住房工程裝修合同書（精選20篇）
住房工程裝修合同書 篇1
發包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。
工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。
如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。
如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
住房工程裝修合同書 篇2
1、施工過程中，乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規范》施工。
2、在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。
3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管，如有損壞，應照價賠償，乙方應文明施工，工人不得在現場做飯及居住。
4、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對于乙方提供的材料，應經甲方及委托代理人進行檢驗確認后方可使用。
5、乙方在進行水、電路施工時，施工人員必須持證上崗，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同質管材或護套包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
6、甲方應按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時工程量發生變化，應按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應及時到位。
7、乙方承諾在工程驗收20日后，由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告，如檢測結果不合格，由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
8、在工程驗收后，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復，不能完全修復的，根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。
9、按實際發生工程量結算，施工過程中如有項目變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認可，方可作為結算依據。
10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備注：_________________雙方應認真遵守本協議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協商。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
住房工程裝修合同書 篇3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
住房工程裝修合同書 篇4
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
工程項目：____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：______________
2.居室規格：______________
總計：施工面積_____平方米。
3.工程開工日期：_____年___月___日
4.工程竣工日期：_____年___月___日
工程總天數：___天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)_____元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的___%。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同___式___份，甲乙雙方及見證部門各執___份。
甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________
住房工程裝修合同書 篇5
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,根據酒店裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表.附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式.
(1)包工包料
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單).
第三條 甲方的義務
4.1 開工前____天,為乙方入場施工創造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協調施工隊與酒店各部門之間的關系;
4.4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.
第四條 乙方的義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾客人及污染環境;
5.3 保護好原酒店內的家具和陳設,保證酒店內上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單).
第六條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經乙方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況.
8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延.
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
10.2 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單，在工程款結清后,辦理移交手續
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
| 第一次 | 開工 日 | 支付 元 |
| 第二次 雙方驗收合格 | 支付 元 |.
11.3 工程款全部結清后,乙方應向甲方開具工程收據.
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失..
12.5 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延.
12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,
第十五條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.
16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
甲方：__________ 乙方：__________
______年____月_____日
住房工程裝修合同書 篇6
業主 (以下簡稱甲方)：聯系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)： 聯系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址： 承包方式：包清工。
二、費用
清包工費：￥ 大寫：
付款方式：
1、施工隊進場，施工第一天預付：￥元
2、施工進度超過元
3、雙方款項往來，均應出具收據。
三、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。
2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。
4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入施工現場。
5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。
6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔。
7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。
五、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火。
2、 現場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
六、關于工程管理、項目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
3、保持現場衛生，施工現場每天完工后，乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。
七、工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前48小時通知甲方驗收，雙方協商驗收日期。水電工程完工后，乙方應在5日內制作水電布線圖交與甲方。經驗收不合格的，現場全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。
八、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽約日期： 簽約日期：
住房工程裝修合同書 篇7
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、 承包人包工、包部分主材、輔材。
第二條 施工圖紙
1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發包人認可的方式提
2、 施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日
3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠
2、 提供符合施工要求的水源、電源。
3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確
4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場
5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種
第四條 乙方工作
1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方
2、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質
3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境;保
4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進
第五條關于工期
1、工期限年月日;竣工日期
