一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書（通用25篇）
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇1
出租方：__________________
承租方：__________________
根據(jù)《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1。除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5。解除本合同的條件
(1)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(2)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(4)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(5)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(6)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;________________________________________________。
7。違約責(zé)任
(1)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(2)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________
(5)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8。其他條款
(1)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(2)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;
(3)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
(4)因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(5)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
(6)本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
(7)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。
9。本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號：________________
乙方________________身份證號：________________
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇2
編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為
平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。 甲方：乙方：
年 月 日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為小區(qū) 號樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自年月 日起至年月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿 個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。
第四條 : 租金數(shù)額及支付方式
1、該房屋每年租金為：元整(￥： 元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(年月 日至年月 日)租金，合計(jì)：元整人民幣(￥：元整)
4、第二年(年月 日至年月 日)的租金，合計(jì)：元整人民幣(￥：元整)，乙方必須在年月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金元整(￥：元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。
3、退還方法：
(1 )、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。
(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償?shù)模追綄凑掌茡p程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。
(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。
(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)
第十條：違約責(zé)任
甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)元整(￥：元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請?jiān)V訟。
第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇4
編號：__________ 甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________;
3、土地使用權(quán)證書編號：________________________;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)________________________________
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇5
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇6
出租人(甲方)：姓名 身份證號碼
承租人(乙方)：姓名 身份證號碼
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇7
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
承租方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
鑒證意見
經(jīng)辦人
鑒證機(jī)關(guān)
簽約時(shí)間：年月日
有效期限至年月日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇8
甲方：(出租人)淳祖?zhèn)?身份證號碼5123233 乙方：(承租人) 身份證號碼
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于 重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年3月24日至20xx年3月24日，共計(jì)12個(gè)月。 ，室內(nèi)附屬設(shè)施有 電視一臺，洗衣機(jī)一個(gè)，冰箱一臺，空調(diào)一臺 。
第三條 租金每月人民幣 750 元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì) 2250 元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 1000 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
(出租人) (承租人)
時(shí)間： 年 月 日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇9
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落
1、面積情況：、甲方將位于市號小區(qū)棟層號出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積：平方米。
3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第三條租賃期限
1、用途、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。
如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及支付方式及保證金
1、租金按以下第種方式計(jì)算：
(1)該房屋租金第一年為元月，合計(jì)元年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的0%(即第二年的租金為元月，第三年租金為元月)。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
(2)該房屋租金為元月，年租金合計(jì)為元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
2、租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前0天交納下季度的租金，先付租金后使用。
3、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納￥元(約合三個(gè)月租金)作為保證金。
乙方按合同約定履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方(不計(jì)息)。
如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：
(1)電費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。
(2)水費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。
(3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)向小區(qū)物業(yè)交納。
(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時(shí)由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的，由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外)，由租戶報(bào)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。
甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。
4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條合同變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過30日的;
(7)拖欠房租累積超過30日的。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時(shí)租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、交付或收回租賃房屋時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。
甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金外的損失進(jìn)行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。
4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。
如乙方提前貳個(gè)月時(shí)間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾模?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。
乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算(以30天月的日租金計(jì)算)，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。
本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：地址
簽約代表：簽約代表：
簽約日期年月日簽約日期年月日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇10
一、出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：
姓名：
地址：
二、承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：
姓名：
地址：
三、甲方同意將坐落在重慶市九龍坡區(qū)華龍?jiān)?0棟1單元2-2住房一套租給乙方使用。
四、租賃期限：
(1)租賃期為月月
(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交回，如乙方要續(xù)約，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請。
(3)房屋租賃期內(nèi)，家電損壞的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(有電視機(jī)、冰箱、熱水器、燃?xì)庠睢⒖照{(diào))。
五、租金。
(1)租金每月人民幣元(大寫)一次性付給甲方。簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方支付押金 元。
(2)租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租此房，如轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)收回該房屋，并不退還乙方所有費(fèi)用，每月租房所產(chǎn)生的所有附屬費(fèi)用由乙方支付。
六、雙方責(zé)任：
(1)乙方使用該房時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何易燃品，違禁品，爆炸品等物，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。
(2)乙方租賃期間所產(chǎn)生的債務(wù)由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(3)租賃期未滿，甲方要求收回房子，視為違約。租期未滿，乙方如不租房，甲方不退任何費(fèi)用。
七、其他：乙方在租賃期間，如發(fā)生不安全事故(家具、電器)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇11
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。
