裝修廠房合同書（精選3篇）

裝修廠房合同書 篇1

　　發(fā)包方：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

　　簽約代表人：____________身份證號碼：____________

　　承包方：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

　　簽約代表人：____________身份證號碼：____________

　　依照及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的廠房裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____________

　　第一條工程概況

　　工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

　　工程內(nèi)容及做法。

　　工程承包方式：____________雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　1、承包人包工、包料;

　　2、承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;

　　3、承包人包工、發(fā)包人包料。

　　工程期限_______，開工日期_______年____月____日，竣工日期______________年____月____日。

　　合同價款：____________本合同工程造價為：___________________________________元，小寫：__________________________元。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：____________

　　發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

　　發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費(fèi)____________元，由發(fā)包人支付。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;

　　提供施工期間的水源、電源;

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　保護(hù)好原廠房內(nèi)的陳設(shè)，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條質(zhì)量要求

　　工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。

　　施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條付款方式

　　合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的__________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的__________%。剩余__________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方付清工程價款，詳見本合同附件《廠房裝修工程結(jié)算表》，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《廠房裝修工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。

　　第八條工程工期

　　如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的__________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___________元。

　　由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第九條工程驗收

　　工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件《廠房裝修質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬設(shè)備進(jìn)入施工待驗收區(qū)，視為驗收合格。

　　甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第十條其他事項

　　甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　乙方

　　1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2、指派____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬_發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4、嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第十一條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十二條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同的變更和終止

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十四條合同生效

　　本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式___份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　發(fā)包方：____________

　　簽約代表人：____________

　　________年________月________日

　　承包方：____________

　　簽約代表人：____________

　　________年________月________日

裝修廠房合同書 篇2

　　反訴人;______(化名)，男，__________年______月______日生，______族，住__________________

　　被反訴人：_____________________________有限公司

　　地址：_____________________________

　　反訴請求：_________________

　　1、依法判決被反訴人支付反訴人整改費(fèi)用______元;

　　2、因工程延誤工期，請求依法判決被反訴人支付反訴人違約金元____________元(______元/天__________天);

　　3、反訴費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。

　　事實與理由：

　　______年______月，反訴人與被反訴人簽訂了家庭裝修施工合同。工程施工地點(diǎn)位于__________________。合同約定工程期限______天，竣工日期______年______月______日;工程實行工程監(jiān)理;工程竣工后，被反訴人應(yīng)通知反訴人驗收，經(jīng)驗收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算;由于被反訴人延誤工期的，每延誤一天應(yīng)支付違約金______元。______年______月經(jīng)監(jiān)理方階段驗收并提出多處整改意見。但被反訴人未依該意見進(jìn)行整改。無奈，后反訴人另找他人部分整改，并支付費(fèi)用______元。另，被反訴人直至______年______月______日木工工程部分才全部結(jié)束，已延誤工期______天。

　　綜上所述，為了依法維護(hù)反訴人的合法權(quán)益，今特向貴院提起反訴，請求依法判決。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

裝修廠房合同書 篇3

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負(fù)責(zé)人)

　　身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1、裝潢施工地點(diǎn)：

　　2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

　　3、承包方式：

　　4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。

　　5、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

　　6、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

　　4、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/—5—10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　5、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6、工程驗收—甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　8、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

　　第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：

　　協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

　　剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。

　　合計______元整。

　　第七條其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

　　(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

　　____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

　　____人民法院提起訴訟

　　第九條協(xié)議的變更和解除

　　1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

　　第十條附則

　　1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方(簽字)：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：____