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，并賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：
(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;
(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關于材料供應和保管
l、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、提供方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分
3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關于質量和驗收
l、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。
2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知后1天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。
6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護。
8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 工程款結算及付款方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款：
合同生效后，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。
2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。
3、特別費用的約定事項：
(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。
(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。
4、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。
第九條 附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
住房工程裝修合同書 篇8
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經協商一致，甲方同意將 工程委托乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權利、義務和經濟責任，特簽訂本合同以共同遵守執行：
一、工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內容：
二、承包方式及工程造價
1. 承包方式：乙方包人工、包材料、包工期、包質量、包安全
2. 工程含稅總造價暫定為人民幣元整(￥元)。
3. 施工過程中，甲方因實際需要出現個別項目的調整而引起工程量的增減，其結算價以承包單價為準作相應調整，如有需要則補簽《增加工程補充協議》。
4. 上述增減之工程量須經甲方工程部監理進行現場簽證確認，作為結算依據。
5. 乙方提供由甲方確認的施工用料清單作為合同的附件。
三、工程期限
1. 須在甲方規定工期內完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。
2. 經甲方確認有以下原因之一者，由甲方監理簽證確認后工期可以順延：
(1) 甲方在施工期間修改設計。
(2) 甲方未能在約定的開工日期內交出施工場地。
(3) 因不可抗拒的自然災害等事件影響，或非乙方原因連續停水、停電八小時以上。
3. 拖延工期時間超過總工期的10%時，甲方有權單方解除合同，乙方負責賠償由此而引起的甲方經濟損失。
四、施工要求：
1. 乙方必須按照甲方提供的設計圖紙及有關資料進行施工。
2. 在方案報價書基礎上，由乙方提供主要裝修材料樣板，經甲方驗收合格后方可用于施工。
3. 乙方要進行嚴格的施工組織管理，做好各道裝修工序的驗收和隱蔽工程記錄，并將施工和驗收記錄匯總移交至甲方。
4. 工程竣工后，乙方要清理現場，將施工場地擦掃干凈，做到工完場清，并負責將垃圾清運到甲方指定地點按規定外運。
五、工程結算與付款方式
1. 合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣(￥元)作為備料款。
2. 工程完成80%時，乙方將完成的實物合格工程量上報甲方預算部(該工程量必須經甲方現場施工監理驗收簽證方為有效)，經核實后支付工程進度款人民幣 (大寫) 元整(￥ 元)。
3. 工程竣工驗收合格并辦齊結算手續后支付余款。留結算價的5%作為保修金，保修期為半年。
4. 本造價為含稅價，實際造價在工程竣工后驗收時以實度計算為準。
5. 甲方通知乙方開單后，乙方須持地方稅務部門開具的建筑安裝工程發票收款。
六、工程驗收
1. 工程竣工后根據《建筑安裝工程質量評定標準》、《消防規范》及乙方提供經甲方驗收確認的材料樣板作為本工程質量標準進行驗收。
2. 任何工程項目驗收評定為不合格者，乙方必須在甲方規定時間內無條件返工并確保通過甲方驗收，返工所需費用由乙方承擔。
3. 乙方施工中所用材料的質量、規格、等級等指標均以合同所附的材料清單為準進行驗收。
七、甲方責任
1. 甲方提供經優化、認可的整套工程設計施工圖。
2. 甲方負責協調工地上的用水用電及其它與施工相關事宜。
3. 甲方負責提供一個合格的施工場地給乙方進行施工，乙方承認在合同簽訂前已查看過甲方所提供的場地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，乙方進場施工后因場地因素所產生的后果均由乙方負責。
4. 甲方駐工地代表：協調工作。
八、乙方責任
1. 乙方必須提供主要裝修材料的樣板、器材，產品進貨時應提交有關質量保證資料，經甲方核檢無誤后才能進場使用。
2. 乙方必須保質保量，嚴格按照甲方指定材料樣板進行采購、制作與施工。
3. 乙方進場前按甲方規定到工程部辦理水電開通手續，并嚴格按有關規定條款做好各項安全措施。
4. 乙方進場后必須接受甲方工程部的監管并予以積極配合。
5. 乙方在施工過程中必須做到文明施工、安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施，杜絕施工事故發生。施工過程中乙方施工人員發生人身安全事故，由乙方負責。
6. 乙方在施工過程中，對甲方建筑物所造成的任何損壞，乙方負責對其進行修復，費用由乙方承擔。
7. 工程竣工驗收合格前，乙方必須對本工程進行保護，否則所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8. 乙方須為本工程保修半年，自竣工驗收合格并交付使用之日起計。保修期內出現質量問題，乙方應在甲方發出通知后24小時內派人修復，否則甲方可委托其他施工單位或人員進行維修，費用從保修金中扣除，不足部分由乙方支付。若出現質量爭議，應提交市質檢部門裁定。保修期外出現的質量問題，乙方有責任承擔修復工作，并酌情收取工料費。
九、違約責任
1. 除因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或火災、水災、以及六級以上的臺風、大雨、暴雨、地震等人力不可抗拒因素影響施工外，工期每拖延一天，扣罰乙方工程總價款的千分之一。
2. 甲方不能按時支付工程款，所造成工期延誤及乙方損失，甲方負責賠償。
十、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同的過程中，發生的一切爭議首先通過友好協商解決，協商不成時，任何一方有權向中山市仲裁機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十一、其它事項
1. 工程施工過程中所涉及的水電費用由乙方負擔，甲方根據國家規定損耗結合地方供應價格，將在工程結算款中予以扣回。
2. 下列資料為本工程合同附件，與本合同具有同等法律效力：
(1) 甲方提交經優化、認可的整套工程設計圖。
(2) 乙方提交經優化、甲方認可的工程項目報價文件(甲乙雙方蓋章有效)。
3. 本合同如有未盡事宜，在工程施工過程中，甲、乙雙方仍可協商解決。有必要時可簽訂與本合同具有同等法律效力的補充協議。
4. 本合同一式四份，正、副本各兩份，雙方各執正、副本一份(雙方簽字蓋章生效)。
甲方：乙方：
年月日：
住房工程裝修合同書 篇9
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規定。結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關事項，達成如下協議：
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程面積(約)XX平方
1.4工程承包方式(經雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工、包全部材料。
1.5工程期限：天，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
1.6工程質量按圖紙施工和合同約定
1.7合同總價款(人民幣)XX萬元，(大寫)XX萬元整。
第二條：甲方工作
2.1開工前三天，向乙方經確認的施工圖紙或做法說明一份，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水、電條件，協助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續。
2.2負責協調施工隊伍和鄰里之間的關系。
2.3負責辦理物業部門開工手續及支付有關費用。
2.4參與工程質量和施工進度的監督，并對工程的各種材料上、檢查。
2.6如需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
第三條：乙方工作
3.l施工中，嚴格執行安全施工，規范操作，放火規定，質量標準，按期，保質完成本合同約定的工程內容。
3.2嚴格執行本市有關施工現場，管理規定，不得擾民及污染環境。
3.3保護好原居住室內的各種物資。
3.4保證施工現場的整潔，工程完工后，負責清掃施工現場。
第四條：工程變更
施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝，需要變更的，雙方協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關的費用及工期，工程變更協議作為竣工結算和順延工期的依據。
第五條：工期約定
5.1工程量變化或設計變更。
5.2不可抗拒的各種因素。
5.3甲方未按期支付工程款。
第六條：工程質量
6.1本工程以施工圖紙，做法說明，設計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規范)等質量標準進行評定。
6.2本工程應達到國家的質量評定標準。
6.3對工程質量發生爭議時，申請相關行政主管部門對質量予以評定，認定。
第七條：材料供應
7.l裝飾材料在參照所報預算價格的基礎上，甲、乙雙方共同考察確認。
7.2裝飾材料執行國家有關標準。
7.3嚴禁購進不合格的，假冒偽劣產品。
第八條：安全防火
8.1乙方在施工期內，應嚴格執行(建筑安裝工人安全技術規范)確保施工安全。
8.2由于乙方原因，在施工過程中，發生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔損失。
