私有房屋出售合同書（精選29篇）
私有房屋出售合同書 篇1
買方：__________
賣方：__________
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：
乙方：
私有房屋出售合同書 篇2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，
(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房價款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應 協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方 留執壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：
乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：
簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
私有房屋出售合同書 篇3
出賣人(甲方)：____________
買受人(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：____，經紀人執業證書號：______)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______;
(二)房地產座落在____市____【區】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號______室。
(部位：____)房屋類型：____;結構：____;
(三)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍;
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況;
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計____元。
(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第____款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值____倍】【價值____元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以____【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。
【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。
本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交____仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________
日期：__________________ 日期：__________________
私有房屋出售合同書 篇4
年村集體房屋租賃合同范本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
2.2第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后________年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿________年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
3.4續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給
第三方，甲方應提前三
個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章合同提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產被國家征收、征用的`，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將合同約定房產抵押或轉賣
第三方的，
如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金
如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
私有房屋出售合同書 篇5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：
一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清。
二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以_時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。_所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方_____萬元的賠償。
七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。
九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來_過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
地址：地址：
日期：日期：
私有房屋出售合同書 篇6
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等)，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
私有房屋出售合同書 篇7
委托方(甲方)
受托方(乙方)
身份證號：
產權人姓名：
地址：
電話：
委托書(售房)編號：日期：________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：
一、________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產權屬于該房屋基本情況：見附件。
二、甲方委托期為_______個月，并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取——元/年費用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導客人看房。
五、甲方應積極配合乙方的客人看房。
六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內，按總房款的3%的傭金支付給乙方。
七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
九、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續約則自動終止。
委托方：
代表人：
地址：
電話：
年月日
私有房屋出售合同書 篇8
甲方:
身份證號
乙方:
身份證號
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰小寫元),乙方在______年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。
八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方:章
乙方:章
中證人:
______年____月____日
私有房屋出售合同書 篇9
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。
對本合同的解除，應當采用書面形式。
本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方： 買方：
合同簽訂日期：_____年____月____日 合同簽訂日期：_____年____月____日
私有房屋出售合同書 篇10
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
證件號： 證件號：
根據國家有關法律、法規和國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的位置和面積
甲方將其合法擁有的座落在西安市二環北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.
甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。否則，甲方無條件將房屋收回。
三、租賃期限
該房屋租賃期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四 租金及支付方式
該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應提前一月付清合同約定金額，甲方在收到房租后予以書面簽收。
五、保證金
為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 )。 乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、 其它費用
在租賃期限內，實際使用的水費，電費、衛生費、物業服務費、采暖費、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
七、 甲方義務
甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、 乙方的義務
乙來自甲方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責維修或賠償。
乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、 合同終止及解除規定
在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力。
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，，均有同等效力，簽字即生效。
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
聯系電話： 聯系電話：
私有房屋出售合同書 篇11
合同編號：______________
合同雙方當事人：__________________
出賣人:___________________________
注冊地址:_________________________
營業執照注冊號：__________________
企業資質證書號：__________________
法定代表人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
委托代理機構：____________________
注冊地址：________________________
營業執照注冊號：__________________
法定代表人：______________________
聯系電話：________________________
郵政編碼：________________________
買受人：__________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________
買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_____________________________。
該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
_____________________________________________________________________________
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款：
1、一次性付款
_________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續履行;
逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。
2、____________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________________________。
3、____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________;
4、____________________________________________________________________;
5、____________________________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________。
第十五條關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。
3、_________________________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。
___________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;
5、____________________________________________;
6、____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。
出賣人:_________買受人：_______
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委托代理人】：________【委托代理人】：________
________年_____月_____日________年_____月____日
簽于____________________簽于___________________
私有房屋出售合同書 篇12
甲方合同編碼
乙方合同編碼
丙方合同編碼
關于《房屋租賃合同書》的補充協議
甲方：
乙方：
丙方：
關于《房屋租賃合同書》的補充協議
甲方：
住址：郵編：
法定代表人：
注冊號：
乙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
丙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
鑒于：
1、甲、乙雙方已于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日。簽約后乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。
2、甲、丙雙方已于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于______年____月____日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息：
