租賃個人商鋪合同書（精選30篇）
租賃個人商鋪合同書 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道45號商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)
行任何違法活動。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年 月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)：
甲方代理人：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
乙方代理人：
聯(lián)系電話：
租賃個人商鋪合同書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：___
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：___路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：___
電器：___電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
家具：___
二、租用期限及其約定
1、租用期限：___甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;
2、房屋租金：___每月元人民幣;
3、付款方式：___按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的`。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：___
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明
(如：___入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：___
承租方：___
____年____月____日
租賃個人商鋪合同書 篇3
商鋪大樓租賃合同范本
甲方：(簡稱甲方)
乙方：(簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;
一、租賃場地情況：
1、該場地位于購物三樓中部南側(cè)，總面積為m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事品牌服飾經(jīng)營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。
3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。
五、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。
4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。
六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃個人商鋪合同書 篇4
甲方(出租方)：
身份證號碼(個人)/法定代表人(單位)： 住所：
乙方(承租方)：
法定代表人：
住所：
根據(jù)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基
第一條 租賃房屋基本情況
1、租賃房屋坐落于 ，建筑面積為 平
2、甲方提供以下第 項(xiàng)房屋權(quán)屬證明文件作為本合同附件：
(1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號： );
(2)房屋買賣合同(合同編號： );
(3)其他房屋權(quán)屬證明文件(文件名稱/編號： )。
3、房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。甲方不是房屋所有權(quán)人或房屋有其
4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權(quán)利及出租該房屋未侵犯第三方的權(quán)益，
5、房屋交付時(shí)需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。
第二條 房屋租賃用途
1、租賃用途： 。
2、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活
3、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉(zhuǎn)租或部分分租給他人。
第三條 房屋租賃期限
1、房屋租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋免租期為 日，自 年 月 日至 年 月 日。免租期內(nèi)，甲方免收租金。房屋自免租期屆滿之次日起開始計(jì)租。
3、甲方應(yīng)于 年 月 日前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。甲方遲延交付房屋的，免租期及租賃期限相應(yīng)順延。
4、交房時(shí)，雙方現(xiàn)場交驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、水電氣讀數(shù)，移交房門鑰匙，并簽署《交房確認(rèn)書》。
5、乙方在租賃期滿后需要繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同或簽訂補(bǔ)充合同延長房屋租賃期限。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、租賃期滿乙方不再租賃房屋的，乙方將房屋退還甲方。退房時(shí)，雙方現(xiàn)場交驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、水電氣讀數(shù)、移交房門鑰匙，并簽署《退房確認(rèn)書》。乙方退房時(shí)應(yīng)結(jié)清租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，如有拖欠可從租賃保證金中扣除。
第四條 租賃保證金和租金
1、乙方于 年 月 日前支付租賃保證金人民幣(大寫) 元整(￥ 元)。甲方未能按本合同約定將房屋租予乙方的 ，應(yīng)雙倍返還租賃保證金;乙方未能按本合同約定承租房屋的，甲方有權(quán)沒收租賃保證金。租賃期滿，乙方退還房屋及結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)即時(shí)將租賃保證金無息退還乙方。
2、房屋租金明細(xì)如下：
3、本合同約定租金為含稅租金。甲方應(yīng)在每月 15 日前向乙方提供當(dāng)月租金發(fā)票。因開具租金發(fā)票所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃備案所需的合同印花稅費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。
4、租金按 自然月 支付。房屋起租日在當(dāng)月15日或15日之前的，首期租金從起租日付至當(dāng)月最后一日;房屋起租日在當(dāng)月15日之后的，首期租金從起租日付至次月最后一日。以后各月的租金均按自然月支付，即從每月1日付至當(dāng)月最后一日。
5、乙方于 年 月 日前支付首期租金，即 年 月 日至 年 月 日期間的租金人民幣(大寫) 元(￥ 元)。以后租金每個月支付一次，乙方應(yīng)于每月 日前支付當(dāng)月的租金，遇周六日、節(jié)假日順延。
6、租賃保證金和租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，甲方指定收款賬戶如下：
開戶名： 開戶行：
賬號：
7、甲方應(yīng)就收取的款項(xiàng)向乙方出具收款收據(jù)，并配合乙方開具租賃發(fā)票。
8、本合同到期或提前解除的，租金根據(jù)實(shí)際租期據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi) 。各項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際用量及相關(guān)部門的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方直接繳納或?qū)⒖铐?xiàng)交予甲方，由甲方代為繳納。
2、本合同未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用或以該等費(fèi)用抵消租金。
第六條 房屋維護(hù)及維修
1、甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備(如有)符合建筑、消防等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不從事危害房屋安全的危險(xiǎn)行為。•
2、甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備(如有)自然損壞的維修責(zé)任及維修費(fèi)用。房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，甲方應(yīng)在 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方延誤維修的，乙方可代為維修，并以因此產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用抵消租金。因維修影響乙方正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因甲方延誤維修造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(如有)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方使用不當(dāng)或人為過錯造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修責(zé)任和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方延誤維修的，甲方可代為維修，因此產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方延誤維修造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。房屋因此發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方延誤或拒不修復(fù)的，乙方可提出退房或代為修復(fù)，并以修復(fù)費(fèi)用抵銷租金。
