物業(yè)服務勞動合同書（精選3篇）

物業(yè)服務勞動合同書 篇1

　　甲方： 乙方(勞動者)：_____________________

　　身份證號碼：___________________ _ ____

　　通訊地址： 家庭住址：______________________________

　　法定代表人： 戶籍地址：______________________________

　　或委托代理人： 聯(lián)系電話：____________________ _ ______

　　聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同書(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

　　第一條 合同的類型與期限

　　一、甲、乙雙方同意選擇合同類型為(_______________)。

　　1.固定期限 自_____年__月__日起至_____年__月__日止，合同期滿后，合同自動解除。雙方愿意繼續(xù)合作的，應在合同到期前的十天內續(xù)簽合同，否則按自動解除合同處理。

　　2.無固定期限 自_____年__月__日起至合同第三十二條約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止;

　　3.以完成一定的工作任務為期限 自_____年__月__日起至_____________工作任務完成時即行終止。

　　4.日工期限：從入職之日起按日計工付酬。

　　若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關系。

　　第二條 試用期

　　甲乙雙方約定試用期自_____年__月__日起一個月，試用期工資為：__________。若到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期可根據(jù)乙方表現(xiàn)提前或順延但最短不得少于一個月。乙方在試用期一個月內自行離職的，按本合同約定的試用期工資標準的80%支付報酬。

　　第三條　錄用條件為：

　　1.學歷文化：_________________________________________。

　　2.身體狀況：_________________________________________。

　　3.工作技能：_________________________________________。

　　4.團隊精神：_________________________________________。

　　5.其　　他：_________________________________________。

　　如有虛假,甲方有權隨時單方終止本合同的履行，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

　　第四條 乙方的工作地點為_____________________，如有調整，愿意服從分配。

　　第五條　乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作，未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條　甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，乙方必須服從。乙方因技能、身體等因素達不到管理服務、工作質量、效果等指標或甲方認為不能勝任工作的，甲方可以單方解除勞動合同。

　　第七條 工作時間與休息時間

　　乙方所在崗位執(zhí)行( )：

　　1.每周六天，每天8小時工作制;

　　2.不定時工作制;

　　3.綜合計算工作制;

　　4.日工作制。

　　第八條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方統(tǒng)一安排，并同意按甲方標準享受加班加點的報酬。未經(jīng)甲方批準的不視為加班。

　　第九條 規(guī)章制度與勞動紀律

　　第十條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

　　第十一條 甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應將制定、變更的規(guī)章制度及時進行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

　　第十二條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。

　　第十三條 乙方違反甲方勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，屢犯不改(合同期內累計達到三次，負面影響較大)者甲方可以單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。

　　第十四條 勞動報酬

　　乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應的勞動報酬，乙方所在崗位執(zhí)行下列工資形式( )。

　　1.月薪

　　乙方的月工資總額(若非特別說明，均為稅前應發(fā)工資)為： 元，如有變動，以甲方的批準文件為準。效益工資由甲方根據(jù)效益情況發(fā)放;

　　2.計件形式：乙方的勞動定額為__________，計件單價為__________;

　　3.日工資制(月工資總額÷本合同約定的月工作日數(shù));

　　4.其他工資形式：__________________________________________。

　　第十五條 甲方于每月 16 日以人民幣形式支付乙方上月工資(逢休息日節(jié)假日自動順延)。

　　第十六條 甲方有權依法根據(jù)政府的勞動報酬分配規(guī)定、企業(yè)的經(jīng)營狀況、乙方工作表現(xiàn)調整乙方的工資待遇。

　　第十七條 甲方安排乙方延長工作時間或休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休(此款不適用于協(xié)管人員)。

　　第十八條 社會保險和福利待遇

　　乙方自愿選擇以下( )方式享受社會保險和福利待遇：

　　1. 乙方根據(jù)自身實際情況要求自行購買社會保險費的，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后，由甲方酌情給予相應補貼隨同乙方基本工資一同發(fā)放給乙方，并在工資表中列明;由乙方自行繳納社會保險費，乙方愿意承擔不按時繳納社會保險費產(chǎn)生的后果。因乙方自己不購買或不及時購買社會保險導致不能享受社會保險待遇的，乙方自行承擔責任，與甲方無關，乙方不得要求甲方支付經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟賠償金、工傷(工亡)賠償金、醫(yī)療賠償金等任何費用;導致甲方被處罰的，由乙方負責賠償甲方損失。如乙方違反承諾要求甲方補繳社會保險費的，乙方須雙倍退回甲方發(fā)放給乙方的社保費用，甲方據(jù)此給予乙方補繳社會保險費，而應由乙方繳納的社保費用，仍由乙方補齊上繳;

