公司簡式房屋租賃合同書（精選25篇）

公司簡式房屋租賃合同書 篇1

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于____________________室公共租賃住房出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為__________平方米，戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為______月，租期自______年______月_____日至______年______月_____日。

　　第三條房屋______月租金為人民幣______元。

　　第四條租金季度繳納，乙方應當提前______月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣______元。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金_____元。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。

　　2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

　　2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

　　3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

　　5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

　　6、乙方無正當理由連續空臵承租房屋_____月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計______月以上的。

　　8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

　　11、乙方違反租賃合同約定的。

　　12、違反國家有關規定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個______月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個______月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

　　第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經雙方事前協商，共同約定以下補充協議作為房屋租賃附件：

　　1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調及電視機。

　　2。甲方為乙方房間內設置獨立電表，每月空調耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。

　　3。甲……

　　4。由……

　　5。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方。

　　以上為房屋租賃合同附件協議，如一方違反協議，須承擔相應責任，另一方有權單方面提前終止合同。

公司簡式房屋租賃合同書 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方 (甲方) 身份證號

　　承租方(乙方) 身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________的上下門面房_______間，建筑面積_____平方米。

　　第二條 房屋用途

　　房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業進行經營。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期為_______年。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　第五條 關于雙方的責任和義務

　　1.乙方入住后，應保持周圍環境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　2.乙方不得隨意損壞房屋設施，如遇改變房屋的內部結構，需先征得甲方同意，到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，經營所產生的水電等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　第七條 租賃期滿及租賃期間

　　1.在乙方租賃該房經營期間，乙方在付清甲方房租的基礎上，可承包給第三方經營，也有權對經營權進行轉讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內乙方具有該房屋轉租權，甲方不得干預。

　　2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進行違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權終止合同，造成損失由乙方承擔。

　　第八條 提前終止合同

　　如因國家建設，不可抗力因素不得不出現合同終止的情況時，甲方不負責乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。

　　第九條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致房屋損壞和造成損失，雙方互不承擔責任。

　　第十條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同一致的，以補充協議為準。

　　第十一條 合同效力

　　1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　2.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》有關法律 、法規執行。

　　第十二條 爭議的決定

　　本合同在執行中發生爭議，由甲 、乙雙方協商解決，協商不成時，可交法院進行仲裁。

　　第十三條 合同份數

　　本合同連同附件共 頁一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方

　　乙方

　　身份證號碼 身份證號碼 年 月 日

公司簡式房屋租賃合同書 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________________________________

　　根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條 租賃費用及相關事項

　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　(二)簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

　　第四條 房屋的使用、維修、建設。

　　(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

　　(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

　　(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

　　(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

　　第五條 房屋的原狀和相關設施

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六條 其他約定事項

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第七條 違約責任

　　(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條 免責條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

　　第九條 合同的生效和終止

　　(一)本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

　　2.在房屋內存放危險物品;

　　3.未按照約定付清房屋租賃費;

　　4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

　　5.未按照約定或房屋的性質使用房屋;

　　6.未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

　　7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

　　8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;

　　9.空置房屋;

　　(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　(二)在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_______________________

　　乙方(簽章)：_______________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系電話：__________________________

公司簡式房屋租賃合同書 篇5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方現將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米。

　　二、租賃期限：

　　1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

　　2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

　　3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

　　三、租金及付款方式

　　1、房屋租金__________元/月;

　　2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

　　3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

　　2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　出租方：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　承租方：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

公司簡式房屋租賃合同書 篇6

　　(以下簡稱甲方)

　　出租方代表：____________

　　聯系地址：__________________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　(以下簡稱乙方)

　　承租方代表：____________

　　聯系地址：__________________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約______平方米(實際面積以產證為準)。

　　1-3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2-1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起，______年______月______日止。即租金起付日為______年______月______日。

　　2-2.甲方應于______年______月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3-1.該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。

