2024年房產抵押合同書范本（通用33篇）

2024年房產抵押合同書范本 篇1

　　抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　絕于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權的實現，乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔�！，F甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規的規定，經協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押房產位于，建筑面積為平方米，房地產證號為。

　　第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

　　第三條抵押物的資料、登記和管理

　　1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。

　　2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續，并在抵押登記手續辦妥后當

　　3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。

　　第四條抵押擔保的范圍

　　乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、*費、變更登記費等全部支出。

　　第五條抵押物的保管及使用

　　1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。

　　2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優先受償或提存。

　　第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。

　　第八條抵押權的實現

　　主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優先受償。

　　第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將

　　第十條違約責任

　　1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

　　第十一條爭議的解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。

2024年房產抵押合同書范本 篇2

　　榪釗(即抵押人)以下稱乙方：

　　根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:

　　(1)借款金額(大寫)：

　　(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

　　(3)貸款利率：

　　(4)借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區

　　(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作

　　(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;

　　(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟�項權證》交甲

　　第三條借款人：

　　(1)按期償還貸款本息;

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產;

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;

　　(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;

　　第四條抵押權人

　　(1)按期、按額向借款人發放貸款;

　　(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續;

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事

　　第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽定地點：

2024年房產抵押合同書范本 篇3

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)：

　　代表人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

　　第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　__年____月日__年__月__日

　　房產抵押借款合同文本三抵押人(甲方)：_________________________

　　抵押權人(乙方)：_______________________

　　為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的'履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。

　　第一條甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。

　　第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

　　第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。

　　第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。

　　第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

　　轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

　　甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

　　第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。

　　第九條除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。

　　第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

　　第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。

　　第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交#易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

　　第十三條違約責任：_________________________________________________

　　第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配

　　(一)支付處分抵押物的費用;

　　(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

　　(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;

　　(四)剩余價款交還甲方。

　　如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

　　第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。

　　第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。

　　第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

　　第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

　　第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監證后生效

　　第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。

　　第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

　　法定地址：_________________法定地址：_________________

　　委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽約地點：_________________簽約地點：_________________

2024年房產抵押合同書范本 篇4

　　抵押人_______愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押房地產狀況：

　　1.房屋座落：_______區_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟(詳見抵押房地產評估明細表)共有權證_______字_______號。

　　2.結構類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質：_______。尚可使用年限：_______。

　　3.權利來源：_______年_______月_______日_______產業。

　　4.房屋評估值：萬千_______百_______拾元整。

　　5.土地位置：。

　　6.土地使用權取得方式：，使用年限_______。

　　7.土地面積：_______，地區類別：_______。

　　8.土地使用性質，土地證號：_______。

　　9.土地評估值：。

　　10.房地產評估總值。

　　二、抵押人將上述權證所載房地產之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。

　　三、找押權人同意在房地產現值_______%以內提供貸款。貸款總額為：(幣種________)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

　　付款方式：

　　四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。

　　五、還款方式：

　　六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第__________款辦理。

　　1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交________保管。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。

　　上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。

　　(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

　　(1)投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元

　　(2)保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

　　2.雙方再特約另定。

　　七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。

　　八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產。

　　九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。

　　十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。

　　十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

　　十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的'，抵押權人有權采取以下處置方

　　1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。

　　2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規定依次償還。

　　3.根據雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。

　　4.若抵押房地產的現值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

　　十三、企業法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移。

　　十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續。

　　十五、本合同的附件_______等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執一方，房地產市場管理部門存檔一份。

　　十六、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證后生效。

　　十七、本合同經鑒證后，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。

　　十八、特約事項：

　　抵押權人：蓋章

　　法定代表人：簽章

　　經辦人：簽章

　　抵押人：簽章

　　法定代表人：簽章

　　經辦人：簽章

　　借款人：簽章

　　法定代表人：簽章

　　經辦人：簽章

　　鑒證機關章

　　經辦人章

2024年房產抵押合同書范本 篇5

　　甲方（出借人）：____________

　　電話：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話：____________

　　家庭住址：____________

　　乙方因本人生產或經營需要，向甲方申請借款，并愿意以其有權處分的房地產作作為讓與抵押擔保，經雙方實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產讓與抵押，雙方自愿協商一致并簽定本合同內容。

