實(shí)用自建房房屋租賃合同書

發(fā)布時(shí)間：2023-05-11

實(shí)用自建房房屋租賃合同書（精選31篇）

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇1

　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。　　

　　第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況　　設(shè)施情況：　　

　　　　裝飾、裝修情況：　　

　　1.天棚：__________________________________________________　　

　　2.地面：__________________________________________________　　

　　3.墻面：__________________________________________________　　

　　第三條乙方對(duì)該房屋(__________)

　　①不進(jìn)行裝修

　　②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：　　__________　　__________　　__________　　

　　第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。　　

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。　　

　　第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________　　

　　第八條上述租金不包括：________________________________________　　該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。　　

　　第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。　　

　　第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;　　

　　2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　__________　　

　　第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;　　

　　2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;　　

　　3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;　　

　　4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);　　

　　5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：租賃房屋及用途

　　甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為三年，即年月日起至年月日止，其中包括裝修期一個(gè)月。

　　第三條：租金及保證金

　　一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計(jì)租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付。

　　乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無(wú)責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無(wú)息返還此保證金。

　　第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過(guò)程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承擔(dān)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，于租賃期滿時(shí)完好交予甲方。

　　(二)租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　(三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　(四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　(五)乙方需合理使用并愛護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費(fèi)用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，造成自身和他人財(cái)務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

　　(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證對(duì)房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。

　　(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，搬遷費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　(二)甲方出賣房屋，須在一個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條：合同的解除

　　(一)租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個(gè)月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個(gè)月通知乙方，征得乙方同意，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時(shí)間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補(bǔ)償。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方逾期繳納租金達(dá)一個(gè)月的;

　　第七條：續(xù)租

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。

　　第八條：違約責(zé)任

　　(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個(gè)月的租金作為違約金。

　　(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個(gè)月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金，如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。

　　第九條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jī)?nèi)常住人。

　　二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　房型：房廳衛(wèi)

　　房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為期________年____月。

　　四、租金：

　　雙方協(xié)定租金為每月___圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個(gè)月為壹期支付，第一期租金于________年____月____日付清。以后每期租金提前____日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

　　2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、其他費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無(wú)異議。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數(shù)

　　水：噸電：度氣：3

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jī)?nèi)常住人。

　　二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　房型：房廳衛(wèi)

　　房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為期________年____月。

　　四、租金：

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

　　六、其他費(fèi)用：

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定：

　　2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數(shù)

　　水：噸電：度氣：3

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門面房號(hào)

　　二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整。

　　四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇5

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、租賃年限：租期為年，(自年月日至年月日止)。

　　二、租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣元整;

　　2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

　　三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

　　四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

　　九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

　　十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：

　　電話：

　　承租人：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇7

　　房屋租賃合同

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市區(qū) 街道小區(qū) 號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，房屋面積為。屋內(nèi)包括：床張，帶柜桌子張，衣柜個(gè)，茶幾個(gè)，冰箱個(gè)，洗衣機(jī) 個(gè)，電視機(jī) 個(gè)，電磁爐個(gè)，空調(diào) 個(gè)。

　　二、本房屋每月租金元，每月月初號(hào)之前乙方應(yīng)將本月房租交至甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因個(gè)人需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：　　電話：_____________

　　身份證：

　　乙方：　　電話：_____________

　　身份證：

　　年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

　　法定代表人：________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系電話：_____

　　公司地址：________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　法定代表人：________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系電話：_____

　　公司地址：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況及租賃范圍

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________

　　2、房屋分為：

　　一棟號(hào)(前樓)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;

　　二棟號(hào)(后樓)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;

　　三棟號(hào)(附樓)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;

　　房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;

　　3、租賃范圍：

　　以上各棟號(hào)及附屬房屋、地下室、停車場(chǎng)等所有屬于甲方所屬和經(jīng)營(yíng)的房

　　屋及附屬物。甲方交付的房屋，應(yīng)滿足房屋安全使用和達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完備、完好。

　　以上房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)使用權(quán)證等復(fù)印件見附件三;房屋移交清單見附件四。