　　3-2.該房屋租金支付方式如下：每______為一個付款期，乙方在每個付款期前______天內，向甲方支付下一期房租。

　　3-3.該房屋押金為______個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3-4.其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：____________出租方：北京___有限責任公司

　　代表人簽字：____________代表人簽字：____________

　　日期：____________日期：____________

公司簡式房屋租賃合同書 篇7

　　甲方： 聯華超市股份有限公司杭州市拱墅區沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)

　　乙方： 周云 (承租方簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協議合同如下，以便雙方遵守、知照。

　　(1) 甲方將坐落 縣(市) 鎮 路(弄)號 樓的商業用房承租給乙方，占地面積 平方，實際使用面積 平方出租給乙方作合法經營場所。

　　(2) 房屋租期為 年，日期 日至 年 月 日止合同終止。

　　(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫 元。

　　(4) 根據村里房租實際遞增情況遞增,到第 年開始每年遞增%。

　　(5) 房租付款方式 。

　　(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理,甲方概不負責,如(電費、水費、稅務、工商、消防、等等)。

　　(7) 出租房內甲方現有固定的設施交于乙方使用,合同期滿終止后, 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方, 乙方有必要時要更改原有固定的設施時,必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。

　　(8) 在裝璜和營業期間, 如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失,甲方概不承擔經濟責任和法律責任,全部由乙方自己承擔。

　　(9) 在二樓經營網吧,為了正常的用電,根據實際的用電量,經雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態交于甲方,無權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。

　　(10) 經雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作,其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施,如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。

　　(11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續，但有關費用由乙方承擔。

　　(12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。

　　(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費用由甲方自行安排,乙方概不負責。

　　(14) 經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。

　　(15) 乙方必須依法經營,不得將房屋轉租,甲方只認可與乙方租賃關系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方先續租。

　　(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關措施,并辦理好財產保險,在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任,甲方概不負責。

　　(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權力終止協議。

　　(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞,雙方互不承擔責任。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本合同 式 份，甲乙雙方各執 份經雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。

　　甲方公司名稱： 乙方公司名稱： 公司地址： 公司地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　協議合同簽訂時間： 協議合同簽訂時間：

　　年 月 日 年 月 日

　　公證單位:

　　鑒證人簽字:

　　聯系電話簽訂日期: 年 月 日

公司簡式房屋租賃合同書 篇8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將坐落在市區房屋建筑面積平方米租給乙方使用。

　　第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　1、

　　2、

　　3、

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：

　　2.地面：

　　3.墻面：

　　第三條 乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條 租賃期限為年。自起至止。

　　第五條 甲方須在本合同生效之日起日內將該房交付乙方使用。

　　第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣__________元。年租金總額￥__________元，人民幣__________元。

　　第七條 租金結算時間和方式：

　　第八條 上述租金不包括：

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

　　2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

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　�、�

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　　第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

　　1、終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

　　第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

　　1、終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2、乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

　　第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1、因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　第二十條 本合同一式份，甲、乙雙方各執份，房屋租賃管理部門一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

公司簡式房屋租賃合同書 篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓 名：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓 名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，建筑登記面積為 平方米。

　　第二條 價格：

　　該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ，余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權登記的約定：

　　本房屋由肖港鎮人民政府開發，房產證尚未辦理，正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時，同時移交房產登記的權利和義務，鎮政府在以后辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無關，由此引發的糾紛由乙方負責。

　　第九條 補充與附件：

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇10

　　出租方：_________________

　　身份證：_________________

　　承租方：_________________

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

　　_______年_______月_____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

公司簡式房屋租賃合同書 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;

　　2、室內附屬設施：____________________________________________

　　A：電器：____________________________________________________

　　B：家具：____________________________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

　　2、房屋租金：每月_____元人民幣;

　　3、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　________年______月_____日________年______月_____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇13

　　合同編號：_________

　　出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

　　承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《蘇州市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。

　　1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　十、違約責任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

