市區住宅出售合同書（通用3篇）

市區住宅出售合同書 篇1

　　賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于__;位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市區住宅出售合同書 篇2

　　根據《中華人民共和國民法典》及房地產出售有關文件本著自愿、平等、協商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房屋買賣合同書，以資共同信守，并嚴格執行。

　　甲方(售房者) 身份證號 工作單位： 聯系地址： 

　　乙方：(購房者) 身份證號 工作單位：聯系地址：

　　一、該房屬于 建筑面積 平米， 房產證號： 該房留下物 該房售價 大寫 ,小寫

　　二、付款方式：乙方一次性付給甲方元。

　　三、甲方應保證房屋交權清楚，若發生與甲方有關的房屋產權糾紛及各項費用，均由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，待該房成交以后，所發生的一切費用由乙方負責。

　　四、乙方在辦理過戶時，如要求甲方協助，甲方一定要積極配合，不得推諉，甲乙雙方互換身份證、戶口薄等復印件，以備查閱或過戶使用。

　　五、乙方需于同時甲方將出售房屋的各種有關手續及房屋交給乙方。

　　六、甲、乙雙方協商，甲方搬家時間：年月日。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市區住宅出售合同書 篇3

　　藥品出售方：____________身份證號碼：____________(以下簡稱甲方)

　　藥品購買方：____________身份證號碼：____________(以下簡稱乙方)

　　合同總金額(幣種：人民幣單位：_________元)：_________元整。 合同附件數量：采購清單(一份)經甲、乙雙方友好協商，依據《民法典》及其它相關法令的規定，就乙方購買甲方藥品事宜訂立本合同，并基于誠信互惠的原則履行本合同。

　　第一條 授權、責任和義務

　　(一)甲方同意乙方購買采購清單上的藥品。

　　(二)乙方必須為獨立法人單位，其法人須具有相應資質，誠信經營，熱愛醫療事業，具有醫療機構執業許可證，遵守國家的法律、法規，合法經營。

　　(三)乙方向甲方購進拾_________萬元以上的藥品，享受_________折優惠。

　　(四)乙方必須具備一定經營能力和市場管理經驗，具有《營業執照》和《稅務登記》等相關經營手續。

　　(五)乙方所進藥品在一周之內，可無條件申請退貨;辦理換貨時，如藥品外包裝損壞，甲方將扣除5%的藥款。

　　第二條 訂購藥品、付款和發送藥品

　　(一)乙方每次訂購藥品須將訂購款匯入甲方指定賬戶，并向甲方提交訂貨信息，經甲方確認后，根據訂購數量和種類在五個工作日內為乙方發送藥品。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方。

　　(二)甲方發送藥品方式為采用貨運發貨，乙方自提，甲方負責全部運費。

　　乙方如申請快遞發送藥品，運費由乙方自付。

　　(三)乙方如發現藥品數量短缺，應由物流部門出示相關證明，然后及時與甲方聯系，經過核實后進行妥善處理。

　　第三條 違約條款

　　乙方必須嚴格執行甲方制定的全國統一銷售價格，不得低價位沖擊市場和違反區域銷售政策。乙方若違反甲方的價格與區域政策，甲方有權取消對乙方的授權，合同自動解除。甲方根據市場變化需變動價格時，甲方將以書面方式通知乙方。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽于：____________________________________