　　第二條出租房屋的合法性

　　1、甲方應(yīng)對(duì)本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權(quán)或其他合法權(quán)屬，且擁有合法的處分權(quán)，并應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明作為本合同附件。

　　2、甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證不會(huì)因出租房屋的適用范圍和房屋安全等受限而導(dǎo)致乙方租賃本房屋的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或本合同的提前終止;

　　3、甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，在租賃期內(nèi)不存在拆遷或拆除，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;

　　4、甲方出租房屋若設(shè)定了抵押，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人同意出租，并應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人書面同意出租的確認(rèn)函件;

　　5、出租房屋若有共有人，甲方應(yīng)提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應(yīng)向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認(rèn)函件。

　　6、除以上情況外，甲方保證在出租該房屋時(shí)沒有隱性產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，影響乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)或終止經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為_康復(fù)醫(yī)療_。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租賃期限

　　租賃期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，計(jì)______年。

　　第五條租金、定金及支付方式

　　1、該房屋______年租金為(人民幣)________________元整(小寫)。每年調(diào)整一次，調(diào)整比例以上年租金為基數(shù)增加_______%-_______%。

　　附表一

　　房屋租金支付計(jì)劃表

　　年度時(shí)間金額調(diào)整比例平均每季度金額

　　第一年______年______月______日至______年______月______日

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)特殊變化或大增或大減，雙方可另行協(xié)商簽訂調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議;除此之外，雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應(yīng)之稅款，由甲方自行承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之______日向甲方支付定金(人民幣)________________元整。合同正式生效后，可充抵租金。

　　4、租金支付日以裝修改造過(guò)渡期期滿之日的次______日起算。租金按季度結(jié)算，由乙方于每季度的次月10______日前交付給甲方。

　　5、甲方在本合同約定的每期租金支付期前______日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一_____日。

　　2、如果我們想要設(shè)計(jì)一個(gè)合理、清潔的垃圾填埋場(chǎng)，我們首先應(yīng)考慮要解決的問(wèn)題有哪些呢?6、除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起______日內(nèi)支付租金。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并承諾給予乙方不少于六個(gè)月的裝修改造過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)不收取房屋租金。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋的約定

　　1、乙方根據(jù)康復(fù)醫(yī)院的功能定位及使用要求，以及政府相關(guān)職能部門的規(guī)范技術(shù)要求，可以在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下，有權(quán)進(jìn)行符合康復(fù)醫(yī)院使用功能和行業(yè)技術(shù)要求的裝修改造、改建、擴(kuò)建，以及有權(quán)對(duì)一些局部附屬構(gòu)筑物和老化設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清理、拆除、更換。

　　2、對(duì)于確需需要拆除的構(gòu)筑物和老舊設(shè)備設(shè)施，在拆除前乙方須告知甲方，并通報(bào)新設(shè)備設(shè)施的安裝方案和安全性保障措施。對(duì)于拆除的構(gòu)筑物或老舊設(shè)施設(shè)備，若更新的設(shè)備租期屆滿不能拆除而抵償舊設(shè)備或折價(jià)轉(zhuǎn)移給甲方的，則乙方對(duì)拆除的舊設(shè)備有權(quán)自行處理或變買。

　　3、租期屆滿退租時(shí)，除另有約定外，乙方投入并附著于甲方房屋結(jié)構(gòu)上和建筑體上的不可拆除的裝修材料、配件、管線等設(shè)施設(shè)備，以及對(duì)附著于土地上的建筑物或構(gòu)筑物等，雙方可協(xié)商折價(jià)歸甲方所有。可以拆除但不影響房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的大型設(shè)備、各類配件(如各類醫(yī)療器械、制氧設(shè)備、醫(yī)梯、污水處理設(shè)備等)等，乙方有權(quán)拆除拉走或雙方另行協(xié)商折價(jià)由甲方所有。

