拆房合同書（精選3篇）

拆房合同書 篇1

　　甲方（房屋所有權方）

　　乙方（工程承接方）

　　甲乙雙方按照《民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除私房事宜達成以下協議：

　　一、拆除對象：各族自治縣民生街276號居民樓。

　　二、拆除范圍：乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建筑拆除并清理干凈。

　　三、拆除費用：甲方承諾將房屋拆除后包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有，乙方自行負責所有工程費用，甲方不支付任何工程款項。

　　四、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工（如遇臺風、暴雨等惡劣天氣，準許推遲工期），交由甲方驗收。

　　五、施工要求：乙方應保質保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例，并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

　　六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛，其責任不屬于乙方的由甲方協調解決。拆房過程中，乙方應妥善保護周邊居民樓房，如對周邊居民樓房造成破壞，由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題，均由乙方承擔相應的賠償責任。

　　七、驗收：工程結束乙方向甲方申請驗收，并雙方簽字確認驗收結果。

　　八、本協議雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成，向各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。

　　九、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）簽字（蓋章）

　　年月日年月日

拆房合同書 篇2

　　甲方(賣方)： ，身份證號碼：

　　乙方(買方)： ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，在平等、自愿、公平的基礎上，并依照相關法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：

　　一、甲方已經簽署了一份拆遷補償協議(以下簡稱協議)，根據該

　　協議，甲方將 年 月 日獲得位于 拆遷房一套。甲方是拆遷協議規定的該拆遷房及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)的權利人，在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關系，也不得遷入任何戶口。甲方同意自政府交付入住之日起，將房產120平方米過戶給乙方，并將與所出賣該房產的相關的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目標房產。

　　二、雙方議定目標房產及附屬建筑物總價款為人民幣 元 (大寫 元整)。

　　三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付人民幣小寫 元 (大寫 元整)購房款。

　　四、乙方在 年 月 日向甲方支付房款人民 元(大寫 元整)，甲方拿到拆遷房時，將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產同時轉移給予乙方處分。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標房產主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產的裝修費用。甲方保證目標房產無任何擔保，無抵押，無房產瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。

　　六、由于目標房產暫時無法辦理房產過戶等相關手續，因此特約定，在目標房產具備辦理房產過戶手續時，甲方在兩個月內無條件協助乙方辦理房產過戶手續，辦理房產過戶手續所產生的契稅及相關費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產證的費用由甲方自行承擔。

　　七、甲方應積極配合乙方辦理有關房產正常居住使用的相應手續，如：電話、水電、網絡安裝等等變為乙方名稱，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金;如甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，則乙方可以起訴甲方履行義務，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產的裝修費用。

　　九、乙方如需要轉讓出售目標房產，甲方無條件配合;如目標房產遇到拆遷等相關變動，目標房產所涉及的一切經濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務配合乙方辦理相關手續。

　　十、目標房產出售后到辦理過戶產證期間，目標房產所產生的一切相關費用由乙方承擔。

　　十一、本協議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

拆房合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有一幢，作落在乙方愿意負責承包拆除，經過雙方友好協商，達成以下合同條款：

　　1、拆房人員由乙方負責調組織，拆房費用(含人工費、組織協調費、工具費、工人就餐費等一切費用)按房費用一次性包定;

　　2、在拆房過程中，乙方所有操作人員的安全管理工作由乙方負責，萬一發生傷、殘、亡等事故，一切損失及責任由乙方承擔，甲方概不負責;

　　3、時間要求： 暫定年

　　4、乙方按照自己施工的所需，自行安排將材料堆放到不影響施工的區域，萬一發生二次搬運，所需費用由乙方承擔;

　　5、本合同一式三份，簽字生效，甲方、乙方、見證方各持一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證方(簽字)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日