獨棟房租賃合同書（精選26篇）

獨棟房租賃合同書 篇1

　　出租方：

　　電話：

　　承租方：

　　電話：

　　經雙方協商，在平等、自愿的基礎上，簽訂合同如下：

　　一、出租房屋為 棟 樓。

　　二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金按 支付，為人民幣 元整(￥ 元)，乙方應提前十天支付下次租金，先付后住。

　　四、在簽訂合同時交租賃押金，該押金不作租金，押金為人民幣 元整，退房時如對房屋結構無損壞，設備無損壞時，押金如數退還，如有損壞，則照價賠償或恢復原樣。

　　五、承租方每月按時支付水、電費用。

　　六、乙方不得從事違反政府法律、法規的活動，不得影響鄰居的正常生活，且要配合居委會和小區的一切工作，交納區街規定的一切費用。

　　七、經甲乙雙方協商一致，以上條款經雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協商同意后補充條款，乙方若違反以上協議，甲方有權提前解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

獨棟房租賃合同書 篇2

　　甲方(房屋產權人)： 身份證號：

　　乙方(承租人)： 身份證號:

　　經甲乙雙方協商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：

　　一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

　　二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

　　三、承租期間，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔。

　　四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現狀，不得破壞。

　　五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

　　六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

　　七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續租用，應提前1個月通知甲方。

　　八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優先租用權。

　　九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。

　　十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇3

　　出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________

　　地址：_________________________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________________________身份證號碼：_________________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于____________________________；乙方承租的建筑面積__________平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、租期，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。付款方式為年付。租金為第一年_____萬元。以后每年租金金額為同一街道其它相同或相似面積（誤差<10平方米）商用毛坯房的有效租金數據的平均值，其它毛坯房的租金數額由甲方提供詳細證明資料，經乙方確認后為有效租金數據。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　2、裝修期，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　3、租金為稅前租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產稅、個人所得稅、物業稅等由商用房租金引起的稅費均由甲方承擔與乙方無關。

　　第四條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途由乙方主動解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第五條：關于商用房產權（使用權）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任并對乙方進行等價賠償。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有效的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第六條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第七條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自行辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在裝修時，絕不破壞商用房結構安全。

　　2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水實驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第八條：消防責任

　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

　　第九條：相關費用

　　乙方應按有關部門（水、電）的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的.后果責任（包括停水停電）。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

　　第十條：租賃期滿與期間轉讓

　　1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，本合同隨即終止、如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月向甲方提交正式書面申請，甲方如果決定繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》、乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人、否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同、因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十一條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時；

　　（2）、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日200元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；

　�。�3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時。

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償、如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　二、乙方有權在甲方有下列情形時，終止本協議并由甲方承擔商用房的裝修費用。

　　（1）、未經乙方同意強行提前收取租費時；

　　（2）、不按本合同第三條第1款規定，擅自大幅提高房租費時；

　�。�3）、在合同期未滿前，將出租房出租給第三方時；

　�。�4）、在未通知乙方的情況下將出租房轉讓所有權并給甲方帶來損失時；

　　（5）、在合同期滿后，乙方要求續約時，甲方在等同條件下將房屋出租給第三方時。

　　第十二條：免責條款

　　因不可抗力原因（包括地震、洪濤、戰爭、法律政策改變等）導致該商用房損壞或致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十三條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房、如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（A）甲方以合同首頁所述地址為準（B）乙方以上述承租商用房所在地址為準、甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函、此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十四條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十五條：其它事項

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十六條：本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份、傳真件具有同等法律效應、

　　甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

獨棟房租賃合同書 篇4

　　甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

　　乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的.所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　______年______月_____日

獨棟房租賃合同書 篇5

　　賣方：_______________(簡稱甲方) ，身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) ，身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達成如下協議，簽訂本合同：

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_____ 平方米。（詳見房屋所有權證第_______________號）。

　　第二條 上述房產的交易總金額為人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟元整），該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。

　　第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的`讀數，并辦理交接手續，結清費用；

　　2、交付該房屋鑰匙；

　　3、將房屋內的 等物品交付給乙方。

　　第四條 為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協商同意在一次性交付房款時，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房屋時，由乙方給甲方付清。

　　第五條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方（買方）全部承擔，方（賣方）不承擔任何稅費。

　　第六條 自本合同簽訂之日起3日內，乙方未能一次性付清房屋交易總價款時，本合同自動失效。甲方有權解除本合同，并有權將該房屋賣給其他人。

　　第七條 乙方在該房屋交接完成后，應盡快辦理產權過戶手續。甲方對乙方辦理產權過戶手續提供必要的協助。在乙方尚未辦理產權過戶手續時，乙方不得將該房屋抵押、質押進行貸款等，因此產生的任何責任由乙方自己承擔。

