南京市區(qū)房產(chǎn)出讓合同書（精選3篇）

南京市區(qū)房產(chǎn)出讓合同書 篇1

　　出讓方：：

　　買受方：：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年。

　　第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的.附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

南京市區(qū)房產(chǎn)出讓合同書 篇2

　　協(xié)議人：，男，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號

　　協(xié)議人：，女，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號

　　雙方于年月日在南京市民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現(xiàn)已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、與自愿離婚。

　　二、雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下：

　　夫妻婚后購買兩處房產(chǎn)，系雙方共同財(cái)產(chǎn)：第一處房產(chǎn)位于南京市____區(qū)____新寓__幢__室，房屋登記在女方名下;第二處房產(chǎn)處位于南京市__區(qū)__城__座__幢__室，購房合同是以男方、女方及雙方兒子三個(gè)人名義購買，目前該套房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，該房屋合同價(jià)

　　1，按揭貸款__年起，男方按元月的標(biāo)準(zhǔn)按季度支付兒子撫養(yǎng)費(fèi)，于每季度首月的第一周將撫養(yǎng)費(fèi)存入兒子的銀行卡內(nèi);

　　2、每兩年根據(jù)物價(jià)水平重新協(xié)商扶養(yǎng)費(fèi)，直到兒子8周歲止;

　　3、兒子8周歲以后有關(guān)教育費(fèi)用雙方日后再重新協(xié)商;8周歲以前兒子因教育需發(fā)生的的各種校外補(bǔ)習(xí)班、培訓(xùn)班及擇校費(fèi)用在發(fā)生前由雙方協(xié)商認(rèn)可后共同承擔(dān)，單方作出決定的，另一方可以不承擔(dān);

　　4、醫(yī)療費(fèi)用中屬于私人負(fù)擔(dān)部分由雙方共同承擔(dān)，當(dāng)月支付。

　　六、男方有義務(wù)和權(quán)利至少每周給兒子打電話和每月探望兒子一次，探望時(shí)由男方負(fù)責(zé)接送，女方應(yīng)予配合，不能以任何理由干擾或拒絕。每年兒子寒假、暑假由雙方輪流照顧，法定節(jié)假日征求兒子的意見和雙方的工作情況提前安排。

　　七、上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

　　八、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　協(xié)議簽訂：

　　協(xié)議人：協(xié)議人：

　　年月日年月日

南京市區(qū)房產(chǎn)出讓合同書 篇3

　　甲方：

　　醫(yī)院地址：

　　乙方：____________________

　　身份證號：_______________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、政策及____市人民政府滬府發(fā)204號文《____市人民政府關(guān)于印發(fā)____市事業(yè)單位聘用合同辦法的通知》，及____市衛(wèi)生局滬衛(wèi)人(20)48號文《關(guān)于本市衛(wèi)生事業(yè)單位開展聘用合同制工作的意見(試行)》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，立此合同：甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制________(專業(yè)技術(shù)人員工人)。聘用雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、聘用合同期限：

　　(一)聘用合同有效期

　　1、自________年____月____日起至法定退休年齡為無期限合同。

　　2、自________年____月____日至________年____月____日共________年。(其中________年____月____日至________年____月____日為試用期間)為有期限合同。

　　(二)合同到期，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、身體狀況及有關(guān)政策規(guī)定決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)受聘。如需續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽約。

　　二、崗位職責(zé)與工作要求：

　　(一)甲方安排乙方在_____________________工作。甲方如因工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。

　　(二)乙方需持有崗位要求的學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、注冊證書或者相應(yīng)的技術(shù)等級證書、崗位培訓(xùn)合格證書，具有完成應(yīng)聘崗位工作所必須的專業(yè)技能、文化知識(shí)和實(shí)際能力;

　　(三)乙方需遵守的法律、法令和法規(guī)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)、遵守勞動(dòng)紀(jì)律及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　(四)乙方應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，熱愛本職工作，有事業(yè)心和工作責(zé)任心。

　　(五)乙方須按照甲方確定的崗位職責(zé)自覺接受甲方管理，服從工作安排，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)。

　　(六)甲方對乙方在思想上予以關(guān)心，業(yè)務(wù)上予以指導(dǎo)，根據(jù)工作需要，為乙方提供崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育和其他進(jìn)修機(jī)會(huì)。