　　第八條：關(guān)于拆遷、征用等的約定

　　1、協(xié)議租賃期滿前如發(fā)生政府拆遷或征用的，并因該情形發(fā)生導(dǎo)致獲得拆遷賠償或補(bǔ)償?shù)模瑒t乙方有權(quán)獲得總補(bǔ)償款乘以租賃合同未到期年限的補(bǔ)償和對(duì)該房屋屬于乙方的裝修、設(shè)備及停業(yè)損失的賠償金額，即：乙方獲得的補(bǔ)償=拆遷補(bǔ)償總款合同未到期年限+乙方投入的裝修、設(shè)備等補(bǔ)償+乙方停業(yè)損失。

　　2、若因甲方違約導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用的，乙方因改造、裝修租賃物及新建地上建筑物或構(gòu)筑物所支付的所有投資款由甲方全額賠償(不計(jì)算折舊)，同時(shí)仍應(yīng)按照本條“1”之約定獲得有關(guān)補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)比例;

　　第九條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　第二單元物質(zhì)的變化

　　1、租用期內(nèi)的水、電費(fèi)、排污費(fèi)、通訊費(fèi);

　　2、物業(yè)管理費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)

　　1、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí)，其應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償和違約責(zé)任。

　　2、本合同履行過(guò)程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若不同意續(xù)租的，合同期滿后甲方應(yīng)給予乙方三個(gè)月的搬遷期。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)危及房屋安全的或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同的，對(duì)守約一方承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或因房屋過(guò)于老舊出現(xiàn)危險(xiǎn)無(wú)法再繼續(xù)使用的，雙方必須終止合同，雙方的經(jīng)濟(jì)損失按雙方約定處理或依國(guó)家相關(guān)政策處理。

　　第十四條登記備案的約定

　　甲方應(yīng)自本合同生效之日起________日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，除雙方約定的賠償外，還須向守約對(duì)方交納年度租金的_0________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。甲方未按時(shí)交房的，乙方有權(quán)按月租金的_________%向甲方收取滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的(僅限于地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng))，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。政策性人為不可抗力造成的損失按雙方約定或相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條合同效力

　　1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　4、本合同的履行和效力不因甲乙雙方任何一方法人變更或主管領(lǐng)導(dǎo)變更而失效，也即雖有變更但必須繼續(xù)全面履行。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字后其生效日為房屋正式全部交付乙方之日起生效。

　　第十八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交____市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十九條其它

　　1、鑒于出租房屋年代較久，陳舊，管網(wǎng)復(fù)雜，甲方須安排一至兩名水電工程師和管理人員，保安兩名全面配合乙方裝修改造工作，時(shí)間至少六個(gè)月。

　　2、甲方需提供現(xiàn)有房屋設(shè)計(jì)圖紙，以便乙方裝修改造設(shè)計(jì)。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方在辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照或設(shè)備設(shè)施安裝驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)政府職能部門需要房屋產(chǎn)權(quán)人出具證明或甲方親自辦理的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。

　　5、在同等條件下，乙方優(yōu)先聘請(qǐng)甲方物管公司擔(dān)任所租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)工作，并簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

　　6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)___________

　　授權(quán)代表(簽字)：___授權(quán)代表(簽字)__________

　　經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________

　　___________年___________月__________日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《民法典》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

　　1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為__________區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱平方米。)

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商—致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、傭金的支付

　　乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)__________元(該房屋月租金的50%)__________元(該房屋月租金的50%)

　　五、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　六、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇10

　　協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲、乙雙方就(簡(jiǎn)述案情)致傷一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，達(dá)上如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方賠償人民幣元大寫：元整，此費(fèi)用包括醫(yī)療費(fèi)、工資、加工費(fèi)、獎(jiǎng)金、精神損失費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方收到上述款項(xiàng)后向甲方出具收條。

　　2、乙方對(duì)甲方的行為表示諒解，不再追究甲方任何刑事、民事責(zé)任，并同意向司法部門出具諒解書。

　　3、在司法部門向乙方核實(shí)雙方是否達(dá)成諒解事宜時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　4、雙方就(其它事項(xiàng)或費(fèi)用)等事亦再無(wú)糾紛。

　　5、雙方共同遵守以上協(xié)議約定，不得反悔。

　　6、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，法院留存一份。

　　7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇11

　　訂立合同雙方：

　　出租方：__________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：__________________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條　出租房屋座落地址：_______________________________________________。