　　一、借款內容

　　(1)借款金額：乙方已確認收到乙方發放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)；

　　(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________；

　　(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算；

　　(4)利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息；

　　(5)償還方式為先息后本，本借款在到期日一次性還清本金和最后一個月利息。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　二、如出現下列情形，出借人有權隨時要求借款人提前清償部分或全部貸款本息，同時可就讓與抵押房產依法變賣優先受償，同時乙方應向甲方提交

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

　　3、借款人被宣告解散、破產；

　　4.借款人將所借款項用于非法活動；

　　5、讓與擔保房產毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人或擔保人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。

　　三、借款人的權利和義務

　　1.如實提供有關房產證件、證明和其他材料，并接受出借人的.監督和檢查；

　　2.保證本借款不用于非法活動；

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息；

　　4、乙方不得利用所借款項從事非法活動或將借款用于本合同約定之用途之外，否則甲方有權單方提前解除合同并收回借款且乙方需承擔違約責任。

　　四、出借人的權利和義務

　　1.保證資金來源合法；

　　2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權；

　　五、甲方支付借款方式為銀行轉賬，由甲方為的銀行賬號轉入乙方銀行賬號，乙方收到所有金額，需向甲方出具借條和收條并交給甲方，借條和收條作為本合同附件之一。

　　六、借款違約責任

　　1、如乙方到付息日未按照合同約定付于甲方應付利息，則從逾期付息日起加收應付利息的1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，則視為甲方徹底違約，甲方可選擇依法向人民法院起訴提前向乙方追回借款本息；

　　2、如乙方到期不能全額償還借款本息，則從逾期之日起，對未償還部分本息總和加收1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，則視為乙方徹底違約，甲方可依法向人民法院起訴向甲方追回借款本息。

　　七、房產讓與抵押擔保條款

　　1、基于前述乙方讓與抵押房產物業現登記在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起10日內辦理產權變更登記更名手續，將產權轉至甲方公司名下。如房產變更登記為按期完成，甲方可不支付借款亦不違約；

　　2、債務履行再展期。上述讓與抵押房產在借款主合同履行期限內或雙方協商一致履行展期期限內暫不作償還貸款處理，在本借款合同履行期滿且乙方履行債務完畢，甲方應當在2個月內將該房產返還乙方；若乙方其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權按違約條款約定處分該房產并優先受償。

　　3、雙方權利義務

　�。�1）.乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方須主動配合甲方妥善保管讓與抵押標的物，并負責維修、保養，享有該擔保物收益，該收可以沖抵借款本息；

　�。�2）.乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該讓與抵押物；

　　（3）.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優先受償；

　�。�4）.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

　　4、風險承擔。本合同讓與抵押擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

　　5、本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數額（包括費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。

　　6、甲方就本合同讓與抵押房產擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切登記稅費等概由乙方負責承擔。乙方不按合同約定償還本息導致，導致根本違約，所產生的一切產權變更登記交易稅費由乙方承擔。雙方按合同約定內容履行完畢，所產生的一切產權變更登記交易稅費由雙方均擔。

　　八、讓與抵押房產條款

　　1、甲方用作讓與抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2；

　　2、根據借款主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；讓與抵押擔保期限自______年____月_____至_____年____月____；

　　3、經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據借款主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________；

　　4、乙方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由乙方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給甲方造成的經濟損失，乙方負責全額賠償。

　　5、乙方保證按借款主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　6、讓與抵押房地產現由甲方保管使用。并于本借款支付前完成產權變更登記。

　　九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　十、在抵押期間，讓與抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還甲方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　十一、借款期滿或讓與抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與甲方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，甲方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方執一份。甲乙合同中涉及各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛訴訟時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：

　　1、甲方確認其有效的送達地址為____________。

　　2、乙方（個人）確認其有效的送達地址為____________。

　　3、雙方該送達地址適用范圍包括雙方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。

　　4、甲方的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過____________的方式向乙方（個人）進行通知；乙方（個人）的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過的方式向甲方進行通知。在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

　　十三、雙方商定的其它事項：__________________

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　地址：________________地址：_________________

　　聯系電話：____________聯系電話：_______________

　　合同簽定地點：_____________________________

　　合同簽定時間：____________年______月______日

2024年房產抵押合同書范本 篇6

　　款人(當戶)： (以下簡稱甲方)

　　貸款人：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》、《典當行管理辦法》及國家有關法律、法規和規章，經借、貸雙方當事人充分協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　1、借款種類：

　　2、借款用途：

　　3、借款金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元(大小寫不一致時以大寫為準)。

　　4、月綜合費率 ‰，月利率 ‰。

　　5、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、在上條借款期限內，借款人綜合費用在借款時一次付清，利息還款時付清。

