房屋使用安全管理制度（精選26篇）

房屋使用安全管理制度 篇1

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)房屋使用安全管理，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)已建成并交付使用的房屋，以及實(shí)施白蟻預(yù)防處理的新建、改建、擴(kuò)建房屋的使用安全和管理適用本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所稱的房屋使用安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理，包括房屋結(jié)構(gòu)安全管理、房屋白蟻防治管理、房屋安全鑒定管理和危險(xiǎn)房屋治理。

　　第四條 房屋使用安全管理遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、規(guī)范使用、確保安全的原則。

　　第五條 市房產(chǎn)管理部門(mén)是本市房屋使用安全管理的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市房屋使用安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)和白蟻防治管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。

　　城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作。

　　建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源、教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運(yùn)輸、商務(wù)、旅游、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門(mén)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋使用安全的管理工作。

　　第六條 市、城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋使用安全管理工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，保障房屋使用安全管理工作需要。

　　第七條 房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋使用安全的監(jiān)督檢查，健全房屋使用安全管理制度和災(zāi)害事故應(yīng)急救援預(yù)案。

　　教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運(yùn)輸、商務(wù)、旅游等部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織人員定期檢查學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、文化娛樂(lè)場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)、賓館、飯店等公共場(chǎng)所用房的使用安全狀況。

　　城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)組織人員對(duì)轄區(qū)內(nèi)因地震、洪水、山體滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害或者爆炸等事故災(zāi)難受到影響的房屋進(jìn)行應(yīng)急安全檢查。

　　第八條 房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案。房屋安全管理檔案應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：

　　(一)房屋的基本情況;

　　(二)房屋報(bào)建資料和竣工驗(yàn)收資料;

　　(三)房屋改造、維修、加固等情況記錄;

　　(四)房屋使用安全檢查、安全鑒定和白蟻防治等記錄。

　　房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)逐步建立房屋使用安全管理信息系統(tǒng)，將房屋使用安全納入信息化管理。

　　房產(chǎn)管理部門(mén)因建立房屋安全管理檔案需要提取、復(fù)制相關(guān)資料的，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　第九條 房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄并長(zhǎng)期保存。

　　第十條 對(duì)于違反房屋使用安全的行為，任何單位和個(gè)人均有權(quán)投訴和舉報(bào)。房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)接到投訴和舉報(bào)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。

　　第二章 房屋結(jié)構(gòu)安全

　　第十一條 房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)和用途，正確使用房屋，保障房屋結(jié)構(gòu)安全，并且不得影響毗連房屋的使用安全。

　　第十二條 房屋所有權(quán)人是房屋使用安全的第一責(zé)任人。房屋使用過(guò)程中，不得擅自從事下列行為：

　　(一)拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板等構(gòu)件;

　　(二)在承重墻上增設(shè)門(mén)窗或者擴(kuò)大承重墻原有的門(mén)窗洞口尺寸;

　　(三)在懸挑陽(yáng)臺(tái)挑梁部位的墻體或者懸挑樓梯的承重墻上開(kāi)鑿洞口;

　　(四)在非承重外墻上增設(shè)門(mén)窗;

　　(五)改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途;

　　(六)超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面、屋面、陽(yáng)臺(tái)荷載;

　　(七)將沒(méi)有防水功能的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;

　　(八)挖掘房屋地下基礎(chǔ)，建設(shè)地下設(shè)施或者降低房屋室內(nèi)地坪標(biāo)高;

　　(九)拆改房屋共用部位;

　　(十)安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施和設(shè)備;

　　(十一)拆改學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、文化娛樂(lè)場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)、賓館、飯店等公共場(chǎng)所用房中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu);

　　(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他危及房屋使用安全的行為。

　　房屋所有權(quán)人、使用人確需實(shí)施前款所列行為的，應(yīng)當(dāng)取得房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件;沒(méi)有設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性方案，并到規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。工程竣工后三十日內(nèi)將設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性方案、竣工驗(yàn)收材料等資料，報(bào)房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。

　　第十三條 房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行保養(yǎng)并做安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或者險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)及時(shí)治理。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)房屋共用部位進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、修繕，并做好相關(guān)記錄。

　　第十四條 業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人、管理人或者使用人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，實(shí)施影響房屋使用安全的行為的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。

　　第三章 房屋白蟻防治

　　第十五條 新建、改建、擴(kuò)建房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

　　第十六條 新建、改建、擴(kuò)建房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工建設(shè)前與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同。

　　規(guī)劃部門(mén)在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)建設(shè)單位簽訂的白蟻防治合同。

　　建設(shè)單位在辦理房屋銷(xiāo)售、權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交已實(shí)施白蟻預(yù)防的證明文件。

　　第十七條 白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害的，應(yīng)當(dāng)督促房屋所有權(quán)人、使用人委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

　　房屋所有權(quán)人、使用人發(fā)現(xiàn)房屋蟻害的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，并向白蟻防治管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。

　　第十八條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的藥物，按照規(guī)定的程序和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行白蟻防治，并建立白蟻防治檔案。

　　第十九條 白蟻預(yù)防的包治期限不少于十五年，白蟻滅治的包治期限不少于兩年。

　　第二十條 白蟻包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，原白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)免費(fèi)予以滅治。

　　未實(shí)施白蟻預(yù)防處理或者超過(guò)包治期限的房屋，滅治白蟻所需費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。

　　第四章 房屋安全鑒定

　　第二十一條 房屋安全鑒定由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告，是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。

　　第二十二條 房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)因事故災(zāi)難和自然災(zāi)害受影響或者因使用安全引起糾紛的房屋進(jìn)行房屋安全調(diào)查時(shí)，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　第二十三條 房屋所有權(quán)人、使用人認(rèn)為房屋存在安全隱患的，可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　第二十四條 有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　(一)房屋達(dá)到或者超過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)使用的;

　　(二)房屋有開(kāi)裂、傾斜、下沉等明顯危險(xiǎn)狀況，需要繼續(xù)使用的;

　　(三)應(yīng)當(dāng)辦理而未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)但已竣工交付使用的房屋;

　　(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的其他情形。

　　房屋設(shè)計(jì)使用年限按照設(shè)計(jì)資料或者設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的使用年限認(rèn)定。無(wú)設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙或者設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙未標(biāo)明設(shè)計(jì)使用年限的，木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)普通房屋使用年限為二十五年，磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)普通房屋使用年限為五十年。

　　第二十五條 達(dá)到或者超過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限的房屋和經(jīng)加固或者修繕治理的危險(xiǎn)房屋，房屋所有權(quán)人在申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記或者進(jìn)行租賃備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)提交房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的證明房屋符合安全使用條件的房屋安全鑒定報(bào)告。

　　第二十六條 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、文化娛樂(lè)場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)、賓館、飯店等公共場(chǎng)所用房，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具房屋能否延期使用及延期使用年限的意見(jiàn)，并經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可繼續(xù)使用。延期使用期限屆滿，需要繼續(xù)使用的，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位重新出具意見(jiàn)，并經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。

　　第二十七條 進(jìn)行隧道、樁基、開(kāi)挖深基坑等工程建設(shè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前對(duì)施工區(qū)周邊的房屋進(jìn)行安全檢查并保存原始記錄，原始記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位和周邊房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn);施工期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，并按照規(guī)定采取安全防護(hù)措施。

　　對(duì)受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的房屋，房屋所有權(quán)人、使用人要求進(jìn)行房屋安全鑒定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　第二十八條 房屋依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定，負(fù)有委托鑒定義務(wù)的當(dāng)事人拒絕委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定的，國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、城管、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督及其他有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或者利害關(guān)系人可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定除外。

　　第二十九條 國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、城管、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督及其他有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)依照本規(guī)定第二十八條規(guī)定委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

　　(一)房屋安全鑒定委托書(shū)和委托人身份證明;

　　(二)房屋現(xiàn)狀影視、圖片資料或者房屋建筑結(jié)構(gòu)施工圖和竣工資料;

　　(三)依法應(yīng)當(dāng)提供的其他資料。

　　其他當(dāng)事人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定的，除了提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證或者證明其相關(guān)民事權(quán)利的合法證明材料。

　　第三十條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受房屋安全鑒定委托之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并在十個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告;房屋有開(kāi)裂、傾斜、下沉等明顯危險(xiǎn)情形的，應(yīng)當(dāng)自接受房屋安全鑒定委托之時(shí)起二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并在七十二小時(shí)內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告;情況復(fù)雜、鑒定難度較大以及需要繼續(xù)觀察的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限，但應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況及時(shí)通知委托人。延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十個(gè)工作日。

　　第三十一條 對(duì)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照以下情形在房屋安全鑒定報(bào)告中提出處理建議：

　　(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

　　(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

　　(三)停止使用。適用于無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

　　(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

　　第三十二條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范從事房屋安全鑒定，并對(duì)其鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

　　委托人或者其他利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)果有異議的，可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)查鑒定;對(duì)復(fù)查結(jié)果有異議的，可以向房屋安全鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)核鑒定。

　　第五章 危險(xiǎn)房屋治理

　　第三十三條 本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，是指具有下列情形之一，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的房屋：

　　(一)不符合國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重缺陷;

　　(二)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞;

　　(三)承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件;

　　(四)其他嚴(yán)重安全隱患。

　　第三十四條 在臺(tái)風(fēng)、雷雨季節(jié)或者遇其他災(zāi)害，房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)做好排險(xiǎn)解危工作。

　　第三十五條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有明顯危險(xiǎn)情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)，按照本規(guī)定第三十一條提出明確的處理建議，并送達(dá)委托人、房屋所有權(quán)人、使用人，同時(shí)將危險(xiǎn)房屋通知書(shū)副本抄送城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。

　　第三十六條 房屋所有權(quán)人、使用人及其他負(fù)有治理義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定報(bào)告提出的處理建議，對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)采取加固修繕或者拆除等措施進(jìn)行治理。因未及時(shí)治理而危及公共安全的，由房屋所在地的城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負(fù)有治理義務(wù)的當(dāng)事人限期處理。

　　第三十七條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，毗連房屋的所有權(quán)人、管理人或者使用人應(yīng)當(dāng)給予配合;危險(xiǎn)房屋需加固修繕或者拆除治理的，毗連危險(xiǎn)房屋的房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。

　　第三十八條 房屋所有權(quán)人為進(jìn)行搶險(xiǎn)解危需要辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予支持，及時(shí)辦理。

　　經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，尚未治理消除險(xiǎn)情的，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者用于其他經(jīng)營(yíng)，有關(guān)部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十九條 違反本規(guī)定第十二條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的，由建設(shè)管理部門(mén)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定處理。

　　違反本規(guī)定第十二條第一款第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定的，由規(guī)劃管理部門(mén)責(zé)令改正，并對(duì)個(gè)人處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　違反本規(guī)定第十二條第一款第六項(xiàng)至第十項(xiàng)規(guī)定的，由城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令改正，并對(duì)個(gè)人處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　違反本規(guī)定第十二條第十一項(xiàng)規(guī)定的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令改正，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十條 未經(jīng)依法批準(zhǔn)設(shè)立，擅自從事房屋安全鑒定工作的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款，給房屋所有權(quán)人或者使用人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四十一條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令改正，并處五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(一)將非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋造成房屋所有權(quán)人或者使用人損失的;

　　(二)未將危險(xiǎn)房屋通知書(shū)副本提交城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)備案的;

　　(三)超過(guò)期限未對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，被委托鑒定的房屋發(fā)生使用安全事故的。

　　第四十二條 房屋所有權(quán)人違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處一千元以上五千元以下罰款。

　　第四十三條 房屋所有權(quán)人、使用人違反本規(guī)定第二十六條規(guī)定，未取得公共場(chǎng)所用房原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具房屋能夠延期使用的意見(jiàn)，并經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，繼續(xù)使用超過(guò)設(shè)計(jì)年限的公共場(chǎng)所用房的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十四條 建設(shè)單位違反本規(guī)定第二十七條第二款規(guī)定，未委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十五條 房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負(fù)有治理義務(wù)的當(dāng)事人違反本規(guī)定第三十六條的規(guī)定，未按期采取加固修繕或者拆除等措施治理房屋的，城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)可以對(duì)個(gè)人處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款，并委托第三人代為治理，費(fèi)用由房屋所有權(quán)人、使用人或者其他負(fù)有治理義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)。

　　第四十六條 負(fù)有房屋安全管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、不履行房屋安全監(jiān)督職責(zé)的，由其所在單位或者上級(jí)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，依法給予行政處分。

　　第七章 附則

　　第四十七條 市轄縣的房屋使用安全管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十八條 本規(guī)定自 20xx年7月1日起施行。20xx年9月1日起施行的《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》(南寧市人民政府令第40號(hào))同時(shí)廢止。

房屋使用安全管理制度 篇2

　　第一章 總 則

　　第一條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋使用安全，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號(hào))、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的房屋安全管理適用本規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱房屋是指用于居住使用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和公共活動(dòng)的建筑物(不含構(gòu)筑物)。

　　第三條 本規(guī)定所稱房屋使用安全管理，是指對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查、安全鑒定及對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行綜合治理等活動(dòng)。

　　房屋的消防、設(shè)施設(shè)備使用、住宅裝飾裝修以及拆除施工等活動(dòng)按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第四條 房屋使用安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。

　　第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市房屋使用安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全管理工作。

　　各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全管理，并明確負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)為轄區(qū)房屋使用安全管理具體工作的承辦機(jī)構(gòu)。

　　各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))可與村(居)委員會(huì)簽訂房屋使用安全管理責(zé)任書(shū)，明確村(居)委員會(huì)的房屋使用安全管理責(zé)任。

　　第六條 市國(guó)土、規(guī)劃、房管、城市綜合管理、安監(jiān)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋使用安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。

　　市鎮(zhèn)兩級(jí)上述部門(mén)在履行職能時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。

　　第七條 房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人;房屋屬國(guó)有或者集體所有的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為房屋安全責(zé)任人。

　　房屋所有權(quán)人下落不明、房屋權(quán)屬不清的，房屋代管人、實(shí)際使用人為房屋安全責(zé)任人。

　　房屋承租人、借用人等實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同約定合理使用房屋，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第八條 任何單位和個(gè)人都有權(quán)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)或反映違反本規(guī)定的行為。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織查處，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。

　　第二章 房屋使用管理

　　第九條 物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位的安全狀況。

　　發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào)，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。

　　未委托物業(yè)服務(wù)單位管理的房屋，由鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))開(kāi)展房屋安全使用宣傳，組織有關(guān)單位定期開(kāi)展房屋安全普查、抽查等檢查活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，采取相應(yīng)防治措施。

　　第十條 房屋使用過(guò)程中，禁止下列行為：

　　(一)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書(shū)房和廚房的上方;

　　(二)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

　　(三)拆除低窗臺(tái)護(hù)欄;

　　(四)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　第十一條 房屋使用過(guò)程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

　　(一)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(二)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　(三)改建、擴(kuò)建、加層;

　　(四)改變外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;

　　(五)房屋建筑超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載;

　　(六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。

　　確需實(shí)施前款行為的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)取得房屋原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　房屋改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)等行為的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土行政主管部門(mén)批準(zhǔn);房屋改建、擴(kuò)建、加層，應(yīng)當(dāng)依法向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建筑工程施工許可手續(xù)。

　　第十二條 房屋發(fā)生自然損壞的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延或者拒絕。因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞。

　　房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患或險(xiǎn)情，房屋使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人(共有人)或管理人進(jìn)行處理。所有人(共有人)下落不明的且沒(méi)有管理人的，由使用人消除安全隱患或險(xiǎn)情。

　　第十三條　 房屋安全責(zé)任人或第三人有造成房屋危險(xiǎn)的行為，應(yīng)當(dāng)立即停止危險(xiǎn)行為，并及時(shí)排除危險(xiǎn)。造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由使用人負(fù)責(zé)修繕。

　　第三章 房屋安全管理

　　第十四條 各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織相關(guān)部門(mén)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋使用和維護(hù)狀況進(jìn)行普查，并落實(shí)做好普查情況記錄。應(yīng)當(dāng)對(duì)建成時(shí)間較長(zhǎng)或物業(yè)服務(wù)單位、社區(qū)、業(yè)主投訴反映較多的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對(duì)普查發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，應(yīng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出隱患告知書(shū)，并落實(shí)專人指導(dǎo)、督促處理。

　　第十五條　 房屋安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)單位、村(社區(qū))等有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)當(dāng)積極配合鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))組織的房屋安全普查、專項(xiàng)檢查等活動(dòng)，并做好房屋安全日常巡查、維修和記錄，并按要求提供、報(bào)送相關(guān)資料。

