租賃寫字間協議合同書（通用3篇）

租賃寫字間協議合同書 篇1

　　租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。　　編號：　　甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　電話：______________________________　　傳真：______________________　　乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)　　法定代表人：___________________________　　地址：_________________________________　　電話：_____________________________　　傳真：_______________________　　

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱該房產)。　　

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。　　

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。　　

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。　　

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的`定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。　　

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。　　

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向____市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。　　

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。　　

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。　　

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。　　甲方(簽章)：________________________　　授權代表人：__________________________　　乙方(簽章)：________________________　　授權代表人：__________________________　　________年____月____日于

租賃寫字間協議合同書 篇2

　　承租方：___________________

　　出租方：_________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙X向甲方承租設備特簽訂本合同。

　　一、機械設備

　　名稱：_____________________

　　型號：_____________________

　　數量：_____________________

　　概況：_____________________

　　二、設備使用地點及工程項目

　　本租賃設備僅限于在___________________，用于_____________________工程。

　　三、租賃設備的所有權和使用權

　　1、甲方擁有租賃設備的所有權。

　　2、乙X僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、甲方為乙X配備該設備操作手______人，由乙X負責食宿，由_____方負責該設備操作手工資。

　　五、租賃期限及租金結算方式

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙X將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙X繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

　　2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。

　　設備的租賃費按月租結算___________元/月，________元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

　　3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙X設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

　　4、乙X向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每_________天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙X。

　　六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用

　　1、設備的進場費由乙X負擔，退場費由甲方負擔，乙X應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙X承擔)。

　　2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙X負擔。

　　3、設備在租賃期間內由乙X使用，乙X應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在________元以下的由乙X負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙X承擔)

　　4、在工作過程中，乙X若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工________天以上的部分乙X應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

　　5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙X承擔。

　　七、甲方的義務

　　1、為乙X提供性能良好的設備。

　　2、設備進入乙X施工現場后，甲方機手應服從乙X施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守乙X施工現場的規章制度。

　　3、甲方機手應按設備操作規程施工。

　　4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙X單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

　　八、乙X的義務

　　1、乙X負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙X原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙X賠償。

　　2、乙X不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

　　3、在設備租賃期間，乙X應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙X仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

　　4、乙X應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

　　九、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙X不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙X承擔賠償責任。

　　3、若乙X未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙X應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

　　十、爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙X月租或預付定金后生效。

　　承租方(乙X)：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　開戶行：_____________________

　　簽字日期：_______年____月___日

　　出租方(甲方)：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　開戶行：_____________________

　　簽字日期：_______年____月___日

租賃寫字間協議合同書 篇3

　　出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事，經充分協商，一致達成如下協議：

　　第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于，共間，建筑面積約為平方米，房屋所有權證號為、土地使用權證號為。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

　　第二條房屋權利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于____________。

　　第四條房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第五條房屋交付甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數____，電表計數____，燃氣計數____。

　　第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協商一致達成書面協議，本租金不得進行調整。

　　租金支付方式：__________________。

　　第七條費用承擔乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承擔。

　　第八條房屋維修與保養甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。

　　第九條其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂時間：____________