餐飲店租賃合同書(shū)（精選3篇）

餐飲店租賃合同書(shū) 篇1

　　出租方_____________________承租方_____________________

　　身份證號(hào)：__________________________________身份證號(hào)：___________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

　　本合同當(dāng)事人的名字__________________門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________________

　　2、出租房屋面積共______平方米

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為_(kāi)_______元

　　租金總額為_(kāi)_______元

　　2房屋租金支付方式如下：_____________________________

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________

　　租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_________

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：_____________________________________________________________

　　甲方：__________________________乙方：__________________________

　　簽約日期：___________年__月__日簽約日期：___________年__月__日

　　簽約地點(diǎn)：______________________簽約地點(diǎn)：______________________

餐飲店租賃合同書(shū) 篇2

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　出租方：部落格格子店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　姓名：______________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　第一條   租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷(xiāo)售人員、格子及供配電等設(shè)備。

　　第二條   租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條   租金及其它費(fèi)用

　　1.合同有效月度租金共計(jì)為_(kāi)___________元(人民幣)。

　　2.每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。

　　第四條   雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。

　　(二)對(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。

　　(三)對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷(xiāo)售。

　　2.乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣(mài)物品。

　　(二)合同有效期內(nèi)，有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條   乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨，并簽定《部落格格子店寄賣(mài)明細(xì)表》。

　　2.乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部落格格子店寄賣(mài)明細(xì)表》點(diǎn)貨驗(yàn)貨，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。

　　第六條付款方式及時(shí)間

　　1.乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。

　　第七條   續(xù)租

　　1.在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條   其它

　　1.本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條  違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______________                                    乙方：______________

　　簽字日期：________年_____月_____日             簽字日期：________年_____月_____日

餐飲店租賃合同書(shū) 篇3

　　尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　我們是武漢投資發(fā)展有限公司，資金實(shí)力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開(kāi)發(fā)綜合業(yè)務(wù)；同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷(xiāo)售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)，武漢汽車(chē)保有量已經(jīng)突破百萬(wàn)輛，________年2—____月份汽車(chē)新上牌每月達(dá)到1.2萬(wàn)輛，增長(zhǎng)勢(shì)頭還在迅猛發(fā)展中。武漢作為中部龍頭城市，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車(chē)人均擁有量相對(duì)偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車(chē)市場(chǎng)的增量空間十分廣闊。而且，武漢作為中國(guó)汽車(chē)之都的戰(zhàn)略地位，正在逐步形成。汽車(chē)市場(chǎng)與汽車(chē)后市場(chǎng)商機(jī)無(wú)限，4S店作為最先進(jìn)的汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)經(jīng)營(yíng)模式，擁有良好的發(fā)展前景。武漢藍(lán)天眾鑫投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專(zhuān)業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上汽車(chē)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。

　　經(jīng)我公司悉心了解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民存在土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于貴處通訊站與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開(kāi)發(fā)、有效經(jīng)營(yíng)，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏的良好局面。

　　為此，我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮，特向貴處申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）________年的使用權(quán)，擬投資——2500萬(wàn)人民幣，開(kāi)發(fā)建設(shè)一座標(biāo)準(zhǔn)化的汽車(chē)4S店，引入價(jià)位在10—30萬(wàn)之間的主流家用轎車(chē)品牌，融整車(chē)銷(xiāo)售（Sale）、零配件（SparePart）、售后服務(wù)（Service）、信息反饋（Surve）為一體。它擁有統(tǒng)一的外觀(guān)形象，統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，只經(jīng)營(yíng)單一的品牌的特點(diǎn)。汽車(chē)4S店是一種個(gè)性突出的有形市場(chǎng)，具有渠道一致性和統(tǒng)一的文化理念，4S店在提升汽車(chē)品牌、汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)形象上的優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的。

　　具體的承租原則是：

　　一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手汽車(chē)4S店的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導(dǎo)意見(jiàn)，有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)貴處通訊站配合協(xié)助。

　　二、合同期內(nèi)，我公司向武漢通訊站按年繳納合同約定的土地租金；汽車(chē)4S店建成后，我公司自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，武漢通訊站不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿(mǎn)，武漢通訊站無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。

　　三、合同期內(nèi)，武漢通訊站與我公司將基于該地塊的實(shí)測(cè)面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標(biāo)準(zhǔn)；

　　四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，武漢通訊站有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng)，還可以中止租賃合同。

　　我們將如期完成汽車(chē)4S店的開(kāi)發(fā)建設(shè)，高薪聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，快速進(jìn)入良性的經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，并不斷引入與汽車(chē)品牌相符合的汽車(chē)相關(guān)新產(chǎn)品，不斷豐富產(chǎn)品線(xiàn)，開(kāi)拓新的盈利點(diǎn)，不斷提升可持續(xù)的盈利能力，有利于貴站穩(wěn)定獲取地租收益，有利于提升當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)氛圍，有利于政府收稅。我們誠(chéng)請(qǐng)武漢通訊站給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。

　　申請(qǐng)人：

　　申請(qǐng)日期：