　　第十六條 屬下列情形的房屋，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案：

　　(一)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。

　　設(shè)計(jì)使用年限按照設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明的執(zhí)行，無(wú)設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)圖紙無(wú)標(biāo)明的，按照以下規(guī)定年限執(zhí)行：

　　1. 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋、臨時(shí)性建筑為3年;

　　2. 木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)一般性房屋為25年;

　　3. 磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)一般性房屋為50年;

　　4. 紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑為100年。

　　(二)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)合理使用年限的房屋。

　　(三)建在河涌、水渠、山坡、軟基等危險(xiǎn)地段且使用超過(guò)10年的房屋。

　　(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的房屋。

　　(五)在普查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，已收到安全隱患告知書(shū)但仍未消除安全隱患的房屋。

　　(六)其它具有可能危及公共安全隱患的房屋。

　　第十七條 有下列危害房屋安全情形之一的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)立即組織有關(guān)部門(mén)或者單位，采取安全防治措施：

　　(一)臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降、地裂縫等;

　　(二)爆炸、火災(zāi)等;

　　(三)其他重大安全隱患。

　　第四章 房屋安全鑒定管理

　　第十八條 本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。

　　第十九條 有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

　　(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　(五)進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較強(qiáng)烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋;

　　(六)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　第二十條 房屋可能存在危及相鄰人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　利害關(guān)系人自行委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)將鑒定結(jié)論告知房屋安全責(zé)任人。

　　房屋安全責(zé)任人下落不明或拒不委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，且房屋可能危及公共利益安全的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))、村(居)委員會(huì)等應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

　　第二十一條 經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān);不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。

　　房屋所有人下落不明且沒(méi)有其他責(zé)任人的，房屋安全鑒定費(fèi)用由利害關(guān)系人先行墊付，利害關(guān)系人可向房屋所有人追償。

　　第二十二條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議的，可以重新委托鑒定。利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議的，可與房屋安全責(zé)任人協(xié)商一致后，共同重新委托鑒定。

　　第二十三條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)鑒定時(shí)，須有兩名以上鑒定人員參加，并出示相關(guān)資格或培訓(xùn)證書(shū)。對(duì)結(jié)構(gòu)特殊、情況復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專家或邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參加鑒定。

　　房屋安全責(zé)任人、利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)工作并按鑒定技術(shù)要求提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，委托人或其代表應(yīng)到鑒定現(xiàn)場(chǎng)。

　　任何單位或個(gè)人不得拒絕、阻撓、干擾房屋安全鑒定人員的正常鑒定活動(dòng)。

　　第二十四條 房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：

　　A類指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時(shí)間為10年;

　　B類指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時(shí)間為5年;

　　C類指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期安全檢查時(shí)間為2年;

　　D類指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。

　　限期檢查時(shí)間屆滿，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展安全檢查并出具結(jié)論。

　　第二十五條 對(duì)存在明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定和重新鑒定期間不得停止加固、修繕等危險(xiǎn)治理和安全防范措施的進(jìn)行。

　　第二十六條 鑒定機(jī)構(gòu)在勘查中發(fā)現(xiàn)房屋有明顯險(xiǎn)情，應(yīng)立即報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu);鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)立即組織處理。

　　第二十七條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可根據(jù)需要將房屋鑒定報(bào)告告知市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)給告知憑證。

　　告知憑證應(yīng)載明房屋安全狀態(tài)、本次檢查時(shí)間、下次安全檢查時(shí)限等內(nèi)容。

　　告知憑證是房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)已將鑒定報(bào)告告知相關(guān)部門(mén)的記錄，不作為被鑒定建筑合法性的證明，不作為教學(xué)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)等場(chǎng)地符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的證明。

　　第五章 危險(xiǎn)房屋治理

　　第二十八條 經(jīng)鑒定屬本規(guī)定第二十四條所列C、D類狀態(tài)房屋(局部危險(xiǎn)房屋、危險(xiǎn)房屋)的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在鑒定報(bào)告中提出處理意見(jiàn)，并立即將鑒定報(bào)告及其電子文檔送鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。

　　經(jīng)鑒定屬于本規(guī)定第二十四條所列A、B類狀態(tài)房屋(非危險(xiǎn)房屋)的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在鑒定報(bào)告上注明在正常使用條件下的下次安全檢查時(shí)限，同時(shí)將鑒定報(bào)告抄送鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好記錄和跟蹤檢查。

　　第二十九條 鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到鑒定結(jié)果為C類、D類狀態(tài)房屋的鑒定報(bào)告后及時(shí)書(shū)面通知房屋安全責(zé)任人按鑒定報(bào)告中的處理意見(jiàn)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)或修繕，對(duì)可能危及人身或財(cái)產(chǎn)安全的房屋，應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止使用。房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除房屋危險(xiǎn);解危暫時(shí)有困難的，應(yīng)采取安全措施，并報(bào)告屬地鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))。

　　房屋安全責(zé)任人采取排險(xiǎn)解危措施后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。

　　第三十條 房屋安全責(zé)任人拒不按照處理意見(jiàn)治理，或有阻礙行為的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)指定有關(guān)單位代修或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用原則上由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

　　第三十一條 對(duì)無(wú)修繕價(jià)值又危及相鄰建筑或者給他人生命安全造成威脅需整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋所有人應(yīng)立即拆除。

　　房屋所有人拒不拆除的，鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)將情況報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)實(shí)際情況，采取必要措施。對(duì)房屋已出現(xiàn)重大險(xiǎn)情的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)排除險(xiǎn)情。

　　第三十二條 對(duì)未能及時(shí)履行解除危險(xiǎn)，又未采取安全措施，或房屋安全責(zé)任人有阻礙行為的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)采取避險(xiǎn)疏散、臨時(shí)搬遷、警示隔離等適當(dāng)?shù)呐烹U(xiǎn)解危措施，并報(bào)告市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十三條 有本規(guī)定第十條第(三)項(xiàng)行為或有其他違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量行為的，由市住建部門(mén)依照《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第十八條規(guī)定，責(zé)令改正，對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。給他人造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十四條 有本規(guī)定第十一條行為，給他人造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任，并由有關(guān)行政主管部門(mén)按照下列規(guī)定予以查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

　　(一)有第(一)項(xiàng)行為的，由市住建部門(mén)依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)有第(二)、(四)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。

　　(三)有第(三)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

　　(四)有第(六)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定查處。

　　第三十五條 因下列原因造成事故的，依照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十二條、二十三條規(guī)定，房屋安全責(zé)任人、行為人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任：

　　(一)有險(xiǎn)不查或損壞不修;

　　(二)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施;

　　(三)使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì);

　　(四)使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施;

　　(五)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。

　　第三十六條 鑒定機(jī)構(gòu)有下列情況的，依照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任：

　　(一)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失;

　　(二)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故;

　　(三)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。

　　第三十七條 妨礙房屋使用安全管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十條的規(guī)定處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附 則

　　第三十八條 本規(guī)定所稱建筑主體是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等;承重結(jié)構(gòu)是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　第三十九條 本規(guī)定由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十條 本規(guī)定自20xx年5月1日起施行，有效期至20xx年4月30日。

房屋使用安全管理制度 篇3

　　一、為了認(rèn)真貫徹和落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全管理的方針政策，駕駛道路運(yùn)輸管理工作，保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，必須加強(qiáng)安全管理的工作。

　　二、實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，公司董事長(zhǎng)為本公司安全管理的第一責(zé)任人，對(duì)安全工作負(fù)全面組織領(lǐng)導(dǎo)，管理責(zé)任。

　　三、公司必須成立“安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，”由公司主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭，分管領(lǐng)導(dǎo)為主要成員，負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的安全管理職能。

　　四、公司按“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，明確安全責(zé)任。

　　五、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，采取防消結(jié)合的方法，消除隱患，防止事故發(fā)生，把安全工作的重點(diǎn)放在以預(yù)防上來(lái)。

　　六、不斷加強(qiáng)制度建設(shè)，針對(duì)客觀不變的形勢(shì)和條件，及時(shí)研究，修定制度，使各項(xiàng)管理制度常處于完善，適應(yīng)和較高水平。

　　七、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全事故責(zé)任制，安全監(jiān)督檢查制度等責(zé)任制，逐步形成制度體系。

　　八、經(jīng)常性，多樣性，廣泛的開(kāi)展安全宣傳教育活動(dòng)，靈活的宣傳安全知識(shí)，推廣先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)分析典型案例，通報(bào)違章事故，提高大家對(duì)安全重要性的認(rèn)識(shí)。

　　九、建立安全工作例會(huì)與安全活動(dòng)日制度，開(kāi)會(huì)必須講安全，布置檢查工作有安全內(nèi)容。

　　十、開(kāi)展面對(duì)面的宣傳教育，公司領(lǐng)導(dǎo)利用協(xié)助處理事故，了解車(chē)輛手續(xù)，業(yè)務(wù)人員利用車(chē)主，駕駛員來(lái)公司的機(jī)會(huì)，了解安全情況，宣傳安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，引導(dǎo)他們學(xué)習(xí)報(bào)紙雜志，灌輸安全思想。

　　十一、加強(qiáng)對(duì)駕駛員隊(duì)伍的管理，建立一支技術(shù)精良，本領(lǐng)過(guò)硬，健全意識(shí)強(qiáng)，防范方法好，遵紀(jì)守規(guī)的駕駛隊(duì)伍。

　　十二、按照事故“四不放過(guò)”的原則，對(duì)種類違章和事故，事故責(zé)任未查清不放過(guò)，當(dāng)事人和有關(guān)人員未受安全教育不放過(guò)，沒(méi)有整改措施不放過(guò)。

　　十三、嚴(yán)格執(zhí)行交通部<公路運(yùn)輸企業(yè)責(zé)任行車(chē)事故統(tǒng)計(jì)辦法>對(duì)發(fā)生的重大，特大責(zé)任行車(chē)事故要在四小時(shí)上報(bào)。

　　十四、因工作不負(fù)責(zé)任，瀆職，或者違反有關(guān)規(guī)定，造成不安全事故，給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p失的，必須負(fù)擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。

房屋使用安全管理制度 篇4

　　為加強(qiáng)機(jī)房的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)可能影響機(jī)房生產(chǎn)、安全的各種因素進(jìn)行控制，確保通信設(shè)備安全正常運(yùn)行，為使用部門(mén)提供優(yōu)質(zhì)的不間斷通信服務(wù)，并有效地保障機(jī)房維護(hù)、生產(chǎn)人員的人身安全，特制定本辦法。

　　適用范圍

　　本制度適用于公司機(jī)關(guān)機(jī)房的現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　崗位職責(zé)

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和運(yùn)行維護(hù)工作，并對(duì)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)。

　　機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)管理基本要求

　　機(jī)房環(huán)境要求

　　機(jī)房應(yīng)防塵，門(mén)窗要嚴(yán)密，做到地面清潔、設(shè)備無(wú)塵、排列正規(guī)、布線整齊、儀表正常、工具就位、資料齊全、設(shè)備有序、使用方便。

　　機(jī)房?jī)?nèi)的溫度、濕度應(yīng)符合維護(hù)技術(shù)指標(biāo)要求，保持正常通風(fēng)。

　　機(jī)房應(yīng)有良好的防靜電措施。

　　動(dòng)力機(jī)房應(yīng)設(shè)置警示牌和防護(hù)柵欄以指示高壓區(qū)、檢修區(qū)、禁止合閘區(qū)。

　　無(wú)人值守機(jī)房要全封閉，保持機(jī)房整潔無(wú)塵，應(yīng)有良好的防火、防盜、防潮、防塵等措施以及相應(yīng)的遠(yuǎn)端監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。

　　無(wú)人值守機(jī)房的周?chē)�環(huán)境要保持清潔和安全可靠，機(jī)房門(mén)前道路應(yīng)保持暢通無(wú)阻。

　　機(jī)房制度要求

　　機(jī)房必須統(tǒng)一規(guī)范上墻制度，并醒目掛置。

　　交流配電機(jī)房應(yīng)上墻懸掛配電圖。

　　嚴(yán)格執(zhí)行值班、交接班制度，明確職責(zé)，嚴(yán)格紀(jì)律，保證制度的進(jìn)行。

　　嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁違章操作，確保網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及人身安全。

　　嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度和監(jiān)督條例，增強(qiáng)機(jī)房人員的安全意識(shí)，消防設(shè)施經(jīng)常檢查，消除隱患。

　　嚴(yán)格執(zhí)行保密法規(guī)，對(duì)機(jī)房人員進(jìn)行保密教育，增強(qiáng)保密觀念，定期進(jìn)行保密檢查，防止泄密失密。

　　不斷健全完善機(jī)房各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織貫徹實(shí)施。

　　廠家在機(jī)房進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)測(cè)，事先應(yīng)向綜合部提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并做好機(jī)房入門(mén)登記，綜合部應(yīng)安排專人配合廠家現(xiàn)場(chǎng)工作。

　　外單位人員工作性進(jìn)入機(jī)房須經(jīng)綜合部同意，安排專人陪同，做好機(jī)房入門(mén)登記。

　　機(jī)房進(jìn)行重大參觀活動(dòng)，須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀視察機(jī)房時(shí)，綜合部應(yīng)做好陪同工作。

　　機(jī)房安全管理要求

　　切實(shí)遵守安全制度，認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)定，做好防火、防爆、防盜、防雷、防凍、防潮等工作，確保人身和設(shè)備的安全。

　　在維護(hù)、測(cè)試、磁帶更換、裝載、故障處理、日常操作以及工程施工等工作中，應(yīng)采取預(yù)防措施，防止造成工傷和通信事故。凡進(jìn)行危險(xiǎn)性較大、操作復(fù)雜的工作時(shí)，必須事先擬定技術(shù)安全措施。

　　各類機(jī)房應(yīng)有可靠避雷裝置，配備合適消防器材，安裝煙霧告警、高溫告警、防盜告警等設(shè)備，并制定緊急處理預(yù)案。

　　各機(jī)房應(yīng)具備在緊急情況下能與上級(jí)部門(mén)及時(shí)取得聯(lián)系的手段。機(jī)房?jī)?nèi)有緊急故障處理流程圖，人工再啟動(dòng)和再裝入流程圖，聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，且相關(guān)資料齊全，每個(gè)機(jī)房維護(hù)人員都能理解、執(zhí)行。

　　雷雨季節(jié)要加強(qiáng)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)保安設(shè)備、地線及防護(hù)電路檢查。

　　加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理，確保網(wǎng)絡(luò)信息不受侵犯，保密信息不被泄露，網(wǎng)絡(luò)信息不丟失，網(wǎng)絡(luò)信息正常傳遞。

　　生產(chǎn)核心網(wǎng)絡(luò)以及與外部因特網(wǎng)存在接口的網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)特別加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理，提高防范措施。

　　各種涉及密級(jí)的圖紙、資料、文件等應(yīng)嚴(yán)格管理，認(rèn)真履行使用登記手續(xù)。

　　加強(qiáng)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)鑰匙的管理，保證鑰匙齊全和完好，由機(jī)房值班人員及保安進(jìn)行分管，并作為交接班的一項(xiàng)內(nèi)容。

　　機(jī)房設(shè)備管理要求

　　機(jī)房應(yīng)建立包機(jī)責(zé)任制，也就是全部現(xiàn)用與備用設(shè)備均應(yīng)按所劃分的設(shè)備維護(hù)段，落實(shí)到特定的包機(jī)人，包機(jī)維護(hù)要做到定人、定設(shè)備，責(zé)任段落要清晰。本機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備，如果屬于其他專業(yè)部門(mén)來(lái)維護(hù)，應(yīng)由本專業(yè)部門(mén)去負(fù)責(zé)落實(shí)并明確其他專業(yè)部門(mén)對(duì)該設(shè)備的維護(hù)包機(jī)責(zé)任人。本專業(yè)機(jī)房?jī)?nèi)新增設(shè)備(無(wú)論該設(shè)備是由本專業(yè)部門(mén)維護(hù)，還是需要其他專業(yè)部門(mén)來(lái)維護(hù))，如果本專業(yè)部門(mén)沒(méi)有去負(fù)責(zé)落實(shí)并明確包機(jī)責(zé)任人，則視該設(shè)備由本專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)包機(jī)維護(hù)。

　　設(shè)備機(jī)架、電纜標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全準(zhǔn)確，電纜、光纜、尾纖等應(yīng)布放合理。