　　二、本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與當票記載不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　三、借款人可以提前還款，提前還款時，綜合費不退還，利息按實際借款天數計算，不足5天的按5天計收。

　　四、甲方承諾所提供的信息都是真實有效的，否則愿承擔一切經濟、法律責任。

　　五、借款人應當為本合同項下貸款提供質押、抵押擔保，并無條件協助貸款人辦妥登記手續，且自行為擔保物辦理保險手續，否則承擔一切責任。

　　六、貸款人評估審核后視情況應按期足額向借款人發放貸款。

　　七、當借款人違反本合同規定義務，貸款人有權提前收回貸款本金、綜合費不退還、利息按實際天數計算。

　　八、借款人應按期歸還貸款本金、綜合費用和利息。

　　九、借款人應當按本合同規定用途使用貸款，不得擠占、挪用貸款。

　　十、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前，遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時，應當提前通知貸款人。

　　十一、借款人應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

　　十二、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權采取停止發放貸款，提前收回已發放貸款本金及息費，或其他資產保全措施。

　　十三、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

　　十四、借款擔保：本合同項下借款的擔保方式為： ，擔保合同另行簽訂。

　　十五、違約責任：

　　1、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的，乙方有權限期清償，對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金。

　　2、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權停止發放貸款，有權提前收回部分至全部借款或解除合同，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費率加收50—100%的罰金。

　　十六、本合同履行中發生爭議，首先應由雙方協商解決;協商不成的應在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機構申請仲裁。

　　十七、本合同經公證后具有強制執行效力，借款人如違反本借款合同的有關規定，貸款人可直接向人民法院申請強制執行，借款人自覺接受人民法院的強制執行。

　　十八、其他事項：

　　十九、以上所定內容是雙方真實意思的表達，雙方都已充分理解并認可。

　　二十、本合同一式三份，甲、乙雙方和擔保人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方：

　　年月日：

2024年房產抵押合同書范本 篇7

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 甲方應按照乙方制定的《房地產抵押須知》的要求提供相應資料證件。

　　第二條 抵押房地產：甲方自愿將自有房產作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)。

　　第三條 借款金額：本合同項下抵押房屋估價人民幣(大寫) 整，經雙方協商確定向乙方借款人民幣(小寫) 元整，(大寫) 元整。

　　第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。

　　第五條 甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為其共有財產，應向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產抵押借款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔。

　　第六條 甲方未經乙方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移/處分本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還借款金額及費用的法律責任。

　　第七條 與本合同及本合同項下處理抵押房產有關的一切費用(包括平估費、抵押登記費、公證費、保險費、律師費等)，均由甲方支付或承擔。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　借款期滿，甲方應當于當日持借據、收條及有效證件到乙方辦理還款手續，結清之后，乙方將房屋相關證書返還并和甲方辦理解除抵押手續。逾期還款五日內的，乙方每日加收借款的1%的綜合費用。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，同意乙方對該抵押主產以拍賣或變賣折價的方式進行處理，以此來抵償乙方的全部費用，并自愿協助并承擔辦理過戶手續的全部費用(具體權限詳見授權委托書)。在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，或存在不能履行本合同的風險和行為，乙方有權提前處分抵押財產。

　　第九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，在協商無效時，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十條 本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　第十一條 本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力�；蚝炗喴韵卵a充條款。

　　甲方(抵押人)：財產共有人(簽字)

　　住所(地址)： 聯系電話：

　　簽訂日期： 公司地址：

　　簽訂日期： 年 月 日

2024年房產抵押合同書范本 篇8

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：年 月 日

2024年房產抵押合同書范本 篇9

　　抵押權人：_________(以下簡稱甲方)

　　抵押人：___________(以下簡稱乙方)

　　_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協議書一份，規定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協議書規定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產作_________履行義務的`抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：________________有限公司

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

2024年房產抵押合同書范本 篇10

　　抵押權人(以下稱甲方)：

　　抵押人(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，乙方以其享有處分權的財產為甲方提供抵押擔保。甲方在充分了解抵押物權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受乙方提供的房產抵押。經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　一、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的債權為根據 年 月 日甲方與乙方簽訂的 所確認的債權，債權數額為：￥ (大寫： )，約定還款期限為 年 月 日。

　　二、抵押物

　　乙方愿提供座落于 市 區 路 號的 (棟、單元、層、戶號)房產作履行主合同義務的抵押擔保物，該房產面積為： 平方米，屬乙方所有，其房屋所有權證號為： ;土地使用證號為： 。