　　2.乙方同意按甲方的相關規(guī)定為乙方購買社會保險，并按甲方規(guī)定承擔乙方個人應承擔的部分費用;

　　3.甲方同意為乙方購買意外傷害險，乙方在保險期內離職或因故被甲方辭退的，費用由員工個人承擔;

　　4.乙方發(fā)生意外事故時同意：享受醫(yī)療保險的按醫(yī)療保險規(guī)定執(zhí)行;享受意外傷害險的按意外傷害險條款執(zhí)行。

　　第十九條　乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條　勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　甲方建立健全管理服務的安全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度,如乙方違反操作流程與安全管理制度導致自身受到傷害的由乙方自行承擔產(chǎn)生的一切責任。

　　第二十一條　甲方對乙方進行職業(yè)技術、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　第二十二條　勞動合同的變更、解除和終止

　　以下情況之一者甲方可以隨時解除雙方簽訂的勞動合同，不需向乙方支付經(jīng)濟補償和不承擔由此產(chǎn)生的一切責任：

　　1.乙方在試用期內被證明不符合甲方錄用條件或乙方不愿意繼續(xù)的;

　　2.乙方在合同期限內有嚴重違規(guī)行為，經(jīng)教育仍不改正的或乙方拒不服從甲方工作安排的;

　　3.辦理入職手續(xù)后沒有在規(guī)定時間內上崗的;

　　4.乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的;

　　5.單次嚴重失職、違章作業(yè)、營私舞弊給甲方利益造成1000元(含)以上重大損害的;

　　6.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關收容教育的;

　　7.乙方未經(jīng)甲方同意無故曠工時間累計達6小時的;

　　8.未經(jīng)報告和批準擅自離職的。

　　第二十三條　乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的;

　　2.乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位后，仍不能勝任工作的。

　　3.甲方的管理經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。

　　第二十四條　凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　1.在試用期內提前三天以上向甲方提出辭職;

　　2.甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的;

　　3.承諾購買但沒有購買社會保險的;

　　4.甲方違反合同規(guī)定，未提供相應勞動保護和勞動條件的;

　　5.甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的;

　　6.乙方轉正后需要離職的必須提前三十天向甲方提出辭呈。

　　第二十五條　乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　1.患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

　　2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

　　3.在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十六條　有下列情形之一的，合同自行終止，且雙方不需支付任何經(jīng)濟補償：

　　1.訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的;

　　2.合同期滿且任何一方不愿續(xù)簽勞動合同的;

　　3.當事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認乙方完成了某一項工作任務的;

　　4.甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷的;

　　5.乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　第二十七條　本合同解除或終止時乙方應履行下列義務：

　　一、向甲方指定的人交接工作;

　　二、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無形資產(chǎn);

　　三、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;

　　四.、完成甲方規(guī)定的離職流程程序，辦理有關離職手續(xù);

　　五、其他應了而未了的事務。

　　第二十八條　本合同解除或終止時,甲方應履行下列義務:

　　一、為乙方辦理終止勞動關系手續(xù)，但合同期滿且任何一方不愿續(xù)簽勞動合同的需辦理離職交接手續(xù)。

　　二、自勞動關系終止之日起15日內為乙方辦理社會保險轉移手續(xù)。

　　第二十九條　乙方不辭而別和無故曠工達半天者，甲方有權按開除處理，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

　　第三十條 經(jīng)濟補償、賠償與處罰

　　1.乙方轉正后需要離職但未提前三十天向甲方提出辭職的，甲方有權扣除乙方應得的當月出勤工資總額的50%作為處罰。

　　2.乙方欠付甲方任何款項，或違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失的，依照有關規(guī)定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資總額中做相應的扣除，如不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

