個人合法門面租賃合同書（精選20篇）

個人合法門面租賃合同書 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年人民幣，____大寫。第一次需支付年租金，一次性支付____元，____大寫。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過___天以上的。

　　在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫。在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　電話：

　　證件號：

　　證件號：

個人合法門面租賃合同書 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將 門面房租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為了明確出租方和承租方的義務權利關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃期限： 年 月 日到 年 月 日，共計 年。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌。

　　二、租金和付款方式： 年 月 日前付清，年租金 元(大寫： )。否則甲方有權單方解除合同，收回房屋。

　　三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：

　　1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。

　　2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔。

　　3、遵守法律法規(guī)，不得在門面房從事違法違規(guī)活動。

　　4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外，后果自負。

　　5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負。

　　6、合同期滿，乙方續(xù)租，同等條件優(yōu)先使用。

　　本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

　　日期：

個人合法門面租賃合同書 篇3

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內經(jīng)營者)：__________________________________

　　合 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條 租金及交付時間、方式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四條 攤位的轉租

　　承租人不得將攤位轉租給第三人。

　　第五條 攤位的調整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條 物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ 。

　　市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條 消費者權益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

　　消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條 出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

　　需證照及有關手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　第十條 承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　(1)在依法核準的范圍內自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。

　　第十一條 違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)攤位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內經(jīng)營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(8)承租人未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

　　______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

個人合法門面租賃合同書 篇4

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

個人合法門面租賃合同書 篇5

　　門面租賃合同

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　注冊地址/住址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)，就乙方向甲方承租經(jīng)營門面一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款共同遵守。

　　第一條：租賃門面位置及面積

　　乙方自愿租賃甲方位于榮盛錦繡華府19-11門面總面積： 188.09 ㎡。

　　(租賃物以目前的現(xiàn)狀為準，一周內無異議，視為租賃物符合約定。)

　　第二條：租賃期限

　　該門面租賃首期期限為2年，甲方于20__年5月27日將該門面交付乙方使用至20__年6月12日。20__年5月27日至6月12日為免租期。20__年6月12日為起租日，起租日起計算租金。

　　第三條：租金標準和租金繳納時間

　　1、租金、押金標準

　　甲乙雙方約定年租金為 元整，租金每半年支付一次。

　　甲乙雙方約定商鋪押金 元整，簽訂本合同之日付清。

　　2、租金繳納時間

　　為方便乙方經(jīng)營，甲方同意自協(xié)議簽訂之日至20__年6月12日為乙方裝修及其它籌備工作階段，期間不計算租金。租金自年月日起算，每半年租金分別在每年月日、月日之前支付完畢。

　　合同依此類推。

　　第四條：費用及支付方式

　　1、物業(yè)管理費、電費、水費按該商鋪電表、水表計費，據(jù)實由乙方支付。自第一次合同簽訂時間(年月日起計算)

　　第五條：甲方權利和義務

　　1、甲方權利

　　(1)按時收取租金。

　　(2)甲方有權監(jiān)督乙方合法正確使用該商鋪，保護該商鋪結構及設備完好。

　　2、甲方義務

　　(1)甲方承諾擁有租賃物所有權、出租權，并按合同規(guī)定的時間將該商鋪交付乙方使用。

　　(2)為乙方提供必要的服務和管理，接受乙方監(jiān)督，傾聽其合法要求及合理建議。

　　第六條：乙方權利和義務

　　1、乙方權利：

　　(1)按合同規(guī)定的營業(yè)商鋪位置及期限，享有該商鋪使用權。

　　(2)在同等條件下，享有該商鋪優(yōu)先續(xù)租權。在租賃合同期限內甲方有權出售該商鋪。在同等條件下乙方享有該商鋪的優(yōu)先購買權。

　　2、乙方義務：

　　(1)維護甲方聲譽與形象。

　　(2)按照合同規(guī)定的時間，繳納租金、物業(yè)管理費、電費。

　　(3)不得擅自改變物業(yè)用途、結構、設施。

　　(4)租賃期內由于乙方的原因破壞結構，造成該商鋪消防、水電等設施的損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

