委托管理合同書（精選25篇）
委托管理合同書 篇1
項目名稱：____
委托方：___
(甲方)
服務方：____
(乙方)
簽訂地點：省市(縣)
簽訂日期：年月日
有效期限：年月日至年月日
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方法：
合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區(qū)編碼按2260-84規(guī)定填寫(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)。
二、委托管理合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。
委托管理合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同：技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。
技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。
三、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內(nèi)容、方式和要求：
包括技術(shù)服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫培訓內(nèi)容和要求，以及培訓計劃、進度。
屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：
包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。
屬技術(shù)培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場地、設施和試驗條件的責任。
六、其它：
合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。
如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。
八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
依據(jù)的規(guī)定，合同雙方就________項目的技術(shù)服務(該項目屬計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、※服務內(nèi)容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓合同應當填寫培訓內(nèi)容和要求、培訓計劃、進度，屬技術(shù)中介合同應當填寫中介內(nèi)容和要求)
二、※工作條件和協(xié)作事項：
三、履行期限、地點和方式：
四、驗收標準和方式：
技術(shù)服務或者技術(shù)培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務或者培訓項目驗收證明。本合同服務項目的保證期為。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。
五、報酬及其支付方式：
(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：元。服務方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由方負擔。
(二)本項目中介方活動經(jīng)費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。
(三)支付方式(按以下第種方式)：
①一次總付：元，時間：
�、诜制谥Ц叮涸�，時間：元，時間：
�、燮渌绞剑�
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
技術(shù)服務違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔違約責任。
技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔違約責任。
技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
七、解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、※其它(含中介方的權(quán)利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：①：本合同書標有※號的條款按填寫說明填寫。
委托方：___
(甲方)
服務方：____
(乙方)
委托管理合同書 篇2
甲方（委托人）：
住址（或企業(yè)住所）：
法定代表人： 身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
乙方（受托人）：
住所：
法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
鑒于：甲方系 商鋪的購買者，乙方系專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運營管理的公司；甲方委托乙方統(tǒng)一租賃運營管理甲方購買的商鋪，乙方同意接受甲方的上述委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條 委托租賃管理標的物
1、甲方于200 年 月 日簽約購買位于 座 層 號的商鋪，建筑面積為 平方米，總房款為 元人民幣，甲方同意將其購買的上述商鋪委托乙方進行統(tǒng)一租賃運營管理。
2、乙方應秉承誠實、信用的理念，盡謹慎、勤勉之責任，專業(yè)、專心、積極、努力地完成受托事項，促進甲方購買的前述商鋪租金上漲和物業(yè)升值。
第二條 委托管理期限
1、本合同約定的初始委托租賃管理期限為五年，從 正式開業(yè)之后，兩個月免租經(jīng)營期滿之日起開始向后推算，滿五年為一個委托租賃管理期。
2、乙方有權(quán)在初始委托租賃管理期限屆滿時，按本合同約定的條件單方面行使續(xù)約權(quán)，每次續(xù)約最長期限可為五年，可連續(xù)續(xù)約三次，每個續(xù)約期應從初始委托租賃管理期（或前一續(xù)約周期）終止日的下一日開始計算，甲方對此不持異議。
3、續(xù)約的程序為乙方應在本合同的初始委托租賃管理期限或任何續(xù)約期屆滿前至少三個月，以書面形式通知甲方是否行使續(xù)約選擇權(quán)。如乙方選擇續(xù)約，視為雙方同意延續(xù)本合同的約定條款，而無需簽訂新的委托租賃管理合同書；如乙方不選擇續(xù)約，本合同在初始委托租賃管理期限屆滿或任一續(xù)約期屆滿時自動終止。
第三條、商鋪的交付、開業(yè)及優(yōu)惠條款
1、根據(jù)甲方與開發(fā)商 簽訂《商品房買賣合同》的約定，交房時間為20xx年12月20日，因此甲方正式向乙方交付房產(chǎn)的時間為20xx年12月20日，但甲方同意在房產(chǎn)正式交付之前，乙方可與開發(fā)商協(xié)商并組織商戶提前進場裝修，為市場正式開業(yè)作充分的準備，盡量提前正式開業(yè)。
2、根據(jù)商業(yè)慣例，商鋪交付后，承租人享有免租裝修期，裝修期不計收租金；免租裝修期屆滿之日為市場正式開業(yè)時間，即開業(yè)時間不遲于20xx年元月1日；如果甲方延期向乙方交付商鋪，開業(yè)時間可相應順延，但乙方應盡量控制和縮短商戶的裝修期，組織商戶提前開業(yè)，甲方對此不持異議。
3、為培育市場，吸引商戶，營造商業(yè)氛圍，甲方同意在市場正式開業(yè)之日起兩個月內(nèi)給予承租人（商戶）免除租金的優(yōu)惠政策，免租經(jīng)營期內(nèi)承租人無需支付租金，甲方對此不持異議。
第四條 委托租賃的基本租金、增值租金和服務費
1、委托租賃的基本租金是甲方委托乙方對外招租的底限租金，基本租金全部由甲方享有。初始委托租賃管理期第一年度的基本租金為每平方米建筑面積每月 元；第二年度的基本租金為每平方米建筑面積每月 元；自第三年度開始至委托租賃管理期限屆滿（包括續(xù)租期）的基本租金為每平方米建筑面積每月 元。
2、委托租賃的增值租金是乙方盡謹慎、勤勉、專業(yè)之責任，有效實施市場統(tǒng)一招商、推廣、經(jīng)營管理后實現(xiàn)的實際租金超過雙方約定該年度基本租金的上漲租金【實際收取商戶每平方米建筑面積每月的租金－該年度每平方米建筑面積每月的基本租金】，增值租金由甲方和乙方共同享有，按本合同第四條第4款約定的辦法進行分配。
3、委托租賃管理服務費是乙方努力完成受托事項，實現(xiàn)甲方之前述商鋪租金上漲目標后，甲方按增值租金的一定比例向乙方支付的運營管理費用和報酬，當增值租金＞0時，服務費按本合同第四條第4款的約定計提，當增值租金≦0時，甲方不向乙方支付任何服務費，乙方因統(tǒng)一租賃管理所產(chǎn)生的費用及所有損失均由乙方自己承擔。
4、增值租金具體按以下方式進行分配：
經(jīng)乙方對市場整體策劃、推廣及運營管理，使甲方商鋪對外出租且實際收取商戶的每平方米建筑面積每月的租金，超過雙方約定的該年度每平方米建筑面積每月的基本租金的：
第一年度增值租金分配方式：
A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；
B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續(xù)執(zhí)行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。
第二年度增值租金分配方式：
A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；
B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續(xù)執(zhí)行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。
第三年度開始合同期屆滿增值租金分配方式：
A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；
B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續(xù)執(zhí)行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。
第五條 基本租金、增值租金和服務費的支付與年度結(jié)算
1、起租日的約定。甲乙雙方同意本合同所述委托租賃的起租日為 正式開業(yè)之后，兩個月免租經(jīng)營期滿之日，具體見本合同第三條的規(guī)定，但乙方應盡力組織提前開業(yè)。如果因甲方未向開發(fā)商 付清購房款且未向乙方辦理商鋪交付手續(xù)的`，甲方計租時間順延，在此期間的所有租金收益歸開發(fā)商享有。
2、基本租金的支付。在本合同約定的委托租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付其委托租賃房產(chǎn)的基本租金，計算方法為該年度每平方米建筑面積每月基本租金×甲方購買商鋪的建筑面積 平方米；具體標準為第一年度 元人民幣/月，第二年度 元人民幣/月，自第三年度開始為 元人民幣/月；支付時間為每月的29號或之后三個工作日內(nèi)支付。
3、租金的年度結(jié)算與支付。從起租日開始滿12個月為一個委托租賃年度，年度期滿之日起一個月內(nèi)，乙方應根據(jù)本合同第三條的規(guī)定進行租金的年度結(jié)算和增值租金的分配，依據(jù)結(jié)算結(jié)果在下一委托租賃年度第二個月租金支付日之前將甲方應分得的增值租金支付給甲方，同時乙方按約計提應獲得的服務費。
4、甲方指定的收款帳號為：
戶名： ；
開戶行： ；
帳號： ；
乙方以轉(zhuǎn)帳方式直接將月度和年度委托租賃租金支付至甲方如上帳號。甲方如更改帳號，需提前15天書面通知乙方，否則造成損失由甲方承擔。
第六條 稅費
甲、乙雙方同意按照國家稅收法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，各自按其所取得的收益（租金收益和服務費），分別繳納相應的稅費，國家稅務機關(guān)要求乙方代扣代繳的，乙方依法辦理，甲方對此不持異議。
第七條 委托租賃管理的范圍與方式
1、委托租賃管理的范圍包括市場定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商招租與市場推廣及管理、整合商戶營銷與強化消費信用等，在上述范圍和本合同約定的委托期間內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況動態(tài)選擇經(jīng)營策略，包括自主進行定位和業(yè)態(tài)調(diào)整、優(yōu)化賣場人流動線，自主確定租金調(diào)整政策、商戶選擇、商鋪組合出租，自主開展整合商戶營銷、強化消費信用管理等，甲方對此不得干涉。
委托管理合同書 篇3
受聘方：
（以下簡稱甲方）
聘用方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
甲方現(xiàn)有二級建造師建筑工程專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，經(jīng)考慮，現(xiàn)委托乙方全權(quán)代理二級建造師的注冊與日常管理工作，為明確有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立合同如下：
一、甲方基本情況
詳見：身份證、畢業(yè)證、資格證（原件）。
二、乙方基本情況
乙方為正規(guī)工商部門在注冊的商務咨詢公司，可以接受甲方的委托辦理建造師初始、延續(xù)注冊和日常的維護保管與使用工作。詳見后附企業(yè)資質(zhì)等證件。
三、甲方二級建造師的注冊用途
甲方的二級建造師只用于資質(zhì)升級和保級，不作為企業(yè)投標與施工使用。
四、有關(guān)費用及處理辦法
1、甲方的建造師由乙方注冊，本合同訂立并在收到甲方所有的初始注冊材料（二級建造師資格證原件，畢業(yè)證書原件，身份證，一寸照片4張）2日內(nèi)乙方支付甲方定金20xx元整，大寫貳仟元整，甲方的二級建造師證書由乙方成功注冊（以江蘇省建筑業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上公告時間為準）2日內(nèi)，乙方支付甲方尾款7500元整，大寫柒仟伍佰元整。若因甲方自身原因?qū)е伦圆怀晒Φ�，甲方應退還已收乙方的全部費用。
2、乙方辦理甲方二級建造師注冊與調(diào)動而發(fā)生的費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用；
3、合同期內(nèi)年度使用費為人民幣：玖仟伍佰元整，此費用乙方以現(xiàn)金支付，甲方來乙方辦公室提取現(xiàn)金，或打到以甲方為用戶名的中國農(nóng)業(yè)銀行卡賬戶上。年度費用在委托期內(nèi)不再調(diào)整。合同到期雙方根據(jù)市場行情再行商定是否繼續(xù)簽訂合同。銀行卡賬號：
4、履約期內(nèi)，乙方妥善保管甲方的注冊證書原件，如有遺失，乙方負責及時為甲方辦理補證手續(xù)及承擔甲方因為注冊證書的遺失而給甲方帶來的全部損失。
5、履約期內(nèi)，乙方在不影響甲方證書使用的前提下，可對注冊單位進行調(diào)整，但在一年之內(nèi)調(diào)整不得超過三次。在合同期內(nèi)因注冊單位年檢，審查或變更所必須用到甲方身份證，資格證，畢業(yè)證原件或建造師印章的，甲方須及時配合提供，若無特殊原因不能及時提供的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余期限的費用。
五、聘用期限
合同期限暫定壹年，自甲方二級建造師證書成功注冊起（以江蘇省建筑業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上公告時間為準）滿壹年止。
六、二級建造師注冊證章的保管與使用
1、乙方負責甲方的二級建造師注冊與注冊證、章領(lǐng)取工作。
2、注冊成功后的`注冊證書存放在乙方，資格證與章存放在甲方。
七、雙方責任
1、甲方承諾本人符合國家規(guī)定的建造師注冊條件。
2、甲方須全力配合乙方的注冊工作，及時向乙方提供相關(guān)證件與照片。
3、因甲方因素造成注冊或調(diào)動不成功的，本合同立即終止執(zhí)行，甲方退還已收取的費用。
4、合同期內(nèi)，若甲方提前要終止合同，由此引發(fā)的相關(guān)違約責任由甲方承擔。
5、乙方及時按約支付給甲方二級建造師使用費（合同約定費用）。
6、聘用期間，甲方的工作制度為不坐班制。
7、合同期滿后，甲方要求轉(zhuǎn)注其他單位時，乙方必須無條件退還甲方的注冊證書等材料，并提供解聘證明及轉(zhuǎn)注的相關(guān)手續(xù)。
八、違約責任
1、甲方的建造師證書只作為企業(yè)升級或保級使用，若因企業(yè)擅自投標而造成的證件被吊銷以及所有損失由乙方負責，并另補貼壹
年的崗位津貼20000元，大寫貳萬圓整。乙方不能強行要求或冒名頂替幫助甲方考取安全B證；若甲方同意考B證，一切費用由乙方支付。
2、資格證書、注冊證丟失，乙方還應按照國家規(guī)定向發(fā)證機關(guān)報告并補辦，相關(guān)手續(xù)和費用由乙方承擔。若畢業(yè)證丟失無法補辦，乙方賠償甲方伍萬圓整。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
其它說明：本證書作為企業(yè)資質(zhì)升級，不作為企業(yè)項目施工掛靠用。
受聘方（簽字）：
聘用方（蓋章）：
代表（簽字）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
手機：
手機：
年 月 日 年 月 日
委托管理合同書 篇4
甲方：
乙方：
為進一步規(guī)范化管理甲方下屬的招待所，增加招待所經(jīng)濟收益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎上，協(xié)商一致，由甲方委托乙方管理甲方下屬的招待所，為明確雙方權(quán)利義務，特簽訂本合同。
一、本合同約定的招待所位于美夢市____區(qū)____路____號內(nèi)的____樓，招待所房屋面積約______平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具體情況詳見合同附件（雙方簽字蓋章確認）。該附件所包含的裝修、設施、設備作為乙方管理團隊進駐與離開時雙方確定財產(chǎn)管理與維護的依據(jù)。
乙方管理期間因管理或安全使用的需要所添附或增設的安裝于房屋上的不可分離的設施設備，在合同履行屆滿后無條件歸甲方所有。
二、委托管理期限
1、委托管理期限為壹年，即從_____年____月___日至____年 ___月_____日。
2、委托管理期限屆滿，乙方應當撤離自己的管理團隊，向甲方移交其管理的招待所之房屋及設施；如委托管理期滿，甲方認可前期乙方的管理效果，且仍需委托專業(yè)團隊管理招待所的，甲乙雙方可另行續(xù)簽委托管理合同。
三、管理收益、履約保證金及支付方式
1、管理收益：甲方在本合同履行中收取固定管理收益，乙方在管理期間無論盈虧均應每年向甲方支付管理收益______元， 乙方分2次向甲方支付，具體支付方式為：乙方于____年____月____日前向甲方支付______元，乙方于_____年____月____日前向甲方支付 _______元。
2、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______元（ ______元）。管理合同期滿終止時，乙方無違約行為且已結(jié)清對外債權(quán)債務/妥善處理了本合同生效期間的員工勞動關(guān)系/與甲方辦理完交接手續(xù)/撤離自己的管理團隊后，甲方將履約保證金（不計利息）退還給乙方。
3、甲方收到乙方履約保證金后，向乙方移交托管本合同約定托管的招待所及合同附件所列的設施設備。
四、管理要求
1、乙方應按國家要求以甲方名義辦理經(jīng)營招待所所需全部合法證照、手續(xù)。
2、本合同有效期內(nèi)，招待所的所有公章印鑒均由甲方保管；乙方需要使用上述印鑒時，應向甲方提交書面的《用章申請單》，經(jīng)甲方同意并備案確認后，由甲方給乙方加蓋印鑒。
3、乙方在管理招待所過程中發(fā)生的全部債權(quán)債務和與員工、旅客、相關(guān)部門、人員等發(fā)生的糾紛、人身傷亡事故等由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。本合同履行期間，經(jīng)營招待所所發(fā)生的全部稅費均由乙方負責管理的招待所對外承擔并支付，因乙方管理不善導致招待所的經(jīng)營收入不足以支付上述費用時，由乙方負責補足。
