廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃）（精選3篇）

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇1

　　廣東省工商行政管理局

　　廣東省住房和城鄉建設廳

　　須知

　　1.本合同適用廣東省行政區域內存量房租賃的經紀服務活動。

　　2.當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)。任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3.合同應當用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。

　　4.房地產經紀人和房地產經紀人協理的信息，可登陸廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會網站()查詢。

　　房地產經紀服務合同

　　(房屋租賃)

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　個人姓名：________________________國籍/地區：_______________________

　　身份證(護照)號碼：________________________________________________

　　法人或其他組織名稱：________________________________________________

　　法定代表人姓名：_________________ 證照號碼：_______________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________聯系電話：________________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　法人名稱：_________________________________________________________

　　法定代表人：_________________營業執照號碼：________________________

　　房地產經紀機構備案證號：___________________________________________

　　地址：_____________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________聯系電話：_______________________

　　執業房地產經紀人員：_______________注冊證號：______________________

　　執業房地產經紀人員：_______________注冊證號：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房屋租賃的經紀服務，達成如下條款：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.出租房屋情況：見附件一。

　　2.擬承租房屋情況：見附件二。

　　第二條 提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方已按照法律法規以及《房地產經紀管理辦法》等相關規定，書面告知甲方房屋租賃相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條 證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□

　　2.房產權屬證書 □

　　3.房產權利人委托書 □

　　4.__________________________________________________。

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□

　　2.房產權屬證書 □

　　3.房產權利人委托書 □

　　4.______________________________________________________。

　　乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

　　第四條 經紀服務具體內容

　　乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列第______項：

　　1.提供與房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2.發布房屋租賃的相關信息。

　　3.介紹承租人并促成簽訂房屋租賃合同。

　　4.指導甲方簽訂房屋租賃合同。

　　5.代辦房屋租賃備案手續。

　　6.________________________________________________。

　　第五條 委托租賃價格及期限

　　1.甲方要求 □出租 / □承租 房屋的價格為人民幣(大寫)_____________元/月(小寫__________元/月)左右。最終成交價格以房屋租賃雙方簽訂的房屋租賃合同為準。

　　2.房屋租賃期限_____月，租金 □按月 / □按季 / □按年 / □其他方式：_______結算。

　　第六條 委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第______種方式確定(只可選一項)：

　　1.自______年______月______日起，至______ 年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋租賃合同之日止。

　　3.____________________________________ 。

　　(二)甲方□承諾 / □不承諾在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。

　　第七條 經紀服務費支付

　　甲方應向乙方支付經紀服務費______元，費用包括__________________ 等。

　　甲方在委托期限內及委托期屆滿之后______ 個月內，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經紀服務費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務沒有直接因果關系的除外。

　　第八條 甲方權利義務

　　(一)甲方應如實告知乙方有關出售房屋的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。

　　(二)甲方應配合乙方完成經紀服務事項。

　　(三)甲方□同意 / □不同意由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　(四)甲方有權選擇乙方為完成經紀服務事項對外發布的信息及其發布方式，雙方在補充條款中約定。

　　(五)______________________________________________________ 。

　　第九條 乙方權利義務

　　(一)乙方應當查看房產及有關證書、資料，并編制房產狀況說明書。

　　(二)乙方對在提供經紀服務過程中知悉的甲方的商業秘密及個人隱私，負有保密義務。

　　(三)未經甲方書面同意，乙方不得對外發布房產租賃的相關信息。

　　(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。

　　(五)乙方收取費用應開具合法規范的發票，不得收取除雙方約定的經紀服務費之外的其他任何費用。

　　(六)未經甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。

　　(七)乙方不得隱瞞真實的房產租賃信息，賺取交易差價。

　　(八)______________________________________________________

　　第十條 甲方違約責任

　　(一)因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，乙方有權單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。

　　(二)甲方如未能按時將約定經紀服務費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金_________________元，直至經紀服務費支付完畢日止。

　　(三)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產簽訂房產交易合同的，應當按經紀服務費的 %向乙方支付違約金。

　　(四)______________________________________________________

　　第十一條 乙方違約責任

　　(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權不向乙方支付約定的經紀服務費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：

　　1.未完成甲方委托的經紀服務事項。

　　2.乙方服務未達到合同約定的標準，或未經甲方書面同意，擅自改變房地產經紀服務內容、要求和標準。

　　3.未經甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　4.未經甲方書面同意，乙方擅自發布房產出售信息。

　　5.乙方違反國家有關法律、法規及本市相關法規，損害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商業秘密及個人隱私的，依法承擔責任。

　　(三)______________________________________________________

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第______種方式解決：

　　1.向__________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件三)。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 合同份數

　　本合同連同附件共______頁，一式______ 份，甲乙雙方各執______ 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方： 乙方：

　　經紀人員(簽字)：

　　經紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇2

　　方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　賣方代理人： 買方代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　中介服務方(以下簡稱丙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及洛陽市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產座落于洛陽市 區

　　2、建筑面積： 平方米。(詳見房權證 字第 號)(土地使用證 _________字第______________號)

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)

　　(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

　　[其中：房產買賣價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設施轉讓價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

　　4、成交細目：

　　1)、配套：

　　2)、家電：

　　3)、家具：

　　4)、其他：

　　5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條、中介服務方承諾：

　　1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

　　2、丙方已帶乙方實地勘察看過標的房產;

　　3、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

　　第三條、委托中介服務事項：

　　1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;

　　2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條、中介服務范圍：選擇下列第[ ]項服務。

　　1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

　　3、房產行銷推介;

　　4、為當事人代辦房產評估手續;