　　第二條　房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）

　　房屋名稱（樓、正、廂、平、廈

　　規(guī)格

　　等級(jí)

　　間數(shù)

　　（間）

　　面積

　　（平方米）

　　平方米單價(jià)（元）

　　年租賃金額（元）

　　門數(shù)（合）

　　窗數(shù)

　　（眼）

　　地面質(zhì)量（土、磚、水泥）

　　第三條　租賃期限

　　租期為_______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條　租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五條　出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條　甲方的責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______％計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。

　　第七條　乙方的責(zé)任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條　房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇12

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　委托人：

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________ __

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______ ____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于慈溪濱海區(qū)慈東南大道56號(hào)慈溪太平鳥物流有限公司園區(qū)內(nèi)1#宿舍樓一樓;共1〔間〕門面，建筑面積110平方米。另外配一間宿舍、一間倉(cāng)庫(kù)房。建筑計(jì)面積50平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_作為服務(wù)員工的超市。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自20xx年6月1日至20xx年5月31日止。

　　第四條租金

　　出租方本著為員工服務(wù)的宗旨，對(duì)承租方在本合同約定的租賃期內(nèi)，甲方免收乙方房屋租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)壹萬(wàn)元整。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋內(nèi)部維修由乙方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　每月5號(hào)前繳納上月的水電費(fèi)用;(水每噸6.55元，電每度0.9元)，按照抄表讀數(shù)為準(zhǔn)。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__3__個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__1__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá) 個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7.不具備經(jīng)營(yíng)超市資格被政府部門處罰的;

　　第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度保證金的20%作為違約金。乙方逾期未交付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，甲方有權(quán)按保證金的__1__%向乙方加收滯納金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。商品要求不過(guò)期、進(jìn)貨價(jià)格要透明給甲方，甲方有權(quán)要求利潤(rùn)控制在8%以內(nèi)。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十七條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十八條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共__叁_頁(yè)，一式__貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇13

　　1.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

　　2.租金交納時(shí)間：

　　有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　3.房屋租賃規(guī)定：

　　(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

　　(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

　　(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　4.承租方的責(zé)任：

　　(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。

　　(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。

　　(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

　　5.出租方的責(zé)任：

　　(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

　　6.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。

　　7.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

　　出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)

　　鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)

　　代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)

　　鑒證時(shí)間：____年__月__日

　　簽約時(shí)間：____年__月__日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇14

　　出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金___________月或空置________月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定______月租金_________元，由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第_________號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第_________號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。

　　3、由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_____工料費(fèi)由___方承擔(dān)。所有權(quán)屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的.原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份。副本____份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　合同有效期限：______________年_________月___日至_________年_________月___日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇15

　　出租人(以下稱甲方)：_________

　　承租人(以下稱乙方)：_________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

　　甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

　　(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

　　第十條續(xù)租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

　　2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的.原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交______________委員會(huì)_____;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方法定代表人(簽字)：_________乙方法定代表人(簽字)：_________

　　甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條租賃房屋坐落于房屋建筑面積平方米。

　　第二條

　　自年月日起至年月日止。

　　第三條該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣元整。租金按結(jié)算。

　　第四條

　　1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第五條

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋;

　　未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?拖欠租金累計(jì)達(dá)15日;利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條

　　1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出，甲方若無(wú)答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇17

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。條款如下：

　　第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，雙方同意。

　　第二條：房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況：

　　1，甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警隊(duì)斜對(duì)面。 2，出租房屋面積共整院。

　　3，裝修，設(shè)施及安全：

　　(1)室外修繕由甲方負(fù)責(zé)，同意出壹萬(wàn)元修繕(廁所、頂樓、樓梯扶手、操場(chǎng)等)，資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

　　(2)室內(nèi)修繕由乙方負(fù)責(zé)(教室門窗、教室吊頂、墻面，地平等)

　　(3)周邊環(huán)境安全由甲方負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)，辦學(xué)期間一切學(xué)生事故由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租賃期限，用途