　　第八條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產權過戶備案使用）。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　出賣方(甲方)：___________

　　購買方(乙方)：_____________

　　地址（單位）：_________

　　地址（單位）：______________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇6

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。

　　合同雙方為：_________和____先生夫人小姐。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。

　　2、在以上第條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　日期：________

獨棟房租賃合同書 篇7

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表;

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業廠房;

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同。

　　第一條定義

　　1.本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

　　1)一方：指甲方或乙方。

　　2)雙方：指甲方和乙方的統稱。

　　3)本合同：指本合同及其附件的統稱。

　　4)租賃物業：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的色部分。

　　5)租賃建筑物面積：指附件2所示的色部分。詳見本合同約定。

　　6)專用區域：指甲方按本合同第條規定提供給乙方每日二十四小時專用的區域，其位置如附件2所示色部分。

　　7)公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。

　　8)停車場：指本合同第條規定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位。

　　9)物業公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。

　　10)交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。

　　11)交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。

　　12)移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。

　　13)后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業的裝修。

　　14)計租日：指開始計算租金的日期。

　　15)租金：指乙方根據本合同承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和的使用費。

　　16)租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

　　17)月：指日歷月。

　　18)日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

　　第二條租賃物業狀況

　　1.租賃物業位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積.

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

　　3.在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對于涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　第三條租賃物業用途

　　1.乙方承租的廠房用途為：，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

　　2.甲方同意/不同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用。

　　3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同及中國法律、法規的規定。

　　第四條租賃期限

　　1.物業租賃期限共計個月，自________年____月____日起至________年____月____日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　3.本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優先承租權。

　　4.本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。

　　第五條租金及支付

　　1.租金標準為：元/平方米計租面積/日。

　　2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

　　3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。

　　4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：.甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。

　　5.前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束后的次日。

　　第六條定金及保證金

　　1.乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

　　2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后____日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

　　3.租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

　　第七條租賃物業交接

　　1.甲方應于租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關于租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯系辦理租賃物業交接手續。

　　2.雙方在交接時對租賃物業的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　3.甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

　　第八條廠房的裝修、改造及免租期

　　1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。

　　2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任。

　　3.在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

　　4.如政府任何主管部門對租賃物業后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

　　5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。

　　6.在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

　　7.甲方同意將自________年____月____日起至________年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　8.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

　　第九條租賃物業的維修維護

　　1.租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業及附屬設施的維修分工。

　　2.乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，并對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施進行日常維護。

　　3.在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

　　4.甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：

　　1)營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合;

　　2)非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

　　5.一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

　　6.雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

　　第十條物業管理及能源通訊費用

　　1.租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、采暖、電話、網絡等各項能源通訊費用及物業管理費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

　　2.乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。

　　3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業費用及其他費用的理由。

　　第十一條承租人限制

　　1.乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

　　2.乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

　　3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為。

　　4.租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5.

　　5.乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

　　6.在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

　　7.本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業，但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業購買人仍按本合同約定條件繼續履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。

　　8.租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外墻上可合法發布廣告的廣告牌位。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。

　　9.在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。

　　第十二條違約及賠償責任

　　1.在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

　　2.在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

　　3.乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　4.在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　5.在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　6.乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　7.乙方在保證金通知扣減后____日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

　　9.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1)政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2)租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。

　　3)因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在3個月內無法修復的。

　　4)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　10.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　11.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　12.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用，并承擔賠償責任。

　　13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十三條保險

　　1.在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。

　　第十四條不可抗力

　　1.不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。

　　2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生后十四日內書面通知另一方并提交相關的證據，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　3.在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。

　　第十五條賠償限制

　　1.除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。

　　第十六條租賃登記及稅費承擔

　　1.與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

　　2.雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。

　　第十七條爭議的解決及法律適用

　　1.凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。

　　2.在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協議其他約定的履行。

　　3.本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十八條通知送達

　　1.一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

　　2.因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

　　3.一方發送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發送郵件之日后七天;凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

　　第十九條保密

　　1.任何一方在依據本協議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：本協議本身及其條款和內容;在協議履行過程中——除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

　　2.各方均承諾，在簽署及履行本協議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

　　3.如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

　　4.本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。

　　第二十條其他

　　1.任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

　　2.如果本協議的任何條款或規定無效或不能履行，本協議其余的內容不應受此影響，而且本協議其余各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效并予以執行。

　　3.本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　4.本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《民法典》的有關規定處理。