　　無(wú)論現(xiàn)用、備用設(shè)備，應(yīng)保證備件、技術(shù)檔案、原始資料完整，不得任意更改設(shè)備的電路、結(jié)構(gòu)或拆用部件，備用設(shè)備應(yīng)保持原機(jī)的正常狀態(tài)，定期使用。

　　新建、擴(kuò)容的設(shè)備或電路，須按相關(guān)規(guī)定經(jīng)試運(yùn)行后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可正式投入運(yùn)行。

　　運(yùn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備斷電、移動(dòng)、搬遷應(yīng)有記錄。系統(tǒng)搬遷，應(yīng)事先制定詳細(xì)的實(shí)施方案，并報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　機(jī)房日常維護(hù)要求

　　對(duì)設(shè)備要精心管理，精心維護(hù)，精心使用。做到維護(hù)有標(biāo)準(zhǔn)，操作有規(guī)程，質(zhì)量有保證。

　　按照維護(hù)規(guī)程和維護(hù)作業(yè)計(jì)劃的要求，定期地、有計(jì)劃地開(kāi)展維護(hù)工作，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況、應(yīng)具備的各種功能、系統(tǒng)重要數(shù)據(jù)的正確完整情況以及設(shè)備硬件的完好情況等進(jìn)行檢查和測(cè)試。

　　對(duì)隨機(jī)或突發(fā)性的設(shè)備故障、嚴(yán)重的告警等異常情況，應(yīng)按照應(yīng)急處理流程盡快恢復(fù)設(shè)備的正常工作。

　　機(jī)房工程施工要求

　　機(jī)房機(jī)架設(shè)置應(yīng)保持合理的間距，避免不必要的空間浪費(fèi)。

　　根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，采用合理的走線方式，合理地鋪設(shè)機(jī)房靜電地板。

　　機(jī)房工程施工，必須在顯著位置懸掛醒目的工作提示牌。

　　機(jī)房工程施工工具嚴(yán)禁使用運(yùn)行網(wǎng)絡(luò)的供電電源。

　　加強(qiáng)對(duì)機(jī)房工程施工的監(jiān)護(hù)，設(shè)專人負(fù)責(zé)，杜絕人為事故的發(fā)生。

　　加強(qiáng)對(duì)機(jī)房工程現(xiàn)場(chǎng)的控制，工程材料等雜物嚴(yán)禁堆放在消防通道。

　　工程施工隊(duì)進(jìn)機(jī)房施工，應(yīng)事先書(shū)面通知綜合部，寫(xiě)明施工單位、施工內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、工期、進(jìn)場(chǎng)人數(shù)、施工小組負(fù)責(zé)人等基本情況，以書(shū)面形式向綜合部提出申請(qǐng)，內(nèi)容包括施工相關(guān)情況說(shuō)明、本工程期間專業(yè)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人(協(xié)調(diào)人)名單。經(jīng)綜合部審核同意后，工程施工隊(duì)方可進(jìn)場(chǎng)施工。施工期間，工程施工隊(duì)必須每日清理現(xiàn)場(chǎng);施工結(jié)束，工程施工隊(duì)必須按規(guī)定清理工程余料。

　　本制度自發(fā)布之日起實(shí)施，本制度在執(zhí)行過(guò)程中，將進(jìn)一步修改和完善。

房屋使用安全管理制度 篇5

　　學(xué)校安全防盜制度及職責(zé)制

　　第一條：做好學(xué)校的安全防盜工作事關(guān)學(xué)生教師的切身利益和社區(qū)的穩(wěn)定，務(wù)必提高警惕，做到安全防盜、人人有責(zé)。

　　第二條：現(xiàn)金和貴重物品應(yīng)妥善保管，數(shù)量較多的現(xiàn)金應(yīng)存入銀行，貴重物品應(yīng)加鎖保管。

　　第三條：最后離開(kāi)教室和辦公室的同學(xué)和教師，要注意關(guān)窗鎖門(mén)，期中期末期間，更要加強(qiáng)防范意識(shí)，不給不法分子留下任何可乘之機(jī)。

　　第四條：對(duì)外來(lái)人員要提高警惕，仔細(xì)盤(pán)問(wèn)，要檢查證件，嚴(yán)格執(zhí)行登記制度，堵塞漏洞，消除隱患，如有疑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處等有關(guān)部門(mén)。

　　第五條：收發(fā)管理員及值勤、值班教師應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，值班時(shí)精力集中，不擅自離崗。

房屋使用安全管理制度 篇6

　　1、學(xué)校成立網(wǎng)絡(luò)管理領(lǐng)導(dǎo)小組和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)小組。維護(hù)小組由管理員和信息技術(shù)教師組成，負(fù)責(zé)在網(wǎng)絡(luò)管理領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下進(jìn)行日常維護(hù)。

　　2、網(wǎng)絡(luò)用戶是指使用網(wǎng)絡(luò)的各部門(mén)及個(gè)人。

　　3、學(xué)校鼓勵(lì)各部門(mén)、各科室、各學(xué)科組和全體師生使用網(wǎng)絡(luò)資源。

　　4、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)小組根據(jù)教育網(wǎng)信息管理中心要求為每科室、學(xué)科組、個(gè)人統(tǒng)一分配IP地址，其他人不得隨意更改，如有需要報(bào)維護(hù)小組進(jìn)行修改。

　　5、各科室、學(xué)科組和個(gè)人在使用網(wǎng)絡(luò)過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和信息中心的有關(guān)規(guī)定。

　　6、用戶在使用網(wǎng)絡(luò)時(shí)違反國(guó)家法律和行政法規(guī)的，學(xué)校將視情節(jié)輕重給予警告、通報(bào)批評(píng)，情節(jié)特別嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，報(bào)有關(guān)部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。

　　7、禁止各用戶上不良網(wǎng)站。通過(guò)聊天、郵件而傳播網(wǎng)絡(luò)病毒的，維護(hù)小組要及時(shí)提醒，要求該用戶改正，如果是故意行為，將報(bào)學(xué)校網(wǎng)絡(luò)管理領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　8、網(wǎng)絡(luò)的主干通信設(shè)備、主干網(wǎng)絡(luò)線路、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)及其它公共設(shè)備由維護(hù)小組負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

　　9、維護(hù)小組對(duì)各用戶計(jì)算機(jī)進(jìn)行對(duì)入網(wǎng)設(shè)備、安裝的軟件實(shí)行

　　規(guī)范管理，不定期進(jìn)行檢查。對(duì)安裝不健康內(nèi)容、危害網(wǎng)絡(luò)安全和一些游戲軟件進(jìn)行及時(shí)清除

　　10、網(wǎng)絡(luò)信息是指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、傳遞及存儲(chǔ)在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備中的信息。學(xué)校鼓勵(lì)教師使用網(wǎng)絡(luò)上有用資源。

　　11、任何人不得利用學(xué)校網(wǎng)絡(luò)提供的各種信息服務(wù)從事危害國(guó)家安全、泄露國(guó)家機(jī)密等犯罪活動(dòng)，不得制作、查閱、復(fù)制和傳播危害國(guó)家安全、妨礙社會(huì)治安和淫穢色情的信息。

　　12、發(fā)生重大突發(fā)事件期間，學(xué)校網(wǎng)絡(luò)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控，及時(shí)、果斷地處置網(wǎng)上突發(fā)事件。

房屋使用安全管理制度 篇7

　　為維護(hù)好本單位環(huán)境秩序及管理安全，特制定如下門(mén)衛(wèi)管理制度：

　　一、門(mén)衛(wèi)行為要求

　　(一)著裝整潔。

　　(二)熱情接待來(lái)訪群眾。

　　(三)盡職盡責(zé)，工作期間不隨意離開(kāi)工作崗位。

　　(四)品行良好，無(wú)不良嗜好。

　　(五)遵紀(jì)守法，服從工作安排。

　　二、門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)

　　(一)對(duì)外來(lái)人員加強(qiáng)檢查，制止身份不明人員進(jìn)入單位。

　　(二)加強(qiáng)對(duì)外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出單位管理，指揮、督促院內(nèi)車(chē)輛有序停放，下班期間及節(jié)假日，除經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，禁止外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi)。

　　(三)嚴(yán)禁無(wú)牌及嚴(yán)厲不明車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi);嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及危險(xiǎn)物品的人員及車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi)。

　　(四)加強(qiáng)院內(nèi)巡察，經(jīng)常性對(duì)水、電、營(yíng)房設(shè)施進(jìn)行檢查，防止意外事件發(fā)生。

　　(五)及時(shí)開(kāi)關(guān)電梯及電梯空調(diào)，下班后及時(shí)鎖好車(chē)庫(kù)、院門(mén)。

　　(六)遇到雷電、火災(zāi)、暴風(fēng)雨等特殊情況，對(duì)營(yíng)區(qū)加強(qiáng)檢查，主動(dòng)做好安全防范工作，遇突發(fā)安全事故時(shí)及時(shí)匯報(bào)。

　　(七)嚴(yán)禁擅離崗位，嚴(yán)禁請(qǐng)人代崗，遇有特殊情況須請(qǐng)假時(shí)，應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　(八)嚴(yán)禁上班期間飲酒、賭搏、睡覺(jué)。

　　(九)嚴(yán)禁私接電源、亂拉電線。

　　(十)負(fù)責(zé)收取郵件、包裹、報(bào)刊，做好登記并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)科室。

　　(十一)保持院內(nèi)環(huán)境整潔，每天早晨上班前及下班后，負(fù)責(zé)清掃大門(mén)口附近及院內(nèi)衛(wèi)生、停車(chē)場(chǎng)廁所衛(wèi)生，保證無(wú)明顯污跡。

　　二0 年七月十八日

房屋使用安全管理制度 篇8

　　第一條　為防止和減少生產(chǎn)安全事故，嚴(yán)格追究生產(chǎn)安全事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員的法律責(zé)任，正確適用事故罰款的行政處罰，依照《安全生產(chǎn)法》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條　安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)生產(chǎn)安全事故發(fā)生單位(以下簡(jiǎn)稱事故發(fā)生單位)及其主要負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員等有關(guān)責(zé)任人員依照《安全生產(chǎn)法》和《條例》實(shí)施罰款的行政處罰，適用本規(guī)定。

　　第三條　本規(guī)定所稱事故發(fā)生單位是指對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。

　　本規(guī)定所稱主要負(fù)責(zé)人是指有限責(zé)任公司、股份有限公司的董事長(zhǎng)或者總經(jīng)理或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)的投資人，其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的廠長(zhǎng)、經(jīng)理、局長(zhǎng)、礦長(zhǎng)(含實(shí)際控制人)等人員。

　　第四條　本規(guī)定所稱事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的上一年年收入，屬于國(guó)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的，是指該單位上級(jí)主管部門(mén)所確定的上一年年收入總額;屬于非國(guó)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的，是指經(jīng)財(cái)務(wù)、稅務(wù)部門(mén)核定的上一年年收入總額。

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位提供虛假資料或者由于財(cái)務(wù)、稅務(wù)部門(mén)無(wú)法核定等原因致使有關(guān)人員的上一年年收入難以確定的，按照下列辦法確定：

　　(一)主要負(fù)責(zé)人的上一年年收入，按照本省、自治區(qū)、直轄市上一年度職工平均工資的5倍以上10倍以下計(jì)算;

　　(二)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的上一年年收入，按照本省、自治區(qū)、直轄市上一年度職工平均工資的1倍以上5倍以下計(jì)算。

　　第五條　《條例》所稱的遲報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)和瞞報(bào)，依照下列情形認(rèn)定：

　　(一)報(bào)告事故的時(shí)間超過(guò)規(guī)定時(shí)限的，屬于遲報(bào);

　　(二)因過(guò)失對(duì)應(yīng)當(dāng)上報(bào)的事故或者事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、類別、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟(jì)損失等內(nèi)容遺漏未報(bào)的，屬于漏報(bào);

　　(三)故意不如實(shí)報(bào)告事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、初步原因、性質(zhì)、傷亡人數(shù)和涉險(xiǎn)人數(shù)、直接經(jīng)濟(jì)損失等有關(guān)內(nèi)容的，屬于謊報(bào);

　　(四)隱瞞已經(jīng)發(fā)生的事故，超過(guò)規(guī)定時(shí)限未向安全監(jiān)管監(jiān)察部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，經(jīng)查證屬實(shí)的，屬于瞞報(bào)。

　　第六條　對(duì)事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員處以罰款的行政處罰，依照下列規(guī)定決定：

　　(一)對(duì)發(fā)生特別重大事故的單位及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局決定;

　　(二)對(duì)發(fā)生重大事故的單位及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由省級(jí)人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)決定;

　　(三)對(duì)發(fā)生較大事故的單位及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)決定;

　　(四)對(duì)發(fā)生一般事故的單位及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由縣級(jí)人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)決定。

　　上級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)可以指定下一級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員實(shí)施行政處罰。

　　第七條　對(duì)煤礦事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員處以罰款的行政處罰，依照下列規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)對(duì)發(fā)生特別重大事故的煤礦及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由國(guó)家煤礦安全監(jiān)察局決定;

　　(二)對(duì)發(fā)生重大事故和較大事故的煤礦及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由省級(jí)煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)決定;

　　(三)對(duì)發(fā)生一般事故的煤礦及其有關(guān)責(zé)任人員罰款的行政處罰，由省級(jí)煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)所屬分局決定。

　　上級(jí)煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)可以指定下一級(jí)煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員實(shí)施行政處罰。

　　第八條　特別重大事故以下等級(jí)事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位所在地不在同一個(gè)縣級(jí)以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)或者煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)依照本規(guī)定第六條或者第七條規(guī)定的權(quán)限實(shí)施行政處罰。

　　第九條　安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員實(shí)施罰款的行政處罰，依照《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》規(guī)定的程序執(zhí)行。

　　第十條　事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)給予的行政處罰，享有陳述、申辯的權(quán)利;對(duì)行政處罰不服的，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　第十一條　事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人有《安全生產(chǎn)法》第一百零六條、《條例》第三十五條規(guī)定的下列行為之一的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人在事故發(fā)生后不立即組織事故搶救的，處上一年年收入100%的罰款;

　　(二)事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人遲報(bào)事故的，處上一年年收入60%至80%的罰款;漏報(bào)事故的，處上一年年收入40%至60%的罰款;

　　(三)事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人在事故調(diào)查處理期間擅離職守的，處上一年年收入80%至100%的罰款。

　　第十二條　事故發(fā)生單位有《條例》第三十六條規(guī)定行為之一的，依照《國(guó)家安全監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)<安全生產(chǎn)行政處罰自由裁量標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(安監(jiān)總政法〔20xx〕137號(hào))等規(guī)定給予罰款。

　　第十三條　事故發(fā)生單位的主要負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員有《安全生產(chǎn)法》第一百零六條、《條例》第三十六條規(guī)定的下列行為之一的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)偽造、故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)，或者轉(zhuǎn)移、隱匿資金、財(cái)產(chǎn)、銷(xiāo)毀有關(guān)證據(jù)、資料，或者拒絕接受調(diào)查，或者拒絕提供有關(guān)情況和資料，或者在事故調(diào)查中作偽證，或者指使他人作偽證的，處上一年年收入80%至90%的罰款;

　　(二)謊報(bào)、瞞報(bào)事故或者事故發(fā)生后逃匿的，處上一年年收入100%的罰款。

　　第十四條　事故發(fā)生單位對(duì)造成3人以下死亡，或者3人以上10人以下重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者300萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的一般事故負(fù)有責(zé)任的，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

　　事故發(fā)生單位有本條第一款規(guī)定的行為且有謊報(bào)或者瞞報(bào)事故情節(jié)的，處50萬(wàn)元的罰款。

　　第十五條　事故發(fā)生單位對(duì)較大事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)造成3人以上6人以下死亡，或者10人以上30人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上3000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處50萬(wàn)元以上70萬(wàn)元以下的罰款;

　　(二)造成6人以上10人以下死亡，或者30人以上50人以下重傷，或者3000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處70萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。

　　事故發(fā)生單位對(duì)較大事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任且有謊報(bào)或者瞞報(bào)情節(jié)的，處100萬(wàn)元的罰款。

　　第十六條　事故發(fā)生單位對(duì)重大事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)造成10人以上15人以下死亡，或者50人以上70人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上7000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處100萬(wàn)元以上300萬(wàn)元以下的罰款;

　　(二)造成15人以上30人以下死亡，或者70人以上100人以下重傷，或者7000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處300萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下的罰款。

　　事故發(fā)生單位對(duì)重大事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任且有謊報(bào)或者瞞報(bào)情節(jié)的，處500萬(wàn)元的罰款。

