倉儲物流區(qū)經(jīng)營合同書（精選3篇）

倉儲物流區(qū)經(jīng)營合同書 篇1

　　甲 方：___________________________

　　住 址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　乙 方:___________________________

　　地 址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方使用甲方倉儲物流區(qū)存儲貨物事宜達成如下協(xié)議：

　　一、使用的位置面積及用途

　　1.根據(jù)乙方實際需要，甲方統(tǒng)籌安排給乙方存儲貨物的地點位于 市 區(qū) 號 倉流區(qū)(以下簡稱“約定區(qū)域”)，面積 m2 ，基本設施情況為：

　　。

　　2.乙方使用約定區(qū)域必須用于放置 ，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變約定區(qū)域的用途。

　　3.合同期限內，乙方不得對約定區(qū)域進行買賣、轉讓、抵押、質押或者實施其它侵犯使用權人權益的行為。

　　二、使用期限及履約保證金

　　1. 本合同期限共 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2. 履約保證金：乙方簽定本合同時，應向甲方繳納履約保證金人民幣 元(小寫： 萬元)，甲方收取后向乙方開具收款收據(jù)。

　　3. 標的物的交付時間為乙方繳納履約保證金之后，本合同履行期限的起始時間之前。

　　三、有關費用的收取標準和方法

　　(一)收費項目

　　1、物品放置費

　　(1)零時性存放：按 元/平方/小時的標準繳納物品放置費;

　　(2)固定期存放：第 年按 元/平方/天(折計： 元/月)的標準繳納物品放置費，從第 年起，當年的月物品放置費比上一年度的月物品放置費遞增 %或 元。

　　2、其他費用

　　管理費、水電費、垃圾處理費、停車費等費用，由甲方委托專業(yè)物業(yè)管理公司，按甲方市場統(tǒng)一公布的標準收取，由乙方自行繳納。

　　(二) 收取方法

　　1. 管理費：每季度收取一次，乙方應于每季度最后一個月的15日前向甲方繳清下季度的管理費。

　　2. 水電、垃圾處理費等：每月收取一次，乙方應于每月15日前向甲方繳清上個月的費用。水電費包含乙方實際用水、電量與公用水、電量，公用水、電費用按同一經(jīng)營區(qū)劃內各區(qū)域的面積之比進行分攤。

　　3. 停車費按停放時間收取，具體標準以市場管理部門公布為準。

　　4. 如乙方逾期未能向甲方繳納上述費用，甲方將向乙方發(fā)出書面催收通知單，并從遲繳之日起，按應收數(shù)額的每日5%的標準向乙方收取滯納金;如乙方拖欠繳費超過30天，甲方有權采取終止雙方所簽訂的經(jīng)營合同，收回約定區(qū)域，且履約保證金不予退還，同時乙方應補足其逾繳的金額及滯納金。

　　5. 上述費用均不包括物業(yè)共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造等費用。

　　6. 合同期內，如有特殊原因需要調整物品存儲地點，必須提交書面申請并得到甲方同意后，由甲方協(xié)調辦理并收取費用。

　　四、甲乙雙方權利義務約定

　　(一)甲方權利與義務

　　1. 合同期限內，甲方根據(jù)合同約定，有權對乙方進行統(tǒng)籌管理、收取相關費用的權利。

　　2. 甲方對市場實施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、營造良好的經(jīng)營環(huán)境，維護良好的經(jīng)營秩序，保持水，電及其他必備硬件設施的正常使用。

　　3. 市場內的室外廣告位的所有權屬甲方所有。

　　4. 督促乙方履行本合同，定期檢查乙方消防及防盜等安全工作，協(xié)調乙方與商戶，顧客和政府有關部門之間的關系。

　　5. 甲方按照本合同約定及時向乙方提供場地，乙方需要辦理證照的，甲方依法進行協(xié)助。

　　6. 在合同期限內，甲方應保證約定區(qū)域內建筑物的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。若出現(xiàn)非甲方原因的人為因素造成損壞的，由乙方負責維修或者按價賠償，因維修造成乙方使用的障礙，雙方協(xié)商一致可適當減少下季度的管理費。

