銷售熱門合同書（精選3篇）

銷售熱門合同書 篇1

　　商品住宅銷售代理合同　　委托方：房地產(chǎn)有限公司〈暫名〉（以下簡稱;甲方;）　　受托方：XX公司（以下簡稱;乙方;）　　為促進物業(yè)的銷售和資金的周轉(zhuǎn)，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷售;街;商品住宅（以下簡稱;本案;）的有關(guān)事項達成如下一致協(xié)議：　　

　　一、 甲方委托乙方代理銷售下列物業(yè)：　　

　　1.物業(yè)名稱：街項目（以下簡稱;本案;），推廣案名另定。　　

　　2.物業(yè)座落：街。　　

　　3.物業(yè)性質(zhì)：內(nèi)銷商品住宅　　

　　4.商品住宅總建筑面積：約40000平方米　　

　　5.物業(yè)戶數(shù)：未定　　

　　二、 甲方委托乙方代理銷售期限：　　自本物業(yè)銷售預售許可證批準之日起的24個月內(nèi)。　　

　　三、 委托代理銷售的平均底價和銷售總額：　　甲方委托乙方代理本案的對外推廣均價為3850元平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內(nèi)市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整價格幅度為 5%。　　

　　四、代理期限內(nèi)，乙方全權(quán)代理有關(guān)本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。　　

　　五、委托銷售費用及開支辦法：　　

　　1、乙方每銷售一單位物業(yè)，可向甲方提取銷售總額的

　　1.5%傭金，此傭金應(yīng)根據(jù)合同金額每____月結(jié)算一次，結(jié)算日為下一個月____日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業(yè)，須向甲方提取銷售總額的

　　2.5%傭金。　　

　　2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附件。　　

　　六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：　　

　　1.自預售許可證發(fā)出至土建結(jié)構(gòu)封頂。銷售率達20%.　　

　　2.結(jié)構(gòu)封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.　　

　　3.外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.　　

　　4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.　　如果預售許可證發(fā)出延期或工程延期，則銷售速度也相應(yīng)延期。　　

　　七、乙方獎金提取辦法：　　乙方的獎金采取溢價分成的方式，凡銷售合同單價高于底價部分則為溢價（即高于3850平方米以上），溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。　　

　　八、甲、乙雙方責任　　

　　1、甲方具體責任　　甲方負責本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產(chǎn)生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業(yè)交付時應(yīng)配套齊全，并能合法辦理單位或個人產(chǎn)權(quán)登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。　　代理銷售期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合需要，提供預售許可證、建設(shè)工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應(yīng)證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關(guān)的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。　　代理期限內(nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房。　　若因施工質(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權(quán)證等所有甲方原因而與買受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)；如由此對銷售產(chǎn)生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。　　

　　2、乙方的具體責任　　乙方應(yīng)本著代理銷售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的.代理業(yè)務(wù)。　　在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)按物業(yè)的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。　　在代理期限內(nèi)，乙方負責客戶咨詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預）出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，提供一條龍服務(wù)。　　在代理期限內(nèi)，客戶的定金10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算.　　在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶數(shù)的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績，但傭金不予結(jié)算。　　若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：　　

　　1.若退房原因在于客戶，則甲方有權(quán)按規(guī)定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。　　

　　2.若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經(jīng)濟損失，由乙方自行處理。　　

　　3.若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。　　

　　九、協(xié)議的變更、解除　　

　　1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議；　　

　　2.若甲方未在約定的時間內(nèi)取得物業(yè)預售許可證，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；　　

　　3.若乙方連續(xù)6個月未完成指標，甲方有權(quán)取消乙方代理銷售權(quán)。　　簽字（蓋章） ： 簽字（蓋章）：____日期：____日期

銷售熱門合同書 篇2

　　買方:___________________(以下簡稱甲方)

　　供應(yīng)商:_____________(以下簡稱乙方)

　　第一條省略產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標)、單價和總價

　　第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_____________________。

　　第三條驗收方式為__________________________。

　　第四條貨款和費用的支付結(jié)算方式為______。

　　第五條交付規(guī)則交付方式:__________________________________________________________________________________________

　　1.乙方的經(jīng)濟責任

　　(1)如產(chǎn)品顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定，甲方同意使用，并按質(zhì)量計價。如不能使用，乙方負責保修、退貨和更換。如因上述原因延誤交貨時間，乙方應(yīng)按________________________________________________________

　　(2)如乙方未能按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，必要時，甲方應(yīng)補足少于該數(shù)量的部分。如果甲方不需要，可以退貨。退貨造成的損失由乙方承擔..如果甲方需要而乙方未能交貨，乙方應(yīng)向甲方支付不能交貨貨物總值的____%的罰款。

