的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國__的賬戶。
美元帳號：日元帳號：歐元帳號：。
4.租金用調(diào)劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國__的外匯牌價兌換成美元，并以中國__調(diào)劑美元價格同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：
將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)
更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用
當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1.或&條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù)。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。
本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。
終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件
1.租賃合同附表
2.租賃委托書及附表
3.租賃設(shè)備確認(rèn)書
4.甲方購貨協(xié)議副本
5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：
經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：
乙方：
代表：
門面長期租賃合同書 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積_____平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月租金___，乙方一次性支付一年租金___元.
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：身份證號：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：
日期：
門面長期租賃合同書 篇22
出租方：電話：
承租方：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
一、房屋的基本情況
甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費用自理。
二、租賃期限
1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可。
2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當(dāng)調(diào)整。3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付
1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元,第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
拖欠房屋租金或其他費用累計5天以上的。
2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0.5%支付滯納金。逾期5天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的0%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方還應(yīng)按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的0%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面長期租賃合同書 篇23
甲方(出租方)：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房(實際標(biāo)識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：
賬戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。
七.甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八.乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
九.合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十.違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼：
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
門面長期租賃合同書 篇24
出租方：______________有限公司
營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________
郵編：______________法定代表人：______________
電話：______________
承租方：______________有限公司
營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________
郵編：______________法定代表人：______________
電話：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
1.租賃廠房
出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
3.交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
4、租賃費
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān)。
5、租賃費支付
5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
5.2承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
出租方開戶行：_______________
帳號：_______________
注意事項：
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
2、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位②經(jīng)營范圍③社會信譽(yù)④財務(wù)情況⑤履約能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
三、租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。
出租方代表：_______承租房代表：_______
____年____月_____日
門面長期租賃合同書 篇25
出租方：________________
承租方：________________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。
第一章場地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。
第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整。
第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬_______元整。并結(jié)付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費用及支付方式
第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責(zé)任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責(zé)任
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。
第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。
第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。
第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六章其他
第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實施。
第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
門面長期租賃合同書 篇26
出租人：________________承租人：_________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第五條、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條、續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條、補(bǔ)充與附屬文件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附屬文件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方：___________承租方：______________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
門面長期租賃合同書 篇27
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點及工程情況：______________
二、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱：______________
規(guī)格型號：______________
數(shù)量：______________
隨機(jī)人員：______________
機(jī)手補(bǔ)助：______________
租賃金額：______________
三、設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
四、甲方的基本責(zé)任：
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五、乙方的基本職責(zé)：
1、為甲方機(jī)手提供食宿。
2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。
4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方
5、乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：
1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數(shù)計算。
2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全
3、運費的承擔(dān)：_設(shè)備的進(jìn)場費用由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機(jī)械租金和機(jī)手加班費。
5、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。
6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔(dān)，________元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片、濾芯等低值易耗品的費用。
7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。
8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____________日_________年____月____________日
門面長期租賃合同書 篇28
出租方：
承租方：
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同:
一：租賃物：廠房
甲方將自建位于 ，占地 ，廠房 層出租給乙方。
建筑面積約 平方。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余無息歸還。
乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。
第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。
甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水 度，電 度;
工業(yè)電 度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。
如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。
甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。
逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。
甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。
雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
門面長期租賃合同書 篇29
出租方：_____承租方：
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：
身份證號碼：_______________身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機(jī)頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機(jī)、1臺吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子。
合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)3。
一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從20__年月日至年月日止。
三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。
四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用：
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應(yīng)按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補(bǔ)充條款或備注：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日
門面長期租賃合同書 篇30
1. 出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給承租方，建筑面積為________平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn))。
2. 該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，于合同期滿后無息退還。
3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業(yè)只限于作_____用途。
4. 租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付。
5. 在租賃期內(nèi)，承租方若托欠租金達(dá)___天以上或中途退租，出租方有權(quán)無條件收回房屋，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意，不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好，如有損毀必須由承租方負(fù)責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則后果概由承租方承擔(dān)。
6. 在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方。
7. 租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租，應(yīng)提前___個月通知出租方。
8. 本合同若有其它爭議或補(bǔ)充，由租賃雙方另行協(xié)商解決。
9. 本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方、承租方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
0.備注________________________________________________________
出租方：_______________________
承租方：_______________________
______年___月___日
門面長期租賃合同書 篇31
保中心租賃合同常用版
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣__________________元，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
______年______月______日