小區停車管理制度最新（通用3篇）

小區停車管理制度最新 篇1

　　一、亂停車的現象

　　（一）高層住宅地下車庫、別墅區地下車庫都有存在亂停車的現象，主要表現為以下幾方面：

　　1、占用過道，沒有停放到車位上面。

　　2、沒有提前打招呼，也沒有征得他人同意，占用他人的車位。

　　3、停放在自有或者租用的車位，車子沒有停放到位，造成隔壁車位停車困難。

　　以上的各種情況，都會引起鄰里之間的不和諧，甚至激發矛盾。

　　（二）商鋪的停車場，經常有人把車子停放到沒有劃車位的地方（靠BRT方向），碾壓水溝蓋板，造成一定的破壞。

　　二、亂停車的原因

　　1、圖方便：①自有或者租用的車位距離電梯口比較遠，為了自身的方便，看到空閑的車位，隨意占用。②趕時間，把車子停在過道。

　　2、一位多車：一個車位可以登記兩部、三部車子。按照道閘系統設置，當一部車子進入車庫，該車位的其余車子無法進入車庫。由于車主溝通不及時，一部車子已經進入車庫，另一部車子也準備進入車庫。遇到高峰期的時候，保安不得不放行。這樣的情況下，就會占用過道或者他人的車位。

　　3、外來車輛借用他人車位：鄰里之間借用車位，互幫互助，值得稱贊。借用他人的車位，由于沒有考察車位的具體位置，也會占用過道或者他人的車位。

　　三、亂停車的治理對策

　　1、鼓勵小區車主通過自我約束、自我監督、自我管理來規范停車行為，維護小區停車秩序。

　　2、物業公司對小區內車輛停放的指引、疏導、勸阻、排除妨礙、提供幫助等管理措施，是于法有據、正當合理的，也是其必須履行的義務；與此相關的駕車人或車主，應當配合其管理。

　　3、維序加強巡邏，對違停車輛和違停現場進行拍照和錄像取證。

　　4、對亂停車的不文明行為進行書面提醒，并及時告知執法機構。

　　5、發現占用過道或者他人車位的情況，可第一時間通知物業前臺。

　　6、外來車輛借用他人的車位，提前報備給物業前臺。在進入車庫之前，做好登記，包括車牌、手機號、借用的車位號。借用他人的車位，請提前考察場地，確保車輛停放在正確的車位上面。

　　7、一位多車的車主，當有一部車子已經停放到車庫，請及時通知其他車輛暫時不要回到車庫，以避免占用他人的車位或者占用過道。

　　8、無法借到車位的車主，可以把車子停放到美溪一街的BRT西柯樞紐站地下停車場（溢翔首府樓下，363個車位）、國貿商鋪停車場（30個車位）。

　　四、兩輪車轉移到地面

　　電動車、摩托車、助力車、自行車等兩輪車在地下車庫穿行，容易與四輪車發生刮擦碰撞。最近的刮擦事件：20xx年3月22日上午8：40左右，一部電動車與機動車在地下車庫刮擦。雙方經過友好協商，共同解決問題。

　　公安部20xx年發布“關于規范電動車停放充電加強火災防范的通告”，其中第三條如下：規范電動車停放充電行為。公民應當將電動車停放在安全地點，充電時應當確保安全。嚴禁在建筑內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者為電動車充電。公民應盡量不在個人住房內停放電動車或為電動車充電；確需停放和充電的，應當落實隔離、監護等防范措施，防止發生火災。

　　經過持續不斷的努力，20xx年12月初，安裝充電樁；20xx年4月中旬，安裝雨棚，解決雨水天氣的`充電問題。

　　X小區的電動車充電難、停車難有望在20xx年得到有效解決。該區域的監控攝像頭、可移動保管崗亭等配套設施將逐步完善。

　　經與會人員討論，達成一致看法：20xx年5月，所有電動車、摩托車、助力車、自行車等兩輪車從地下車庫轉移到地面，徹底消除安全隱患。相關的管理制度正在起草，近期公布。

