一線城市房屋租賃合同書（通用26篇）

一線城市房屋租賃合同書 篇1

　　簽訂合同人：

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同范本。

　　一、甲方將 租賃給乙方。

　　乙方承租 僅作住房使用。

　　二、__年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 計收，，年租金 元。

　　四、__年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

　　3、利用承租房屋進行非法活動的;

　　4、三個月拒交水電費的;

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的，合同范本《住房租賃合同范本》。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。

　　如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。

　　否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

一線城市房屋租賃合同書 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

　　租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明

　　文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為　元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為　元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式　份，由甲、乙雙方各執　份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日　　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為　(甲方)同　(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

　　二、暖氣管道[ ]

　　三、熱水管道[ ]

　　四、燃氣熱水器[ ]　型號：

　　電熱水器[ ]　　型號：

　　五、空調[ ]　型號及數量：

　　六、家具[ ]　型號及數量：

　　七、電器[ ]　型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

一線城市房屋租賃合同書 篇3

　　出租方_____________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________地址、_____________

　　承租方_____________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____________地址、_____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：_____________

　　b：家具：_____________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

　　2.房屋租金：每月_____元人民幣;

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關_____機關進行_____。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　簽約日期：____年_____月_____日

一線城市房屋租賃合同書 篇4

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　租賃之房屋位于浙江舟山市定海區解放西路42號2樓A區，約200平方米。該房屋產權系舟山市大東海商貿有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權和轉租權。

　　二、租期和用途

　　（一）房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。

　　（二）該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。

　　（三）租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

　　三、租金和支付方式

　　年租金為貳拾伍萬元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具體付款日期：

　　（一）租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。（因有漏電現象，電費按1元1度收取，如國家電費調整的，同時調整。）

　　（二）因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

　　四、房屋的裝修、修繕與使用

　　（一）租賃期，除房屋外墻和結構性的`維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

　　（二）甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應積極協助配合。

　　（三）乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

　　甲方：______________乙方：______________日期：______________

一線城市房屋租賃合同書 篇5

　　根據我國《城市房地產管理法》第53條的規定，訂立房屋租賃合同應注意三個方面的問題;

　　1、基于防止合同糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。但根據我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發生合同糾紛時只要有證據可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。

　　2、房屋租賃合同，特別是較長期限的具有商業行為的.房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應具有這樣一些條款：

　　(1)應約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。

　　(2)應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。

　　(3)應約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。承租人代為交納的，應在租金中扣除。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。

　　(4)應約定房屋租賃期間的修繕責任。就一般情況而言，房屋的外部結構部分及附屬設備的維修由出租人負責，房屋的內部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。

　　由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發生糾紛的事項，因而應當寫明。

　　3、盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產管理法》第53條的規定，房屋租賃合同簽汀后應當向房地產管理部門登記備案。

一線城市房屋租賃合同書 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）_________________________

　　（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_________________________

　　（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費；

　　4.物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的.用途。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方

一線城市房屋租賃合同書 篇8

　　____市房屋租賃合同范本dc　　房屋租賃當事人應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品的管理工作。　　____市房屋租賃合同范本dc　　甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________　　乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：　　

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________　　

　　二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。　　

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。　　

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。　　

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。　　

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。　　

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。　　

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。　　

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。　　

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________　　

　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。　　甲方(簽字)__________ 乙方：(簽字)__________ 丙方：(蓋章)__________　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________　　簽約日期：________年____月____日　　____市房屋租賃合同范本dc　　

　　第一條 合同當事人　　出租人(甲方)　　承租人(乙方)　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。　　

　　第二條 甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。　　

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：　　租 賃 期 限____月租金額(幣種： ) 元 小 寫　　大 寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日　　注：期限超過________年的，超過部分無效。　　租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方。　　

　　第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)　　

　　第五條 雙方的主要職責：　　

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。　　

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　

　　第六條 甲方的權利和義務：　　

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。　　

　　2.甲方應負的修繕責任：　　

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。　　

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　

　　第七條 乙方的權利和義務：　　

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。　　

　　2.乙方應負的修繕責任：　　

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。　　

　　第八條 其他約定　　

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。　　

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。　　

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。　　

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。　　

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲方(簽章) 乙方(簽章)　　法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼： 證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址： 地址：　　聯系電話： 聯系電話：________年____月____日________年____月____日　　經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。　　經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日　　經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務，予以注記。　　經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日　　經審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。　　經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日　　經審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。　　經辦人： 租賃登記備案機關(簽章)________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇9