甲方招待所現(xiàn)有員工____人，自本合同生效后全部轉(zhuǎn)由乙方繼續(xù)聘用，現(xiàn)有員工的勞動報酬及社會保險等福利待遇等保持原水平不得降低；乙方在經(jīng)營過程中，還應不斷改善提高現(xiàn)有員工的勞動福利待遇。
乙方可根據(jù)招待所的'經(jīng)營管理需要，自行聘請其他崗位的員工；但本合同終止或解除時，乙方必須妥善處理好其聘任員工的勞動關(guān)系，不得給甲方帶來任何糾紛；特別注意的事項是，乙方必須在本合同終止或解除時，依據(jù)甲乙雙方的調(diào)查摸底情況，將需支付給乙方聘任員工的勞動補償金全額支付給甲方，日后甲方可根據(jù)這部分員工的實際情況向員工進行經(jīng)濟補償。
乙方在經(jīng)營管理期間，應當依法建立員工花名冊，本合同終止或解除時，甲乙雙方依據(jù)以上花名冊進行員工的交接并支付勞動經(jīng)濟補償款。
4、乙方必須守法管理經(jīng)營，不得在招待所內(nèi)從事違法活動或存放影響公共安全物品等危險品，不得在招待所范圍內(nèi)出現(xiàn)“黃、賭、毒”等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營或涉及“黃、賭、毒”及其他危險行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回管理權(quán)，因此給甲方帶來損失由乙方賠償。
委托管理合同書 篇5
項目名稱：____________________________________________
委托方(甲方)：________________________________________
服務方(乙方)：________________________________________
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。
各地區(qū)編碼按22604規(guī)定填寫。
二、委托管理合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。
委托管理合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同。
技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。
技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。
三、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。
不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內(nèi)容、方式和要求：包括技術(shù)服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫培訓內(nèi)容和要求，以及培訓計劃、進度。
屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件，雙方協(xié)作的具體事項。
屬技術(shù)培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定的提供和管理有關(guān)場地、設施和試驗條件的責任。
六、其他：合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。
如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂合同時，應出具委托證書。
八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
甲方：________________________
代表人：______________________
____年____月____日
乙方：________________________
代表人：______________________
____年____月____日
委托管理合同書 篇6
合同編號：__________
合同簽署地點：________________
甲方：____________________公司
地址：________________________
法定代表人：__________________
注冊資本：____________________
營業(yè)范圍：____________________
組織形式：____________________
營業(yè)期限：____________________
企業(yè)年金基金受托管理業(yè)務資格
證書編號：________________
郵政編碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方：_____________________銀行
地址：________________________
法定代表人：__________________
注冊資本：____________________
營業(yè)范圍：____________________
組織形式：____________________
營業(yè)期限：____________________
企業(yè)年金基金托管業(yè)務資格
證書編號：________________
郵政編碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
為了確保__________企業(yè)年金基金財產(chǎn)的安全，保護受益人的合法權(quán)益，根據(jù)《企業(yè)年金試行辦法》《企業(yè)年金基金管理試行辦法》《__________企業(yè)年金計劃》《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》及其他有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方為__________企業(yè)年金基金的托管人，從事托管業(yè)務。
雙方同意本著真誠合作、平等自愿和誠實信用的原則，開展此項合作。
為明確甲、乙雙方在__________企業(yè)年金基金財產(chǎn)的管理、托管運作以及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務及職責，確保受托財產(chǎn)的安全，保護雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。
第一章 定義和釋義
在本合同中，除上下文另有規(guī)定外，下列用語應當具有如下含義：
1.1 本合同：指甲方與乙方簽署的《__________》(合同編號：)及其附件，以及甲、乙雙方對該合同及附件作出的任何有效變更。
1.2 企業(yè)年金：指__________企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎上，自愿建立的社會養(yǎng)老保險制度。
1.3 企業(yè)年金基金或受托財產(chǎn)：指__________企業(yè)根據(jù)《__________企業(yè)年金計劃》所歸集的資金及其投資運營所形成的企業(yè)補充養(yǎng)老保險基金。
1.4 投資管理人：指根據(jù)中華人民共和國法律依法設立、有效存續(xù)，并取得企業(yè)年金基金投資管理業(yè)務資格;根據(jù)《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》，管理企業(yè)年金基金投資資產(chǎn)的專業(yè)性投資管理機構(gòu)。
1.5 委托投資資產(chǎn)：指__________企業(yè)年金基金財產(chǎn)中已委托投資管理人投資的資產(chǎn)。
1.6 受托財產(chǎn)托管專戶：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構(gòu)開立的企業(yè)年金基金財產(chǎn)銀行存款托管專用賬戶，專門用于歸集企業(yè)年金的繳費支付待遇。
1.7 委托投資資產(chǎn)托管專戶：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構(gòu)開立的企業(yè)年金基金銀行存款托管專用賬戶，用于委托投資資產(chǎn)交易的清算等。
第二章 聲明并承諾
2.1 甲方聲明并承諾。
2.1.1 甲方對__________企業(yè)年金基金財產(chǎn)來源及用途的合法性做出書面承諾，保證受托財產(chǎn)沒有設立任何擔保，也沒有任何其他限制性條件妨礙乙方對該受托財產(chǎn)的托管權(quán)。
2.1.2 甲方認真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務，并為合同有效執(zhí)行負有責任，而且該項委托不會為任何其他第三方所質(zhì)疑。
2.1.3 甲方依據(jù)企業(yè)年金計劃設立的相關(guān)文件和《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》等簽訂本合同并履行本合同所約定的職責。
2.1.4 甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權(quán)利，不會違反甲方章程和適用于甲方的任何判決、裁定、授權(quán)、協(xié)議。
2.1.5 甲方同意將與本合同有關(guān)的受托財產(chǎn)托管專戶和委托投資資產(chǎn)托管專戶的印章印鑒及相關(guān)文件交乙方托管，并承諾在本合同執(zhí)行期內(nèi)不做出掛失、重新登記等導致印章、印鑒和相關(guān)文件無效的行為;甲方同意將與本合同有關(guān)的證券賬戶交乙方使用，賬戶原件由乙方托管。
2.1.6 甲方在此保證提供給乙方的一切信息資料為真實、完整、準確、合法，沒有任何重大遺漏和誤導。
2.2 乙方聲明并保證：
2.2.1 乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的托管銀行，具有獨立的法人資格，享有充分的授權(quán)和法定權(quán)利以其資產(chǎn)承擔民事責任;
2.2.2 乙方聲明具備有關(guān)監(jiān)管部門批準的企業(yè)年金基金托管業(yè)務資格，在國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，有合法資格從事企業(yè)年金基金托管業(yè)務;
2.2.3 乙方具備簽署和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力;
2.2.4 乙方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權(quán)利，不會違反乙方章程，以乙方為主體的任何合同、契約以及適用于乙方的任何判決、裁定、授權(quán)、協(xié)議等法律文件;
2.2.5 乙方承諾采取措施保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律、職業(yè)道德規(guī)范及本協(xié)議，不挪用受托財產(chǎn)，不將受托財產(chǎn)用于擔�；蛸Y金拆借;
2.2.6 遵循誠信原則，選派專職人員負責受托財產(chǎn)托管工作;
2.2.7 乙方在此保證提供給甲方的一切資料均為真實、完整、準確、合法，沒有任何重大遺漏或誤導。
2.2.8 乙方承諾受托財產(chǎn)的托管符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定。
第三章 甲方的權(quán)利與義務
3.1 甲方的權(quán)利：
3.1.1 增加或減少受托財產(chǎn)。
3.1.2 要求乙方按照信息報告的規(guī)定，提供受托財產(chǎn)托管業(yè)務信息報告。
3.1.3 按照本合同的規(guī)定對乙方進行監(jiān)督和檢查;有權(quán)查閱、抄錄或者復制與其受托財產(chǎn)有關(guān)的賬目以及其他文件，取得受托財產(chǎn)財務狀況、證券交易記錄等資料。
3.1.4 要求乙方賠償因其違約給甲方或受托財產(chǎn)造成的損失。
3.1.5 按照本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同。
3.1.6 按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理本合同終止后的相關(guān)事宜。
3.1.7 本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
3.2 甲方的義務：
3.2.1 按照本合同規(guī)定及時將受托財產(chǎn)交乙方托管。
3.2.2 在本合同有效期內(nèi)及規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方不得單方面動用或處分受托財產(chǎn)，也不得干預乙方托管行為。
3.2.3 受托乙方在證券登記機構(gòu)開立證券賬戶，在乙方指定銀行營業(yè)機構(gòu)開立受托財產(chǎn)托管專戶和委托投資資產(chǎn)托管專戶。
3.2.4 按照本合同的約定，及時將《__________企業(yè)年金計劃》《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》《__________企業(yè)年金基金賬戶管理合同》《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》等乙方履行托管職責必需的資料交付乙方;所有根據(jù)本合同由甲方向乙方發(fā)出的指令和通知，必須以書面形式做出，并加蓋甲方公章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名，甲方有義務保證其印章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名的真實有效。
3.2.5 按照本合同的約定向乙方支付托管費。
3.2.6 要求投資管理人協(xié)助、配合乙方對投資管理人監(jiān)督。
3.2.7 本合同規(guī)定的其他義務。
3.2.8 國家有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管部門規(guī)定的其他義務。
第四章 乙方的權(quán)利與義務
4.1 乙方的權(quán)利：
4.1.1 按照本合同規(guī)定及時、足額取得托管費收入;
4.1.2 對投資管理人的投資行為行使監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)投資管理人的投資運作行為違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、合同及其他有關(guān)規(guī)定時，及時以書面形式通知投資管理人，并同時向甲方報告有關(guān)情況，監(jiān)督投資管理人限期糾正;
4.1.3 對甲方受托財產(chǎn)托管專戶和委托投資資產(chǎn)托管專戶的資金調(diào)撥行為行使監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)甲方的劃款指令違反國家有關(guān)法律、法規(guī)或合同及其他有關(guān)規(guī)定時，及時以書面形式通知甲方，并同時向委托人和監(jiān)管機構(gòu)報告;
4.1.4 按照本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同;
4.1.5 本合同規(guī)定的其他權(quán)利;
4.1.6 國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管部門及甲方授予的其他權(quán)利。
4.2 乙方的義務：
4.2.1 以誠實信用、勤勉盡責的原則履行托管人義務。
4.2.2 配備足夠的、合格的、熟悉基金托管業(yè)務的專業(yè)人員，由專門部門負責受托財產(chǎn)的托管事宜，并將本托管財產(chǎn)與其他托管資產(chǎn)和固有財產(chǎn)嚴格分開，對不同的資產(chǎn)分別設置賬戶，實行分賬管理。
4.2.3 執(zhí)行甲方和投資管理人的指令，辦理受托財產(chǎn)名下的資金往來;對甲方和投資管理人的正常、合法、合規(guī)的指令不得無故拖延或拒絕執(zhí)行。
4.2.4 除甲方的指令或合同另有規(guī)定外，乙方不得自動用或處分托管財產(chǎn)。
4.2.5 建立、健全與受托財產(chǎn)托管業(yè)務相關(guān)的內(nèi)部管理制度和風險控制制度。
4.2.6 定期向甲方提供會計師事務所出具的關(guān)于本受托財產(chǎn)托管內(nèi)部控制以及與本受托財產(chǎn)托管有關(guān)系統(tǒng)的可靠性的專項評審報告。
4.2.7 向甲方報告其發(fā)生的任何可能與受托財產(chǎn)利益或履行本合同相關(guān)沖突的行為。
4.2.8 按照本合同等文件的約定，采取適當、合理的措施，對投資管理人進行監(jiān)督。
4.2.9 采取必要的措施、政策與程序，跟蹤、獲取委托投資資產(chǎn)投資的上市公司公開信息，并確保公開信息的及時性、全面性與來源的可靠性。
4.2.10 按照本合同的有關(guān)約定對受托財產(chǎn)進行會計核算。
4.2.11 依據(jù)《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》及本合同，計提并支付相應的受托費、投資管理費和托管費。
4.2.12 嚴格按照本合同有關(guān)信息報告的約定，向甲方提供受托財產(chǎn)托管業(yè)務信息報告。
4.2.13 復核投資管理人計算的委托投資資產(chǎn)凈值等財務信息以及編制的受托財產(chǎn)投資運作報告的有關(guān)內(nèi)容，并向甲方出具書面復核意見。
4.2.14 及時將支付企業(yè)年金基金的資金信息以及受托財產(chǎn)收益情況發(fā)給甲方和賬戶管理人。
4.2.15 按本合同約定完整保存與受托財產(chǎn)有關(guān)的檔案資料;在本合同有效期內(nèi)及終止后至少 年內(nèi)，完整保存有關(guān)受托財產(chǎn)的原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和重要合同。
4.2.16 配合與協(xié)助投資管理人辦理委托投資資產(chǎn)交易席位租用與變更等相關(guān)事宜。
4.2.17 配合與協(xié)助甲方按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同終止和《__________企業(yè)年金投資管理合同》終止的相關(guān)事宜，向甲方及時出具委托投資資產(chǎn)投資清算報告。
4.2.18 協(xié)助甲方追究投資管理人的違約責任。
4.2.19 賠償因乙方原因提前終止合同使受托財產(chǎn)造成的損失以及因違約或違規(guī)行為給甲方或受托財產(chǎn)造成的損失。
4.2.20 協(xié)助甲方或應甲方的要求向任何第三方追償該第三方給受托財產(chǎn)造成的損失，追償所得歸受托財產(chǎn)所有。
4.2.21 本合同約定的其他義務。
4.2.22 國家有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管部門規(guī)定的其他義務。
第五章 賬戶管理人和投資管理人的指定與變更
5.1 賬戶管理人。
5.1.1 甲方確定或更改企業(yè)年金基金名稱和對應的賬戶管理人，應向托管人出具書面通知。如涉及到甲方、乙方和賬戶管理人三方的權(quán)利義務關(guān)系時需要簽訂三方協(xié)議書的，可以作為附件。
5.1.2 賬戶管理人因故不能履行職責時，甲方應及時通知乙方并出具書面通知。
5.1.3 乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定向本企業(yè)年金基金的賬戶管理人發(fā)送由乙方法定代表人或其指定的授權(quán)代表簽字并加蓋預留印鑒的指令或通知。
5.2 投資管理人
5.2.1 與本受托財產(chǎn)相對應的投資管理人和投資政策等情況由甲方確定后書面通知乙方。
5.2.2 乙方應根據(jù)本合同以及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，接受投資管理人法定代表人或其授權(quán)代表在其權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)送的指令和通知及其他業(yè)務文書。