　　7. 甲方提出進行維修須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　8. 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　9. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　(二)乙方權利與義務

　　1. 本合同期限內，乙方根據(jù)合同約定，有權使用約定區(qū)域進行物品存儲、使用相關配套設施的權利及服務的權利。

　　2. 乙方入駐甲方市場后，必須服從甲方市場制定的各項經(jīng)營管理規(guī)定、無條件服從并執(zhí)行甲方市場統(tǒng)一公布的各項收費原則、收費政策和收費標準，如有違反，則視為乙方違約，甲方有權對乙方的違約行為實施處罰，包括無條件收回乙方的存儲貨物區(qū)域。

　　3. 本合同期限內，乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，依法納稅，自負盈虧，獨立承擔一切法律責任。凡存在利用不正當手段競爭，擾亂市場經(jīng)營秩序的，一經(jīng)查實，按違約處理并清退出場，甲方不退還所收的履約保證金及物品放置費，并不支付乙方任何補償和賠償。

　　4. 本合同期限內，乙方不得經(jīng)營零售性質的小商店，否則甲方有權收回約定區(qū)域，且履約保證金及乙方預付的物品放置費不予退還。

　　5. 本合同期限內，乙方須按甲方市場規(guī)定的要求停放經(jīng)營車輛，公共通道、公共場所不得私自占用，若有違反，甲方將對乙方的占道行為每次處以市場停車費10倍金額的處罰;乙方不得跨線和跨界經(jīng)營。

　　6. 本合同期限內，乙方不得擅自將約定區(qū)域轉讓他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉讓的，甲方有權無條件收回約定區(qū)域，履約保證金及乙方預付的物品放置費不予退還;確需轉讓的，應向市場管理方提出書面申請，經(jīng)管理方同意后，由市場管理方統(tǒng)一辦理相應的轉讓手續(xù)。

　　7. 合同期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)存儲物品，需在期限屆滿60日以前向甲方提出申請。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先經(jīng)營權。期限屆滿后，合同終止，乙方不繼續(xù)存儲物品的，應于3日內搬出自有物件，并結清水、電、氣、管理等相關費用、申請辦理相關交接手續(xù)。逾期，則視為乙方放棄約定區(qū)域內余留物件的所有權，甲方可自行處置。乙方如有損害市場內的配套設施、公共設施設備及拖欠水、電費、物業(yè)等費用，由此引起的相關費用將從履約保證金里扣減抵償。乙方若無違約行為且約定區(qū)域經(jīng)甲方查驗收回后，履約保證金于合同解除手續(xù)辦理完畢后30天內無息退還。

　　8. 本合同期限內，乙方必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，因存放不符合安全標準的物品而產(chǎn)生的法律責任，均由乙方自行承擔。乙方應遵守甲方市場制定的各項安全管理規(guī)定，包括《治安消防管理規(guī)定》，《衛(wèi)生管理規(guī)定》等，配合甲方市場的管理，如違反相關的管理規(guī)定，甲方有權依據(jù)規(guī)定予以處罰。相關規(guī)定具體以甲方市場管理部門公布的為準。

　　9. 乙方存儲的物品必須是合法擁有所有權或者使用權的物品，未經(jīng)甲方許可，不得存儲易燃、易爆等危及公共安全的危險物品，否則甲方有權單方解除合同。如由此造成重大事故的，乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任。

　　10. 約定區(qū)域內嚴禁使用明火，做好防火防盜，每日做好安全檢查，防止因電器等燒壞而引起火災事故。因乙方行為所造成的經(jīng)濟損失和法律責任均由當事人自行承擔，甲方保留追究其民事責任的權利。

　　11. 乙方不得隨意更改約定區(qū)域和配套設施的結構(包括水、電等)，嚴禁亂搭亂建，如確需改動、裝修、或增加用水、用電，須向甲方提出書面申請報告，并附上裝修圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可動工。若未經(jīng)甲方同意私自改動或裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求其改正，乙方在收到甲方通知后2日內不予改正的，甲方可對乙方違建、違搭或私自改動及裝修的部分予以拆除，由此造成的損失由乙方自行承擔。如造成責任事故，由乙方承擔相應的法律責任。