5、租賃期內(nèi)，甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下對房屋進(jìn)行裝修(包括電力增容、隔斷、隔層、設(shè)置招牌/廣告等)，但房屋有物業(yè)管理單位的應(yīng)征得物業(yè)管理單位的同意。乙方退房時(shí)按退房時(shí)的現(xiàn)狀交還房屋，但不得拆走入墻、入地等不可移動的固定裝飾裝修，其他可移動裝飾裝修及乙方自置的設(shè)施設(shè)備等可以拆走。
第七條 證照辦理和經(jīng)營管理
1、乙方在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動需依法辦理相關(guān)經(jīng)營證照，守法經(jīng)營。甲方配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供辦理證照所需文件(如房產(chǎn)證等)。
2、乙方退房后需將在房屋內(nèi)辦理的經(jīng)營證照注銷或遷出，以免影響房屋繼任承租方辦理新的經(jīng)營證照。
3、乙方必須守法經(jīng)營，因證照不齊或銷售不合格商品等原因?qū)е掳l(fā)生事故或糾紛的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、租賃期內(nèi)，如遇重大疫情、恐怖襲擊、暴亂等非雙方過錯因素導(dǎo)致乙方不得不暫時(shí)停業(yè)的，甲方免收停業(yè)期間的租金，并相應(yīng)順延租期，停業(yè)期間的經(jīng)營損失由乙方自行承擔(dān)。
第八條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，任一方均可以解除本合同。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)遲延交付房屋達(dá) 15 日的;
(2)交付的房屋不符合本合同約定或危及屋內(nèi)人員安全、健康的;
(3)不履行本合同約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;
(4)本合同及法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)拖欠支付租金或其他費(fèi)用達(dá) 15 日的;
(2)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人的;
(3)擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或故意損壞房屋且拒不改正及修復(fù)的;•
(4)本合同及法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方遲延交付符合本合同約定的房屋的，每日向乙方支付月租金的1%作為違約金。甲方遲延退還租賃保證金的，每日向乙方支付租賃保證金的1%作為違約金。
2、乙方遲延支付租金或其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用的，每日向甲方支付遲延支付金額的1%作為違約金。
3、甲方擅自單方面解除本合同或因甲方違約導(dǎo)致乙方解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金。乙方擅自單方面解除本合同或因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，甲方有權(quán)沒收租賃保證金。
4、任一方違約，除按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此所受經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 其他約定
交付房屋時(shí)，乙方需向甲方交納進(jìn)場費(fèi)人民幣 元，(大寫： 整)，合同期滿或乙方違約時(shí)，進(jìn)場費(fèi)不予退還。
第十一條 附則
1、開具租金發(fā)票需辦理房屋租賃備案手續(xù)的，雙方同意在本合同簽訂后 10 日內(nèi)共同到房屋租賃登記機(jī)關(guān)辦理租賃備案手續(xù)，備案費(fèi)用由雙方按照國家法律規(guī)定各自承擔(dān)。雙方辦理租賃備案時(shí)簽署及提交的租賃合同與本合同不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。
2、甲方或房屋所有權(quán)人在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋的，須提前 3 個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方應(yīng)保證房屋受讓人繼續(xù)履行本合同。甲方或房屋所有人抵押房屋的，須提前 30 日書面通知乙方。
3、關(guān)于或因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方應(yīng)將將爭議提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃個人商鋪合同書 篇5
出租人姓名__________身份證號碼__________________電話__________
承租人姓名__________身份證號碼__________________電話__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：該房位于 國道北二環(huán)，北星花園臨街 #，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì) 平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣__________________元。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協(xié)議事項(xiàng)：
1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方。
第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方簽字__________乙方簽字__________
簽約時(shí)間：______年___月___日
租賃個人商鋪合同書 篇6
甲方：
乙方：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1 . 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 合同雙方簽蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽)：______ 法定代表人(簽)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日______年______ 月 ______日
租賃個人商鋪合同書 篇7
出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照/身份證號:
承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照/身份證號:
鑒于：
__________
號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人。
2、甲方擬出租、乙方擬承租該商鋪。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款。
一、商鋪概況
1、位置：廣場室外步行街號。
2、建筑面積：平方米。該面積數(shù)為該商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算基數(shù)。
3、租賃用途：經(jīng)營商品類別為；品牌為。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得更改前述經(jīng)營商品類別及品牌。
二、租期和開業(yè)
租期自20__年5月1日起至年4月30日止。
甲方同意在20__年3月1日前（下稱“進(jìn)場日”）將該商鋪按屆時(shí)現(xiàn)狀移交給乙方，乙方同意在進(jìn)場日開始對該商鋪進(jìn)行開業(yè)籌備，屆時(shí)雙方簽署交接確認(rèn)書。
自進(jìn)場日至【20__】年【4】月【30】日為裝修免租期。乙方應(yīng)在裝修期內(nèi)完成該商鋪裝修，并通過甲方及政府部門驗(yàn)收，達(dá)到開業(yè)所需條件。
三、租金及房屋租賃保證金
1、該商鋪?zhàn)饨?/p>
（1）20__年5月1日至20__年4月30日，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月·㎡，年租金為（人民幣）（?
元）。
（2）20__年5月1日至20__年4月30日，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/
1、甲方是位于合肥市天鵝湖萬達(dá)廣場（下稱“廣場”）室外步行街月·㎡，年租金為（人民幣）（?
元）。（3）20__年5月1日至20__年4月30日，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月·㎡，年租金為（人民幣）（?
元）。（4）年月日至年月日，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月·㎡，年租金為（人民幣）（?
元）。（5）年月日至年月日，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月·㎡，年租金為（人民幣）（?
