旋轉火鍋店鋪轉租合同書（通用3篇）

旋轉火鍋店鋪轉租合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥ ________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權 解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。

　　第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金 仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 _________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

旋轉火鍋店鋪轉租合同書 篇2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定、甲乙雙方就店鋪租賃事宜、經協商一致、簽訂本合同、以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于(省、市)(區、縣)(街、道)號第號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。

　　2、該店鋪建筑面積合計為㎡、該面積為計算租金面積、該面積與產權證登記面積有差異的、以產權登記面積為準、產權證號：。

　　3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況、且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解、同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。

　　4、租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止、共計xx年。

　　5、甲方應于xx年xx月xx日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時、雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接、并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方

　　第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現有設備、乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營、支付承租費用后、盈虧自負。

　　第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方xx個月的裝修免租期、免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金、但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該店鋪的建筑面積計算、租金單價為xx元/月/㎡、即每月租金合計為人民幣xx元(大寫：)。

　　3、租金按月計算、支付方式為：(現金、銀行轉賬)

　　甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　賬戶名稱：

　　賬號：

　　甲方銀行信息如有變更、應當在變更后xx日內以書面方式通知乙方。

　　第四條租賃保證金

　　1、保證金：雙方簽訂合同之日、乙方須以方式支付個月的租金合計xx元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時、若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后、保證金應在歸還該店鋪xx日內返還乙方。乙方違約的情況下、甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

　　第五條店鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內、甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權、不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的、甲方應當補償乙方的經濟損失。

　　2、在租賃期限內、甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作、合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、甲方提出進行維護應當提前xx日通知乙方、乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及設備需要維護的、應當提前日告知甲方、甲方超過日不予回復的、乙方可以自行維護、相應費用由甲方承擔。

　　第六條裝修和改建

　　1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)、相關費用由乙方承擔。

　　2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

　　3、乙方裝修、需向甲方提交裝修方案、并經甲方同意、同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行、費用由乙方承擔。

　　4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責、并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案、并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任、因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

　　5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建筑的框架結構、不得影響其安全性、否則由乙方負責賠償所引致的一切損失、并由其承擔相關的法律責任。

　　6、裝修作業應盡量封閉作業、裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味、不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等、裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

　　7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等、不得影響其他相關聯物業的使用或功能、否則回復原狀、并承擔相應責任。

　　8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的、應自行負責該工作、并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意、乙方(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。

　　經甲方書面同意轉租、不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)、乙方對轉承租人行為負責。

　　第八條雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　2、合同期限屆滿前xx個月、甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察、但不得影響乙方的正常經營。

　　3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。

　　5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的、甲方應當予以協助。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方有權按本合同約定使用該店鋪、依法經營;不得在該店鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

　　2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)、不得無照經營或非法經營。

　　3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的、乙方應負責賠償、乙方必須及時予以維修、因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的、亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助、因維修原由須臨時搬遷的、應與甲方配合、阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的、乙方負責賠償。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力、甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的、需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

　　2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致、可以隨時解除合同。

　　3、租賃期限屆滿、合同自然終止。

　　第十條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責、任何一方違約、除本協議另有約定外、違約方應向守約方支付違約金xx元。

　　2、甲方如未按約定交付店面、每逾期一日、每逾期一日按xx元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過xx日、乙方有權解除協議。

　　3、乙方未按約定向甲方支付相應費用、每逾期一日按應付金額的%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過xx日、甲方有權要求解除合同。

　　第十一條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議、由雙方當事人協商解決;協商不成的、提交慶陽仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　1、。

　　2、。

　　3、。

　　第十三條本合同未作規定的、按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的、應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的、應加蓋單位公章、并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份、甲乙雙方各執一份、具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

旋轉火鍋店鋪轉租合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)最新店鋪轉租合同范本最新店鋪轉租合同范本。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關出自乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金最新店鋪轉租合同范本合同范本。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字)年月日

　　乙方：(簽字)年月日

　　丙方：(簽字)年月日