5.2.3 甲方應在終止投資管理人簽署的《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》前向乙方發(fā)出書面通知。乙方應配合、協(xié)助甲方按照有關(guān)法律、法規(guī)完成合同終止后的相關(guān)事宜。
第六章 受托財產(chǎn)的托管
6.1 受托財產(chǎn)。
6.1.1 本合同項下的受托財產(chǎn)是指甲方受托乙方托管的__________企業(yè)年金基金的全部財產(chǎn)。
6.1.2 受托財產(chǎn)獨立于甲方的固有財產(chǎn)及其受托的其他財產(chǎn)，獨立于乙方的固有財產(chǎn)及其托管的其他資產(chǎn)，獨立于投資管理人的固有財產(chǎn)及其投資管理的其他資產(chǎn)。
6.1.3 甲方和乙方在因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)等原因進行終止清算時，不得將受托財產(chǎn)及其收益歸入其清算財產(chǎn)。
6.1.4 甲方和乙方不得將受托財產(chǎn)的債權(quán)與不屬于受托財產(chǎn)的債務相互抵消。
6.1.5 非因受托財產(chǎn)本身承擔的債務，甲方和乙方不得主張或同意第三方對受托財產(chǎn)進行強制執(zhí)行。
6.2 受托財產(chǎn)增加或減少。
6.2.1 在本合同有效期內(nèi)，甲方按月向乙方下達受托財產(chǎn)增加與支付的指令或通知，通知乙方接收新增受托財產(chǎn)和支付受益人企業(yè)年金待遇等。
6.2.2 甲方在本合同有效期內(nèi)，將增加的委托投資資產(chǎn)劃撥至托管人的委托投資資產(chǎn)托管賬戶，托管人應于收到委托投資資產(chǎn)當日以書面形式分別通知甲方與投資管理人。
6.2.3 在合同存續(xù)期內(nèi)，如遇甲方需要減少委托投資資產(chǎn)，甲方需提前通知乙方并抄送投資管理人。甲方通知乙方將相應資金從委托投資資產(chǎn)托管賬戶劃撥至受托財產(chǎn)托管賬戶，乙方應于劃撥資金當日以書面形式分別通知甲方與投資管理人和賬戶管理人。
6.3 賬戶的開設與管理
6.3.1 交易席位的租用與管理
6.3.1.1 委托投資資產(chǎn)證券買賣的證券經(jīng)紀機構(gòu)由投資管理人聘用，并由投資管理人告知甲方和乙方，投資管理人指定證券經(jīng)紀商提供的席位用于本項委托投資資產(chǎn)的投資交易工作，上海證券交易所席位號為： ，深圳證券交易所席位號為： 。投資管理人應確保該證券經(jīng)紀商有足夠的交易和清算能力。
6.3.1.2 甲方或投資管理人有充足理由認為證券經(jīng)紀機構(gòu)不能履行證券經(jīng)紀職責時，可選擇新的證券經(jīng)紀機構(gòu)代替，但投資管理人應提前1個月通知甲方和乙方，原任經(jīng)紀機構(gòu)應在業(yè)務完全移交后方可退任。
6.3.2 資金賬戶的開設與管理。
與受托財產(chǎn)有關(guān)的資金賬戶(受托財產(chǎn)托管專戶、委托投資資產(chǎn)托管專戶、清算備付金賬戶等)的開設與管理由乙方依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和有關(guān)業(yè)務規(guī)則執(zhí)行。資金賬戶的預留印鑒由乙方保管。
6.3.3 證券賬戶的開設與管理。
6.3.3.1 根據(jù)甲方指令，乙方以__________企業(yè)年金基金的名義在上海、深圳證券交易所分別開立一個或分不同的投資組織開立多個證券賬戶。
6.3.3.2 甲方為乙方開設證券賬戶提供相關(guān)便利。乙方應及時將證券賬戶開通信息通知投資管理人，并將賬戶開設確認資料和股東代碼卡等的復印件送交甲方備案，乙方保留原件。
6.3.3.3 本受托財產(chǎn)的證券賬戶開設和使用，僅限于滿足本受托財產(chǎn)業(yè)務的需要，乙方不得出借和轉(zhuǎn)讓，亦不得使用這些賬戶從事本合同約定以外的活動。
6.3.3.4 乙方應制定受托財產(chǎn)有關(guān)賬戶的管理制度，并實施完善的風險防范措施，安全保管受托財產(chǎn)。賬戶管理制度、風險防范措施及其修訂應及時報甲方備案。
6.4 受托財產(chǎn)移交。
6.4.1 在向乙方轉(zhuǎn)交受托財產(chǎn)前，甲方應向乙方發(fā)出受托財產(chǎn)移交通知書;通知書中應注明移交時間、移交金額以及該財產(chǎn)對應的投資管理人名稱及委托投資資產(chǎn)賬戶名稱與賬號等。
6.4.2 乙方應在移交受托財產(chǎn)到賬的當日，向甲方及相關(guān)的投資管理人出具受托財產(chǎn)到賬確認書;確認書中應注明到賬金額以及對應的投資管理人名稱及委托投資資產(chǎn)的賬戶名稱與賬號、到賬時間等，并加蓋乙方公章。
6.4.3 甲方向乙方下達受托財產(chǎn)支付指令后，乙方應按照甲方要求，辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，并及時將辦理結(jié)果報告甲方。
6.5 實物證券的保管。
乙方根據(jù)投資管理人發(fā)送的指令，辦理實物證券的購買和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)則安全保管實物證券。委托投資資產(chǎn)的實物證券及保管憑證由乙方持有。
6.6 指令和通知的執(zhí)行。
6.6.1 指令和通知的內(nèi)容。
6.6.1.1 來自甲方的指令和通知包括但不限于受托財產(chǎn)托管專戶與委托投資資產(chǎn)托管專戶的款項相互撥人、停止清算、受托財產(chǎn)的增加、支付受托費、投資管理費和托管費以及向受益人支付企業(yè)年金待遇等。
6.6.1.2 來自投資管理人的指令和通知包括場外交易(如新股配售、新發(fā)國債認購、銀行間市場債券買賣、銀行間市場回購等)收付款、收付券指令等。
6.6.1.3 指令必須載明下列內(nèi)容：賬號、金額、劃款方式、用途、預留印鑒、簽字、日期和其他需要載明的事項。
6.6.2 指令和通知的發(fā)送確認。
6.6.2.1 甲方及投資管理人的指令和通知應由其法定代表人或其指定的授權(quán)代表簽發(fā)并加蓋預留印鑒。
6.6.2.2 指令必須以書面方式發(fā)送，書面方式包括原件送達和傳真。
6.6.2.3 乙方收到指令或通知后，應指定專人驗證簽名和印鑒。簽名和印鑒驗證一致的，按照7.4.3 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;簽名和印鑒驗證不一致的，該指令或通知無效，乙方并應立即報告甲方。
6.6.2.4 對于限時到賬的指令或通知，甲方應當考慮乙方辦理業(yè)務的必要時間。
6.6.3 指令和通知的執(zhí)行。
6.6.3.1 對于來自甲方的指令和通知，除非違反法律、法規(guī)、《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》和本合同，乙方不得拒絕執(zhí)行。乙方對甲方的指令或通知有異議的，應在接到指令或通知的當日通知甲方;如甲方書面通知維持其指令的，乙方必須執(zhí)行。
6.6.3.2 對于來自投資管理人的指令和通知，乙方應對其進行審查，若沒有違反法律、法規(guī)和《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》等有關(guān)規(guī)定，而且沒有與甲方的指令或通知相沖突，應立即執(zhí)行，不得延誤。乙方若發(fā)現(xiàn)投資管理人的指令或通知違反法律、法規(guī)、投資政策及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，應按照本合同7.7.2規(guī)定的處理方式和程序執(zhí)行。
6.6.3.3 如果投資管理人的指令或通知沒有違反法律、法規(guī)、投資政策及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，但與甲方的指令或通知相沖突，乙方應暫停執(zhí)行，并立即報告甲方和投資管理人。甲方應當在合理時間內(nèi)予以答復，乙方按甲方的答復執(zhí)行。
6.7 資金清算。
6.7.1 乙方負責本委托投資資產(chǎn)的交易清算，確保清算的及時性。
6.7.2 如因投資管理人買空、賣空造成清算有誤，由投資管理人承擔相應責任;如因乙方資金劃撥造成清算有誤，由乙方承擔相應責任。
6.7.3 投資管理人每個交易日按照與乙方約定的方式向乙方發(fā)送當日委托投資資產(chǎn)場內(nèi)交易成交記錄的明細數(shù)據(jù)和清算數(shù)據(jù)，投資管理人保證該數(shù)據(jù)的真實、準確和完整。乙方收到數(shù)據(jù)后應立即與乙方從證券登記公司接收的數(shù)據(jù)進行核對，如核對結(jié)果不一致，應立即與投資管理人進行溝通。
6.7.4 乙方每日根據(jù)甲方和投資管理人的指令、接受的交易數(shù)據(jù)及信息，負責辦理委托投資資產(chǎn)的資金清算。資金清算的方式在符合銀行資金結(jié)算的有關(guān)規(guī)定的前提下由甲方、投資管理人和乙方共同商定。
6.7.5 在甲主向乙方發(fā)出停止清算指令后，乙方應立即停止相應投資組合的交易清算，但對在收到上述指令之前已發(fā)生的按規(guī)定應清算的交易，則應完成其清算。
6.7.6 乙方完成企業(yè)年金待遇支付的資金結(jié)算后，應立即將清算信息通過加密傳真通知甲方和賬戶管理人。
6.7.7 乙方應制定和實施完善的托管財產(chǎn)資金清算管理辦法，保證各項資金收付的及時、準確。
6.8 受托財產(chǎn)會計核算。
6.8.1 受托財產(chǎn)會計處理。
6.8.1.1 乙方應根據(jù)相應會計核算辦法的要求，對受托財產(chǎn)單獨建賬、獨立核算，并應指定專門人員負責受托財產(chǎn)會計核算與會計資料保管。
6.8.1.2 會計核算科目、核算方法、報表種類、資產(chǎn)估值的方法和復核程序由甲方、乙方和投資管理人參照《證券投資基金會計核算辦法》及國家有關(guān)規(guī)章制度共同確定《__________企業(yè)年金基金會計核算辦法》，對于明顯有失公允的資產(chǎn)估值經(jīng)甲方、投資管理人和乙方協(xié)商一致后可以調(diào)整。
6.8.1.3 屬于本受托財產(chǎn)的投資運營收益應全額記入本財產(chǎn)的會計賬簿，不得少記、漏記，也不得與其他收益相混淆。
6.8.1.4 按相應的會計核算辦法的規(guī)定可以列支的受托財產(chǎn)費用，如受托費、投資管理費、托管費、交易費用等，乙方應進行計算和核實。因乙方或投資管理人未履行或完全履義務導致的費用支出，以及因處理與本財產(chǎn)無關(guān)的事項所發(fā)生的費用不得列為本受托財產(chǎn)的費用。
6.8.2 受托財產(chǎn)估值。
乙方應按相應會計核算辦法的有關(guān)規(guī)定對受托財產(chǎn)進行估值，包含兩方面內(nèi)容：
6.8.2.1 乙方應按《證券投資基金會計核算暫行辦法》和《__________企業(yè)年金基金計核算辦法》規(guī)定的估值方法對委托投資資產(chǎn)進行估值，并與投資管理人計算的估值數(shù)據(jù)進行核對;
6.8.2.2 乙方應對未委托投資的企業(yè)年金基金財產(chǎn)進行估值，并與所有的委托投資資產(chǎn)估值數(shù)據(jù)進行匯總，及時將匯總的估值數(shù)據(jù)上報甲方，定期與賬戶管理人核對受托財產(chǎn)凈值總額
6.8.2.3 當委托投資資產(chǎn)估值出現(xiàn)錯誤時，乙方和托管人應該立即告甲方，并說明采取的措施，在甲方同意后，立即更正
6.8.3 數(shù)據(jù)核對。
6.8.3.1 乙方應與投資管理人每日核對交易數(shù)據(jù)、資產(chǎn)估值結(jié)果和賬戶處理數(shù)據(jù)等，并將核對一致后的數(shù)據(jù)按時傳至甲方。
6.8.3.2 乙方應記錄當日交易數(shù)據(jù)、資產(chǎn)估值結(jié)果和賬務處理數(shù)據(jù)核對不符的情況、出現(xiàn)的原因及解決辦法等，并連同最終核對一致后的數(shù)據(jù)一同傳至甲方。如果在規(guī)定的報送時間內(nèi)未能找到核實不符原因，乙方應先以乙方核算或計算的結(jié)果為準報送，并說明核對不符的具體情況，待找到原因后說明不符原因與處理情況。
6.8.4 委托投資資產(chǎn)核實。
乙方應按照相應會計核算辦法的規(guī)定對委托投資資產(chǎn)進行賬實核對。如果出現(xiàn)賬實不符，乙方應立即通知相應的投資管理人，并記錄不符的情況、原因、解決辦法和處理結(jié)果，及時報告甲方。
6.9 對投資管理人的監(jiān)督與核查。
6.9.1 監(jiān)督與核查的內(nèi)容。
乙方應根據(jù)《企業(yè)年金基金管理試行辦法》、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》、投資政策和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對投資范圍、投資比例、投資限制、投資禁止行為、財務信息、資產(chǎn)凈值、各交易席位交易量以及投資管理人的指令與通知、委托投資資產(chǎn)投資運作報告相關(guān)內(nèi)容等的合法性、合規(guī)性和真實性進行監(jiān)督和核查。
6.9.2 處理方式和程序。
6.9.2.1 乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人的投資指令違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《投資管理合同》約定的，應當拒絕執(zhí)行，立即通知投資管理人，并及時向甲方和有關(guān)監(jiān)管部門報告;乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人依據(jù)交易程序已經(jīng)生效的投資指令違反法律、行政法規(guī)、其他有關(guān)規(guī)定或合同的約定，應當立即通知投資管理人，并及時向甲方和有關(guān)監(jiān)管部門報告。
6.9.2.2 乙方有義務督促投資管理人改正違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，并將糾正結(jié)果報告甲方。如果投資管理人在限期內(nèi)未予糾正，乙方應立即報告甲方。
6.9.2.3 乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人可能存在違反法律、法規(guī)和投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，但難以明確界定時，應立即報告甲方。甲方在合理時間內(nèi)予答復的，乙方按甲方的答復執(zhí)行;甲方在合理的時間內(nèi)未予答復的，乙方視同甲方認可投資管理人的行為。在甲方負責對乙方的此類報告內(nèi)容進行核實時，乙方應配合甲方做好核實工作。
6.9.2.4 乙方在履行上述監(jiān)督職責的基礎上，為提高托管服務水平，每半年對委托投資資產(chǎn)及其投資組合的市場風險及流動性風險等進行全面的評估，并對委托投資資產(chǎn)及其投資組合的績效進行客觀評價。
6.9.3 監(jiān)督與核查的責任。
若投資管理人存在違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，乙方在其有義務監(jiān)督與核查的范圍內(nèi)應當發(fā)現(xiàn)而未及時發(fā)現(xiàn)，應當能夠制止而未及時制止，或發(fā)現(xiàn)后未及時向甲方報告，由此造成損失的，乙方負相應賠償責任。
6.10 受托財產(chǎn)檔案管理。
6.10.1 檔案保存。
在本合同有效期內(nèi)及終止后至少 年內(nèi)，甲乙雙方各自完整保存有關(guān)受托財產(chǎn)的原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和重要協(xié)議。乙方應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定分委托投資資產(chǎn)或投資組合完整保存與受托財產(chǎn)有關(guān)的會計檔案。
6.10.2 檔案查閱。
乙方有責任協(xié)助甲方或甲方授權(quán)代表對有關(guān)檔案進行查閱。
第七章 投資管理風險準備金的提取與使用
7.1 乙方應按照《企業(yè)年金基金管理試行辦法》、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，根據(jù)甲方的指令，在向投資管理人每季度支付管理費的同時，將投資管理人收取的管理費的20%，于收取管理費的當日直接劃入上述風險準備金賬戶，專項用于彌補相應委托投資資產(chǎn)的投資虧損。
7.2 投資管理人應在乙方指定的營業(yè)機構(gòu)開立專門的企業(yè)年金基金投資管理風險準備金賬戶，專項用于其所管理的委托投資資產(chǎn)風險準備金的提取與支付。
7.3 風險準備金余額達到委托投資資產(chǎn)凈值的10%時不再提取。
7.4 風險準備金賬戶在乙方的預留印鑒應當包括甲方指定人員的名章。
7.5 投資管理人在因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)等原因而終止清算時，委托投資資產(chǎn)存在虧損，應動用投資管理風險準備金進行彌補;彌補虧損之后如投資管理風險準備金有剩余，可歸入其清算財產(chǎn)。
7.6 相應的《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》終止時，如清算后，委托投資資產(chǎn)存在虧損，應動用投資管理風險準備金進行彌補;彌補虧損之后如投資管理風險準備金有剩余，經(jīng)甲方同意后，投資管理人可以支取。
第八章 托管業(yè)務信息報告
8.1 乙方應根據(jù)甲方的要求，向甲方報送托管業(yè)務信息報告，對投資管理人編制的委托投資資產(chǎn)運作報告中的有關(guān)內(nèi)容出具書面復核意見。
8.2 乙方應當在每季度結(jié)束后 日內(nèi)向甲方提交季度企業(yè)年金基金托管和財務會計報告;并應當在年度結(jié)束后 日內(nèi)向甲方提交年度企業(yè)年金基金托管和財務會計報告，其中年度財務會計報告須經(jīng)會計師事務所審計。
8.3 乙方可對委托投資資產(chǎn)及其投資組合進行風險監(jiān)控與績效評估，并提供風險監(jiān)控與績效評估報告。
第九章 托管費、受托費及投資管理費的計提與支付
9.1 托管費。
依據(jù)甲乙雙方預定，乙方按年率 %從受托財產(chǎn)中提取托管費。
9.1.1 甲方應支付給乙方的托管費，由乙方逐日計提，按季支取。乙方在次季初 日內(nèi)(節(jié)假日順延)將托管費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從受托財產(chǎn)中一次性支取。
9.1. 日托管費按前一日該受托財產(chǎn)凈值和雙方約定的受托財產(chǎn)年托管費率計提。其中：受托財產(chǎn)凈值等于委托投資資產(chǎn)凈值(銀行間市場債券按市價)加上未委托投資財產(chǎn)凈值。托管費計算方法如下：
H=E_____R_____1/當年天數(shù)
式中：H為每日應計提的托管費;
E為前一日受托財產(chǎn)凈值;
R為雙方約定的年托管費率。
9.1.3 托管費應分別對委托投資資產(chǎn)和未委托投資財產(chǎn)進行計提和支取。
9.1.4 甲乙雙方對托管費的計算與支付另有約定的，從其約定。托管費率發(fā)生調(diào)整時，甲方應及時將調(diào)整后的年托管費通知投資管理人。
9.2 受托費的計提與支付。
依據(jù)《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》約定的計提和支付辦法，乙方在次季初 日內(nèi)(節(jié)假日順延)將受托費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從受托財產(chǎn)中一次性支付給甲方。
9.3 投資管理費的計提與支付。
依據(jù)《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》約定的計提和支付辦法，乙方在次季初 日內(nèi)(節(jié)假日順延)將投資管理費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從委托投資資產(chǎn)中一次性支付給投資管理人。