　　委托代理人(簽章)：_______ 委托代理人(簽章)：_______

　　_________年______月______日 ________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：________________

公司簡式房屋租賃合同書 篇14

　　出租方：聯系電話： 身份證號碼： 承租方：聯系電話： 身份證號碼：

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址： 。

　　房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積平方米。

　　第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付定金，于 年 月日開始向出租方交付剩余租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　2、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　3、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：其它約定事項：

　　1、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　2、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　3、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　4、 補充

　　第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執1份，自雙方簽(章)后生效。 出租方(簽/章)承租方( 簽/章)

　　年月日年月日

公司簡式房屋租賃合同書 篇15

　　甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________住址：________________代理人：______________

　　乙方：_______________住址：________________代理人：______________

　　簽約日期：____________

公司簡式房屋租賃合同書 篇16

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人聯系電話：_________

　　委托法定代理人聯系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　省(市)/地區：_________

　　住所(址)：_________

　　營業執照號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托法定代理人住所(址)：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1、1甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。

　　該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。

　　簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1、2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。

　　并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1、3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2、1甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。

　　乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3、1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。

　　月租金總計為(_________幣)_________元。

　　(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　3、2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

　　逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　第四條保證金和其他費用

　　4、1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。

　　保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4、2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　6、1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。

　　其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6、2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予以配合。

　　6、3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

　　乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6、1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6、2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。

　　返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7、1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。

　　但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7、2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

　　轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8、1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　8、2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

　　第九條違約責任

　　9、1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　9、2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9、3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9、4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。

　　若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9、5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9、6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。

　　若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方可從租賃保證金中抵扣。

　　保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　10、1本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　10、2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11、1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11、2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。

　　雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

　　因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11、3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

　　因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11、4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11、5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

　　如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　11、6本合同一式_________份。

　　其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　【本人】【法定代表人】(簽署) 乙方本人(簽署)：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________ 【委托】【法定】代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　經紀機構名稱：_________

　　經紀人姓名：_________

　　經紀人執業證書號：_________

公司簡式房屋租賃合同書 篇17

　　出租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2--2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

　　附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

　　第二條租賃期限

　　租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.不按時繳納相關費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

　　2.家具家電押金：_______元;

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同約定交納租金。

　　2.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　3.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

　　5.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執份。

　　甲方：__________________乙方：_________________________

　　代表人：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

公司簡式房屋租賃合同書 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：______　地址:______　　電話:______

　　承租方(以下簡稱乙方):______　　地址:______　　電話:______

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及所有權(______ 市 ______區 ______街 ______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限__ 年，自 ___年___月___日至___年___月___日。

　　2、第一年使用費為人民幣__￥ (大寫：__ ) 以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共 __月的租金人民幣(大寫__： )。

　　其余租金支付方式： 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條　本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： ______承租方：______

　　甲方經辦人：______ 乙方經辦人：________

　　甲方開戶銀行及帳號：______　　 

　　乙方開戶銀行及帳號：______

　　___年___月___日

公司簡式房屋租賃合同書 篇19

　　發包方：(以下簡稱甲方)?法定代表人：

　　承包方：?(以下簡稱乙方)?根據《_____》、《_____》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條?承發包物名稱

　　宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

　　第二條?承包期

　　一周年，自20學習年10月21日至20_________年10月21日止。

　　第三條?承包費

　　共元)。

　　第四條?承包費交納

　　一次_____納，于20_________年10月15日一次_____清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條?乙方的權利與義務

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費和電費。

　　3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

　　4、?依法經營，不得從事違法活動。

　　5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

　　8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

　　10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條?甲方的權利到義務

　　1、按期收取承包費和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

　　第七條?違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條?其它

　　1、未盡事宜補充協議另行約定。

　　2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方：?乙方：

　　_______年_______月_______日

公司簡式房屋租賃合同書 篇20

　　出租方：____________

　　身份證：____________

　　承租方：____________

　　身份證：____________

　　根據《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________市__________街道____________小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決;協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日

　　乙方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇21

　　甲方：                (出租方，以下簡稱甲方)

　　乙方：                (承租方，以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方于 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位于的房間，房間面積為平方米，房租單價為(含物業費)，合同有效期年，至 年 月 日到期。