　　1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

　　2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經(jīng)甲乙雙方商定，租金為______元(大寫______萬(wàn)______仟______百______拾______元整)。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不會(huì)漲房租。

　　4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。

　　5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)在______個(gè)月之前書面通知乙方。乙方如果要求續(xù)租，須在租期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元(大寫______萬(wàn)______仟______百______拾______元整)。租金總額為_______元(大寫______萬(wàn)______仟______百______拾______元整)。

　　2、租金支付方式：

　　乙方向甲方每次支付一年的租金，同時(shí)需先付錢后使用。3月16號(hào)之前交付五萬(wàn)元租金。

　　第五條：違約條款：

　　1、雙方應(yīng)根據(jù)合同事項(xiàng)進(jìn)行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餩_____%額度的違約金。

　　2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第六條：本合同自雙方簽訂后生效。

　　第七條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇18

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【本人】【法定代表人】：_________聯(lián)系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　省(市)/地區(qū)：_________

　　性別：_________

　　出生年月日：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

　　序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元。(大寫：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

　　3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費(fèi)用

　　4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條違約責(zé)任

　　9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　10-1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　電話號(hào)碼：_________ 電話號(hào)碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行帳號(hào)：_________ 銀行帳號(hào)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇19

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：房產(chǎn)證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租賃期限：年，自至止。

　　2、租金：租金每月元人民幣(大寫： )。

　　3、付款方式：按支付，每月5號(hào)前支付當(dāng)月租金;另付押金元人民幣(大寫： );租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方支付。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時(shí)交納房租，若無(wú)故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費(fèi)用，甲方可替乙方支付，費(fèi)用從乙方押金中扣除，且此時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給與修復(fù)。

　　四、其他：

　　(入住時(shí)的水電表數(shù)等)

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

　　1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。

　　3：租用期為伍年，即從年元月日起至年月日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

　　4：租金為年月日至年月日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。年月日以后的租金在年月日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。

　　5：合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從年月日至年月日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

　　7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)：

　　年月日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇21

　　【最新房屋租賃協(xié)議一】

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

　　租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：________________

　　鑒(公)證意見地址：________________地址：________________

　　法定代表人(簽名)：________________法人代表人(簽名)：________________

　　委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　經(jīng)辦人帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

　　電話：________________電話：________________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：________________電掛：________________(章)

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　簽約地點(diǎn)：________________

　　簽約時(shí)間：________________有效期限________________

　　【最新房屋租賃協(xié)議二】

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

　　身份證地址：________________

　　號(hào)碼：________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

　　身份證：________________

　　地址：________________

　　號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機(jī) 微波爐吊扇音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____?年?_____月_____?日;

　　2.房屋租金：每月_____元人民幣;

　　3.付款方式：按__________支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)__________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：__________承租方：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇22

　　合同編號(hào)：_________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：_________________

　　(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________

　　1、(具體變更條款)

　　2、

　　3、

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇23

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場(chǎng)地租賃經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于房屋間，場(chǎng)地面積平方米，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場(chǎng)地租賃給乙方使用至

　　三、租金及交納期：每年租金為元，乙方應(yīng)與每年月日至月日，一次性交清下一年的租金。

　　四、權(quán)力及義務(wù)：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場(chǎng)地使用權(quán)，乙方獲得使用權(quán)后，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方無(wú)權(quán)干涉，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因場(chǎng)地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　五、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金，不得無(wú)故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場(chǎng)地。

　　六、在租賃期內(nèi)，甲方不能擅自改變和收回場(chǎng)地，甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方將出租給乙方的房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù)。

　　七、如甲方出租給乙方的房屋場(chǎng)地在使用期內(nèi)，如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用屬甲方所有，甲方無(wú)條件退還乙方所剩房租。

　　八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場(chǎng)地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租用期內(nèi)不得做違法生意，否則后果自負(fù)。

　　九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內(nèi)不要張房租。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇24

　　出租方身份證地址、號(hào)碼：

　　承租方身份證地址、號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：___________路___________弄___________號(hào)___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響：

　　家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年

　　___________月___________日起至___________年___________月___________日;

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣;

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)___________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