第九條：工程款支付方式
第十條：違約責任
10.1由于甲方原因導致晚期開工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延—天，按工程總價款的1%支付滯納金。
10.2由于乙方原因，每拖延—天，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。
10.3未盡事宜，甲，乙雙方協商解決。
第十—條：本合同在履行期內，如雙方發生爭議時，任何一方可采取協商解決或XX市人民法院提起訴訟。
第十二條：其他
1、本工程項目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買，乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。
2、本項目合同簽訂前，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結構細節，乙方已全部明白無誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現的，乙方也須照合同完成遺漏之項目，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個，每個不能超過元)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房工程裝修合同書 篇10
甲方：_________________
乙方：_________________
由于甲方對其發包的_____________的家裝工程項目現因甲方與乙方施工工隊發生材料搬運費的協商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。
現應甲方要求，解除雙方20__年11月15日簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，訂立本協議書。
一、工程概況：_________________
1、工程地點：_________________大連開發區海溢小區35#3-3號。
2、工程內容：_________________房屋間數2室2廳;總建筑面積89平方米。
3、承包范圍：_________________室內裝飾裝修。
4、工程造價：_________________
二、協議內容：_________________
1、甲乙雙方同意解除20__年11月15日簽訂的_______________海溢小區35#3-3號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。
4、本協議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經交納的預付工程款共計：_________________201000元(大寫)貳拾萬零壹仟元整。本協議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協議書一式兩份，由雙方各收執
甲方：_________________
乙方：_________________
住房工程裝修合同書 篇11
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：____________________________________________________________
2、 工程地點：____________________________________________________________
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積__________平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人：
年月日：
住房工程裝修合同書 篇12
業 主 (以下簡稱甲方)： 聯系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。
一、 工程概況
工程地址：
二、 工程造價
清包工費： ￥元，大寫：
三、 付款方式
1、施工隊進場，預支 元
2、瓦工完成，付 元
3、木工完成，付 元
4、工程竣工，付 元
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、 材料
1、 乙方應提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應在2天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.
2、 未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.
3、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.
4、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場.
5、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、 工期
從年月日起至 年月 日止，工期為 天。
七、 垃圾清運
垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
八、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火。
2、 現場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放臵。
九、維修
因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在一年內無償維修。
十、合同附件
1、 施工項目清單。
2、 雙方認可的報價單。
3、 乙方開出的材料采購清單。
十一、合同爭議
1、 出現爭議甲乙雙方先協商。
2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲 方：乙 方：
簽 章：簽 章：
住房工程裝修合同書 篇13
發包人（甲方）：
住?所：
電話：
傳真：
委托代理人：
承包人（乙方）：
住?所：
法定代表人：
電話：
本工程設計人：
電話：
施工隊負責人：
電話：
依照《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等?、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：
第一條?工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；
（3）承包人包工，發包人包料。
（附件：經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》）
第二條?施工圖紙
雙方施工圖采取下列第?種方式提供：
a.發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；
b.發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）?元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。
施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前?天取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條?甲方工作
1、?開工前?天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、?辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、?提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。
4、?參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、?施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、?按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條?乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認；
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通；
5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；
7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條?關于工期
1、工程期限___天，開工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
a.?遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、_____等不可抗力的。
b.?經雙方同意的工程量變化和設計變更；
c.?因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
d.?經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。
e.?經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條?關于材料供應和保管
1、?任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、?對于一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
3、?材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條?關于質量和驗收
1、?工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB?50327-_________）為質量評定驗收標準。
2、?甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3、?由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4、?工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后?天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5、?驗收時，工程項目合格率達到?%時（以工程價款比例為準），其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。
6、?乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修?年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、?甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：
