賓館茶樓經(jīng)營合同書（精選3篇）

賓館茶樓經(jīng)營合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。

　　一、承包內(nèi)容：

　　綜合樓一樓茶樓、超市。

　　二、承包期限：

　　自年月日至年月日，其租金付款方式：

　　第一年從年月日起至年月日止，付租金萬元;

　　第二年從年月日至年月日，全年萬元;

　　第三年從年月日至年月日，全年萬元。

　　時間為三年。

　　合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。

　　三、承包費(fèi)：

　　每年上交賓館萬元，每年進(jìn)場前一次付清，三年共計(jì)萬元。

　　四、茶樓、超市經(jīng)營方式：

　　實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

　　五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：

　　1、乙方在經(jīng)營期間，水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi)，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙

　　2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入，其

　　3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)偅�分�(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

　　4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　6、以上費(fèi)用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。

　　如果連續(xù)二個月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個月不繳納，則合同自行終止。

　　所余押金不退還。

　　如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。

　　六、押金：

　　合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場營業(yè)。

　　合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

　　2、有權(quán)對乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

　　3、對移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

　　4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營;

　　5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);

　　6、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

　　7、甲方來[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

　　8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營，其造成的損失由甲方承擔(dān);

　　9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計(jì)算的承包金。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);

　　2、乙方必須合法經(jīng)營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

　　3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無任何關(guān)系;

　　4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方必須遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，保護(hù)勞動者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關(guān);

　　5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過期、霉變和“三無”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無關(guān)。

　　如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

　　8、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知甲方。

　　9、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調(diào)乙方人員時，乙方必須支持與配合;

　　10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。

　　且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。

　　九、其他事項(xiàng)：

　　1、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;

　　2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營期間對其裝修，合同期滿后，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

　　3、乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

　　4、如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

　　5、乙方經(jīng)營期間一旦把關(guān)不嚴(yán)，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

　　6、乙方經(jīng)營期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé)，人工由甲方負(fù)責(zé);

　　7、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

　　8、乙方經(jīng)營期間和合同終止時，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價賠償，否則從押金中扣回;

　　9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營，則承包費(fèi)酌情減少。

　　10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內(nèi)不營業(yè)，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對外重新發(fā)包。

　　十、未盡事宜：

　　本合同未盡事宜，按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　雙方代表簽字生效。

　　合同期滿，合同自動終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

賓館茶樓經(jīng)營合同書 篇2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__x萬元，乙方于20__年__月__日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定賬戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。

　　二、借款期限為__年，從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計(jì);利率以五年期銀行貸款利率計(jì)，即為每年__%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

　　上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計(jì)算違約金。

　　三、為上述條款的履行，甲方以其在____股份有限公司(下稱__公司)的所有股份向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于__公司的股東名冊，由__公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。

　　四、雙方確認(rèn)，如果甲方與__公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的x日內(nèi)歸還所有借款本息。

　　五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。

　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　日期：20__年__月__日 日期：20__年__月__日

賓館茶樓經(jīng)營合同書 篇3

　　甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

　　依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、 承包土地位置及面積：

　　鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田丘，田畝名稱

　　面積 畝。

　　二、 承包土地經(jīng)營期限：

　　甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

　　三、 承包土地經(jīng)營價格：

　　承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。

　　四、 承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式

　　此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即20xx至20xx年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。

　　四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

　　五、甲、乙約定事項(xiàng)

　　1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

　　(1)土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

　　(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

　　(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

　　4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

　　5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

　　7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

　　8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。

　　9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　六、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。

　　2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢�但必須遵守乙方的勞動制度�?/p>

　　4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

　　5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

　　6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

　　七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

　　流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　八、違約責(zé)任：

　　本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、其他：

　　本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日：