　　12. 如遇甲方市場升級、改造，乙方應服從管理并積極配合，如乙方不服從甲方安排，甲方有權終止合同、勸其退場并不給任何補償。

　　五、違約責任

　　1. 在本合同期限內，若因乙方原因致使甲方按照本合同約定收回約定區(qū)域的，乙方應在收到甲方通知后3日內退出本市場，且結清其存儲期間所產(chǎn)生的一切費用。若逾期，則視為乙方對約定區(qū)域內物品的放棄，甲方有權隨意處置。

　　2. 在本合同期限內，因一方的原因導致合同不能履行或不能完全履行而給另一方造成損失的，則由責任方承擔違約責任并向對方賠償因此遭受的經(jīng)濟損失;如因雙方的原因導致合同不能履行或不能完全履行而造成損失，則由雙方按過失或過錯的大小承擔法律責任和經(jīng)濟損失。

　　3. 不可抗力及其他免責事由：在本合同有效期限內，如因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭、臺風等自然災害)或國家政策法規(guī)的改變致使該場地無法繼續(xù)使用的，甲、乙雙方自動終止本合同，雙方各自承擔自己的損失，但雙方應結清各項費用及履約保證金。

　　六、爭議解決辦法

　　雙方應當本著平等互利、友好合作的原則履行本合同，在履行過程中產(chǎn)生的爭議應當盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、甲方提供給乙方的《市場管理辦法》及相關資料，甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲 方(蓋章)： ___________________________乙 方(蓋章)：___________________________

　　代表簽字： ___________________________代表簽字：___________________________

　　年 月 日 年 月 日

倉儲物流區(qū)經(jīng)營合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方: 身份證號碼：

　　為滿足本公司正常均衡供貨需要，保證商品按區(qū)及時準確配送到貿(mào)易客戶，甲方將倉庫及倉儲商品，委托乙方進行倉儲、保管、配送、貨架器具回收，以及信息反饋等倉儲物流服務，為此雙方達成如下協(xié)議內容。

　　一、 貨物驗收：

　　1、乙方負責廠家供貨時的商品驗收工作，包裝外觀、品種規(guī)格、數(shù)量及質量的驗收，如發(fā)現(xiàn)訂貨與到貨不符或日期等質量問題需及時通知甲方并在單據(jù)上簽字注明。

　　2、乙方不得將未復核驗收的商品蒙混進倉。不可以事后驗收為借口，推卸出現(xiàn)差錯、損失的責任。

　　3、自商品驗收入庫之后，商品的保管責任由乙方承擔。乙方需對每件商品指定保管責任人，并對商品的丟失、被盜、損傷、臟污、霉變、過期等負有直接的工作責任和經(jīng)濟責任。

