《浙江省綠色建筑條例》的十大亮點(diǎn)

　　《浙江省綠色建筑條例》將于2019年5月1日起施行。大力發(fā)展綠色建筑，能夠有效提高能源資源利用效率，達(dá)到節(jié)能減排、減少污染、保護(hù)環(huán)境和改善人居環(huán)境的目的。下面小編整理了該條例的十大亮點(diǎn)，歡迎閱讀!

　　一、關(guān)于綠色建筑等級

　　綠色建筑按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)應(yīng)用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。

　　二、關(guān)于新建建筑的等級要求

　　城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑(農(nóng)民自建住宅除外)，應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　三、相關(guān)文件應(yīng)包含綠色建筑等級內(nèi)容

　　新建民用建筑項(xiàng)目可行性研究報告或者項(xiàng)目申請報告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑等級要求。

　　投資主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑等級要求。

　　國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃明示該地塊綠色建筑等級要求。

　　四、節(jié)能評估分類管理

　　新建民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評估和審查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括相應(yīng)等級綠色建筑的技術(shù)要求。節(jié)能評估按照建筑面積實(shí)行分類管理：

　　(一)總建筑面積三萬平方米以上的新建公共建筑和總建筑面積十五萬平方米以上的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能評估報告書;

　　(二)總建筑面積一萬平方米以上不足三萬平方米的新建公共建筑和總建筑面積五萬平方米以上不足十五萬平方米的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能評估報告表;

　　(三)總建筑面積不足一萬平方米的新建公共建筑和總建筑面積不足五萬平方米的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)填寫節(jié)能登記表。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托符合相應(yīng)條件的民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)編制節(jié)能評估報告書、報告表(以下統(tǒng)稱節(jié)能評估文件)。建設(shè)單位可以自行填寫節(jié)能登記表。

　　五、節(jié)能審查意見

　　新建民用建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送建設(shè)工程設(shè)計方案時，應(yīng)當(dāng)附具節(jié)能評估文件或者節(jié)能登記表。

　　節(jié)能審查意見明確建設(shè)工程設(shè)計方案不符合本條例規(guī)定和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　六、竣工驗(yàn)收新內(nèi)容、新要求

　　建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)對民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、節(jié)能和節(jié)水設(shè)施設(shè)備等是否符合施工圖設(shè)計文件要求和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn);不符合施工圖設(shè)計文件要求或者綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過竣工驗(yàn)收。

　　對依照本條例規(guī)定需要編制節(jié)能評估文件的民用建筑項(xiàng)目，原編制節(jié)能評估文件的民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)對該民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和用能系統(tǒng)效率等指標(biāo)是否落實(shí)節(jié)能評估文件要求進(jìn)行測評，并出具真實(shí)、完整的測評報告。未經(jīng)建筑能效測評或者測評結(jié)果不合格的，不得通過竣工驗(yàn)收�？⒐を�(yàn)收報告應(yīng)當(dāng)包括建筑能效測評的內(nèi)容和結(jié)果。

　　七、推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，部分納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件

　　縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，支持新型建筑工業(yè)化基地建設(shè)，建立健全相關(guān)的制度和技術(shù)體系，提高新型建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。

　　國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)優(yōu)先應(yīng)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)。

　　設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以依據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃確定一定比例的民用建筑，應(yīng)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，并將新型建筑工業(yè)化技術(shù)要求納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件。

　　八、節(jié)能監(jiān)察

　　縣級以上人民政府經(jīng)濟(jì)和信息化主管部門所屬的能源監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對國家機(jī)關(guān)辦公建筑和總建筑面積一萬平方米以上的其他公共建筑能耗限額執(zhí)行情況進(jìn)行節(jié)能監(jiān)察。

　　對超過能耗限額的公共建筑，按照國家和省有關(guān)規(guī)定實(shí)行懲罰性電價政策，并由縣級以上人民政府經(jīng)濟(jì)和信息化主管部門責(zé)令限期整改。

　　九、建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑激勵政策

　　建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑實(shí)行下列扶持政策：

　　(一)因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積;

　　(二)利用太陽能、淺層地?zé)崮�、空氣能的，建設(shè)單位可以按照國家和省有關(guān)規(guī)定申請項(xiàng)目資金補(bǔ)助;

　　(三)居住建筑采用地源熱泵技術(shù)供暖制冷的，供暖制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷分時電價;

　　(四)使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設(shè)區(qū)的市住房公積金管理部門確定。

　　十、推行全裝修成品住房

　　新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)。

　　鼓勵商品住房按照全裝修成品住房的要求建設(shè)，推行以菜單式裝修等方式一次裝修到位，促進(jìn)個性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。