8、?工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條?關于工程價款及結算
1、?雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
a.合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數?支付階段或時間?支付金額
第一次?支付________元?；
第二次?支付________元；
第三次?支付________元?；
第四次?工程驗收后?天?工程總造價的5%約________元。
b.?其他支付方式：_____________
2、雙方同意工程的結算方法按下列第?種進行結算：
a、固定價格，本工程總價款為________元；
b、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過________元；
b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）
b2.瓷磚面積為：實際面積+6%
b3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%
b4.木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。
B5.其他按項項目按項計算。
B6?.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）
B7.估價項目測量后再具體報價。
B8.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定
a.?施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
b.?施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。
c.?合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。
d.?物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后__日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條：工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責任與罰則
1、?施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、?因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付?的違約金。
3、?因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、?甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照?支付乙方延期付款違約金。
5、?未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責
6、?因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7、?乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條?爭議解決方式
雙方如對合同的執行發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方：（簽字）
現場代表：（簽字）
證件名稱：
證件號碼：
乙方公司（蓋章）：
現場代表（簽字）
證件名稱：
證件號碼：
住房工程裝修合同書 篇14
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方 （以下簡稱甲方）：
承包方 （以下簡稱乙方）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程造價：
4、工程承包，采取下列第____種方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
（3）乙方包工。
5、工程日期：
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
二、工程價款
1、合同暫定包干總價款：￥____________元。
2、本工程采用工程清單項目價款包干方式。
3、工程結算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價。
4、工程項目變更后的計價
（1）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執行。
（2）因甲方原因造成的返工、拆除等簽證項目、甲乙雙方現場認價后計入總價。
詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
三、工程設計
1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：
a、平面圖紙一張；
b、相關施工黑白圖紙一套；
c、不另提供剖面和效果圖；
d、如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；
2、施工圖紙條件和時間：
a、合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。
b、施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。
c、圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。
四、材料供應
1、本工程所有裝飾面材必須為優等品或一等品，經過甲方確認并封樣后由乙方自行采購，乙方必須嚴格按甲方所列的材料品牌、規格、編號購買。
2、凡由乙方采購的材料（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），材料進場時提交材料報審表并通知甲方現場驗收，得到甲方指定人員簽字認可才可以用于本工程。
五、工程款支付方式
1、本合同生效后，乙方進場并進行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價的30%作為預付款。預付款在支付進度款時抵扣。
2、乙方進場后按施工進度付款。
3、合同范圍全部工程竣工并經過甲方驗收合格且書面簽認后，乙方提交結算資料、結算書和《工程驗收報告》后，甲乙雙方辦理結算。雙方在辦理完畢結算并對結算金額無異議，出具經甲乙雙方簽字的《結算報告》7天以內，甲方向乙方以轉賬方式支付扣除質保金后的結算工程款，即支付至結算總價的95%，結算總價的5%作為質保金由甲方留存。
4、本工程質保金為工程結算造價的5％，1年質保期滿再支付，質保金不計利息。乙方有義務在質保期內對甲方因質量問題引起的損壞進行免費維修及更換。
六、工程工期
合同工期總日歷天數：_______天。乙方應確保該工期的實現，且該工期是乙方在充分考慮：可能出現的自然災害（如下雨、大風、高低溫天氣）、8小時以內停水、8小時以內停電、節假日因素對工期的影響后保證能實現的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期，不可抗力因素除外（如地震泥石流國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款，設計變更，工程項目增加等乙方有權要求工期順延。
七、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期__________。
2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續。
八、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
九、其他事項
1、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，并承擔相應費用。
2、乙方嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
十、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期_______年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
十一、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由負責方賠償對方相應的經濟損失。
4、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方100元/天。
5、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方因補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方100元/天，甲方未按合同約定付款的。每逾期一天，按逾期款的2%支付違約金。
十二、糾紛的解決
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑合同文本可向市行政主管部門或消費者協會投訴。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
十三、合同變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方須變更合同內容應經協商一致后重新簽訂補充協議，如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提了終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備注）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
住房工程裝修合同書 篇15
對于裝修施工企業來說, 材料管理是必修的功課,那么對于工程裝修合同書你又了解多少呢以下是在小編為大家整理的工程裝修合同書范文，感謝您的欣賞。 工程裝修合同書范文一 發包方(甲方): 承包方(乙方): 根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》相關規定，經雙方進行友好協商，簽訂本合同。
一、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)建筑面積:約6萬平方
二、工程承包范圍 裝修、設計、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂 天內乙方提供裝修平面設計方案; 天內乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。 裝修范圍： 注: 按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程項目內容。