　　二、倉儲保管：

　　1、商品及貨架進倉后，乙方應及時做好商品的接收、裝卸工作，裝卸搬運商品需輕拿輕放，嚴禁亂丟亂扔、野蠻裝卸。

　　2、乙方儲存商品時按商品類別合理排放。堆碼商品不超高、不超重、不倒塌、不壓垮。

　　3、乙方必須定期檢查商品，每天做好防霉、防蟲、防損傷、防過期、防臟污以及防火防盜工作，確保商品安全。倉儲時商品不能直接接觸地面，并嚴格按先進先出原則。

　　4、倉儲保管細則參看《倉庫管理規(guī)定》。

　　三、配送服務：

　　1、乙方負責每天中午前到甲方辦公室收取送貨單，并根據(jù)甲方送貨單及時準確將商品送到貿(mào)易客戶倉庫。

　　2、乙方負責每天按送貨地點遠近安排司機送貨路線，確保公平公正并及時與司機溝通。

　　四、票據(jù)管理和信息反饋：

　　1、乙方負責將核對條碼并驗收后的商品錄入電腦，保持數(shù)據(jù)準確。

　　2、乙方保持每天流轉送貨、配送、贈送、退貨、調撥等等的數(shù)據(jù)準確，單據(jù)按公司要求登記留底備份。

　　3、送貨單倉庫需劃單的，乙方必須及時在電腦系統(tǒng)更改，重新打單后方可送貨。

　　4、乙方對存貨不足、保質期臨近商品、暢供斷貨品、來貨未銷或滯銷品要及時以書面記錄形式通知反饋。

　　五、責任及義務：

　　1、 乙方須向甲方繳交押金 萬元，合同期滿時予以退還。 商品在倉儲、配送過程中，由于管理不善而發(fā)生丟失、損壞、過期的，乙方須承擔責任。鼠咬及人為損壞的，合同期前6個月甲乙雙方各承擔商品金額的50%，以后由乙方100%承擔;庫存商品丟失及過期的，乙方負責按出貨價100%賠償。

　　2、 成本倉及半成品倉舊日期商品未及時書面上報甲方處理的，或超過二個月未處理舊貨商品未書面上報的，責任在乙方，由乙方負責購買。

　　3、 乙方按先進先出原則進行配送甲方商品。并且每周必須清理倉庫散貨。 甲乙雙方每月5日、15日、25日進行一次賬務核對并雙方簽字 、確認 甲乙雙方每月第一個周六盤點倉庫并雙方核對數(shù)據(jù)，乙方應保證甲方商品安全及數(shù)據(jù)準確。盤點時庫存缺少的，缺少部分由乙方全部承擔。

　　4、 乙方工資每月在核對盤點差異后發(fā)放。

　　六、補充事項： . . . . .

　　七、合同期限：

　　本合同20xx年 月 日起至20 年 月 日止，如有補充或變更，由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。有關此合同的爭議應通過雙方友好協(xié)商解決，出現(xiàn)爭議無法解決時可通過國家司法途徑解決。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，則在本合同到期前90天進行洽商，重新簽訂服務合同。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

倉儲物流區(qū)經(jīng)營合同書 篇3

　　委托方:______(以下稱“甲方”)

　　受托方:______(以下稱“乙方”)

　　法定代表人:____________

　　法定代表人:____________

　　地址:__________________

　　地址:__________________

　　電話:__________________

　　電話:__________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議::

　　第一條 業(yè)務合作范圍

　　本合同合作內容是乙方為甲方提供物流倉儲服務。甲方將其貨物委托給乙方管理和操作;乙方接受甲方委托，并為本業(yè)務服務提供必要的設施設備。本業(yè)務內容如下:

　　1、甲方租用 乙方提供的倉庫;

　　2、 倉儲服務:乙方向甲方提供貨物出入庫及倉儲日常管理，日常盤點等服務;

　　3、單據(jù)及數(shù)據(jù)服務: 乙方每月向甲方提供倉儲管理報表，并妥善保留業(yè)務單據(jù);

　　4、倉儲增值服務: 當甲方需要乙方提供除倉儲管理之外的增值服務，如:打碼、更換包裝、二次包裝、銷毀等服務時，應在合理時間內提前告知乙方，并在雙方對服務標準及價格達成一致的情況下，由乙方提供上述服務。

　　第二條 甲、乙雙方義務

　　1、甲方義務:

　　1) 甲方保證具備履行本合同項下義務的權力能力及主體資格;

　　2)甲方保證遵守國家相關法律、法規(guī)及本合同的約定，合法經(jīng)營;

　　3) 甲方應遵守乙方執(zhí)行倉儲管理的各項管理制度和安全制度;

　　4)甲方委托乙方管理的貨物不得 含有危險品、污染品、違禁品等有害或違法物品，如甲方委托乙方管理的貨物因甲方原因而產(chǎn)生的--切損失及損害由甲方自行承擔;

　　5)甲方保證按照本 合同約定時間支付各項費用;

　　2、乙方義務:

　　1) 乙方保證具備履行本合同項下義務的權利能力和主體資格;