元）。（4）備注：
轉(zhuǎn)賬賬號:賬戶姓名:開戶行:租金均不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)及稅收。本合同項(xiàng)下租金等費(fèi)用均為人民幣。
2、租金支付
自計(jì)租日起，每3個月為一個交租期。乙方應(yīng)在20__年3月1日前支付第一個交租期租金，之后應(yīng)在每個交租期屆滿15日前支付下一個交租期租金。
乙方以現(xiàn)金或雙方另行商定方式支付租金。乙方付款日以甲方收到款項(xiàng)之日為準(zhǔn)。
四、相關(guān)費(fèi)用
甲方只收取乙方房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)和房屋租賃保證金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切與租賃該物業(yè)有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。如：裝修費(fèi)用、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)繳稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
（一）物業(yè)管理服務(wù)
1、乙方保證遵守萬達(dá)廣場《經(jīng)營管理公約》，遵守《經(jīng)營承諾書》、《經(jīng)營管理手冊》、《消防安全責(zé)任書》，及與物業(yè)服務(wù)公司達(dá)成《物業(yè)管理協(xié)議》等文件規(guī)定。
2、乙方承擔(dān)并直接向甲方交納該商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7.05元/月·㎡，月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣(大寫)：（?元）。
物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)政府有權(quán)部門批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意執(zhí)行調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
自計(jì)租日期起，每3個月為一個物業(yè)服務(wù)費(fèi)交費(fèi)期。第一個交費(fèi)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)與第一個交租期租金同時(shí)支付，之后乙方應(yīng)在每個交費(fèi)期屆滿15日前支付下一個交費(fèi)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3、乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用（分戶計(jì)量）。
4、如乙方拒絕或拖延支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用超過7日，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪部分或全部物業(yè)服務(wù)，乙方承擔(dān)全部后果。
（二）保證金
1、作為乙方按期足額交納租金、履行承租人義務(wù)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方一次性交納相當(dāng)于個月租金的租金保證金，即人民幣（大寫）：(元）。
如乙方未能如約交納租金，或違反本合同項(xiàng)下承租人承諾、造成損失，甲方有權(quán)從租金保證金中直接扣除欠租或損失賠償金，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、作為乙方按期足額交納能源費(fèi)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂后根據(jù)要求向物業(yè)服務(wù)公(元）。
如乙方未能如約交納能源費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)（非義務(wù)）從物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金中直接扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)服務(wù)公司通知后7日內(nèi)補(bǔ)足物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
3、作為乙方合法經(jīng)營的擔(dān)保，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向物業(yè)服務(wù)公司一次性交納經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣（大寫）叁仟圓（?
3000
元）。
如乙方在經(jīng)營期間因商品質(zhì)量問題而引起顧客投訴，物業(yè)服務(wù)公司查明屬實(shí)的，有權(quán)按實(shí)際情況從經(jīng)營質(zhì)量保證金中扣款并先行賠付。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)服務(wù)公司通知后7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營質(zhì)量保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
4、乙方妥善履行本合同約定，甲方或物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同終止、乙方辦理完撤場手續(xù)后30日內(nèi)，將相關(guān)保證金余額無息返還給乙方，本合同另有約定的除外。
保證金收據(jù)為退款憑據(jù)。如發(fā)生丟失、毀損，乙方自負(fù)后果。
五、商鋪使用
1、乙方應(yīng)事先將該商鋪裝修方案提甲方和物業(yè)服務(wù)公司審查同意方可實(shí)施裝修。并嚴(yán)格按照報(bào)審?fù)ㄟ^的方案進(jìn)行商鋪裝修，甲方和物業(yè)服務(wù)公司前述審查同意不代表產(chǎn)生甲方或物業(yè)服務(wù)公司的裝修責(zé)任，不減免乙方的裝修責(zé)任。
2、乙方應(yīng)執(zhí)行《裝修管理協(xié)議》、《裝修管理手冊》和廣場裝修管理制度等規(guī)定，服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場管理，積極配合竣工驗(yàn)收。物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)制止乙方不當(dāng)裝修行為，乙方應(yīng)立即予以糾正。
3、乙方應(yīng)服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場管理，積極配合竣工驗(yàn)收，不得因裝修影響廣場及步行街整體工程的施工及消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)辦理。
4、乙方在裝修期和經(jīng)營期間應(yīng)在該商鋪內(nèi)妥善存放易燃易爆及有毒物品（如涉及），配
3司一次性交納相當(dāng)于2個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金，即人民幣（大寫）：齊消防設(shè)備，接受物業(yè)服務(wù)公司的消防管理和檢查，并按要求及時(shí)整改。嚴(yán)格遵守廣場物業(yè)管理服務(wù)制度及防火、防盜、用電等規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)，并應(yīng)賠償由此造成損失。
5、乙方應(yīng)積極辦理該商鋪經(jīng)營等手續(xù)，確保裝修期屆滿開業(yè)日前完成工商、稅務(wù)、消防等開業(yè)所需審批。甲方同意給予積極配合。
6、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該商鋪及廣場各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，保持該商鋪良好使用狀態(tài)。如造成損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)為該商鋪內(nèi)其自有物品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并投保該商鋪經(jīng)營的公眾責(zé)任險(xiǎn)，并保持前述保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。
7、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋
8、乙方保證合法經(jīng)營，不損害他方合法權(quán)利。否則造成甲方或第三方損失，乙方均應(yīng)自行全部賠償。
9、甲、乙雙方認(rèn)可【大連物業(yè)管理有限公司合肥分】公司作為廣場物業(yè)服務(wù)公司，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司對該商鋪所在步行街進(jìn)行統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃和調(diào)整（包括合并經(jīng)營區(qū)域等），乙方知曉并接受此安排。
六、遲延履行違約金
1、如乙方裝修延期竣工或延期開業(yè)，乙方應(yīng)立即糾正，且每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租期內(nèi)租金總額（不考慮租金減免扶持）1%的逾期違約金。
2、如乙方逾期交納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方或物業(yè)服務(wù)公司支付應(yīng)付未付金額0.3%的遲延履行違約金。
七、商鋪交還
1、本合同終止前日內(nèi)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)到進(jìn)場日狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗、拆除將導(dǎo)致該商鋪墻面、地面、天花受損的裝修部分除外），以清潔狀態(tài)交還甲方。
2、乙方應(yīng)在交還該商鋪前結(jié)清租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等全部費(fèi)用，否則甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)阻止乙方撤離其物品；由此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方未能按約定交還該商鋪，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同終止時(shí)日租金兩倍的占有使用費(fèi)，且甲方有權(quán)采取封門、自行清離鋪內(nèi)物品等強(qiáng)制措施，因此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、優(yōu)先租賃權(quán)
甲方在租賃期限結(jié)束后公開租賃該商鋪，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方對該商鋪?zhàn)赓U條件通知后3日內(nèi)做出書面答復(fù)，并在日內(nèi)與甲方簽署續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
4
九、合同終止與解除
1、任何一方無法定或約定理由不得單方解除本合同。
2、租期屆滿，本合同自動終止。
3、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方需返回乙方未使用租金及相關(guān)費(fèi)用。并要求乙方支付相當(dāng)于屆時(shí)個月租金的違約金（如合同在計(jì)租日前解除，則以第一個交租期租金作為違約金）。
4、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算；甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于屆時(shí)個月租金的違約金。
5、發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場行為）的；（2）乙方遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用超過15日的；
（3）乙方擅自對該商鋪進(jìn)行裝修、改建或其他嚴(yán)重破壞行為；或擅自改變經(jīng)營商品類別、品牌；或擅自轉(zhuǎn)租、分租；或?qū)嵤⿵堎N非經(jīng)營性文字或圖片等嚴(yán)重?fù)p害廣場形象、聲譽(yù)行為；或發(fā)生嚴(yán)重違反廣場管理制度行為且未按物業(yè)服務(wù)公司要求限期糾正；或從事違反消防、環(huán)保、經(jīng)營等法律法規(guī)行為和損害公共利益的。
如甲方按照約定解除本合同，乙方未在甲方解除通知送達(dá)后15日內(nèi)提出書面異議的，視為乙方無異議認(rèn)可該解除通知，本合同于甲方書面解除通知確定日期終止。
十、特別約定
1、如乙方同時(shí)承租該商鋪相鄰商鋪，乙方應(yīng)另行與該相鄰商鋪所有人簽訂租賃合同。甲方同意乙方將商鋪間隔墻拆除以合并經(jīng)營區(qū)域，但乙方應(yīng)在該商鋪交還前恢復(fù)間隔墻。