第十章 甲方對乙方的監(jiān)督與檢查
10.1 在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方履行本合同的情況進行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督、檢查的類型分為日常檢查、年度檢查和專項檢查等。
10.2 甲方實施監(jiān)督、檢查可采取現(xiàn)場檢查和非現(xiàn)場檢查兩種方式;現(xiàn)場檢查應事先向乙方發(fā)送檢查通知(特殊情況除外)。
10.3 甲方檢查人員應持檢查通知原件、甲方介紹信和有效身份證件，對乙方進行現(xiàn)場檢查;乙方應協(xié)助和配合甲方檢查人員的工作，如實反映情況，并提供相關(guān)資料;檢查人員可對與受托財產(chǎn)有關(guān)情況和資料進行記錄、錄音、錄像、照相和復制。
10.4 在監(jiān)督、檢查過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在受托財產(chǎn)托管業(yè)務中存在的任何問題，須向乙方作出書面提示;乙方在接到提示后，應立即對提示內(nèi)容予以確認。如無異議，應在限期內(nèi)改進，如有異議，應做出書面解釋。
第十一章 雙方授權(quán)代表的指定與變更
11.1 授權(quán)代表及其簽字。
任何一方向?qū)Ψ较逻_的指令、通知和其他業(yè)務文書，應由其法定代表人或其指定的授權(quán)代表簽字并加蓋預留印鑒。
11.2 授權(quán)代表及其簽字及印章的變更。
11.2.1 甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表及其簽字、印章樣本等事項發(fā)生變更的，應提前通知對方，同時向?qū)Ψ教峁┳兏蟮姆ǘù砣嘶蚴跈?quán)代表的姓名、簽字樣本、預留印鑒和啟用日期等。
11.2.2 接受方收到變更通知后，應立即以傳真和電話兩種方式同時向發(fā)送方確認。
第十二章 文件的發(fā)送與接收
12.1 甲乙雙方須通過雙方認可的安全、恰當?shù)姆绞剑詴嫘问较驅(qū)Ψ桨l(fā)送所有與本合同有關(guān)的指令、通知或其他業(yè)務文書。
12.2 除本合同另有約定外，以人工傳遞或掛號信方式送出的通知或指令，以對方簽收之日為送達日;以傳真方式發(fā)送的通知或指令，以傳真發(fā)出方電話通知接收方式并確認后視為送達，該電話和回復應被錄音，發(fā)送方須定期將原件通過掛號信或人工傳遞方式送往對方。
12.3 甲乙雙謀取主應當對發(fā)送和接收的文件進行記錄，并應采取電話錄音的方式記錄與對方的業(yè)務談話內(nèi)容。
12.4 甲乙雙方均應將詳細的聯(lián)系方式(包括通信地址、錄音電話、加密傳真等)送對方備案。聯(lián)系方式發(fā)生變更前應向?qū)Ψ桨l(fā)送變更通知。
第十三章 保密責任
13.1 乙方應就受托財產(chǎn)相關(guān)信息承擔保密責任。除法律、法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，不得在未獲甲方事先書面同意的情況下以任何方式披露或利用該信息。
13.2 對于在雙方合作過程中獲知的與甲方經(jīng)營相關(guān)的所有財務、統(tǒng)計、人員、技術(shù)及其他方面的數(shù)據(jù)和信息，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得告知第三方或與第三方共同利用;在經(jīng)甲方事先書面同意而將有關(guān)信息告知第三方或與第三方共同利用前，乙方應當與該第三方簽訂保密協(xié)議。
13.3 對于在合作過程中獲知的乙方商業(yè)秘密以及乙方提供的對投資管理人的監(jiān)督信息，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得告知第三方或與第三方共同利用，但法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定或為第三方向甲方提供咨詢等服務所需者除外;在依本條款規(guī)定將有關(guān)信息告知第三方或與第三方共同利用前，甲方應當與該第三方簽訂保密協(xié)議。
13.4 甲乙雙方應持續(xù)履行保密義務，保密義務不因本合同終止而終止。
第十四章 合同生效、變更、續(xù)簽及終止
14.1 合同生效日期與存續(xù)期限。
14.1.1 本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期限為年。
14.1.2 本合同正本一式5份，甲乙雙方各持2份，上報勞動和社會保障部1份，每份均具有同等法律效力。
14.2 合同變更。
除法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定外，本合同經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致后可以變更。
14.3 合同續(xù)簽。
本合同到期前30個工作日，乙方可向甲方提交續(xù)簽本合同的申請報告;甲方應在本合同到期前5個工作日前以書面形式答復乙方是否續(xù)簽;若甲方同意，即可續(xù)簽。
14.4 合同終止。
14.4.1 有下述情形之一發(fā)生時，本合同終止：
14.4.1.1 發(fā)生《企業(yè)年金基金管理試行辦法》第二十九條規(guī)定的托管人必須退任的事項;
14.4.1.2 合同到期雙方?jīng)]有續(xù)簽;
14.4.1.3 乙方自行退任，并經(jīng)甲方書面同意。
14.5 除合同到期終止外，提出合同終止的一方應向另一方送達由其法定代表人簽發(fā)并加蓋公章的書面通知。
14.6 合同終止后，在甲方收回本受托財產(chǎn)或委任新的托管人并履行職責前，乙方應繼續(xù)履行本合同項下的托管職責。
14.7 本合同終止后，乙立應配合、協(xié)助甲方按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同終止相關(guān)事宜。
第十五章 文件檔案的保存
本合同有效期內(nèi)及本合同終止后至少 年內(nèi)，甲方和乙方各自完整保存與本合同有關(guān)的各項全部原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和各項合同及重要協(xié)議。
第十六章 禁止行為
16.1 乙方不得進行《企業(yè)年金基金管理試行辦法》第三十二條規(guī)定的禁止行為;
16.2 乙方不得利用受托財產(chǎn)為自己或任何第三方謀取利益;未經(jīng)甲方允許，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)給任何第三方;
16.3 除根據(jù)甲方、投資管理人的有效指令或本合同規(guī)定外，乙方不得動用或處分受托財產(chǎn);
16.4 乙方與投資管理人在行政上、財務上應相互獨立，其高級管理人員不得相互兼職;
16.5 有關(guān)法律法規(guī)以及本合同規(guī)定的其他禁止行為。
第十七章 違約責任
17.1 甲乙雙方任何一方不履行本合同或履行本合同不符合約定的，應承擔違約責任。如果甲乙雙方均有過錯的，各自承擔應負的責任。
17.2 因乙方違約給受托財產(chǎn)或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
17.3 因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
17.4 在受托財產(chǎn)被司法機關(guān)或其他政府機構(gòu)扣押和查封的情況下，除非得到甲方面授權(quán)，乙方?jīng)]有義務代表甲方就針對受托財產(chǎn)所提起的司法或行政程序進行答辯。任何得到甲方書面委托，代表甲方進行訴訟及爭議和解中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第十八章 免責條款
18.1 在本合同的有效期內(nèi)，如因不可抗力，致使任一方不能履行本合同或繼續(xù)履行本合同將會對甲、乙雙方或一方產(chǎn)生實質(zhì)性不利影響的，雙方可協(xié)商解決。
18.2 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。
18.3 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，以減輕可能給受托財產(chǎn)及對方造成的損失，采取適當措施防止甲方損失的擴大，并應在合理期限內(nèi)提供證明。
18.4 上述之“不可抗力”為甲乙雙方不可預料、不可避免亦不可克服的如下事件或者類似事件：國家重大政策調(diào)整，火災、暴雨、地震、颶風、雷擊等自然災害。
第十九章 爭議處理
19.1 本合同的訂立、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律的保障。甲乙雙方履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可以向設于某地的某某仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。
19.2 當任何爭議發(fā)生或任何爭議正在進行仲裁時，除爭議事項外，雙方仍有權(quán)行使本合同項下的其他權(quán)利并應履行本合同項下的其他義務。
第二十章 委托管理合同的效力
20.1 本合同經(jīng)雙方當事人蓋章以及雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章，自本合同簽訂之日起生效。本合同的有效期自其生效之日起至本合同規(guī)定其效力終止的情況出現(xiàn)時止。
20.2 本合同一式5份，合同雙方各執(zhí)2份，上報勞動和社會保障部1份，每份具有同等法律效力。
第二十一章 其他事項
本合同中未盡事宜，應由甲乙雙方根據(jù)《企業(yè)年金基金管理試行辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商解決;必要時可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________________
法定代表人簽字：__________________
(或授權(quán)代理人)
簽署日期：_______ 年______月____日
乙方(公章)：____________________
法定代表人簽字：__________________
(或授權(quán)代理人)
簽署日期：_______ 年______月____日
委托管理合同書 篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
依據(jù)建設單位簽訂的建設工程施工合同，本工程實施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負責該工程施工管理。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、承包范圍：_________________
4、開竣工日期：_________________
5、質(zhì)量等級：_________________
6、合同總價：_________________
二、甲方的權(quán)利和義務
(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料;審核施工組織設計、專項技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟簽證、設計變更;
(2)甲方對整個工程實行全面監(jiān)管，有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工;
(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(設計院、建設單位、結(jié)算審計部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門)
(4)工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設單位審定結(jié)算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據(jù)。
三、乙方權(quán)利和義務
(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設計、專項技術(shù)措施、國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和項目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達到規(guī)定標準;
(2)乙方應重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴格按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例組織施工，確保分部分項工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達到規(guī)定的質(zhì)量標準和等級;
(3)乙方需全面履行甲方與建設單位簽訂合同中所約定的各項條款，服從建設方、監(jiān)理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監(jiān)管單位的檢查;
(4)在組織施工前要落實安全保護措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開展安全教育，施工過程中要嚴肅現(xiàn)場紀律，規(guī)范安全施工行為;
(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。
四、其它
1、本協(xié)議屬于公司內(nèi)部管理協(xié)議。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價款結(jié)清后失效。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
負責人：_________________(簽字)
負責人：_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托管理合同書 篇8
頒布單位:國家工商管理局經(jīng)濟合同司
項目名稱：____
委托方：___
(甲方)
服務方：____
(乙方)
簽訂地點：省市(縣)
簽訂日期：年月日
有效期限：年月日至年月日
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方法：
合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)。
二、委托管理合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。委托管理合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同：技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。
三、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內(nèi)容、方式和要求：
包括技術(shù)服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫培訓內(nèi)容和要求，以及培訓計劃、進度。屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：
包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。屬技術(shù)培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場地、設施和試驗條件的責任。
六、其它：
合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。
八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就________項目的技術(shù)服務(該項目屬計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、※服務內(nèi)容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓合同應當填寫培訓內(nèi)容和要求、培訓計劃、進度，屬技術(shù)中介合同應當填寫中介內(nèi)容和要求)
二、※工作條件和協(xié)作事項：
三、履行期限、地點和方式：
四、驗收標準和方式：
技術(shù)服務或者技術(shù)培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務或者培訓項目驗收證明。本合同服務項目的保證期為。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。
五、報酬及其支付方式：
(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：元。服務方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由方負擔。
(二)本項目中介方活動經(jīng)費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。
(三)支付方式(按以下第種方式)：
�、僖淮慰偢叮涸�，時間：
②分期支付：元，時間：元，時間：
�、燮渌绞剑�
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
技術(shù)服務違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔違約責任。技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔違約責任。技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(三)
七、解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、※其它(含中介方的權(quán)利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔保等
上述條款未盡事宜)：①：本合同書標有※號的條款按填寫說明填寫。
委托管理合同書 篇9
甲方(廣告客戶或代理單位)：____________________________________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方(廣告發(fā)布單位名稱)：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
甲乙雙方根據(jù)國務院《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期間發(fā)布____ 廣告。
二、廣告發(fā)布媒介為________________________________。
三、單位廣告規(guī)格為________________________________。
四、廣告采用樣稿(樣帶)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿(樣帶)。
五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價____ 元，加急費____ 元，其他費用____ 元，扣除優(yōu)惠____ 元，扣除代理費________元，播出(刊登)次數(shù)____，總計________元。
八、甲方應在____ 年____月____日前將廣告發(fā)布費付給乙方，付款方式____。
九、違約責任________________。
十、合同糾紛解決方式：
(1)由____ 仲裁委員會仲裁;
(2)向____ 人民法院起訴。
十一、其他：
十二、廣告的編排方式和發(fā)布時間表：
十三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。
甲方：____________________
代表人：________
乙方：____________________
代表人：________
____年____月____日
委托管理合同書 篇10
