工業園區 招商引資項目合同書（通用3篇）

工業園區 招商引資項目合同書 篇1

　　XX市工業園區

　　招商引資項目合同書（示范文本）

　　甲方：                工業園區管委會（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　乙方：                             （以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　第一章 總 則

　　第一條 根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上，通過甲、乙雙方充分協商，特訂立本投資合同。

　　第二章 投資項目的基本情況

　　第二條 在            引進下，乙方在          （開發區、工業園、中小企業創業基地）投資興辦           項目，主要生產經營                                      。

　　乙方項目總投資為    萬元/萬港元/萬美元，注冊資本    萬元/萬港元/萬美元，固定資產投資    萬元/萬港元/萬美元（其中設備投資    萬元/萬港元/萬美元，建設投資     萬元/萬港元/萬美元）。該項目分    期投資建設，首期固定資產投資   萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產投資    萬元/萬港元/萬美元，整個合同約定投資確保    年內完成。

　　第三條 根據項目類別，乙方確保固定資產投資強度每畝不低于   萬元，建筑容積率達到   以上，建筑系數達到   以上，預期效益    萬元。

　　第四條 乙方投資項目根據國家相關規定通過環境影響評價審批，依法取得法人營業執照，自主經營，獨立核算，自負盈虧。

　　第三章 項目用地

　　第五條 甲方提供    畝工業項目生產用地給乙方，地點位于                        （四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權出讓合同》為準），項目用地作為工業生產用地，出讓期限為50年。

　　第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項由乙方與     縣（市、區）國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。

　　第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權證》。

　　乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權證》的，須向    縣（市、區）國土資源局提交投資承諾書。

　　第四章 工程建設和驗收

　　第八條 甲方承諾于   年   月   日前向乙方提供具備“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業界址邊，企業廠區外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業自行負責架設）的項目用地。

　　第九條  經甲方對乙方開工建設事項進行初審認可后，乙方可邊開工建設，邊按法定程序向相關部門報批。乙方確保在    年   月  日前一期建設投資到位并竣工投產；乙方必須在    年   月   日前啟動二期工程建設，確保在   年  月   日前二期建設工程竣工并投資到位。

　　第十條 乙方必須嚴格按照有資質的設計單位設計并經甲方審核蓋章的項目規劃平面圖、施工圖進行施工建設。

　　第十一條 為確保工程質量，乙方必須辦理工程報建、質量安全監督和施工許可手續。

　　第十二條 乙方建設工程竣工和設備安裝后應申請甲方進行固定資產投資綜合驗收。

　　第五章 雙方的權利和義務

　　第十三條 甲方的權利義務

　　（一）為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；

　　（二）協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策；

　　（三）在乙方配合的前提下，協助乙方辦理企業立項、審批和其他相關的證照手續；

　　（四）協調配合有關部門為乙方招收工人；

　　（五）有權對乙方工程建設進行監督和管理；

　　（六）法律、法規規定的其他權利和義務。

　　第十四條 乙方的權利義務

　　（一）乙方投資的企業擁有法律賦予的財產、經營自主權和勞動用工自主權等權利；

　　（二）乙方項目竣工驗收合格后可享受當地有關優惠和獎勵政策；

　　（三）自愿遵守和執行甲方各項管理規定；

　　（四）積極參與地方經濟建設，服從政府領導，執行本地政府以及園區管委會不違背合同條款和法律法規的各項工作安排；

　　（五）必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設和竣工投產，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可；

　　（六）法律、法規規定的其他權利和義務。

　　第六章 違約責任

　　第十五條 甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。

　　第十六條 對出現下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：（一）未經允許，乙方擅自改變工業用地性質的；（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的；（三）乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的；（四）乙方擅自改變甲方審核批準的企業用地規劃的；（五）竣工投產達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產投資額的。