　　3.乙方在合同期間因工作需要接受甲方專業(yè)培訓并由甲方先行支付費用的，如乙方若違反本合同約定和甲方相關規(guī)定提前離職的，乙方應全額支付甲方已墊支的培訓費。

　　第三十一條　勞動爭議處理

　　甲、乙雙方因合同約定事項而發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的可以由當?shù)氐膭趧又俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第三十二條 其他約定

　　1.乙方已經(jīng)閱讀知曉甲方的相關規(guī)章制度，愿意遵守和執(zhí)行甲方的管理規(guī)定。

　　2.合同未盡事宜，雙方另有約定的，重約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：(簽字蓋章)　　　　　　　　　　 乙方：(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期：

　　簽訂地點：　　　　　　　　　　　　　　簽訂地點：

物業(yè)服務勞動合同書 篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方因業(yè)務需要，在本著平等、公開、自愿、互惠互利的前提下，聘請乙方為甲方店之發(fā)型設計師，為顧客進行美發(fā)服務，達到甲乙雙方雙贏的目的。具體合作事宜如下：

　　甲方

　　1、乙方需認真細讀此合同，待簽署后，本合同書自動產(chǎn)生法律效應

　　2、本合同于______年______月______日正式生效，至______年______月______日止。如到期乙方提出續(xù)約，則另行簽署此合同。

　　3、合同期內，乙方作息時間必需按照甲方規(guī)定安排，如有遲到、早退、正常工作日不上班(未批準請、休假)、不按規(guī)定休假者，甲方將按相應規(guī)章予以處罰。

　　4、乙方之具體工作主要是為顧客設計發(fā)型。

　　5、乙方工作模式由甲方設定，乙方需按甲方設定之工作模式開展工作。工作中如有顧客投訴、返工、工作不專心、服務態(tài)度差、不按時到崗或擅自離崗、不服從主管或經(jīng)理調度、和同事不團結者，甲方有權依據(jù)公司制定之獎罰制度對乙方實施相應處罰。

　　6、乙方合同期滿離開公司，(至少三個月內)不得在甲方經(jīng)營店兩公里范圍內同性質之經(jīng)營店工作

　　7、甲方根據(jù)乙方工作性質及能力，提供相應之技能提升。甲方將與俊美公司合作，為乙方全年提供二十堂課，幫助乙方學習成長。此技能提升費為每月______元人民幣整，乙方每月需向甲方繳納______元人民幣，其它______元由甲方資助。乙方每月之技能提升費都將在當月工資中自動扣除。

　　8、甲方為乙方提。甲方未提供之需消費項目，乙方如有需要，需自行消費，與甲方無關。

　　9、甲方每月支付給乙方之工資提成如下：乙方指定客戶產(chǎn)生之業(yè)績按%提成，非指定之客戶業(yè)績，按%提成(其它項目依據(jù)公司相應規(guī)定提取。

　　10、合同期內如因其它原因需解除合約，甲方將扣除乙方當月之住宿、餐飲以及水電等工作外開支。

　　11.為保證甲乙雙方的利益，乙方受聘上崗前需向甲方繳納元人民幣風險金，待甲乙雙方順利履行完合同后，再予以退回。如合同期內乙方未按正確程序請辭離職，甲方將沒收此保證金。

　　乙方

　　本人已詳細閱讀了此合同書的內容，深入了解了在合同期內本人應該盡到的責任與義務、獎罰制度與提成。本人接受此份合同的所有款項，如有違反，甘愿承擔責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，則經(jīng)由雙方協(xié)定修改。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　簽訂日期：__________________

物業(yè)服務勞動合同書 篇3

　　甲方：

　　住所：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、服務內容

　　乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同。

　　二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間

　　1、甲方向乙方提供保浩服務的地點：具體服務范圍包括：《保潔范圍和標準》

　　2、本合同期限自_____年_____月_____日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

　　三、甲乙雙方的權利義務

　　甲方權利義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

　　乙方權利義務

　　1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

　　四、保潔服務費及支付方式

　　1、保潔服務費每月為。合同總金額。

　　2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

　　六、保密責任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

　　七、合同變更、解除及續(xù)訂

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　_____年_____月_____日