餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū)（精選25篇）
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇1
甲方：___
乙方：___
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從____年__月__日起至____年____月____日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:_______年_______月_______日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20xx年3月29日行政會(huì)議研究決定和20xx年4月10日舊道班房競(jìng)租結(jié)果、乙方申請(qǐng)，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱(chēng)、時(shí)間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱(chēng)： 道班
2、承租時(shí)間自20xx年4月12日起至20xx年4月11日止計(jì)20xx年。
3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為：零拾壹萬(wàn)陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。
二、甲方的職責(zé)：
1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。
2、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責(zé)：
1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷(xiāo)售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3、愛(ài)護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。
6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、其它事項(xiàng)：
1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。
2、合同期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
五、補(bǔ)充條款：
1、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品，三日后按乙方自動(dòng)放棄處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇3
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限
租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕?lè)课輹r(shí)出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、 在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、 出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方的同意。
4、 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；
②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
③承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。
第六條；違約責(zé)任
1、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。
2、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕?lè)课莸模?fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條；免責(zé)條件
1、 房屋如因不可抗力的原因（自然災(zāi)害等）導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 承租方在租賃期間因防范不善，造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔(dān)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費(fèi)用由承租方支付。
第八條；爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向（只能在向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）
第九條；其他約定事項(xiàng)
第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本 份，送 單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇4
出租方:___________________________ 地址:_____________________________ 郵碼:_____________________________ 電話(huà):_____________________________ 法定代表人:_______________________ 職務(wù):_____________________________ 承租方:___________________________ 地址:_____________________________ 郵碼:_____________________________ 電話(huà):_____________________________ 法定代表人:_______________________ 職務(wù):_____________________________
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________ 牌汽車(chē)____ 輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的.由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方 ____ 元的違約金。
四、租用期定為_(kāi)___,自________年____月____日起至________年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。
五、租金每月為_(kāi)___ 元,從協(xié)議生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本協(xié)議一式____ 份,雙方各執(zhí)正本一份。 出租方:(簽章)_____________ 代表人:_____________________ ________年____月____日 承租方:(簽章)_____________ 代表人:_____________________ ________年____月____日________年
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇5
出租方:
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà):
承租方:
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà): 甲乙雙方就座落于 房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用,租賃期限從 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,每月起租日為 日,甲方交房時(shí)間為 _____年_____月_____日;
二、乙方交付租金方式為：從租金日計(jì)算，每 支付一次。該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元。
三、乙方須于合約簽署時(shí):向甲方支付個(gè)月租金人民幣萬(wàn)仟元,履約保證金在合同期滿(mǎn),乙方支付清所有應(yīng)交納費(fèi)用后,甲方須如數(shù)無(wú)息退還給乙方。
四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時(shí)間交納租金,交付方式為現(xiàn)金 轉(zhuǎn)帳,甲方帳號(hào)為:。 如乙方拖欠甲方租金超過(guò) 日,則甲方有權(quán)無(wú)條件收回該房屋,同時(shí)甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。
五、甲方須于合同約定時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時(shí)間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。
六、甲乙雙方同意約定如下:
1、在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
2、甲方如在個(gè)月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿(mǎn),如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的保證金。
七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修,如有需要?jiǎng)t必須得甲方同意,并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。
八、甲方將干凈、整潔、門(mén)窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應(yīng)采取妥善保護(hù)好本房屋及相關(guān)設(shè)施、家具家電。如因乙方使用不當(dāng)，造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。未經(jīng)得甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回房屋。
九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒(méi)乙方所交納的保證金,并有權(quán)解除租賃合約,有權(quán)要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責(zé)任。
十、租賃期限內(nèi),該物業(yè)水、電、煤氣、管理、衛(wèi)生、電話(huà)、有線(xiàn)電視、維修基金、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并按時(shí)繳付。
十一、租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門(mén)的相關(guān)消防安全條例,否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合約,并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。
十二、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的所以費(fèi)用。
十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人或受讓人應(yīng)承擔(dān)出租人的義務(wù),并享有出租人的權(quán)利,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
十四、租賃期屆滿(mǎn),乙方如需續(xù)租的,應(yīng)在合約終止前一個(gè)月提出,并在合約終止前十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同.