　　第十七條 乙方投產之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。

　　第十八條 對出現下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責任，要求賠償損失或單方解除合同：（一）未經乙方同意，甲方擅自改變項目用地面積的；（二）未經乙方同意，甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的；（三）甲方在合同約定期限內未能履行合同第八條約定的。

　　第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規定的權利和義務轉讓給第三方，一方違約轉讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責任。

　　第七章 其他事項

　　第二十條 甲乙雙方應積極主動配合對方工作，互通信息，相互支持，促進雙方合作順利進行。在合同執行過程中遇到特別事項，可以由雙方協商同意后進行變更或解除合同，并簽訂書面協議。

　　第二十一條 執行合同發生爭議時，甲、乙雙方應盡可能通過協商解決，協商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的，雙方應達成仲裁協議。

　　第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定。補充協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、     縣（市、區）外經貿局、     縣（市、區）建設局、    縣（市、區）國土局、項目引進單位各執一份。

　　第二十四條 本合同于    年   月   日在          簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：                 乙方（簽章）：

　　法定代表人：                  法定代表人：

　　委托代理人：                  委托代理人：

工業園區 招商引資項目合同書 篇2

　　甲方:________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人:________________

　　乙方:________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人:________________

　　甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

　　一、項目名稱、投資規模和生產經營規模

　　1、企業名稱：(企業名稱以工商部門登記為準)。

　　2、企業規模：總投資，注冊資本金(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年)。

　　3、生產經營規模：________________。

　　4、經營期限：________________年。

　　5、經營范圍：________________。

　　二、企業地址及土地使用

　　1、乙方興辦企業地址位于,四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。

　　2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準]，土地掛牌底價為5.6萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業用地。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。

　　2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。

　　3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口，所涉費用由甲方協助解決。

　　4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

　　5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市規定的各項優惠政策(政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款20%即：XX萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：土地儲備供應中心;帳號：;開戶行：中國農業銀行支行營業部。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。

　　2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《XX縣鼓勵外來投資優惠辦法》(定府發[20__]5號)。

　　3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設，并在18個月內完成工程建設并投產。否則，乙方不享受XX縣的優惠政策。

　　五、違約責任

　　1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

　　2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

　　六、合同的修改，變更與解除

　　1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

　　2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

　　3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

　　4、一方違約，另一方可以解除該合同。

　　七、合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在________縣簽訂，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和________縣政府辦各執一份，復印件分別報送有關部門。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

　　引資單位(公章)：________________代表(簽字)：________________

　　簽約時間：________年________月________日

工業園區 招商引資項目合同書 篇3

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　乙方：連云港博思堂房地產營銷策劃有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：委托標的及委托時間

　　1.甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委托項目”)的____區編號______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。

　　2.合同有效期內甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。

　　3.本合同委托項目的委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。

　　第二條：委托內容

　　1. 委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。

　　2. 雙方約定：

　　1)委托項目的租金標準價為________元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方決定是否成交。

　　2)委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高于標準年限時，由甲方決定是否成交。

　　3)委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方決定是否成交。

　　第三條：成交確認、代理費用及支付方式

　　1. 委托項目成交確認：

　　1)承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關系成立的任何合同性質的協議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費用。

　　2) 乙方每樁招商的成交，甲方須按其預租合同或租賃合同載明的全部租期內平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數，免租期除外)的倍支付乙方傭金。即：代理傭金=租賃合同內租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個自然月

　　3) 傭金結算

　　a.定金支付傭金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。

　　乙方帳戶為：

　　單 位: 連云港博思堂房地產營銷策劃有限公司

　　開 戶 行: 中國工商銀行連云港海昌路支行

　　帳 號:

　　b.若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。

　　第四條：違約責任

　　甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內支付全部應付的委托費用給乙方。

　　第五條：其他

　　(一) 雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。

　　(二) 本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。

　　(三) 本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。

　　(四) 本合同一式三份，雙方授權代表簽字，并加蓋公章后于 年 月 日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 代理方(蓋章)

　　(或授權代表) (或授權代表)

　　簽署日期： 簽署日期：