　　合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金。

　　現因乙方原因，經甲乙雙方協商并達成如下協議：

　　1、房屋租賃合同于年日提前終止。

　　2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年月日。

　　3、乙方需在

　　4、乙方需支付違約金元給甲方。

　　5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。

　　6、甲方收房驗收后，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

公司簡式房屋租賃合同書 篇22

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落_________________在_________________區________路________街________號房號的房地產出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

　　租賃期限________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：

　　月租金額________元

　　租金按結算，每季度提前________天收取下季度租金。

　　合同期內承租方支付元作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的權利和義務：

　　1.甲方應負的修繕責任：

　　2.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　3.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

　　第五條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條其他約定

　　第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、

　　法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

　　4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃

　　登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日

公司簡式房屋租賃合同書 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表： 代表：

　　地址及電話： 地址及電話：

　　開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

　　日期：日期：

公司簡式房屋租賃合同書 篇24

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國房屋民法典》及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_____________________________的房屋，建筑面積______平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限

　　租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金及費用的。

　　個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

　　二、付款方式

　　1.甲乙雙方議定月租金____________元整，年租金共計：____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前______天內繳納租金。

　　2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

　　3.銀行賬號：______________________________。

　　三、其他費用

　　1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

　　2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

　　四、出租人的責任

　　1.租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2.若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

　　3.甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責任

　　1.乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

　　2.乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

　　4.房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　六、房屋及收回驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3.乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他

　　1.本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙雙方各執______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　附：主要設施、設備清單及表底數

　　溫馨提示：

　　物業維修電話：____________________

　　自來水電話：____________________

　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

公司簡式房屋租賃合同書 篇25

　　合同編號：

　　甲方(出租方) :

　　地址：

　　乙方(承租方):

　　地址：

　　依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃 事宜， 雙方達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方同意將位 房屋出租給乙方使用(以下簡稱該房屋) 。

　　2 、甲方出租給乙方的上述房屋面積(含公攤面積) 共計約 平方米 (詳見附件一：劃分示意圖)。 平方米，【以(雙方確認)合同為準】，如房產證實際面積與此面積誤差在正負 2%以內各項費用不做調整。結構為 ，房號為： ，該面積也作為計算物業管理等費用的依據。

　　3、甲方同意贈送部分外圍場地(紅線圖內)給乙方進行外擺設置，所有改造施工費用由乙方自行承擔，具體位置詳見合同附件，甲方只提供相應位置，需辦理政府相關部門手續的有乙方自行辦理，在符合國家相關法律法規的前提下甲方有義務配合乙方進行辦理審核時提供幫助，外圍設置景觀、外擺相結合的休息區，設計效果和施工圖紙必須通過甲方審核同意。

　　4、該房屋的公用或合同部位的適用范圍、條件和要求：在簽訂本合同之前，乙方確認已清楚知曉該房屋的權屬及現狀。乙方同意甲方按該房屋現狀交付乙方使用�，F有裝修、附屬設施，設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據，如用電量不能滿足乙方需要由甲方進行調整。

　　第二條 房屋用途

　　1、該房屋用途為：商業用房。乙方承租該房屋經營 (類別)使用。

　　如乙方將該房屋用于本合同約定之外的其他品牌(類別)或其他用途的，則必須事先經甲方的書面同意，與甲方重新簽訂合同或補充協議，并按相關法律法規辦理變更報批手續，否則甲方有權單方解除本合同，由乙方承擔違約責任。

　　2、乙方確保合法使用該房屋，并按法律法規的要求向有關部門辦理必要的執照或批準文件，并按證照、批文規定的內容進行合法經營活動。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

　　3、未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行轉租或將該房屋轉借給他人使用。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

　　4、乙方遵守國家法律、法規及政府規章等規定，不在租賃場所內進行非法活動，不在租賃場所內貯存易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險物品，不從事對周邊環境產生不利影響的經營活動。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