　　2)乙方遵守國家相關法律 、法規(guī)及本合同的.約定，合法經(jīng)營:

　　3)乙方負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，按照甲、乙雙方確認的貨物存儲標準對貨物進行保管。根據(jù)甲方要求，乙方可代甲方為其存儲在乙方倉庫內的貨物購買保險，相關費用由方承擔。

　　4)因乙方原因造成甲方委托貨物的貨損，乙方根據(jù)甲方提供的《產(chǎn)品貨值表>進行相應賠償，但最高賠償數(shù)額不超過甲方產(chǎn)品的銷售價格。

　　5)因自然災害或其他不可抗力原因，甲方貨物遭受損失的，乙方不承擔責任。

　　第三條 服務費用及標準

　　1、本業(yè)務的具體費 用標準詳見《物流服務收費標準》

　　2本業(yè)務 費用決定的前提條件

　　1)本業(yè)務相關的報價(以下稱“本報價”表示的前提條件是中指定的服務內容,如果超出指定的服務內容之外,報價另行商定。

　　2)甲方在本報價的貨品因特殊要求而另需增加設備時，費用由甲方承擔;

　　四條結算及付款方式

　　2、結算方式:

　　雙方每月結算一次。即:乙方每月_____日前(如遇節(jié)假日順延)將上月發(fā)生的《物流費用結算表》以郵件的形式發(fā)送給甲方，甲方應在乙方郵件發(fā)出后5個工作日內予以確認并通知乙方開立發(fā)票，逾期不確認的視為甲方無異議。如果甲方對乙方提供的上月《物流費用結算表》存在異議，其應在收到上述結算表后5個工作日內提出并與乙方核對，雙方確認無誤后，甲方通知乙方開立發(fā)票，甲方 應在收到乙方發(fā)票后的30日內付款;

　　3、付款方式: 甲方以銀行轉帳形式匯至乙方指定的以下帳戶。

　　開戶名稱: _____________________

　　開戶銀行:_______________________

　　銀行帳號:_______________________

　　4、逾期付款違約金:若甲方逾期支付支付乙方本合同項下物流服務費用的，則須向乙方支付逾期付款違約金。違約金的計算公式:違約金總金額=甲方應付當期物流服務費總金額x0、5%X逾期天數(shù)。如果甲方逾期支付乙方物流服務費用超過60日，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一-切損失;

　　第四條 協(xié)議有效期及終止

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，有效期至_____年_____月_____日。

　　2、甲、乙任何一方違反本協(xié)議時，對方可立即停止履行本協(xié)議，在甲、乙任何一方未違反本合同的情況下，如合同任何一方在本合同期限屆滿前個月未書面通知對方對方本合同結束后不再續(xù)約，則本合同自動延續(xù)_____年，以此類推。體本合周之終止并不影響本合同協(xié)議項下未完成之結算或任何一方付教義務以及其他在終止前已產(chǎn)生的權利和義務。

　　第五條 保密條款中乙雙方在本合同履行期間，所了解的對方企業(yè)信息即使本合同終止后，在事先沒有得到對方的書面同意的情況下，不能向任何第三方透露。

　　第六條 適用法律及爭議處理

　　1、本合同適用中華人民共和國法律;

　　2、對本合同執(zhí)行過程 中出現(xiàn)的分歧和爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)雙方同意并簽字的解決方案作為本合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力，本服務協(xié)議與補充協(xié)議相沖突的部分，以補充協(xié)議為準;

　　3、如雙方 協(xié)商不成，交由乙方所在地法院裁決。

　　第七條 其他

　　1、本合同的附件與本合同一 樣具有法律效力。

　　2、本合同未盡事宜， 由甲乙雙方另行商定。對本合同任何變更、補充均須雙方協(xié)商一致并簽署書面文件確認。

　　3、本合同_____式_____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。

　　甲方(蓋章): _______________

　　乙方(蓋章):_______________

　　法定代表人:_______________

　　代表人:_______________

　　簽字日期：_______________

　　簽字日期：_______________