2、甲方授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司該商鋪所在步行街進(jìn)行統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃和調(diào)整（包括合并經(jīng)營區(qū)域等），乙方知曉并接受此安排。
十一、爭議解決
甲、乙雙方如有爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟解決。十
二、物業(yè)服務(wù)公司地位和身份
甲、乙雙方同意物業(yè)服務(wù)公司作為廣場物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)援引本合同有關(guān)條款與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方租賃主體地位和權(quán)利義務(wù)約定。
十三、通知
甲、乙雙方按照下列內(nèi)容向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，視為有效送達(dá)對方：甲方聯(lián)絡(luò)地址：郵編：
乙方住址：郵編：
5任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。
十四、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效；一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方（簽章）：營業(yè)執(zhí)照:營業(yè)執(zhí)照:身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：
聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
租賃個人商鋪合同書 篇8
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。
二、租賃期限
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。
三、租賃價(jià)格及付款方式
第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
四、水電計(jì)費(fèi)
乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。
六、乙方的權(quán)利與責(zé)任
1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。
2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。
3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。
4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元。
七、其他協(xié)議
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
甲方：______________乙方（簽字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該商鋪建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的.費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
城市商鋪?zhàn)赓U合同3
租賃個人商鋪合同書 篇9
出租方(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位于__________樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍
1.租賃期限為_____年，自_____月起至_____年_____月_____日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。
2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。
第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.第一年租金人民幣元，大寫。第二年租金人民幣￥__________元，大寫_______________。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于_____年_____月_____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方于每年_____月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。
3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______________元，大寫_______________元整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)
2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。
2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納
4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。
3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營
4、為乙方經(jīng)營提供方便。
5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。
6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的.權(quán)利與義務(wù)
1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。
4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。
5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)
6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。
9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條：免責(zé)條約
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。
第七條：合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。
2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃個人商鋪合同書 篇10
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：
該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104、2平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。
3、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協(xié)議事項(xiàng)：
1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的'費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
7、違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8、乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三（2）中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。
第四條
本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條
本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
租賃個人商鋪合同書 篇11
出租人（以下簡稱甲方）：_____
承租人（以下簡稱乙方）：_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在______區(qū)路街（巷、里）______號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積______平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______個月。
月租金為（______）___________元。
租金按結(jié)算，由乙方在每月的第______日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（人民幣______）____________元的.保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前______月書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前______月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約按時(shí)交納租金。
2、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5、負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏；
②飲用水池清洗及垃圾池清理；
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；
⑤水泵設(shè)備的維修和更換。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6、協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
9、租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
甲方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________
日期：_________年__________月_________
乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________
日期：_________年__________月_________
租賃個人商鋪合同書 篇12
出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項(xiàng)：
1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動 ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8. 乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租賃個人商鋪合同書 篇13
甲方（業(yè)主）：
乙方（租戶）： 乙方自愿進(jìn)駐懷集商業(yè)步行街二期威州名城經(jīng)營，鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于20＿＿年02月13日就懷集商業(yè)步行街二期威州名城所訂立的租賃合同（租期：由20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止。）存在未盡事宜，參照現(xiàn)時(shí)周邊商鋪的租金水平及經(jīng)營情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下增加租金的補(bǔ)充協(xié)議：
一、增加履約保證金： 乙方在本合同補(bǔ)充協(xié)議簽署之日向甲方支付履約保證金：人民幣￥8500.00元，大寫：捌仟伍佰元整。（注：為便于商鋪日常的營運(yùn)管理，該履約保證金由懷集縣悅景實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司代為管理。）
二、每月新增加租金：
1.懷集商業(yè)步行街二期威州名城e29共計(jì)壹卡的月租金（按首層計(jì)租面積32.16平方米計(jì)），自20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在就原租賃合同約定的租金基礎(chǔ)上重新增加租金。新增加租金具體如下：
新增加的租金：第一年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥2581.00元（即￥130.00元/㎡/月），每月租金總額為￥4181.00元/月；大寫肆仟壹佰捌拾壹元整。（注：此項(xiàng)月租金不包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)，下同）
第二年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥2790.00元（即￥136.50元/㎡/月），每月租金總額為￥4390.00元/月；大寫肆仟叁佰玖拾元整。
第三年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥3010.00元（即￥143.33元/㎡/月），每月租金總額為￥4610.00元/月；大寫肆仟陸佰壹拾元整。
2.新增加租金的交付方式：本著先交租后使用的原則，乙方向甲方繳交租金。租金按月度交納，于每月的13號前以現(xiàn)金或匯款方式向甲方繳交當(dāng)月租金。
