公司辦公房屋租賃合同書（精選33篇）
公司辦公房屋租賃合同書 篇1
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________.
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
住址：住址：
電話：電話：
年月日年月日
公司辦公房屋租賃合同書 篇2
乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付�！ 」巨k公房屋租賃合同書 本合同的當事雙方是： 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和____市各____區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件
一)
2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件
二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件
三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件
四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件
五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責____市張XX科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售�！ �
第四章XX辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租____市張，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所�！ �
第七條 乙方向甲方租賃本合同
第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止�！ �
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同
第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)乙方應在甲方指定的中國XX銀行____市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海XX公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議�！ �
第九條 本合同生效后____日內，乙方應支付給甲方元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)待租賃期滿，乙方按本合同規定將
第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理�！ �
第六章XX辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同
第六條所定某某辦公樓交付乙方使用�！ �
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同�！ �
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同
第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任�！ �
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的39;接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用�！ �
第十六條 本合同
第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同
第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途�！ �
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用�！ �
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理�！ �
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同
第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》�！ �
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用�！ �
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任�！ �
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復�！ �
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量�！ �
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同�！ �
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同
第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產
公司辦公房屋租賃合同書 篇3
公司辦公房屋租賃合同書
本合同當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____，押金______元
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
公司辦公房屋租賃合同書 篇4
出租人(甲方)：電話：身份證號：
承租人(乙方)及單位：電話：身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況
1、甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。
除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。
乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2、該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。
拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。
若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。
合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。
房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
1、乙方違約的處理未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
_____________
乙方：
_____________
代表(簽名)：_____ 代表(簽名)：______
____年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇5
出租方(以下簡稱甲方)____________ 身份證號：_____________________________
聯系方式：_________________________住址：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號：_____________________________
聯系方式：________________________住址：_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)_____ 千_____百元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7. 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)電腦桌一個
(4)空調一臺(型號________________)
(5)熱水器一臺(型號_________________)
(6)電視一臺(型號_______________)
(7)房間鑰匙兩把
(8)燃氣ic卡一張
(9)櫥柜含灶具煙機一套(_______________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等
(11)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號______________________現為_____________度;
(2)電表戶號___________________現為：____________度;
(3)燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字手印)_____ 乙方(簽字手印)_____
___年___月___日 ___年___月___日
公司辦公房屋租賃合同書 篇6
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同�！ �
第一條 甲方 出租給乙方�！ �
第二條 租賃期限 租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優先購買權。如不想買，應無條件辦理退房手續，房租多退少補�！ �
第三條 租金、押金交納期限 甲乙雙方議定一個年租金為
元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租�！ ∫曳较蚣追浇患{租賃押金
元（
整
），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據房屋交付的損害情況將押金退還乙方�！ �
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務 修繕房屋是甲方的義務，但乙方必須在甲方允許的情況下根據需要進行裝修。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應積極協助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設備損壞的應負責賠償或給予修復。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個月通知對方�！ �
第五條 租賃期間的水、電、物業費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時間按行 業標準交納（乙方入住，雙方進行房屋交接時，應核對水表、電表的數字，并經雙方簽字認可）。屋內設施如有損壞由乙方賠償�！ �
第六條
解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合 同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉讓、轉租或轉借的；
2、 乙方利用甲方房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
3、 乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個月的；
第七條
免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任�！ �
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任�！ �
3、因上述原因而終止合同的，租金按時間使用時間計算，多退少補�！ �
第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市人民法院起訴�！ �
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份�！ 〕鲎夥剑海ê炞郑� 承租方：（簽字）________年____月____日________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇7
本合同的當事雙方是：
甲方：地址：
乙方：地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）
2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖（附件二）
3.乙方提供的營業執照復印件（附件三）
4.乙方提供的環境保護告知與承諾（附件四）
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路——號，——樓——座，建筑面積共計約為——平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節假日順延）乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣（約合三個月的某某
辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞；
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施；
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
公司辦公房屋租賃合同書 篇8
甲方：________________
乙方：________________
經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國民法典》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于_____平方米，期限________年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金_____元，大寫_____元整。房費________年一付，乙方于每年____月____日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金_____元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的`維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
公司辦公房屋租賃合同書 篇9
解除房屋租賃合同協議書 合解字第____號 甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協議�！ ”緟f議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份�！ 〖� 方：(蓋章)__乙 方：(蓋章)__ 房屋登記管理機關：(蓋章)__ 代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__ 鑒證人：(蓋章)____ ________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇10
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于公司場地需要： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
(1)
(2)
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。
第九條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地點：
公司辦公房屋租賃合同書 篇11
甲方：證件號碼： 乙方：證件號碼： 根據____市房屋租賃管理方法，《____省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守�！ 〗浖住⒁译p方協商一致，達成以下協議：
1、乙方因需要租用甲方，房產證號�！ �
2、租期年，自__年____月____日至__年____月____日止�！ �
3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋�！ �
4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償�！ �
5、乙方需付甲方水、電費設施押金元，抄見數：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等)。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理�！ �
9、未盡事宜： �！ �
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。 甲方簽字：電話： 乙方簽字：電話：__年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇12
甲方：___________________身份證號碼：_________________________
乙方：___________________身份證號碼：_________________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_區萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額_____，_______元。
四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________
五、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。
六、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
七、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。
九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的;
十二、自本合同簽訂之日____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。
十三、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。
十四、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。
十六、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十七、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。
十九、本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
年____月____日________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇13
出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 聯系電話： 承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 聯系電話： 根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：�！ �
2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛�！ �
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開始之日起____日內，將該房屋交付給乙方�！ �
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前____日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一____市，則乙方應在聯系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償的權利�！ �
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失�！ �
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰�！ �
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金�！ �
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用�！ �
7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同�！ �
8、商后解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助�！ �
9、乙方入住該房屋后應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任�！ �
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償�！ �
2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償�！ �
3、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
4、租賃期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償�！ �
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁�！ �
6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效�！ 〖追�(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日 標準版
公司辦公房屋租賃合同書 篇14
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
本著平等自愿，友好協商的原則，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。
第一條 辦公室的基本情況
本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為______平方米。
第二條 租用期限
租用期限為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三條 租賃用途
乙方租賃該辦公室的經營用途__________。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第四條 租金標準及交付
1、該辦公室年租金為____________元，大寫 。
2、乙方應當在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第五條 物管費、電費的承擔。
在租賃期間產生的物管費、電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1____元/月(此費率如有調整，以物業公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時， 底數為：__________，電表底數為：__________。電每月交費一次,按供電部門核價為準，由辦公室代收代付。由辦公室統一管理。
第六條 相關設施的維護及費用的承擔
1、租賃期間，房門、燈具、開關、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。
2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。
第七條 稅費承擔
因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 保證金
簽訂合同之日，乙方向甲方交付____________元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關于裝修、轉租及續租。
1、甲方統一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第十條 違約責任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;
(2)、交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：
(1)、利用辦公室從事違法活動的;
(2)、不服從管理導致安全隱患的;
(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。
4、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。
第十一條 爭議的解決
因本合同的履行發生爭議時，由雙方友好協商，如協商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。
第十二條 其他
1、本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本合同雙方于 ______年 ______月______日簽訂。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：__________年__________月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇15
出租單位： (以下簡稱甲方)
承租單位： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、 房屋租賃注冊的位置：