　　三、抵押人保證事項

　　(一)保證其對抵押房產依法享有所有權或處分權;

　　(二)在抵押期間乙方應妥善管理抵押房產，并負責維修、保養、保證抵押財產的價值恒定。甲方如需對抵押財產的狀況進行了解，乙方應給予協助;

　　(三)依法向抵押登記機關辦理抵押登記。

　　四、抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的`范圍與乙方履行主合同項下義務應當承擔的責任范圍一致，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　五、 抵押人的義務

　　(一)抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押房產。如抵押人的行為或其他情形足以致使抵押房產價值減少的，甲方有權要求乙方停止侵害抵押物的行為并有權要求就抵押房產價值減少的部分重新提供與抵押房產價值減少部分相等價值的擔保;

　　(二)在本合同有效期內，乙方不得出售或贈與抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產權益的，應取得甲方書面同意。

　　六、抵押物的評估和登記

　　本抵押協議簽訂后，于 年 月 日之前由乙方負責辦理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記，另一方應當積極予以協助，評估費用和抵押登記費用由 承擔。

　　七、甲方有權依法處分抵押物的情形

　　(一)主合同約定的還款期限屆至，乙方未能依約歸還主合同項下款項的本息或寬限期限屆至仍不能歸還主合同項下款項本息的;

　　(二)抵押人被宣告解散、破產的。

　　八、抵押權的撤銷

　　乙方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，甲方應協助乙方辦理抵押注銷登記。

　　九、違約責任

　　(一)乙方擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方按第四條的約定承擔義務或提前收回主合同項下款項的本息，并要求甲方支付主合同項下款項本息總額萬分之 的違約金;

　　(二)乙方因隱瞞抵押財產存在共有、權屬爭議、被查封、扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償;

　　(三)乙方擅自變更或解除合同的，應當支付主合同項下款項本息總額萬分之 的違約金。

　　十、合同的變更和終止

　　(一)本合同一經生效，雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方面的修改;

　　(二)若乙方提供的房產經評估確實存在嚴重質量問題或乙方未按本合同規定的期限辦理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記，且已影響到甲方于主合同項下款項本息收回的，甲方有權單方解除合同，并提出索賠要求。

　　十一、爭議解決

　　發生糾紛甲乙雙方應當友好協商解決，不能協商一致時，提請抵押房產所在地人民法院訴訟解決。

　　十二、其他

　　(一)合同雙方的任何一方在未經另一方同意之前均不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方;

　　(二)本合同附件作為合同的一部分，與合同具有相同的法律效力;

　　(三)本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，另一份留有關機關登記備案。合同經雙方代表簽字，加蓋公章確認生效。各份均具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　法定代表人或授權代表(簽字)： 法定代表人或授權代表(簽字)：

　　統一社會信用代碼: 統一社會信用代碼:

　　開戶銀行: 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話： 電 話：

　　電子郵箱: 電子郵箱：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

2024年房產抵押合同書范本 篇11

　　抵押權人：_______________

　　抵押人：_______________

　　為保證甲方與簽訂的____年___字第____號借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的保險

　　第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　支付處分抵押物所需費用;

　　清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　五、抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用。

　　抵押權人：_______________

　　抵押人：_______________

　　時間：________年____月____日

2024年房產抵押合同書范本 篇12

　　甲方(貸款人)：________________________

　　乙方(借款人)：________________________

　　甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款金額和還款時間

　　乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___于___________年________月________日開始，乙方在合同期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時全部還清。

　　二、借款期限

　　借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　三、還款方式

　　乙方應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。

　　四、權利義務

　　1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。

　　3、借款方必須按合同規定期限歸還本息。

　　五、強制執行條款與還款時間

　　1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后，并賦予本協議的強制執行效力。

　　2、此筆借款的'到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

　　3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續寫新的借款合同，甲方將按第2條執行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　___________年________月________日

　　___________年________月________日

2024年房產抵押合同書范本 篇13

　　貸款人:(抵押權人)借款人：(抵押人)

　　第一條總則

　　借款人同意以其上東名府項目下的房產物業抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優先抵押權;貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。

　　第二條貸款內容

　　一、貸款金額：人民幣伍佰萬元整。

　　二、貸款時間：____年____月____日至____年____月____日，共計一年。

　　三、貸款利率：年利率25%，合同期內利率不變。

　　四、計息方式：按季度支付利息。

　　五、本貸款到期時應按時還本付息，如果借款人未能按規定及時繳付本息時，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內,貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。超過30天不能還清本息貸款人有權行使抵押權。