三、承包方式 甲方以使用施工面積 平方米，按施工設計圖紙由乙方總承包， 暫定總造價人民幣:1500萬元。 材料設備指定:(品牌) 瓷 磚:__ __________________________________ 潔 具:_ ____________________________________ 廚 具：_ ____________________________________ 櫥 柜：_ ____________________________________ 木地板：_ ____________________________________ 實木門:__ _____________________________ 工程所需配送材料由 四川XX公司_配送訂購(單價詳見報價單)。 其它: ___________________
四、工期 工期暫定為180天(日歷天)：自________年____月____日起至________年____月____日止(以甲方通知進場時間為準，工期時間要求要合理，另因甲方的原因導致工期延誤或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延。)
五、付款方式
1、簽訂合同施工隊進場施工后____日內，甲方按工程總承包價的30%支付給乙方，暫定為450萬元元，預付首期工程進度款。(施工隊須提前報工程進度計劃表，否則不予結款)
2、施工至水電改造、防水處理工程完成，甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。(施工隊須提供排水存水之現場照片及做試水壓檢驗表，防水層施工確認表，否則不予結款)。
3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后，甲方按該項工程進度支付到80%，付工程的三期進度款。(施工隊須提供現場進度照片，否則不予結款)
4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成，甲方按該項工程進度支付80%，付工程的四期進度款，
5、工程竣工、驗收后，交付甲方使用30天內，甲方按工程總承包額支付到95%，付工程的
第五期進度款。
6、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可，經甲方核實并驗收合格后方可支付進度款。
7、工程項目甲方指定人員為_ _。(該人員權限范圍以授權委托書為準)，如該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲、乙雙方認可該人員的簽核為無效。
8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請，經甲方相關支付程序后支付。
六、工程質量標準和保修期
1、工程質量驗收標準：合格。
2、工程符合甲方的圖紙要求。
3、施工中如甲方發現存在問題， 通知乙方改進，乙方須在3天內采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施，由此造成的損失由乙方承擔。
4、水電質保期為________年。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現的質量問題，乙方在接到甲方通知____日內進行檢查。經雙方鑒定，屬乙方施工或材料質量問題，由乙方進行修復;屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。如對質量問題有爭議，雙方協商解決。協商不成，提交相關部門鑒定，所需要費用及因此造成損失由責任方承擔，雙方均有責任時，由雙方根據其責任劃分，分別承擔。
七、雙方權利義務 在本合同的實施過程中，甲、乙雙方共同守約，如果發生一方違約，違約方負責賠償守約方相應的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應補足實際損失部分。 簽訂本協議后承包方在一周內向發包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無效。在協議的實施中，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發生變化而導致該工程暫時的停建或延建，甲、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施。
(一)、甲方權利義務
1、提供符合進場施工的條件。協助辦理各項施工手續。
1)委派________為現場協調員，負責監督、檢查、處理工程進度、質量、驗收等事宜(該人員權限范圍以授權委托書為準)該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效。
2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
2、甲方未能按合同履行，出現以下情況的，其損失由甲方承擔。 (
a) 不按期提供施工現場。 (
b) 不及時提供工程款的。 (
c) 變更設計逾期驗收。 (
d) 其它應屬甲方責任事項。
3、乙方逾期交付使用或因質量問題而逾期完工的
4、工程施工過程中或完工后,不可發生拖欠材料款及工程款糾份,
(二)、乙方權利義務
1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉包給其他施工單位施作。
2、按工期、按質量如期完成工程。
3、負責施工期間所產生的各項衛生、占道、環保、垃圾清運等哦你各項工作。
4、負責現場的防火、安全責任。
5、工程竣工后，施工現場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。
6、委派具備工程項目管理人員為現場施工代表________________。 工程質量保證：
1、所有材料規格須依據工程估價單所指定的品牌及規范。
2、電線套管需按國標c管配管(天花、墻體)。
3、防水區須保證做好防水施工的， 實行責任制施工(水區質保________年)。 文明施工：
1、施工材料整齊堆放。
2、保證不偷工減料，并保持現場衛生。
3、遵守當地政府施工規定，保證盡量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關責任的，一概由已方負責。 安全施工： 乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現任何安全事故，乙方自愿承擔因此發生之事故費用。
八、設計與施工變更
1、設計與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工，或對工程的規模大小、標準等進行變更，應以書面通知乙方。
2、乙方根據變更要求，于5天內向甲方提交變更所采取的措施，并列報增減的造價，及因更改方案造成的停工、材料補償等。
3、甲方根據乙方的報告申請于 5 天做出答復。
九、工程驗收
(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標準及相關施工規范及質量要求為依據。
(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄，方可請款。
(3)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后 5天內進行并簽字確認。
(4)如質量不符合甲方規范要求，由乙方在商定的期限內補建或返修補充后再驗收，直至符合要求為止。
(5)最后驗收為合格竣工期。
十、工程延期責任
(1) 工程按期竣工，達到合格標準的不獎不罰。
(2) 工期每延誤一天，甲方按工程單項造價的 0.5 %罰乙方。
(3) 達不到合約標準的，乙方負責全部責任，并負責返修。
(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣。 十
一、不可抗力事件 如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰爭等不可抗力事件發生，相關責任方應在不可抗力事件發生后7天內通知對方，并在 7天內取得不可抗力事件發生地公證機關的證明，相關責任方可以因此而免責。否則視為違約，應承擔違約責任 十
二、其它約定條款 十三爭議解決方式： 如發生爭議應雙方先行協商，如協商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟 在合同雙方簽字后生效，一式兩份，各執一份，合同施工明細及驗收記錄表作附件。提出施工進度計劃表。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 時間： 時間： 帳號: 開戶行: 工程裝修合同書范文二 發包人(甲方)： 承包人(乙方)： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、 承包人包工、包部分主材、輔材。
第二條 施工圖紙
1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;
2、 施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。
3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
2、 提供符合施工要求的水源、電源。
3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。
第四條 乙方工作
1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。
2、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，因不文明施工造成的后果，乙方負全部責任。
4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條關于工期
1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，并賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方乙方無關的
第三方的原因造成工程延誤，
第三方因素 包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：
(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;
(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關于材料供應和保管 、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、提供方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。
3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關于質量和驗收 、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。
2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或
第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知后1天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。
6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修________年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修________年，終身維護。