　　(3)如果產(chǎn)品包裝不符合本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)負責修理或重新包裝，并承擔修理或重新包裝的費用。如果甲方要求不進行修理或重新包裝，乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付包裝價值____%的罰款。

　　(4)當產(chǎn)品交付時間與合同不符時，乙方應(yīng)向甲方支付_____________________________________________________的罰款

　　(五)乙方未按約定向甲方交付提取標的物的文件以外的相關(guān)文件和資料的，應(yīng)當承擔相關(guān)賠償責任。

　　2.甲方的經(jīng)濟責任

　　(1)甲方中途變更產(chǎn)品的顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格的，應(yīng)支付變更部分貨款總值(或包裝價值)的__%的罰款。

　　(2)如甲方中途退貨，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。如果乙方同意退貨，甲方應(yīng)向乙方支付退貨總額的____%的罰款。如果乙方不同意退貨，甲方仍應(yīng)按合同規(guī)定接收貨物。

　　(3)如甲方未能按規(guī)定的時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝材料，甲方應(yīng)向乙方支付_____________________________________________________的罰款，如甲方不能提出上述應(yīng)一直提交的.材料，則視為中途退貨。

　　(4)對于甲方提出的材料，如甲方未能在規(guī)定的日期提貨，則應(yīng)向乙方支付___________________________________________的罰款

　　(5)如甲方未能按規(guī)定日期向乙方付款，則應(yīng)向乙方支付__________________________________________________

　　(6)如甲方拒絕接收乙方交付或交付的產(chǎn)品，由此造成的損失、運輸費用及罰款由甲方承擔。第七條產(chǎn)品價格需要調(diào)整的，必須由雙方協(xié)商。如因乙方價格問題影響交貨，乙方應(yīng)向甲方支付________________________________________________________

　　第八條甲、乙任何一方要求全部或部分解除合同，必須給出充分的理由。經(jīng)協(xié)商，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付解除合同總額的百分之_____的賠償金。

　　第九條乙方因生產(chǎn)材料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、顏色、規(guī)格、質(zhì)量和包裝的，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

　　第十條甲乙雙方不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的全部條款。一方獨立變更或修改本合同的，應(yīng)是正確的

　　甲方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或接收貨物，并要求單獨變更或修改合同的一方賠償所有損失。

　　甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)

　　代理人:_________(蓋章)代理人:_________(蓋章)

　　負責人:_________(蓋章)負責人:_________(蓋章)

　　地址:__________________________

　　電話:______________

　　日期：_________________

銷售熱門合同書 篇3

　　此協(xié)議于_________年_________月_________日（日期），由_________（“制造商”）同_________（“銷售代表”）雙方簽訂。雙方承認，制造商制造并銷售_________（對貨物或協(xié)議后附件中所列貨物進行描述），并希望雇用銷售代表來為制造商在_________（國家名）進行貨物的報價和銷售。因此，雙方協(xié)議如下：

　　1.指定（appo_____ment）

　　制造商指定銷售代表按照此協(xié)議的條款和條件將其貨物零售給在_________（國家名）有業(yè)務(wù)的個人及公司。

　　2.銷售代表的義務(wù)（obligations of sales representative）：

　　銷售代表同意代表制造商在_________（國家名）內(nèi)積極地銷售和推廣產(chǎn)品。銷售代表將及進地把所有客戶的訂單交給制造商，并且在任何情況下不得超過收到訂單后_________（天數(shù)）天。銷售代表對于與產(chǎn)品相同或非常相似，或與產(chǎn)品相互競爭的任何其他產(chǎn)品不得進行推銷、廣告宣傳、報價或銷售。銷售代表將遵守制造商在產(chǎn)品銷售方面的價格、_____、條款的規(guī)則，這些規(guī)則會隨時變化。為了在______（國家名）內(nèi)獲得最大的銷售成績，制造商將在征求銷售代表意見后制定出這些規(guī)則，制造商將做最后的決定。如果有變化，制造商將起碼這些規(guī)則實際執(zhí)行之前_________（天數(shù)）天內(nèi)以書面形式通知銷售代表。

　　3.期限（term）

　　此協(xié)議的期限由______年_____月_____日至_____年______月______日共______天，并在之后持續(xù)有效_____天，除非任何一方將其不再續(xù)簽協(xié)議的意愿以書面形式告之另一方。此通知必須在當時的協(xié)議有效期結(jié)束之前_________天內(nèi)通過掛號信件提交另一方。