　　六、在下列情況下，貸款人有權要求借款人立即提前清還部分或全部實際貸款額:

　　1.借款人違反本合同的任何條款。

　　2.借款人有不正當或違法經營。

　　3.借款人發生重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.借款人將款項轉借給第三方使用。

　　5.借款人舍棄抵押房產物業。

　　第三條房產物業抵押

　　一、本合同項下的房產物業抵押是指借款人將其項目下的房產物業權益抵押,抵押價格為1500元/平方米,抵押房產物業清單(見附表)。

　　二、抵押房產物業應向單縣房地產產權登記處辦理抵押登記備案。

　　三、抵押的解除

　　借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔有關費用的情況下，解除有關抵押房產物業的`抵押權益，并具函單縣房地產產權登記處將該項抵押物的抵押登記予以注銷。

　　四、抵押物的處分

　　1.借款人逾期30天仍未清繳全部應付款項時，貸款人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權力。

　　2.貸款人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、稅款及借款人據此合同一切應付費用后，扣還借款人所欠貸款及應付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人;如有不足，貸款人有權另行追索借款人。

　　3.貸款人于運用其權力時，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負責。

　　五、抵押期間，借款人未經貸款人同意，不得轉讓抵押物。抵押期間，借款人經貸款人同意轉讓抵押物的，應當將轉讓所得的價款向貸款人提前清償債務。

　　第四條手續費及其他費用

　　一、有關本合同所涉及的抵押及其他費用，均由借款人支付。

　　二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當行為而引起的費用，由借款人負責償還。

　　第五條借款人聲明及保證

　　借款人在遵守本合同其他條款的同時，聲明及保證如下：

　　一、向貸款人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產物業全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產物業發生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過失，均由借款人承擔責任，并向貸款人賠償由此引發的一切損失。

　　第六條其他

　　一、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

　　二、本合同以貸款人貸出款項日作為合同生效日。

　　抵押人：(公章)抵押權人：代表：代表：日期:日期:

2024年房產抵押合同書范本 篇14

　　甲方(出借人)________________________

　　乙方(借款人)________________________

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣______________元整，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自___________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于_____________________，房產證號為______________，土地證為______________。

　　第四條、如乙方在借款到期后_______日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額_______%的'違約金。如到期后_______日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價_______元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額_______%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　___________年_________月_____日___________年_________月_____日

2024年房產抵押合同書范本 篇15

　　甲方(出借人、抵押權人)：__________

　　身份證編號：__________

　　乙方(借款人、抵押人)：__________

　　身份證編號：__________

　　甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)_________元整；(小寫)_________元。

　　第二條：借款期限為____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為____，借款利息按_____月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前____日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋____套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：________________

　　產權證號：____________

　　產權人：______________

　　產權類別：____________

　　建筑面積：____________

　　結構：________________

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：____年____月____日

2024年房產抵押合同書范本 篇16

　　抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所地：_____________________________

　　法定代表人：_________________________

　　抵押權人：_______有限公司（以下簡稱乙方）

　　住所地：_____________________________

　　法定代表人：_________________________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條、抵押

　　為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條、范圍

　　本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條、聲明

　　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條、本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條、在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條、抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條、甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條、發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的`規定辦理：

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　�。ǘ�）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條、甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條、處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條、處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條、甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　�。ㄒ唬┮曳教峁┑囊磺匈Y料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　　（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　　（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在____日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條、在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條、抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條、出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　　（二）甲方被宣告解散或破產。

　　第十六條、違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

　　第十七條、本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條、雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　　第二十條、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，登記機關存檔____份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條、本合同附件：

　　1。抵押物清單。

　　2。甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等）

　　甲方：________________公司（章）

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____________

　　乙方：________________公司（章）

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____________

2024年房產抵押合同書范本 篇17

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1、借款總金額：

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條 抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條 甲乙雙方義務

　　(一)甲方義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決;

　　2、協商不成，請有關部門調解;

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：

　　訂立時間：年月日

2024年房產抵押合同書范本 篇18

　　抵押權人：姓名(名稱) (以下簡稱“甲方”)

　　有效證件(照)及號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡稱“乙方”)

　　有效證件(照)及號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡稱“丙方”)

　　有效證件(照)及號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的 (以下簡稱“主合同”)中關于乙方所欠運費償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方于 年 月 日在中國上海 簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為本合同的抵押物。為進一步明確各方的權利義務，經各方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第一條：抵押房地產基本狀況

