小平房房屋出售合同書（精選34篇）

小平房房屋出售合同書 篇1

　　甲方(出售方)：

　　身份證號：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

　　一、甲方自愿將位于 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

　　截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款

　　1、乙方已于年月日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

　　2、乙方已于年月日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。

　　3、剩余房款(人民幣)，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。

　　三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

　　四、甲方保證：

　　(1)上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。

　　(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。

　　(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

　　(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

　　(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

小平房房屋出售合同書 篇2

　　合同編號：

　　委托人：住址：

　　身份證號碼：工作單位：

　　電話：

　　居間人：法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方帶給購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本狀況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，能夠合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書面聲明放下優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放下優先購買權，不購買此房。(附聲明附件

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

　　3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方帶給房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致

　　甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找適宜的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償職責。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方帶給的材料。

　　經雙方協商一致，能夠續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約職責

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選取其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇3

　　委托人：________(以下簡稱甲方)

　　受托人：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第

　　種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的.房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　種方式按期付款_______ %支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇4

　　出售方（以下簡稱甲方）：_______________

　　購買方（以下簡稱乙方）：_______________

　　根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。

　　房屋座落

　　建筑結構：戶型

　　建筑面積：其中分攤

　　公用面積

　　配套情況：獨廚、獨廁、陽臺、地區類別

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

　　1、以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡________年，現住房折扣______）。

　　2、以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。

　　3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

　　三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

　　乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

　　六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

　　七、其他

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。

　　甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）

　　法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）

　　________年____月____日________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇5

　　合同編號：

　　房屋出售居間合同范本

　　委托人： 住址：

　　身份證號碼： 工作單位：

　　電話：

　　居間人： 法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條 ：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件

　　第二條 ：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條 ：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條 ：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條 ：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條 ：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條 ：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條 ：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

小平房房屋出售合同書 篇6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及國家的相關規定，通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋（門牌號：）所有權，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側（面向房屋）門面（含樓梯下廁所在內，面積約32平方米）的所有權。

　　房屋所有權證編號：

　　國有土地使用權證號：

　　乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側（面向房屋）門面1間（含樓梯下廁所在內），面積約32平方米。

　　第一條：房屋成交價

　　雙方同意該門面出售總價為￥74000元（小寫），￥柒萬肆仟圓整（大寫）。

　　第二條：付款方式

　　乙方分兩次付款，第一次首付甲方現金￥34000元（小寫）￥叁萬肆仟圓整（大寫）給甲方（已于________年________月________日付給甲方），第二次于________年________月________日前付清余款￥40000元（小寫）￥肆萬圓整。

　　第三條：甲方的承諾和保證

　　1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權，在該門面及相關土地使用權上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的和其他人的優先購買權。

　　2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產生不利影響的。

　　3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權轉讓乙方。

　　4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

　　第四條：乙方的承諾和保證

　　1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。

　　2、承擔房屋交付后在使用過程中產生的所有風險。

　　第五條：違約責任

　　在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。

　　1、乙方未按本合同規定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發生的相關費用由乙方承擔。

　　2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。

　　3、不可抗力系指

　　第六條：

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本合同的附件和雙方簽定的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第七條：有關爭議

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、本合同在履行過程中如發生爭議，應盡量通過友好協商方式或通過調解解決。若經協商或調解不能達成一致協議時，雙方同意均可按以下

　　（二）（大寫數字）種方式解決糾紛：

　　（一）提交仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條：生效說明

　　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　______年______月______日______年______月______日

小平房房屋出售合同書 篇7

　　重慶市公有房屋出售（新購）合同書

　　出售方（以下簡稱甲方）：_______________

　　購買方（以下簡稱乙方）：_______________

　　根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。

　　房屋座落

　　建筑結構戶型

　　建筑面積其中分攤

　　公用面積

　　配套情況獨廚獨廁陽臺地區類別

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

　　1、以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現住房折扣______）。

　　2、以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。

　　3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

　　三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元（大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