　　(七)聘用合同期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下，乙方不得擅自占用工作時(shí)間參加各類專業(yè)或?qū)W歷學(xué)習(xí)。

　　(八)雙方有關(guān)聘用合同的變更、終止和解除等事項(xiàng)按《醫(yī)院全員聘用合同制實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

　　三、工作報(bào)酬、福利、職務(wù)職稱及其他待遇：

　　(一)工資：

　　1、甲方根據(jù)的有關(guān)政策、本單位具體規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎(jiǎng)金、及其它補(bǔ)貼等。

　　2、甲方根據(jù)、市府和單位的有關(guān)規(guī)定調(diào)整乙方的工資。

　　3、甲方按期為乙方向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金等社會(huì)保險(xiǎn)金，同時(shí)繳納公積金。

　　(二)福利待遇：

　　1、合同期內(nèi)乙方可享受規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。

　　2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負(fù)傷，需要治療休養(yǎng)的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)職務(wù)職稱及其它待遇：

　　1、合同期內(nèi)甲方根據(jù)有關(guān)政策，本單位具體規(guī)定，以及乙方所在工作崗位的性質(zhì)和工作要求，經(jīng)過考核，對具備條件的乙方可聘任專業(yè)技術(shù)職稱或行政職務(wù)。

　　2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)利。

　　四、工作紀(jì)律：乙方違反法紀(jì)、法規(guī)及甲方規(guī)章制度，或者不能勝任本職工作，甲方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《醫(yī)院職工獎(jiǎng)懲條例》，視情節(jié)輕重，給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰或行政處分。

　　五、聘用合同的終止、解除及違約責(zé)任

　　(一)聘用合同的終止

　　1、聘用合同期滿的;

　　2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;

　　3、本院被撤消、或解散的;

　　4、受聘人員退休、退職、死亡的。

　　5、無期限合同的約定終止條件：

　　1)原固定制職工轉(zhuǎn)制后，無崗位人員實(shí)行半年的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿仍無科室聘用的，將委托有關(guān)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管________年半，待崗滿兩年后仍無法安排的辦理終止合同手續(xù)。

　　2)其他無崗位聘用人員實(shí)行三個(gè)月的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿無科室聘用的，則辦理終止合同手續(xù)。

　　3)崗位聘任期滿，受聘人員應(yīng)服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，無特殊情況三次不服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，合同終止。

　　4)年度考核不合格或累計(jì)兩次年度考核基本合格，合同終止。

　　5)已到達(dá)或超過退(離)休年齡的人員(不含符合和本市關(guān)于延長退(離)休年齡的規(guī)定，并辦理了延長退(離)休年齡手續(xù)的人員)，合同終止。

　　(二)聘用合同的解除

　　1、聘用合同有效期內(nèi)，發(fā)生合同解除條款情況時(shí)，雙方均應(yīng)在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式提出解除聘用合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書面通知乙方：

　　1)在試用期間內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的;

　　2)連續(xù)曠工超過10個(gè)工作日或者_(dá)_______年內(nèi)累計(jì)曠工超過20個(gè)工作日的;

　　3)未經(jīng)單位同意，擅自出國或者出國逾期不歸的;

　　4)違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;

　　5)嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序，致使本單位、其他單位工作不能正常進(jìn)行的;

　　6)被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的;

　　7)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　3、有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方：

　　1)受聘人員因患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作的;

　　2)受聘人員年度考核或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位的;或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的;

　　3)聘用合同訂立時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致的。

　　4、乙方有下列情況之一的，甲方不得解除合同;

　　1)受聘人員患病、負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　2)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;

　　3)因公負(fù)傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動(dòng)能力的;

　　4)患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病或者精神病的;

　　5)受聘人員正在接受紀(jì)律審查尚未作出結(jié)論的;

　　6)屬于規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形。

　　5、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書面通知甲方：

　　1)在試用期間內(nèi)的;

　　2)考入普通高等院校的;

　　3)被錄用或者選調(diào)到機(jī)關(guān)工作的;

　　4)依法服兵役的;

　　5)醫(yī)院未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬、提供工作條件或福利待遇的;

　　6)醫(yī)院以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。

　　6、在合同規(guī)定的聘期內(nèi)，任何一方解除合同，須提前____日以書面形式通知對方(本合同第五條第5款第5項(xiàng)除外)，并按有關(guān)程序辦理解除合同的手續(xù)。