　　名稱：房地產

　　座落：建筑面積： 平方米

　　土地用途：

　　土地權屬性質：

　　房屋類型：

　　房屋結構：抵押房地產權利價值： 人民幣

　　產證編號：

　　其他權利證明號：

　　其他事項：

　　第二條：抵押房地產擔保范圍

　　主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發生的罰息、復利)、違約金、賠償金和實現抵押權的費用包括但不限于實際發生的勞務費及差旅費、律師費、評估費、公證費、拍賣費及可能發生的甲方代墊保險費、其他費用等。

　　第三條：抵押金額及抵押期限

　　抵押金額：人民幣(大寫)

　　抵押期限：經各方協商約定本合同抵押期限為 個月，自 年

　　第四條：登記

　　本合同簽訂之日起5個工作日內，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《上海市房地產登記證明(他項權利)》。

　　第五條：抵押房地產的占有和管理

　　抵押期間，乙方承諾對占管的房地產妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，由此產生的一切費用由乙方承擔。乙方有義務配合甲方的監督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，若抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押房地產的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

　　第六條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他任何方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第七條：乙方承諾

　　乙方保證上述抵押房地產權屬清楚，其享有合法的所有權、處分權。若發生其他產權糾紛或債權債務，概由乙方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給甲方造成的經濟損失，乙方負責賠償。

　　第八條：房地產抵押法律關系的終止：

　　乙方根據主合同約定付清所有拖欠運費，并已全部履行本合同各項條款的，抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個工作日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。

　　第九條：房地產抵押權的行使

　　乙方未根據主合同約定，按時支付所拖欠運費的，甲方有權進行催告。自甲方進行催告后5個工作日內，乙方仍不履行付款義務的，甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。

　　第十條：實現抵押權

　　實現抵押權期間，該抵押房地產拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣有限公司進行。

　　本合同作為乙方不可撤銷地授權甲方將抵押的房地產提交拍賣公司進行委托的依據，有關拍賣等手續乙方均委托甲方代理。

　　因拍賣而產生的一切費用均由乙方承擔，甲方有權優先在拍賣收入中直接予以扣除。

　　拍賣收入扣除拍賣費用、應歸還甲方的欠費及其他相關費用后，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方繼續清償。

　　第十一條：其他費用

　　與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

　　第十二條：合同生效及份數

　　本合同在甲、乙、丙三方簽章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。本合同一式 肆 份，合同各方各執一份，房地產登記部門存檔一份。 第十三條：通知條款所有與本合同有關的通知事項均應寄往本合同首頁所列的相關各方住所。 若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。

　　若任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

　　第十四條：法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國拍賣法》的相關規定辦理

　　第十五條：爭議解決

　　本合同在執行中若發生爭議，各方應采取協商辦法解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條：備注

　　抵押權人： 抵押人1：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：

　　日期： 日期：

　　抵押人2：

　　(蓋章)

　　日期

2024年房產抵押合同書范本 篇19

　　合同編號： 年 字第 號

　　北京典當行有限責任公司

　　北京典當行有限責任公司

　　房地產抵押典當合同

　　當戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地 址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產位置：

　　聯系電話：

　　典當行(抵押權人)：北京典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京

　　企業代碼證號:

　　聯系電話：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區 小區 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、 根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

　　四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　　% 。續當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、 抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　八、 在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、 在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

2024年房產抵押合同書范本 篇20

　　抵押人：________有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所地：________

　　法定代表人：___________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于________市____鎮，面積為________畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　�。ǘ�）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　�。ㄒ唬┮曳教峁┑囊磺匈Y料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　�。ǘ�）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　�。ㄈ�）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　�。ǘ�）甲方被宣告解散或破產。

　　第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1.抵押物清單

　　2.甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

　　甲方：公司（章）

　　法定代表人：________

　　或授權代表（簽字）：________

　　乙方：公司（章）

　　法定代表人：________

　　或授權代表（簽字）：________

　　____年____月____日____年____月____日

2024年房產抵押合同書范本 篇21

　　抵押人：________________________

　　抵押權人：______________________

　　為確保_________年_______月_____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的`房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________________________________，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　___________年_________月_____日___________年_________月_____日

2024年房產抵押合同書范本 篇22

　　合同編號： __________

　　抵 押 人(下稱甲方): 身份證號：_____________________

　　抵押權人(下稱乙方):