8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 工程款結算及付款方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款： 合同生效后，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天
第一次付款，為合同總款的50
第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。
2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。
3、特別費用的約定事項：
(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。
(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。
4、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。
第九條 附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日________年____月____日 工程裝修合同書范文三 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：____________________________________________________________
2、 工程地點：____________________________________________________________
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積__________平方米。
二、 工程裝修內容 綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據; 工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限 工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日
五、 質量要求 按國家建設部行業標準G7391《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜 經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 甲方單位名稱： 乙方單位名稱 (蓋公章) (蓋公章) 法人代表： 法人代表： 委托代理人：________年____月____日：
返
住房工程裝修合同書 篇16
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規的有關規定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就嘉年華商場 裝修工程施工承包事宜協商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、 工程概況
(一)工程名稱：嘉年華商場 裝修工程
(二)工程地點：北市區霖雨路嘉年華商場
二、 承包范圍及承包方式
(一)工程承包范圍：施工圖紙及工程預算書所包含的裝飾裝修及安裝全部工程內容。
(二)承包方式：乙方包工包料施工。
三、 合同工期
(一)開工日期：20 年 月 日
(二)竣工日期：20 年 月 日
(三)工期： 日歷天
(四)當發生下列情況時，工期相應順延：
1.由于甲方對工程作重大變更;
2.非乙方原因每周連續停水、停電超過8小時而影響施工;
3.不可抗力的情況發生。
四、 合同價款：人民幣： 元零壹分(￥： 元)合同價款確定方式：
(一) 合同簽訂前，由乙方向甲方提交編制工程預算書;
(二) 雙方同意工程相關單價按云建標【20xx】668號《云南省建筑工 程造價計價規則》、《云南省建筑工程消耗定額》、《云南省建筑裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《云南省建設工程造價管理條例》為依據，以計價方式進行結算。
(三) 人工按250.00元/工日計算，其中53.23元/工日按定額規定取 費，其余196.77元/工日按市場差價進行結算。
(四) 施工過程中發生的工程變更，必須辦理工程現場變更簽證，經建 設方簽字認可后方可進入結算。
五、 結算方式
(一)乙方按現場實際完成的工程量以及甲方簽字認可的工程變更簽證、竣工圖紙以及合同規定編制工程結算報告;甲方審定結算報告后，雙方按審定結果進行結算。
六、 工程款付款方式
(一)本工程合同簽訂之日起3個工作日內，甲方按合同價款的 %向乙方支付預付款，即人民幣 元。
(二)乙方完成工程量的80%，并經甲方認可后，甲方于3個工作日內支付乙方至合同價款的80%。
(三)乙方在完工之日起7日內向甲方報送工程結算報告和結算資料。 甲方在收到工程結算報告和結算資料15天內進行核實，作出確認或修改意見。竣工驗收移交、工程結算等手續辦理完畢之日起7日內付至結算款的97%，余3%作為該工程保修金。保修期自竣工驗收合格并交付業主之日起開始計算，兩年保修期滿后甲方將保修金余額無息退還乙方。 保修期內，因質量引起維修費用由甲方從保證金中扣除，具體金額以甲乙雙方確認為準。保證金金額不足以支付的，甲方有權追償。
七、 甲乙雙方的責任與義務
(一)甲方責任與義務
1.負責到工程所在地管委會(街道辦)和有關部門辦理相關施工手續及承擔相關費用;
2.向乙方提供施工圖紙;向乙方提供所需施工用水、用電接點，費用由乙方承擔;負責工程質量和進度的監督及驗收;
3.負責協調乙方免費使用商場的貨運電梯;協調需物管公司配合的相關事宜。
4.負責根據合同及時向乙方撥付工程進度款，若延期支付，則承擔由此引起的工期延誤相關責任。
(二)乙方責任與義務
1.按國家的質量要求及技術標準進行施工。若因乙方的原因出現不合格的質量問題，由乙方自行無償返工修復，工期不順延。
2.乙方在施工中應接受甲方代表對質量及工程進度的檢查監督。
3.根據甲方的要求，及時完成施工圖紙所包含的工程內容，對現場出現的技術問題作出及時處理。
4.嚴格按照商場及物管公司對現場安全文明施工的要求進行施工;按規定采取嚴格的安全文明施工措施，施工工地上所發生的安全事故，一概由乙方承擔。乙方應安排人員對施工現成進行保潔，隨時保持現場清潔、衛生。
5.施工中所產生的施工垃圾由乙方進行處理，廢料集中堆放，并及時清運出施工現場，做到工完、料盡、場地清，并承擔與此相關的所有費用。
6.乙方施工人員必須遵守甲方現場各項管理制度，保護好已完工成品，因管理不善而造成成品損壞的，均由乙方負責賠償。嚴格執行有關文明施工管理規定。
7.負責施工所需材料的采購。由乙方采購的材料，應按甲方簽認的規格型號及尺寸采購并得到甲方的認可后方能使用。
八、 工程變更
(一)工程項目或施工內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面工程變更單，同時調整工期。如增加項目或工程量，其價款應由甲方先確認。工程變更單甲、乙雙方各執一份，該變更單為本合同附件。
(二)工程內容及做法如需變更，必須經甲方同意，并以書面形式通知乙方，相關費用結算時按規定進行調整;因甲方要求設計變更導致的相關費用，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
(三)甲方如需取消預算中的某個項目，須提前通知乙方，如乙方材料已進場或已施工，所產生的費用將由甲方承擔。
九、 工程質量標準與工程驗收
(一) 本工程的施工質量標準為：按《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》達到一次性驗收合格;乙方承諾，工程驗收時工程質量若達不到一次性驗收合格，將在甲方規定的時間內無條件返工或修復直至達到《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》的合格標準，并承擔賠償甲方相關的損失。
(二)乙方應做到按施工圖精心施工，工程質量達到國家質量驗收標準及相關行業標準的要求;若無標準的，以施工圖及施工說明為準。本工程乙方必須保證一次性驗收合格。 (三)竣工驗收：工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。竣工2日內甲方不驗收又不提出書面意見，視為質量驗收合格(工程存在質量問題的除外)。未經竣工驗收，甲方單方入駐的視為竣工驗收合格。在工程款結清后，雙方辦理交接手續(如房屋鑰匙等)。
十、 關于材料采購的約定
乙方購買材料必須符合設計及施工質量驗收規范要求，乙方應事先提供材料樣品或樣本，經甲方驗收認可后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。若乙方所采購的材料型號、規格、數量、型號有誤，造成的損失及工期延誤，由乙方負責。
十一、工程保修
工程質保期為兩年，以工程竣工驗收合格之日算起。
十二、違約責任
(一) 若因乙方原因造成工程質量達不到合格標準，乙方除負責在甲方規定時限內整改合格外，另承擔工程總造價10%的違約金;
(二) 若因乙方原因造成工期延誤，工程工期每延誤一天，乙方承擔200元違約金，累計計算;
(三) 凡因合同雙方中的一方不履行合同或違反國家有關法律法規或給雙方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償雙方損失。
十三、解決合同糾紛的方式
本合同在履行的過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由工程所在地法院提起訴訟。
十四、其他約定
1.本合同未盡事宜，經雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在完成雙方各自的職責、義務和經濟往來后終止。
3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
住房工程裝修合同書 篇17
甲方:__________乙方:__________
地址:__________地址:__________
郵編:__________郵編:__________
聯絡電話:__________聯絡電話:__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程項目:__________
工程地點:____省____市_____
1.2工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式
乙方包工、包全部材料
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料
1.3工程總價款:_____元,大寫:____元,該總價款已包括甲方應當向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等,具體內容詳見《裝修工程價格明細》附件。
1.4工程期限___天開工日期___年____月___日
竣工日期:_____年____月___日
1.5承包范圍:按施工圖紙、施工方案進行施工。
第二條工程質量
2.1以施工圖紙、施工方案和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一》等雙方制訂的施工及驗收規范并依據本合同的有關規定為質量評定驗收標準。乙方承諾本工程質量應達到雙方質量評定優良標準,并應符合甲方要求的品質。但雙方自以為雙方驗收標準未達成一致,產生糾紛的按國家驗收標準為準。
2.2本工程由_甲__方設計施工圖紙及施工方案。