總面積平方米，其中層平方米，層平方米。
租金標準元/平方米·天
……
現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認：
______年____月____日[張1]為房屋交接日;
自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;
在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。
4、本協議簽訂后7日內，甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之后的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。
【圖1】
圖片用于起草合同時參考使用。
租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：。
【圖2】
圖片用于起草合同時參考使用。
其他方式：
三、物業服務費及其他費用
1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，并應于______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。
3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元，剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。
甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。
五、通知：
1、甲方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
2、乙方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
3、丙方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。
5、派員送達的應當有簽收文件。
6、采用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。
8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同效力
1、本協議自簽訂之日起生效。
2、本合同壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。
八、合同附件
□甲方營業執照副本復印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□乙方身份證復印件，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□丙方身份證復印件，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□原租賃合同復印件，甲、乙、丙三方簽字確認
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人或委托代理人：
或委托代理人：
或委托代理人：
簽訂地點：
簽訂日期：______年____月____日
私有房屋出售合同書 篇13
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。
第一條?房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；
1.1?甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為；
1.2?該房屋位于______市；
1.3?該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。
第二條?甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。
第三條?購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條?代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。
第五條?傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。
第六條?甲方義務
本協議中，一方義務即為另一方權利。
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續（如有）。
第七條?違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及?/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條?不可抗力
本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條?特別約定
1.協議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條?補充協議
本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條?爭議解決方式
本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市_____委員會申請_____進行解決。
第十二條?生效
本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條?份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（蓋章）：_____________________
所有權人（簽字）：_________________
簽約日期：_______年______月______日
私有房屋出售合同書 篇14
出賣人：_________________身份證號碼：_________________
買受人：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
六、違約責任
1、甲方應當于___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
_______________年__________月___________日
私有房屋出售合同書 篇15
出賣人(甲方)： 身份證號碼
買受人(乙方)： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方。(含地下室)
二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。
三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。
五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，并賠
償乙方及房屋裝修費用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及后果由乙方承擔。(包括安全和消防)
八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。
九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決
1、提交______________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________區人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
見證人：
年月日
私有房屋出售合同書 篇16
售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 產權證號： 土地證號：
使用性質： 房型： 總面積： 樓層： 總層數： 附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。
第五條：相關事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應于十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。
(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
甲方(經手人)： 乙方(經手人)： 丙方：
聯系地址： 聯系地址： 經手人：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
私有房屋出售合同書 篇17
甲方：_________(物業管理公司、受托方)
乙方：_________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據_________號文頒發的《_________市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理(一)乙方根據市_________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款_________%共計人民幣(大寫)_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費。
乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證�？顚Ｓ�，并接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。
遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。
若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：_________。
五、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
(四)本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
經辦人(簽字)：_________ 經辦人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私有房屋出售合同書 篇18
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《_____》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價為人民幣____萬元整。
2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的`應提前____天書面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具_____票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私有房屋出售合同書 篇19
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于的房屋
(以下簡稱"該房屋")委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建筑/計租)： 各部分面積：
第二條：合同期限
合同期限為叁個月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月，
本合同繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低于400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件：
(1) 該房屋的產權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證復印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：
(1)"該房屋"的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。
(2)"該房屋"的基本情況應屬實。
(3)"該房屋"的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)"該房屋"同時轉讓的.設施設備等齊全完好，并能正常使用。
(5)"該房屋"沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)"該房屋"不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)"該房屋"若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有人書面同意。
3、房屋委托代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準�！斗课葙I賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息網上發布(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并積極向客戶推薦。
2、該房屋售出后，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日后，向甲方付清全部房款。
第七條：合同的終止和變更
1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金，如違約金低于800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜。
第十條：
1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯系地址： 聯系地址： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
聯系電話：
私有房屋出售合同書 篇20
出售方：_________________________
購買方：_________________________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1.以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買。
2.以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。
甲方：___________________乙方：__________________
法定代表人：_____________代理人：_______________________
年_____月_____日______年_____月_____日
私有房屋出售合同書 篇21
房屋出售委托協議
編號：
委托人：
（系房屋出售人）
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營業執照注冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________ 聯系電話： _______________________