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計_____個月。

　　2、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　二、出租房屋房產稅如何計算

　　個人出租住房應繳納以下稅款：

　　根據財稅_____號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

　　1、房產稅：以租金收入_____%計算繳納。

　　2、營業稅：_____%稅率的基礎上減半計算繳納。

　　3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用_____%、_____%、_____%三檔稅率)和教育費附加率_____%計算繳納。

　　4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按____%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過_____元的，減除費用_____元;_____元以上的，減除百分之_____的費用，其余額為應納稅所得額。

　　5、免征城鎮土地使用稅。

　　6、免征印花稅。

　　三、房屋出租押金的作用

　　1、對承租人的效力

　　押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的.利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。

　　2、對出租人的效力

　　押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。

　　押金擔保的債權包括：

　　1、遲延交付租金及其利息;

　　2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;

　　3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。

一線城市房屋租賃合同書 篇10

　　新版房屋租賃合同范本　　告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續;協助有關行政部門和街道、鎮出租屋管理服務中心采集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料;　　范X一　　出租方(以下簡稱甲方)_______________　　承租方(以下簡稱乙方)_______________　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：　　

　　一、租賃地點及設施：　　

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________　　

　　二、租用期限及其約定：　　

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ________年;自________年____月____日起至________年____月____日;　　

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;　　

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。　　

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;　　

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;　　

　　三、雙方責任及義務：　　

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

　　第三者

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方　　

　　四、室內附屬設施：　　a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。　　出租方：________________　　承租方：________________　　聯系電話：________________　　聯系電話：________________　　簽約日期：________年____月____日　　范X二　　出租方(甲方)　　地址：　　承租方(乙方)　　地址：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。　　

　　第一章 租賃房產　　

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(以下簡稱房產)及院壩 平方米出租給乙方使用。　　

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。　　

　　第二章 改擴建及租金支付　　

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用于對本房產的改擴建。　　

　　2.2 第

　　2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。　　

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。　　

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩 平方米，在改擴建完成后________年內全部歸乙方使用。　　

　　第三章 租賃期限　　

　　3.1除非甲乙雙方按

　　第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。　　

　　3.2 本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第

　　2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。　　

　　3.3乙方連續租賃滿________年后，本合同房產全部歸屬于甲方。　　

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。　　

　　第四章 稅收及費用　　

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。　　

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。　　

　　第五章 甲乙雙方保證及責任　　

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。　　

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。　　

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。　　

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。　　

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。　　

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給

　　第三方，甲方應提前三

　　(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。　　

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何

　　第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。　　

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)　　

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。　　

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。　　

　　第六章 合同提前終止　　

　　6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。　　

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。　　

　　6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的39;費用。　　

　　第七章 違約責任　　

　　7.1若甲方根據第

　　5.6條將合同約定房產抵押或轉賣

　　第三方的，

　　(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;

　　(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。　　

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。　　

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。　　

　　第八章 爭議解決方式　　

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。　　

　　第九章 合同生效及其它　　

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。　　

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。　　

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方： 　　乙方：________年____月____日 ________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇11

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃資產名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在 的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 年，出租期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣 萬元(￥ 元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　第四條租賃期間租賃財產的保養

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的`維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條爭議的解決方式

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向 人民法院提起訴訟解決。

　　第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方(章)：承租方(章)：

　　日期：日期：

一線城市房屋租賃合同書 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋概況

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共15年零　 月，出租方從　　 年　 月　 日起將出租房屋交付承租方使用，至　　 年　 月　 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金交納

　　租金的標準為每年 萬元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。

　　第四條 房屋維護

　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。

　　第五條 變更事項

　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　第六條 違約責任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

　　2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。

　　承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金　　　元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金　　元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條

　　第九條 補充規定

　　本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 合同文本

　　本合同正本一式四份，出租方、承租方各執二份。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　年 　月 　日 年 　月 　日

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一線城市房屋租賃合同書 篇13

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將位于______________________________房屋及空調、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿前_____個月，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

　　3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1、該房屋兩年租金人民幣__________元整，一次性付清。

　　2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣__________元整，小寫__________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、暖、電、氣、網絡、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。

　　四、房屋安全管理

　　1、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂大修項目由甲方負責外，其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

　　3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4、合同終止后2日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

　　3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：_________相關費用________%___逾期天數。乙方未按規定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本合同。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：___________法定代表人：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇14

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人： ______

　　注冊地址：

　　郵政編碼： _________

　　電話： _____

　　傳真： ____________

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：______________________________

　　注冊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃標的及面積

　　甲方將位于 號 園區 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 平方米。

　　甲方將房屋對應的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協商并經甲方同意后對綠化帶進行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該房屋系用于經營 (具體業態)，符合乙方營業執照核定的經營范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業態。