2.3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
2.4由于乙方原因造成質量與事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
2.5在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前以書面形式與乙方聯系。雙方協商確認后,方能進行該項目的施工。因工程量增加會影響竣工日期的,竣工日期由甲、乙雙方另行協商確定。凡甲方項目負責人私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方負責給乙方造成的一切后果的相關費用。
2.6施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由相關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責承擔,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程中支出的相關費用由甲方負責承擔。
第三條工程付款方式
3.1雙方約定按下列方式支付工程款:
乙方在進場施工之日起45天內,甲方在收到乙方的請款單及發票支付總工程款的90%,但由于乙方發票沒有及時交于甲方,但付款日期相應后延,計人民幣____元
工程完工并經甲方驗收合格6個月內,甲方收到乙方的請款單及發票之日起三個工作日內支付工程總款余下的10%,計人民幣____元。
第四條甲方權利與義務
4.1甲方負責辦理商場審批手續。
4.2商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元,由甲方負責繳納,如因乙方原因導致甲方所繳納的保證金不能完全退回的金額由由乙方補于甲方扣除的金額若裝修保證金在人民幣10000元以內則由乙方負責繳納,如因甲方原因導致乙方所繳納的保證金不能退回的金額,甲方應補于乙方由此扣除的金額。
4.3甲方應提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進行技術交底,如施工圖或施工方案需要變更,甲方應書面通知乙方,由雙方進行協商并達成書面補充協議。
4.4如甲方提供部分村料,乙方應提前通知甲方將甲方材料送達到指定地點,如甲方未按期送達,造成工期延誤和由此所產生的一切費用則由甲方承擔支付給乙方。
第五條乙方權利與義務
5.1收到甲方訂單后,現場進行復尺。若發現現場情況有與圖紙不符情形,應及時通知甲方,并與甲方協商修改施工圖紙及施工方案。
5.2乙方指派_______為乙方駐工地代表,負責合同內的施工技術。按施工圖紙、施工方案要求組織施工,在確保質量的前提下按期完成施工任務,解決應由乙方負責的各項事宜。
5.3乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。在施工中嚴格遵守施工規范,安全操作規程組織施工,同時執行好防火、環保等規定。嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工,同時做好質量檢查記錄,參加竣工驗收。
5.4施工中應遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍的建筑及設備管線、古樹名木不受損壞,并承擔相應費用。做好施工現場的安全保衛和垃圾清運工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系,并承擔相應費用。
5.5施工中未經甲方書面同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,并在甲方的協助下負責到有關部門辦理應審批手續。
5.6工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,但甲方投入使用便為驗收合格。
5.7乙方承諾和保證具有本合同規定的裝修裝飾及從事相關活動的資質、人力和經驗,具有法律規定的承攬本裝修工程的相應資質,包括但不限于有關建筑裝修工程設計與施工資質、消防設施工程設計與施工資質等資質。
5.8乙方將根據其所具有的相應裝飾裝修資質及豐富經驗,對甲方提供的施工圖紙、施工方案進行確認,并保證施工圖紙、施工方案符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火、安全設計規范。因施工圖紙或施工方案,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
5.9因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負責并承擔。乙方負責聯系通訊費。
5.10因乙方的原因,導致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產受損,乙方應承擔由此產生的一切責任,但是必須是在施工期間內。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延
經雙方確認變更設計,導致工程量增加的
不可抗力、自然災害和運輸過程中發生事故
甲方書面同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成對商場負責的工作而影響工期的,工期順延因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,乙方因返工所產生的一切費用由甲方承擔,工期順延,
7.3因乙方責任不能按期完工,工期不順延因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應向另一方支付違約金_____萬元。如因違約行為導致另一方遭受損失,違約方應予以足額賠償。
8.2由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方應負責返工,工期不予順延,因此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。
8.3甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故由甲方負責并承擔法律責任。
8.4乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故由乙方負責并承擔賠償責任。
8.5由于乙方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金逾期超過20天的,甲方有權解除本合同,且乙方應當另行向甲方支付違約金人民幣萬元。
8.6由于甲方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所產生的一切費用
8.7由于甲方原因,工程施工到90%而不施工安裝,甲方要支付此工程總款的50%給乙方。
第九條竣工驗收及移交
9.1關于驗收標準,合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明的約定,合同中沒有約定的按國家工程質量合格標準進行驗收。
9.2甲方對工程驗收合格應向乙方出具書面工程驗收合格單,但投入使用便視為驗收合格,對于未驗收合格的乙方應立即對甲方提出的工程缺陷進行改善,因此造成竣工日期延誤的,乙方應依照本合同承擔相應違約賠償責任。
第十條工程保修
10.1工程自甲方驗收合格后,乙方負責免費保修1年。但電器按出廠保修時間為準,超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保修期間對工程進行維修所產生的費用,包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等,由乙方自行承擔。保修期過后,乙方負責提供成本價維修。
10.2保修期內,乙方應于收到甲方維修通知后6個工作日內解決維修問題。
第十一條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面證明資料,雙方認可后協商提前解除武裝或延期履行。
第十二條合同效力
本合同自甲、乙法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:___________乙方:_________
委托代理人:__________委托代理人:_____
______年____月___日_____年___月__日
住房工程裝修合同書 篇18
甲方：
乙方：X有限公司
經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方LED亮化工程施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：XX酒店LED亮化工程
2.地點：
3.工程內容：XX酒店LED亮化工程(樓體亮化；數碼屏；發光字)
二、乙方所購產品要求：
1、按照甲方亮化工程的要求乙方所購產品為LED數碼管。價格、數量、型號詳見附表：
2、LED數碼管應滿足國家現行行業和企業有關標準。
3、乙方應將工程所需的全部材料運至施工現場，運輸到現場卸貨及相關費用均由乙方承擔。
4、乙方將產品運到甲方指定的工地后，由甲方組織管理及相關人員，按國家標準或行業標準抽檢驗收，若產品質量經檢驗驗收不合格的，乙方應及時調換合格的產品，保證在合同規定的期限內完成施工，若給甲方造成損失的，乙方承擔違約賠償責任。
5、甲方負責提供施工場地和電源接入口(配電室電源接口)。
三、合同工期
1、開工日期______。
2、合同工期總日歷天數_____。
四、工程質量與驗收
1、工程質量標準為合格。質量標準以國家或行業質量檢驗許定標準為依據。雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的質量檢驗機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
2、甲方應在收到乙方的工程報告后三個工作日內組織進行驗收，驗收通過后，甲方應按照本合同約定付工程款；驗收不合格的，應由乙方進行整改，整改期限計算在合同工期內。
五、工程款支付
1、工程總價款為大寫：______小寫：￥_____元(此價格不含稅票)。
2、簽定合同后三日之內甲方預付乙方_______%的工程總價款，即人民幣大寫：______元，小寫：￥______元；發貨時甲方支付乙方工程總價款的___%，即人民幣大寫：_____元小寫：￥_____元；全部工程安裝完畢驗收合格后三個工作日內付工程款即人民幣；大寫：_____小寫：￥____元；余款即人民幣：大寫：_____小寫：￥____元為工程及產品質量質保金，兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。
六、甲方權利和義務
1、甲方指派:電話__________作為其工程負責人，代表甲方對工程負責。
2、對施工質量行使檢驗權，監督權。
3、對工程進度的檢查，以及實際施工日期的提前或超過的鑒認權。
4、按照合同約定的期限和方式履行，對工程價款的支付義務。
七、乙方權利與義務
1、乙方指派:電話__________作為項目負責人.
2、乙方對現場所有人員進行安全教育,保持現場工作井然有序.
3、工程施工驗收合格后,保修期為兩年.
4、在保修期內,履行保修范圍,項目的承包人即乙方應及時派人予以保修.
八、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經雙方工程負責人確認,工期相應順延：
1、設計變化和工程量增加
2、一周內非乙方的原因,停電,造成停工累計超過8小時
3、不可抗力