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
為加強 住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
一、招手管理范圍及內(nèi)容
(一)甲方將位于 區(qū) 路的 住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
2.區(qū)內(nèi)公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養(yǎng)護和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區(qū)檔案管理;
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
三、委托管理期限確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風險抵押經(jīng)濟承包責任。
四、委托管理期限
委托管理期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、雙方責任、權(quán)利、義務
1、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將 住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
2、監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3、按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%) 平米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續(xù);
4、給乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米)，按微利房租金標準租用;
5、負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
7、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;
8、負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;
9、委托乙方對違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則以及業(yè)主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作;
11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方責任、權(quán)利、義務
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;
2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過后，從公用設施專用基金中禽所需的維修經(jīng)費;
4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
5.對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理處;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
8.負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù);嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區(qū)住宅管理部門繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設施專用基金的回收;
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和住宅區(qū)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
12.有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位
六、管理目標和經(jīng)濟指標
(一)各項管理指標執(zhí)行《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后 年內(nèi)達到 標準。
(二)確保年完成各項收費指標 萬元，合理支出 萬元，方可提成所收取管理費的 %作為經(jīng)營收入。
七、風險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 元作為風險抵押金;
(二)乙方在合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)還全部抵押金及銀行活期存款利息;
(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經(jīng)濟損失;
(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，應賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、獎罰措施
(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余甲方按節(jié)余額 %獎勵乙方。
(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方民幣 元(全國)、 元(省)、 元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方承包管理目標和濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任;
(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣 至 元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔;
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。
九、合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合為準;
(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于滿前六個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、 、 合同的有效組成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。
(五)
(六)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
時間： 年 月 日
委托管理合同書 篇11
委托方簽章：________
受托方簽章：________
一、我單位因業(yè)務需要，現(xiàn)委托下述完全民事行為能力自然人：________(姓名)身份證號：____________，開戶銀行：______________，賬號：________
二、由________ 年____月____日起作為我單位合法委托代理人，該委托代理人的被授權(quán)范圍為：代表我單位與你單位進行收取貨款活動有關(guān)的事務。在授權(quán)的范圍內(nèi)，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。
三、本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任，本單位對本委托授權(quán)書提出終止的書面文件前，本委托授權(quán)書始終有效。
代理人無權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。
特此委托。
委托單位：____________(公章) 代理人：________(簽章)
法人或授權(quán)代表： ____________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
篇四：公司委托個人委托書范本
委托方：____________
受托方：__________，身份證號碼：_____________，委托方因業(yè)務需要，特委托__________在其與__________(付款單位)的業(yè)務往來中，作為_____(款項)的收款代理人。代收金額：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(￥ _____)。付款單位對以下受托方賬號的付款行為即視為向委托方完成付款。委托方委托收款行為所引起的一切經(jīng)濟及法律責任與付款單位無關(guān)。
特此委托!
戶 名：__________ 賬 號：__________ 開戶行：__________
委托方簽章：________ 受托方簽章：________
日期：____________ 日期：____________
委托管理合同書 篇12
委托方：(以下簡稱甲方)
管理方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，雙方就員工伙食托管事宜經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營方式：
1、甲方免費提供燃料、水、電、住宿、廚房、餐廳、全套的廚房設備及餐具。
2、負責托管期根據(jù)甲方要求和同意，添置、維護或維修設備由甲方承擔;確因老化無法繼續(xù)維修和使用的，由乙方提交申請單，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。
委托管理合同結(jié)束時，接受甲方對設備檢查和驗收，對有損壞的有關(guān)設備進行維修。
二、雙方權(quán)利及義務：
1、甲方權(quán)利義務：)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好指導和協(xié)調(diào)工作。
監(jiān)督配合乙方的食堂用工，及辦理食堂的一切合法手續(xù)。
甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
反饋員工對乙方工作的意見，監(jiān)督乙方及時改正。
按時付給乙方伙食經(jīng)費。
如有停電、停水、停汽等現(xiàn)象，及時通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務：負責食堂運作期間的自主招聘食堂的職工，負責招聘人員的管理、工資、福利和保險。
負責食堂用餐的安全，發(fā)生食堂事故，包括事物中毒、火災、煤氣泄漏、煤氣爆炸而造成員工人身傷害等事件(非人為因素造成的除外)。
承擔相關(guān)的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
餐后認真清洗食具并消毒，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。
經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。
負責美化食堂用餐環(huán)境和制訂規(guī)章制度。
冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物分開存放。
督促廚房員工遵守甲方的規(guī)章制度、廚房紀律及廠方規(guī)矩。
不輕易進入車間。
三、伙食標準：早餐元中餐元晚餐元夜宵元午餐大葷素菜湯晚餐小葷素菜湯夜宵大葷素菜湯米飯任食(杜絕浪費)四、結(jié)帳方式：
1、乙方根據(jù)甲方每天提供實際用餐人數(shù)或乙方收到實際餐卷作為餐費憑證。
2、乙方墊付伙食費三十天,甲、乙雙方每月每月一日結(jié)帳，甲方收到乙方收據(jù)后，甲方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金支付乙方。
3、托管期滿結(jié)束合同，雙方解除合同后甲方十天內(nèi)一次性結(jié)清乙方所有款項。
五、違約責任：
1、一方要終止合同，需提前一個月通知另一方，如未按規(guī)定終止合同的，違約方應承擔違約金每月營業(yè)的%。
2、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒定責任方，由責任負責賠償并承擔相應的法律后果。
3、甲方未按時結(jié)清乙方帳款，應承擔違約金，違約金按未付清金額的1%每天計算。
如甲方逾期付款超過5天，乙方可以解除合同，甲方應賠償乙方損失一個月餐費的50%。
七、合同期限：自年月日至年月日合同期滿若雙方需繼續(xù)合作，屆時另行簽定合同。
八、爭議解決：因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院訴訟解決。
該合同自雙方簽章后生效。
合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表：乙方代表：
甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話
年月日年月日
委托管理合同書 篇13
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就導游員委托管理一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 委托內(nèi)容
受乙方委托，甲方同意為乙方提供托管服務。
第二條 甲方責任
1.甲方為乙方建立導游員檔案，負責出具以檔案內(nèi)容為依據(jù)的證明材料，為乙方管理《導游員資格證》或《上崗證》，為乙方制作統(tǒng)一的上崗胸卡。
2.甲方組織乙方參加旅游行政部門的年審考核、晉級考試等考核、考察活動。
3.甲方組織乙方參加業(yè)務、職業(yè)道德、政策法規(guī)等培訓。
4.甲方為乙方安排導游業(yè)務、禮儀服務業(yè)務。
5.甲方為乙方提供調(diào)派手續(xù)，賦予乙方合法的導游服務身份。
6.甲方負責乙方_________元/月的工資，其中包括甲方為乙方承擔的“養(yǎng)老保險”、“醫(yī)療保險”等社會保險____元/月。
7.甲方為乙方提供法律援助。
8.甲方若有違章行為，乙方有權(quán)終止合同。繳納的管理費按剩余月份計算后退回給乙方。
第三條 乙方責任
1.乙方自覺遵守國家的各項法律、法規(guī)，旅游行政機關(guān)的各項條例、規(guī)章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。
2.乙方按有關(guān)規(guī)定，自覺購買有關(guān)保險。
3.乙方應對自己的帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切后果承擔責任，并對造成的損失承擔賠償責任。
4.乙方可自己聯(lián)系導游業(yè)務，但必須按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并持《導游員調(diào)派通知書》上團；嚴禁私自承攬、承接導游業(yè)務。乙方私自承攬、承接導游業(yè)務，造成的一切損失和后果自負。
6.服從甲方統(tǒng)一導游服裝的規(guī)定，本合同生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_____元/年；委托管理期不足一年的以一年計算。
7.乙方帶團過程中，不得從事與導游服務無關(guān)的其它工作。
8.乙方若有違章行為，甲方有權(quán)終止合同，繳納的管理費不再退回。
第四條 違約責任
當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第五條 保密責任
任何一方對因?qū)в螁T委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第六條 合同終止
1.甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面并電話通知對方，雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第七條 補充和變更
1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第八條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 爭議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十一條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
（2）甲方的營業(yè)執(zhí)照和乙方的身份證復印件及相關(guān)的各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十二條 生效條件
1.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效，合同有效期為_____年。
2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
委托管理合同書 篇14
企業(yè)托管服務合同合同簽訂地：______
甲方：乙方：
一、乙方為甲方提供如下服務：編號服務名稱數(shù)量單價小計1企業(yè)電子郵箱空間租用___________,不限用戶數(shù)______元/年2用戶使用許可不限003郵件系統(tǒng)運行監(jiān)控、流量監(jiān)控10贈送本合同軟件總價為人民幣￥_____元，共計人民幣大寫：_____
二、甲方責任：
1.自合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_____元(人民幣大寫：_____)。
2.自系統(tǒng)安裝完畢且穩(wěn)定運行后一個月內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的剩余部分，即_____元(人民幣大寫：_____元整)。
三、乙方責任：
1.在簽訂合同且收到甲方款項后，乙方指定一名技術(shù)工程師負責對甲方人員進行郵件系統(tǒng)管理員培訓和用戶操作培訓。
2.自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方免費提供軟件版本升級服務。
3.甲方在郵件系統(tǒng)用戶數(shù)量增加、需要擴充郵件系統(tǒng)容量時，可以以優(yōu)惠價格購買。
4.遵守服務協(xié)議承諾(詳見附件)。
5.如果在運行過程中造成郵件系統(tǒng)崩潰，乙方無法在指定的時間內(nèi)恢復，乙方負責無條件全額退款，合同自動終止。
四、本合同甲乙雙方簽字蓋章，乙方收到甲方款項后開始生效。
五、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決，任何一方無權(quán)單方取消合同。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：地址：地址：電話：電話:簽字人(蓋章)：簽字人(蓋章)：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
委托管理合同書 篇15
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：
坐落位置：市區(qū)路(街道)號
四至：東南 西北
占地面積：平方米
建筑面積：平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理服務費;
2.;
3.。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、等措施。
第十七條其他委托事項
1.;
2.;
3.。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。
第四章雙方權(quán)利義務
第十九條
A甲方權(quán)利義務(適用于業(yè)主委員會)
1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;
6.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每
月每平方米元租用，其租金收入用于;
