房東終止房屋租賃合同書（精選3篇）
房東終止房屋租賃合同書 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___________的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 ______年 ______月______日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于 ______年 ______月______日提前終止雙方 ______年 ______月______日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于 ______年 ______月______日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年 ______月______日
房東終止房屋租賃合同書 篇2
出租方(簡稱甲方)：_________________________________
承租方(簡稱乙方)：_________________________________
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條房屋基本情況
該房屋座落于_________市(縣、區(qū))________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年_____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____月_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式
該房屋每月租金為_________元(大寫________萬________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為__________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(□月□季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前______天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________。
第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔下列責任
(一)甲方應承擔責任：
1.上述房屋符合出租房屋使用要求；
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償；
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
(二)乙方應承擔責任：
1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；
2.乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同
第七條違約責任
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的.租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照_________標準支付違約金。
(八)其他：________________________________________________________________。
第八條其他約定事項__________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附件房屋所屬設施、設備清單
名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量卷閘門鋁合金窗日光燈防盜門木窗白熾燈木門電表燈頭水表電表現(xiàn)數(shù)插座水表現(xiàn)烽水咀開關貨架柜臺
1.本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。
2.本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。
3.本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。
4.本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋。
5.本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中，不得翻櫻
房東終止房屋租賃合同書 篇3
出租單位：(以下簡稱甲方)
承租單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為。
二、租期共__年，具體時間及交款方式如下：
從____年____月____日至______年______月__日，每月租金為人民幣______元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元，以后于每季度末月的______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為__元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的.手續(xù)。
五、乙方有違約責任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數(shù)補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。