機動車位銷售專用合同書（精選3篇）

機動車位銷售專用合同書 篇1

　　出賣人(下稱“甲方”)：

　　買受人(下稱“乙方”)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及建設部《商品房銷售管理辦法》等規定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經協商一致，訂立合同如下。

　　第一條合同標的基本情況

　　一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區

　　。

　　該車位規格：長：米，寬：米，(標準車位規格：長5.3米、寬2.4米;

　　微型車位規格：長4.0米、寬2.2米);

　　該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉彎半徑，符合設計規范要求。

　　二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

　　三、車位銷售方式

　　預售現售

　　該車位預售許可證號為：，其中(預測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產部門頒發的《房屋所有權證》記載為準。

　　該車位《房屋所有權證》證號為：,丘號為：。

　　乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

　　第二條該車位的權利瑕疵

　　甲方告知乙方，該車位存在下列權利瑕疵：

　　該車位已設定抵押，抵押權人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

　　第三條定金及其處理辦法

　　一、乙方應于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

　　二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

　　在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

　　在時，甲方一次性返還乙方。

　　第四條計價方式與價款

　　乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

　　第五條付款方式、時間

　　乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

　　一次性付款：

　　分期付款：

　　車位抵押貸款：

　　第六條車位交付時間

　　甲方應于前向乙方交付該車位。

　　第七條合同備案手續和權屬登記手續

　　一、本合同簽訂后日內(應當不超過10日)，甲方應按規定通過南京市網上房地產操作系統，將本合同基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。

　　二、辦理初始登記后日內(應當不超過90日)，甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。

　　乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關車位抵押登記手續應與房屋所有權轉移登記手續同時辦理。

　　三、乙方領取《房屋所有權證》天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該車位占用范圍內的國有土地使用權變更登記。

　　四、甲、乙雙方的其它約定：

　　第八條違約責任

　　一、甲方遲延交付預售車位的，應承擔下列違約責任;

　　但乙方解除本合同的除外：

　　按照已收價款的中國人民銀行同期商業貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。

　　按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

　　按照房地產評估機構評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。

　　二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應承擔下列違約責任;

　　但乙方解除本合同的除外：

　　無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

　　第九條　生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽署并后生效。

　　第十條　送達

　　一方向對方送達的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;

　　一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。

　　因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到送達文件的，視為已送達。

　　第十一條　爭議解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、終止等發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決。

　　協商不成的，按下列方式解決：

　　向人民法院提起訴訟。

　　向南京仲裁委員會申請仲裁。

　　向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條　補充協議、附件內容、空格的填寫內容的效力

　　一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內容，也可簽訂補充協議。

　　原購商品房合同中有關條款、補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　附件內容、空格的填寫內容與格式文本內容具有同等法律效力。

　　第十三條合同份數及其簽訂后收執的約定

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

　　附件1、機動車位平面圖

　　(如粘貼需加蓋騎縫章)

　　附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規格、編號及位置

　　(此頁無正文)

　　出賣人(簽章)：

　　買受人(簽署)：

　　住所地：住所地：

　　通訊地址：通訊地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　營業執照注冊號：身份證件名稱和編號：

　　法定代表人：法定代表人/負責人：

　　銷售代理機構(簽章)：

　　代理人(簽署)：

　　商品房銷售員(簽署)：

　　身份證件名稱和編號：

　　崗位證書號碼：

　　簽署時間：簽署時間：

　　簽署地點：簽署地點：

機動車位銷售專用合同書 篇2

　　機動車位銷售專用合同

　　寧車位售字 號

　　出賣人(下稱“甲方”)：

　　買受人(下稱“乙方”)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及建設部《商品房銷售管理辦法》等規定，甲、乙雙方就買賣 項目的機動車位事宜，經協商一致，訂立合同如下。

　　第一條 合同標的基本情況

　　一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市 區

　　。該車位規格：長： 米，寬： 米，(標準車位規格：長5.3米、寬2.4米;微型車位規格：長4.0米、寬2.2米);該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉彎半徑，符合設計規范要求。

　　二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于 的商品房，購置時間： ，商品房合同編號： 。

　　三、車位銷售方式

　　【 】預售 【 】現售

　　該車位預售許可證號為： ，其中(預測)專有部位面積 平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產部門頒發的《房屋所有權證》記載為準。