7.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方
按下列第項執(zhí)行：
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交;
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其他方式償付;
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1);
(2)。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
12.。
B甲方權(quán)利義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;
(2)委托乙方返修，支付全部費用;
(3)。
6.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于;
7.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第項執(zhí)行：
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起——日內(nèi)向乙方移交;
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其他方式償付;
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1);
(2)。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
12.。
第二十條乙方權(quán)利義務
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8.每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支賬目;
9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施;
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
11.。
第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
1.房屋外觀：。
2.設備運行：。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：
。
4.公共環(huán)境：。
5.綠化：。
6.交通秩序：。
7.保安：。
8.急修：。
小修：。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：。具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。
第六章物業(yè)管理服務費用
第二十二條物業(yè)管理服務費
1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調(diào)整，按調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米元向收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第項處理：
(1)從逾期之日起按每天元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之交納滯納金;
(3)。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：;
2.車庫：;
3.。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條其他乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高層樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2.;
3.。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
2.房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
4.公共綠地的養(yǎng)護費用，由承擔;改造、更新費用，由承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由承擔;大中修費用，由承擔，由承擔。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起——天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列
第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢?/p>
書面意見。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
年月日
委托管理合同書 篇16
合同登記編號：項目名稱：__________________________
委托方：____________________________
(甲方)服務方：____________________________
(乙方)簽訂地點：____________省____________市(縣)簽訂日期：________年______月______日有效期限：________年______月______日至________年______月______日
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就___________________項目的技術(shù)服務(該項目屬____________計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、*服務內(nèi)容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術(shù)培訓合同應當填寫培訓內(nèi)容和要求、培訓計劃、進度;屬技術(shù)中介合同應當填寫中介內(nèi)容和要求)
二、*工作條件和協(xié)作事項___________________________________________________________________
三、履行期限、地點和方式____________________________________________________________________
四、驗收標準和方式技術(shù)服務或者技術(shù)培訓按____________標準，采用____________方式驗收，由____________方出具服務或者培訓項目驗收證明。
本合同服務項目的保證期為__________________。
在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。
但因委托方使用，保管不當引起的問題除外。
五、報酬及其支付方式(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：____________元。
服務方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由______方負擔。
(二)本項目中介方活動費為：____________元，由______方負擔。
中介方的報酬為：____________元，由______方支付。
(三)支付方式(按以下第______種方式)：①一次總付：______元，時間：____________②分期支付：______元，時間：__________________元，時間：____________③其它方式：____________________________
六、違約金或者損失賠償額的計算方法技術(shù)服務違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔違約責任。
技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔違約責任。
技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：______________________
(二)違反本合同第______條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________________
七、爭議的解決辦法在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求__________進行調(diào)解。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。
(一)因本合同所發(fā)生任何爭議，申請____________仲裁委員會仲裁;(二)按司法程序解決。
八、其它(含中介方的權(quán)利、義務、服務費及其支付方式、定金財產(chǎn)抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：
①填寫說明一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。
各地區(qū)編碼按2260--84規(guī)定填寫。
(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)二、委托管理合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。
委托管理合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同。
技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。
技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。
三、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內(nèi)容、方式和要求包括技術(shù)服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫培訓內(nèi)容和要求，以及培訓計劃、進度。
屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。
屬技術(shù)培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場地、設施和試驗條件的責任。
六、其它合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。
如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。
八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
甲方：________________________乙方：________________________
時間：________________________
委托管理合同書 篇17
甲方：_________國_____________公司
法定地址：________________________
電話：____________________________
電傳：____________________________
電報掛號：________________________
乙方：中國____________________公司
法定地址：________________________
電話：____________________________
電傳：____________________________
電報掛號：________________________
第一條
根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作。
具體人數(shù)、工種、工齡和月工資詳見本合同附件(略)。
該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條
乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用。
乙方人員出入_________國國境的簽證和在_________國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證等手續(xù)，由甲方負責辦理并負擔其費用。
第三條
1.乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2.凡工作不滿1個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿1個月工資月的工資=____×工作天數(shù)(包括周日和官方假日)30天
3.上述工資應以乙方人員到達_____國之日起到離開_____國之日止計算。
4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起3天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國______公司______賬戶，并按_____國______銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。
同時書面通知中國駐_____國大使館經(jīng)濟參贊處。
5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_____國__貨幣支付并匯給中_____國駐國大使館經(jīng)濟參贊處在______銀行______賬戶。
第四條
甲方負責乙方人員從______到______的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方賬戶。
乙方人員從______返回______，由甲方通過______航空公司向乙方人員提供機票。
甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。
第五條
1.甲方負責乙方人員的住宿費，在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具，負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。
2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3.甲方為乙方人員在_____國家保險公司投保生命保險。
其保險費每人為(貨幣及數(shù)量)_________。
4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5.甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。
6.乙方人員的居住面積如下：
(1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為8～10平方米;
(2)其余人員為4～5平方米。
7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條
1.乙方人員每周工作6天，每天工作8小時。
2.根據(jù)工程需要，甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資150%，周假日加班為日工資的200%。
第七條
1.乙方人員享受周日假和_____國官方規(guī)定的節(jié)假日為17天。
2.乙方人員每年享受帶薪休假30天。
如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：月工資_____×假期工作天數(shù)。
第八條
1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受3個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。
乙方人員將有權(quán)享受回______的機票。
2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。
但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其他項目上工作。
第九條
在緊急情況下，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予2個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬。
超過2個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。
緊急事假，超過2個月的時間，乙方應在2個月結(jié)束后的1個月內(nèi)予以替換，并負責替換者的旅費。
第十條
1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在2個月內(nèi)負責支付在_____國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。
如在2個月內(nèi)不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的1個月內(nèi)甲方負責傷者回______的旅費和替換者來______的旅費。
同樣，甲方將根據(jù)_____國通行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施。
2.在______期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運回______的一切善后費用。
還有行李及遺物運回的費用。
如因工作而死亡，按照_____國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。
第十一條
1.乙方人員在______服務期間，應遵守_____國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。
乙方人員應尊重______當?shù)氐娘L俗習慣。
2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。
第十二條
1.服務期為______年，從乙方人員到達______地算起，其間包括乙方人員在_________國內(nèi)或國外所享受的假期。
2.本合同自簽字之日起生效，有效期______年。
期滿根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。
3.當本合同延期后，乙方人員在工作______年后，月工資增長15%。
第十三條
1.乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方并在甲方通知后的3個月內(nèi)予以替換，不給任何費用。
2.在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇。
但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。
3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在______的人員，不享受從______到______的機票。
但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時，負責其從______至______的旅費。
4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè)。
第十四條
1.自工作開始，甲方向乙方支付2個月的預付款，并在4個月內(nèi)償還。
2.乙方人員抵達______后，_________國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。
第十五條
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在15天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。
第十六條
雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第十七條