　　鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房產向乙方作抵押但保。甲乙雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條 本合同設定抵押的房產如下：

　　第二條 抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　第三條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到煙臺市房產管理局辦理抵押登記。

　　第四條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第 1種方式執行：

　　1、重新設定抵押房產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;

　　2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第五條

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;

　　2、甲方將抵押的房產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第六條 抵押房產的再抵押按下列第

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產再進行抵押;

　　2、甲方將抵押房產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的'____%。

　　第七條 種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產對外出租;

　　2、甲方出租抵押房產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第八條 本合同其他約定：

　　未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝減損其價值，或改變其用途。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，按下列第 2種方式解決

　　1、提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，登記機關留存壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

2024年房產抵押合同書范本 篇23

　　抵押權人(甲方)：_______________________

　　抵押人(乙方)：_________________________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于________________________________________的房產作____________總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為___________;土地使用證號___________。

　　第三條 抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條

　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　___________年________月________日

　　___________年________月________日

2024年房產抵押合同書范本 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　房產地址：__________________

　　大廈名稱：_________

　　樓宇座別：_________

　　樓數：_________

　　年期：_________

　　面積：_________（建筑）（實用）

　　用途：_________購入價：_________

　　房產權證書號碼：_________市人民政府房產所有證深房字第_________號

　　分期付款明細表

　　貸款金額：_________還期數：_________期

　　貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

　　首期還款日期：_________年_________月_________日

　　在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。

　　抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_______________

　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：銀行代表人簽章：________________________

　　公證處見證人簽章：________________________

　　甲方：

　　乙方：

2024年房產抵押合同書范本 篇25

　　出借方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承借方：_________________(以下簡稱乙方)

　　現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

　　一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現大寫人民幣：_________________

　　元(小寫人民幣__________元)給乙方，借款期限為一年)。借款期內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項：為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：_________________，房屋座落在，共層，建筑面積M2，國有土地使用證：_________________，座落于號，土地使用面積M2，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方元整，乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

　　附借條

　　借據

　　今借到人民幣萬元整，期限壹年，是實。本借據連同協議一起生效。

　　借款人：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　公證處簽字：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

2024年房產抵押合同書范本 篇26

　　甲方（出借方、抵押權人）：

　　身份證：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份證

　　本合同各方根據法律，法規，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣萬 元整。（大寫： ）。

　　借款用途：用于經營資金周轉。

　　借款利率：按每月6%計算。

　　2.借款期限，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　如實際借款數額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）日期_____年_____月_____日。

　　本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　二、抵押條款

　　1.借款人以下房產為上述借款的`抵押

　　房產權證號碼：

　　房屋地址：房屋面積：

　　房屋所有權人：

　　2.借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

　　3.抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　4.本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　5.其他條款

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

2024年房產抵押合同書范本 篇27

　　抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

　　抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

　　的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　甲方：______________股份有限公司

　　住所：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：______________________公司

　　住所：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務�，F甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

　　甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：

　　第一條擔保債權

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向a銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　第二條擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條債務履行期限

　　乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

　　第四條抵押財產

　　乙方以下述財產向甲方提供抵押（略）

　　第五條保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　1。乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

　　2。乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　3。乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

　　第六條擔保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。

　　第七條抵押登記

　　乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

　　第八條甲方權利的權利與義務

　　1。甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　�。�1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

　�。�2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;協議不成的`，甲方可向人民法院提起訴訟;

　　（3）若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;

　�。�4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

　�。�5）甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　（6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;

　�。�7）乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔�；蛞�求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務;

　　（8）若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　（9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

　　2。甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

　　（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

　�。�2）甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　�。�3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　（4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　�。�5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條乙方的權利與義務

　　1。乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　�。�1）甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　（2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物;

　　2。乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　（1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;

　�。�2）乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　�。�3）乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產;

　�。�4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　�。�5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔;

　�。�6）乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十條違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1。乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2。乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3。乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4。乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　上述違約事件發生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。

　　第十一條效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務均具有連續性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

　　第十二條其他事項

　　1。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　2。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）__________________

　　法定代表人：（簽字）____________

　　__________年________月________日

　　乙方：（蓋章）__________________

　　法定代表人：（簽字）____________

　　__________年________月________日

　　合同編號：_________

　　抵押權人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條 抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條

　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：__________ 乙方：____________

　　代表：__________ 代表：__________

　　年月日

2024年房產抵押合同書范本 篇28

　　貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：

　　借款人(即抵押人)以下稱乙方：

　　根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:

