房產短期抵押擔保合同書（精選3篇）

房產短期抵押擔保合同書 篇1

　　抵押權人(甲方)：

　　抵 押 人：(乙方)：

　　為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方用作抵押的房產坐落于_區_街(路、小區)_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產權證號：_，土地使用權證號：_。

　　第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止。

　　第三條 利息(月息)_‰，乙方應于每月_日給付甲方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得甲方書面同意。

　　第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經甲方同意并達成書面協議。

　　第六條 出現下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

　　3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。

　　第十條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。

　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

房產短期抵押擔保合同書 篇2

　　房屋抵押擔保協議書

　　抵押人(甲方)：_______________

　　抵押權人(乙方)：_______________

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條甲方所有的位于的一處房產。(面積：_______________產權證號：_______________土地使用權證號：_______________)

　　第二條抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。

　　第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。

　　第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。

　　第七條

　　本協議經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

房產短期抵押擔保合同書 篇3

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條 抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條 抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　____年____月____日