　　三、租賃期限、房屋交付

　　1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

　　2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

　　四、租金及綜合配套服務費

　　1、收費標準：

　　該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米·月(其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣 元/平方米·月，每月綠化帶管理費為 元(大寫人民幣： 元)。

　　2、裝修期收費：

　　甲方提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

　　3、付款方式：

　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。

　　如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

　　如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務費同時繳納。

　　4、收款賬戶：

　　乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

　　單位名稱:

　　銀行賬號：021

　　大額行號： 號)

　　開戶銀行： )

　　(備注：請將支付后的進賬單交付或發傳真給甲方財務部 作為已付款憑據)

　　五、租賃保證金

　　1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務費標準支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

　　2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

　　5、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防范后續風險。

　　六、其它費用

　　1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

　　2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。

　　3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

　　4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

　　七、出租人與承租人的變更約定

　　1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

　　2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。

　　3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

　　2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

　　3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

　　4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套服務費。

　　5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

　　2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

　　3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

　　5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營，并依法店內掛牌經營。

　　6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

　　7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

　　8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

　　9、乙方應嚴格遵守本行業方面的法律、法規、規章。

　　10、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

　　十、裝修裝飾

　　1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續后方可進行。

　　2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協議，并按規定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

　　3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

　　5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

　　十一、維修保養

　　1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔。

　　2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

　　3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

　　4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

　　5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔一切損失和安全責任。

　　十二、合同終止

　　1、本合同在以下情形下均為合同終止：

　　1)、租賃期限屆滿。

　　2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

　　3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

　　4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

　　上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

　　2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

　　3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

　　4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

　　5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

　　十三、甲方單方提前解除本合同約定

　　有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

　　(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

　　(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

　　(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

　　(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

　　(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

　　(七)擅自超越經營范圍從事經營活動或擅自改變業態的;

　　(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

　　(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

　　(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

　　(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

　　甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

　　十四、違約責任

　　1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向乙方償付違約金。

　　2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向甲方償付違約金。

　　5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

　　6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套服務費總額的_50 %向守約方支付違約金。

　　十五、合同的延續

　　本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

　　十六、其它事項

　　1、針對如酒吧、醫院、網吧、水療、銀行、信息咨詢等特種行業的特別約 定：乙方須自行辦理經營所需的各項前置性許可證，具備正常開業經營的各項條件，并嚴格按照所在行業的各項規定展開營業。如因乙方經營的相關手續不完善，而導致合同無法正常履行，甲方有權不予退還租賃保證金。如因乙方違規經營，導致第三方損失，乙方自行承擔經濟及法律責任，甲方有權不予退還租賃保證金。

　　2、乙方租賃房屋所在的樓棟 (能/或不能)開通天然氣。如能開通， 乙方須經甲方同意后向所屬天然氣公司申請開通。乙方在使用天然氣過程中，應嚴格遵守《四川省燃氣管理條例》相關規定，如引發安全責任事故，概由乙方承擔。

　　3、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　4、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。

　　5、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與后果。

　　6、本合同簽訂時,乙方必須按附件二確定項目出示并提交相關證照。

　　7、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

　　8、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

一線城市房屋租賃合同書 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于____室;共6層第1層。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式。

　　乙方按一次性支付租金給甲方。

　　第五條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經營。如若用于經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

　　第七條維修養護責任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業管理費;

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　___年___月___日

一線城市房屋租賃合同書 篇16

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協議：

　　一、出租地址：街號

　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

　　三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。

　　四、租期20 年

　　五、租房時間：自 年 月 日至 年 月 日。

　　六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的'租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

　　七、付款方式：于每 年 月 日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

　　九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

　　十、甲方必須按照合同內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協商解決。

　　十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

　　十三、本合同未盡宜，雙方協商解決，合同到期后，乙方有優先續租權。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇17

　　委托人：________________住址：__________________身份證號碼：____________工作單位：______________電話：_________________

　　居間人：________________法定代表人：____________住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

　　經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條 出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條 甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條 甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條 乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條 委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的.，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條 乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____ 元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條 違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條 爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：________年____月____日

　　乙方(委托代理人)：________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇18

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號;建筑面積145.53平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自__年_月__日起至__年__月_日止。_____年____月____日到月日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20x0元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回房屋，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的.商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　補充條款：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋租賃合同書 篇19

　　上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責任公司，住所地本市建國西路__________號，電話1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長。

　　被上訴人(原審被告)徐州__________文化發展有限公司，住所地本市建國西路__________號。法定代表人王__________，系該公司經理，電話1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區人民法院(20__)泉民初字第1__________9號判決，現依法提起上訴。