　　乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

　　六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

　　七、其他

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。

　　甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）

　　法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

小平房房屋出售合同書 篇8

　　房屋出售委托協議

　　編號：

　　委托人：

　　（系房屋出售人）

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼（營業執照注冊號）：___________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯系電話： _______________________

　　委托代理人：____________________ 聯系電話： _______________________

　　受托人：

　　（系房地產經紀機構）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話： ________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　備案證明編號：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯系電話： _______________________

　　委托代理人：____________________ 聯系電話： _______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條  房屋基本情況

　　（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】_________________ 【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】 _________ 單元 ___________ 號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為： ___________ 層，其中地上 ___________ 層，地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為_________ 層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：___________。

　　（三）房屋權屬情況：

　　房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【 】未設定抵押【 】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。

　　委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。

　　獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。

　　第三條 服務內容

　　委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

　　（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　（二）尋找房屋買受人。

　　（三）在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。

　　（四）協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　（五）代辦稅費繳納事務。

　　（六）代辦上述房屋抵押注銷手續。

　　（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

　　（八）代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。

　　（九）其他（請注明）

　　第四條委托出售價格

　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【    】元（大寫金額：元）。

　　（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。

　　（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：

　　1. 傭金：房價款的％；

　　2. 。

　　（三）。

　　第六條各方責任

　　（一）委托人責任

　　1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據；

　　2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；

　　3. 委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動；

　　4. 委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；

　　5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售；

　　7.

　　（二）受托人責任

　　1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；

　　3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；

　　4.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；

　　5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；

　　6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；

　　7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

　　8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；

　　9.受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；

　　10.

　　第七條違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　3. 委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；

　　4.

　　（二）受托人違約責任

　　1. 受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；

　　2. 受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照

　　標準，向委托人支付違約金；

　　3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；

　　4.

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

　　第九條協議變更與解除

　　（一）協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（二）協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　第十條爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：  【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：  【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號】：

　　【房地產經紀人員】：

　　【經紀資格證書編號】：

　　簽訂時間：     年 月  日

小平房房屋出售合同書 篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅

　　2、房屋所有權證號：

　　3、土地使用權證號：

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款，

　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

　　甲方： (簽名或蓋章)

　　乙方： (簽名或蓋章)

　　中證人： (簽名或蓋章)

小平房房屋出售合同書 篇10

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：內容約定

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。。

　　出售房屋的所有權證號：

　　出售房屋的共有使用權證號：。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

　　第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第五條：付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

　　3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是___________。

　　第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區房地產交易中心一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：______________購買方：_____________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　地址：__________________地址：___________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　代理人：_________________代理人：__________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：____________________

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇11

　　賣方：_______________________________________

　　姓名：________________　國籍/地區：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　聯系電話：____________　通訊地址：___________

　　郵政編碼：____________　所占份額：___________

　　公司或機構名稱：_____________________________

　　營業執照號碼：________　所占份額：___________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________　聯系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________　聯系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　共有權人：___________________________________

　　姓名：________________　國籍/地區：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　聯系電話：____________　所占份額：___________

　　公司或機構名稱：_____________________________

　　營業執照號碼：________　所占份額：___________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________　聯系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　居間方：_____________________________________

　　公司名稱：___________________________________

　　備案證書號碼：________　營業執照號碼：_______

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________　聯系電話：___________

　　經紀人(經紀人助理)：_______________________

　　聯系電話：___________________________________

　　執業證號碼(上崗證號碼)：___________________

　　買方：_______________________________________

　　姓名：________________　國籍/地區：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　聯系電話：____________　所占份額：___________

　　公司或機構名稱：_____________________________

　　營業執照號碼：________　所占份額：___________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________　聯系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________　聯系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________　郵政編碼：___________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：

　　第一部分　房地產預約買賣

　　第一條　擬轉讓標的

　　賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________。

　　房地產證號為：____________。

　　房地產用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：____________平方米。

　　套內建筑面積為：____________平方米。

　　該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

　　該房地產于_______年_______月竣工。

　　目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

　　第二條　房地產產權現狀

　　該房地產產權現狀為以下第_______種

　　1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　2.該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。