　　5.本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

　　6.本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇8

　　出租方：以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國

　　第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋，房號1-006-107建筑面積426.76平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出

　　第三條 租金、質保金和交納期限

　　1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金 元，年

　　2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所

　　第四條 租賃期間的有關費用

　　1、 甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃 后發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。

　　第五條 違約責任

　　1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。

　　2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。

　　第六條 免責條件

　　1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇9

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　家庭地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將位于X縣X鎮路XX小區號樓XX室（一小套）出租給乙方使用，乙方已對房屋充分了解、考慮，自愿承租該房屋。

　　第二條甲方保證上述房屋產權清楚，無產權糾紛和債務。

　　第三條乙方保證承租房屋僅作居住宿舍使用，不從事違法和有違社會公德的活動。

　　第四條雙方協定上述房屋租金為每月________________元整租賃期限從________年________月________日至________年________月________日止，租金按________月一付，由乙方在出租房屋內交給甲方，付款方式為現金，乙方每次必須提前一個月將房租交給甲方。

　　第五條合同期滿后，如乙方要求繼續承租，則須提前一個月向甲方提出，若同時有第三方提出承租，在同等條件下，乙方具有優先權。

　　第六條房屋租賃期間，乙方負責承擔出租房屋的`水費、電費等費用，及時按卡支付。

　　第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　第八條因自然災害、不可抗力原因導致該房屋毀損和財產造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給第三人

　　第十條如因國家建設、不可抗力因素，導致合同必須終止時，雙方互不承擔責任，租金按實際時間計算。

　　第十一條租賃期間，門前三包、防火安全、綜合治理及安全、衛生等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　第十二條違約責任：任何一方違反本合同的規定條款，另一方有權解除本合同，所造成的直接經濟損失由責任方承擔。

　　第十三條其他約定事項：

　　第十四條本合同，一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：____________________

　　時間：______________

　　乙方（簽字）：_______________

　　時間：____________________

獨棟房租賃合同書 篇10

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從。，至

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：電話：________地址：

　　求租方：電話：________地址：

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

獨棟房租賃合同書 篇11

　　出租人：

　　承租人：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清

　　單：

　　三、租賃物用途：餐飲業。

　　四、租賃刻日：共計 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。

　　六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%.

　　2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

　　5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同合用中華人平易近共和國民法典，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

　　甲方乙方

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

　　餐飲房屋的租賃合同范本

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于 出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

　　二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、履約保證金。

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：

　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為 元，第三年度租金為 元。

　　五、租金交納方式和時間

　　甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

　　1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的

　　3、乙方轉租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。

　　九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。

　　十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　十一、甲方的義務：

　　甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人

　　承租人

　　簽約日期： 年 月 日

　　餐飲房屋的租賃合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于 市 路 號，兩層小樓，房屋六間。產權歸 所有。

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣壹萬五仟元整，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清第二次付款7500元， 年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　乙方責任：

　　保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。

　　乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

　　該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

　　乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

　　合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　甲方責任：

　　該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

　　合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金 元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲方： 乙方：

獨棟房租賃合同書 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內西側(西大門)

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該洗車房租賃期共三年。自20_年 月 日起至20_年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及及其它費用支付方式

　　1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整)。

　　2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。

　　4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水表數、電表數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。

　　第四條 房屋修繕與使用

　　1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

　　2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修并承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，并要求賠償損失。

　　3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行并承擔全部責任，并聽從甲方檢查和勸告。

　　4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸煙，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。

　　5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對洗車房結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第五條 房屋的轉讓與轉租

　　1、本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　2、本合同有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設備，應事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租洗車房;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。

　　(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

　　(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)乙方不交付租金1個月以上;

　　(7)乙方所欠各項費用達1個月以上

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執行

　　7、故意損壞承租房屋的。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第八條 違約條款

　　1、甲、乙雙方不履行本合同所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。

　　3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該洗車房，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。

　　5、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條 其他約定事項

　　1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗 次，并達到乙方經營時清潔車輛的標準。

　　2、 承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執 1 份。具有同等法律效力。

　　甲 方：法定代表人：

　　乙 方：

　　年 月 日

獨棟房租賃合同書 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方________乙方________

　　代表人________代表人________

　　簽訂時間：________年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇14

　　簽訂合同人：________________

　　甲方

　　乙方

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、__________年住房租賃合同租期，自_______________起至__________止。

　　三、月租按__________計收，，年租金__________元。

　　四、__________年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每__________元/度，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的

　　3、利用承租房屋進行非法活動的

　　4、三個月拒交水電費的

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月__________，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：________________

