裝載租賃合同書（精選3篇）

裝載租賃合同書 篇1

　　甲方：__________

　　身份證號：________________

　　乙方：__________

　　身份證號：________________

　　丙方：__________

　　身份證號：________________

　　乙方根據自己的工作需要，要求租用甲方壹臺______裝載機。經協議，甲方同意乙方租用此機械。為明確甲乙雙方在租賃期間責、權、利等有關事宜。特以下協議：

　　一、租賃機械規格型號：__________.租賃方式：按月出租并按月支付租金，每月租金為稅后凈______元人民幣整不足一月，按每日____元人民幣計算。

　　二、機械使用方式：甲方機械在乙方租用后，由乙方自行調度使用，確保安全施工。甲方不提供駕駛人員。在乙方租用期內出現任何安全責任事故全部由乙方承擔。甲方不承擔任何連帶責任。機械在乙方租用期間的燃油費、機械修理維護費全部由乙方承擔。

　　三、付款方式：協議簽訂后乙方先付給甲方人民幣______元作為保證金，以后按月足額付給甲方租金。

　　四、機械設備安全：乙方在租用期間，要確保甲方機械設備安全，如有被盜、被搶、漲水淹沒、塌方掩埋等。乙方要按該機械價值______元人民幣全額賠付甲方。

　　五、協議執行地點：______即為乙方歸還甲方裝載機地點。租金計算：以協議簽訂之日起至次月相對應日期為計費周期，按月支付。

　　六、丙方負責為乙方擔保，如乙方違約，甲方有權要求丙方負責乙方違約所造成的各種損失。

　　七、甲乙雙方在租賃機械期間若有任何一方不按協議履行義務的，都有權向有關部門申請仲裁。

　　八、以上協議壹式三份，甲乙丙三方各持壹份。

　　甲方：______乙方：______

　　__年__月__日__年__月__日

　　丙方：________年__月__日

裝載租賃合同書 篇2

　　國土租字第號

　　出租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　承租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　根據《中華人森和國土地管理法》第二條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。

　　第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

　　第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米，商業用地為：_______平方米，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

　　第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

　　第五條在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。

　　乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

　　乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的  %。

　　第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。

　　第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意后，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。

　　第九條本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。

　　第十條乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。

　　乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。

　　乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名后繼續有效。

　　地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。

　　在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。

　　第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。

　　承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。

　　乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。

　　第十二條本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同后方可使用土地。

　　本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。

　　拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。

　　第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。

　　第十四條因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。

　　第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理兒：________委托代理人：：______

裝載租賃合同書 篇3

　　出租方：(以下簡稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

　　承租方：(以下簡稱為乙方) 名稱： 公司地址:

　　依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成并簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　第一條 基本條件

　　1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建筑面積為1299平方米。(場地最終面積以房產證為準)并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。

　　2、免租期為：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%。

　　第二條 合同期限

　　1、期限為 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在簽訂本合同支付押金后10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。

　　第三條 租金及增幅

　　1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積(1299平方米)計算，并從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。

　　2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

　　第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金為： 元);

　　第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元; 第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元; 第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元; 第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元; 第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元;

　　第四條 租金支付方式

　　1、乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(即20xx年12月27日)，支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。

　　2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金。

　　第五條 租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第六條 各項費用的繳納

　　1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂后乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。

　　2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按

　　3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整后的收費標準執行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗)。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8%收取(即公攤)。

　　4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗、水電等)，維修費由乙方負責。

　　5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。

　　第七條 押金

　　為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止后, (在乙方無違約行

　　第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。 2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。

　　3、甲方保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修。

　　4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。

　　5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供相關手續。

　　6、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商戶。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv、夜總會ktv、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，并清除違規經營項目。

　　8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，并向乙方提供用電及防火安全合格證復印件。

　　9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，制作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。

　　10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。

　　11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經營項目場地范圍的地面、墻面、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。

　　(二)乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。

　　2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。

　　3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源，乙方也須將來乙方 經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。

　　4、乙方在簽訂本合同后應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝

　　5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。

　　7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，并承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾 紛及債權債務所造成的后果及責任均由乙方自行承擔。

　　8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門(包括文化、公安、消防、稅務、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，并承擔相應的費用。

　　9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租于第三人，第三人的經營范圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。

　　10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。

　　第九條 續租

　　1、本合同期滿后，在同類型業態中乙方有優先租賃權。

　　2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方簽訂新租賃合同。

　　第十條 不可抗力及維修

　　1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力(依國家法律規定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方，也不可歸責于甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。

　　2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。

　　第十一條 違約責任

　　1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。

　　2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。

　　3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：

　　1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,并按本合同租金總

　　2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪

　　3. 甲方賠償乙方剩余時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合

　　4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。

　　5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。

　　第十二條 爭議的解決

　　如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。

　　第十三條 其它約定

　　1、本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規范。

　　2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復另一方，在十天內得不到答復視為同意，最后達成補充協議。4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。

　　7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

　　第十四條 附件 附1：甲方營業執照復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：乙方營業執照復印件 附4：甲方有效房產證明復印件

　　甲方(簽章)：德宏通正程房地產開 乙方(簽章)： 發經營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯系人：聯系電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯系人： 聯系電話： 年 月日