自愿單方贈與合同書（通用3篇）

自愿單方贈與合同書 篇1

　　贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。

　　(2)房屋贈與合同是實踐性合同

　　贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

　　(3)房屋贈與合同是要式合同

　　房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據第44條、_    年_    月_    日最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

　　相關法規

　　據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下：

　　一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

　　(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

　　(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

　　(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔20__〕144號)第一條規定的相關證明材料;

　　(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;

　　(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

　　(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。

　　稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

　　三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

　　四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

　　五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

　　六、本通知自發布之日起執行。

　　財政部 國家稅務總局

　　__年 月 日

自愿單方贈與合同書 篇2

　　贈與人(甲方)：_________________身份證編號：_________________。

　　受贈人(乙方)：_________________身份證編號：_________________。

　　甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在，產籍號：_________________號，建筑面積：_________________平方米，私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、其它約定事項(夫妻財產贈與協議書可以包括此項內容);

　　五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方(贈與人)簽名：_________________、

　　乙方(受贈人)簽名：_________________

　　合同簽訂地點：_________________合同簽訂時間：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

自愿單方贈與合同書 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　為了企業的發展及籌措資金的便利，甲乙雙方在相互信任和協作的基礎上。甲方為乙方提供單方擔保，并簽訂融資(貸款)擔保協議如下：

　　第一條、擔保的最高金額

　　甲方在累計金額不超過人民幣(大寫) 萬元的范圍內為乙方與其債權人簽訂的融資(貸款)合同所形成的債務提供最高額擔保。上述融資(貸款)可以是在本協議書的有效期限內分批進行的。上述擔保的實現以甲方在乙方債權人提供的保證合同(或最高額擔保合同)上簽章為準。

　　第二條、乙方向甲方提供反擔保的方式為抵(質)押

　　根據雙方簽訂的抵(質)押合同，乙方以本公司如下資產及權益向甲方提供反擔保。

　　1)、房屋、土地：

　　2)、機器、大型設備、運輸設備：

　　3)、銀行匯票、本票、公司股票、債券：

　　4)、其他擔保方認可的可以抵(質)押的財產：

　　乙方承諾如出現未及時還款的情況，債權人追究甲方責任，給甲方造成損失情況的，甲方有權通過法律途徑將上述抵(質)押物變賣來彌補甲方損失。

　　第三條、擔保的期限

　　本協議書的有效期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條、甲乙雙方的責任

　　1)、甲方在擔保期限及擔保限額內，應債權人要求及時提供資料(公司財務報表、報告、企業簡介及其它，簽訂擔保合同)。

　　2)、對于本協議范圍內的擔保融資(貸款)，乙方必須自行、及時償還融資(貸款)款項。如出現債權人追究甲方責任的情況，則乙方除返還甲方代為支付的所有款項外，另需向甲方支付上述代付款項總額的3%的違約金。上述代付款和違約金應當在甲方支付日后的兩個工作日內支付，延遲每日加收萬分之三滯納金。如乙方未及時償還上述代付款及違約金或無力償還的。甲方有權變賣乙方提供抵(質)押的資產、權益來彌補損失。并保留追究乙方法律責任的權利。

　　3)、對于未經甲方書面同意，乙方與債權人主合同發生變更，甲方不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定執行。

　　4)、根據甲方要求，乙方向甲方定期或隨時提供反映本企業生產經營狀況、資金、財務核算、統計等方面的文件資料并保證其真實性、合法性。

　　5)、乙方有義務配合甲方對本企業進行定期或隨時的檢查、了解和監督。

　　6)、未經甲方同意，乙方不得出租、出售、轉移、轉讓或以其他方式處分已抵(質)押給甲方做反擔保的財產。

　　7)、乙方機構若發生分立、合并、重組、變更等情況，應提前三十天書面通知甲方并征得甲方同意。變更后的機構應與甲方重新落實用作反擔保的資產及權益，并重新簽訂抵(質)押合同。

　　第五條、合同的生效

　　1、本協議經甲乙雙方確認，為合法有效地簽署本協議，雙方及其簽署人員均已經完成了合法必需的或議事、或授權、或決議等程序;

　　2、本協議經各方簽字蓋章后生效，本協議一式 份，雙方各執 份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　編號：