　　7、乙方如要解除合同，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方國內(nèi)外各種培訓(xùn)，則由甲方根據(jù)培訓(xùn)時(shí)間的長短及必須為甲方服務(wù)年限的長短，用逐年遞減的計(jì)算辦法，可向乙方索賠培訓(xùn)費(fèi)。

　　8、乙方在合同期限未滿，不符合本合同第五條第2款第5項(xiàng)規(guī)定的情況，又無其他特殊原因，甲方可否決乙方的解除合同要求。

　　六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

　　1、雙方任何一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約的責(zé)任大小和給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失情況確定。

　　2、乙方由甲方支付培訓(xùn)、分房等費(fèi)用的，因乙方原因要求解除合同且未滿合同所簽訂的服務(wù)年限的，必須按照《醫(yī)院聘用合同制職工違約賠償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定》和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。有下列情形之一的，按乙方在本院實(shí)際工作年限，每工作________年給予其一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

　　1)聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的;

　　2)受聘人員患病或者非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作，聘用單位單方面解除聘用合同的;

　　3)受聘人員年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，聘用單位單方面解除聘用合同的;

　　4)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成一致，由聘用單位單方面解除聘用合同的;

　　5)聘用單位未按照聘用合同約定支付工資報(bào)酬、提供工作條件和福利待遇的;

　　6)聘用單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的;

　　7)聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計(jì)算本單位工作年限的。

　　七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

　　(一)住房：按醫(yī)院有關(guān)住房分配條例執(zhí)行。

　　(二)報(bào)考研究生或其它進(jìn)修：按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)其它：

　　八、本合同未提明事宜均按《____市事業(yè)單位聘用合同辦法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中，如發(fā)現(xiàn)合同有不完善的地方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當(dāng)補(bǔ)充。

　　九、甲乙雙方因終止解除合同發(fā)生人事爭議，經(jīng)院人事爭議調(diào)解小組調(diào)解未成的。可向醫(yī)院所屬區(qū)人事爭議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請，對仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。十

　　一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力、。十

　　二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方(法人或委托代表)：乙方：(簽名蓋章)____日期：登記單位：(蓋章)____日期：聘用合同篇10聘用單位(甲方)單位性質(zhì)應(yīng)聘人(乙方)性別出生年月根據(jù)中組部、人事部人法發(fā)[1991]5號、蘇人一[1993]34號、宿人發(fā)[1997]15號文件精神，甲方根據(jù)工作需要，聘用乙方在擔(dān)任職務(wù)、負(fù)責(zé)工作。按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，雙方商訂如下合同條款，共同遵守。

　　一、本合同有效期________年，從________年____月____日起至________年月____日止。首聘者前

　　個(gè)月為試用期。

　　二、合同期間，甲方應(yīng)向乙方提供適宜的工作條件，乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，服從分配，遵守各項(xiàng)規(guī)定制度和勞動(dòng)紀(jì)律，積極履行義務(wù)，努力完成本職工作任務(wù)。

　　三、合同期間，乙方應(yīng)享受的政治待遇和工資、保險(xiǎn)福利等待遇，按中組部、人事部人法發(fā)[1991]5號文件總則和第四章、第五章有關(guān)條款執(zhí)行。

　　四、本合同的續(xù)訂、變更、終止和解除，按中組部、人事部人法發(fā)[1991]5號文件和宿人發(fā)[1997]1

　　5、18號文件中規(guī)定的條款執(zhí)行。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)，并經(jīng)縣人才交流服務(wù)機(jī)構(gòu)鑒證后方可生效。合同有效期作為乙方在管理崗位或?qū)�業(yè)技術(shù)崗位上任職年限的依據(jù)。

　　六、合同期間，雙方應(yīng)進(jìn)行雙向考核，并根據(jù)考核結(jié)果，在合同期滿前兩個(gè)月通知對方是否續(xù)聘。

　　七、在合同期內(nèi)，遇有合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)上級文件精神協(xié)商解決。

　　八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反合同或雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝耸聽幾h仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

　　九、本合同一式四份，甲、乙雙方及甲方主管部門、鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)

　　甲方主管部門(簽章)

　　乙方(簽章)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　鑒證單位(簽章)：

　　鑒證日期：________年____月____日