　　3.該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

　　4.其他：___________________________________。

　　第三條　房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為

　　1.該房地產沒有租約;

　　2.該房地產之上存有租約。

　　租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

　　賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。

　　買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　　①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。

　　賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

　　②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條　附著于該房地產之上的戶口

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第五條　轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　該轉讓價款不含稅費。

　　第六條　交易定金

　　該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。

　　買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。

　　定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條　交房保證金

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

　　此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。

　　此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1.交由居間方托管;

　　2.其它：

　　第八條　付款方式

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　1.一次性付款

　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2.買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

　　(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

　　○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

　　3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第九條　買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。

　　但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。

　　第十條　稅費承擔

　　按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

　　買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

　　其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

　　經雙方協商，其中：______________________________

　　上述________________________項由賣方支付。

　　上述________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

　　1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2.買賣雙方同意由________方繳納。

　　3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

　　以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

　　第十一條　房地產交付

　　賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2.交付該房地產鑰匙;

　　3.________________________。

　　第十二條　延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條　附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條　二手房買賣合同的簽訂

　　在本合同簽訂之日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　第十五條　產權轉移登記

　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。

　　該房地產證由買方領取。

　　買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十六條　其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十七條　不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。

　　第二部分居間服務

　　第十八條　居間服務內容

　　居間方提供如下服務：

　　1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;

　　2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

　　5.促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

　　6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

　　7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

　　9.____________________________。

　　第十九條　必要費用約定

　　1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。

　　如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

　　2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)。

　　如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

　　如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。

　　第二十條　傭金收取

　　1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

　　2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

　　第二十一條　違約責任

　　1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。

　　居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

　　2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

　　3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

　　4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。

　　造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。

　　5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。

　　第三部分　其他約定

　　第二十二條　本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十三條　合同附件

　　本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十四條　法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

　　1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　3.向人民法院起訴。

　　第二十五條　合同數量及持有

　　本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

　　第二十六條　送達

　　當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

　　第二十七條　合同生效

　　本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　證號：_______________________

　　經紀人助理：_________________

　　證號：_______________________

　　居間方蓋章：_________________

　　經紀人：_____________________

　　買方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　___________年_______月_____日

小平房房屋出售合同書 篇12

　　售房人：_______(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________

　　購房人：_______(以下簡稱乙方)

　　身份證號：______________

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條房屋基本狀況

　　1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

　　2、該房屋基本狀況如下：

　　房屋性質所有權人：_______建筑面積：_______房型：_______

　　樓層：_______總樓層：_______使用性質：_______附屬設施：_______

　　第二條成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。

　　第三條定金及房款交接約定

　　1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為

　　第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。

　　2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。

　　第四條相關事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，用心配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。

　　第五條違約職責

　　1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約職責有職責方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。

　　2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協議，并承擔由此引起的經濟損失。

　　3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經濟損失。

　　4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議，或發生本條1、2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協議

　　第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據實賠償。

　　第六條免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。

　　第七條約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。

　　第八條其他

　　1、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協議自動作廢。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　聯系地址：______________聯系地址：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　______年______月______日______年______月______日