　　第三條 租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、免租期：甲乙雙方約定 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期�！久庾馄趦燃追讲皇杖》孔狻Ｎ飿I費及裝修產生的水電能源、垃圾等費用由乙方承擔 】該期間內乙方可以進行裝修、家具布置等布置工作。免租期屆滿后，乙方嚴格按本合同約定的時間向甲方支付租金等費用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應在合同租期屆滿 日返還房屋。若乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下享受優先承租權。如乙方未能在租賃期屆滿前提出續約的，則視為乙方放棄優先承租權。如乙方要求與甲方續約的，則雙方另行就租金價格以及期限重新協調簽訂合同或補充協議。

　　第四條 租賃租金、物業管理費等的支付方式

　　1、雙方確認該房屋租金在第一年度內按 元/㎡(含物業管理費)計算、月租金￥ 元、 年租金￥ 元。此后，每兩年租金按 %比例遞增計算支付。

　　以上租金按下列第 種分配租賃稅費：

　　(1)該單價已包含開具發票 的租賃稅費;

　　(2)該單價為稅后單價，由乙方承擔開具票據所產生的稅費。

　　2、乙方按“先交租金后使用”的原則向甲方支付租金，具體為：租金按季支付，除了首期租金(自201 年 月 日起至201 年 月 日止)應當于簽訂本合同之日支付完畢，其余的則應當該租期屆滿前 日內付清下一期的全部租金。

　　3、本合同簽訂之日，乙方應當向甲方支付相當于 個月租金的履約保證金共計￥ 元;大寫： ，同時付首期(季度)租金￥ 元;大寫： ，保證金不計利息。在本合同屆滿后，在房屋結構完好無損及無違約情況下，甲方將租賃保證金于合同終止后 7 日內全額(不計息) 退還給乙方，但如無甲方開出的租賃保證金收據則不予退還履約保證金。

　　4、合同保證金不是乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。在租賃期間，如乙方違反或不履行本合同義務，或給甲方造成損失的，甲方有權直接從該保證金中扣除相關費用或賠償款，在甲方抵扣行為發生后通知乙方，乙方在收到通知后五個工作內向甲方補足被扣除的保證金。如乙方不補足保證金的，甲方有權解除本合同，由乙方承擔違約責任。

　　5、物業管理費：乙方應當按該房屋的面積向甲方或甲方聘請的物業服務公司支付每月每平方米 元的物業費用，物業費用自乙方進場裝修之日起算(乙方承諾將營業消費項目在租期內給甲方提供5折的協議合作價格作為置換)。如租賃期內，物業費用按市場行情調整時，甲方或甲方聘請的物業公司提供30日進行公示或通知乙方。

　　6、首期物業費用于本合同簽訂之日同時支付，其他的物業費用按月支付，于每月20日之前付清。

　　7、物業管理費中不含水、電、暖、煤氣、通訊、設備費用，乙方使用該房屋所發生的水、電、暖、煤氣、通訊、設備費用由乙方承擔，乙方自身經營發生的各種稅費由乙方承擔，以及物業公司收取的物業費等各類費用均由乙方承擔。

　　8、乙方應如期將所有應付款項包括但限于租金、管理費支付到甲方指定的下列收款銀行賬戶：

　　賬戶名稱： 賬戶名稱：

　　開戶行： 開戶行:

　　賬 號： 賬 號：

　　第五條、水電費用

　　1、水電費用結合相關部門的規定以及物業的設備設施、結構按下列第 種方式計算：

　　1.1乙方自行向供水供電部門申報分戶計量水電費用，并由乙方自行向水電部門支付費用，此外乙方還按建筑面積比例分擔水電耗損和公攤費用;

　　1.2乙方未能自行申報分戶計量水電費用的，則由甲方或甲方聘請的物業公司收取。水電費用按照水電表讀數參照供水供電部門的單價標準計算，并且乙方還另行承擔水電耗損和公攤費用。