　　上訴請求：_________________1.請求改判被上訴人賠償上訴人損失共計人民幣40000元;2.請求判令被上訴人承擔本案一、二審的全部訴訟費用。

　　事實與理由：_________________一、一審判決認定根據被上訴人在20__年8月5日向上訴人發出的回函來看，糾紛發生時雙方當事人對租賃關系是否存續認識尚存在較大爭議。系認定錯誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經明確表明其無能力再簽合同。這時雙方的租賃關系就已經終止了，雙方之間是否存在租賃關系并無爭議。所以一審判決系認定錯誤。二、一審判決認定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關系，要求被上訴人承擔損失沒有法律依據。系認定錯誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權利，其行使不應當受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關系終止以后，沒有及時騰房，其行為已經構成了侵權。就應當為其侵權行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒有及時騰房的侵權行為，導致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應由被上訴人承擔。被上訴人到期沒有騰房的侵權行為與上訴人向案外人承擔違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關系。所以一審判決系認定錯誤。綜上所述，一審法院認定事實存在錯誤，請求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請求。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

一線城市房屋租賃合同書 篇20

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于無錫市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來錫人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來錫人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期:

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的.違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、無錫市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共______頁，一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯系方式： 年

　　月 日 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日

一線城市房屋租賃合同書 篇21

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：             住所：

　　承租方（以下簡稱乙方）：          身份證號：            

　　住所：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約    平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條：租賃用途

　　乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1.租期 壹年：    年   月   日至    年   月   日。

　　2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函后 15日內回復是否同意續租，若超過時間未回復的，視為同意續租。甲方同意后乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1.租賃金額：每年          元。

　　2.付款方式：

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金       萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

　　2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

　　6.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

　　4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金      萬元。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同    頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　以下無正文

　　甲方（蓋章）            乙方（簽字） 

　　法定代表人（簽字）          身份證號：         

　　聯系電話：                  聯系電話：

　　聯系地址：             聯系地址：　　 

　　年    月    日         年   月   日

一線城市房屋租賃合同書 篇22

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)

　　甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提，面積是 平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;

　　2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

　　3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。

　　4. 租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5. 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2. 未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3. 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4. 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

　　2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、 違約的處理

　　1. 房東違約的處理

　　① 房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2. 乙方的違約處理

　　① 未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　　② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　　③ 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責條款

　　1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條：其它

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

　　2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3. 乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。水費指數 電費指數 鑰匙

　　甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期： 年 月 日

一線城市房屋租賃合同書 篇23

　　出租人： 合同編號： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間：20xx年X月X日

　　第一條 租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條 租賃期限從20xx年X月X日至20xx年X月X日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條 租金(大寫)：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生 費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的.維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增 設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) X元，承租人在前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達；

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第X種方式解決：(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方: 乙方：

　　身份證編號：

一線城市房屋租賃合同書 篇24

　　甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。

　　第二條 提供設備：

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第六條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關規定的。

　　4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

一線城市房屋租賃合同書 篇25

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落(路名、幢號、門牌號) 。 間數 ，使用面積______平方米。 房屋質量 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 ______年零 ______月，出租方從 ______年 ______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至 ______年 ______月______日收回。 (注：租賃期限不得超過______年。超過______年的，超過部分失效。)

　　承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　3、 承租人拖欠租金累計達______個月的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權通過仲裁或訴訟程序解決，出租方因此所受的.損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金(大寫)：_____________________________元。

　　交納期限 。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 ______月(或______年)認真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 承擔。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有權繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在______月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人交換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第七條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____________元。

　　2、出租方未按時交付出租方供承租人使用的，負責賠償違約金____________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____________元。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。

　　第八條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或協調解決，協商或協調不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：

　　(一)提交 仲裁委員會( )

　　(二)依法向人民法院起訴( )

　　第十條 其它約定事項：

　　第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條 本合同經雙方簽章后生效。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;合同副本 份，送工商行政管理機關、 各一份。

　　出租方：_________________ 承租方：_________________

　　_________年_________月_________日

一線城市房屋租賃合同書 篇26

　　出租方：____ (以下簡稱甲方)

　　承租方：____ (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。　　甲方：____ 乙方：____　　代表(簽名) 代表(簽名)________年____月____日　　房屋租賃合同簡單范本　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：____

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____

　　二、租賃期限：____，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金及交納時間：____每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：____乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：____

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：____水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____

　　六、違約責任：____　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)　　乙方：____(簽字)

　　聯系電話：____　　聯系電話：____

　　____年____月____日____年____月____日