小平房房屋出售合同書 篇13

　　買方：__________

　　賣方：__________

　　雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

　　第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅。

　　第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

　　第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。

　　甲方：

　　乙方：

小平房房屋出售合同書 篇14

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方將座落于的房屋

　　(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。

　　2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型

　　朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約

　　總面積(建筑/計租)： 各部分面積：

　　第二條：合同期限

　　合同期限為叁個月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日

　　內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月，

　　本合同繼續有效。

　　第三條：銷售價格

　　經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。

　　此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房

　　屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。

　　第四條：支付中介服務費

　　該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為

　　中介服務費，如中介服務費低于400元，按照400元支付。

　　第五條：甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件：

　　(1) 該房屋的產權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。

　　(2) 產權人或承租人的身份證復印件。

　　(3) 。

　　2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違

　　約，追究甲方違約責任：

　　(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。

　　(2)“該房屋”的基本情況應屬實。

　　(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。

　　(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。

　　(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。

　　(6) 甲方應積極辦理過戶手續。

　　(7)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

　　(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有人書面同意 。

　　3、房屋委托代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣

　　合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，

　　視同違約。

　　4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房

　　屋買賣合同》之日為準。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。

　　第六條：乙方的責任

　　1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網絡技術故障，造成信息有

　　誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并積極向客戶推薦。

　　2、該房屋售出后，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚

　　三日后，向甲方付清全部房款。

　　第七條：合同的終止和變更

　　1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即

　　告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同

　　不能繼續履行，雙方互不負違約責任。

　　2、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。

　　第八條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金，如違

　　約金低于800元，按照800元支付。

　　2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。

　　第九條：約定其它事宜

　　。

　　第十條：

　　1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程

　　中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心

　　經手人： 經手人：

　　聯系地址： 聯系地址：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

　　聯系電話：

小平房房屋出售合同書 篇15

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　依據相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____;樓房為___室___廳___衛;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;

　　房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條　委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條　現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條　甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條　乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條　委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條　費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現金;支票;____。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條　轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條　本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條　合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條　其他約定事項

　　第十三條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條　合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條　本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：)居間人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：法定代表人：

　　營業執照號碼：　營業執照號碼：

　　簽約代表：

　　委托代理人：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼;郵政編碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：　合同簽訂地點：

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托______律師事務所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。

小平房房屋出售合同書 篇16

　　委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(3)其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

　　(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后，可終止本協議。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協議。

　　第六條 違約責任

　　(1)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(3)乙方未按本協議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 協議糾紛的解決辦法

　　本協議在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。

　　甲方：乙方：

　　地址： 電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期： 年 月 日

小平房房屋出售合同書 篇17

　　甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

　　乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。

　　第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續后，由房屋資金監管部門把剩余房款轉到甲方名下)。

　　第四條：甲方必須在__月__日前協助乙方辦理房屋過戶手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發生誤差按所購房均價____元/每平方，找差價多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續的各種稅費在___元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續后，甲方需陪同乙方到“威海豪業圣迪廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。

　　第七條：合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇18

　　委托方(以下簡稱甲方)：__________

　　身份證號：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　受托方(以下簡稱乙方)：__________

　　受托方(代理人)：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：__________

　　一、委托出售房產基本情況

　　甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產，《房屋所有權證號》：__________ ，房屋建筑面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。

　　二、委托時間

　　此委托協議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。

　　三、房屋出售價格

　　1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價格出售此房產。

　　2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

　　四、代理費用及支付方式

　　1、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整)。

　　2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：__________

　　用戶名：__________

　　賬號：__________

　　五、委托方式

　　甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

　　1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

　　1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

　　1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;

　　2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

　　六、乙方責任

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

　　2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;

　　3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;

　　4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　七、甲方責任

　　1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;

　　3、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

　　5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　7、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

　　八、違約責任

　　1、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。

　　九、合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的;

　　十、其它

　　1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;

　　2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議;

　　3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　代理人(簽字)：__________

小平房房屋出售合同書 篇19

　　甲方：_________(物業管理公司、受托方)

　　乙方：_________(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據_________號文頒發的《_________市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理(一)乙方根據市_________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

　　(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

　　二、房屋修繕(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

　　三、托管費用(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款_________%共計人民幣(大寫)_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費。

　　乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

　　(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。

　　遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

　　(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。

　　若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

　　四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

　　(三)其它約定：_________。

　　五、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

　　本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。

　　(四)本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________　　　　　　法人代表(簽字)：_________

　　經辦人(簽字)：_________　　　　　　　經辦人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇20

　　委托人(簡稱甲方)：_________ __ 身份證號碼：___

　　受托人(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房產委托出售的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條 委托出售房屋基本情況

　　1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區 。

　　2、房屋套型為 室 廳 衛;總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內建筑面積__ m2;建筑結構為 ;樓層位于 層(共 層);規劃設計用途為 。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業)。