　　連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇25

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

　　地址：______________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

　　地址：_______________________

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

　　授權(quán)代表(簽字)________________授權(quán)代表(簽字)_________________________

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇26

　　第一章合同雙方　　

　　第1條　　

　　出租方：(以下稱甲方)_______________

　　地址：______________________　　

　　編碼：___________________________

　　電話號(hào)碼：________________

　　傳真：__________________　　

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：________________　　

　　第2條　　

　　承租方：(以下稱乙方)_______________

　　地址：______________________　　

　　編碼：___________________________

　　電話號(hào)碼：__________________

　　傳真：__________________　　

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：________________　　

　　第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

　　第二章出租房屋　　

　　第4條　　

　　4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。　　

　　4.2如果因?yàn)橹谢蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對(duì)出租房屋的建筑和或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。　　

　　4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(附件c)，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第5條　　

　　5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行，以便在________年____月____日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后________個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。　　甲方應(yīng)提前________個(gè)月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開XX期”)，但在開之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)。“開XX期”不應(yīng)比________年____月____日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于________個(gè)工作日。　　

　　如果“開XX期”超過(guò)________年____月____日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用。　　

　　出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。　　

　　5.2在“開XX期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。　　

　　5.3當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開XX期”之前的________個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：

　　(1)乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的.這一部分;該認(rèn)可書對(duì)乙方應(yīng)有約束力;

　　(2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。

　　第三章合同雙方的責(zé)任　　

　　第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)　　

　　6.1按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開支均由甲方承擔(dān)。　　

　　6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。　　

　　6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。　　

　　6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用，甲方具有自己實(shí)施這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)利，無(wú)論以何種方式，因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　

　　6.5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車常　　

　　6.6向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。　　

　　6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何

　　第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類似的商店。　　

　　6.8根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。　　第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)　　

　　7.1根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費(fèi)，如果不行，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用。　　

　　7.2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話)。　　

　　7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。　　

　　7.4布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具，所有由乙方購(gòu)買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。　　

　　7.5保護(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。　　

　　7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號(hào)，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無(wú)需征得事先的書面同意，不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。　　

　　7.7不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對(duì)出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開XX期的原狀。　　

　　7.8未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。　　

　　7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn)，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品。　　

　　7.10不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。　　

　　7.11不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營(yíng)、管理或出租，提出任何反對(duì)意見或干預(yù)。　　

　　7.12在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施。　　

　　7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)，立即通知甲方。　

　　7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用　　

　　第8條　　

　　8.1租賃期從“開XX期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。　　

　　8.2開XX期年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書面通知時(shí)，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)合同修改;沒有作出這類修改時(shí)，本合同仍對(duì)雙方有約束力。　　

　　第9條　　

　　9.1出租房屋的租金總金額共為________________________。　　

　　租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的____日付給甲方。(如果該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個(gè)工作日支付)。開XX期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個(gè)月的租金中一并支付。　　

　　乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付。　　

　　9.2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。　　

　　9.3另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為________________個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金，該筆抵押金按________年分期支付，第一筆于開XX期前________個(gè)月時(shí)支付，以后每個(gè)月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。　　

　　9.4另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為________個(gè)月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開前________個(gè)月支付，以后每________個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。　　

　　本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。　　

　　9.5所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。　　

　　除租金、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。　　

　　甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。　　

　　9.6根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。　　

　　9.7雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。　　

　　第10條　　

　　10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取，方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用。　　

　　10.2第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。　　

　　10.3雙方同意，如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。

　　第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移　　

　　第11條　　

　　11.1除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。　　

　　11.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或疏忽。　　

　　11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。　　

　　11.4未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第六章日常管理　　

　　第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外，此時(shí)無(wú)需通知乙方)對(duì)其進(jìn)行檢查和或改動(dòng)或修理，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。

　　第七章合同的修改　　

　　第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則無(wú)效。

　　第八章合同違約、終止　　

　　第14條　　

　　14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。　　

　　14.2根據(jù)本合同，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%。　　

　　14.3甲方或其代理人，代表或雇員，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。　　

　　第15條

　　雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見的事件，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，受妨礙的一方如果可能的話，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說(shuō)明書。　　如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過(guò)協(xié)商，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。　　