為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協(xié)商約定其他形式的擔保。
第十八條
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
第十九條
雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責任。
第二十條
雙方在發(fā)生重大情況變化時，可協(xié)商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。
第二十一條
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。
如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。
仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。
仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有決定，均由敗訴一方負擔。
第二十二條
甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當?shù)芈蓭煋我曳降姆深檰�，以協(xié)助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。
第二十三條
本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。
本合同用中文和__文寫成，兩種文字具有同等效力。
合同正本2份，雙方各執(zhí)1份;副本若干份。
本合同于____年____月____日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_____國______市簽字。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
職務：_______________ 職務：_______________
簽字：_______________ 簽字：_______________
委托管理合同書 篇18
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議，希共同遵守。
一、委托標的
乙方同意將其購買的號店鋪委托給甲方經(jīng)營管理。
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。
三、委托經(jīng)營相關(guān)約定
1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、乙方應當按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應承擔違約責任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。
3、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意。
4、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對該房進行重新布局、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意。
5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費、廣告費等費用，均由甲方承擔。
6、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費用。
7、委托期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下，乙方應按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。
五、合同到期
1、甲、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營，則甲方應該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方，交付標準為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方。
2、乙方在移交該店鋪時，應結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等所有費用。
六、違約責任
1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失。
2、除本合同約定的違約賠償責任外，其他違約責任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。
七、其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。
2、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同同等有效。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托管理合同書 篇19
簽訂日期：
年 月 日
甲方：
乙方：
依據(jù)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達成以下條款：
一、項目概況
項目地點：
項目內(nèi)容：
二、項目承包范圍
1、污水處理站處理效果達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準(GB18466-20__)》的標準和地方環(huán)保部門的要求。
2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負責污水處理設備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負責國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。
6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴建，設備更換或增加(包括備用應急設備)，均由我公司負責添置。
7、負責環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。
8、負責醫(yī)院等級復審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。
三、污水處理費
1、污水處理費按年計算，每年污水處理費 。
2、污水處理費的調(diào)整：污水處理費每年調(diào)整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(shù)(CPI)進行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。
3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結(jié)算： 。甲方在收到乙方污水處理費發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費。
四、雙方權(quán)利和義務
1、乙方運營期間，有關(guān)部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負擔。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應保證合法有效。
3、甲方無償提供污水處理站設施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。
4、乙方必須保證污水處理符合《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準(GB18466-20__)》的標準和地方環(huán)保部門的要求。
5、乙方應按國家污水排放標準和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達標，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方應將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。
8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設施，保證污水處理主體設備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應將污水處理站設施移交給甲方，移交的設施應保證能正常運轉(zhuǎn)使用。
9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內(nèi)部裝修、對設備進行大修、對報廢設備進行更換等，均應提前將詳細內(nèi)容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設備大修和報廢設備更換的費用均由乙方承擔。
10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設備進行升級、換代和添加新設備，乙方應將設備進行升級、換代和添加新設備的目的和詳細內(nèi)容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設備進行升級、換代和添加新設備的費用由乙方自行承擔。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責任
1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發(fā)生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔。
2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理
1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，應立即通知對方，并提供有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明;
2、不可抗力事件發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同以及彌補損失的辦法;
3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。
七、仲裁
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限 年。自 年 月 月至 年 月 日。
3、合同履行中，如需修改或補充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方名稱： (公章) 乙方名稱：
有限公司(公章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
委托人簽字： 委托人簽字：
開戶行：
帳 號：
年 月 日
委托管理合同書 篇20
發(fā)包方(甲方)：____________有限公司 法定代表人：__________
承包方(乙方)：____________有限公司 法定代表人：__________
為了加快云仙境景區(qū)的旅游發(fā)展和深度開發(fā)，樹立景區(qū)良好 形象，達到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用， 打造武夷山“云仙境”的品牌，甲方委托乙方承擔對云仙境景區(qū) 的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠 互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就云仙境景區(qū) 委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一章 開發(fā)目標、經(jīng)營范圍、期限、形式
第一條 開發(fā)目標 乙方利用云仙境景區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢，以統(tǒng)一管理、經(jīng) 營、開發(fā)的形式，對該景區(qū)資源進行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā)， 盤活資源，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，提升云仙境景
區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標。
第二條 委托經(jīng)營范圍：
云仙境景區(qū)經(jīng)營管理所有的范圍，具體包括：_________________________
第三條 委托經(jīng)營年限：
本協(xié)議 承包經(jīng)營期限為________年，即從_________年___月____ 日起至_________年___月____ 日止。
第四條 委托經(jīng)營管理方式：由乙方獨資自主經(jīng)營。
第五條 甲方的收益及支付方式：
1.本協(xié)議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民_________萬元整(人民幣__________元整)。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付第一年費用的1________萬元人民幣，剩下的________萬元在景區(qū)交接之后10天內(nèi)支付完。其余每年的費用在當年的 ______ 月 ____日前交納。乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區(qū)之日起計算。
第二章 甲方的權(quán)利與義務
第六條 甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護云仙境景區(qū)合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依協(xié)議 對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費用。
第六條 甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調(diào)小組為乙方協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、不得違反本協(xié)議 規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
3、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件;并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)報批手續(xù)和協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門的關(guān)系。
4、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準);在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
5、應保證云仙境景區(qū)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
6、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務，由甲方負責，與乙方無關(guān)。
7、負責處理原景區(qū)簽訂的有關(guān)需要解除的未到期協(xié)議 的終止、協(xié)議 改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
8、在本協(xié)議簽定后，甲方應在30天內(nèi)組織人員清點“云仙境景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“云仙境景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
9、在本協(xié)議 簽定后，甲方應及時解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動協(xié)議關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協(xié)議 。
10、甲方應配合和支持乙方向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
11、甲方負責處理與其所簽的未到期協(xié)議 。
12、負責協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)等文件。
第三章 乙方的權(quán)利與義務
第七條 乙方的權(quán)利如下：
1、享有景區(qū)獨立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán);有權(quán)對云仙境景區(qū)進行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將云仙境景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在征得甲方同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。
第八條 乙方的義務如下：
1、景區(qū)的旅游資源是不可再生的，乙方應負責對景區(qū)進行有效的日常維護(因自然 災害、建筑物主體受損除外)、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。
2、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。
3、在協(xié)議期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票(當年有效)以及提供優(yōu)惠住宿。
4、如云仙境景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、AAAA景區(qū)等，所需費用由乙方承擔。
5、不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止協(xié)議，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除協(xié)議，收回“云仙境景區(qū)”經(jīng)營管理權(quán)，乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。
1、正式協(xié)議簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、違約終止本協(xié)議 的。
第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條 本協(xié)議簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本協(xié)議 ，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 從簽訂本協(xié)議之日起，乙方可立即派駐人員進入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在30天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十四條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議 、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本協(xié)議，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔協(xié)議 違約責任。
第十五條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十六條 在協(xié)議期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失或停業(yè)整頓，甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當年的管理金額。