　　附乙方使用甲方物品的清單：________________

獨棟房租賃合同書 篇15

　　出租人：

　　承租人：

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣元，并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：

　　乙方

　　______年____月____日

　　珠海房屋租賃合同，

獨棟房租賃合同書 篇16

　　出租人：______________________

　　承租人：______________________

　　出租人：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　承租人：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市______區街道辦事處，建筑面積______平方米。

　　房屋權屬狀況：______________________甲方持有，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人姓名或名稱：______________________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：______________________如租賃用途為居住的，居住人數為：______________________，最多不超過____人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，

　　共計______年________月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：______________元/，租金總計：______________________人民幣____________元整。支付方式：______________________，押付，各期租金支付日期：______________________

　　押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費衛生費上網費車位費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按______月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按______月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按______月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：______________________承租人簽章：______________________

　　聯系方式：______________________聯系方式：______________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋交接清單

　　該房屋的家具、家電及設備清單：

　　家具、家居：______________________

　　床_________張電視柜_________個

　　床頭柜_________個沙發_______________個

　　餐桌_________張茶幾_______________個

　　餐椅_________把衣柜_______________個

　　酒柜_______________個書柜_______________個

　　書桌_______________個梳妝臺_________個

獨棟房租賃合同書 篇17

　　出租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　承租方姓名：_________________身份證：__________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：____________;房型規格____________;出租房屋面積共______平方米;

　　2、室內附屬設施：________________________。

　　電器：______________;

　　家俱：______________;

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自__________年________月______日起至__________年________月______日;

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;

　　3、房屋租金：每月________元人民幣;

　　4、付款方式：按支付，每月____日前進行支付;另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　第一次付款共計________元;

　　5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;甲方扣除押金做賠償。

　　乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達____天;

　　連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復;

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任;

　　9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

獨棟房租賃合同書 篇18

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__市___區(縣)。

　　該房屋為：樓房室__廳___衛，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____，雙方也可另行書面約定。

　　第六條市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計年個月。(期限超過年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前__日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：元(□月□季□半年□年)，租金總計：___元(大寫：__元)。該房屋租金(□年□月)不變，自第(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：____。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的`，甲方應當提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達__日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：____。

　　第十五條市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(八)其他：____。

　　第十六條市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方執__份，乙方執__份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執__份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：承租方(乙方)(蓋章)：

　　住所：住所：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　出租方代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　電話：電話：

　　住所：住所：

　　年 月 日 年 月 日

獨棟房租賃合同書 篇19

　　甲方：______

　　乙方：______

　　本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　一、合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　二、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　三、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。

　　四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發生火災，本租賃合同立即終止。承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人簽字：_______________

　　承租人簽字：_______________

　　簽于：______________________________

獨棟房租賃合同書 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、 甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權者，下同)履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關。

　　2、 租用期限暫定 年 月 日)，如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個月通知甲方。

　　3、 經雙方協商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。

　　4、 乙方租用經營期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協議，收回店面。

　　5、 未經甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經甲乙雙方共同協商確定，并報經出租方同意。

　　6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如若協商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。

　　7、甲乙雙方如有一方違背本協議 ， 違約方必須向另一方罰交

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執一份。本協議具有法律效力，雙方必須忠實履行。

　　甲方(簽字) ：乙方(簽字)：

　　簽訂日期： 年 月 日

獨棟房租賃合同書 篇21

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

獨棟房租賃合同書 篇22

　　1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。

　　簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

　　2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。

　　3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。

　　4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。

　　5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。

　　6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，并在未選擇項前的“□”內打“×”。

　　出租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;____________

　　承租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________;____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：

　　該房屋權屬證明名稱：____________編號：____________

　　該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

　　該房屋權屬證明記載用途：.

　　該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。

　　該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：.

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　關于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：____________承租人：____________

　　法定代表人____________法定代表人____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日

　　簽約地點：____________簽約地點：____________

獨棟房租賃合同書 篇23

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協議如下：

　　1.租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.房租價格

　　簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

　　a標：_________元b標：_________元c標：_________元三人間：_________元

　　用餐標準：自助三餐含于房價中(餐券概不退換)

　　3.乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

　　4.乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續使用房間，則其房和服務計費如下：下午六時前加收_________%房租，下午六時后加收_________%房租。

　　5.乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時，甲方概不負責。

　　6.乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

　　7.乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

　　8.甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續時為止。

　　9.除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

　　10.優惠項目

　　(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐。

　　(2)商務中心各項服務均可享受_________%的'優惠。

　　(3)卡拉ok可享受_________%的優惠。

　　11.乙方客房內增住其它客人，需經甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

　　12.客房內不得存放任何易燃易爆物品，客房內嚴禁使用電爐或其它功率在_________瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