　　該車位《房屋所有權證》證號為： , 丘號為： 。

　　乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

　　第二條 該車位的權利瑕疵

　　甲方告知乙方，該車位存在下列權利瑕疵：

　　【 】該車位已設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記部門為： ，抵押登記日期：

　　第三條 定金及其處理辦法

　　一、乙方應于 前向甲方支付定金(小寫 元)(大寫 元)，幣種 。

　　二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

　　【 】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

　　【 】在 時，甲方一次性返還乙方。

　　第四條 計價方式與價款

　　乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫) 元，(大寫) 元 ，幣種 。

　　第五條 付款方式、時間

　　乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

　　【 】一次性付款：

　　【 】分期付款：

　　【 】車位抵押貸款：

　　第六條 車位交付時間

　　甲方應于 前向乙方交付該車位。

　　第七條 合同備案手續和權屬登記手續

　　一、本合同簽訂后 日內(應當不超過10日)，甲方應按規定通過南京市網上房地產操作系統，將本合同基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。

　　二、辦理初始登記后 日內(應當不超過90日)，甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。

　　乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關車位抵押登記手續應與房屋所有權轉移登記手續同時辦理。

　　三、乙方領取《房屋所有權證》 天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該車位占用范圍內的國有土地使用權變更登記。

　　四、甲、乙雙方的其它約定：

　　第八條 違約責任

　　一、甲方遲延交付預售車位的，應承擔下列違約責任;但乙方解除本合同的除外：

　　【 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。

　　【 】按照已收價款的萬分之 /天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

　　【 】按照房地產評估機構 評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。

　　二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應承擔下列違約責任;但乙方解除本合同的除外：

　　【 】無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫) 元。

　　第九條　生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽署并 后生效。

　　第十條　送達

　　一方向對方送達的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到送達文件的，視為已送達。

　　第十一條　爭議解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、終止等發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列方式解決：

　　【 】向人民法院提起訴訟。

　　【 】向南京仲裁委員會申請仲裁。

　　【 】向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條　補充協議、附件內容、空格的填寫內容的效力

　　一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購 號商品房合同約定內容，也可簽訂補充協議。原購商品房合同中有關條款、補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內容、空格的填寫內容與格式文本內容具有同等法律效力。

　　第十三條合同份數及其簽訂后收執的約定

　　本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。

　　附件1、機動車位平面圖

　　(如粘貼需加蓋騎縫章)

　　附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規格、編號及位置

　　(此頁無正文)

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽署)：

　　住所地： 住所地：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　營業執照注冊號： 身份證件名稱和編號：

　　法定代表人： 法定代表人/負責人：

　　銷售代理機構(簽章)： 代理人(簽署)：

　　商品房銷售員(簽署)： 身份證件名稱和編號：

　　崗位證書號碼：

　　簽署時間： 簽署時間：

　　簽署地點： 簽署地點：

　　以下由登記機關填寫：

　　1、合同備案：

　　2、車位預售合同預告登記：

　　3、預購車位抵押預告登記： 

機動車位銷售專用合同書 篇3

　　甲 方：

　　地 址：

　　乙 方： 地 址： 身份證號碼：

　　電 話：

　　為了方便乙方在 地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出售議：

　　一、乙方自愿向甲方購買 地下停車場車位，車位編號為 號，總價為人民幣 元( 大寫： 萬仟 元)/個。甲方保證乙方所認購的該車位使用面積不低于12m²/個，甲方確保該車位權屬清晰，沒有經濟和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權利。

　　二、車位的使用權銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

　　三、付款方式：[一次性]

　　1.一次付款： 乙方在簽訂本協議時即一次性付清該車位使用費計人民幣 ( 萬 仟 佰 拾 元)元整。 (此價格中不包含該車位的物業管理服務費)

　　四、車位交付：乙方憑繳費清單和本協議正本及本人合法身份證件在物業交付時領取該車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，視乙方自動放棄對該車位的使用權屬，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付車位費，對該車位有處決權。

　　五、乙方所購的該車位作為車輛停泊專用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理規定及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的該地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權年限做出具體規定，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道等附屬設施時，需借用乙方停車位的，乙方必須給予配合。

　　九、乙方簽訂本協議后，則視為認可甲方之委托的物業管理公司對該地下停車場進行管理服務。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議。

　　十一、本協議在履行中發生的任何爭議，雙方均應通過協商解決，協商不成，提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用，包括保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

　　十三、本協議更改無效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日