　　(5)門面的經(jīng)營范圍：用于經(jīng)營煙酒商貿(mào)行;。

　　(6)乙方應當提前2個月告知甲方不再續(xù)租，否則構成違約。

　　第七條：其它約定

　　1、乙方必須保證提供的經(jīng)營及服務符合國家標準的商品，如因出售假冒偽劣商品而引起糾紛，應由乙方承擔相應責任。

　　2、在租賃期內，乙方必須經(jīng)過甲方同意，才可以將該商鋪或部份商鋪轉租他人使用。否則構成違約。

　　3、該商鋪內外裝飾及設施，若確需裝修或裝璜或擴建的，乙方應先按方案，經(jīng)甲方備案后方能進行，費用乙方自理。

　　4、如因自然災害等不可抗拒因素，造成該商鋪損壞或本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。協(xié)商處理問題。

　　5、如乙方拖欠租金累計30天,甲方有權單方解除合同，乙方應賠償甲方直接與間接經(jīng)濟損失。

　　第八條：違約責任

　　1、甲方未按規(guī)定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪，逾期交付或提前收回商鋪超過一周時，甲方對乙方已繳納的租金按逾期天數(shù)向乙方付每天萬分之五的違約金。

　　2、乙方若逾期繳納租金，除及時如數(shù)補交外，還按應繳納金額每天萬分之五向甲方付違約金。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方要向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十條：本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：1、甲方提供不動產(chǎn)登記證復印件，授權委托書。

　　乙方的主體資格文件或營業(yè)執(zhí)照復印件，

　　2、甲方、乙方身份復印件。

　　3、甲方水費電費卡辦好交給乙方

個人合法門面租賃合同書 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

　　2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內部結構。

　　4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

　　6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

　　7、租賃期內，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

　　8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

　　9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

　　10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　12、本合同雙方簽字后生效。

　　13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_______年___月___日

個人合法門面租賃合同書 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為￥元每年(大寫：圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述

　　門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

　　等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽約日期：簽約日期：

個人合法門面租賃合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：年 月 日

個人合法門面租賃合同書 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________________房屋面積為________ ;第 ____層 ，共 ____層;出租包含附屬建筑物 。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為___________________ 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日起至 ___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________

　　由甲方支付的費用：________________

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度; (3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　(三)附加

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________________

　　身份證號：_________________ 身份證號碼： _____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　賬號：_____________________ 賬號：____________________

　　___年___月___日                    ___年___月___日

　　甲方簽署：__________________乙方簽署：_____________________

個人合法門面租賃合同書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將 燈飾城 號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)

　　一、租期從 年 月 日至 年 月 日，租金為每年 元整(￥ 元)，此后租金隨行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權掛牌另行出租。

　　五、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意。

　　六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、租賃期間收取押金 元整( 元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人合法門面租賃合同書 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　最新門面租賃合同范文

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、被租房屋為“_______________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。

　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,

　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責任

　　1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的

　　10% 的經(jīng)濟損失。

　　2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　年 月 日 年 月 日

個人合法門面租賃合同書 篇12

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農(nóng)歷 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、租金一年 元整( )，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費

　　七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：年月日

　　簽字日期：年月日

個人合法門面租賃合同書 篇13

　　合同雙方：

　　出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

　　一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限

　　1、商鋪位置：___________.

　　2、商鋪面積：

　　3、商鋪經(jīng)營范圍：。

　　4、租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣元。不變。

　　二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用

　　1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

　　2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

　　3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電__元/度，水__元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。

　　三、違約責任

　　1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

　　2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　3、乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。

　　5、乙方在合同執(zhí)行期間內，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

　　四、終止與續(xù)約

　　1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

　　2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

　　3、合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。

　　4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

　　5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。

　　五、雙方其他權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經(jīng)營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。

　　2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　六、合同生效的條件及雙方解決辦法

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。

　　2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人合法門面租賃合同書 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　本合同于 年 月 日在 簽訂

　　門面租賃合同

　　出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條 門面基本情況

　　租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū) ，間數(shù) 1 ，建筑面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數(shù) 1 層。

　　第三條 租賃門面用途

　　租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。 第四條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

　　第五條 租金及租金的結算

　　1. 租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2.該門面租金按每年遞增 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫元整)，合同期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4.甲方開戶行 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條 其它費用

　　1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2.乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營，應自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

　　3.租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 4.其它費用承擔： 。 第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： 1.甲方權利

　　(1)按約定收取租金

　　(2)經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2.甲方義務

　　(1)本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

　　(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　(4)出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。