________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。
________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。
________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。
________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
代表：代表：
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇12
甲方(出租方)：______身份證號：______________________ 乙方 (承租方)：______身份證號：______________________ 丙方：貴州房屋置換中心小河分中心
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市___區(qū)_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：__/__。
第二條：租賃期限
(一) 該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋
按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、
設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金和押金
(一) 每月租金為：大寫_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年
/口年支付。支付時(shí)間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。
(二) 押金：人民幣大寫__________(￥：___);押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿
或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
(三) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見證方中介費(fèi)￥ 元。該房屋月租金的 %。
第四條：甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān);
(二)甲方若出售該房屋，須提前壹個(gè)月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán);
(三)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;
(四)乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi)、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第五條：合同解除
(一) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)__日的，2交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的;4___________
(三) 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并單方解除合同，收
回該房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)__日的，2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?______________。
第六條：違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%
向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方并按壹
個(gè)月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。
(三)_____________________
第七條：其他約定事項(xiàng)
__________________________________
本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。
甲方：(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________ 身份證號：______________身份證號：______________ 聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________ 通訊地址：______________通訊地址：______________
經(jīng)辦人：
20xx年2月26日星期日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門面房租賃達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將商務(wù)樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門面房排列順序?yàn)樽阅舷虮保钅线厼榈谝惶祝来晤愅啤?/p>
二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計(jì)元。在簽訂正式合同當(dāng)日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元。
四、乙方如續(xù)租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包。
五、合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、甲方的責(zé)任
甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃門面房，甲方享有房屋的所有權(quán)、管理權(quán)。
七、乙方的責(zé)任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)對所租門面房的門、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。
3、乙方在租用門面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，服從市場的正常管理。
4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿后自行拆除。
5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。
八、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。
九、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同共計(jì)貳頁，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇14
甲方：
乙方：
1、甲方就____的房屋委托乙方出租事項(xiàng)達(dá)成如下事宜：
2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財(cái)產(chǎn)。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項(xiàng)證件真實(shí)有效，乙方留存復(fù)印件(加蓋僅用備案留存之用，再復(fù)印無效)。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。
3、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同。
4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行(傳真件、掃描件、復(fù)印件均有效)。
5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。
6、乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性。
7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費(fèi)用。
9、其他約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇15
出租人：
承租人：
當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。
一、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路___________________的房屋出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋。
二、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月人民幣_______________________，￥______元;按月結(jié)算，由承租人在每月的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式：__________________。押金：__________________元。
三、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當(dāng)事人雙方按自行約定處理。
四、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出租人負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出租人負(fù)責(zé)賠償。
五、房屋租賃期內(nèi)，出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任：、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實(shí)情況。、房屋租賃合同期內(nèi)，不得單方面隨意提高租金水平。、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù)，并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
六、房屋租賃期內(nèi)，承租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任：、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。、轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并要求承租人賠償損失。
七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。
八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
85九9、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，由__________承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，當(dāng)事人雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十一、本合同一式_____份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔。
十二、其它補(bǔ)充約定：
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：年月日年月日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇16
出租方： 以下簡稱甲方。
承租方： 以下簡稱乙方。
1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動的;
(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。
10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。
12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：日期：
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇17
甲方：____________________(出租方)
乙方：____________________(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________號的房產(chǎn)(房屋建筑面積__________
平方米，使用面積__________平方米)出租給乙方使用。
該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。
乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________
日止。
租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的__________日內(nèi)交付給甲方。
付款方式：
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、_________________________
2、_________________________
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。
費(fèi)用由乙方自理;
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之__________
向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
1、________________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方：_______________(簽章)
乙方：_______________(簽章)
___________年___________月_________日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇18
合同編號：
本合同當(dāng)事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū)、縣）。門牌號為___。
2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。
租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇19
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇20
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為________元，第二年租金為________元，第三年的租金為________元，第四年租金為________元，第五年的租金為________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元。