　　第十七條　事故發(fā)生單位對(duì)特別重大事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)造成30人以上40人以下死亡，或者100人以上120人以下重傷，或者1億元以上1.2億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的罰款;

　　(二)造成40人以上50人以下死亡，或者120人以上150人以下重傷，或者1.2億元以上1.5億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的，處1000萬(wàn)元以上1500萬(wàn)元以下的罰款;

　　(三)造成50人以上死亡，或者150人以上重傷，或者1.5億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的，處1500萬(wàn)元以上20xx萬(wàn)元以下的罰款。

　　事故發(fā)生單位對(duì)特別重大事故負(fù)有責(zé)任且有下列情形之一的，處20xx萬(wàn)元的罰款：

　　(一)謊報(bào)特別重大事故的;

　　(二)瞞報(bào)特別重大事故的;

　　(三)未依法取得有關(guān)行政審批或者證照擅自從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　(四)拒絕、阻礙行政執(zhí)法的;

　　(五)拒不執(zhí)行有關(guān)停產(chǎn)停業(yè)、停止施工、停止使用相關(guān)設(shè)備或者設(shè)施的行政執(zhí)法指令的;

　　(六)明知存在事故隱患，仍然進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　(七)一年內(nèi)已經(jīng)發(fā)生2起以上較大事故，或者1起重大以上事故，再次發(fā)生特別重大事故的;

　　(八)地下礦山礦領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有按照規(guī)定帶班下井的。

　　第十八條　事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，依照下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)發(fā)生一般事故的，處上一年年收入30%的罰款;

　　(二)發(fā)生較大事故的，處上一年年收入40%的罰款;

　　(三)發(fā)生重大事故的，處上一年年收入60%的罰款;

　　(四)發(fā)生特別重大事故的，處上一年年收入80%的罰款。

　　第十九條　個(gè)人經(jīng)營(yíng)的投資人未依照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定保證安全生產(chǎn)所必需的資金投入，致使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不具備安全生產(chǎn)條件，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，依照下列規(guī)定對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)的投資人處以罰款：

　　(一)發(fā)生一般事故的，處2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款;

　　(二)發(fā)生較大事故的，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;

　　(三)發(fā)生重大事故的，處10萬(wàn)元以上15萬(wàn)元以下的罰款;

　　(四)發(fā)生特別重大事故的，處15萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十條　違反《條例》和本規(guī)定，事故發(fā)生單位及其有關(guān)責(zé)任人員有兩種以上應(yīng)當(dāng)處以罰款的行為的，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)或者煤礦安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)分別裁量，合并作出處罰決定。

　　第二十一條　對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的其他單位及其有關(guān)責(zé)任人員處以罰款的行政處罰，依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定實(shí)施。

　　第二十二條　本規(guī)定自公布之日起施行。

房屋使用安全管理制度 篇9

　　1. 總則

　　1.1目的：為加強(qiáng)公司車(chē)輛交通安全管理，落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的工作方針，依據(jù)道路交通法，以及地方政府相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合車(chē)輛安全管理的實(shí)際情況，制定本辦法。

　　1.2 本辦法中所指車(chē)輛包括：公務(wù)車(chē)、商品車(chē)(含試乘試駕車(chē))、租賃車(chē)、工作(工具)車(chē)等所有權(quán)屬公司的車(chē)輛，以及用于公司工作所有權(quán)不屬公司的車(chē)輛。

　　1.3 適用范圍：公司所屬各單位及全體員工。

　　2. 組織管理

　　2.1 車(chē)輛安全管理實(shí)行所屬使用單位和所屬使用個(gè)人責(zé)任制管理。車(chē)輛使用的個(gè)人必須簽訂《車(chē)輛安全管理責(zé)任書(shū)》。

　　2.2 管理職責(zé)區(qū)分

　　2.2.1 集團(tuán)公司辦公室：

　　1) 負(fù)責(zé)集團(tuán)車(chē)輛的計(jì)劃申報(bào)、調(diào)配、維修費(fèi)用審核、證照及路橋費(fèi)、年審年檢和登記統(tǒng)計(jì)。

　　2) 負(fù)責(zé)單位車(chē)輛及個(gè)人車(chē)輛使用單位/使用人(責(zé)任人)《車(chē)輛安全管理責(zé)任書(shū)》(附件一)的簽訂。

　　3) 組織對(duì)車(chē)輛交通事故、案件的調(diào)查處理或協(xié)助交警部門(mén)的調(diào)查處理。

　　4) 定期或不定期地對(duì)各使用單位、使用個(gè)人的車(chē)輛管理和使用情況，車(chē)輛的技術(shù)性能安全狀況及車(chē)輛安全管理制度落實(shí)情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。

　　5) 及時(shí)參與或協(xié)調(diào)公司車(chē)輛跨單位、使用人的車(chē)輛交接工作(附件二《車(chē)輛交接清單》)。

　　6) 負(fù)責(zé)組織車(chē)輛安全的宣傳教育，提高全體員工遵紀(jì)守法意識(shí)和交通安全的自覺(jué)性，落實(shí)車(chē)輛安全管理責(zé)任制。

　　7) 建立、完善車(chē)輛管理制度和車(chē)輛安全管理資料檔案。

　　2.2.2 各單位負(fù)責(zé)人：

　　1) 負(fù)責(zé)對(duì)本單位或個(gè)人所管理、所使用的車(chē)輛的安全管理工作的具體落實(shí)，做好本單位車(chē)輛安全管理制度的貫徹執(zhí)行。

　　2) 嚴(yán)格按照車(chē)輛安全管理制度、規(guī)定對(duì)所屬車(chē)輛進(jìn)行定認(rèn)定車(chē)定位管理。

　　3)對(duì)車(chē)輛的管理和使用進(jìn)行日常性監(jiān)督檢查，每月定期、節(jié)假日以及重大活動(dòng)必須進(jìn)行車(chē)輛安全管理檢查。落實(shí)執(zhí)行“三包一處理”，即包員工的安全教育、包安全檢查、包不出或少出違章事故。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或出現(xiàn)事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正或處理，以減少或避免損失。

　　4) 安排專人做好本單位車(chē)輛的使用登記、統(tǒng)計(jì)或?qū)忩?yàn)等管理工作。

　　5)負(fù)責(zé)對(duì)本單位車(chē)輛交通違章和一般交通事故的處理，協(xié)助配合交管部門(mén)或集團(tuán)公司對(duì)本單位重大車(chē)輛交通事故的處理。

　　6)配合做好交管部門(mén)和相關(guān)職能部門(mén)對(duì)本單位進(jìn)行的安全監(jiān)督檢

　　查和驗(yàn)收工作以及其他安全評(píng)比等活動(dòng)。

　　7)做好車(chē)輛安全例行檢查記錄。包括檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，檢查情況有檢查人員和車(chē)輛負(fù)責(zé)人簽字。

　　8)做好車(chē)輛安全宣傳教育工作，抓好專職司機(jī)和員工的安全培訓(xùn)及職業(yè)道德教育，加強(qiáng)司機(jī)隊(duì)伍的管理。必要時(shí)可以對(duì)有駕駛證的員工集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

　　3. 車(chē)輛管理具體規(guī)定

　　3.1集團(tuán)辦公室應(yīng)對(duì)公司所有車(chē)輛的使用管理情況，進(jìn)行造冊(cè)登記、統(tǒng)計(jì)備案;申請(qǐng)(批復(fù))單、車(chē)輛交接清單、車(chē)輛管理安全責(zé)任書(shū)必須齊全，并統(tǒng)一制作、下發(fā)，進(jìn)行規(guī)范管理。

　　3.2 公司車(chē)輛實(shí)行“定人定車(chē)”制，當(dāng)單位/部門(mén)或2人(含以上)需共用一輛車(chē)時(shí)，應(yīng)指定一名車(chē)長(zhǎng)，實(shí)施車(chē)長(zhǎng)責(zé)任制。

　　3.3 實(shí)行內(nèi)部準(zhǔn)駕制度。由各部門(mén)主管協(xié)助辦公室負(fù)責(zé)審核。禁止沒(méi)有通過(guò)審核的員工駕駛公司車(chē)輛。

　　3.4 準(zhǔn)駕人員(含租賃專職司機(jī))應(yīng)與本單位本部門(mén)簽訂《交通安全管理責(zé)任書(shū)》，并自覺(jué)遵守規(guī)章制度，服從安全管理。

　　3.5各車(chē)輛管理和使用單位應(yīng)建立健全車(chē)輛使用、行駛、維修記錄，因無(wú)行駛記錄或管理責(zé)任不落實(shí)等原因造成責(zé)任處罰難以追溯的，其責(zé)任由車(chē)長(zhǎng)或部門(mén)/單位責(zé)任人承擔(dān)。

　　3.6 準(zhǔn)駕車(chē)輛的員工應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)車(chē)輛，并負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常維護(hù)保養(yǎng)。辦公室每季度定期對(duì)各部門(mén)、各單位進(jìn)行車(chē)輛安全性能及交通安全制度落實(shí)情況的監(jiān)督檢查。

　　3.7 長(zhǎng)途(800公里以上)出車(chē)或到山區(qū)危險(xiǎn)地帶出車(chē)，原則上應(yīng)配2名司機(jī)同行并指定一人負(fù)責(zé)，避免疲勞駕駛，防止發(fā)生事故。

　　3.8堅(jiān)持公車(chē)公用的原則，嚴(yán)禁將公司車(chē)輛轉(zhuǎn)借或租借他人、其他單位或外單位使用。特殊情況需要必須請(qǐng)示部門(mén)、單位主管領(lǐng)導(dǎo)或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后，辦理或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)方可轉(zhuǎn)借，時(shí)候應(yīng)及時(shí)檢查收回。

　　3.9 公司所屬車(chē)輛應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人員妥善保管使用，由于保管或使用不當(dāng)發(fā)生丟失或損壞等責(zé)任事故造成經(jīng)濟(jì)損失的，按有關(guān)條款處理。

　　3.10 公司車(chē)輛要在車(chē)位內(nèi)停放，服從保安指揮，保持道路的暢通。

　　3.11 嚴(yán)禁駕駛員酒后開(kāi)車(chē)、疲勞駕駛等違章行為，如有超速、闖紅燈等違章罰款情況，其責(zé)任由駕駛員自行承擔(dān)。

　　3.12車(chē)輛發(fā)生交通事故時(shí)，當(dāng)事人或單位、部門(mén)責(zé)任人應(yīng)立刻向公司主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同時(shí)，采取緊急救援或處理措施，積極主動(dòng)配合交管部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。

　　3.13 屬公司員工的車(chē)輛、摩托車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛在工作期間和上下班時(shí)間，要注意行車(chē)安全，對(duì)自己的安全負(fù)全部責(zé)任。

　　4. 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

　　4.1 對(duì)認(rèn)真執(zhí)行車(chē)輛安全管理制度，無(wú)安全責(zé)任事故發(fā)生，無(wú)交通違章和扣罰的有關(guān)部門(mén)及責(zé)任人，在年度績(jī)效考核時(shí)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4.2 因玩忽職守或?yàn)^職發(fā)生安全事故案件，造成嚴(yán)重影響和后果的，由董事會(huì)或總經(jīng)理辦公會(huì)做出對(duì)當(dāng)事人的行政處罰，直至追究其法律責(zé)任。

　　4.3 公司干部員工違反本辦法相關(guān)規(guī)定，視情節(jié)輕重予以批評(píng)教育、行政處分直至追究法律責(zé)任。

　　4.4無(wú)公司《準(zhǔn)駕證》等駕駛公司車(chē)輛的，應(yīng)對(duì)當(dāng)事人和“定人定車(chē)“制中規(guī)定的責(zé)任人處以200元罰款，直接上司承擔(dān)管理責(zé)任，同時(shí)也處以100元罰款，并從當(dāng)月工資中扣除。

　　4.5未經(jīng)請(qǐng)示批準(zhǔn)，擅自駕駛公司車(chē)輛辦私事或無(wú)證駕駛的，對(duì)當(dāng)事人處以200元罰款。造成經(jīng)濟(jì)損失的，視情節(jié)輕重處以500-1000元罰款。從當(dāng)月工資中扣除。

　　4.6接到屬地交管部門(mén)給公司下達(dá)的《單位機(jī)動(dòng)車(chē)違章處罰通知書(shū)后》，由集團(tuán)辦公室統(tǒng)一登記，并通知車(chē)輛所屬單位和負(fù)責(zé)人，領(lǐng)取罰單。其處罰金由車(chē)輛所屬單位和負(fù)責(zé)人根據(jù)《車(chē)輛使用(行駛)記錄》進(jìn)行責(zé)任追溯到個(gè)人，由當(dāng)事人全部承擔(dān)。當(dāng)事人負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)繳納。

　　4.7無(wú)證駕駛、酒后駕駛等嚴(yán)重違章行為的處罰同前款。此外造成嚴(yán)重影響或經(jīng)濟(jì)損失的，公司將視情節(jié)輕重對(duì)當(dāng)事人或有關(guān)責(zé)任人處以行政處分和500-1000元罰款。其經(jīng)濟(jì)損失，由當(dāng)事人和責(zé)任人全部承擔(dān)。

　　4.8因私駕駛車(chē)輛發(fā)生交通事故的，其事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由當(dāng)事人和個(gè)人承擔(dān)。因公駕駛車(chē)輛發(fā)生交通事故的，視事故的性質(zhì)和情節(jié)輕重對(duì)當(dāng)事責(zé)任人處以500-1000的罰款，若由于自身原因造成事故發(fā)生，其后果由其當(dāng)時(shí)責(zé)任人全部承擔(dān)。

　　4.9 車(chē)輛發(fā)生交通事故時(shí)，立即向交管部門(mén)、公司和本單位口頭報(bào)

房屋使用安全管理制度 篇10

　　一、基本要求

　　1、現(xiàn)場(chǎng)積極配合業(yè)主，遵守業(yè)主各項(xiàng)安全管理規(guī)定，本規(guī)定所稱用火作業(yè)，是指施工作業(yè)的動(dòng)火主要包括;

　　(1)氣焊、電焊、等各種焊接作業(yè)及氣割、磨光機(jī)、砂輪機(jī)等各種金屬切割作業(yè)。

　　(2)使用噴燈、火爐、電爐等明火作業(yè)。

　　(3)燒烤管線、鐵錘擊打物件產(chǎn)生火花的其他作業(yè)。

　　(4)灌區(qū)連接臨時(shí)電源，并使用非防爆電器設(shè)備和電動(dòng)工具。

　　2、用火作業(yè)涉及進(jìn)入受限空間、臨時(shí)用電、高處作業(yè)等作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證。

　　3、用火作業(yè)活動(dòng)實(shí)施前，應(yīng)按照要求，做好作業(yè)任務(wù)與危險(xiǎn)環(huán)境及條件、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的觀察識(shí)別和確認(rèn)工作。

　　二、分工與職責(zé)

　　1、班組安全員負(fù)責(zé)用火作業(yè)的專業(yè)安全監(jiān)管。

　　2、安全管理員是用火作業(yè)的安全監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查用火作業(yè)的方案及其措施的落實(shí)的情況。

　　3、安全部長(zhǎng)負(fù)責(zé)督促指定和審核吹掃、處理方案;組織現(xiàn)場(chǎng)盲板加、拆的檢查確認(rèn)工作;督促、協(xié)調(diào)用火及作業(yè)環(huán)境氣體采樣分析的工作。

　　4、項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)制定作業(yè)方案及工藝吹掃處理方案、落實(shí)各項(xiàng)安全措施;做好安全教育、安全交底、安全監(jiān)護(hù)等工作。

　　5、用火作業(yè)人的職責(zé)

　　(1)用火作業(yè)人員應(yīng)持有有效的本崗位工種作業(yè)證。

　　(2)用火作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三不用火”的原則即沒(méi)經(jīng)批準(zhǔn)的《用火作業(yè)許可證》不用火，用火監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場(chǎng)不用火，防火措施不落實(shí)不用火，對(duì)不符合要求的有權(quán)拒絕用火。

　　6、用火監(jiān)護(hù)人的職責(zé)

　　(1)用火監(jiān)護(hù)人應(yīng)有崗位操作合格證;了解用火區(qū)域或崗位的生產(chǎn)過(guò)程，熟悉設(shè)備狀況，有較強(qiáng)的責(zé)任心，出現(xiàn)問(wèn)題能正確處理;又處理應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力。

　　(2)參加業(yè)主安全監(jiān)督管理部門(mén)組織的用火監(jiān)護(hù)人培訓(xùn)班，考核合格后由安全監(jiān)督部門(mén)發(fā)放《用或監(jiān)護(hù)人資格證書(shū)》持證上崗。

