出資共建房屋合同書(shū)（精選3篇）
出資共建房屋合同書(shū) 篇1
出資共建房屋合同書(shū)
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________綜合樓設(shè)計(jì)圖紙建筑部分已完成，_________層以上住宅為_(kāi)________住宅由財(cái)政投資。_________層為營(yíng)業(yè)間、餐廳，由_________市房產(chǎn)公司、_________市房產(chǎn)管理局、_________區(qū)房屋設(shè)備材料公司三方出資共建，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成出資共建合同，合同如下：
第一條?建筑面積的劃分
省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖將營(yíng)業(yè)間，餐廳分成_________部分：_________。
第二條?房屋所有權(quán)的劃分
第三條?每個(gè)單位所分配的部分只能作自有物業(yè)投資建設(shè)，不準(zhǔn)出讓建設(shè)權(quán)、對(duì)外出售物業(yè)，如要，只能在局所屬內(nèi)部按_________出讓。所擁有物業(yè)，可以自營(yíng)或出租。
第四條?投資按建設(shè)成本（可計(jì)_________％管理費(fèi)）計(jì)算分擔(dān)，各方要按_________出資。
第五條?加緊建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容
省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖施工。
第六條?投資安排
經(jīng)初步估算，各項(xiàng)費(fèi)用總成本為_(kāi)________元/平方米。
第七條?陳述和保證
7.1?甲方的陳述和保證
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)公司；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.2?乙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)管理局；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.3?丙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房屋設(shè)備材料公司；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第八條?違約責(zé)任
8.1?如果未按本合同履行義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給守約方。但無(wú)論如何，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的_________％；
8.2?任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第九條?保密
一方對(duì)因本出資共建合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十條?補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十一條?合同附件
11.1?本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；
（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；
11.2?任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條?不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條?爭(zhēng)議的解決
本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條?權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十五條?后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十六條?通知
16.1?本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
16.2?前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
16.3?一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十七條?合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十八條?生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
出資共建房屋合同書(shū) 篇2
立契約書(shū)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：
第一條?甲方所有坐落_________地號(hào)土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。
第二條?本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。
第三條?本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，請(qǐng)領(lǐng)建造執(zhí)照，營(yíng)造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類(lèi)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無(wú)涉。乙方營(yíng)造施工過(guò)程中，甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督。
第四條?本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方。
第五條?本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說(shuō)應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說(shuō)上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照。
第六條?本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時(shí)，則依變更后的法規(guī)辦理。
第七條?凡畸零地及水利地的合并承買(mǎi)等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。
第八條?本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請(qǐng)照所需的有關(guān)證件交付乙方。
第九條?本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，于開(kāi)工之日起_________個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后_________月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。
第十條?本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進(jìn)度至三樓頂板完成時(shí)，雙方會(huì)同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條?本約保證金為人民幣_(tái)________元整，于本約簽訂時(shí)，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無(wú)息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。
第十二條?甲乙雙方就切實(shí)照約履行，如甲方違約時(shí)，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無(wú)息）與乙方外，同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用（可由乙方另列清冊(cè)），如乙方違約時(shí)，甲方得將已收的保證金予以沒(méi)收。如工程逾期時(shí)，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請(qǐng)求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償。
第十三條?凡申請(qǐng)建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí)，甲方應(yīng)隨時(shí)提供，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條?本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚。
第十五條?本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費(fèi)，在開(kāi)工日以前的，均由甲方負(fù)擔(dān)，開(kāi)工日以后的，由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān)。
第十六條?本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。
第十七條?甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。
第十八條?本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三_____租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。
第十九條?甲方戶籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書(shū)面通知乙方，否則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十條?本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理。
第二十一條?本約建筑物構(gòu)造---施工說(shuō)明；
1.結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。
2.外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。
3.內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆pvc漆。
4.平頂：水泥粉光后加pvc漆。
5.浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。
6.廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具_(dá)____。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專(zhuān)用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。
7.地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設(shè)圍墻。
8.門(mén)窗：住家客廳采用落地鋁門(mén)窗，外窗采用高級(jí)鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門(mén)，二樓以上每戶大門(mén)為雕花大門(mén)附高級(jí)名鎖，后門(mén)采用檜木材料，陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座。
9.電力：每戶_____電表采用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。
10.水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān)。
11.屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。
12.樓梯：磨石子階梯加pvc?扶手鐵欄桿。
13.地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。
第二十二條?本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以_________出品的高級(jí)品為原則。
第二十三條?本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。
第二十四條?除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計(jì)劃時(shí)，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無(wú)償使用。
第二十五條?甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。
第二十六條?本契約書(shū)的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈(zèng)人。
第二十七條?本給自簽訂日起生效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起失效。
第二十八條?本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
出資共建房屋合同書(shū) 篇3
杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程合同
甲方：_________
乙方：_________
項(xiàng)目名稱(chēng)：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、項(xiàng)目主要內(nèi)容：
項(xiàng)目名稱(chēng)_________
建房地址_________
房屋結(jié)構(gòu)_________
房屋幢數(shù)_________
建筑總面積_________m2
二、預(yù)防白蟻處理項(xiàng)目：
1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類(lèi)等雜物（碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿龋⿷?yīng)徹底清除。
2、基礎(chǔ)毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。
3、底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)地坪噴灑一次。
4、木構(gòu)件處理：門(mén)框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。
5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任：
1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無(wú)補(bǔ)救處理措施的，責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、在合同簽訂之后，因故改變房屋設(shè)計(jì)，增加或減少建房面積等，需要變更合同時(shí)，應(yīng)向乙方提前聯(lián)系，雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議。
3、應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4、乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。
四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任：
1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目，接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作，不得影響甲方工程進(jìn)度（特殊情況例外）。
2、預(yù)防工程結(jié)束后，每五年進(jìn)行回訪檢查一次。
3、在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時(shí)負(fù)責(zé)防治，并不再_____。超過(guò)合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。
五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法：
1、預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定，按房屋建筑面積計(jì)收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。
2、結(jié)算方法：乙方開(kāi)具收據(jù)，甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開(kāi)戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位（區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣（市）城建局有關(guān)部門(mén)）收取。
3、付款期限：辦理合同手續(xù)時(shí)，由甲方一次付清。
六、其它：
甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用，否則乙方對(duì)此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。
七、附則：
1、本合同依法訂立，雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。
2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________乙方：_________
單位名稱(chēng)：_________單位名稱(chēng)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_______電話：_______
開(kāi)戶銀行：_______開(kāi)戶銀行：_______
賬號(hào)：_______賬號(hào)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
說(shuō)明
一、本合同文本根據(jù)《_____》和部、省、市政府等有關(guān)文件編制。
二、本合同只適用于新建房屋白蟻預(yù)防工程。
三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定，當(dāng)事人可根據(jù)合同內(nèi)容，如需增減在其它欄目?jī)?nèi)說(shuō)明。
四、本合同如有與上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。