　　(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

　　日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3.乙方權利

　　(1)按約使用門面。

　　(2)優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 4.乙方義務

　　(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　(5)如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。

　　(6)合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條 乙方承諾

　　1.乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

　　2.甲方有權對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據(jù)或理由。

　　第九條 門面的出售與轉讓

　　1. 租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(但甲方關聯(lián)交易除外)。

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意，

　　第十條 租賃門面的歸還及其他

　　1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2.租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條 門面質量、產(chǎn)權瑕疵擔保

　　1.乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產(chǎn)權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產(chǎn)權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條 違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1.甲方違約責任：

　　(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 % 的違約金。

　　2.乙方違約責任：

　　(1)逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)未經(jīng)甲方同意，(3

　　(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條 合同變更與解除

　　1.雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2.一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。 4.單方解除事由：

　　(1)甲方可以解除合同的事由：

　�、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達10日以上。

　　④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。

　　(2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

　　②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

　　5.合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力

　　1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條 通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方(甲方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話：

　　承租方(乙方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話： 第十六條 其他

　　1.本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。

　　補充條款： 2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)

　　地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 開戶銀行: 賬 號:

　　附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單

　　開戶銀行: 賬 號:

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　交接日期： 年 月 日

個人合法門面租賃合同書 篇15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金。

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的職責。

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何職責。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方的職責。

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　2、甲方負責供熱費。

　　四、其他。

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人合法門面租賃合同書 篇16

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃地點：

　　甲方將__________________門市租給乙方。

　　二、租賃時間及租金：

　　該門市租賃時間自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。租金為第一年______________元，以后每年以第一年為基礎上漲________%，或隨行就市。

　　三、乙方交押金______________元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

　　四、租金付款方式：

　　乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約為每年的______________月________日。

　　五、甲方對該門市產(chǎn)權的承諾：

　　甲方承諾該門市沒有任何產(chǎn)權糾紛。在乙方租賃期內該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

　　六、裝修該門市結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞該門市主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

　　七、租賃期間的有關費用：

　　在該門市租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產(chǎn)權等稅費由甲方支付。

　　八、合同份數(shù)：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)： ____________________乙方(公章)：________________________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：___________________

　　_____________年______月_______日 __________年____________月_________日

個人合法門面租賃合同書 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據(jù)國家相關規(guī)定，本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，并訂立本合同以期雙方共同遵守。

　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 (使用面積______平方米)。

　　第二條 租期 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

　　第三條 租金、租金繳納方式及押金

　　1、每月租金為__________人民幣 。租金以每年每平方米人民幣____________元的價格遞增。

　　2、商鋪租賃采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時間為每季度第一個月1號到10號共十天。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。

　　3、本合同一經(jīng)簽署，乙方即向甲方繳納 的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費、煤氣費、電話費等應由乙方在租賃期間繳納的相關費用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害且不負責維修的，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應在一個月內補足，否則甲方有權解除合同。

　　第四條 租賃期間相關費用的'繳納

　　1、管理費、水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網(wǎng)絡費用等乙方在經(jīng)營期間應交納的費用由乙方每月自行向有關部門交納。

　　2、維修費：租賃期間，因乙方原因致使租賃物內相關設備損毀或房屋結構收到損壞的，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責(但正常磨損除外)。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方根據(jù)國家有關房地產(chǎn)轉讓的規(guī)定有權將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，但甲方應提前一個月通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條 甲乙雙方的權利和義務

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如存在無故拖欠現(xiàn)象，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達60天(含)以上的，視為違約，甲方有權收回房屋，且不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否續(xù)租。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿后不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。

　　5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間，逾期不搬遷的，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方物品搬出，不承擔保管義務，甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并保留法律訴訟權利。

　　8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9、甲方向乙方提交的出租房屋相關資料復印件必須與原件一致。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等，如因甲方原因致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　10、甲方在租賃期內負責對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，負責租賃房屋的結構性維修。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用的，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修標準，以附件確認為準。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公平合理的原則進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著互利互惠、公平合理的原則進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院解決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：__________年__________月____日

個人合法門面租賃合同書 篇18

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

　　根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

　　二、租賃物的用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

　　四、費用支付

　　A、租金支付

　　A-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;

