租店合同書違約（精選3篇）

租店合同書違約 篇1

　　甲方(出租方)____________________身份證號碼______________________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(承租方)____________________身份證號碼______________________________聯(lián)系電話：_________________

　　甲方房屋坐落于：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同：

　　一、租賃期限：_________________(即,年__________月______日至__________年__________月______日)。

　　二、租金及繳納時間：_________________每月___________元,乙方應(yīng)付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　三、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______________元,租房押金不得抵房租。退房時各項費用結(jié)清,物品無損,甲方將押金退還給乙方。乙方如退房時物品有所損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或照價賠償,乙方必須保證室內(nèi)千凈,否則保潔費應(yīng)在押金中扣除。

　　四、租賃期間的其他約定事項;

　　l、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,物品、設(shè)施詳見附表。

　　3、物業(yè)費、衛(wèi)生費、車位費、寬帶費,與租金同步按時交付甲方。水費、電費、燃氣費、樓道公用照明費,乙方按時自行交付。入住日詳細數(shù)碼甲方向乙方交付。

　　4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、乙方在租房期間如發(fā)生任何意外,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)與他人無關(guān),如產(chǎn)生經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)照價賠償。

　　6、租房合同不到期,甲乙雙方如有一方提前終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ嚼U納違約金_元。

　　五、退房約定事項

　　1、乙方將水、電、氣物業(yè)管理費,車管費全部結(jié)清.

　　2、門和墻壁是否保持清潔,否則乙方應(yīng)承擔(dān)全責(zé),恢復(fù)原貌。材料費施工費由押金扣除。

　　3、室內(nèi)全部物品是否完好,如有損壞丟失全價賠償.

　　4、衛(wèi)生間坐便器是否清洗。如有尿堿：_________________①更換新坐便器②原價賠償�，F(xiàn)金：_________________元。

　　5、油煙機沒清洗,灶臺、廚房地面油潰,客廳、臥室、陽臺、地面不整潔,下水道堵塞,浴柜、冰箱不清潔,請保潔公司來人保潔,以上費用由押金中扣除。

　　七、乙方合同到期如愿繼續(xù)承租必須提前一個月與甲方續(xù)簽訂租房合同。

　　八、本合同在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,解決不了的問題由德城區(qū)人民法院解決。

　　九、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。附表具有同等法律效力。

　　甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

　　___________年_____月______日

租店合同書違約 篇2

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方將其合法擁有的坐落于 惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號華宇新天大廈1層01號 店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共 平方米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　1、該店鋪每月租金為人民幣拾元。預(yù)交押金為人民幣 仟 佰 拾 元。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

　　十、甲方責(zé)任

　　1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

　　十一、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

　　十二、。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(出租方)簽名： 乙方(承租方)簽名：

　　見證人簽名：

　　年 月 日

租店合同書違約 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

　　二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

　　三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

　　四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責(zé);電費按村里收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

　　五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

　　六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責(zé)，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責(zé)任。

　　七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責(zé)。

　　八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定。

　　九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責(zé)賠償對方經(jīng)濟損失。

　　十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

　　十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。 注：本協(xié)議共兩頁。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日