現租給乙方作為___公司注冊使用________________。
二、 租期共一年，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。
三、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。(房產資質證文件和身份證復印件)
四、乙方有違約責任：
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
五、 不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
六、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無條件注銷公司地址，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交剩余租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
時間：時間：
公司辦公房屋租賃合同書 篇16
出租方：_____
電話：_____
租賃方：_____
電話：_____
甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：
第一條：_____租賃房屋、院落、財產基本情況
租賃房屋、院落坐落于________________________，建筑面積為____________㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》)，
租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用于經營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。
二、自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽房屋租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租金為 ______年租金額為：_________________元 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租金為____________元/㎡/月：年租金額：____________元整(____________元)。
3、 ______年 ______月______日至 ______年 ______月____________日，租金為____________元/㎡/月，年租金額：_____________________元整(____________元)。
4、三個租期年度平均租金為____________元/㎡/月。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。
三、甲方收取租金后，向乙方開具發票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，并承擔租賃房產如下費用：
1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：____________年____________月____________日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。
二、____________月____________日前乙方向甲方交付保證金____________元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。
三、返還：_____租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。
四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處于安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用并愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對于該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：合同的解除
一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的____________支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的____________支付違約金，遲延____________年租金的平均租金單價計算。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。
出 租 方：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
租 賃 方：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
簽約時間：____________年____________月____________日
公司辦公房屋租賃合同書 篇17
甲方(出租方)：_____________
乙方(租賃方)：_____________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的`期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇18
出租方名稱(甲方)：_____________
承租方名稱(乙方)：_____________
地址：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于_________市,建筑面積約_____________平方米。該房屋未設立抵押等他項權利，且不屬于境外機構和境外個人購買。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第1種，但無論何種形式，甲方均保證乙方可將此房屋作為辦理完成工商或辦學執照注冊使用。
(1)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證原件，證書編號為：杭房權證下移字第號，同時提供所有權證復印件交由乙方留存。
(2)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：房屋租賃合同。同時提供房產所有權證明復印件，供乙方留存。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：辦公，教育輔導、培訓、咨詢 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(1)甲方應向乙方出示法人營業執照(個人身份證)及 房屋產權 等真實有效的身份證明和房屋產權證。
(2)乙方應向甲方出示法人營業執照或 營業執照 等真實有效的身份證明。
第五條 租賃期限
(1)房屋租賃期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，共計_____年。
(2)免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期內的物業費由乙方承擔。
(3)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前叁月向甲方提出書面續租要求，征得同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。續租時，在同一條件下，乙方享有優先權。
第六條 租金
(1)租金標準：每日______元/每平米，月租金(大寫)為_________(小寫：_________元)，年租金_________(大寫_________)總計：________(小寫：___________元)。
(2)該房屋租金在合同有效期內保持不變。合同到期續租時，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(3)租金支付時間：按半年支付，首次支付時間于_______年________月________日前支付半年租金及押金，以后在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金。
(4)租金支付方式：轉帳(以甲方提供的具體賬號為準)。
戶名：_______________________
開戶行全稱：_________________
銀行賬戶：___________________
(5)甲方收取租金后，應在10日內向乙方開具收款正式稅務發票。發票抬頭為：____________教育咨詢有限公司。
第七條 房屋租賃保證金
(1)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金。具體金額為：___________整 (小寫：__________元)。
(2)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(1)乙方承擔水費、電費、電話費、物業管理費等其他費用。
(2)水費、電費、物業費以大廈物業提供的價格為準。
(3)房屋租賃稅費由甲方承擔。
第九條 房屋的交付及返還
(1)交付：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定或雙方確認的條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章，并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(2)返還：
�、僮赓U期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
②返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
③乙方裝飾、裝修的部分，則無償留歸甲方。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(2)甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，此項維修費用由甲方承擔，也可直接從房租中扣除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(4)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(5)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十二條 所有權變動
(1)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(2)租賃期內該房屋所有權發生變動時，本合同在乙方與新所有權人之間具有同等法律效力。
第十三條 合同的解除
(1)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
�、僭摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
②因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
�、傥窗醇s定時間交付該房屋達30日的。
�、诮桓兜姆课莶环虾贤s定，影響乙方正常使用的。
③不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
�、芙桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档�。
�、萜渌篲____________________。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
�、俨恢Ц痘蛘卟话凑占s定支付租金達30日的。
�、谇防U各項費用達10000元的。
�、凵米愿淖冊摲课萦猛镜�。
�、苌米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的。
�、萆米詫⒃摲课蒉D租給第三人的。
⑥利用該房屋從事違法活動的。
�、咂渌篲______________。
第十四條 違約責任
(1)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金。
(2)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(3)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前1個月通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的100%支付違約金。
(4)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金。
(5)乙方擅自并經甲方書面阻止后仍對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(6)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付違約金。