3.乙方如拖欠租金，每拖欠一天，按拖欠租金的5%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)30天時(shí)，甲方可即時(shí)解除本合同補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)保留追究乙方由此而引起的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的違約責(zé)任，同時(shí)并不予退還乙方所交的履約保證金。
4.與該物業(yè)出租相關(guān)的稅款（包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等）及所得稅全部由乙方負(fù)責(zé)。如乙方未能及時(shí)向地方稅務(wù)局繳納以上稅款，而造成稅局向甲方追繳稅款的，甲方有權(quán)向乙方追討回所有相關(guān)稅費(fèi)。
三、若乙方因裝修需要需拆改所租賃范圍內(nèi)圍墻的，要交納墻體恢復(fù)費(fèi)￥250元/㎡ 或乙方在本合同期滿之日必須按甲方要求恢復(fù)原有墻體。
四、甲方有權(quán)追究乙方一切違約責(zé)任和由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失，對于乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)并不予退還乙方所交的履約保證金。
五、優(yōu)先續(xù)租及出租方和承租方的變更
（一）在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
（二）合同期滿后，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、合同解除、終止、失效
（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
（二）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。
（三）甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
在乙方遵守協(xié)議的前提下，甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20% 違約金。違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。
七、其他約定事項(xiàng)
（一）免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
（二）爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（1）提請懷集縣仲裁委員會仲裁。
（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同期滿或合同解除的處理方式
本合同補(bǔ)充協(xié)議期滿之日或合同解除之日，乙方必須把經(jīng)營場地清理交還甲方。若乙方無故在合同補(bǔ)充協(xié)議期滿之日或合同解除之日兩天內(nèi)不按時(shí)交還本e29卡商鋪給回甲方，則甲方有權(quán)采用法律途徑收回本出租的商鋪，對此乙方不得有任何異議。同時(shí)，乙方在租賃范圍內(nèi)不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或損毀，否則視為乙方違約，甲方將不予退還乙方所交的履約保證金，并向乙方追究一切違約責(zé)任。如乙方?jīng)]有違約行為，則甲方在接收乙方經(jīng)營區(qū)域起30天內(nèi)把保證金無息返還給乙方。
九、本協(xié)議為該合同不可分割之附件，該合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十、本協(xié)議共叁貳頁，一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，懷集縣恒基物業(yè)管理有限公司壹份。互相監(jiān)督執(zhí)行，未盡事宜可由雙方再共同協(xié)商解決，寫上條款同該合同、本協(xié)議同時(shí)具有同等的法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章），且乙方依時(shí)繳交履約保證金及新增加的租金之日起立即生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽署地：簽訂日期：20＿＿年月日
租賃個人商鋪合同書 篇14
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金
乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓
二、租賃期限：租期為叁年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租賃用途：辦公
四、租金計(jì)付辦法：每年租金元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。
五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補(bǔ)償。
六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。
七、租賃期間，涉及該出租房屋的`管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償，裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間，如因乙方經(jīng)營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計(jì)入租期，免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨(dú)占。
十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。
十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租方：_______承租方：_______
經(jīng)辦人：_______經(jīng)辦人：_______
聯(lián)系地址：_______聯(lián)系地址：_______
日期：_______日期：_______
租賃個人商鋪合同書 篇15
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋簭V州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路 商鋪 ，建筑面積 80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)
第二條 租賃期限
租期 五 年,自 20xx年 5月 16日起至20xx年 5 月 15 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。
第叁條 租金、和租金交納期限
1、20xx年5月16日至 20xx年5月15日;每月租金為人民幣9200元。
20xx年5月16日至20xx年5月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付 壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。
租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備)。
第五條 乙方的義務(wù)
除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：
1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù) 度，
此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)于 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。
3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。
第九條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼：______ 身份證號碼：_____
租賃個人商鋪合同書 篇16
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________
第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。
第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。
第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、衛(wèi)生費(fèi)等。
第九條租賃期限續(xù)約
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。
第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄�月租金作為違約金。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
日期：_________
租賃個人商鋪合同書 篇17
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《___合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條商鋪描述
1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條租賃期限
1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金和費(fèi)用
1、該商鋪年租金總額為人民幣。
2、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。
3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任
1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。
2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
3、甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長租期。
第五條甲方責(zé)任
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。
2、無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。
第七條合同的變更與解除
1、商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的`原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（簽名）：_________
日期：_________
租賃個人商鋪合同書 篇18
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃范圍及期限
1、甲方將座落在翠屏區(qū)號商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。
2、租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計(jì)元（大寫元整）。
3、合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共計(jì)元（大寫元整）。
4、租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場價(jià)雙方協(xié)商再定租金。
5、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方須按本合同承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
6、乙方須在本合同簽訂當(dāng)日交付甲方保證金元（大寫元整），合同期后期滿后提前5日通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在合同期內(nèi)無違約行為，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用 1
（包括但不限于水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用）后，甲方無息全額退還保證金。
第二條：商鋪管理
1、乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的安全與環(huán)保，若因經(jīng)營項(xiàng)目造成商鋪污染及顧客安全問題的，由乙方單方面承擔(dān)全部責(zé)任；若事態(tài)嚴(yán)重，乙方須按本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在商鋪裝修上必須嚴(yán)格按照消防要求對商鋪進(jìn)行裝修，在乙方經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的消防責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。
4、如需改變房屋結(jié)構(gòu)。撤除樓板每平方米交納保證金元（大寫元整）；撤除墻體每平方米交納保證金元（大寫元整）。