第十七條 協(xié)議期內(nèi)在國家法律或政策的許可下，甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時，應取得乙方同意并賠償其損失。
第十八條 在協(xié)議期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用“云仙境景區(qū)”項目時，甲方應將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方。
第一十九條 在委托經(jīng)營管理期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方受托管理的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商業(yè)、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將云仙境景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務關(guān)系與本協(xié)議的甲方無關(guān);
第二十一條 本協(xié)議期滿后，乙方獨立投資的產(chǎn)業(yè)(如酒店、別墅、營地等)可向甲方收取一定的費用后，歸甲方所有。
第二十二條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十三條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議 方式對本協(xié)議 加以補充，該補充協(xié)議 具有同等的法律效力。
第二十四條 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十五條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________ 乙方：___________
簽約日期：_______年 _____月______日
委托管理合同書 篇21
聘用單位：身份證號：廚師：身份證號：
根據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一.甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務為，有效期為________年____月____日止。
二.甲方每月付給乙方工資：人民幣元，。每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起____日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動仲裁機關(guān)申請仲裁解決。
三.在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額，應相應增加乙方工資。
四.乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房內(nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進行監(jiān)督。
五.乙方為了保證質(zhì)量出品，并對甲方采購進行要求甲方進行采購質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購配合廚房工作。
六.乙方需給甲方明確指導工作，以免甲方鋪張浪費。
七.乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業(yè)運轉(zhuǎn)。
八.甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟損失。
九.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。
十.本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。
十一.本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋_后生效。同時產(chǎn)生法律效力。
十二.乙方患病或非工負傷，疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三.本協(xié)議條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸時，以國家法律，法規(guī)為準。
甲方：簽名蓋_
乙方：簽名蓋_
返
委托管理合同書 篇22
供住宅區(qū)委托管理合同書
甲方(委托人)：________住宅區(qū)業(yè)主管理委員會
乙方(受托人)：________物業(yè)管理公司
為加強____住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
一、招手管理范圍及內(nèi)容
(一)甲方將位于____區(qū)____路的____住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.屋的使用、維修、養(yǎng)護;
2.內(nèi)公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養(yǎng)護和管理;
3.潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.共生活秩序;
5.娛活動場所;
6.民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);
7.輛行駛及停泊;
8.宅區(qū)檔案管理;
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
三、委托管理期限
確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風險抵押經(jīng)濟承包責任制。
四、委托管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、雙方責任、權(quán)利、義務
1、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將____住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
2、監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3、按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)____平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續(xù);
4、給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米)，按微利房租金標準租用;
5、負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
7、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;
8、負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;
9、委托乙方對違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則以及業(yè)主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作;
11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方責任、權(quán)利、義務
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;
2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過后，從公用設施專用基金中禽所需的維修經(jīng)費;
4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
5.對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理處;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
8.負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù);嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區(qū)住宅管理部門繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設施專用基金的回收;
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和住宅區(qū)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
12.有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位
六、管理目標和經(jīng)濟指標
(一)各項管理指標執(zhí)行《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達到____標準。
(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。
七、風險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金;
(二)乙方在合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息;
(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失;
(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、獎罰措施
(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。
(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任;
(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔;
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。
九、合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準;
(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前六個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、____、____為合同的有效組成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：________代表(簽名)：________
時間：________年____月____日
附：住宅區(qū)業(yè)主公約
委托管理合同書 篇23
甲方：
乙方：
學校(以下簡稱"甲方")與公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。
四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐元，中餐元，晚餐元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐時分至時分;中餐時分至時分;晚餐時分至時分。
執(zhí)行部門責任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。
十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關(guān)設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關(guān)機構(gòu)的事務處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費用由乙方負擔。
甲方：__________學校
乙方：______________
日期：
委托管理合同書 篇24
藥品公司委托管理主要是為了達到促進藥品企業(yè)發(fā)展的效果。在司法實踐中，藥品公司委托管理合同是很常見的一種格式合同。本文整理了相關(guān)法律條文，為您提供藥品公司委托管理合同的范本。
委托方：_________________________(以下簡稱甲方)
受托方：_________________________(以下簡稱乙方)
鑒于：
甲、乙雙方已按法律之規(guī)定組建了有限責任公司;
乙方系一家具有一定社會知名度，為消費者廣為認可的藥品零售企業(yè)，在藥品零售方面有豐富的管理經(jīng)驗;
甲方有意將對___________________有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。
經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達成如下條款，供雙方信守：
一、委托事項
甲、乙雙方組建的___________________ 有限公司為從事藥品零售為主營的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢，甲方?jīng)Q定將對公司的經(jīng)營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤最大化。
二、委托事項范圍
1.公司的日常經(jīng)營管理及對外事務;
2.公司的管理人員選聘及業(yè)務培訓;
3.收集藥品信息及組織貨源;
4.公司日常經(jīng)營管理中的其它事項。
三、雙方權(quán)利、義務
甲方：
1.按約交付管理標的，尊重受托方的管理;
2.對受托方的正常活動予以支持和配合，并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關(guān)協(xié)助;
3.不定期對乙方的管理活動進行監(jiān)督與評估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時通報乙方，以便落實整改;
4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經(jīng)營活動時，甲方有權(quán)制止;
5.按約定支付管理費用。
乙方：
1.在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理;
2.在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動，不受甲方干涉;
3.每月將經(jīng)營管理情況向甲方予以通報，以便甲方及時掌握公司經(jīng)營狀況;
4.按照雙方約定，收取管理費用。
四、委托管理期限
委托管理期限暫定________年，自__________有限公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。
五、管理費用的支付
1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費用可以分兩個步驟收取：
(1)在運作初期，乙方可先行收取________萬元人民幣的委托管理費用;
(2)在確保公司第一年贏利的基礎上，乙方還可以收取當年凈利潤的50%作為委托管理費用。
2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎上，委托管理費用收取辦法為：
(1)公司的凈資產(chǎn)收益率在10%(含)以內(nèi)，乙方可以收取營業(yè)額的1%作為委托管理費用;
(2)凈資產(chǎn)收益率在10%-15%(含)范圍內(nèi)，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費用;
(3)凈資產(chǎn)收益率在15%-20%(含)范圍內(nèi)，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費用;
(4)凈資產(chǎn)收益率在20%-35%(含)范圍內(nèi)，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費用;
(5)凈資產(chǎn)收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。
六、違約責任
因乙方不適當管理給公司經(jīng)營造成損失的，乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。
七、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
八、簽署及生效
1.本協(xié)議一式________份，各方各執(zhí)________份;
2.本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
委托管理合同書 篇25
甲方(委托人)：_________
住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方(受托人)：_________
物業(yè)管理公司為加強_________住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《_________市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。
合同書面如下：
一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容
(一)甲方將位于_________區(qū)_________路的_________住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
2.區(qū)內(nèi)公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養(yǎng)護和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區(qū)檔案管理;
9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
三、委托管理期限確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風險抵押經(jīng)濟承包責任制。
四、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權(quán)利、義務
1.依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將_________住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)_________平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續(xù);
4.給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按微利房租金標準租用;
5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;
8.負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;
9.委托乙方對違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則以及業(yè)主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業(yè)管理工作;
11.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
本合同自簽訂之日起生效
本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________