(7)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
(8)本合同簽訂當日，甲方向乙方移交房屋鑰匙;甲方在簽定合同7天內，須將水表及電表安裝及分戶完畢，如甲方沒在約定時間內完成，應延長免租期直至安裝及分戶完畢;如在期間因此發生糾紛的，所產生的一切費用都由甲方承擔。
(9)甲方在簽定合同之日起5天內，必須將所有房屋的房屋所有權證辦理完畢，并向乙方出示房屋所有權證原件，同時提供房屋所有權證復印件交由乙方留存，向承租方明示代理權限。如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切后果由甲方承擔。同時將已收取的租金等退還乙方，并按月 租金的100%支付違約金。
(10)甲方收取租金后，應于15個工作日內向乙方開具正式發票，如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切后果由甲方承擔。同時將已收取的租金及保證金等退還乙方，并按月租金的100%支付違約金。
(11)甲方必須保證此房屋是其租賃權所有，若因房屋所有權發生變更等原因，導致合同不能繼續執行，按雙倍返還租賃保證金，如在租賃期第一年內，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。
(12)其他：______________________。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
(1)公共部分的安全保衛和保潔工作由甲方負責，乙方租賃物內的保潔工作由 乙方負責。
(2)乙 方自行承擔裝修需改動的消防設施及報批手續。甲方協助乙方辦理消防審批。
公司辦公房屋租賃合同書 篇19
甲方：_____
地址：_____
電話：_____
乙方:_____
地址：_____
電話：_____
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建筑面積為：_____平方米
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米，共計_____元租金發票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應于__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：_____
帳戶名稱：_____
帳號：_____
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的
③無故拖欠租金1個月以上的
�、芪唇浖追綍嫱�，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的'裝修損失
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件
2、產權人身份證復印件
乙方提供：1、營業執照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲方:_____
乙方：_____
證件號碼：_____
日期：_____
日期：_____
公司辦公房屋租賃合同書 篇20
出租人：___________(以下簡稱甲方).電話：___________
承租人：___________(以下簡稱乙方)電話：___________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一.物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔相關法律責任。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十.合同簽訂生效日期:________年____月____日。
十一.此合同共頁甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇21
出租方： 以下簡稱甲方 身份證：
承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的座落在疾控中XX2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納�！ �
附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。
第二條 租賃期限
租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。
5. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力�！ ”竞贤皇�2份，甲乙方各執1份�！ �
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇22
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和x市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責x市x高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租x市x高科技園區x路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行x市x支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托x物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的.裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款。
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話:
身份證號碼： 身份證號碼：
______年______月______日
公司辦公房屋租賃合同書 篇23
甲方：
證件號碼：
乙方：
證件號碼：
根據 市房屋租賃管理方法，《 省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守�！ 〗浖�、乙雙方協商一致，達成以下協議：
1、乙方因需要租用甲方，房產證號。
2、租期年，自 年 月 日至 年 月 日止。
3、租金每月 元，按個月付一次，以后每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。
4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費設施押金 元，抄見數：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費 元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等)。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金 元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。
9、未盡事宜： 。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方簽字：
電話：
乙方簽字：
電話：
年 月 日
公司辦公房屋租賃合同書 篇24
解除房屋租賃合同協議書 合解字第____號 甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協議�！ ”緟f議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。 甲 方：(蓋章)__乙 方：(蓋章)__ 房屋登記管理機關：(蓋章)__ 代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__ 鑒證人：(蓋章)____ ________年____月____日房屋租賃合同 篇10 出租方（以下簡稱甲方）：
電話：__________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：
電話：__________________________
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）為______________________________________________________ ______________________________。
2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同�！ �
3、月租金為人民幣___________圓（大寫），乙方應于每月____日支付�！ �
4、押金人民幣___________圓（大寫），乙方應于簽訂合同之時支付。
5、房屋租賃期間，乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業管理費等，退房退租時（乙方需提前15天通知甲方）上述費用如有結余可與甲方結算�！ �
6、該房屋為租賃住房，未經甲方同意，乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途�！ �
7、該房屋大修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞，由乙方承擔維修及賠償責任�！ �
8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權優先續租。租賃期滿，如乙方主動支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿后的續租期間，甲乙雙方應盡快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同�！ �
9、如出現如下情況之一，乙方構成根本違約，甲方有權終止本合同并扣除全部押金：
�。�1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；
�。�2）乙方拖欠房屋租金超過15天；
�。�3）乙方連續拖欠物業管理費超過3個月；
�。�4）乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋；
�。�5）乙方擅自改變該房屋用途；
�。�6）乙方擅自將該房屋轉租他人；
（7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
10、其他約定
�。�1）甲方為乙方提供家具家電如下（乙方應妥善管理使用，如有損壞照價賠償）：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________；
�。�2）當前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數___________噸，天然氣表讀數___________立方米，電表（客戶號：___________）余額___________元�！ �
（3）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金�！ �1
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1
2、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力�！ 〖追剑ê炚拢篲___________________
乙方（簽章）：______________________ 身份證號碼 ：_____________________
身份證號碼 ：________年____月____日
________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇25
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、
物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。 第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后
一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金違約天數。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
公司辦公房屋租賃合同書 篇26
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協作訂立本合同書，以便共同遵守。
一、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自 年 月 日至 年 月 日;
二、租金及付款方式：月租金為人民幣 元整，每年租賃費用為 元整。付款以甲方收款票據為準，否則視為未付款。
三、雙方責任：
