高層中裝修房出租合同書（精選3篇）

高層中裝修房出租合同書 篇1

　　甲方：(承租人)： 身份證號碼：

　　乙方(承租人)： 身份證號碼：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方。

　　二、租期 年，從年月日起到 年月日為止。

　　三、租金： 元(大寫： )。

　　四、押金：交付租金同時，乙方應另付押金人民幣 元(大寫： )，合同到期，乙方交清全部費用及交接手續后，押金可退。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 水、電、物業費及其它設施產生的費用(包括治安、政由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關續租的事項

　　1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議，租金根椐當時市場行情確定。

　　2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　九、本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　年月日：

高層中裝修房出租合同書 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)姓名：-______

　　承租方(以下簡稱乙方)姓名 _____

　　甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于 市 路 弄 號房屋租賃事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房

　　第二條 房屋用途 該房屋 使用。

　　第三條 租賃期限 租賃期限為一年。

　　第四條 租金 該房屋月租金為： 元;按季度交費，一個季度為： 元。

　　第五條 付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 元后，合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條 維修養護責任 租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。

　　第十條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　2.拖欠租金累計達半個月

　　3.利用承租房屋進行違法活動的

　　4.故意損壞承租房屋的

　　5. 私自將房屋轉租于他人的

　　第十二條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　簽約日期：

高層中裝修房出租合同書 篇3

　　甲方： (發包方)

　　乙方： (承包方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等有關法律、法規的規定、根據酒店內外裝修工程施工的特點、雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就弘鼎大酒店內外裝修工程(以下簡稱甲方)施工的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內容及做法(詳見施工圖紙)

　　第二條 工程承包方式、價款及工期

　　2.1雙方商定本工程采取乙方包工包料承包方式

　　2.2按最新預算做為工程款的價格

　　2.3合同價款：本合同工程造價為(大寫)：

　　2.4工程期限天，開工日期月年

　　第三條 甲方的義務

　　3.1開工前天，為乙方入場施工創造條件;

　　3.2提供施工期間的水源，電源，水電費用由乙方負擔;

　　3.3負責協調施工隊與酒店其他工程施工方之間的關系;

　　3.4及時進行竣工驗收。

　　第四條 乙方的義務

　　4.1施工中嚴格執行國家及地方建筑質量標準告示規定，按照設計施工圖紙和施工規范施工，按期保質完成工程。

　　4.2嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及有關施工現場管理的

　　4.3乙方應做好安全保衛工作，合同期間內如發生乙方、甲方及第三方材料、設備、機械失竊事件，調查結果為準由責任方進行賠償。

　　4.4為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險，及時向其工作人員發放工資;

　　4.5保證施工現場的整潔，不得污染環境，工程完工后負責清掃施工現場;

　　4.6保證所用材料、設備符合國家有關質量標準，是合格產品，且滿足設計施工以及使用的要求。

　　4.7做好施工記錄以及隱蔽工程記錄，工程竣工后，及時出具施工資料和工程質量維修保證書，并配合有關單位辦理竣工驗收手續。

　　4.8不得將工程轉包他人。

　　第五條 工程變理

　　工程項目及施工方式如確需變更，雙方奕協商一致，簽定書面變更協議或工程變更單，同時可協商調相關工程費用及工期。對變更部分按實際發生工程量由乙方報決算價，經監理和甲方審核后作出最終核算，由甲方工程部進行審計確認;

　　第六條 工期延誤

　　6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經乙方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　6.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質量存在問題的;返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，有關費用先由乙方支付，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　第八條 工程驗收和保修

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收;

　　8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后 個工作日內組織驗收，填寫工程驗收單，辦理移交手續。

　　8.3本工程自驗收合格雙方簽安之日起保修期為寫工程保修單。

　　第九條 工程款支付方式

　　9.1雙方約定，甲方按如下約定向乙方支付工程款：按月進度支付工程量的70%，工程完工后付85%驗收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做為工程的維修保證金。

　　第十條 違約責任

　　10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　10.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　10.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予以順延。

　　10.4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。 10.5乙方私自轉包該工程，甲方有權解除本合同，乙方并應按照本合同約定的工程總價款的20%向甲方支付違約金

　　10.6乙方違反本合同規定，在工程施工過程中發生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、財產等一切損失，均由乙方承擔全部責任和負責賠償損失。如甲方因此受到有關部門處罰以及帶三方提出索賠，乙方須負責處理，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額外補償甲方的所有損失。 10.7乙方未為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險或者未及時向其工作人員發放工資，因此而產生糾紛或發生上訪事件，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成影響和損失的，乙方必須賠償甲方損失。

　　10.8如因乙方野蠻施工，污染環境或者造成其他損害，導致有關部門進行處罰的，乙方承擔全部責任并負責處理和賠償損失，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額補償甲方的所有損失。

　　10.9施工當中因甲方沒有履行合同造成乙方損失，由甲方承擔一切責任。 第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成或任何乙方不愿協商調解的，將爭議提交張家口仲裁委員會仲裁;

　　第十二條 其他約定事項

　　12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協商簽訂補充協議進行約定。

　　12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，雙方各執份，經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽字)：

　　乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

　　年 月 日