付定金買房合同書（精選5篇）

付定金買房合同書 篇1

　　甲方(賣方)：______ 乙方(預購方)：____

　　住所：______________ 住所：______________

　　郵編：______________ 郵編：______________

　　法定代表人：________ 證件名稱：__________

　　聯系電話：__________ 證號：______________

　　委托代理機構：______ 聯系電話：__________

　　住所：______________

　　郵編：_____________

　　法定代表人：________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

　　甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

　　該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執一份。

　　甲方：____(簽章) 乙方：____(簽定)

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　____年____月____日

付定金買房合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在 路x弄x號x室，建筑面積x平方米。

　　2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥ 元(大寫：人民幣 元正)。

　　3、雙方約定房屋定金數額為￥ 元正(大寫：人民幣 元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5、乙方必須在定金支付后x天內于x日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥x 元(大寫：人民幣 x )第二期房款為x元(大寫：人民幣 x )于x 前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時間： 時間：

付定金買房合同書 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____弄_____號_____室,建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

付定金買房合同書 篇4

　　甲 方：____________________

　　乙 方：____________________

　　簽訂時間：___________________

　　(一)雙方交易的房地產基本情況

　　若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。

　　1.1類型：住宅花園住宅辦公樓商鋪(商場)其他

　　1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位;

　　1.3建筑面積：____平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：__室__廳__衛;

　　1.4權利人;

　　1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字(__)第號;

　　預售合同預售登記編號：_____;

　　1.6室內裝修情況：_____;

　　1.7附屬設施、設備：_____;

　　1.8是否已設立抵押：否是，抵押權利人：____;貸款余額：約 元;

　　貸款余額處理方案：甲方自行還清;乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭);

　　1.9是否已設立租賃：否是(租賃期限：___年___月___日至___年___月___日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：

　　1.10其他約定事項：_____。

　　(二)乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣_____元整。

　　(三)買房條件

　　3.1房價款：人民幣____元整。

　　3.2房價款的支付方式：_______。

　　3.2.1首期房價款為_____元(其中包括乙方已經支付的定金)。

　　3.3其他：

　　3.3.1.甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3.3.2.該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

　　3.3.3.甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的_____日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.3.4.甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費由乙方承擔)乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　(四)甲乙雙方約定于___年___月___日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　(五)雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后_____日內辦理房屋買賣過戶手續。

　　(六)雙方約定應當與過戶后_____日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。

　　(七)依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶： 戶名：_____;開戶銀行：_____;賬號：_____;

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

付定金買房合同書 篇5

　　個人借款合同書范本是這樣的：_________________

　　甲方(出借人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(借款人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：_________________

　　二、借款用途：_________________借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______________，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：_________________借款時間自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、還款日期和方式：_________________

　　六、違約責任：_________________

　　借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借

　　款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定__________%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：_________________協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：_________________

　　1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在_____日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

　　2、合同的附件：_________________借據，收據。

　　3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。����本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)：_________________乙方(出借人)：_________________

　　(簽字、蓋章)：_________________(簽字、蓋章)：_________________

　　___年___月__日 __年___月___日

　　借據

　　今借到人民幣元(本金)，借款期限自起到日止。借款人：_________________

　　證明人：_________________

　　年月日

　　收據