廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃）（精選3篇）

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇1

　　廣東省工商行政管理局

　　廣東省住房和城鄉建設廳

　　須知

　　1.本合同適用廣東省行政區域內存量房租賃的經紀服務活動。

　　2.當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)。任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3.合同應當用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。

　　4.房地產經紀人和房地產經紀人協理的信息，可登陸廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會網站()查詢。

　　房地產經紀服務合同

　　(房屋租賃)

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　個人姓名：________________________國籍/地區：_______________________

　　身份證(護照)號碼：________________________________________________

　　法人或其他組織名稱：________________________________________________

　　法定代表人姓名：_________________ 證照號碼：_______________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________聯系電話：________________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　法人名稱：_________________________________________________________

　　法定代表人：_________________營業執照號碼：________________________

　　房地產經紀機構備案證號：___________________________________________

　　地址：_____________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________聯系電話：_______________________

　　執業房地產經紀人員：_______________注冊證號：______________________

　　執業房地產經紀人員：_______________注冊證號：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房屋租賃的經紀服務，達成如下條款：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.出租房屋情況：見附件一。

　　2.擬承租房屋情況：見附件二。

　　第二條 提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方已按照法律法規以及《房地產經紀管理辦法》等相關規定，書面告知甲方房屋租賃相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條 證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□

　　2.房產權屬證書 □

　　3.房產權利人委托書 □

　　4.__________________________________________________。

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□

　　2.房產權屬證書 □

　　3.房產權利人委托書 □

　　4.______________________________________________________。

　　乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

　　第四條 經紀服務具體內容

　　乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列第______項：

　　1.提供與房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2.發布房屋租賃的相關信息。

　　3.介紹承租人并促成簽訂房屋租賃合同。

　　4.指導甲方簽訂房屋租賃合同。

　　5.代辦房屋租賃備案手續。

　　6.________________________________________________。

　　第五條 委托租賃價格及期限

　　1.甲方要求 □出租 / □承租 房屋的價格為人民幣(大寫)_____________元/月(小寫__________元/月)左右。最終成交價格以房屋租賃雙方簽訂的房屋租賃合同為準。

　　2.房屋租賃期限_____月，租金 □按月 / □按季 / □按年 / □其他方式：_______結算。

　　第六條 委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第______種方式確定(只可選一項)：

　　1.自______年______月______日起，至______ 年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋租賃合同之日止。

　　3.____________________________________ 。

　　(二)甲方□承諾 / □不承諾在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。

　　第七條 經紀服務費支付

　　甲方應向乙方支付經紀服務費______元，費用包括__________________ 等。

　　甲方在委托期限內及委托期屆滿之后______ 個月內，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經紀服務費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務沒有直接因果關系的除外。

　　第八條 甲方權利義務

　　(一)甲方應如實告知乙方有關出售房屋的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。

　　(二)甲方應配合乙方完成經紀服務事項。

　　(三)甲方□同意 / □不同意由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　(四)甲方有權選擇乙方為完成經紀服務事項對外發布的信息及其發布方式，雙方在補充條款中約定。

　　(五)______________________________________________________ 。

　　第九條 乙方權利義務

　　(一)乙方應當查看房產及有關證書、資料，并編制房產狀況說明書。

　　(二)乙方對在提供經紀服務過程中知悉的甲方的商業秘密及個人隱私，負有保密義務。

　　(三)未經甲方書面同意，乙方不得對外發布房產租賃的相關信息。

　　(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。

　　(五)乙方收取費用應開具合法規范的發票，不得收取除雙方約定的經紀服務費之外的其他任何費用。

　　(六)未經甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。

　　(七)乙方不得隱瞞真實的房產租賃信息，賺取交易差價。

　　(八)______________________________________________________

　　第十條 甲方違約責任

　　(一)因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，乙方有權單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。

　　(二)甲方如未能按時將約定經紀服務費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金_________________元，直至經紀服務費支付完畢日止。

　　(三)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產簽訂房產交易合同的，應當按經紀服務費的 %向乙方支付違約金。

　　(四)______________________________________________________

　　第十一條 乙方違約責任

　　(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權不向乙方支付約定的經紀服務費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：

　　1.未完成甲方委托的經紀服務事項。

　　2.乙方服務未達到合同約定的標準，或未經甲方書面同意，擅自改變房地產經紀服務內容、要求和標準。

　　3.未經甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　4.未經甲方書面同意，乙方擅自發布房產出售信息。

　　5.乙方違反國家有關法律、法規及本市相關法規，損害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商業秘密及個人隱私的，依法承擔責任。

　　(三)______________________________________________________

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第______種方式解決：

　　1.向__________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件三)。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 合同份數

　　本合同連同附件共______頁，一式______ 份，甲乙雙方各執______ 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方： 乙方：

　　經紀人員(簽字)：

　　經紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇2

　　委托人(甲方)：__________________________

　　經紀人(乙方)：__________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

　　乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

　　第二條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：

　　1.房地產經紀事項內容__________________

　　2.具體要求：__________________________

　　3.其他要求：__________________________

　　第三條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;

　　代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　其他服務項目支付________________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條　本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條　本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________

　　第八條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4.________________________________

　　第九條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條　本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條　甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條　本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　營業執照號碼：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

廣東省房地產經紀服務合同書（房屋租賃） 篇3

　　甲方(中介公司)： 中介公司資質證號：

　　聯系電話： 聯系地址： 　　經紀人： 經紀證號： 經紀人： ，經紀證號： 　　乙方(買方/承租方)： 身份證號： 　　聯系電話： 聯系地址：　　委托代理人姓名： ，身份證號：　　聯系電話：聯系地址： 　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條 中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

　　其它

　　第二條 乙方需求房地產的基本情況

　　1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。

　　2.房地產地址： ;建筑時間 。

　　3.房地產【建筑面積】【套內面積】面積： 。

　　4.房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內。

　　5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內。

　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。

　　7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　8.其它

　　第三條 甲方權利義務

　　1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

　　3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

　　4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

　　5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9.其他

　　甲方： 乙方：

　　執業經紀人員(簽字)：

　　經紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日