高檔小區(qū)保安服務(wù)合同書（精選3篇）

高檔小區(qū)保安服務(wù)合同書 篇1

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公正、公平、互惠互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作有關(guān)事項，訂立本合同。

　　第一條 安保服務(wù)范圍

　　乙方派出保安人員負責(zé)甲方_________________________等安保工作，防止不法分子進入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)，預(yù)防治安案件發(fā)生，協(xié)助公安機關(guān)確保__________________的工作人員人身財產(chǎn)安全、維護______________治安穩(wěn)定。

　　第二條 保安服務(wù)具體項目

　　(一)校區(qū)秩序維護管理：

　　1、在規(guī)定的服務(wù)區(qū)域巡邏，對進入_____________________人員或車輛進行詢問登記、審查其證件，檢查其攜帶的物品，防止可疑人員進入保安值勤服務(wù)區(qū)域，防止不法分子進入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)。

　　2、對進入防范區(qū)內(nèi)形跡可疑的人員進行盤查，對實施違法行為或者擾亂雒容鎮(zhèn)政府秩序的行為進行制止，禁止乞討、收撿廢舊人員及送餐人員進入雒容鎮(zhèn)政府。

　　3、制止各種違反治安、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定的行為。

　　4、發(fā)生突發(fā)事件時，保護現(xiàn)場、證據(jù)，及時報告甲方保衛(wèi)部，并實施救助行動。

　　5、對服務(wù)區(qū)內(nèi)___________組織的宣傳、非法傳銷(集會)、經(jīng)商等各種不合法或違反甲方有關(guān)規(guī)定的活動，應(yīng)進行詢問、制止并報告相關(guān)部門。

　　(二)執(zhí)勤崗點巡護：

　　1、保安人員在規(guī)定區(qū)域晝夜巡查，聽從甲方保衛(wèi)值班人員統(tǒng)一指揮調(diào)度，防止__________內(nèi)設(shè)施被盜，確保_________________財產(chǎn)安全。

　　2、保安人員在值班巡查期間，嚴(yán)禁有離崗、脫崗、酗酒、打牌及與工作職責(zé)無關(guān)的其他行為。

　　3、保安人員在執(zhí)勤過程中，要嚴(yán)格履行職責(zé)，提高警惕，嚴(yán)防嚴(yán)守，發(fā)現(xiàn)____________設(shè)施被盜，應(yīng)立即采取有效措施對犯罪嫌疑人實施堵截和抓捕，并保護好現(xiàn)場、證據(jù)，為公安機關(guān)提供情況，同時向甲方報告。

　　4、保安人員必須及時將當(dāng)天晚上巡查所發(fā)生案件的地點及巡查結(jié)果以書面形式報甲方保衛(wèi)工作人員，做到不漏報和誤報。

　　第三條 安保服務(wù)期限、服務(wù)人數(shù)及工作時間

　　(一)安保服務(wù)期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 止。

　　(二)乙方派駐的保安人員按照甲方的要求開展工作，雙休日、節(jié)假日照常值勤。實行24小時值班制，每日 個班次，每班次工作時間為6小時，如甲方有臨時性及特殊性加班要求，乙方必須無條件按照甲方要求執(zhí)行，加班費用按甲方標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方向甲方派駐的保安服務(wù)人員為 ______ 名，甲方需增加保安服務(wù)人員的，乙方需按照本合同的要求派駐相應(yīng)保安服務(wù)人員，相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)按本合同規(guī)定的條件執(zhí)行。

　　(三)乙方保安人員基本條件

　　(一)乙方保安人員須備下列條件：

　　1、思想品德好、個人素質(zhì)高，遵守職業(yè)道德;

　　2、經(jīng)過保安公司培訓(xùn)合格，具有國家認可的保安上崗證;

　　3、熱愛保安工作，能夠盡職盡責(zé);

　　4、具有初中以上文化程度;