　　(3)在接到《用火作業(yè)許可證》后，應(yīng)在安全技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下，逐項(xiàng)檢查落實(shí)防火措施，檢查用火現(xiàn)場(chǎng)的情況。用火過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)采取措施，監(jiān)火時(shí)應(yīng)佩戴明顯的標(biāo)志，用火過(guò)程中不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，確需離開(kāi)時(shí)，由監(jiān)護(hù)人收回《用火作業(yè)許可證》，暫停用火。

　　(4)發(fā)現(xiàn)用火部位與《用火作業(yè)許可證》不相符合，或者用火安全措施不落實(shí)時(shí)，用火監(jiān)護(hù)人有權(quán)制止用火;當(dāng)用出現(xiàn)異常情況時(shí)有權(quán)停止用火;當(dāng)用火人不執(zhí)行“三不用火”又不聽(tīng)勸阻時(shí)，有權(quán)收回《用火作業(yè)許可證》，立即停止用火作業(yè)，并向單位報(bào)告。

　　三、用火作業(yè)分級(jí)

　　1、用火作業(yè)特級(jí)包括;帶有可燃或有毒介質(zhì)的容器、設(shè)備、管線。在運(yùn)行的液化氣罐區(qū)防火堤內(nèi)。

　　2、一級(jí)用火作業(yè)包括;可燃?xì)怏w、可燃液體和有毒介質(zhì)的泵房。可燃?xì)怏w、燃液體和有毒介質(zhì)的裝卸作業(yè)區(qū)

　　3、二級(jí)用火作業(yè)包括;罐區(qū)的非防爆場(chǎng)所和防火間距以外的區(qū)域(包括操作室、變配電間、辦公室)。

　　4、除特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)用火范圍以外的其它各類臨時(shí)用火為三級(jí)用火。

　　5、改擴(kuò)建等項(xiàng)目的用火，必須有安全技術(shù)人員在《用火作業(yè)許可證》備注欄目中注明并簽字，五級(jí)風(fēng)以上禁止露天用火作業(yè)。確需用火作業(yè)時(shí)，用火作業(yè)升級(jí)管理。

　　四、《用火作業(yè)許可證》的辦理

　　1、特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)用火作業(yè)前，應(yīng)由用火單位安全技術(shù)人員、單位負(fù)責(zé)人、施工用火作業(yè)負(fù)責(zé)人，對(duì)該項(xiàng)目是否采用用火方式的必要性進(jìn)行論證，凡有其他非動(dòng)火安全方式首先采用。

　　2、針對(duì)作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)對(duì)象、作業(yè)環(huán)境和作業(yè)過(guò)程的所有危險(xiǎn)危害因素進(jìn)行危害識(shí)別，制定相應(yīng)的作業(yè)程序和安全措施。

　　3、特級(jí)《用火作業(yè)許可證》(見(jiàn)附表)的辦理，用火單位安全技術(shù)人員、業(yè)主負(fù)責(zé)人、施工用火作業(yè)負(fù)責(zé)人，落實(shí)用火安全措施后，上報(bào)業(yè)主主管領(lǐng)導(dǎo)，由生產(chǎn)部門(mén)、安全監(jiān)督管理部門(mén)審查合格簽發(fā)后方可用火。

　　4、一級(jí)《用火作業(yè)許可證》的辦理，由安全技術(shù)人員填寫(xiě)《用火作業(yè)許可證》，安排用火化驗(yàn)分析;用火所在單位安全技術(shù)人員施工用火作業(yè)負(fù)責(zé)人落實(shí)用火安全措施后，上報(bào)本單位主管領(lǐng)導(dǎo)，由生產(chǎn)部門(mén)、安全監(jiān)督管理部門(mén)審查合格簽發(fā)后方可用火。

　　5、二級(jí)、三級(jí)《用火作業(yè)許可證》的辦理由安全技術(shù)人員填寫(xiě)《用火作業(yè)許可證》，安排用火化驗(yàn)分析;用火所在單位安全技術(shù)人員施工用火作業(yè)負(fù)責(zé)人落實(shí)用火安全措施后，上報(bào)業(yè)主主管領(lǐng)導(dǎo)，由業(yè)主生產(chǎn)部門(mén)、安全監(jiān)督管理部門(mén)審查合格簽發(fā)后方可用火。

　　6、用火安全措施的確認(rèn)，需在與本次有關(guān)的主要安全措施對(duì)應(yīng)選項(xiàng)內(nèi)劃“√”，業(yè)主安全技術(shù)人員確認(rèn)簽字;施工用火作業(yè)負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字;

　　7、施工用火作業(yè)涉及到其它管轄區(qū)域時(shí)，“相關(guān)單位意見(jiàn)”一欄由雙方單位共同落實(shí)安全措施，各派一名用火監(jiān)護(hù)人，按用火級(jí)別進(jìn)行審批后，方可用火。

　　8、在盛裝或輸送可燃?xì)怏w、可燃液體、有毒有害介質(zhì)或其他重要的運(yùn)行設(shè)備、容器、管線上進(jìn)行焊接、鉆孔或堵漏作業(yè)時(shí)，單位設(shè)備管理部門(mén)必須對(duì)施工方案進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)設(shè)備、容器、管線上進(jìn)行測(cè)厚，并在《用火作業(yè)許可證》上簽字。

　　9、作業(yè)結(jié)束后，用火人和監(jiān)護(hù)人以及參與用火作業(yè)的人員應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)護(hù)人確認(rèn)無(wú)殘留火種后方可離開(kāi)，用火所在安全技術(shù)員組織對(duì)用火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收合格后在“完工驗(yàn)收”一欄簽字。

　　10、《用火作業(yè)許可證》時(shí)效，特級(jí)、一級(jí)《用火作業(yè)許可證》有效時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)。二級(jí)《用火作業(yè)許可證》有效時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。三級(jí)《用火作業(yè)許可證》有效時(shí)間不超過(guò)5天。

　　五、用火與監(jiān)護(hù)范圍

　　1、特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)用火;限一處一張《用火作業(yè)許可證》一名監(jiān)護(hù)人。

　　2、檢修期間二級(jí)、三級(jí)用火;限一處一張《用火作業(yè)許可證》，一名監(jiān)護(hù)人可同時(shí)監(jiān)護(hù)同一區(qū)域內(nèi)，同一作業(yè)面直線距離不大于15米以內(nèi)的用火，最多不準(zhǔn)超過(guò)3處。

　　3、特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、和三級(jí)用火時(shí)，一張《用火作業(yè)許可證》，不準(zhǔn)超過(guò)3名用火人。

　　六、用火作業(yè)安全措施

　　1、施工單位、業(yè)主、安全監(jiān)護(hù)人，應(yīng)對(duì)用火作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控、監(jiān)護(hù)。

　　2、在儲(chǔ)存、輸送可燃物料的設(shè)備、容器和管道上用火，應(yīng)首先切斷物料來(lái)源并加好符合規(guī)定要求的盲板;經(jīng)徹底吹掃、清洗、置換后并經(jīng)分析合格，方可用火，間隔時(shí)間超過(guò)30分鐘繼續(xù)用火，應(yīng)再次進(jìn)行用火分析。

　　3、在正常運(yùn)行生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)，凡可動(dòng)可不動(dòng)的用火一侓不動(dòng)，凡能拆下來(lái)的設(shè)備、管線都應(yīng)拆下來(lái)移到安全地方用火，嚴(yán)格控制特級(jí)、一級(jí)用火。

　　4、各級(jí)用火審批人應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查，督促用火單位落實(shí)防火措施后，方可簽發(fā)《用火作業(yè)許可證》。

　　5、施工單位應(yīng)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。化驗(yàn)室應(yīng)盡可能縮短采樣分析時(shí)間，為用火作業(yè)創(chuàng)造條件。

　　6、檢修裝置在徹底撤料、吹掃、置換、分析合格后，采取有效隔離措施。

　　7、裝置停工吹掃期間，嚴(yán)禁一切明火作業(yè)。

　　8、用火作業(yè)前應(yīng)清除用火現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)�的易燃物品，配備足夠適用的消防器材。距用火點(diǎn)30米內(nèi)嚴(yán)禁排放各類可燃?xì)怏w，15米內(nèi)嚴(yán)禁排放各類可燃液體，10米內(nèi)嚴(yán)禁同時(shí)進(jìn)行可燃溶劑清洗和噴漆等作業(yè)。

　　9、新建項(xiàng)目需要用火時(shí)，施工單位提出用火申請(qǐng)，由用火地點(diǎn)所轄區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)辦理《用火作業(yè)許可證》，并指派用火監(jiān)護(hù)人。

　　10、用火作業(yè)實(shí)行“三不用火”，安全監(jiān)督部門(mén)和消防部門(mén)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、專職安全和消防管理人員有權(quán)隨時(shí)檢查用火作業(yè)情況，在發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定用火作業(yè)或危險(xiǎn)用火作業(yè)時(shí)，有權(quán)收回《用火作業(yè)許可證》，停止用火。

　　11、受限空間進(jìn)行用火作業(yè)、臨時(shí)用電作業(yè)時(shí)，不允許同時(shí)進(jìn)行刷漆、噴漆作業(yè)或使用可燃溶劑清洗等其它可能散發(fā)易燃?xì)怏w、易燃液體的作業(yè)。

　　12、再受限空間內(nèi)進(jìn)行刷漆、噴漆使用可燃溶劑清洗等其它可能散發(fā)易燃?xì)怏w、易燃液體作業(yè)時(shí)，使用的電氣設(shè)備、照明等，必須符合防爆要求，同時(shí)必須進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)，監(jiān)護(hù)人佩帶便攜式可燃?xì)怏w報(bào)警儀，隨時(shí)監(jiān)測(cè)，當(dāng)儀器報(bào)警時(shí)立即撤離作業(yè)人員。

　　13、用火作業(yè)相關(guān)安全措施

　　(1)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)用火作業(yè)，地面如有可燃物、洞、井、溝等應(yīng)檢查分析，距用火點(diǎn)15米以內(nèi)的，應(yīng)采取清理或封蓋等措施;對(duì)于用火點(diǎn)周?chē)�有可能泄露易燃、可燃物料的設(shè)備，應(yīng)采取有效的空間隔離措施。

　　(2)拆除管線的用火作業(yè)，查明內(nèi)部介質(zhì)走向，并制定相應(yīng)的安全防火措施。

　　(3)用火作業(yè)前，檢查電氣焊、手持電動(dòng)工具等用火工具安全程度，保證安全可靠。

　　(4)使用氣焊、氣割用火作業(yè)時(shí)，乙炔瓶應(yīng)直立;氧氣瓶與乙炔瓶間距不小于5米，二者與用火點(diǎn)間距不小于10米，不得在烈日下暴曬。

房屋使用安全管理制度 篇11

　　一、目的

　　1.1 為預(yù)防、控制和消除職業(yè)危害，預(yù)防職業(yè)病，保護(hù)全體員工的身體健康及其相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》和《作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本制度。

　　1.2 職業(yè)衛(wèi)生管理與職業(yè)病防治工作堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，實(shí)行分類管理、綜合治理的原則。

　　1.3 凡在公司區(qū)域內(nèi)的部門(mén)以及全體員工，應(yīng)嚴(yán)格遵守本管理制度。

　　二、適用范圍

　　本職業(yè)健康管理制度適用于某有限公司。

　　三、術(shù)語(yǔ)及定義

　　3.1 職業(yè)健康：是預(yù)防因工作導(dǎo)致的疾病，防止原有疾病的惡化。主要表現(xiàn)為工作中因環(huán)境及接觸有害因素引起人體生理機(jī)能的變化。

　　3.2 職業(yè)危害：指對(duì)從事職業(yè)活動(dòng)的勞動(dòng)者可能導(dǎo)致職業(yè)病的各種危害。

　　職業(yè)危害因素包括：職業(yè)活動(dòng)中存在的各種有害的化學(xué)、物理、生物因素以及在作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的其他有害因素。

　　3.3 職業(yè)病：是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)中，因接觸職業(yè)危害因素而引起的屬于國(guó)家公布的職業(yè)病范圍的疾病。

　　四、職責(zé)和管理要求

　　4.1 職業(yè)病防治委員會(huì)

　　公司成立職業(yè)病防治委員會(huì)，總經(jīng)理任主任，公司常務(wù)副總為副主任，各部門(mén)及有關(guān)部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人為成員;安全環(huán)保辦公室為職業(yè)健康的日常管理機(jī)構(gòu)。

　　4.1.1貫徹、落實(shí)國(guó)家有關(guān)職業(yè)健康管理與職業(yè)病防治工作的法律、法規(guī)，并將此工作列入企業(yè)管理的重要內(nèi)容。

　　4.1.2審定職業(yè)健康與職業(yè)病防治工作的目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的方案，并定期監(jiān)督檢查方案的落實(shí)情況，解決各部門(mén)關(guān)系協(xié)調(diào)、所需資金落實(shí)等問(wèn)題。

　　4.2 安全環(huán)保辦公室職責(zé)

　　4.2.1宣傳、貫徹國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，并監(jiān)督實(shí)施。

　　4.2.2確定公司的職業(yè)危害因素監(jiān)測(cè)點(diǎn)，協(xié)助衛(wèi)生部門(mén)對(duì)職業(yè)危害因素監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行公示;對(duì)超標(biāo)場(chǎng)所，分析原因，提出整改方案，監(jiān)督整改。

　　4.2.3負(fù)責(zé)職業(yè)病危害項(xiàng)目申報(bào)工作，申報(bào)的主要內(nèi)容有：用人部門(mén)的基本情況;作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)危害因素種類、濃度或強(qiáng)度;產(chǎn)生職業(yè)危害的生產(chǎn)技術(shù)、工藝和材料;職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施，應(yīng)急救援設(shè)施。

　　4.2.4負(fù)責(zé)組織進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)和職業(yè)病危害控制效果評(píng)價(jià)。

　　4.2.5負(fù)責(zé)公司員工職業(yè)健康檔案的建立及歸檔工作。

　　4.2.6會(huì)同行政人事部聯(lián)合開(kāi)展職業(yè)衛(wèi)生教育工作，普及和提高全體員工的職業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，提高自救、互救能力。

　　4.2.7對(duì)從事有害作業(yè)的勞動(dòng)者進(jìn)行上崗前和離崗前的職業(yè)健康檢查;以及在崗期間定期的職業(yè)健康檢查，并負(fù)責(zé)對(duì)其職業(yè)健康檢查的結(jié)果告知本人。

　　4.2.8開(kāi)展職業(yè)病防治衛(wèi)生知識(shí)和相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)的培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者自我防護(hù)能力。并按規(guī)定發(fā)給勞動(dòng)者符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人防護(hù)用品，督促、指導(dǎo)其正確使用。

　　4.2.9負(fù)責(zé)對(duì)在工作中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防治措施和待遇告知員工，員工崗位變動(dòng)時(shí)，及時(shí)向員工依照前款規(guī)定，履行如實(shí)告知的義務(wù)。

　　4.2.10對(duì)有害作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)采取隔離等防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，配備必要的衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施。

　　4.2.11發(fā)生職業(yè)性中毒事故時(shí)，作業(yè)部門(mén)應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門(mén)和職業(yè)病防治監(jiān)測(cè)。

　　4.2.12被診斷為患有職業(yè)病的勞動(dòng)者，積極與行政人事部協(xié)調(diào)，按規(guī)定安排治療或調(diào)換工作崗位。職業(yè)病患者的待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4.3 各職能部室職責(zé)

　　4.3.1宣傳貫徹《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行。

　　4.3.2監(jiān)督有害作業(yè)并將職業(yè)病防治工作納入部門(mén)目標(biāo)管理。

　　4.3.3參與本公司重大職業(yè)危害事故的調(diào)查處理。

　　4.3.4對(duì)作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)危害因素的濃度或強(qiáng)度按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

　　4.3.5組織員工對(duì)職業(yè)病防治情況實(shí)施監(jiān)督。

　　4.3.6教育督促員工遵守職業(yè)健康管理制度和崗位操作規(guī)程。

　　4.3.7對(duì)有害作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督，并向公司提出職業(yè)病防治建議。

房屋使用安全管理制度 篇12

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)以及白蟻預(yù)防和滅治管理。

　　房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

　　第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。

　　第四條 市國(guó)土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)分局”)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。

　　市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。

　　建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。

　　第五條 建設(shè)、國(guó)土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理對(duì)擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。