_______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元。
_______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元。
_______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元。
_______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
________年________月________日________年________月________日
附圖：
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇21
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個(gè)月
第四條 費(fèi)用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務(wù)
1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條 乙方義務(wù)
1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇22
出租方：_____承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____市;位于第_____層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個(gè)、
柜子一個(gè)、
空調(diào)一個(gè)、
熱水器一個(gè)、
桌子一個(gè)、
電腦桌一個(gè)。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;
電表現(xiàn)為：度;
煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇23
出租人(甲方)：____________
身份證號：____________
電話：____________
承租人(乙方)：____________
身份證號：____________
電話：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就坐落于 的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年____月____日至___年___月____日，共計(jì)_____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年___月____日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方退租或繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，協(xié)商一致后辦理退租事宜或雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________季度半付年付 ________元，房屋押金 元，該押金在合同期滿，甲方驗(yàn)收房屋合格并且乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)后，由甲方退還乙方;若乙方提前退租或未按本合同約定提前一個(gè)月通知甲方退租或退房時(shí)房屋驗(yàn)收不合格，則押金不退。
(二)支付方式：____________現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
第三條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條 其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方共同確認(rèn)房屋交付使用時(shí)房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，電熱水器設(shè)備能正常使用，燃?xì)庠睢⒖照{(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器能正常使用。
2、若乙方違反本合同關(guān)于租賃期限、房屋及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用及轉(zhuǎn)租的約定，構(gòu)成根本違約，押金不予退還，給甲方造成損失的應(yīng)予賠償，該賠償范圍包括但不限于甲方因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。
3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
5、因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，由房屋所在地法院管轄。
(以下無正文)
出租人(甲方)簽章：____________ 承租人(乙方)：____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇24
賣方（簡稱甲方）： 聯(lián)系電話： 身份證件號：身份證地址：
買方（簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 身份證件號： 身份證地址：
中介公司（簡稱丙方）：__房地產(chǎn)營銷顧問有限公司 聯(lián)系地址：____ 聯(lián)系電話：__
根據(jù)《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一：房屋基本情況
（一）房屋坐落于 省 市 區(qū) 街道 小區(qū) 棟 單元 層 號房屋 （以產(chǎn)權(quán)證上地址為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)面積： 平方米.房屋性質(zhì) ，房屋所有權(quán)證字號：權(quán) 字第 號，土地證號：國用（ ）第 號。
（二）買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：
1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規(guī)規(guī)定限制交易的情況下，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。
2.該房屋以處于抵押狀態(tài)，抵押人為 ，抵押權(quán)人同意賣方出售該房屋。
3.該房屋處于租賃狀態(tài)，租期至 年 月 日止.租金為 元/月，押金為 元。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；
（1）、雙方同意由賣方在實(shí)際支付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租方的租賃關(guān)系事宜。
（2）、同意由買方處理與承租方的有關(guān)剩余租房事宜，買方所收取承租方的押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。
（三）賣方負(fù)責(zé)對該房屋上所附著的戶口（無論是賣方本人還是其他人）進(jìn)行遷出。
第二 房屋成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商該套房屋的成交價(jià)格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)設(shè)施、設(shè)備等物品(詳情見物品清單)。
第三 房款交付
定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作為乙方購買甲方房屋房款。
合同簽訂后,甲、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；
1.一次性付款 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
乙方于 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣； ）支付給甲方。
2.分期付款：
（1）、一次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。
（2）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。
（3）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。
3.按揭貸款
(1)、乙方于 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）。支付給甲方。
(2)、剩余房貸￥ 元由乙方于 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業(yè)務(wù)，剩余房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時(shí)間以銀行正常房款時(shí)間為準(zhǔn)，丙方協(xié)助乙方辦理貸款事宜，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
（3）、乙方按揭貸款經(jīng)銀行審批后未能按揭所需金額，則由乙方在首付款中補(bǔ)足差額支付給甲方，如因乙方征信問題導(dǎo)致乙方未能辦理按揭或未能成功放款，由乙方自行承擔(dān)。 第四 逾期付款違約責(zé)任
特殊情況甲、乙雙方協(xié)商同意除外，如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理； 按逾期時(shí)間分別處理（不作累加）
1.逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過 日之內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之10的違約金，乙方愿意繼續(xù)履行行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)進(jìn)行。
第五 產(chǎn)權(quán)過戶辦理
1.甲、乙雙方于 日內(nèi)到房管局部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方協(xié)助甲。乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
2.甲、乙雙方于 日內(nèi)到國土部門辦理該土地過戶手續(xù)，丙方協(xié)助甲。乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
第六 稅費(fèi)支付
二手房交易支付存在的所有稅費(fèi)包括：?個(gè)人所得稅 ?契稅 ?營業(yè)稅及附加 ? 交易手續(xù)費(fèi) ?轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ? 印花稅 ? 專項(xiàng)維修資金 ? 預(yù)告登記費(fèi)及取證 ? 土地出讓金 ?其他
1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付
第七 房屋交付
甲方應(yīng)于 將上述房屋交付于乙方，房屋交付時(shí)：
1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等 具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水，電，氣表的讀數(shù)，并交接該清單上簽字。 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
2.甲、乙雙方在房屋附屬設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方。 4.甲方應(yīng)于 將之前的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。
第八 逾期交房違約責(zé)任
甲方按規(guī)定時(shí)間交給乙方，甲方如未按合同約定的時(shí)間將該房屋給乙方，按以下第 種方式處理； 按逾期時(shí)間分別處理（不作累加）
1、逾期不超過 日，自本合同規(guī)定的最后交房期限之第二日起至實(shí)際交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過 日之后，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第九 中介公司（丙方）傭金收取
在簽訂本合同當(dāng)日甲方應(yīng)向丙方支付房款總額2%的傭金，共計(jì)￥元（大寫人民幣： ）
在簽訂本合同當(dāng)日乙方應(yīng)向丙方支付房款總額2%的傭金，共計(jì)￥元（大寫人民幣： ）
第十 違約責(zé)任
1.簽訂本合同后，甲、乙雙方如有一方違約，違約方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)10%，作未違約金支付給守約方，同時(shí)違約方并支付房屋成交總價(jià)2%的傭金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發(fā)生的所用費(fèi)用，若實(shí)際損傷大于違約金，違約金還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或于他人私下成交，損害丙方利益的，由甲、乙雙方按照房屋成交總價(jià)的2%，計(jì)￥ 元（大寫人民幣： ）作為違約金支付給丙方。
3.本合同簽訂后甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)丙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
第十一 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，因及時(shí)通知相對方和丙方，并證得相對方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注意變更事項(xiàng)；未征得相對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)，在本合同履行期間，應(yīng)履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第十二 補(bǔ)充約定
第十三 本合同經(jīng)當(dāng)事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
簽約地址： 簽約時(shí)間： 年 月 日
一線城市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書 篇25
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。
5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。
4、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。
8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。
五.其他說明
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日