　　5、身體健康，年齡為18歲至45歲，其中各年齡段人數(shù)應(yīng)保持平衡。

　　(二)乙方須將指派到甲方的保安員的詳細檔案資料提交甲方審核同意并備案;

　　(三)乙方指派到甲方的保安員應(yīng)保持穩(wěn)定，乙方更換人員應(yīng)提前三天以書面形式通知甲方。

　　第五條 安保服務(wù)質(zhì)量要求

　　(一)保護執(zhí)勤服務(wù)區(qū)域的安全，預(yù)防治安、消防、交通等安全隱患事件的發(fā)生;

　　(二)要求保安人員值班期間著裝整齊(統(tǒng)一制服)，無脫崗、遲到、早退、酒后上崗，無值班睡覺、聊天及帶無關(guān)人員或攜帶易燃易爆物品進入___________等行為;值班期間不得從事與工作職責(zé)無關(guān)的活動;

　　(三)發(fā)生突發(fā)事件或治安案件時，保安人員必須采取措施予以控制現(xiàn)場事態(tài)發(fā)展，并保護現(xiàn)場，及時報告甲方保衛(wèi)部;

　　(四)保安人員履行職責(zé)、忠于職守。做好值班記錄，內(nèi)容詳實、規(guī)范;

　　(五)乙方管理人員對其保安執(zhí)勤范圍的管理必須做到每月檢查不少于五次，其中兩次的檢查時間為凌晨兩點至五點之間，檢查結(jié)果要有記錄。

　　(六)保安隊伍設(shè)立兼職消防員，并熟練掌握相應(yīng)的消防技能;

　　(七)保安員在工作中嚴(yán)禁有下列行為：

　　1、擅自限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

　　2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

　　3、擅自扣押、沒收他人證件、財物;

　　4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);

　　5、擅自采用暴力或者以暴力相威脅的手段解決糾紛等;

　　6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

　　7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為;

　　(八)乙方應(yīng)每周組織全體保安員進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，總結(jié)上周工作情況，并配合甲方監(jiān)督管理人員進行國家、自治區(qū)以及甲方的各種文件精神的傳達講解;

　　(九)接受甲方每月對保安隊伍滿意測評，實行雙重考核，及時總結(jié)。

　　(十)確保將甲方___________責(zé)任范圍內(nèi)的發(fā)案率(指每月甲方__________財產(chǎn)安全和工作人員人身財產(chǎn)安全的各類案件發(fā)生率)控制在5%以下;

　　(十一)每周對各保安區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行檢查。

　　第六條 安保服務(wù)費用及支付辦法

　　(一)本合同保安服務(wù)費按乙方當(dāng)月實際在崗的保安員________元/人/月計算。(當(dāng)政府提高本行業(yè)及相關(guān)行業(yè)工作人員的工資、保險等相應(yīng)的福利待遇標(biāo)準(zhǔn)時，甲方同意在下一季度增加乙方相應(yīng)的費用。)乙方現(xiàn)委派在崗保安員合計8人，每月安保服務(wù)費： 元。如當(dāng)月雙方協(xié)商同意乙方增減保安人員或者服務(wù)項目、服務(wù)范圍的，雙方當(dāng)月按實際結(jié)算安保服務(wù)費;

　　(二)支付辦法：按月支付相應(yīng)的基本安保服務(wù)費 元 ，乙方每月10日前向甲方出示合法票據(jù)，甲方在收到乙方開具的合法票據(jù)后，原則上五日內(nèi)將上月乙方應(yīng)得安保服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付至乙方指定的銀行賬戶上。如遇特殊情況不能按時解決票據(jù)、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、雙方協(xié)商解決。

　　第七條 甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)對乙方保安執(zhí)勤服務(wù)進行監(jiān)督、處罰，有權(quán)要求乙方撤換違紀(jì)保安員;

　　(二)甲方有權(quán)向有關(guān)行政管理部門設(shè)訴、反映乙方違反法律、法規(guī)的行為;