　　建設(shè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國(guó)土房管行政管理部門(mén)予以協(xié)助。

　　國(guó)土房管行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。

　　規(guī)劃行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。

　　城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。

　　公安部門(mén)負(fù)責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國(guó)土房管部門(mén)做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。

　　第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)配合做好房屋安全管理。

　　市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。

　　第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵(lì)和支持行業(yè)組織依法開(kāi)展工作。

　　行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進(jìn)行行業(yè)自律和監(jiān)督。

　　第八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。

　　第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險(xiǎn)房屋搶修代管、應(yīng)急搶險(xiǎn)等房屋安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

　　房屋安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門(mén)預(yù)算，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)按規(guī)定程序辦理。

　　第二章 房屋安全責(zé)任

　　第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒(méi)有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。

　　城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。

　　城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第十一條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負(fù)責(zé)。

　　房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時(shí)依照規(guī)定進(jìn)行鑒定和治理。

　　第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》提出安全管理意見(jiàn)。

　　第十三條 房屋使用過(guò)程中，不得有下列影響房屋安全的行為：

　　(一)未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(kāi)(堵)外墻門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、搭建棚蓋或者在天臺(tái)上建設(shè)建(構(gòu))筑物;

　　(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品;

　　(三)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

　　安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。

　　第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。

　　發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào);并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。

　　第十五條 進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。

　　已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。

　　第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。

　　第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動(dòng)。

　　第十八條 單位和個(gè)人可以向市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報(bào)危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。

　　第三章 房屋安全鑒定管理

　　第一節(jié) 房屋安全鑒定委托

　　第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

　　(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　第二十條 有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　(一)距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋;

　　(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;

　　(三)地鐵、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

　　(四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

　　第二十一條 具有本規(guī)定第十九條規(guī)定情形的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二十二條 房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

　　房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

　　經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān);不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。

　　第二節(jié) 代為鑒定

　　第二十三條 單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，可以及時(shí)告知街道辦事處、鎮(zhèn)政府或者各區(qū)分局。

　　街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將掌握的存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并及時(shí)告知房屋所在地的區(qū)分局。

　　各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　第二十四條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人未委托鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其發(fā)出房屋安全鑒定通知書(shū)，責(zé)成房屋安全責(zé)任人在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書(shū)要求的期限內(nèi)仍未委托房屋安全鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出房屋安全代為鑒定決定書(shū)，并委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

　　經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

　　第二十五條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人采取治理措施排除隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向各區(qū)分局提交相關(guān)的證明材料;經(jīng)各區(qū)分局調(diào)查核實(shí)后，房屋安全責(zé)任人可不再委托房屋安全鑒定。

　　第二十六條 房屋安全責(zé)任人、使用人應(yīng)當(dāng)配合房屋安全鑒定單位的調(diào)查核實(shí)以及鑒定工作。

　　第三節(jié) 房屋安全鑒定單位管理

　　第二十七條 從事房屋安全鑒定的單位，應(yīng)當(dāng)依照《xx市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定》到市國(guó)土資源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。

　　房屋安全鑒定人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度，房屋安全鑒定人員資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理由市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。

　　第二十八條 進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上的房屋安全鑒定人員參加，并出示房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定單位可另外聘請(qǐng)專業(yè)人員或者邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定。

　　任何單位或者個(gè)人不得阻撓、干擾房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定。

　　第二十九條 房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)并制作鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專用章，并及時(shí)送達(dá)鑒定委托人。

　　房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第三十條 利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)的專家委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)鑒。

　　復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，復(fù)鑒費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān);復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，復(fù)鑒費(fèi)用由房屋安全鑒定單位承擔(dān)。

　　第三十一條 房屋安全鑒定單位開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)情況匯總表，并于每年年底將該年度的房屋安全鑒定統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送市國(guó)土資源和房屋管理局。

　　經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)將掌握的危險(xiǎn)房屋信息報(bào)送市國(guó)土資源和房屋管理局。

　　第三十二條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)下列信息：

　　(一)房屋安全鑒定單位備案情況;

　　(二)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋情況。

　　第四章 危險(xiǎn)房屋治理

　　第一節(jié) 危險(xiǎn)房屋治理主體

　　第三十三條 危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定確認(rèn)。

　　經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定單位鑒定結(jié)論的處理類別，進(jìn)行治理。危險(xiǎn)房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建筑經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的規(guī)定進(jìn)行搶救修繕。

　　經(jīng)鑒定不屬危險(xiǎn)房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除安全隱患。

　　經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，利害關(guān)系人又申請(qǐng)復(fù)鑒的，在復(fù)鑒期間不停止解危措施的進(jìn)行。

　　第三十四條 鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

　　鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。

　　鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。

　　第三十五條 危險(xiǎn)房屋有下列情形之一，房屋所在地的區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋實(shí)施代管并進(jìn)行治理：

　　(一)房屋權(quán)屬不明晰，無(wú)法確定房屋安全責(zé)任人的;

　　(二)所有人死亡且無(wú)法確定繼承人作為房屋安全責(zé)任人的;

　　(三)所有人下落不明又無(wú)合法代理人履行房屋安全責(zé)任的;

　　(四)危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人確有困難無(wú)法治理危險(xiǎn)房屋，通過(guò)書(shū)面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管房屋并實(shí)施治理的。

　　代管前款第(一)項(xiàng)至第(三)項(xiàng)所列房屋，代管前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告的期限不得少于三十天。但危險(xiǎn)房屋需要立即治理的，發(fā)布公告期間可以同時(shí)治理。

　　第三十六條 各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)代管、治理發(fā)生的費(fèi)用以及代管房屋過(guò)程中產(chǎn)生的收益等情況進(jìn)行證據(jù)保全。

　　屬于第三十五條規(guī)定情形的，代管、治理發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋安全責(zé)任人不確定或者未償還有關(guān)費(fèi)用的，各區(qū)分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。

　　被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費(fèi)用結(jié)清后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自代管、治理費(fèi)用結(jié)清后的十個(gè)工作日內(nèi)解除代管并發(fā)還房屋，并將剩余的代管收益返還所有人或者繼承人。

　　第三十七條 房屋安全責(zé)任人未按照鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋限期治理通知書(shū)。

　　房屋安全責(zé)任人在危險(xiǎn)房屋限期治理通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)仍未治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書(shū)，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。

　　停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，情況危急的，各區(qū)分局可以直接向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書(shū)，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人立即搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。

　　各區(qū)分局在房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理。

　　第三十八條 觀察使用、處理使用的危險(xiǎn)房屋，各區(qū)分局在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自治理結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知房屋安全責(zé)任人接收房屋。

　　危險(xiǎn)房屋治理、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

　　第三十九條 房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向各區(qū)分局申請(qǐng)臨時(shí)住房安置。

　　房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人自行治理危險(xiǎn)房屋，使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收;由各區(qū)分局代為治理，房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

　　經(jīng)民政部門(mén)核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，危險(xiǎn)房屋治理期間，各區(qū)分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關(guān)規(guī)定計(jì)收。

　　使用各區(qū)分局提供的臨時(shí)安置住房，在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)通知房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

　　第四十條 經(jīng)民政部門(mén)核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，無(wú)力承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用的，可以按本規(guī)定第三十五條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定書(shū)面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管并實(shí)施治理，并申請(qǐng)減免治理費(fèi)用。

　　第四十一條 房屋安全責(zé)任人怠于、無(wú)力進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理的，國(guó)土房管行政管理部門(mén)可以根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依法實(shí)施收購(gòu)。

　　第二節(jié) 危險(xiǎn)房屋治理相關(guān)主體的義務(wù)

　　第四十二條 危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險(xiǎn)房屋標(biāo)志，提醒過(guò)往的行人、相鄰人注意安全;對(duì)暫不能排險(xiǎn)解危的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護(hù)措施。

　　第四十三條 設(shè)置在危險(xiǎn)房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對(duì)危險(xiǎn)房屋治理造成妨礙時(shí)，其所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時(shí)拆除、遷移的，危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人可以申請(qǐng)由區(qū)分局強(qiáng)制拆除、遷移。拆除、遷移費(fèi)用由懸掛、支立物的所有人負(fù)責(zé)。

　　因治理危險(xiǎn)房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得借故阻撓。

　　第四十四條 房屋安全責(zé)任人或者各區(qū)分局對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行原狀維修、加固搶險(xiǎn)需要辦理各項(xiàng)手續(xù)的，規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、文化、市容環(huán)衛(wèi)等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，以免延誤時(shí)間發(fā)生事故。

　　危險(xiǎn)房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關(guān)治理手續(xù)的同時(shí)，采取必要的解危措施。

　　危險(xiǎn)房屋的共有人在治理過(guò)程中，需要立即排險(xiǎn)解危的，可以單獨(dú)向規(guī)劃等行政主管部門(mén)辦理原狀維修、加固搶險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。

　　第四十五條 市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)危險(xiǎn)房屋治理工程巡查，掌握、核查危險(xiǎn)房屋治理和滅失情況，建立危險(xiǎn)房屋登記、注銷(xiāo)制度。

　　第五章 房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)

　　第四十六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織，制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，儲(chǔ)備充足的搶險(xiǎn)救援物資和裝備器材，配備足夠交通運(yùn)輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時(shí)到位。

　　第四十七條 房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)遵循屬地管理的原則。

　　因臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等事故導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即采取妥善的處理措施，并向所在地的區(qū)分局和消防等行政主管部門(mén)報(bào)告，積極配合行政主管部門(mén)進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)和對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。

　　區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織在知悉房屋突發(fā)性險(xiǎn)情后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到場(chǎng)處理，實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。

　　第四十八條 市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施跨區(qū)的房屋的應(yīng)急搶險(xiǎn);市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)在認(rèn)為必要時(shí)，也可以直接對(duì)發(fā)生重大險(xiǎn)情的房屋組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。

　　區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋突發(fā)性險(xiǎn)情情況報(bào)告市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)。

　　第四十九條 房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)組織實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況需要采取下列措施：

　　(一)切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送;

　　(二)劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制;

　　(三)利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施;

　　(四)拆除或者破損毗鄰的建筑物和構(gòu)筑物。

　　電力、市政園林、公安、消防等部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。

　　對(duì)因房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)需要而拆除或者破損的毗鄰建筑物和構(gòu)筑物，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)在事后予以修復(fù)。

　　第六章 白蟻預(yù)防和滅治管理

　　第五十條 新建、改建、擴(kuò)建的商品房，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施白蟻預(yù)防處理;未按規(guī)定實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。

　　其它房屋未實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)白蟻防治責(zé)任。

　　第五十一條 已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的商品房，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。

　　已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的其它房屋，在白蟻預(yù)防合同約定的包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的， 由原白蟻防治單位負(fù)責(zé)無(wú)償滅治。

　　超出包治期限發(fā)生蟻害的，由房屋安全責(zé)任人負(fù)責(zé)滅治。

　　白蟻預(yù)防合同的包治期限不得低于十年，包治期限自白蟻防治工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第五十二條 房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害應(yīng)當(dāng)及時(shí)滅治。

　　在進(jìn)行白蟻防治時(shí)，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查、滅治工作。

　　第五十三條 白蟻防治單位實(shí)行資質(zhì)管理制度;白蟻防治人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度。

　　白蟻防治單位資質(zhì)和白蟻防治人員資格及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理由市白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。

　　從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進(jìn)行白蟻滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件。

　　第五十四條 從事白蟻防治的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊?guó)土資源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。

　　白蟻防治單位在白蟻預(yù)防工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面、電子郵件、電話等方式告知市國(guó)土資源和房屋管理局。

　　白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國(guó)家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)到市國(guó)土資源和房屋管理局辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　第五十五條 建設(shè)工程委托監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防工程監(jiān)理任務(wù)一并委托給監(jiān)理單位。

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照委托將白蟻預(yù)防處理納入工程監(jiān)理范圍，實(shí)施監(jiān)理的工作內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防施工藥物的檢測(cè)、施工方案的落實(shí)和監(jiān)理報(bào)告的編寫(xiě)。

　　第五十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)(預(yù))售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出示白蟻預(yù)防合同或者《xx市房屋白蟻防治工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證明》。

　　第五十七條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻預(yù)防工程和商品房銷(xiāo)(預(yù)) 售樓盤(pán)等全市房屋白蟻防治情況的巡查。

　　第五十八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)下列信息：

　　(一)白蟻防治單位備案、白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案等情況;

　　(二)白蟻預(yù)防工程、商品房銷(xiāo)(預(yù))售樓盤(pán)白蟻預(yù)防的巡查情況;

　　(三)其它有關(guān)白蟻防治的信息。

　　第七章 法律責(zé)任

　　第五十九條 房屋安全責(zé)任人不履行規(guī)定的房屋安全管理相關(guān)義務(wù)，造成事故或者損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

　　第六十條 違反本規(guī)定第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，由規(guī)劃行政管理部門(mén)依照城市規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，由公安消防機(jī)構(gòu)依照消防管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(三)項(xiàng)及第二款規(guī)定，由國(guó)土房管行政管理部門(mén)責(zé)令改正，屬于違法建設(shè)的，由規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)查處。

　　第六十一條 有下列情形之一的，由市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局予以處罰：

　　(一)違反本規(guī)定第二十四條的規(guī)定，房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書(shū)要求的期限內(nèi)未進(jìn)行房屋安全鑒定，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋的，處以房屋安全鑒定費(fèi)1倍數(shù)額的罰款，但罰款數(shù)額最高不得超過(guò)三萬(wàn)元。

　　(二)違反本規(guī)定第三十一條第二款的，對(duì)房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。

　　第六十二條 有下列情形之一的，由市國(guó)土資源和房屋管理局予以處罰：

　　(一)違反本規(guī)定第二十七條第一款的，對(duì)未辦理備案手續(xù)而從事房屋安全鑒定的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;

　　(二)違反本規(guī)定第二十七條第二款的，對(duì)末取得房屋安全鑒定人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件仍從事房屋安全鑒定工作的人員，處以一千元處罰;并對(duì)其所在單位處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;

　　(三)違反本規(guī)定第三十一條第一款的，對(duì)房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;

　　(四)違反本規(guī)定第五十三條第一款的，對(duì)未取得白蟻防治資質(zhì)仍從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)未取得白蟻防治人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，并對(duì)其所在單位處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;

　　(五)違反本規(guī)定第五十四條第一款的，對(duì)未辦理備案手續(xù)而從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;

　　(六)違反本規(guī)定第五十四條第三款的，對(duì)未辦理白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案手續(xù)的白蟻防治單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。

　　第六十三條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動(dòng)，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六十四條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位、上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第八章 附 則

　　第六十五條 白蟻防治單位備案和房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收備案的具體辦法由市國(guó)土資源和房屋管理局另行制定。

　　第六十六條 縣級(jí)市房屋安全管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))之外的農(nóng)村房屋安全管理由區(qū)、鎮(zhèn)級(jí)政府參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第六十七條 本規(guī)定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮(zhèn)私有危房修繕和改造管理規(guī)定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規(guī)定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規(guī)定》同時(shí)廢止。

房屋使用安全管理制度 篇13

　　為促進(jìn)小學(xué)食堂管理的規(guī)范化，更好地落實(shí)食堂衛(wèi)生安全責(zé)任，依據(jù)我校實(shí)際，經(jīng)校委會(huì)討論，特制定本食堂餐具消毒管理制度，具體如下：

　　1、所有餐具(包括碗、筷、盆、瓢、刀具等)每天使用后應(yīng)及時(shí)清洗處理，以免招引蚊蠅污染。

　　2、餐具清洗消毒專人負(fù)責(zé)，按一刮、二洗、三沖、四消毒、五保潔的順序操作。

　　3、餐具清洗時(shí)必須先用優(yōu)質(zhì)洗滌劑混合開(kāi)水(或溫水)浸泡10分鐘以上，然后再清洗，并用流水反復(fù)沖洗，至少三次。

　　4、沖洗后的餐具必須倒置于蒸汽箱內(nèi)，使其干燥，并嚴(yán)防再與其他物品接觸，以免污染。

　　5、所有餐具(包括碗、筷、盆、瓢、刀具等)每天必須蒸汽消毒(20分鐘)，消毒好后放置在保潔柜內(nèi)，防止再次污染。

　　6、對(duì)餐具衛(wèi)生狀況小學(xué)將不定期抽查，抽查結(jié)果跟工友的工資、聘任掛鉤。

　　7、上級(jí)部門(mén)檢查中，餐具消毒達(dá)不到要求(由從業(yè)人員造成)的，一次責(zé)令改正，兩次辭退。

　　8、每次抽查必須做好檢查記錄，及時(shí)存檔。

房屋使用安全管理制度 篇14

　　（一）消防水泵房、泡沫泵站是重要的消防設(shè)施，各單位要加強(qiáng)管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房（站）改作它用或亂放雜物，保持室內(nèi)整潔，四周道路暢通。泵房（站）的管理應(yīng)納入設(shè)備創(chuàng)完好管理活動(dòng)中。