　　3、房屋權屬情況：房屋所有權證證號為：____________，共有權證證號為：____________，填發單位為：________________;該房屋【 】未設定抵押 【 】已經設定抵押，抵押權人為：_______________，它項權利證證號為_______________。

　　4、一并出售的附屬物包括以現狀為準)。

　　第二條 委托期限與方式

　　本協議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。

　　獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。

　　第三條 服務內容

　　委托人委托受托人提供下列服務(可多選)：

　　(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。【 】

　　(二)尋找房屋買受人。【 】

　　(三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。【 】

　　(四)協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。【 】

　　(五)代辦稅費繳納事務。【 】

　　(六)代辦上述房屋抵押注銷手續。【 】

　　(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。【 】

　　(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。【 】

　　(九)其他(請注明) 。

　　第四條 委托房屋出售價格

　　委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元)。

　　第五條 傭金標準及支付方式

　　1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。

　　2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：

　　乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%;甲方應于交易合同簽訂后___ _日內支付給乙方;

　　第六條 甲方義務

　　1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據;

　　2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權);

　　3、甲方應積極配合乙方開展的正常經紀活動，因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

　　4、委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議;

　　5、委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

　　6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;

　　7、甲方如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;

　　第七條 乙方義務

　　1、乙方應就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務;

　　2、乙方應積極主動為甲方提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議;

　　3、乙方應按與甲方約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經甲方書面同意;

　　4、乙方應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理;

　　5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續;

　　6、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;

　　7、未經甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況;

　　9、對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密。

　　10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。

　　第八條 違約責任

　　一、委托方違約責任：

　　1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;

　　2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;

　　3、委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外;

　　二、受托方違約責任：

　　1、受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照_____________標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償;

　　2、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償;

　　第九條 協議變更與解除

　　(一)協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　(二)協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　第十條 爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方當事人應協商解決;協商不成的，按本合同約定的下列第 種方式解決：

　　1、提交成都市仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 協議生效

　　本協議及附件共 頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十二條 其它約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇21

　　委托方：___________

　　代理方：____________

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況

　　甲方自有產權的不動產位于____________市____________區______單元第____層，共______，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型____________房屋所有權證號：_________________，屬于：_________________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式

　　1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可

　　2.甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶

　　2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限

　　1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮______%出售。

　　六、代理費的收取

　　1.乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3.甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計________________________元。

　　七、雙方權利義務

　　1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過______年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協議書

　　4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3.乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任

　　1.乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2.甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　代表：__________________代表：_________________

　　聯系地址：____________地址：_________________

　　聯系電話：______________聯系電話：___________

　　開戶行：________________

　　帳號：__________________

　　簽約日期：______________

小平房房屋出售合同書 篇22

　　委托人(甲方)： 身份證(統一社會信用代碼)號碼：

　　產權共有人： 產權共有人身份證(統一社會信用代碼號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系地址：

　　被委托方(乙方)： 法定代表人： 統一社會信用代碼：

　　總部地址： 總部電話：

　　經紀執業人員： 執業備案號碼

　　為便于乙方為甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委托乙方居間出售房屋事宜達成如下協議：

　　一、甲方報告給乙方委托出售房屋的初步信息如下：

　　新門牌號：房屋實際所處層數：

　　權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號

　　二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。

　　三、甲方同意在達成買賣協議時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取傭金。

　　四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方傭金，該傭金為房屋掛牌價的 2 %。如因此而發生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用并賠償其他損失。

　　五、委托期限：本委托書簽訂后________個月。委托到期后或取消委托，半年內委托人不得與受托單位提供的客戶成交，否則按本委托書第四條處理。

　　六、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協議所有金額均為人民幣。

　　七、其他約定：

　　甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司

　　手印確認: 簽章：

　　委托代理人： 委托代理人或經辦人員：

　　手印確認:

　　說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。 簽訂日期：

小平房房屋出售合同書 篇23

　　甲方(以下簡稱賣方)：____ (獨家代理)