　　(三)甲方有權(quán)向乙方投訴其管理人員、保安員的違約、違規(guī)行為，并要求乙方五個工作日內(nèi)以書面形式向甲方回復(fù)處理結(jié)果;

　　(五)甲方對乙方保安執(zhí)勤服務(wù)工作提供必要的協(xié)助;

　　(六)甲方不得要求乙方保安員從事超出本合同委托事務(wù)以外的事務(wù);

　　(七)乙方連續(xù)兩個月考核違規(guī)、違紀(jì)情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)提出終止本合同。

　　第八條 乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)乙方應(yīng)依法履行保安執(zhí)勤服務(wù)義務(wù)，完成安保服務(wù)事務(wù);

　　(二)乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定實施保安執(zhí)勤服務(wù)管理規(guī)章制度，維護甲方的合法權(quán)利;

　　(三)乙方保安人員必須愛護雒容鎮(zhèn)政府公物設(shè)備、設(shè)施，乙方及其保安員在提供服務(wù)過程中，不得將了解、知悉、掌握的甲方設(shè)施設(shè)備情況、人員情況、工作情況等信息向任何組織或個人泄露、提供、轉(zhuǎn)讓、贈送或出售;

　　(四)乙方不得將本合同約定乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　(五)乙方保安員在執(zhí)勤服務(wù)中發(fā)生傷亡事故及意外事故由雙方共同協(xié)商解決;

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方逾期未支付安保服務(wù)費的(特殊情況除外)，從逾期之日起每日按應(yīng)付未付費用的1%計算向乙方支付違約金;

　　(二)乙方所派人員因失職或故意違法犯罪等原因造成責(zé)任范圍內(nèi)的甲方損失的，經(jīng)物價及有關(guān)部門認定后，屬于乙方責(zé)任的，乙方在已收取的當(dāng)月服務(wù)費范圍內(nèi)予以20%賠償,若經(jīng)濟損失超出乙方收取當(dāng)月服務(wù)總費用部分的金額，乙方承擔(dān)超出部分的10%賠償金，并依法追究當(dāng)班人員的責(zé)任。

　　(三)甲方及甲方員工有責(zé)任妥善保管好交通工具，并按指定地點停放鎖好，甲方員工未按規(guī)定鎖好停好交通工具，乙方不負任何賠償責(zé)任。乙方有責(zé)任保護甲方員工停放在雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的車輛安全，如發(fā)生丟失或被盜時，乙方派出保安人員負有管理責(zé)任，甲方將按照如下規(guī)定向乙方進行索賠：

　　自行車電動車摩托車汽車

　　輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額

　　壹20元壹100元壹200元壹300元

　　第十條 雙方爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。調(diào)解不成時，雙方均有權(quán)將爭議提交柳州仲裁委員會依其仲裁規(guī)則進行仲裁或向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效。雙方必須共同遵守，如一方因客觀原因需要對本合同提出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可進行修改、補充，雙方可就合同修改、補充簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)三份。

　　(三)本合同期屆滿即自然終止，一方或者雙方如同意續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰�面意見。在同等條件下甲方應(yīng)首先選乙方合同。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　簽訂日期： 簽訂地點：

高檔小區(qū)保安服務(wù)合同書 篇2

　　小區(qū)保安服務(wù)合同

　　甲方：

　　乙方：__市保安服務(wù)公司_城分公司

　　為維護甲方轄區(qū)治安秩序，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進行保安服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂如下合同：

　　一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。

　　二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。

　　三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務(wù)：

　　1、維護甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;

　　2、負責(zé)甲方轄區(qū)內(nèi)門衛(wèi)的人員、車輛進出登記和日常情況處理工作，對不能處理的情況及時向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告;

　　3、根據(jù)甲方要求，對轄區(qū)內(nèi)重點部位進行巡邏或守護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報告，并提出合理建議;

　　4、合同期內(nèi)，如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機關(guān)裁決，乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

