房屋工程質量保修合同書（通用3篇）

房屋工程質量保修合同書 篇1

　　發包人(全稱)：_______________

　　承包人(全稱)：深圳市城建工程有限公司_________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對深圳小學-教學樓、風雨操場、生活服務用房、門衛室、垃圾房(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，建筑節能工程，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

　　具體保修的內容，雙方約定如下：_為本工程合同的承包范圍。

　　第二條質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為__5__年;

　　⒊裝修工程為_2_年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_2_年;

　　⒌建筑節能工程為5年;

　　⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_2__年;

　　⒎其他項目保修期限約定如下：其它末列明的項目質量缺陷保修期為2年。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。

　　承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋工程質量保修合同書 篇2

　　申請人：姓名，基本情況

　　請求事項

　　請求依法對劉根據與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位于××市華聯路的房屋工程質量是否合格進行鑒定。

　　事實及理由

　　劉訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質量存在重大的問題，根本不能居住。由于該工程并未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質量是否合格進行鑒定，鑒于是否對房屋的質量進行鑒定直接影響到本案審理判決結果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關部門對上述請求鑒定事項作出公正合法的鑒定。

　　此致

　　州中級人民法院

　　申請人：

　　申請日期：20xx年×月×日

房屋工程質量保修合同書 篇3

　　甲方將工程中混凝土樁基質量檢測試驗委托乙方，為了確保建設工程的質量，明確甲、乙雙方責任，特訂立如下工程質量檢測合同：

　　檢測項目

　　1、靜載試驗(承載力)

　　2、動測試驗(反射波法、聲波透射法、鉆芯法)雙方的責任

　　雙方責任

　　1、甲方提供工程的樁基設計圖紙和有關地質資料及其它相關資料。

　　2、甲方(監理)負責組織設計、施工、檢測等相關質量責任單位確定試樁數量及樁位。

　　3、甲方負責靜載堆載重物及設備安裝等費用。

　　二、工程質量檢測

　　1、管理部門

　　國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。

　　省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，并負責檢測機構的資質審批。

　　市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

　　2、檢測機構

　　檢測機構根據《建設工程質量檢測管理辦法》分為見證取樣檢測機構和專項檢測機構。

　　專項檢測機構根據檢測項目又分為：_________________地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測。

　　3、資質要求

　　根據《中國建設工程質量檢測行業發展趨勢與投資分析報告前瞻》分析，檢測機構資質的要求包括以下3點：

　　專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件： _

　　(一)專項檢測機構的注冊資本不少于100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少于80萬元人民幣;

　　(二)所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證;

　　(三)有質量檢測、施工、監理或設計經歷，并接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少于10人;邊遠的縣(區)的專業技術人員可不少于6人;

　　(四)有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所;其中，使用屬于強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格后，方可使用;

　　(五)有健全的技術管理和質量保證體系。

　　4、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：

　　(一)地基基礎工程檢測類

　　專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土工程師資格。

　　(二)主體結構工程檢測類

　　專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

　　(三)建筑幕墻工程檢測類

　　專業技術人員中從事建筑幕墻檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日