5、乙方經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家相關(guān)要求，油煙、噪音、污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。商鋪一切設(shè)施誰使用誰負(fù)責(zé)維護(hù)管理。
6、租賃期間使用的水、電、衛(wèi)生；物業(yè)管理等雜費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方經(jīng)營期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應(yīng)即時(shí)通知甲方結(jié)清費(fèi)用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。
8、租賃期內(nèi)如因國家或單位建設(shè)征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經(jīng)營賠償歸乙方所有，該合同自動解除。
第三條：違約責(zé)任
1、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營的第三方到場協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償。
2、因不可抗力因素和不可預(yù)見性因素（如政府政策、自然災(zāi)害、政府水電部門停水、停電等）而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第四條：稅費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)
1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
3、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價(jià)格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔(dān)。
第五條：合同的變更、終止
1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。
2、甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得任意終止合同。應(yīng)提前30日內(nèi)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并結(jié)清租金、水、電、
物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用后，方可終止合同。
3、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條：租賃期滿
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費(fèi)用。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無償贈與甲方。
2、乙方對商鋪所有裝修設(shè)備不得拆除（共用墻除外）。如甲方需要不撤除共用墻裝修應(yīng)退還乙方保證金，如需撤除共用墻裝修乙方應(yīng)恢復(fù)該共用墻原貌。
第七條：合同生效條件等。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效，具有同等法律效力。
2、其它未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日
租賃個人商鋪合同書 篇19
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃時(shí)間
1.租賃時(shí)間甲方現(xiàn)自愿將______________________號商鋪經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_____個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的.經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
租賃個人商鋪合同書 篇20
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）
乙方：（簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；
一、租賃場地情況：
1、該場地位于天天購物三樓中部南側(cè)，總面積為m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時(shí)間為20__年月日至年月日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。
3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。
五、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。
4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。
六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、此合同自20__年月日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
場地租賃合同范本
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱（甲方）
乙方：簡稱（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期一年，自年月日至年月日
4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20__元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年月日
租賃個人商鋪合同書 篇21
合同編號：號
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
證件（身份證或營業(yè)執(zhí)照）號碼：
根據(jù)《合同法》及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利、真誠合作的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃商鋪的范圍：
1、甲方出租給乙方的商鋪?zhàn)湓谑袇^(qū)（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪出租(計(jì)價(jià))面積為平方米，該商鋪套內(nèi)建筑面積為平方米，該商鋪夾層出租(計(jì)價(jià))面積為/平方米。
2、乙方對該商鋪的裝修狀況、出租(計(jì)價(jià))面積、位臵等現(xiàn)狀已作充分了解，并愿意承租該商鋪，簽訂合同后不得對此再提出異議。
二、租賃商鋪的用途：
1、乙方租賃該商鋪經(jīng)營用途（不能用作生產(chǎn)工場），改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。
三、租賃期限及交場時(shí)間
1、租賃期限從年月日起至年月日止。年月日前甲方應(yīng)將商鋪交付乙方使用，乙方逾期五日不前來辦理交接手續(xù)的，視為甲方已按約定將商鋪交付給乙方，乙方對此不再有任何異議。
2、簽約后甲方給予乙方個月免租期，即從年月日至年月日止。免租期內(nèi)的水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它政府部門要求應(yīng)繳的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交付。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
2、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
3、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；
⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
五、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用及其他費(fèi)用：
（1）物業(yè)管理費(fèi)按/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收（租賃期內(nèi)根據(jù)政府物價(jià)管理部門審批備案的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）。
（2）水費(fèi)按實(shí)際使用量以供水部門的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
（3）電費(fèi)按實(shí)際使用量以供電部門的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；如因經(jīng)營過程中用電產(chǎn)生的用電線損及變損費(fèi)用，須由乙方與其他租戶按用電量比例分擔(dān)。
（4）公共水電分?jǐn)傎M(fèi)暫定為：/㎡/月（租賃期內(nèi)根據(jù)物管公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）
六、保證金
1、租賃保證金（三個月租金），金額為￥元。
2、水電費(fèi)保證金￥元。
3、物業(yè)管理費(fèi)保證金（三個月管理費(fèi)），金額為￥元（由乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交付）。
4、上述
1、
2、3項(xiàng)的保證金于簽署本合同當(dāng)天由乙方全額支付。
5、上述保證金不能用作抵銷商鋪?zhàn)饨稹⑺娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他欠費(fèi)之用。租賃期滿如乙方無欠費(fèi)等違約行為，則無息退還全部保證金給乙方。
七、付款方式：
1、乙方必須在每月5號前以現(xiàn)金或支票方式結(jié)清當(dāng)月租金給甲方。
2、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)按月度收取，乙方必須在每月5號前到甲方委托的該物業(yè)的物業(yè)管理公司以現(xiàn)金方式結(jié)清當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)和上一個月的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，因乙方嚴(yán)重違約行為，甲方可按法律規(guī)定及本合同約定解除合同。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法經(jīng)營，制止乙方的違法經(jīng)營行為，有權(quán)依據(jù)本合同的約定，對乙方違法經(jīng)營行為及時(shí)采取制止措施。
3、甲方有權(quán)審查批準(zhǔn)乙方對商鋪裝修、改造、轉(zhuǎn)租事宜以及在合同期滿后收回商鋪。
4、甲方對因供水、供電、通訊部門關(guān)閉設(shè)施或其他非甲方原因而造成乙方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、甲方在例行維護(hù)、維修和緊急情況下可與維修人員攜帶所需工具、儀器、機(jī)械及物料進(jìn)入該商鋪對公共部分或公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行修繕工程（但盡量不影響乙方的正常營業(yè)）。
6、甲方有權(quán)在對外發(fā)布的宣傳廣告時(shí)，免費(fèi)登載包括乙方的名稱、商標(biāo)、店面等在內(nèi)的信息。
7、甲方在本合同解除或終止前6個月，有權(quán)進(jìn)入商鋪?zhàn)飨嚓P(guān)查看。有權(quán)在該商鋪范圍外張貼有關(guān)該商鋪的招租廣告。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方可將該租賃商鋪定為法定注冊地址，但必須自行完善有關(guān)經(jīng)營手續(xù)和相關(guān)證照方可經(jīng)營，所需的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、乙方在租賃期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)以及乙方所經(jīng)營的商品或者服務(wù)質(zhì)量或者其他原因（包括但不限于經(jīng)營過程中的噪音、油煙、氣味、廢水等污染侵權(quán)）引起的糾紛、投訴、訴訟等的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方不得將該商鋪內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施、場地和商品設(shè)臵擔(dān)保抵押，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方必須將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件交給甲方備案，并按工商管理部門所核定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,依法繳納一切稅費(fèi)，如有違反，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由其自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、乙方須遵守甲方委托的物業(yè)管理公司所制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定及業(yè)主公約規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理及服務(wù)，并承擔(dān)該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)及所產(chǎn)生的水電費(fèi)、公攤部分的水電費(fèi)等費(fèi)用。如發(fā)生違反物業(yè)管理規(guī)定或業(yè)主公約的行為，乙方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5、乙方如需對商鋪門面、招牌骨架進(jìn)行裝修時(shí)，須征得甲方同意，并將裝修方案報(bào)甲方委托的物業(yè)管理公司審查，如因乙方裝修及安裝質(zhì)量導(dǎo)致他人傷害或所反映的內(nèi)容與法律、法規(guī)有抵觸而造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期屆滿或乙方離場撤離時(shí)，必須恢復(fù)原樣。