　　五、小區周邊亂停車的問題

　　X小區周邊的道路：美溪一街、美溪二街、路、美溪道，經過社區和相關部門的不斷治理，占道亂停車的現象大幅度下降。特別是美溪一街、美溪二街安裝路錐之后，道路保持暢通。

　　目前的主要問題是路的道路兩邊亂停車，有可能堵塞消防車的通行。這個問題，需要大家積極反映給相關部門，由相關部門對亂停車的情況進行處理。

　　感謝XX社區關心支持X小區建設，并提供寶貴的指導意見！在社區的大力支持下，X小區的明天會越來越美好！

小區停車管理制度最新 篇2

　　為了給全體業主/使用人創造一個良好的生活、居住環境，保證居民的安全和健康，維護公共秩序，使每位業主/使用人能夠在愉快的生活、共同創造整潔、和諧的社會環境，特制定以下規定：

　　一、凡是飼養寵物的業主（同住人），必須到物業辦理寵物檔案手續，備案存檔；

　　二、小區養任何寵物不得占用公共區域，不得在樓宇外墻上懸掛各種籠舍，不得污染環境，妨礙他人休息；

　　三、業主/使用人所養犬類，必須獲得當地公安機關核發的養犬登記證和動物防疫監督機構出具的動物健康免疫證，每年須定期到當地公安機關做養犬登記證年檢；

　　四、業主/使用人所養犬登記證原件及復印件需要到物業服務中心客服部進行登記備案；

　　五、本小區提倡文明養犬，禁止無證養犬，禁養市公安機關命令禁止的大型犬、烈性犬；

　　六、養犬不得干擾他人的正常生活，犬吠影響他人休息時，養犬人應當采取有效的措施予以制止，如拒不處理，物業公司有權幫助處理，所產生的后果物業公司概不負責；

　　七、攜犬乘坐電梯時，應當避開乘坐電梯的高峰時間，并為犬戴嘴套，或者將犬裝入犬袋、犬籠，避免咬傷他人；

　　八、不得攜犬進入公共綠池、商業區、幼兒園、會所、辦公區等場所；

　　九、攜犬出戶時，應對犬束犬鏈，由成年人牽領，攜帶養犬登記證，并避讓老年人、殘疾人、孕婦和兒童，避免發生意外；

　　十、因犬傷害他人的，養犬人應當立即將被傷者送至醫療機構診治，并承擔經濟和法律責任；

　　十一、攜犬出戶時，應隨身攜帶寵物便帶或垃圾袋，及時清除犬只所排泄的糞便。對未能及時清理犬只糞便的行為，物業公司有權要求養犬人進行清理，對拒不執行的，物業公司有權公布其養犬戶主的房間號，張登版面；

　　十二、養犬人飼養的犬侵擾他人休息時，物業公司以書面責令整改無效后，有權通過公安機關予以制止及通過法律訴訟向養犬人追討賠償；

　　十三、定期為犬注射預防狂犬病疫苗；

　　十四、在本物業區域內，物業公司將不定期進行滅鼠藥投放、蟲害噴藥等工作，請各寵物飼養人留意您的寵物安全，否則，造成寵物的死亡，物業公司概不負責；

　　十五、飼養人對病犬、傷犬、死犬應當妥善處理，不得隨意棄置；

　　十六、對違反本規定的養犬行為，每位業主/使用人都有權指正、勸阻，或者向物業服務中心及有關行政部門舉報，以便及時得到處理；

　　十七、發生狂犬病等疫病的業主/使用人應當及時向物業報告，并協助公安機關劃定疫點，采取緊急滅犬等防治措施。

　　十八、本規定如有未盡事宜，將參照相關法律法規執行；

小區停車管理制度最新 篇3

　　一、門衛人員必須堅守崗位，實行24小時值班制度。

　　二、每晚12點鐘以前鎖好大門和自行車棚。

　　三、對陌生人、可疑人員要及時嚴格進行盤查登記。

　　四、對來訪的可疑人員要用電話聯系或親自陪到房主家，必要時及時報告派出所。

　　五、外來人員攜帶的可疑物品進行檢查登記。

　　六、協助居委會調解小區的各類民事糾紛。

　　七、管理好門衛設施的使用，及時報警。