　　（二）在泵房（站）臨近操作的明顯位置應(yīng)設(shè)有工藝操作流程圖和操作程序說(shuō)明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、實(shí)用。低壓和臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)消防水泵能在接到火災(zāi)報(bào)警后2分鐘內(nèi)投入運(yùn)行，穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)的消防水泵應(yīng)為自動(dòng)控制。

　　（三）消防泵房（站）機(jī)泵、備用泵、儀表、電器、罐等應(yīng)保持完好，零部件齊全，機(jī)泵運(yùn)行時(shí)振動(dòng)符合規(guī)定，壓力、流量滿足設(shè)計(jì)要求。

　　（四）消防水泵房（站）及其配電室應(yīng)設(shè)事故照明，連續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。消防泵房（站）應(yīng)設(shè)報(bào)警電話。

　　（五）建立24小時(shí)值班制,有專人負(fù)責(zé),對(duì)于消防泵房（站）出現(xiàn)的故障要立即處理，時(shí)刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機(jī)動(dòng)設(shè)備管理制度》規(guī)定定期潤(rùn)滑、維護(hù)和保養(yǎng)，每周試運(yùn)行1次，內(nèi)燃機(jī)每周試機(jī)一次，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行和潤(rùn)滑記錄。內(nèi)燃機(jī)的優(yōu)良儲(chǔ)備量應(yīng)能滿足機(jī)組連續(xù)勻轉(zhuǎn)6小時(shí)的要求。

　　（六）消防水源應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)消防用水總量的要求，水池應(yīng)設(shè)水位標(biāo)志，確定警戒水位，應(yīng)安裝自動(dòng)補(bǔ)水系統(tǒng)。

　　（七）使用后的泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時(shí)填加滅火劑。

　　（八）泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專業(yè)部門(mén)化驗(yàn)合格后，方能繼續(xù)使用，025-89620xx9鑒定書(shū)復(fù)印件送到質(zhì)量安全環(huán)保處部門(mén)備案。化驗(yàn)不合格的，必須立即更換藥劑，做好登記。

　　（九）更換泡沫液前，應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬滅火試驗(yàn)，查看系統(tǒng)是否完好，有異常情況應(yīng)檢查修復(fù)。

　　（十）每年應(yīng)利用消防演練等時(shí)機(jī)對(duì)消防水系統(tǒng)的功能進(jìn)行全部測(cè)試，通過(guò)水泵控制柜現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)等方式來(lái)啟動(dòng)消防水泵進(jìn)行測(cè)試。

　　施工驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品手冊(cè)均有，每月試一次水泵，由于消防泵日常基本不工作，每年不少于一次全荷裁試驗(yàn)，工作30分鐘以上，也便于水泵電機(jī)除潮和檢驗(yàn)供水能力，若環(huán)境太潮的話應(yīng)加大頻度.

　　消防水泵房的管理

　　1、消防供水泵房是消防水的保證中心，應(yīng)加強(qiáng)管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房改作它用或在泵房?jī)?nèi)亂放雜物。

　　2、水泵和柴油發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)保持完好，做到零部件齊全，025-89620xx9機(jī)泵運(yùn)行時(shí)不振動(dòng)、不泄漏，出力能滿足設(shè)計(jì)要求。平時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照備用機(jī)泵的管理要求，定期進(jìn)行盤(pán)車(chē)和機(jī)泵潤(rùn)滑，認(rèn)真進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并且每周試驗(yàn)1次。

　　3、建立24h值班制，設(shè)專職或兼職值班人員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格交接班制度，出現(xiàn)故障應(yīng)立即處理并排除，時(shí)刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。

房屋使用安全管理制度 篇15

　　1、認(rèn)真掌握單位各項(xiàng)制度、熟悉制度的內(nèi)容，服從單位保衛(wèi)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，完成交界的任務(wù)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)衛(wèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，盡職盡責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善迅速處理，并向綜合部門(mén)匯報(bào)。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好值班記錄，對(duì)當(dāng)班未了事宜應(yīng)詳細(xì)向接班人員交代清楚。

　　4、在崗執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，要著裝整潔，待人文明禮貌，處理問(wèn)題時(shí)，要以法規(guī)和制度以理服人。

　　5、在崗執(zhí)勤時(shí)間，不準(zhǔn)擅自離崗，干與本職工作無(wú)關(guān)的事宜，特殊情況必須離崗時(shí)間向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

　　6、執(zhí)行任務(wù)期間不準(zhǔn)飲酒，看書(shū)刊雜志、睡覺(jué)、洗澡、閑談，嚴(yán)格遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　7、當(dāng)班人員要對(duì)出入單位內(nèi)的各種車(chē)輛進(jìn)行檢查，出入單位車(chē)輛內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，出入車(chē)輛所載的物品應(yīng)與出門(mén)證相符，無(wú)出門(mén)證或與出門(mén)證不符的不準(zhǔn)出單位。

　　8、外單位來(lái)本單位聯(lián)系業(yè)務(wù)人員，職工家屬和來(lái)訪人員及車(chē)輛進(jìn)單位時(shí)應(yīng)遵守單位車(chē)輛管理規(guī)定，人員及車(chē)輛出入需登記換證。

　　9、對(duì)違反上述規(guī)章制度的人員，適情節(jié)輕重給予行政或經(jīng)濟(jì)處罰，造成經(jīng)濟(jì)損失的由責(zé)任者自負(fù)。

　　單位名稱：

　　年 月 日

房屋使用安全管理制度 篇16

　　第一章總則

　　第一條本制度所指帶氣作業(yè)是指公司所轄范圍內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣等。燃?xì)庠O(shè)施的停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)應(yīng)建立分級(jí)審批制度。局部范圍內(nèi)的動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按安全管理程序報(bào)公司安全管理部門(mén)批準(zhǔn)，大范圍內(nèi)的動(dòng)火作業(yè)應(yīng)報(bào)公司安全管理部門(mén)審核，經(jīng)公司安委會(huì)和市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

　　第二條作業(yè)部門(mén)應(yīng)制定停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造作業(yè)方案，填寫(xiě)停氣、降壓、管線改造作業(yè)報(bào)告和填寫(xiě)動(dòng)火作業(yè)報(bào)告(附件一)，報(bào)公司安全部門(mén)審核，經(jīng)審批后嚴(yán)格按批準(zhǔn)方案實(shí)施。緊急事故的搶修除外。

　　第三條燃?xì)庠O(shè)施停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)，作業(yè)部門(mén)必須設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，并由部門(mén)兼職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全。

　　第四條燃?xì)庠O(shè)施停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)必須配置相應(yīng)的通訊設(shè)備、防護(hù)用具、消防器材、檢測(cè)儀器等。

　　第五條動(dòng)火作業(yè)時(shí)，公司各相關(guān)部門(mén)必須積極配合。

　　第二章停氣與降壓

　　第六條作業(yè)部門(mén)對(duì)停氣與降壓作業(yè)時(shí)間的安排宜避開(kāi)用氣高峰和惡劣天氣。

　　第七條供氣部門(mén)對(duì)影響用戶用氣的停氣與降壓作業(yè)，應(yīng)在作業(yè)之前通知用戶。緊急事故除外。

　　第八條停氣與降壓作業(yè)相關(guān)部門(mén)按下列規(guī)定做好準(zhǔn)備：

　　1、停氣作業(yè)時(shí)應(yīng)能可靠地切斷氣源，并將作業(yè)管段或設(shè)備內(nèi)的燃?xì)獍踩�排放或置換合格;

　　2、降壓過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制降壓速度;

　　3、降壓作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)控管道內(nèi)燃?xì)鈮毫Γ瑖?yán)禁管內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓;

　　4、降壓作業(yè)時(shí)管內(nèi)燃?xì)鈮毫σ丝刂圃?00～500P范圍內(nèi);

　　5、液化石油氣管道停氣或降壓作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用防爆風(fēng)機(jī)驅(qū)散在工作坑或作業(yè)區(qū)內(nèi)聚積的液化石油氣。

　　第三章動(dòng)火

　　第九條運(yùn)行中的燃?xì)庠O(shè)施需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)有施工、技術(shù)、供氣、安全等部門(mén)配合與監(jiān)護(hù)。

　　第十條動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)劃出作業(yè)區(qū)并設(shè)置護(hù)欄，作業(yè)區(qū)應(yīng)保持空氣流通，無(wú)燃?xì)饩鄯e。

　　第十一條停氣動(dòng)火作業(yè)前，作業(yè)部門(mén)應(yīng)置換作業(yè)管段或設(shè)備內(nèi)的燃?xì)猓�并符合下列�?guī)定：

　　1、采用直接置換法時(shí)，應(yīng)取樣檢測(cè)混合氣體中燃?xì)獾臐舛龋�連續(xù)三次(每次間隔約5min)測(cè)定均在爆炸下限的20%以下，方可動(dòng)火作業(yè);

　　2、采用間接置換法時(shí)，應(yīng)取樣檢測(cè)混合氣體中燃?xì)饣蜓醯暮�量，�?jīng)連續(xù)三次(每次間隔約5min)測(cè)定均符合要求時(shí)，方可動(dòng)火作業(yè);

　　3、燃?xì)夤艿纼?nèi)積有燃?xì)怆s質(zhì)時(shí)，應(yīng)充入惰性氣體或采取其他有效措施進(jìn)行隔離;

　　4、停氣動(dòng)火操作過(guò)程中，當(dāng)有漏氣或竄氣等異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止作業(yè)，待消除異常情況后方可繼續(xù)進(jìn)行;

　　5、當(dāng)作業(yè)中斷或連續(xù)作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，均應(yīng)重新取樣檢測(cè)，符合本條1、2款時(shí)，方可繼續(xù)作業(yè)。

　　第十二條帶氣動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1、應(yīng)設(shè)置燃?xì)鉂舛葯z測(cè)器;當(dāng)確認(rèn)操作環(huán)境不會(huì)發(fā)生燃?xì)獗�炸時(shí)，方可帶氣動(dòng)火作業(yè);

　　2、帶氣動(dòng)火作業(yè)時(shí)，管道內(nèi)必須保持正壓，其壓力宜控制100—500Pa，應(yīng)有專人監(jiān)控壓力;

　　3、新、舊鋼管連接動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)先采取措施使新舊管道電位平衡;

　　4、動(dòng)火作業(yè)引燃的火焰，必須有可靠、有效的方法隨時(shí)將其撲滅。

　　第十三條帶氣動(dòng)火作業(yè)設(shè)置放散火炬應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1、放散火炬的管道上應(yīng)設(shè)置控制閥門(mén)和防回火裝置;

　　2、放散火炬應(yīng)設(shè)置在帶氣作業(yè)點(diǎn)的上風(fēng)向，并保持安全距離;

　　3、火炬應(yīng)高出地面1.5m以上;

　　4、放散火炬現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有干粉滅火器等有效的消防器材。

　　第四章通氣

　　第十四條通氣作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。用戶停氣后的通氣，嚴(yán)禁在夜間進(jìn)行。第十五條相關(guān)部門(mén)在燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)、檢修或搶修作業(yè)完成后，應(yīng)進(jìn)行全面檢查;合格后，方可進(jìn)行置換作業(yè)。

　　第十六條置換作業(yè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1、應(yīng)根據(jù)管線情況和現(xiàn)場(chǎng)條件確定放散點(diǎn)數(shù)量與位置，管道末端必須設(shè)置放散點(diǎn);

　　2、應(yīng)在起點(diǎn)段安裝壓力表，在每個(gè)末端放散管上安裝取樣管;

　　3、置換放散時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)監(jiān)控壓力及取樣檢測(cè);

　　4、放散管的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　⑴放散管應(yīng)避開(kāi)居民住宅、明火、高壓架空電線等場(chǎng)所;當(dāng)無(wú)法避開(kāi)居民住宅等場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施;

　　⑵放散管應(yīng)高出地面2m以上。

　　5、用燃?xì)庵苯又脫Q空氣時(shí)，其置換時(shí)的燃?xì)鈮毫σ诵∮?000Pa。

　　第十七條燃?xì)庠O(shè)施置換合格恢復(fù)通氣前，公司施工、技術(shù)、供氣、安全等部門(mén)應(yīng)進(jìn)行全面檢查，符合運(yùn)行要求后，方可投入運(yùn)行。

房屋使用安全管理制度 篇17

　　中心機(jī)房是支持信息系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要場(chǎng)所。為保證機(jī)房設(shè)備與信息的安全，保障機(jī)房有良好的運(yùn)行環(huán)境和工作秩序，特制定本制度。

　　一、校園網(wǎng)中心機(jī)房由網(wǎng)絡(luò)信息中心負(fù)責(zé)管理。根據(jù)工作需要,中心機(jī)房需配備系統(tǒng)管理員一名,負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)和系統(tǒng)日志備份、系統(tǒng)安全檢查、系統(tǒng)相關(guān)參數(shù)的配置與軟件安裝;負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)各類設(shè)備進(jìn)行安全維護(hù)和管理。

　　二、系統(tǒng)管理人員必須加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息中心設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控，認(rèn)真處理網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)損壞后須及時(shí)檢查,如出現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)立即改正;發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障等問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)的措施。有關(guān)情況和操作及時(shí)記入維護(hù)日志。

　　三、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房?jī)?nèi)工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，對(duì)各類設(shè)備、設(shè)施實(shí)行規(guī)范操作,并做好日常維護(hù)和保養(yǎng)。定時(shí)做好中心服務(wù)器的日志和存檔工作,任何人不得刪除運(yùn)行記錄的文檔,否則追究責(zé)任。

　　四、網(wǎng)絡(luò)管理、維護(hù)和開(kāi)發(fā)人員要確保數(shù)據(jù)信息的安全，數(shù)據(jù)資料和軟件必須由專人負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)允許、不得私自拷貝、下載和外借，嚴(yán)禁任何人使用未經(jīng)檢測(cè)允許的介質(zhì)(軟盤(pán)、光盤(pán)等)。嚴(yán)禁未經(jīng)許可私自在服務(wù)器上安裝軟件。未經(jīng)許可任何人不得挪用和外借機(jī)房?jī)?nèi)的各類設(shè)備、資料及物品。

　　五、系統(tǒng)管理員須制定IP地址分配表、中心內(nèi)部線路的布局圖，給每個(gè)交換機(jī)端口編上號(hào)碼，以便操作和維護(hù)。系統(tǒng)管理員須經(jīng)常注意機(jī)房?jī)?nèi)溫度、濕度、電壓等參數(shù)，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相應(yīng)措施。

　　六、機(jī)房?jī)?nèi)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS電源、空調(diào)等重要設(shè)施由專人嚴(yán)格按照規(guī)定操作，嚴(yán)禁隨意開(kāi)關(guān)。系統(tǒng)管理員的操作須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，任何人不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。

　　七、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房的核心服務(wù)器要做好安全設(shè)定，包括端口、漏洞、補(bǔ)丁等，做好防范措施，要設(shè)置自動(dòng)殺毒程序更新及系統(tǒng)補(bǔ)丁更新，重要數(shù)據(jù)要定期做好本地備份和異地備份。

　　八、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房的核心交換設(shè)備，路由器、交換機(jī)的配置要有規(guī)劃和記錄，每次配置列表要備份并進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便故障出現(xiàn)時(shí)及時(shí)恢復(fù)。

　　九、機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)線路包括光纖跳線、電纜及光纜等要做好標(biāo)記，方便查找。

　　十、管理員必須在上、下班時(shí)間檢查機(jī)房設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行情況，并做好運(yùn)行記錄。設(shè)備(UPS電池)壽命到期，要提前提出更換方案。

　　十一、保持機(jī)房整潔、衛(wèi)生。所有設(shè)備擺放整齊有序，不得將任何廢棄物品留在機(jī)房?jī)?nèi);不存放與工作無(wú)關(guān)的物品。機(jī)房?jī)?nèi)物品不允許私自帶出。管理人員離開(kāi)機(jī)房時(shí),必須鎖好門(mén)窗，如暫時(shí)離開(kāi),須隨手關(guān)門(mén)。

