綜合商業出售合同書（精選3篇）

綜合商業出售合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經充分協商一致，本著公平、公正、誠實信用的原則，就商業用房買賣合同達成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。

　　一、甲方將位于______綜合商業樓(一至二層)賣給乙方，房屋建筑面積平方米，雙方約定每平方米元，總房款萬元。

　　二、甲方與乙方簽訂合同時，乙方先向甲方付訂金萬元，合同履行2個月內，乙方向甲方付房款萬元，剩余房款待房產證、土地證辦到乙方名下時，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

　　三、甲方收到乙方房款時，甲方必須給乙方出收據，證明甲乙雙方購房憑證。

　　四、目前房產證，土地證尚未辦理，待政策允許時，甲方必須協助乙方將房產證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關房產證、土地證過程中，所產生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產權和所有權。

　　五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金萬元(元)。

　　六、若系政府原因導致甲乙雙方在約定的時間內，無法協助辦理房產證、土地證時，甲乙雙方無須承擔違約責任，只退房款、利息，裝潢費用，解除買賣合同。

　　七、甲乙雙方發生爭議，協商解決，若協商不成，由不動產所在地人民法院管轄。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，本合同與補充協議具有同等法律關系。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　年月日：

綜合商業出售合同書 篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

　　二、雙方責任與權利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　三、違約條款

　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

　　四、其他事宜

　　本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。

　　本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

綜合商業出售合同書 篇3

　　男方：________，民族________，出生日期________，住址________，身份證號碼：________________。

　　女方：________，民族________，出生日期________，住址________，身份證號碼：________________。

　　男女雙方于________年________月________日在________市________區民政局登記結婚。現因夫妻感情破裂，在平等協商的基礎上，就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、男方_____與女方_____自愿解除婚姻關系。

　　二、雙方婚后無子女，女方現在無身孕，雙方不存在子女撫養問題。

　　三、財產分割如下：

　　1.位于____市_____區_____路____號房屋(以下簡稱該房)屬雙方婚內共同財產。現雙方一致同意，該房在男女雙方辦理離婚登記手續后出售。該出售款扣除該房屋剩余貸款、相關稅費、中介服務費等所有正常支付后剩余的房屋凈價值由雙方均等分割。

　　2.該房應掛牌出售。掛牌出售的價格，雙方可以根據市場行情以及中介公司的建議決定。若雙方對于掛牌價格不能達成一致，應當共同委托有資質的評估公司進行評估，以評估公司出具的評估結論作為掛牌的最低預期參考價格。在此基礎上，雙方可以酌情加價作為正式掛牌的價格。

　　3.當中介公司居間介紹的下家出價高于或者等于掛牌的最低預期參考價格時，除雙方協商一致外，若一方認可，另外一方均應認可，除非在三日內找到出價更高者。否則，雙方應在相關法律文書上簽字認可，履行相關的售房手續。

　　4.當掛牌出售的三個月內，下家的報價低于掛牌的最低預期參考價格時，可以選擇以下兩種方法處理：

　　(1)若雙方中的任何一方要求按照最低預期參考價格主張房產歸己所有，一次性給付另一方折價款時，另一方不得拒絕。

　　(2)按照下家報價中最接近最低預期參考價格出售該房屋，任何一方不同意，需在三日內找到出價更高者，否則，雙方應在相關法律文書上簽字確認，履行相關的售房手續。

　　5.該房的售房款(包括首付款、尾款)，應首先支付歸還房屋剩余的貸款以及其他稅費等，再平均分別支付至雙方各自的名下，在簽訂買賣合同時，將此條文作為合同附件寫明，并注明雙方名下的銀行賬戶信息。

　　6.若該房屋自第一次掛牌出售起滿一年，認為成交賣出，則再次由雙方協議房價或者由評估公司評估房屋總價，由愿意居住此房屋的一方支付房屋總價的一半一次性給付另一方。也可以由雙方協商一致，仍按本條售房。

　　7.雙方可以共同授權代理人出售該房，代理費用由雙方共同各半承擔。

　　8.賣方過程中的稅費由雙方共同各半承擔。

　　9.除該房存在貸款外，雙方確認婚內無其他共同債務。任何一方自己發生的債務由自己負責償還，與另一方無關。

　　10.雙方沒有其他共同財產爭議。

　　四、雙方簽署本協議時均具有完全民事行為能力，本協議系雙方真實意思表示。

　　五、本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關備案一份。

　　男方(簽字)：________________ 女方(簽字)：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　立協議人：________________