6、乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，須征得甲方同意，并將裝修方案報(bào)甲方委托的物業(yè)管理公司審查，還須辦妥消防等報(bào)建手續(xù)后方可實(shí)施。裝修后的設(shè)施（如天花、地面、閣樓、水管、電線、墻、間墻板、門窗、門閘等），在乙方租賃期屆滿或乙方離場撤離時(shí)，不得損壞和拆走，應(yīng)無償歸甲方所有，否則作違約處理，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7、乙方如需在該商鋪內(nèi)安裝夾層，不能利用墻體作承重墻，且乙方須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)出圖，有關(guān)施工圖紙及方案須報(bào)經(jīng)政府相關(guān)部門審批及交甲方委托的物業(yè)管理公司備案后方可實(shí)施。
8、乙方如需在設(shè)有煙道的商鋪進(jìn)行裝修，不能遮蓋和損壞煙道標(biāo)識牌，不得對煙道進(jìn)行拆除、挖洞、鉆孔等破壞性工程，否則所造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
9、乙方如需裝修必須對裝修材料做好防治白蟻的工作，否則所造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
10、乙方對所承租的該商鋪不得拆除、改裝現(xiàn)有的水表、電表，如需要拆除、改裝的必須獲得甲方委托的物業(yè)管理公司書面同意，再申請有關(guān)部門進(jìn)行施工。否則所造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，在乙方租賃期滿或中途離場的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原有水電設(shè)施。
11、租賃期間，乙方作為商鋪的環(huán)保、消防責(zé)任人，若因乙方原因發(fā)生環(huán)保、消防或安全事故，所造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
12、租賃期內(nèi)，該商鋪不得作居住之用。乙方負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于卷閘門、窗、間隔墻、照明設(shè)備、消防設(shè)備等）的日常維修和維護(hù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
13、乙方如需用電增容，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（租賃期滿或中途離場新報(bào)
的用電增容無償歸甲方所有）。
14、乙方如將商鋪轉(zhuǎn)名給他人，必須經(jīng)甲方書面同意，并須交納合同變更手續(xù)費(fèi)￥元/間。
15、商鋪門面招牌安裝按佛山市規(guī)劃局及甲方委托的物業(yè)管理公司規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)安裝（門面裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），并且商鋪門前不能安裝射燈。
16、乙方在騎樓內(nèi)嚴(yán)禁停放一切車輛及擺放任何物品，否則作違約處理。
17、乙方須在租賃期內(nèi)購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和一切責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
18、為保持商業(yè)氣氛，維護(hù)各商鋪利益，乙方原則上確保每天開業(yè)，如確需停業(yè)的，須向甲方委托的物業(yè)管理公司申請，連續(xù)停業(yè)時(shí)間不能超過七天。
十、特別約定
1、租賃單元外墻面之權(quán)屬歸甲方所有，乙方如需要利用租賃單元外墻廣告牌面作宣傳廣告，則須另行租用或經(jīng)甲方書面同意，具體事宜由雙方另行協(xié)商。
2、租賃期屆滿，甲方有權(quán)決定是否將該商鋪續(xù)租給乙方使用。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，否則視為乙方自動放棄期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商訂立租賃合同。
3、在本合同解除或終止后的當(dāng)天，乙方應(yīng)與甲方辦理離場手續(xù)后搬離物品、退還商鋪，否則，乙方留在該商鋪內(nèi)的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)將該物品搬離該商鋪并對該物品進(jìn)行處理，由此而造成的損失及產(chǎn)生的費(fèi)用（如物品搬運(yùn)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，無需事先通知乙方，乙方保證對此不持異議，并保證按約定繼續(xù)履行本租賃合同。
5、如甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)（關(guān)聯(lián)企業(yè)是指與甲方存在直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)，或者與甲方被同一家企業(yè)或者自然人直接或間接控股的企業(yè)），乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
6、本合同內(nèi)之條款均為保密條款，雙方一致同意不向合同以外的第三方透露本合同內(nèi)容。
十一、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及本合同約定的各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，每逾期一天，由甲方按欠交金額的千分之一向乙方計(jì)收違約金，超過三十天乙方仍未交清款項(xiàng)，甲方可以即時(shí)解除本合同，收回該商鋪，乙方已繳交的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金和水電費(fèi)保證金不予退還，如乙方拒不退場及退還商鋪的，甲方有權(quán)自行開鎖進(jìn)入該鋪處臵鋪內(nèi)裝修和物品而無須負(fù)任何法律責(zé)任，甲方并保留追訴乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
2、如乙方提前終止合同的，乙方已繳交的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金和水電費(fèi)保證金甲方不予退還。
3、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)即時(shí)解除合同，收回商鋪，乙方已繳交的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金和水電費(fèi)保證金不予退還。
⑴乙方擅自將此商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變用途而未經(jīng)甲方同意的；
⑵乙方利用此商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益或違反國家有關(guān)法律法規(guī)的；
⑶乙方拖欠租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)等中任一項(xiàng)累計(jì)達(dá)壹個月的；
⑷未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)停業(yè)超過十五天的；
⑸租賃期內(nèi)，如乙方拖欠租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)等超期10天以上累計(jì)達(dá)三次的；⑹乙方被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)或者商鋪內(nèi)的物品被行政司法機(jī)關(guān)查封的。
4、乙方租賃期滿撤場，須于租賃期屆滿之日起10個工作日內(nèi)辦妥以該商鋪為法定注冊地址的工商營業(yè)執(zhí)照注銷或遷出手續(xù)，并憑注銷或遷出回執(zhí)原件辦理退保證金手續(xù)，否則乙方已繳交的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金和水電費(fèi)保證金甲方不予退還，如因此導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、免責(zé)條款
商鋪因不可抗力的因素而導(dǎo)致?lián)p毀和造成雙方損失的，其損失各自負(fù)責(zé)，雙方互不承擔(dān)對方損失的賠償責(zé)任。
十三、送達(dá)
甲方：乙方：
甲乙雙方的送達(dá)地址以本合同約定的通訊地址為準(zhǔn)，寄往該地址的有關(guān)通知、函件均視為有效送達(dá)。任何一方變更通訊地址，應(yīng)以書面形式通知對方，否則，由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由變更一方承擔(dān)。
十四、爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同均具有同等法律效力。
十六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，自雙方簽字、蓋章日起即生效。
十七、合同附件：商鋪交鋪標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)設(shè)施及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
甲方（蓋章）：乙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
租賃個人商鋪合同書 篇22
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 （簡稱甲方）
乙方： （簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；
一、 租賃場地情況：
1、該場地位于天天購物三樓中部南側(cè)，總面積為 m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時(shí)間為20＿＿年 月 日至 年 月 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納 元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。
3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。
五、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。
4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。
六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、此合同自20＿＿年 月 日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
租賃個人商鋪合同書 篇23
出租人：(甲方) 身份證號：
承租人：(乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
三、租期叁年,自_______年______月____日______起至_______年______月____日______止。
第三條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式
四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。
五、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。
六、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第四條 房屋維護(hù)：
八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。
十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條 承租的變更：