　　(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);。

　　(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。

　　A-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權要求解除合同。

　　A-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　B、各項費用的繳納

　　B-1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　B-2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　B-3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　五、商鋪的裝修及維修

　　5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　六、雙方約定

　　A、水電的安全約定：

　　因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

　　B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

　　B-1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。

　　B-2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。

　　C、商鋪消防安全責任約定：

　　根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

　　C-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

　　C-2、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。

　　C-3、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。

　　C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰。

　　C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。

　　七、甲方的權利、義務

　　7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　7-3、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

　　7-4、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

　　7-6、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

　　7-7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動。

　　8-2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

　　8-3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。

　　8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。

　　8-6、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。

　　乙方如需轉租時，應告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

　　8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。

　　9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

　　(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

　　(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

　　9-4、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過____天的。

　　6、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。

　　7、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

　　8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。

　　十、違約責任

　　10-1、租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;

　　10-2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

　　十一、其他

　　11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-2、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

　　11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

　　11-5、本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　簽字：____________________簽字：____________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________

　　日期：____________________日期：____________________

個人合法門面租賃合同書 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，甲方將東區(qū)市場門面出租給乙方，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條門面位置

　　甲方租給乙方的門面坐落于東區(qū)農(nóng)貿(mào)市場靠路的臨街第門面共孔。

　　第二條租期及續(xù)約

　　該門面的租賃期限暫定為________年，自_______年______月______日起至__________年______月______日止。如果門面未拆除，第二年在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽。

　　第三條租金及押金

　　該門面年租金___________元(大寫_______________);押金__元整,合同有效期內不計利息，合同期滿，退還乙方;門面年租金和押金乙方在簽訂合同時一次性付清;水電費按政府指導價的經(jīng)營性用水用電標準收取，另電費在標準電價的基礎上加收_____________元/度的線損費，水電費在每月的5號前交清上月的費用。

　　第四條其它約定事項

　　1、乙方必須配合甲方搞好門面前后的市容市貌;乙方的經(jīng)營用品或雜物不得超出門面外擺放，超出門面外擺放的，甲方每次發(fā)出書面警告后，從乙方押金中扣除__________元作違約金，押金扣完后，乙方需另交押金，否則，甲方有權收回門面，年租金不退。

　　2、乙方必須合法經(jīng)營，按時交納所有稅費，并包括城管、環(huán)衛(wèi)等相關部門的相關費用，接受配合相關部門的監(jiān)督檢查。

　　3、乙方必須按照消防等有關部門的要求，嚴禁私接電源、線路、不得擅自在市場內燃放焰火、違規(guī)使用電器和存放易燃、易爆、危險品，乙方如損壞公共設施須照價賠償。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對門面進行轉讓，不準自行改變門面結構;甲方如同意轉讓，乙方需到甲方處變更合同;乙方自行轉讓門面的，甲方有權收回該門面。

　　5、乙方拖欠甲方各項費用，每逾期一天加收應交款總額________%的滯納金，如押金不能抵扣，甲方可以終止合同。

　　6、乙方必須服從甲方的市場制度管理，保持門面內干凈整潔，保持下水通道通暢，不能產(chǎn)生對周邊住戶有影響的噪音和空氣污染,店內產(chǎn)生的垃圾必須自行倒入垃圾中轉站。

　　7、乙方必須做好防火、防盜、防事故措施，如造成損失，由乙方承擔，并承擔其它商鋪的所有損失。

　　第五條因政府及有關部門對租用場地進行另行規(guī)劃或遇不可抗拒的自然災害時致使本合同不能繼續(xù)履行，乙方必須無條件配合搬遷，甲方不對乙方進行任何形式的補償。因上述原因而終止合同的，年租金按照________月分攤到每月，甲方退回剩余月份的租金，不足整______月的按天數(shù)計算。

　　第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方蓋章)：________________承租方(乙方)：________________

　　出租方代表：______________________身份證號：________________

　　電話：______________________

　　住址：______________________

個人合法門面租賃合同書 篇20

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承 租 方(以下簡稱乙方)

　　名稱：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　1、甲方將位于 門面租賃給乙方。

　　2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期 年 月 日起至 年 月 日

　　第三條 租金及支付方式

　　租金為 元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、 乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者 ，但不得轉賣。

　　第六條、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　第七條、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　第八條、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)來按約定期限交付租金，超過1 5天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：