委托代理人：____________________ 聯系電話： _______________________
受托人：
（系房地產經紀機構）
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話： ________________________
營業執照注冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________ 聯系電話： _______________________
委托代理人：____________________ 聯系電話： _______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊�，坐落為：____________【區（縣）】_________________ 【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】 _________ 單元 ___________ 號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為： ___________ 層，其中地上 ___________ 層，地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為_________ 層，建筑面積共 ___________ 平方米。
（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：___________。
�。ㄈ┓课輽鄬偾闆r：
房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【 】未設定抵押【 】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。
委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。
第二條委托期限及方式
本協議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。
獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
第三條 服務內容
委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：
�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。
（二）尋找房屋買受人。
�。ㄈ┰诒緟f議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。
�。ㄋ模﹨f助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
（五）代辦稅費繳納事務。
�。┐k上述房屋抵押注銷手續。
�。ㄆ撸┐k房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
�。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O施及家具設備等。
�。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎�
第四條委托出售價格
�。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r不低于【人民幣】【 】元（大寫金額：元）。
�。ǘ⿲嶋H成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。
第五條傭金及支付
（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。
（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：
1. 傭金：房價款的％；
2. 。
（三）。
第六條各方責任
�。ㄒ唬┪腥素熑�
1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據；
2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；
3. 委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動；
4. 委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；
5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；
6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售；
7.
�。ǘ┦芡腥素熑�
1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；
3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；
4.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；
5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；
6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；
7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；
8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；
9.受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；
10.
第七條違約責任
�。ㄒ唬┪腥诉`約責任
1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
3. 委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；
4.
（二）受托人違約責任
1. 受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；
2. 受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照
標準，向委托人支付違約金；
3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；
4.
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條協議變更與解除
（一）協議變更
在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
（二）協議解除
經雙方協商一致，可解除本協議。
第十條爭議處理
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。
第十二條其他約定
【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產經紀人員】：
【經紀資格證書編號】：
簽訂時間： 年 月 日
私有房屋出售合同書 篇22
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至
_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣
_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
_________年 ____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
私有房屋出售合同書 篇23
售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________
購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質所有權人:_______建筑面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質:_______附屬設施:_______
第二條:成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為
第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條:相關事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，用心配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條:違約職責
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約職責有職責方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協議，并承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議，或發生本條
1、
2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協議
第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協議自動作廢。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
聯系地址:______________聯系地址:______________
聯系電話:______________聯系電話:______________
簽約日期:________年____月____日
私有房屋出售合同書 篇24
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市__________區街__________小區__________號樓__________單元__________室(建筑面積__________平方米 )出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________元整，即小寫__________元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
私有房屋出售合同書 篇25
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本小產權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本小產權房買賣合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本小產權房買賣合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：
私有房屋出售合同書 篇26
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區___號樓___單元______室(建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號_________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;
即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;
無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________元的違約金;
一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____________)，空調兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________)，音響兩臺(型號：____________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十
一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：_________(印)身份證號：__________________
住址：______市______區______村___號電話：_________
______年___月___日
乙方(買方)：_________(印)身份證號：__________________
住址：______省______市______鎮___號電話：_________
______年___月___日
私有房屋出售合同書 篇27
賣房：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
農村房屋租賃合同范本農村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
農村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
私有房屋出售合同書 篇28
房屋出售協議轉讓合同范本
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：_________________
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日______年______月______日
私有房屋出售合同書 篇29
賣方：
買方：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條
甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________。
第二條
房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條
房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條
乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方。
第六條
上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條
本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條
甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條
乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條
經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條
本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條
本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
________年________月________日