十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條 合同的變更、解除與終止：
十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 違約責(zé)任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 ：
十五、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
十六、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 免責(zé)條件：
十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十三條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十四條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租賃個人商鋪合同書 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品的承租人。
9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租賃個人商鋪合同書 篇25
甲方（出租方）：
身份證：
電話：有效通訊地址：
乙方（承租方）：
身份證：
電話：有效通訊地址：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方自愿租用甲方位于
號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約
平方米。第二條：租金、保證金及租金交付期限：
第三條：租賃標(biāo)的商位的期限為三年，從20年月日起至20年月日止。標(biāo)準(zhǔn)租金按年遞增方法。
A.從20年月日起至20年月日止，月租金為￥
元B.從20年月日起至20年月日止，月租金為￥
元C.從20年月日起至20年月日止，月租金為￥
元乙方租用該商位經(jīng)營范圍為：文體用品，玩具。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣￥
元，作為履約保證金。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)費(fèi)等應(yīng)交繳的一功稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
第四條：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條：租憑期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回，租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任:
（一）甲方責(zé)任：
1、甲方須于
年
月
日將該商鋪交付乙方使用。
2、早方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。按建筑面積核算管理費(fèi)用，每平方米人民幣15元/月，合計(jì)人民幣252元/月。按建筑面積計(jì)算，公共區(qū)域水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額度進(jìn)行公攤核算（根據(jù)目前實(shí)際情況暫按每平方1.5元/收取）。
按建筑面積計(jì)算，中央公調(diào)電費(fèi)每平方米人民幣9元/月，合計(jì)每月人民幣151元，按實(shí)際中央空調(diào)運(yùn)行時(shí)間計(jì)算，運(yùn)行時(shí)間約為4月1日至11月15日。
3租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此面發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)么拉亂接電線，不準(zhǔn)便用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）：如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪：如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：
（一）甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過十五天仍無法將商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條條款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天該保證金的3%o計(jì)收。
（二）乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%o交納滯納金:如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違返本合同第六條第二款第
三、
四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城一切市場管理規(guī)定。
第八條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽名）
代表（簽名）
租賃個人商鋪合同書 篇26
出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________
承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從_________年______月_______日至_________年______月_______日。
1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫_____)分_________年付清，每次年_________月_________日付款___(大寫__________)
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的.費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
租賃個人商鋪合同書 篇27
甲方：_________
乙方：__________
甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有__________的樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自20________年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20________年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的.承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
電話：
簽署日期：
租賃個人商鋪合同書 篇28
出租人(以下稱甲方)：_____________________
承租人(以下稱乙方)：_____________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。
雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條、商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。
用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。
于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第二條、租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
第三條、租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。
租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、支付時(shí)間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。
合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條、租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。
如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。
合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為________度，電表表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第六條、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。
乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第八條、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。
擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條、合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條、續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。
如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____%作為違約金支付給甲方。
甲方簽字：___________________________ 乙方簽字：___________________________
________年________月________日 ________年________月________日
租賃個人商鋪合同書 篇29
年3月
三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
四、履約保證金
履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
五、甲方的權(quán)力與義務(wù)，
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。
2、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。
3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛。
4、租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。
5、簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方按照合同約定不承擔(dān)門面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
2、乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期間門面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、按約定支付租金，
5、租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準(zhǔn)干涉。
7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方。
七、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
②無故拖欠租金1個月以上的;
③未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
3、租賃期滿合同自然終止。
八、違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的'裝修損失(合理折舊后)。
4、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
九、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同一式兩份雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃個人商鋪合同書 篇30
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號: 營業(yè)執(zhí)照號:
注冊或居住地址： 注冊或居住地址：
電話： 電話：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期___ 年,自 __ 年__ 月__ 日至 __ 年__ 月__ 日。
第叁條 租金和租金交納期及條件：
1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣( )元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租5% ，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
第七條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。
第八條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第九條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日