1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的'鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止合同。
2、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損，如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。
3、在租賃期內，水、電、天然氣、物業費等一切費用均由乙方自行承擔。
4、甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔違約責任。
5、甲方應保證所租賃房屋權屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業等費全部交清。
6、租期滿后，如需續租雙方另行協商。
7、乙方在在租賃期間所發生的煤氣中毒、火災、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任。
8、乙方在合同期內未經得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租。
四、違約責任
以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金 元。
五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
年 月 日
公司辦公房屋租賃合同書 篇27
出租人： 承租人： ____市建設委員會 ____市工商行政管理局________年____月修訂 ____市房屋租賃合同 出租人（甲方）：
證件類型及編號：
承租人（乙方）：
證件類型及編號： 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條
房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米�！ �
（二）房屋權屬狀況：甲方持有
�。ā醴课菟袡嘧C □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：
或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是
□否） 已設定了抵押�！ �
第二條
房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：
，最多不超過人�！ �
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 □乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續�！ ∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政 管理部門辦理房屋租賃合同備案手續�！ �
第三條
租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年____月____日至年____月____日，共計________年個月。甲方應于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�
一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成�！ �
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用�！ ∫曳嚼^續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面
□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元（□月 □季 □半年 □年），租金總計：人民幣 元整（：）�！ ≈Ц斗绞剑海ā醅F金□轉賬支票□銀行匯款），押
付
，各期租金支付日期:
， ，�！ �
�。ǘ┭航穑喝嗣駧�
元整 （：
�。� 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條
其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，
由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費（13） 費用�！ ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條
房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約�！ �
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知 甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條
轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任�！ �
第八條
合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同�！ �
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的�！ �
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、�！ �
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的�！ �
2、欠繳各項費用達
元的�！ �
3、擅自改變房屋用途的�！ �
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的�！ �
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的�！ �
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的�！ �
7、擅自將房屋轉租給
第三人的�！ �
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形�！ �
第九條
違約責任
�。ㄒ唬┘追接�
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失�！ �
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的
%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金�！ �
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任�！ �
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金�！ �
（五） �！ �
第十條
合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條
其他約定事項 �！ ”竞贤涬p方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力�！ 〕鲎馊耍追剑┖炚拢�
承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ：
國籍： 聯系方式：
委托代理人： 聯系方式：________年____月____日________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇28
甲方：_____
乙方：_____
為保障學生勤工儉學的順利進行，更為了保障雙方的合法權益不受侵害，根據《中華人民共和國勞動法》和《省人事廳人才服務的有關規定》，甲乙雙方在平等、互利、友好的基礎上達成以下協議：
一、協議的目的及意義：為保證年暑期大學生社會實踐活動的順利進行，甲方在充分考慮乙方的實際情況后，為保證乙方人員順利進廠參加社會實踐和甲方的應得利益的有效保障，雙方在友好協商的基礎上達成協議，甲方在乙方上車進廠前收取乙方車費150元，待進廠后第一次結算工資時，扣取管理費130元。(實際車費據實際情況收取，車費高管理費低，共計280元)。
二、甲方的權利及義務：
1、甲方保證乙方學生進廠參加社會實踐，如果由于甲方原因造成乙方未能進廠參加工作，甲方賠償乙方所有的交通費用。并給予乙方200元的誤工費作為補償。乙方個人原因所造成的未能安排，甲方不承擔任何賠償。
2、甲方保證對乙方學生進行進廠前的安全及廠規、廠紀的宣傳教育工作。
3、甲方保證乙方學生進廠實習前，講明實習廠家的實習情況，保證學生的知情權不受侵犯。
4、甲方保證實習廠家按時發放工資，如廠家未能及時發放或故意拖欠工資，甲方負責追回。
5、甲方負責協調乙方與實習廠家的爭執，由學生個人原因引起的爭執除外。
6、甲方保證學生在去往實習廠家的過程中的安全。保證乙方安全順利的到達實習廠家。
三、乙方的權利及義務：
1、如果甲方未能履行上述義務，乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務。
2、乙方保證參加社會實踐期間，服從實習廠家的安排與規定，按時、按量的完成廠家所交給的任務。
3、乙方保證到實習廠家的過程中聽從帶隊人員的安排，不掉隊，不托隊。到實習廠家之后要有自我保護意識，做到不因好奇或其他因素到廠家禁止的或有危險的地方去。否則，出現問題由個人承擔。乙方未經過甲方即廠家同意，不得擅自離崗，否則，一切問題由個人承擔�！ ”緟f議自簽訂之日起生效，至實習的最后一個工作日結束�！ ”緟f議未盡事宜由甲乙雙方本著平等協商的精神，商議解決。本協議若與國家法律相違背，以國家法律為準�！ �
甲方簽(蓋章)： _____
乙方簽(蓋章)：______
__年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇29
甲方(出租方)：_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
乙方(承租方)：_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：______個月，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。免租裝修期為_____個月，即自_____年_____月_____日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的_____%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為_____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于_____年_____月_____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________
帳戶名稱：____________________
帳號：_________________________
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_____年_____月_____日前支付履約保證金(計：_______________元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印峻作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第__________種 。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九.合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十.違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
十三.其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印峻，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印峻。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印峻而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產證復印峻(含平面圖)
2、產權人身份證復印峻
乙方提供：
1、營業執照復印峻
2、法人代表身份證復印峻
甲 方(蓋章):_______________ 乙 方(蓋章)：_______________
證件號碼：____________________
日 期：____________________ 日 期：____________________
公司辦公房屋租賃合同書 篇30
出租人：
承租人：
甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。
一、房屋情況租賃之房屋位于浙江____市____區解放西__，約年，租賃期從________年____月____日起至________年____月____日起。
