單位房屋租賃合同書(shū)（精選21篇）
單位房屋租賃合同書(shū) 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在雙方友好、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 省 市 縣 街 。
該房屋為：樓房，共 層( 間)，使用面積 平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 租賃期限
房屋租賃期為 年(共 個(gè)月)。
房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知并獲取乙方同意的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房屋。
第六條 租金及支付方式
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(小寫(xiě))￥ 元整，(大寫(xiě)) 元整;
合同期內(nèi)租金總計(jì)人民幣(小寫(xiě))￥ 元整，(大寫(xiě)) 元整。
(二)租金支付：□按年度付 □按季度付
付款日期：自合同生效之日起，七日內(nèi)乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期滿(mǎn)前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) /□ 寬帶費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □ )等費(fèi)用，按□每月/□每季/□每年度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。
第八條 甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方保證乙方標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
(二)甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條甲方因合理事由，在提前通知乙方后并獲得乙方同意后，可以臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。若任何一方發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，應(yīng)提前告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)乙方與甲方簽訂租賃合同時(shí)，需出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
(二)乙方以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，利用房屋進(jìn)行的各種正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉，不得出現(xiàn)有損乙方利益、聲譽(yù)、形象等行為。
(四)在不影響房屋整體安全和結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，乙方可根據(jù)自身需要，將房屋進(jìn)行部分或者整體轉(zhuǎn)租，且無(wú)需告知甲方，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
(五)自合同生效之日起一周內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、物品等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并妥善安置。此后，乙方在房屋內(nèi)添置的所有物品、設(shè)施、設(shè)備、材料等均歸乙方所有。
(六)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。
第十一條 合同終止
(一)在合同期滿(mǎn)之日，本合同自動(dòng)解除;
(二)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，方可解除合同;
(三) 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房屋完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)搬離。
第十二條 免責(zé)條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲、乙方雙方不得單方面終止合同。甲方或者乙方由于自身單方面原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，則視為單方面違約，由此造成的任何損失，由違約方承擔(dān)，同時(shí)，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同租金總額的10%(大寫(xiě)：百分之十)。
第十四條 爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇3
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后，無(wú)條件交給甲方。
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。
十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二、違約責(zé)任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。
十三、其他事項(xiàng)：
1、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門(mén)協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇4
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的'座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九_(tái)_____年___月___日起至一九_(tái)_____年___月___日止。
3-2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整)。
4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6.房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
9.乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
10.甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：________________________
地址：________________________
法定代表人(簽名)：____________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)： ____________委托代理人(簽名)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
經(jīng)辦人帳號(hào)：____________ 帳號(hào)：__________________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：__________________
電掛：____________ 電掛：__________________
鑒(公)證意見(jiàn)
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
簽約地點(diǎn)：
有效期限至______年___月___日
簽約時(shí)間：______年___月___日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：
1、租賃房屋地址：________________________。面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：
①門(mén)窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設(shè)施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有，甲方將其出租給乙方使用，用途為。
二、租賃期限：從年月日至年月日止。
三、租金及保證金：
年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為。
乙方于本合同簽定之日開(kāi)始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。
五、甲方責(zé)任：
1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
2、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
七、合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的;
拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿(mǎn)前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿(mǎn)前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責(zé)任：
1、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
十、乙方違約責(zé)任：
1、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責(zé)條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒(méi)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項(xiàng)：
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門(mén)、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無(wú)效合同。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
鑒證方意見(jiàn)：
年 月 日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇7
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_(kāi)____噸，電表數(shù)為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字) _________________
乙方：(簽字)__________________
______年___月___日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇8
甲方：乙方：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車(chē)站街門(mén)號(hào)。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為月/年）。從年月日起至年月日。
租賃期限屆滿(mǎn)前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條：租金及其交納方式
每月租金元，大寫(xiě)貳佰肆拾元整。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第四條：押金
押金元，大寫(xiě)壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第五條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話(huà)：電話(huà)：
單位房屋租賃協(xié)議書(shū)范本2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：
1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：
①門(mén)窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設(shè)施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為.
二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)
三、租金及保證金：
年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為.
乙方于本合同簽定之日開(kāi)始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。
五、甲方責(zé)任：
1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
2、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
七、合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿(mǎn)前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿(mǎn)前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責(zé)任：
l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
十、乙方違約責(zé)任：
l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責(zé)條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒(méi)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項(xiàng)：
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門(mén)、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無(wú)效合同。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén))意見(jiàn)：
年月日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇9
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納_______________元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_(kāi)____噸，電表數(shù)為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)__________________
______年___月___日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇10
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于市區(qū)路房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個(gè)月，自__年__月__日至__年__月__日。
第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì)元;合同期滿(mǎn)退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行;
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金.
甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金元。
乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同，由毀約方支付違約金元。
第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附屬文件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方乙方
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
__年__月__日__年__月__日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇11
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話(huà)： 電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位²。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。
5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
單位房屋租賃合同書(shū) 篇12
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后，無(wú)條件交給甲方。
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。
十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二、違約責(zé)任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。
十三、其他事項(xiàng)：
1、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門(mén)協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇13
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方承租房屋，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，取得房屋租賃使用權(quán)，現(xiàn)雙方就簽訂租賃合同如下：
一、 租賃房屋基本情況：
1、地址：
2、房屋名稱(chēng)： 經(jīng)營(yíng)性房屋。
3、房屋面積：使用面積約為 平方米。
4、水、電配臵：水、電分戶(hù)安裝、分戶(hù)核算，費(fèi)用自理。
二、租賃房屋的經(jīng)營(yíng)范圍：
三、租賃時(shí)間： 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、租金支付時(shí)間和方式：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法、守法經(jīng)營(yíng);
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好門(mén)前三包、消防安全、綜合治理等工作(安全、消防責(zé)任書(shū)另簽);
3、自乙方向甲方繳清租金后，甲方在 日內(nèi)負(fù)責(zé)將租賃房屋交付乙方使用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承租后需要間隔或裝璜時(shí)必須征得甲方認(rèn)可后，方可進(jìn)行，并不得改變甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方在承租后，自領(lǐng)有關(guān)證照，自主經(jīng)營(yíng)，自主依法交納稅費(fèi)，自負(fù)盈虧;
3、乙方按分戶(hù)水、電實(shí)際使用數(shù)分月向甲方交納水、電費(fèi)用;
4、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租所租賃房屋。
七、合同的變更和解除：本合同條款一經(jīng)確認(rèn)即具有法律效力，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除;如因國(guó)家法律、政策及不可抗力致使合同不能履行，可以解除本合同。
八、租賃期滿(mǎn)的交接：
1、租賃期滿(mǎn)乙方必須無(wú)條件讓出所租賃的房屋。如不按期交還所租房屋，
2、乙方的所有債權(quán)、債務(wù)與甲方一律無(wú)關(guān)，由乙方自行處理(包括乙方所經(jīng)營(yíng)的商品);
3、乙方所投入的不動(dòng)產(chǎn)及裝璜不得拆除，無(wú)償交付甲方使用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用;
4、甲方經(jīng)營(yíng)設(shè)施，乙方應(yīng)完好交給甲方，否則按價(jià)賠償。
九、違約責(zé)任：任何一方違約的，須承擔(dān)對(duì)方2個(gè)月租金的損失，守約方有權(quán)單方面解除合同。
1、因甲方違約，乙方單方面解除合同的，甲方還須賠償乙方裝飾裝璜凈損失。因乙方違約，甲方單方面解除合同的，甲方不補(bǔ)償乙方任何裝飾裝璜凈損失;
2、乙方未按合同規(guī)定期限上繳租金及其費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)乙方作違約認(rèn)處;
3、乙方租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理觸犯國(guó)家法律、法規(guī)，造成較大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，獨(dú)自承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，必要時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)乙方作違約認(rèn)處;
4、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租所租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任;
5、乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)的，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)解除合同并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
6、職遇國(guó)家政策規(guī)定調(diào)整時(shí)，按新的政策規(guī)定執(zhí)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
7、乙方承租期間不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，如確需改變必須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可，否則甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)乙方作違約認(rèn)處;
8、乙方發(fā)生其他違約情形，甲方有權(quán)終止合同，不退還租金。
十、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。
十一、合同未盡事宜雙方另行商定。
十二、本協(xié)議壹式肆份，雙方當(dāng)事人、主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)各執(zhí)壹份，合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｒ曳饺粘９ぷ鳌⒔?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二)乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： 。每次期滿(mǎn)前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) /□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。
若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類(lèi)信息咨詢(xún)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)。
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱(chēng)登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱(chēng)，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱(chēng)等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱(chēng)。
(2)在名片上印刷以上名稱(chēng)。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng)。
(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng)。
(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。
(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱(chēng)權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。
第十一條 合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱(chēng)權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。
(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。
第十二條 免責(zé)條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。第十四條 爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇15
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇16
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__路__號(hào)_棟___室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從__年_月_日起至__年_月_日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)__元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納__元人民幣作為租房押金、再交納__元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_(kāi)____噸，電表數(shù)為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：日期：
單位房屋租賃合同書(shū) 篇17
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交
六、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。
十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二、違約責(zé)任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。
十三、其他事項(xiàng)：
1、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門(mén)協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇18
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條 租用期限
乙方租用期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 費(fèi)用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫(xiě)：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫(xiě)：_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
第四條 甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3.本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條 乙方的責(zé)任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金___________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的3%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門(mén)、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話(huà)機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話(huà)有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。
8.乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。
9.本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
1.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
單位房屋租賃合同范本
出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________ 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過(guò)_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年 個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后____日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：________人民幣 元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。
(二)押金：人民幣_(tái)________元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后____日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)_____， 由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
________年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇19
出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________ 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過(guò)_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后 日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：________人民幣 元整(¥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。
(二)押金：人民幣_(tái)________元整 (¥： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)_____， 由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
______年____月____日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇20
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后，無(wú)條件交給甲方。
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。
十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二、違約責(zé)任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。
十三、其他事項(xiàng)：
1、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門(mén)協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
單位房屋租賃合同書(shū) 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日