　　5、代辦權屬過戶手續;

　　6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續;

　　7、代辦房地產公證、見證手續;

　　8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇3

　　甲方：營銷策劃有限公司

　　乙方：廣告有限公司

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》的有關規定，就甲方委托乙方進行甲方所屬的“”項目(以下簡稱項目)的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜達成如下協議;雙方確認在簽署本協議前，已詳細審閱過協議內容，并完全了解協議各條款的法律含義，秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。

　　一、合同內容

　　1、甲方委托乙方就“”項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜，實際工作服務內容以甲方需求所確認的工作計劃內容為準，詳細內容見《附件一》。

　　2、乙方在服務范圍內開展工作，實際工作服務內容以甲方根據乙方服務范圍內的需要所確認的工作計劃內容為準。

　　二、合同期限

　　本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);

　　三、合同費用及支付方式

　　經甲乙雙方友好協商，本合同服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00 元整)。具體付款如下：

　　1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。

　　2、其余款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，共計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。

　　3、其他費用約定：

　　(2.1)廣告發布及制作的代理費由甲方承擔，如委托乙方代理制作與發布費用另計(實報實銷); (2.2)涉及到需第三方配合的服務，由甲方承擔相關費用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，

　　乙方只需提供光盤或樣稿;如甲方委托乙方操作的，在經由甲方確認后執行，費用由甲方實報實銷; (2.3)涉及XX地區以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔; (2.4)乙方提供正式發票，其所發生的稅費由乙方自理。

　　四、甲方權利和義務

　　1、甲方委托乙方作為“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作單位;

　　2、甲方按雙方約定項目進度計劃，積極配合乙方展開工作，并向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及咨詢等;

　　3、甲方指定 作為項目負責人與乙方進行工作聯系，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負責人和聯系人時應當書面通知乙方;

　　4、甲方有對委托項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，并以書面形式提出修改意見和建議，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認;

　　6、委托項目各階段工作全部完成后，甲方應按雙方商定時間推進計劃及時進行驗收;

　　7、在合同有效期內，甲方保證按合同規定的方式如期付款;

　　8、在合同有效期內，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執行，否則視為違約。

　　五、乙方權利和義務

　　1、乙方為甲方提供“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作服務;

　　2、在合同有效期內，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質量完成甲方委托的工作;

　　3、乙方應專門成立“”項目小組，小組整體服務于甲方，同時保證主創人員的穩定性。

　　4、乙方對于為履行本合同規定義務所得知的甲方的一切業務信息和資料及乙方提供的創意、設計等相關資料，承擔保密義務。

　　5、乙方將根據甲方提出的總體設計風格及功能要求，按本合同附件所規定的內容，為甲方提供項目的推廣設計方案;

　　6、乙方需安排專門人員組成“”工作小組，并指定 作為項目負責人與甲方進行工作聯系，其詳細內容見《附件二》，人員如有調整，乙方須書面通知甲方;

　　7、乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;

　　8、乙方應對甲方提出的書面修正意見，在甲方發布實施、制作執行等允許的時間內對工作進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。

　　9、乙方在最終設計方案確認后，應嚴格按照設計方案進行推廣執行工作，乙方有權在甲方的委托項目中注明由乙方“全程策劃”或設計及提供支持等字樣或標識。

　　10、在有效合同期內，乙方不得再接受與本合同所委托之項目具有同質化(即在本項目所在區域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開發)項目外。

　　六、工作及驗收

　　1、甲乙雙方應嚴格按照本合同附件三確定的運作方式進行工作;

　　2、乙方完成各階段規定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計劃，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;

　　3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的具體執行問題上由雙方另行協商解決;

　　4、在驗收中如發現問題，甲方應及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;

　　5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性文件負責;

　　6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復時間，并在規定時間內完成對文件的批復工作，如在雙方商定之工作期限內未有書面答復，則視為認同對方文件之全部內容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。

　　七、知識產權約定

　　1、乙方于本合同有效期內提供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有;

　　2、合同中止后，乙方于合同有效期內供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有，乙方無權繼續使用;

　　3、甲方因使用乙方設計的作品而導致承擔侵權、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因甲方所提供的資料造成的侵權、違法行為，責任由甲方自行承擔。

　　八、保密約定

　　1、乙方應嚴格保守甲方之商業機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售計劃、公司運營情況等相關資料提供或出售給第三方;

　　2、本合同履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。

　　九、違約責任及合同中止

　　1、在本合同有效期內，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同規定的責任和義務時，不應視作合同違約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰爭、火災、地震及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故;

　　2、在合同執行過程中，如甲方未能在規定時間內提供乙方所需要的有關基礎資料，或未在規定時間內對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發的經濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協商確認之規定時間內提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發的經濟損失，甲方保留追究的權利;

　　3、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳

　　真送達，一方如果遷址或變更聯系電話，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任;

　　4、在合同執行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算;

　　5、在合同執行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。

　　十、合同變更

　　1、雙方均應履行本合同的全部條款，對本合同任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙 方共同訂立書面協議方生效;

　　2、合同有效期內如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。 十一、合同爭議解決

　　1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。

　　2、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　3、本合同一經簽定，即受法律保護，雙方若有爭執，經協商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。

　　十二、合同的生效

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。

　　十三、合同附件

　　附件一：工作內容，共計4頁。

　　附件二：乙方工作小組名單，共計1頁。

　　附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　為配合甲方工作，經雙方協商認可后，乙方對上述附件中的具體內容可作適當完善和相應補充。

　　甲方：營銷策劃有限公司 乙方：X有限公司

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵編： 郵編：