二 該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的.，需經甲方書面同意。
租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。
三、租金和支付方式________年租金為貳拾伍萬元，房屋先付租金后使用。具體付款日期
四 租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月____日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。
因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、____市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。
五、房屋的裝修、修繕與使用
租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。
甲方：
乙方：
____日期
公司辦公房屋租賃合同書 篇31
甲方（出租方）：地址：電話：
乙方（承租方）：地址：電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房（實際標識座室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期為_個月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____XX公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。
第一期的租金應于________年____月____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年____月____日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向XX公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ ________年____月____日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托XX公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托XX公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之
第五條至
第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
第一種.
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同
第五條、
第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或XX公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：8.
8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔�！ �8.
8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的'；
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的�！ �10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。 10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失�！ �10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或 一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十
二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
�。�1）專人遞送；
�。�2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；
（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專人遞送到對方約定的地址；
�。�2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出____日后視為送達；
（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。十
三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。十
四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）
2、產權人身份證復印件乙方提供：
1、營業執照復印件
2、法人代表身份證復印件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：證件號碼：簽字：簽字：____日期：____日期：辦公房屋租賃合同通用版0出租方（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）：天津XX公司根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于____市東麗____區五經路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為________年，________年____月____日至20即________年____月____日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自________年____月____日至________年____月____日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整；合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年____月____日。
第六條付款時間和方式。雙方約定，按照每平方米50元月標準預收________年____月____日至________年____月____日房屋租金，乙方應于________年____月____日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養護責任。甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等
第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后____日內將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的；
4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方負責人（蓋章或簽字）：
簽約日期：________年____月____日
乙方（蓋章）：
乙方負責人（蓋章或簽字）：
簽約日期：________年____月____日
公司辦公房屋租賃合同書 篇32
出租方(甲方)：陜西中藥研究所
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年3月1日至20xx年2月31日止，共計五年。
1、 該房屋每月租金為 1200 元(人民幣大寫壹仟貳佰元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現金結算，每年2月20日前預交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。
第三條 乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業費等產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第四條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
第五條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第六條 租賃期滿后，如乙方需繼續承租房屋，應提前三個月與甲方協商。雙方另簽訂租賃合同。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方：
身份證編號：
公司辦公房屋租賃合同書 篇33
甲方(出租方)：_____
地址：_____
電話：_____
乙方(承租方)：_____
地址：_____
電話：_____
甲、乙雙方經平等協商，就租賃房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：_____該房屋位于______市____路__號“_____廣場”產權標識 __層______號房(實際標識__________座__________室)，建筑面積為：___________平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：_____________個月，即自______年 ______月______日起至 __________年 ______月______日止。免租裝修期為 _______個月，即自______年______月 _______日至______年 ________月__________日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向__________公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：_____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個______月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 ______________元/平方米(稅后租金)，共計___________元(大寫：人民幣：_________________);租金發票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 ________個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：________________元人民幣(大寫：______)。第一期的租金應于 ______年 __ ______月 ________日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：_____
帳戶名稱：_____
帳號：_____
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金5.1履約保證金按__________個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ______年 ______月 ________日前支付履約保證金(計：________________元即人民幣：__________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：_____租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于________年 ______月______日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托XX公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲睢�
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或XX公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的'設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
�、芪唇浖追綍嫱�，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的__________%向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代XX公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達
;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)
2、產權人身份證復印件乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件
甲 方(蓋章)：_____ 乙 方(蓋章)：_____
日 期：__________年____________月___________日