　　(1)借款金額(大寫)：

　　(2)借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　(3)貸款利率：

　　(4)借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區

　　有房產權證第號，建筑面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自____年__月__日至____年__月__日止。雙方約定事項如下：

　　(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;

　　(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;

　　(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟�項權證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息;

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產;

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;

　　(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;

　　第四條抵押權人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發放貸款;

　　(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續;

　　第五條

　　本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

　　第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　合同簽訂時間：

2024年房產抵押合同書范本 篇29

　　合同編號：__________

　　抵押人(下稱甲方):身份證號：_____________________抵押權人(下稱乙方):

　　鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房產向乙方作抵押但保。甲乙雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房產如下：

　　第二條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的`檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，

　　乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　第三條本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到煙臺市房產管理局辦理抵押登記。

　　第四條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第1種方式執行：

　　1、重新設定抵押房產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;

　　2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第五條

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;

　　2、甲方將抵押的房產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第六條抵押房產的再抵押按下列第

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產再進行抵押;

　　2、甲方將抵押房產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

　　第七條種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產對外出租;

　　2、甲方出租抵押房產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第八條本合同其他約定：

　　未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝減損其價值，或改變其用途。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，按下列第2種方式解決

　　1、提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，登記機關留存壹份。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　___________年_________月_____日___________年_________月_____日

2024年房產抵押合同書范本 篇30

　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條、甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

　　第二條、以房地產設定抵押的產權情況

　　1、房地產坐落：___________________________

　　2、地號：___________________________

　　3、土地面積：___________________________

　　4、土地使用年限：___________________________

　　5、土地來源：___________________________

　　6、土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：______________

　　7、國有土地使用證號：___________________________

　　8、房屋建筑面積：___________________________

　　9、共有權份額：___________________________

　　10、房屋所有權證號：___________________________

　　11、房屋預售、買賣契約號：_______________________

　　第三條、以房地產設定抵押的抵押情況

　　1、抵押土地四至：___________________________

　　2、抵押土地面積：___________________________

　　3、抵押土地評估價值：___________________________

　　4、抵押房屋部位：___________________________

　　5、抵押房屋建筑面積：___________________________

　　6、抵押房屋評估總價值：___________________________

　　7、房地產評估總價值：___________________________

　　8、在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。

　　第四條、甲方抵押擔保的貸款金額

　�。ù髮懀�_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。

　　第五條、甲方對抵押物依法享有所有權。

　　第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條、抵押擔保

　　抵押擔保的范圍：_______貸款擔保的范圍：_______

　　貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第八條、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條、抵押物價值減少，甲方應在___天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十四條、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十五條、抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十七條、發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1、甲方被宣告破產或被解散；

　　2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

　　3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4、支付其他費用。

　　第二十條、本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十一條、其他約定事項：______________________________________________________

　　第二十二條、因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十四條、本合同正本一式_____份，甲乙方雙方各執_____份。副本________份。

　　甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

　　____________年________月________日________年________月________日

2024年房產抵押合同書范本 篇31

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的`房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：

　　借款人：

2024年房產抵押合同書范本 篇32

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：________________元整(￥：_________________元)。

　　第二條借款期限：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。共計：_________________月。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于：_________________市______區__________街______小區______號樓______單元______門�？偨ㄖ�面積___________平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

　　第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

　　第六條借款利率：_____________。

　　第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產土地。

　　第十條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　違約責任。

　　第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

　　甲方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　乙方：_________________

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

2024年房產抵押合同書范本 篇33

　　甲方（貸款人、抵押權人）：

　　身份證號：電話：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份證號：電話：

　　抵押物業地址：

　　因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

　　一、乙方因經濟周轉急需大額現金，現自愿以其已于______年______月______日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于小區內面積______平方米的房產一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產物業在售房單位發出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續，賦予甲方以第一優先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房產買賣合同所涉房產的.全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為貸款抵押物。

　　三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

　　四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。

　　五、本合同履行期間，乙方資金周轉順利可提前還款，但應多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

　　六、本合同簽訂后，抵押權益之“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

　　七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據購房合同所擁有的權益，以及房產交付后乙方對房產的裝修資產，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。在接到售房單位發出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續。

　　八、本合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的，甲方可據實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。

　　九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產買賣合同》及《房產權證書》。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因經營風險在甲方寬限期內仍不能及時清償借款本息的，房產價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

　　十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。

　　十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執一份，______律師事務所存檔一份，房產登記部門辦理抵押時備案一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日