　　乙方：____中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：____

　　一、 委托事項

　　甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人

　　二、 委托價格

　　上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

　　房屋權屬轉移費用承擔：____□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發票，委托價格為：____□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

　　三、 委托方式

　　甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、 委托期限

　　獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。

　　五、 委托報酬

　　1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

　　六、 權利與義務

　　甲方的權利與義務：____

　　1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的`真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

　　2、 本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

　　乙方的權利與義務：____

　　1、 乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

　　2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

　　3、 為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

　　七、 違約責任

　　如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

　　八、 其它

　　1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

　　2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　九、補充協議

　　乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代理人：____ 經辦人：____

　　身份證號碼：____ 電話：____

　　電話：____ 簽訂日期：____

　　甲方通訊地址：____

小平房房屋出售合同書 篇24

　　協議雙方:

　　甲方(受委托方)：乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:

　　一、乙方應如實填寫出售房屋登記表>>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方：鎮江房產買賣有限公司乙方：

　　地址： 電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期： 年 月 日

小平房房屋出售合同書 篇25

　　甲方(賣方)姓名：

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　住址：

　　乙方(買方)姓名：

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　住址：

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、銷售標的物

　　甲方向乙方出售如下產權物業：

　　1、座落地址：北京市

　　房屋所有權證號為：

　　2、結構：建筑面積：

　　3、乙方購房用途：

　　4、房屋所有權人：

　　二、價格及付款方式

　　買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;

　　付款方式：

　　三、責任與權利

　　甲方：

　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

　　5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

　　6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

　　乙方：

　　1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

　　2、及時支付購房款及相關稅、費。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

　　甲方：

　　乙方:

小平房房屋出售合同書 篇26

　　出售方（以下簡稱甲方）：________________

　　購買方（以下簡稱乙方）：________________

　　根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協議：____

　　一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至20xx年3月9日止。

　　二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購置套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。

　　三、付款方式：____。

　　四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓;五年后如轉讓，甲方有優先購買權。

　　五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。

　　六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的.房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

　　七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記。

　　八、乙方購買的商鋪需統一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。

　　1、擅自改變經營范圍及項目。

　　2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。

　　3、向第三人轉租的。

　　4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。

　　十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。

　　十一、本合同簽訂后，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________　　　　　　　　乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________　　　　　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小平房房屋出售合同書 篇27

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方出售位于北京市______區____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價萬元。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月______天。

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的％計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5％向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的`損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方上述售價的5％作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

小平房房屋出售合同書 篇28

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　甲，乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成一下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_____市_____路_____號_____幢_____樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，產權證號_____：_____，土地使用證號：_____）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方（附房產證，土地使用證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元；即人民幣（小寫）_____元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫_____元，即人民幣小寫_____元。

　　四、乙方支付定金之日起于_____內，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）。

　　五、甲方保證該房產合法，權屬清楚，有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過戶手續產生的所有費用由_____方承擔。

　　七、乙方支付所有購房款后，自行辦理相關過戶手續，甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續。

　　八、甲方應在_____前將該房產及產權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保，抵押，無人租住，使用，無欠賬，如電話費，水電費，有線電視收視費等。

　　九、本合同簽訂后，甲方如不能按規定日期交付房產，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金），同時合同自行終止；乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止。

　　十、交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構，地面和墻壁及不適移動的物件，并將設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小平房房屋出售合同書 篇29

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（代理方）：

　　一、甲方自愿將坐落在xx區xx里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由X年XX月XX日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、本協議一旦簽訂，就具有法律效應。

　　八、交費日期定于×年×月×日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據法律解決）

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

小平房房屋出售合同書 篇30

　　委托人(甲方)：_____________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【 】

　　證件號碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：_________________________

　　電子郵箱：___________________________________________________________

　　【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【 】

　　證件號碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：_________________________

　　(存量房屋出售委托人為多人時，可相應增加)

