市區(qū)住宅出售合同書（精選3篇）

市區(qū)住宅出售合同書 篇1

　　賣方：__姓名：_國(guó)籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方：__姓名：_國(guó)籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于__;位于第___層，共___，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市區(qū)住宅出售合同書 篇2

　　合同編號(hào)：_________

　　委托人(甲方)_________

　　受托人(乙方)_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車壹輛，達(dá)成本合同。

　　一　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車成交額的_________%支付乙方傭金。

　　5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費(fèi)，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。

　　2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

　　3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

　　4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開具收款憑證。

　　5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

　　6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

　　三　甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定。

　　四　變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　五　違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六　其他約定事項(xiàng)_________

　　七　本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　八　解決爭(zhēng)議的辦法。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，自行和解不成的，提請(qǐng)舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

　　甲方(名稱)：_________　　　乙方(名稱)：_________

　　法定代表人：_________　　　　法定代表人：_________

　　電話：_________　　　　　　　電話：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________　　　　　　　帳號(hào)：_________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)：_________

市區(qū)住宅出售合同書 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方系環(huán)保部門批準(zhǔn)允許進(jìn)口廢舊物資的企業(yè)，乙方長(zhǎng)期從事廢舊金屬的拆解工作，有良好的業(yè)務(wù)渠道，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方向乙方出售廢舊金屬以進(jìn)行拆解事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進(jìn)口的廢舊金屬，銷售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)的_________%，且最高不應(yīng)超過市場(chǎng)均價(jià)。具體價(jià)格由雙方在每票貨物進(jìn)口前商定。

　　第二條考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時(shí)支付。如甲方未出具書面委托書，乙方無須代為付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。

　　第三條甲方承諾如進(jìn)口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應(yīng)按每噸_________元向乙方支付違約金。

　　第四條如乙方在一段時(shí)間內(nèi)不愿購(gòu)買某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進(jìn)口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時(shí)通知而拒絕購(gòu)買的，甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方按每噸_________元支付違約金。

　　第五條如乙方欲進(jìn)口的貨物因故未成交的，乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方。

　　第六條在必要時(shí)，甲方可委托乙方代為辦理進(jìn)口過程中的部分事項(xiàng)。

　　第七條甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算。

　　第八條甲乙雙方應(yīng)遵循國(guó)家對(duì)廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。

　　第九條本協(xié)議有效期_________年，期滿可協(xié)議延長(zhǎng)。

　　第十條因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決：

　　1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2.提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日