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力。
十六、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
出租方
承租方
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇6
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃附件：
1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機(jī)。
2。甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨(dú)立電表，每月空調(diào)耗電費(fèi)用乙方須單獨(dú)以電表計(jì)算支付。
3。甲……
4。由……
5。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個(gè)月告知甲方。
以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)單方面提前終止合同。
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇7
范本 出租人手下房子里有多余房間空余，為了增加收入，會(huì)選擇出租房屋，而承租人需要找房子住下，雙方就租賃房子商討好，就簽訂租賃合同。租賃合同里要寫(xiě)租期，租金，違約金等等。應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編將為您詳細(xì)介紹。 個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同 甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。
二、租期從________年元月____日起至________年____月三十____日止(即：兩年)。
三、年租金萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十
一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十
二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十
三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十
四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 十
五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章________年____月____日 個(gè)人房屋租賃合同范本 出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________ 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月季度年結(jié)算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________電話(huà)：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________電話(huà)：_____________ 身份證：___________ ________年____月____日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇8
出租方：______________承租方：______________
身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃房屋地址：_____________________小區(qū)
二、租賃期限及其約定
1.租賃期限為_(kāi)______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金：每月_____________________元人民幣;
3.付款方式：按金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)______________元人民幣;
4.租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;
連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。
2.在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議，無(wú)正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，如發(fā)生自然損壞，雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修及更換;
6.甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方;
7.其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他說(shuō)明
本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下：
水表：_________________
電表：_________________
煤氣表：_______________
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：______________承租方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇9
出租方(甲方)：_________身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________ 承租方(乙方)：_________身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在___________________ _____________的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積___ __平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線(xiàn)均已開(kāi)通。
2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明) ，房屋所有權(quán)人名稱(chēng)： ，房屋(是/否)設(shè)定了抵押。
3.出租屋內(nèi)包含家具、家電等價(jià)值詳見(jiàn)《租賃合同之附件》。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
1.如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過(guò)人。
2.如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第二條租賃期限
租賃期共 ，甲方從 年 月 日起將房屋出租給乙方使用，至 年 月 日收回。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;
2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品;
5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶(hù)發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定租金 元/月，租金交納方式為：押 付 ，租金總計(jì)：人民幣 元整(¥ )。
2.乙方需提前一個(gè)月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期: ， ， ， 。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
4. 押金：人民幣)， 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.有線(xiàn)費(fèi) 元/月、寬帶費(fèi) 元/年;
4.衛(wèi)生費(fèi) 元/月;
5.________________。
出租期間，以上費(fèi)用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶(hù)、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。
2.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條 出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，提前1個(gè)月通知乙方，合同30天后終止。
2.甲方出賣(mài)房屋，須在1個(gè)月前通知乙方，合同30天后終止。
3.乙方不得與第三人互換住房，否則支付一個(gè)月房租的違約金。
4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。
5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
2.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。
4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：
1、不按照約定支付租金達(dá) 10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號(hào)：
簽訂日期：
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇10
甲方：（出租方）某物業(yè)公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個(gè)平方 乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。 本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積
1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿(mǎn)后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10
2、雙方約定的其它事項(xiàng)； 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 代表人： 代表人： 地址： 地址：房屋租賃合同 篇10 甲方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)________年的租期按________年計(jì)算。
第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日 附件
1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖
2. 商品房暫行管理辦法
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇11
出租人：
身份證號(hào)：
承租人：
身份證號(hào)：
一、租賃物地點(diǎn)
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)__年，超過(guò)部分無(wú)效。
四、租賃期限：
共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇12
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：____________________________
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共計(jì)_______元。
(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、雙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，要求甲方退還剩余租金以及全部押金，若造成乙方損失，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金。
(1)未經(jīng)乙方允許，擅自進(jìn)出乙方租賃房屋，擅自翻動(dòng)乙方物品的;
(2)單方面將房屋進(jìn)行出售，強(qiáng)行收回房屋，提前終止合同的;
六、合同份數(shù)
本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______)。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇13
甲方： 聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店(出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 周云 (承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
(1) 甲方將坐落 縣(市) 鎮(zhèn) 路(弄)號(hào) 樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積 平方，實(shí)際使用面積 平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
(2) 房屋租期為 年，日期 日至 年 月 日止合同終止。
(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫(xiě)元,小寫(xiě) 元。
(4) 根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,到第 年開(kāi)始每年遞增%。
(5) 房租付款方式 。
(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開(kāi)始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)。
(7) 出租房?jī)?nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿(mǎn)終止后, 乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方, 乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí),必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(8) 在裝璜和營(yíng)業(yè)期間, 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
(9) 在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實(shí)際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線(xiàn)按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無(wú)權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
(10) 經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng),二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
(11) 乙方在租賃房屋的周?chē)鷫w或出入門(mén)口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱(chēng)，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
(14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門(mén)和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(15) 乙方必須依法經(jīng)營(yíng),不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方先續(xù)租。
(16) 乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
(17) 乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同 式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱(chēng)： 乙方公司名稱(chēng)： 公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間： 協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
年 月 日 年 月 日
公證單位:
鑒證人簽字:
聯(lián)系電話(huà)簽訂日期: 年 月 日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇14
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個(gè)年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿(mǎn)一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.
6.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.