　　1.3乙方未能自行申報分戶計量水電費用的，則由甲方或甲方聘請的物業公司收取。水電費用按照水電表讀數參照供水供電部門的單價標準計算，并且乙方還另行承擔按建筑面積比例分擔物業的水電耗損和公攤費用。

　　2、甲方或甲方聘請的物業公司于每月末對水電表讀數進行抄表，將數據以及乙方應當支付的費用通知乙方。乙方于每月前五個工作日內，向甲方付清上月的水電費用。如乙方對甲方或物業公司日的抄表讀數以及公攤耗損費用有異議的，應當在每月前三個工作日內提出，以便各方進行及時核實。如乙方未提出異議的，則視為同意甲方或物業公司計算金額。另行加則。

　　3、乙方同意：如乙方未能自行向供水代電申報分戶計量水電費用的，如乙方逾期向甲方或物業公司支付水電費的，如逾期超過5日的，甲方或物業公司有權停止向乙方供電或供水，有權阻止乙方使用供水供電設備。如乙方自行向供水代電申報分戶計量水電費用的，但既不及時提出異議以便各方核對，又不支付水電耗損、公攤費用的，則甲方有權從乙方支付的保證金中提取相關金額用于抵扣水電耗損、公攤費用。在抵扣發生后，乙方按合同第四條的約定補足保證金。

　　第六條 房屋的交付及返還

　　1、甲方在收到乙方支付的首期租金、保證金以及物業管理費后將房屋按現狀條件交付給乙方。如因乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業管理費的，則甲方有權延期交付房屋，但免租期不順延。如乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業管理費超過 個工作日的，甲方有權另行將該房屋出租給任何第三人，乙方則向甲方賠償締約過失賠償 元。

　　2、乙方在接收該房屋時，應當謹慎、適當地檢查，如認為該房屋存在瑕疵缺陷時，乙方應當以書面方式向甲方提出。同時，該瑕疵缺陷并非安全缺陷，則乙方應當接收該房屋。在接收后，根據具體的瑕疵缺陷進行協商解決、修復。

　　3、在協商解除、單方解除或合同屆滿任何一情形發生時，乙方應當于該情形發生后五日內向甲方返還該房屋。

　　乙方返還該房屋時，乙方在租賃期間添置的辦公用品用具、電器、空調等動產，在結清所有費用后由乙方自行搬離。未經甲方同意，乙方不得拆除或破壞該房屋的裝修以及不可拆除的設備設施。

　　4、如乙方逾期返還商鋪的，經甲方催促乙方仍不返還該房屋的，則視為乙方放棄對該房屋內全部物品的所有權及處置權，由甲方自行收回該房屋，并自行處置該房屋內的全部物品，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第七條 房屋裝修

　　1、在不影響房屋安全、質量或結構安全的前提下，乙方在開業前可對該房屋進行裝修，但裝修方案以及有關機電工程、平面設計、水電工程等應當事先提交甲方會審，并辦理相關的裝修開工手續，向甲方提交裝修保證金￥ 元。該裝修保證金在乙方裝修完畢且無違約損害行為時，由甲方無息退還給乙方。如在裝修完畢后乙方再次裝修的，也應當事先向甲方進行報批，根據裝修規模協商并支付裝修保證金。

　　2、乙方的裝修包括二次裝修都必須保證不得變動整個物業大廈的安全和結構，不得影響到其他租戶的正常經營和使用，不得損害到他人的合法權益。

　　3、乙方不能對承租房屋原建筑物的結構(承重) 及基礎設備進行改造， 如需管線改造，應事先與甲方協商，征得甲方同意方可改造。并提交裝修后各裝修圖紙備查。

　　4、如租賃期滿乙方不再租賃，或者乙方提前解除合同，乙方應保持室內、地面、門面等裝修的完整，乙方不得拆除，裝修歸甲方所有。

　　5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復及對房屋內的附屬設施定期保養的義務。并對甲方因此造成的損失進行賠償。

　　6、除屬于房屋質量問題之外，甲方對該房屋不承擔修繕義務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　第八條消防責任