　　房地產經紀機構(乙方)：_____________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

　　證件類型：【營業執照】【 】證件號碼：________________________

　　房地產經紀機構備案證明號：___________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：_________________________

　　第一條 委托出售房屋基本情況

　　(一)甲方委托乙方出售的房屋為【樓房】【平房】，坐落為______________【區(縣)】_________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】____________單元___________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為___________層，建筑面積共___________平方米，電梯【有】【無】。

　　(二)出售房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】【 】。

　　(三)出售房屋【不動產權證書】【房屋所有權證】【 】證號為：___________，房屋【有】【無】抵押,抵押權人為：_____________________抵押價值為：___________抵押期限為___________。

　　(四)出售房屋【是】【否】為共有，共有權人共有________人。

　　(五)出售房屋的租賃情況為【未出租】【已出租，且承租人已放棄優先購買權，不影響房屋交付】。

　　(六)其他：_______________________________________________________。

　　第二條 委托出售價格

　　甲方擬定房屋出售總價不低于：人民幣大寫___________元整(小寫___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商業貸款】【公積金貸款】方式收取。

　　第三條 委托服務事項及完成標準

　　甲方為了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________項服務(可多選)。

　　(一)提供與委托出售存量房屋買賣相關的法律法規、政策等信息咨詢。

　　(二)辦理房源核驗。

　　(三)編制房屋狀況說明書。

　　(四)發布出售房源信息，尋找意向承購人。

　　(五)按甲方需要報告服務進度信息。

　　(六)保管出售房屋鑰匙，直至房屋售出或本合同終止。

　　(七)接待意向承購人，查看其身份證件及購房資格證明等材料。

　　(八)帶領意向承購人實地看房，講解房屋狀況說明書。

　　(九)協助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網上簽約。

　　上述服務事項以_____________________________________________________為完成標準。

　　第四條 經紀服務人員

　　【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產經紀從業人員提供本合同約定的委托服務事項：

　　姓名：___________，身份證件號碼：______________________，職業資格：【房地產經紀人】【房地產經紀人協理】，從業人員信息卡號：____________________，聯系電話：___________________。

　　(可相應增加房地產經紀從業人員信息)

　　如上述房地產經紀從業人員無法繼續提供服務而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協商變更。

　　第五條 委托期限與方式

　　(一)乙方為甲方提供房屋出售經紀服務的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務事項之日止】【 】。

　　(二)甲方委托乙方提供房屋出售經紀服務，【保留】【放棄】同時委托其他房地產經紀機構出售該房屋的權利，【保留】【放棄】自行出售的權利。

　　第六條 經紀服務費用及支付方式

　　(一)甲方應當在________________________________________________時，按_____________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。經甲乙雙方協商一致終止合同的，對已完成的委托服務事項，甲方應當按_____________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費，但對乙方未完成委托服務事項已支出的必要費用由乙方自行承擔。

　　(二)甲方采取下列第 種方式支付房地產經紀服務費：

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　甲方應當于 年 月 日前分期向乙方支付全部房地產經紀服務費。

　　首期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產經紀服務費人民幣 元(大寫 元整)

　　第二期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產經紀服務費人民幣 元(大寫 元整)

　　第 期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產經紀服務費人民幣 元(大寫 元整)。

　　第七條 權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1.甲方應當保證對委托出售房屋具有合法處置權，并確保出售意愿的真實性。

　　2.甲方應向乙方提供房屋權屬證明、身份證件及有關資料，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。

　　3.甲方應當配合乙方實地查看房屋，如實披露與房屋有關的信息和情況。

　　4.甲方委托乙方帶領意向買受人實地看房的，應當配合乙方接待、引領房屋承購意向人實地查看房屋。

　　5.甲方應當配合乙方辦理房源核驗、存量房屋買賣合同網簽等手續。

　　6.甲方調整房屋出售總價等交易條件的，應當通過書面形式及時通知乙方。

　　(二)乙方權利義務

　　1.乙方有權書面要求甲方提供為編制房屋狀況說明書所需要的證件、資料及信息。

　　2.乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應當向甲方開具規范的收件清單并妥善保管，在完成相關委托代辦事項后，應當及時退還甲方。

