投資購買市中心房屋合同書（通用3篇）

投資購買市中心房屋合同書 篇1

　　甲方：男，身份證號

　　乙方：女，身份證號

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款元，其中由甲方出資元，占 %.乙方出資元，占 %.剩余的元向銀行借貸。

　　三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限 年，本息和共元，分 個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占 %;乙還元，占 %.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、產權比例

　　產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業 %的產權。乙方享有共同所購物業 %的產權。

　　五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后 日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占 %.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如 日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：

投資購買市中心房屋合同書 篇2

　　甲方：_______________縣政府

　　乙方：_______________

　　為壯大地區經濟，促進共同發展，甲乙雙方本著互惠互利，實現雙贏的原則，就乙方在縣境內投資興建塑膠日用制品項目，經過認真考察和多次磋商，達成以下協議

　　一、項目名稱：_______________

　　二、投資規模，項目計劃總投資____________億元人民幣，其中固定資產投資____________萬元人民幣。

　　三、主要產品及生產規模：_______________

　　四、項目選址及占地項目擬建在產業集聚區，計劃征用土地約____________畝(土地面積以國土部門測核為準)。

　　五、甲方承諾

　　1、甲方保證乙方按要求享受有關招商引資優惠政策。

　　2、甲方負責辦理土地征用報批等一切手續，土地價格為____________縣招商引資優惠政策規定的用地價格，土地屬性為國有工業用地，出讓期限為50年。

　　3、甲方負責協調用電，幫助爭取有關用電優惠政策。

　　4、甲方協調水利部門，允許乙方在項目區打深水井一眼，作為乙方項目的生產和生活用水，。

　　5、在乙方提供相關資料的前提下，甲方指定專人協助乙方辦理新建企業的相關手續，包括立項、工商、稅務、生產許可、環評、消防、規劃、城建等，部分手續可以邊建邊辦，相關費用由乙方支付。

　　6、甲方保證乙方的生產自主權，并負責項目建設及生產經營期間外部環境工作，將乙方作為重點保護單位實行掛牌保護。建設期間，明確一名區班子領導負責協調服務，及時解決項目建設中出現的問題。正常生產期間，未經縣政府許可，其它管理部門不得擅自檢查，妨礙乙方正常生產。

　　六、乙方承諾

　　1、乙方依法享受全部土地權益，但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營，不經甲方同意，不得任意改變土地用途。

　　2、企業依法自主經營，按章納稅，且環保達到當地環保部門驗收標準

　　甲方：_______________縣政府乙方：______________

　　__________年_________月_________日

投資購買市中心房屋合同書 篇3

　　甲方：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________

　　丙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________

　　甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業務和尋求穩定客戶資源，本著平等互利、誠實信用及公正公平的原則，通過友好協商，一致同意共同投資入股有限責任公司和有限責任公司，為體現三方公平公正、精誠團結和一致對外，避免日后三方因風險投資產生糾紛，特訂立本協議。

　　一、各方投資項目和投資總額

　　1、甲乙丙三方于______年______月______日共同投資入股有限責任公司_________________萬元人民幣。其中甲方占該公司______%的股權;乙方占該公司______%的股權;丙方占該公司______%的股權。

　　2、甲乙丙三方于______年______月______日共同投資入股有限責任公司_________________萬元人民幣，其中甲方占該公司______%的股權;乙方占該公司______%的股權;丙方占該公司_______%的股權。

　　二、各方入股作價與出資方式、出資額詳見各方分別簽訂的投資入股協議書內容中具體事項。

　　三、投資各方風險共擔明示條款

　　1、投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內容，并認同分別共同投資項目的市場前景。

　　2、投資各方已充分理解并一致同意和認可投資各方所分別簽訂的投資入股協議書的全部內容。

　　3、投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個入股投資公司中的股東的權利義務。

　　4、投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權利的權限、范圍和期限。

　　5、投資各方不得在分別投資入股公司后進行中途撤股、撤資。但允許投資各方內部之間在分別入股投資公司內部股權范圍內進行內部購買、轉讓、合并，購買、轉讓、合并的股價以原投資入股股價為準和雙方進行轉讓約定。

　　6、投資各方因分別入股投資的公司發生債務糾紛、破產清算情形時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔債務和破產清算費用以及其他合理必須的開支費用。

　　7、投資各方因分別投資的項目公司發生虧損產生分攤虧損費用時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額共同分攤承擔虧損費用。投資各方在其入股投資的公司發生虧損時，取消分取紅利。

　　8、當投資各方分別入股投資的公司發生虧損和出現嚴重債務、破產清算情形時，不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協議書內容中約定的內部出資比例和出資數額承擔入股投資公司的虧損費用、對外債務和破產清算費用。

　　9、除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，并分別共同授權甲方以甲方個人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權利和義務，表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所做出的任何為合法合理行為，投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。

　　10、除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進行內部股權轉讓、購買、合并除外)。

　　11、未經投資各方書面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內部股權進行質押、抵押和為任何第三者提供擔保(經投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。

　　四、違約責任

　　1、投資各方不得擅自泄露本協議內容和各方分別簽訂的投資入股協議書內容。如有違反，則守約方視違約方泄露情形嚴重與否，有權書面共同決定是否取消違約方的內部股東資格，是否要求違約泄露者承擔全部違約或部分違約責任(違約方所出的投資金額作為違約賠償金);

　　2、投資各方有違反本協議約定的，其他投資各方有權書面共同決定取消違約方的內部股東資格，違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協議服務人員和投資各方依法授權從事與投資事項有關內容除外)。

　　五、爭議的解決凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

　　六、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。

　　七、投資各方所分別共同簽訂的兩份投資入股協議書是本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。

　　八、本協議簽訂之前，甲、乙、丙三方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　九、本協議一式六份，每方各執兩份，自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效，每份內容相同，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_________________

　　______年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　______年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　丙方簽名：_________________

　　______年______月______日

　　簽訂地點：_________________