　　1、 租賃范圍內的衛生、垃圾清運、安全、消防等工作均由乙方自行負責。乙方嚴格遵守消防責任，不得將任何易燃易爆品帶入建筑物內儲存或使用;乙方不得堵塞或妨礙建筑物內外的公共區域，否則甲方或物業公司有權在不必事先通知乙方的情況下移動或清除障礙物。

　　2、 本合同

　　租賃場地已通過大樓整體驗收，涉及二次裝修后所需的相關消防備案、審核手續由乙方自行辦理，甲方不承擔任何責任。

　　第九條 合同解除

　　在合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(1)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(2)該房屋占用范圍內的土地使用權提前收回的;

　　(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(4)由于不可抗力該房屋毀損、或者被鑒定為危險房屋的;

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條 違約責任

　　1、如乙方逾期應支付的租金、物業費、水電費等任何款項，每逾期一日則按應付金額的 支付違約金;如逾期超過30日的，無論甲方是否催款，甲方均有權單方停止供水供電，或者有權單方解除本合同。合同解除后，甲方有權沒收保證金，并要求乙方另行支付三個月的租金和物業管理費作為賠償金。因乙方欠費等違約引起的訴訟糾紛所產的費用(包括訴訟費和律師費)均由乙方承擔。甲方按本合同的約定單方解除本合同的，均按本合同的約定執行。

　　2、在租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應提前一個月書面通知乙方，甲方須退回乙方履約金和該項目的裝修投入，裝修造價須提交正式票據供甲方審核，并按照租賃年限計算折舊費用，如無法審核或達不成一致意見的，以裝修當年為評估時點，由中介機構進行評估。

　　3、乙方在租賃期間進行的商務經營活動中，與第三方發生的法律及經濟糾紛由乙方負全責，與甲方無關。

　　4、如乙方在免租期結束未進場裝修或裝修工程完成量未達到50%的視為乙方違約。

　　第十一條 反商業賄賂條款

　　反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。雙方簽訂并遵守如下反商業賄賂條款：

　　1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定， 雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。

　　2、甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。

　　3、乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，雙方不愿協商或者協商不成的，任何一方均可向 提起訴訟。

　　第十三條 授權、保密及通知

　　1、甲方如授權第三方商業運營公司負責與乙方履行本合同的，乙方特此同意，第三方公司將根據甲方的授權行使甲方的部分權利。

　　2、本合同任何一方對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業秘密負有保密責任，除依法應向有關國家機關(包括法律或有關國家機關授權的單位)和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經對方書面同意不得向任何與本合同無法律上的利害關系的第三人透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業秘密。

　　3、通知送達方式為《中華人民共和國民法典》規定的各種形式。通知以及訴訟送達地址以本合同載明的住所地或通訊地址為準(如本合同無載明地址的，法人則以注冊登記地址為送達地址，自然人以身份證地址為送達地址)。一方發生通信地址變更，應在該事實發生后5個工作日內通知對方，否則，對方向本合同載明通訊地址發送的文件仍然視為有效送達，且由于地址變更引起的相關責任概由變更方承擔。

　　4、除本合同對有關通知事項已有約定外，本合同當事人任何一方發生法定代表人、名稱、住所、企業組織形式等的變更、或發生合并、分立、破產，或發生標的房屋抵押、轉讓、查封、扣押、監管、變賣、拍賣及其他可能影響本合同履行的任何事項，均應本著誠實信用的原則及時通知對方，履行告知義務。

　　第十四條 其它條款

　　1、本合同簽訂后且甲方收到乙方支付的首期租金、保證金及物業管理費后生效。

　　2、本合同一式 份，甲、乙雙方各 份，均具有同等法律效力。

　　3、租賃期間，乙方應服從大廈物業公司的管理，及時支付物業各項費用與物業方簽立物業服務合同。

　　(合同以下無正文)

　　本頁為簽署頁

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　通知地址： 通知地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂地點： 聯系電話：

　　納稅人識別號:

　　年 月 日 年

　　月 日