出租人： 身份證號(hào)碼：
承租人： 身份證號(hào)碼：
甲方簽字： 乙方簽字：
合同有效期限：至年月日
___年___月___日訂
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇15
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿(mǎn)足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類(lèi)家具、水電煤氣設(shè)備、管線(xiàn)、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。
7、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線(xiàn)、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線(xiàn)、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線(xiàn)。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線(xiàn)應(yīng)符合安全規(guī)范。
9、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
10、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠(chǎng)房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
11、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火;
12、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇16
甲方：________
乙方：________
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方：__________授權(quán)代表人：____________
乙方：__________授權(quán)代表人：____________
______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______________
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇17
土地及房屋租賃合同
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_________________
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號(hào)的房屋棟間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修及設(shè)備________________，及其周?chē)恋豞____________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：_________________
1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，副房結(jié)構(gòu)為：________________
2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________土地使用證號(hào)：________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共年，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定______年____月____日至______年____月____日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整(￥)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整(￥)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整(￥)。乙方在月日交納給甲方定金_____________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于______年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自______年____月____日至月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：_________________
(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：_________________
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：_________________
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：_________________
l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：_________________
2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿(mǎn)：_________________
租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條合同解除條件和違約責(zé)任：_________________
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：_________________
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;
5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止：_________________
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
第十三條本合出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_________________
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號(hào)的房屋棟間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修及設(shè)備________________，及其周?chē)恋豞____________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：_________________
1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，副房結(jié)構(gòu)為：________________
2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________土地使用證號(hào)：________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共年，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定______年____月____日至______年____月____日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整(￥)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整(￥)。______年____月____日至______年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整(￥)。乙方在月日交納給甲方定金_____________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于______年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自______年____月____日至月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：_________________
(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：_________________
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：_________________
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：_________________
l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：_________________
2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿(mǎn)：_________________
租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條合同解除條件和違約責(zé)任：_________________
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：_________________
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;
5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止：_________________
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇18
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃刻日：共計(jì) 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣 元，第二年房錢(qián) 元整。第三年房錢(qián) 元整。
六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。
七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng) 日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃時(shí)代，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U衡宇(含內(nèi)部設(shè)備、行動(dòng)措施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%。
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變換、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。
2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任。
3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門(mén)。
5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。
十一、本合同合用中華人平易近共和國(guó)合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物地址地法院審理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇19
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
年月日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇20
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號(hào)9號(hào)101的合計(jì)面積為116.7平方米租予乙方作為 住房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。
6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：日期：
身份證號(hào)碼：
乙方：
簽章：日期：
身份證號(hào)碼：
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇21
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫(xiě)
大寫(xiě)
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。
乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。
若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇22
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_________，從__________年________月_____日至__________年________月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：_____________________
代表人(簽章)：_________________ 代表人(簽章)：___________________
簽訂時(shí)間：_____________________ 簽訂時(shí)間：_______________________
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇23
第一條、房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：
(1)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)
(2)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)
(3)姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)
第二條、租賃期限 租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止。
第三條、租金及支付方式
1、每月租金為800元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。
2、房屋租金支付方式分兩次支付：
(1)、20-7-1前
第一次支付肆仟捌佰元整為(20-7-1至20-12-3
1)六個(gè)月租金。
(2)、20-1-1前
第二次支付肆仟捌佰元整為(20-1-1至20-6-30)六個(gè)月租金。
第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;
2、有關(guān)部門(mén)、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);
3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用，所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。
第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。
2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線(xiàn)、天燃?xì)夤芫�(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成
第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)
第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。
第六條、保證押金的使用與歸還
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用。
3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金。
第七條、退租、續(xù)租
1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓�(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。
5、在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第八條、合同的變更、解除與終止 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
1、違背協(xié)議
第五條(
2、
4)條款的。
2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的
4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。
5、協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。
第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。
1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子張、凳子個(gè)、單人床張、柜子個(gè)、沙發(fā)一個(gè)、立式飲水機(jī)一臺(tái)。
2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿(mǎn)日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條、違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。
2、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。 附：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(一)水電及安全：
1、乙方加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴(yán)禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線(xiàn)路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、交付使用時(shí)，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理;自來(lái)水、電路等的維修需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員，不得違規(guī)操作。
3、交付使用時(shí)，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門(mén)、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開(kāi)關(guān)行、門(mén)鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、墻面整潔： 房屋于________年____月____日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門(mén)窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)：
1、嚴(yán)禁在墻上亂貼、亂畫(huà)、亂涂;
2、墻上不準(zhǔn)釘釘子，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接;
3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價(jià)賠償。
4、租期開(kāi)始及結(jié)束驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼^(guò)期自行承擔(dān)責(zé)任。 附：裝修費(fèi)用：(賠償參考) 墻壁300元間、屋頂200元間、門(mén)80元扇，窗50元扇、衛(wèi)生間230元、外陽(yáng)臺(tái)400元、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)400元，廚房400元。 甲方(簽名蓋)：乙方(簽名蓋)：乙方(簽名蓋)： 乙方(簽名蓋)： ________年____月____日________年____月20________年
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇24
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址：
地址： 身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼： 電話(huà)：
電話(huà)： 根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市
的房屋(建筑面積
平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即
個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣
萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每
個(gè)月向甲方繳納租金
萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每
個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納
個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和
元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由
方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由
方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)
天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。 十
一、本合同經(jīng)簽字或蓋X后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。 附：室內(nèi)財(cái)物清單： 出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)： 簽名(蓋X)：
簽名(蓋X
餐飲鋪面房屋租賃合同書(shū) 篇25
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_(kāi)，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。
甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_(kāi)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________