　　5、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的刑事、治安案件和災(zāi)難性事故以及不能處理的事情，及時報告當(dāng)?shù)毓�安機關(guān)和客戶單位;

　　6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。

　　四、經(jīng)費結(jié)算：每人每年服務(wù)費1.6萬元，一年服務(wù)費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結(jié)算。

　　五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應(yīng)付違約責(zé)任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應(yīng)在合同期滿前一個月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。

　　六、其他事項：

　　1、對甲方轄區(qū)內(nèi)的保安工作實行由甲乙雙方共同管理的原則，甲方派專人負責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)，定人、定崗、定責(zé);

　　2、乙方保安人員應(yīng)做到認真執(zhí)勤，盡職盡責(zé)，對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安刑事案件或災(zāi)難事故，應(yīng)采取積極措施，保護好現(xiàn)場，維護好秩序，減少損失并及時報案，積極協(xié)助調(diào)查處理;

　　3、乙方負責(zé)保安隊員的教育、管理、訓(xùn)練和考核，對執(zhí)勤、值班期間違反保安公司和客戶單位規(guī)章制度的，公司將按公司制定的勤務(wù)考核獎懲辦法進行處理，以適應(yīng)甲方的治安保衛(wèi)需要;

　　4、乙方保安人員因病或其他原因缺勤的，由乙方負責(zé)及時調(diào)配，確保24小時有人在崗在位，有效開展安全防范等工作，對確實不適應(yīng)甲方保安服務(wù)需要的人員，由乙方予以調(diào)整;

　　5、甲方負責(zé)為保安人員提供值班室和必要的值勤辦公用品，結(jié)合單位實際，負責(zé)隊員值班期間的吃飯;

　　6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;

　　7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;

　　8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。

　　七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：

高檔小區(qū)保安服務(wù)合同書 篇3

　　甲方：____________公司為了進一步改善小區(qū)壞境，提高住戶的生活質(zhì)量，經(jīng)公司研究決定，對小區(qū)安全進行保衛(wèi)。

　　為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請乙方____________從事保安員工作。

　　每月工資由基本工資和獎勵工資構(gòu)成，其中基本工資為____________元，獎勵工資 元視工作表現(xiàn)與業(yè)績而定。

　　其他福利待遇由公司視情況而定。

　　二、聘任時間：自________年________月________日至________年________月________日。

　　若續(xù)聘合同再訂。

　　三、工作時間：全年無休假，實行24小時輪流值班工作制。

　　四、甲方責(zé)任與義務(wù)：為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

　　提供必需的安保用品。

　　按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動工資，每________月發(fā)一次獎勵工資。

　　組織人員不定期進行檢查，有權(quán)對乙方進行考核，不符合工作要求的，扣除獎勵工資。

　　因乙方對本職工作責(zé)任性不強，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見大，經(jīng)批評教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;

　　五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

　　1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認真負責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。

　　2、要做到衣著整潔，講究儀表，語言文明，以禮待人。

　　嚴(yán)禁在值班室娛樂，嚴(yán)禁外來人員在值班室內(nèi)閑談聊天。

　　3、負責(zé)業(yè)主和住戶以及外來人員進出監(jiān)督。

　　4、負責(zé)外來人員接待并登記。

　　5、負責(zé)進出車輛監(jiān)督并登記，以及隨車人員和貨物的檢查。

　　6、做好報刊收發(fā)工作，對郵件、掛號信函等要及時登記、保管、通知、送交。

　　7、值班、值勤人員要堅守崗位，換班交班要認真做好交接手續(xù)。

　　值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得做與值勤、值班無關(guān)的活動。

　　8、做好業(yè)主臨時寄存物品的保管工作。

　　9、認真接聽好用戶的來電，做好值班記錄，并保存好值班的各項記錄，有關(guān)事項及時告知相關(guān)部門處理。

　　六、安全事項：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　七、其他事項：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　自簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽訂時間：___________年________月________日