4、約定或雙方工程負責人同意工期順延的其他情況；
九、現場施工安全
乙方在施工過程中出現一切問題責任自負。
十、違約責任
1、甲方未按本合同約定支付工程款的每日按付款額的千分之五向乙方支付逾期違約金.
2、乙方未能按約定施工日期完工，應按合同總價款每日千分之五向甲方支付延誤工期違約金。
十一、本合同未盡事宜可簽訂書面合同。
十二、本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本合同需雙方簽字、蓋章之日起生效。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：XX大酒店乙方：X有限公司
(蓋公章處)：(蓋公章處)：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
住房工程裝修合同書 篇19
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：________________
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：____________
5、工程開工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）_________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。
甲方（業主）：乙方：
（簽章）（簽章）
住所地址：企業地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽約地址：簽約日期：
三
小型工裝裝修合同范本【1】
業主(以下簡稱甲方)：
聯系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)：
聯系電話：
身份證號碼及復印件
工程項目：居室裝潢
甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：房型層(式)室廳廚衛
總計：施工面積平方米;
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。
4、委托方式：
二、工程價款
清包工費：元，大寫：
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：元，
2、水電工完工，付元
3、木工完成，付元，
4、泥工完成，付元，
5、工程竣工，付元，
6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。
7、工程質量保修金元，從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。
3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。
5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。
8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期及工程質量檢查與驗收
1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。
3、工程質量檢查及驗收
a、本工程質量評定驗收標準的依據：
①施工圖紙、作法說明、設計變更;
②《住宅裝飾裝修工程施工規范
③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》
b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;
c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;
3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;
4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;
5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，
乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工內容項目及造價明細。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說明和要求：
1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。
3、工程為清包，
甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、
7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。
9、附則
①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
②本合同簽訂后工程不得轉包。
③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。
④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
簽約日期：簽約日期：
住房工程裝修合同書 篇20
發包人：
住所： 電話： 傳真：
委托代理人： 電話： 傳真：
承包人：
住所： 電話：
法定代表人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。
承包人包工、包料
承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料
承包人包工，發包人包料。
第二條施工圖紙
雙方施工圖采取下列第種方式提供：
.發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份
.發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費元，由發包人支付。
施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前天取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。
4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程
3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通
5、對于施工過程中的有關事項需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場
7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條關于工期
1、工程期限 天，開工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。
2、因甲方及其代理人原因導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
.遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。
.經雙方同意的工程量變化和設計變更
.因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
.經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。
.經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條關于材料供應和保管
1、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、對于一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》為質量評定驗收標準。
2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5、驗收時，工程項目合格率達到%時，其它不合格項目的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。
6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：
8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條關于工程價款及結算
1、雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
.合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數支付階段或時間支付金額
第一次支付 元
第二次支付 元
第三次支付 元
第四次工程驗收后天工程總造價的5%約 元。
.其他支付方式：
2、雙方同意工程的結算方法按下列第種進行結算：
、固定價格，本工程總價款為 元
、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過 元
1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積+墻面面積頂面面積+6%
2.瓷磚面積為：實際面積+6%
3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%
4.木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。
5.其他按項項目按項計算。
6.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%
7.估價項目測量后再具體報價。
8.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定
.施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
.施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。
.合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。
.物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條：工程預算文件屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責任與罰則
1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、因乙方及其代理人的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金。
3、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責
6、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方式
雙方如對合同的執行發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方：乙方公司：
現場代表 現場代表：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：