經濟特區(qū)廠房出租合同書（精選3篇）
經濟特區(qū)廠房出租合同書 篇1
出租方：___________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_______個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元。
4.2租金
租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經濟特區(qū)廠房出租合同書 篇2
出租單位(以下簡稱甲方):
地址：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
承租單位(以下簡稱乙方):
法定代表人： 聯(lián)系電話：
為進一步加強出租廠房生產經營中的安全管理，保障人民群眾的生命、財產安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產法》,及相關法律、法規(guī)和規(guī)章，經甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。
甲方將坐落在溫州經濟技術開發(fā)區(qū)濱海五道696號(萬洋眾創(chuàng)城) 幢 樓 平方米的廠房(屬 結構)出租給乙方使用.附屬設施(特種設備)有： 。
二、乙方從事的主要生產經營范圍： ;所屬行業(yè)： ;從業(yè)人員數(shù)量為： 人。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方的安全管理職責:
1.出租的廠房(場所)或特種設備,應符合國家有關法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內容的安全生產條件。
2.對乙方的行業(yè)類別、各類證件、安全生產資質和條件進行審核。
3.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調管理。
4.負責對出租廠房(場所)內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改;發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。
6.出租廠房租賃場所內發(fā)生生產安全、火災等各類安全生產事故，立即向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報告。
五、乙方的安全管理職責:
1.嚴格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應的安全生產資質和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調、檢查和督促。
2.對承租區(qū)域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。
3.建立安全生產工作責任制、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;落實事故隱患排查各項制度，每季度進行隱患排查申報;加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員,并經考核合格;制定安全應急救援預案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產工作建立管理臺帳歸檔、備查。
4.在用的特種設備必須經檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格,對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規(guī)定辦理。
6.發(fā)生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時,及時向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。
7.嚴禁生產、儲存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生產確需使用的須經安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。
8.生產經營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
六、其他有關要求
1. 甲方在出租期內指派 同志，負責出租區(qū)域內的安全生產統(tǒng)一協(xié)調管理工作。乙方指派 同志負責承租單位的安全管理工作，并時常與甲方對接。
2.甲乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的安全生產傷亡、火災等事故，雙方應盡力協(xié)助做好救援工作。
3.本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。
4.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，樂清經濟開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。
七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:
甲方：
安全生產第一責任人為： 聯(lián)系電話：
安全生產分管責任人為： 聯(lián)系電話：
安全生產管理員為： 聯(lián)系電話：
乙方：
安全生產第一責任人為： 聯(lián)系電話：
安全生產分管責任人為： 聯(lián)系電話：
安全生產管理員為： 聯(lián)系電話：
甲 方 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人: 法定代表人:
(簽字) (簽字)
簽訂時間： 年 月 日
經濟特區(qū)廠房出租合同書 篇3
出租方(稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要的，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效的。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人(簽章) 代表人(簽章)
簽訂時間：年月日 簽訂時間：年月日