　　3.乙方應當保證具備提供房源核驗、存量房屋買賣合同網上簽約等服務的資格。

　　4.乙方應當向甲方書面告知委托出售房屋的市場參考價格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風險及涉及的稅費等政策法規要求告知的事項。

　　5.乙方獨家代理存量房屋出售業務的，應當在簽訂本合同且符合發布信息規定后24小時內公開發布房源信息。

　　6.乙方應當保守在服務過程知悉的甲方的個人隱私及商業秘密。

　　第八條 違約責任

　　(一)甲方違約責任

　　1.甲方故意提供虛假的出售房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承購人資料，給乙方造成損失的，甲方應當依法承擔賠償責任。

　　2.甲方放棄同時委托其他房地產經紀機構出售該房屋的權利，但在委托期限內通過其他房地產經紀機構出售房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費甲方放棄自行出售的權利，但在委托期限內自行出售房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。

　　3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內與該房屋承購意向人自行成交的，應當按_________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。

　　4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內通過其他房地產經紀機構與該房屋承購意向人成交的，如乙方有證據證明房屋買賣成交與其提供的'存量房屋出售經紀服務有直接因果關系的，甲方應當按____________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。

　　(二)乙方違約責任

　　1.乙方違背保密義務，不當泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

　　2.乙方因隱瞞、虛構信息侵害甲方利益的，乙方應當退還已收取的房地產經紀服務費并依法承擔賠償責任。

　　3.在委托代辦事項中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據等，應當依法承擔賠償責任。

　　4.如因乙方過錯導致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經紀服務費用。如甲方已支付的，乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起________日內將經紀服務費用等相關款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　(三)乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的，應當按照遲延天數乘以應付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額的30%。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應當賠償對方損失。

　　(二)甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權單方解除合同。

　　(三)乙方因隱瞞、虛構信息侵害甲方利益的，甲方有權單方解除合同。

　　第十條 送達

　　雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【 】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

　　第十二條 爭議處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過有關社會組織調解或按照下列第________種方式解決：

　　(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴

　　(二)提交________仲裁委員會仲裁

　　(三)_____________________________________________________________。

　　第十三條 合同生效及特別約定

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　(二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。

　　(三)本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內容簽訂書面協議進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　第十四條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________。

　　委托人(簽章)： 房地產經紀機構(簽章)：

　　【法定代表人】(簽章)： 【法定代表人】(簽章)：

　　【委托代理人】(簽章)： 房地產經紀從業人員簽字：

　　【法定代理人】(簽章)： 從業人員信息卡號：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

小平房房屋出售合同書 篇31

　　房屋出售協議轉讓合同范本

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：_________________

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　______年______月______日______年______月______日

小平房房屋出售合同書 篇32

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼

　　買受人(乙方)： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方。(含地下室)

　　二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

　　三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

　　四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

　　五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，并賠

　　償乙方及房屋裝修費用。

　　七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及后果由乙方承擔。(包括安全和消防)

　　八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。

　　九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決

　　1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________________區人民法院起訴。

　　十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　年月日

小平房房屋出售合同書 篇33

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經協商，甲方將位于 ____路________號____ 棟____ 室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從 _____年 _____月 _____日起至_____ 年 _____月 _____日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣 _____元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納 _____元人民幣作為租房押金、再交納_____ 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的.治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：

　　帳號：　　　帳號：

　　電話：　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

小平房房屋出售合同書 篇34

　　委托人(以下簡稱甲方)：___________________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：___________________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(2)按拆遷面積計算：____每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(3)其它方式：_____________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

　　(2)甲方按乙方的'工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后，可終止本協議。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協議。

　　第六條 違約責任

　　(1)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(3)乙方未按本協議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 協議糾紛的解決辦法

　　本協議在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。

　　甲方：____乙方：____

　　地址：____ 電話：____

　　委托代理人：____

　　身份證號碼：____

　　委托日期：____