　　第16條

　　出現(xiàn)如下情況時(shí)，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

　　(1)如果乙方逾期不支付租金，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。

　　(2)如果一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動(dòng)時(shí)，對(duì)方可以立即終止本合同。

　　(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

　　(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí)，合同可以按該規(guī)定終止。　　

　　雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。　　

　　第17條

　　在本合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時(shí)，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。　　

　　第18條

　　在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。

　　第九章語(yǔ)言、法律和仲裁　　

　　第19條

　　本合同由中、英文寫成，兩種語(yǔ)言具有同等效力。　　

　　第20條

　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決，應(yīng)受中華人民共和國(guó)頒布的法律的約束。　　第21條　　

　　21.1在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗承擔(dān)。　　

　　21.2在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十章合同的生效　　

　　第22條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足，則合同應(yīng)生效：　　——雙方在本合同上簽字;　　——本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門批準(zhǔn)。

　　第十一章其他　　

　　第23條　　如下附件為本合同的一部分：　　

　　a1甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)　　

　　a2乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)　　

　　b1、b2和b3出租房屋的描述　　c標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(內(nèi)外裝修)　　

　　出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________　　

　　法定代表人：____________法定代表人：____________　　

　　地址：__________________地址：__________________　　

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________　　

　　編碼：______________編碼：______________　　

　　委托代理人：____________委托代理人

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇27

　　一、甲方需文明施工，若在施工過(guò)程中對(duì)乙方墻體產(chǎn)生破壞，甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。

　　二、甲方在施工過(guò)程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施，若損壞乙方防水設(shè)施，甲方需負(fù)責(zé)維修。

　　三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，若對(duì)周圍居民日常生活產(chǎn)生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　四、甲方設(shè)備需安裝牢固，若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問(wèn)題，甲方負(fù)全部責(zé)任。

　　五、施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)盡量避開使用高峰，有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。

　　六、施工期間要盡可能減少施工帶來(lái)的'噪聲、粉塵等污染，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持大樓的整潔。

　　七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋，因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方在租賃期間落實(shí)好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)

　　或授權(quán)代表(簽字)：

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇28

　　合同編號(hào)：____________

　　甲方(出租方)__________________________

　　乙方(承租方)__________________________

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_______】【_______，編號(hào)：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

　　3.2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金

　　3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

　　第四條保證金和其他費(fèi)用

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　5.2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　6.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　7.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　(六)________________________________________________________________________.

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;

　　(八)________________________________________________________________.

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　10.1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

　　11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________;乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補(bǔ)充條款

　　────────────────────────────────────

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______

　　甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇29

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于________路________小區(qū)____樓____單元____層____號(hào)，面積________平米____室____廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共____年，從____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租賃價(jià)格：月租金/年租金大寫____________，小寫____________。

　　四、付款方式：_________，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對(duì)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費(fèi)、有線費(fèi)等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動(dòng)產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_________元。合同期滿無(wú)欠款，房屋無(wú)損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。

　　八、雙方補(bǔ)村事項(xiàng)。

　　九、房屋移交時(shí)電表數(shù)：____________,煤氣表數(shù):________，水表數(shù)：____________。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：_________承租方：_________中介公司簽字蓋章：_________

　　住址：_________住址：_________

　　電話：_________電話：_________電話：_________

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇30

　　番禺區(qū)房屋租賃合同書

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在番禺區(qū) ) 出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。

　　2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的 %向甲方支付違約金。

　　2. 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年日年日

實(shí)用自建房房屋租賃合同書篇31

　　甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場(chǎng)所，掛牌辦公;

　　2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、_____房屋租賃管理工作人員;

　　3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一_____。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

　　3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________

　　法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______

　　委托代理人：(簽名)_______委托代理人：(簽名)_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

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實(shí)用自建房房屋租賃合同書

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇1

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇2

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇3

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇4

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇5

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇6

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇7

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇8

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇9

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇10

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇11

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇12

實(shí)用自建房房屋租賃合同書 篇13

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