　　4.制造商的義務(wù)（obligations of manufacturer）

　　制造商同意制造并儲備足量的產(chǎn)品以保證及進地提供給銷售代表出售。制造商將向客戶開據(jù)發(fā)票或者認可客戶的訂單，并根據(jù)制造商的規(guī)定將產(chǎn)品改善給客戶。如果制造商修改或停止了任何產(chǎn)品的生產(chǎn)工作，制造商會立即通知銷售代表，并提供替代產(chǎn)品。如果銷售代表拒絕銷售替代產(chǎn)品，此協(xié)議將終止，雙方對彼此將不再提出要求或負有責任。

　　5.傭金（_____missions）

　　對于根據(jù)此協(xié)議履行的服務(wù)，制造商將向銷售代表支付傭金，傭金的金額按照已售出貨物的批發(fā)公布價的_________（數(shù)字）％的比例計算。應(yīng)付的傭金按月匯給銷售代表，匯出的日期是在產(chǎn)品交付給客戶的月份之后1個月內(nèi)，所有的應(yīng)匯款額都以_________（貨幣名稱）支付。

　　6._____合同關(guān)系（independent contractor relationship）

　　銷售代表承認并同意，此協(xié)議旨在建立的關(guān)系是_____合同人的關(guān)系，而不是雇員的關(guān)系。此協(xié)議不能被理解為試圖建立一種合作伙伴關(guān)系、合資關(guān)系、委托關(guān)系或其他類似的關(guān)系，任何一方對另一方的債務(wù)或義務(wù)都不負責任，并且任何一方都無權(quán)用任何合同約束另一方。銷售代表有雇用人員或_____合同人的自由，制造商無權(quán)限制、解雇或聘用這些人員。銷售代表有責任保證符合在_________（國家名）進行商業(yè)活動的所有法律要求。此外，銷售代表還負責支付在（國家名）內(nèi)的所有因銷售產(chǎn)品引起的稅款和費用。在制造商提出合理要求時，銷售代表將協(xié)助把產(chǎn)品交付給客戶。

　　7.知識產(chǎn)權(quán)（_____ellectual _____perty rights）

　　銷售代表理解并兩間，制造商擁有與產(chǎn)品有關(guān)的所有_____、名稱、設(shè)計、專利和商業(yè)秘密（“知識產(chǎn)權(quán)”）等有價值的產(chǎn)權(quán)。銷售代表未被授予這些權(quán)利中的任何一種。銷售代表不得代表其擁有制造商的任何知識產(chǎn)權(quán)。所有的廣告都必須聲明制造商擁有廣告中的知識產(chǎn)權(quán)，而且所有的廣告都必須在發(fā)布或公開之前交制造商審核并認可。_____反此條規(guī)定將導致立即終止此協(xié)議。

　　8.轉(zhuǎn)讓（assignment）

　　在未經(jīng)另一方書面認可的情況下，任何一方不得將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他方。任何轉(zhuǎn)讓都不具有轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移責任的效力，而且轉(zhuǎn)讓方將繼續(xù)根據(jù)此協(xié)議負有責任和義務(wù)。

　　9.違約的補救辦法（remedies for violations）

　　雙方認同，他們希望建立一種互利的關(guān)系，并且為此他們將努力通過友好協(xié)商來解決他們之間的任何分歧。然而，如果發(fā)生了不能通過此種方式解決的爭議，雙方將把爭議提交給_________（促裁協(xié)會名稱）以做出對雙方都有約束力的_____。此條款將不限制制造商對于銷售代表侵犯其知識產(chǎn)權(quán)提出的任何可行的補救辦法。

　　10.修改（modifi_____ion）

　　此協(xié)議只有在雙方簽字的情況下才能進行修改。

　　11.通知（notices）

　　協(xié)議中的所有通知應(yīng)以書面形式送到協(xié)議中指定的另一方的地址。如果一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化生效后_________（天數(shù)）天內(nèi)，通知另一方。收到通知的日期視為關(guān)達日期。

　　12.雙方意向（_____ention of parties）

　　制造商和銷售代表已經(jīng)執(zhí)行此協(xié)議，旨在表明雙方的意向是受其條款制約的。雙方宣布，此協(xié)議構(gòu)成了他們?nèi)�部的協(xié)議，并替代雙方以前的任何協(xié)商、協(xié)定和表述。每一方都被_____并有機會得到_____專家的建議，包括律師和會計師，并且每一方都_____地做出了決定，且承擔協(xié)議中規(guī)定的責任。

　　制造商（蓋章）：_______  銷售代表（簽字）：_____

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日  _________年____月____日