　　13.因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

　　14.合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協議手續。

　　15.本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽字：_________簽字：_________

　　簽訂日期：_________年___月___日

　　簽訂日期：_________年___月___日

獨棟房租賃合同書 篇24

　　漳電大廈（以下稱甲方）與山西航天金穗科技有限公司（以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協議如下：

　　1、租約：自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。

　　2、房租價格

　　簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

　　a標：158元鷅標：150元鷆標：134元三人間：150元

　　用餐標準：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）

　　3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

　　4、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續使用房間，則其房和服務計費如下：下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

　　5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時，甲方概不負責。

　　6、乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

　　7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

　　8、甲方對乙方住宿的'責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續時為止。

　　9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

　　10、優惠項目

　�。�1）乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐。

　　（2）商務中心各項服務均可享受20%的優惠。

　　（3）卡拉ok可享受10%的優惠。

　　11、乙方客房內增住其它客人，需經甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

　　12、客房內不得存放任何易燃易爆物品，客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

　　13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

　　14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協議手續。

　　15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　20xx年1月12日

　　租房協議

　　甲方：乙方：

　　山西煤鄉酒店（以下簡稱甲方）和山西航天金穗科技有限公司（以下簡稱乙方）對于住房問題，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方的房間以如下價格出租給乙方：

　　標準間a原價338元/天優惠價：186元/天（含早餐）

　　170元/天（不含早餐）

　　標準間b原價298元/天優惠價：164元/天（含早餐）

　　150元/天（不含早餐）

　　二、甲方除預定房和客滿以外，其余房間均可出租給乙方。

　　三、如因市場原因造成房價上漲或下降，雙方及時調整協議。

　　四、甲方此優惠價不含掛賬消費。

　　五、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　六、本協議自蓋章簽字起即生效。

　　七、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

獨棟房租賃合同書 篇25

　　出租方：__________，證件號碼：__________

　　承租方：__________，證件號碼：__________

　　第一條：甲方對房產的聲明

　　甲方有權出租位于單元的房產，建筑面積平方米;甲方保證該房產出租符合國家及福州市房屋出租的有關規定，甲方有權將該房產及裝修附著物、附屬配套設施出租;若因違反國家及福州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方承擔。

　　第二條：乙方對承租的聲明

　　乙方已親自實地看過上述房產，并對該房產現狀及周邊環境已充分了解，愿意承租上述房產。

　　第三條：月租金及租賃期限

　　雙方約定上述房產的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共.

　　第四條：付款方式及押金

　　乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后，若不續租經甲方驗收房產完整無損，水、電等所有費用結算清楚，

　　甲方將押金全部退還給乙方。

　　甲方現已收到乙方的押金元，第一個月房租元，共計人民幣元。

　　乙方以后的房租若通過轉賬支付的，可存入甲方的賬號，轉賬成功后的銀行憑條視為收條。

　　第五條：甲方保證并承擔下列責任

　　1、上述房產符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理;

　　2、甲方需要出賣或者抵押上述房產的，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;

　　3、因不可抗力因素導致甲方無法繼續將上述房產出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

　　第六條：乙方保證并承擔下列責任

　　1、如需對房屋進行該裝修增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2、乙方不得將甲方房產轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

　　3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害，乙方必須修復或照價賠償;

　　4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協助;

　　5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續承租上述房產，應提前一個月與甲方協商，雙方另行簽訂協議;

　　6、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門的有關法令、法規。

　　第七條：違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權提前解除本合同、收回房產，并視乙方違約處理。

　　第八條：在租賃期間，水電費、電話費、衛生費、物業管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協議時，雙方核對電表度數度;水表度數為噸;溫泉度數為噸;煤氣為立方;以此起始結算乙方費用。

　　第九條：每個月物業費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。

　　第十條：房內裝修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

　　第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發的問題由乙方承擔。

　　第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條：備注：

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　聯系地址：__________聯系地址：__________

　　簽約地址：__________

　　簽約時間：________年____月____日

獨棟房租賃合同書 篇26

　　1、甲方將位于_____________小區_____________號樓_____________室的_____________室_____________廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　2、本房屋月租金為_____________元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金_____________元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設施如下：空調_____________臺，熱水器_____________臺，電視_____________臺，冰箱_____________臺，床_____________張，電風扇_____________臺，沙發_____________組，餐桌_____________張，寫字臺_____________張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。 水表：_____________電表：_____________燃氣表：_____________

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執_____________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_____________求租方：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日