　　十二、嚴(yán)格加強(qiáng)機(jī)房安全管理，采取防火防盜、防潮防雷措施。管理人員能熟練操作消防器材，每周檢查一次消防器材。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　十三、做好信息數(shù)據(jù)的安全保密工作，一旦發(fā)現(xiàn)中心服務(wù)器有被侵入及惡意攻擊記錄，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;若發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上有色情及政治敏感內(nèi)容，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。

　　十四、做好電源及UPS管理。

　　1、機(jī)房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)、電源插座要明確標(biāo)出控制的設(shè)備。

　　2、不得隨便更改線路和變動(dòng)開(kāi)關(guān)。

　　3、熟悉UPS的工作原理和操作規(guī)程。

　　4、對(duì)UPS的工作異常情況要做好記錄，并及時(shí)聯(lián)系有關(guān)單位進(jìn)行處理。

　　5、UPS應(yīng)妥善保養(yǎng)，每3個(gè)月放電一次。

　　十五、做好空調(diào)管理。

　　1、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房為保證設(shè)備良好的工作環(huán)境，應(yīng)保持合適的機(jī)房溫度和濕度，機(jī)房溫度應(yīng)保持在23℃--26℃，機(jī)房濕度應(yīng)低于70%。

　　2、定期進(jìn)行日常巡視，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　3、定期進(jìn)行一次室外機(jī)的清理，防止因散熱不良造成空調(diào)的工作異常。

　　4、每年進(jìn)行一次全面檢修。

　　十六、機(jī)房鑰匙有專人保管，禁止外借，主任處留一份備用存檔。

　　十七、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)咳嗽苯氳羌侵貧取M飫慈嗽幣宦梢械羌牽壞醚胛薰厝嗽苯臚縲畔⒅行幕坎喂郟獾ノ幌低場(chǎng)⑾唄肺と嗽比繅牖啃杼崆壩臚縲畔⒅行娜嗽繃擔(dān)己蠓嬌捎曬芾砣嗽迸閫耄⒆齪玫羌恰

　　十八、如機(jī)房發(fā)現(xiàn)意外和緊急情況要及時(shí)報(bào)告單位主管，對(duì)重大事故要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并采取果斷措施制止事態(tài)發(fā)展，同時(shí)向院領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　十九、如管理人員對(duì)上述規(guī)定執(zhí)行不力或違反規(guī)定，按照學(xué)院考核辦法處理。

　　二十、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施，修正時(shí)亦同。

房屋使用安全管理制度 篇18

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)和促進(jìn)集團(tuán)職工食堂管理，進(jìn)一步提高后勤服務(wù)質(zhì)量，提高職工生活水平，確保食堂衛(wèi)生和食品安全，特制定本暫行辦法。

　　第二章人員安排及崗位職責(zé)

　　第二條各公司綜合辦公室負(fù)責(zé)、財(cái)務(wù)部協(xié)助做好食堂管理工作。

　　第三條食堂管理及工作人員包括后勤管理員、食堂出納、食堂會(huì)計(jì)、廚師(含一名廚師長(zhǎng))、服務(wù)員。

　　第四條后勤管理員職責(zé):(1)負(fù)責(zé)原料采購(gòu)和管理、餐廳各種設(shè)備的管理、衛(wèi)生監(jiān)督、安全管理以及食堂工作人員的日常管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)每天配送食物進(jìn)行驗(yàn)收，把好原料的質(zhì)量關(guān)，要保證食品的新鮮，以防食物中毒;(3)及時(shí)征集就餐員工的建議和意見(jiàn)，根據(jù)職工的飲食習(xí)慣、季節(jié)性等，組織廚師制定好每周配菜單，做到有營(yíng)養(yǎng)、味道好，不斷改善伙食品種，盡量減少員工剩飯剩菜現(xiàn)象。

　　第五條食堂會(huì)計(jì)職責(zé):(1)負(fù)責(zé)在菜品采購(gòu)過(guò)程中對(duì)采購(gòu)數(shù)量與采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行記錄以及與供應(yīng)商的結(jié)算;(2)審核出納編制的做賬憑證;(3)負(fù)責(zé)食堂月末的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，編制相關(guān)報(bào)表。

　　第六條食堂出納職責(zé):(1)負(fù)責(zé)食堂就餐卡的充值、掛失;(2)根據(jù)業(yè)務(wù)需要編制做賬憑證;(3)負(fù)責(zé)后勤管理員采購(gòu)小額、易耗物品的報(bào)銷(xiāo)。

　　第七條廚師職責(zé):(1)講究營(yíng)養(yǎng)，保證飯熟菜香;(2)愛(ài)護(hù)餐廚設(shè)備，做好維修保養(yǎng)工作，使之經(jīng)常處于良好狀態(tài);(3)搞好個(gè)人及公共場(chǎng)所衛(wèi)生，堅(jiān)持餐具消毒制度，保持環(huán)境整潔;(4)嚴(yán)格落實(shí)規(guī)章制度，按時(shí)上下班，著裝上崗，嚴(yán)格操作程序。

　　第八條服務(wù)員職責(zé):(1)服務(wù)要規(guī)范、得體、大方，不得與就餐人員發(fā)生口角;(2)搞好食堂衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)、使用好各種餐飲用具，要做到每餐消毒，預(yù)防各種疾病的傳染;(3)要保持個(gè)人衛(wèi)生、服裝整潔，工作期間穿工作服，戴工作帽;(4)服從領(lǐng)導(dǎo)，遵守紀(jì)律，按時(shí)上下班，不遲到，不早退，有事請(qǐng)銷(xiāo)假;(5)工作期間要堅(jiān)守崗位，按照分工做好本職工作，上崗期間不干私活，不亂串崗位，不私自外出。

　　第三章收費(fèi)管理

　　第九條集團(tuán)、新力、博通員工憑就餐卡刷卡就餐。午、晚餐標(biāo)準(zhǔn)6元，食堂就餐員工刷卡3元、公司補(bǔ)貼3元，運(yùn)行當(dāng)班人員刷卡2元、公司補(bǔ)貼4元;早餐標(biāo)準(zhǔn)3元，員工刷卡1元，公司補(bǔ)貼2元。法定節(jié)假日當(dāng)日運(yùn)行人員及行政、檢修值班人員憑餐劵免費(fèi)就餐。其余各公司參照?qǐng)?zhí)行。

　　外來(lái)及加班人員憑<加班就餐申請(qǐng)單>就餐。

　　第四章員工就餐規(guī)則

　　第十條員工在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)就餐，取餐時(shí)自覺(jué)排隊(duì)，不得插隊(duì)。

　　第十一條就餐后，用餐者須將自己飯碟中殘?jiān)�倒入垃圾桶中，將飯碟放在�?guī)定的位置。

　　第五章采購(gòu)管理

　　第十二條大宗物資(面、米、油、調(diào)料等)由綜合辦根據(jù)價(jià)格合理、質(zhì)量好、信譽(yù)高的原則比價(jià)選擇所需物品的供應(yīng)商，每月采購(gòu)一次，次月結(jié)算。

　　第十三條由廚師長(zhǎng)根據(jù)菜譜擬定次日的物品(菜類、肉類、魚(yú)類)申購(gòu)單，待后勤管理員報(bào)綜合辦核準(zhǔn)后，提出資金申請(qǐng)，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后到出納會(huì)計(jì)處領(lǐng)取次日采購(gòu)資金，做到當(dāng)日采購(gòu)當(dāng)日?qǐng)?bào)銷(xiāo)。

　　第十四條大宗及當(dāng)日物資到貨后，廚師長(zhǎng)協(xié)助后勤管理員、食堂會(huì)計(jì)做好驗(yàn)收工作。驗(yàn)收程序:(1)驗(yàn)質(zhì)量。主要看食物的品質(zhì)是否完好，有無(wú)污染變質(zhì)，是否有齊全的生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、生產(chǎn)日期等標(biāo)志，是否過(guò)保質(zhì)期，有無(wú)產(chǎn)品合格證等。(2)驗(yàn)數(shù)量。能稱重量的，必須過(guò)稱，以件計(jì)的，是否符合數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)其它方面是否有不符合標(biāo)準(zhǔn)或不宜進(jìn)入食堂使用的。(4)食堂會(huì)計(jì)要根據(jù)驗(yàn)收的數(shù)量和單價(jià)做好購(gòu)貨發(fā)票的核算。

　　第十五條驗(yàn)收合格后，由廚師長(zhǎng)、后勤管理員和食堂會(huì)計(jì)在購(gòu)貨發(fā)票上簽字;不合格的，必須與供貨商聯(lián)系退貨，嚴(yán)禁不合格食物進(jìn)入食堂;由驗(yàn)收工作失職造成事故的，公司將追究相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條后勤管理員做好每日的物品進(jìn)出登記，領(lǐng)取物品的人員要在后勤管理員的登記簿上填寫(xiě)領(lǐng)取物品的名稱、數(shù)量和時(shí)間，并簽字。

　　第十七條每日結(jié)束后，后勤管理員要做好食堂物品的清點(diǎn)工作。

　　第六章財(cái)務(wù)管理

　　第十八條遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，遵守會(huì)計(jì)制度，每天的收入支出必須及時(shí)入賬、做到日清月結(jié)。

　　第十九條對(duì)后勤管理員采購(gòu)的各種炊具零件、小型用具、雜項(xiàng)開(kāi)支等單據(jù)要認(rèn)真審核，各項(xiàng)內(nèi)容要準(zhǔn)確無(wú)誤，并經(jīng)后勤辦負(fù)責(zé)人及分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可報(bào)銷(xiāo)。

　　第二十條嚴(yán)格審查往來(lái)票據(jù)，凡不符合財(cái)務(wù)制度要求和手續(xù)不全的票據(jù)，要拒絕付款，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　第二十一條每月月初及時(shí)向集團(tuán)資產(chǎn)財(cái)務(wù)部上報(bào)上月食堂的盈虧情況。

　　第七章衛(wèi)生管理

　　第二十二條廚師個(gè)人衛(wèi)生

　　1、講究個(gè)人衛(wèi)生，衣著干凈整潔，不留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲，不留胡須。

　　2、制作食品前要用洗手液洗手，不得用手直接拿放熟食。

　　3、工作時(shí)間穿好工衣，戴好工帽，供餐時(shí)必須戴好口罩、手套。

　　4、不得在廚房、餐廳工作間內(nèi)吸煙、隨地吐痰，在洗碗(菜)池內(nèi)洗滌衣物及其它物品。

　　5、發(fā)現(xiàn)自己染病須及時(shí)報(bào)告，暫停工作。

　　第二十三條食品衛(wèi)生

　　1、蔬菜一般當(dāng)天購(gòu)進(jìn)當(dāng)天食用，不得放置兩天以上，發(fā)現(xiàn)變質(zhì)立即丟棄處理。

　　2、肉食、魚(yú)類等要保持鮮活。

　　3、菜要炒熟煮透，油炸食品不能炸糊。

　　4、熟食必須使用專一熟食工具，不得用手拿放，生、熟食品必須分開(kāi)存放。

　　5、剩食品必須采取保鮮紙遮蓋放入冷藏柜。

　　6、變質(zhì)變味食品不得再售賣(mài)。

　　7、鮮菜、肉類、干貨成品和半成品必須分類存放，不得混放或放置地上。

　　8、包裝食品必須標(biāo)識(shí)清楚，符合檢驗(yàn)合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十四條餐具衛(wèi)生

　　1、打飯勺、菜勺、湯勺統(tǒng)一用盤(pán)托放，不能直接放在臺(tái)面。

　　2、用過(guò)的餐具要經(jīng)過(guò)初洗、清潔劑清洗、清水清洗、消毒四道工序處理，餐具內(nèi)外要干凈干燥，無(wú)油跡、無(wú)洗潔劑泡。

　　3、用餐前餐具要集中整齊擺放，保持清潔，用潔凈白布蓋好，防止蠅叮，餐具未經(jīng)消毒不得循環(huán)使用。

　　第二十五條廚房衛(wèi)生

　　1、刀、砧板、鍋、鏟、盆、桶等廚具在使用前后要清洗干凈，按規(guī)定消毒處理。

　　2、切完菜及時(shí)清理垃圾，集中處置，并清洗工作臺(tái)面、地面。

　　3、貨架、油煙罩、蒸柜、爐灶、洗菜池、洗碗池每天要保證清洗干凈。

　　4、油、鹽、醬油等常用輔料和未用完的米、菜下班前要蓋好。

　　5、清除衛(wèi)生死角，防止老鼠、蒼蠅、蟑螂等污染食物。

　　6、定期清洗冰箱雪柜，每周兩次對(duì)冰箱雪柜大清潔，天天兩次小清理，保證清潔衛(wèi)生。

　　第二十六條餐廳衛(wèi)生

　　1、地面無(wú)垃圾雜物，無(wú)積水，干凈清爽。

　　2、桌面臺(tái)凳餐后及時(shí)清潔，干凈無(wú)塵。

　　3、墻壁門(mén)窗、風(fēng)扇、燈管等定期清潔，無(wú)蛛網(wǎng)。

　　4、每周兩次大掃除，用清潔劑清洗臺(tái)面、地面，盡量做到餐廳內(nèi)無(wú)蠅、蚊、蟑螂等。

　　5、專人負(fù)責(zé)回收餐具，不得亂扔亂放，剩飯剩菜要及時(shí)運(yùn)走，保證餐廳無(wú)異味。

　　第八章安全管理制度

　　第二十七條未經(jīng)許可，除食堂工作和管理人員外任何人員不得進(jìn)入廚房，不得在非就餐時(shí)間進(jìn)入餐廳。

　　第二十八條廚房清潔用品應(yīng)與調(diào)味品、菜品等分開(kāi)放置。

　　第二十九條廚房設(shè)置滅火器。

　　第三十條廚房及就餐區(qū)嚴(yán)禁吸煙。

　　第三十一條使用炊事械具或用具要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。

　　第三十二條食堂工作人員下班前，要關(guān)好門(mén)窗，檢查各類電源開(kāi)關(guān)、設(shè)備等。

　　第三十三條后勤管理員負(fù)責(zé)每天監(jiān)督檢查食堂的安全。

房屋使用安全管理制度 篇19

　　一、餐廳整潔明亮，餐桌上無(wú)灰塵，地面無(wú)垃圾，凳子無(wú)臟水、灰塵等。地面要求干凈，每天至少要清掃、拖洗2—3次，餐桌要隨時(shí)清理，保證餐廳整潔衛(wèi)生。食堂門(mén)外無(wú)雜物、垃圾，每天最少清掃1—2次。食堂窗戶要求每周至少擦拭一次，玻璃上無(wú)灰塵、無(wú)痕跡，保證清潔明亮。

　　二、食堂廚房保持整潔，地面保持干燥、無(wú)垃圾雜物;炊具、廚具每天使用后清洗干凈，整齊有序地?cái)[放，墻壁無(wú)灰塵。食堂所有碗、筷、湯匙用后要清洗干凈，并及時(shí)放進(jìn)消毒柜。

　　三、食品生熟要分開(kāi)，保證生熟食品不交叉污染或串味。

　　四、蔬菜、肉類加工時(shí)，要先清洗干凈方可進(jìn)入蒸、炒、煮、爆等烹飪程序。

　　五、嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，對(duì)腐爛變質(zhì)、生蟲(chóng)、生霉物質(zhì)堅(jiān)決做到采購(gòu)不買(mǎi)，食品加工人員不加工。

　　六、食堂工作人員工作時(shí)要穿工作服，戴工作帽，著裝整齊、干凈，儀容端正。要搞好個(gè)人衛(wèi)生，做到勤洗手、勤剪指甲、勤理發(fā)、勤洗澡，工作時(shí)不允許戴戒指、手鏈等飾品。

　　七、食堂工作人員每年參加一次由衛(wèi)生防疫部門(mén)組織的體檢，持有健康證者方可上崗。

　　八、庫(kù)房整潔、明亮，物資堆放有序，米、面及干雜品不得擺放在地上。

　　九、廚房工作人員必須適當(dāng)維持買(mǎi)飯買(mǎi)菜時(shí)的秩序，樹(shù)立員工自覺(jué)排隊(duì)打飯、打菜的習(xí)慣。

　　十、望各位員工大力支持食堂的工作，以保持餐廳內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

房屋使用安全管理制度 篇20

　　第一章 總則

　　第一條 為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全管理方針，搞好公司安全生產(chǎn)，保障員工人身安全，保證公司基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常有序進(jìn)行，特制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定依據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合青海柴達(dá)木開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司“)實(shí)際情況制定。

　　第三條 本規(guī)定適用于公司各部門(mén)、所屬分公司。

　　第二章 安全目標(biāo)

　　第四條 公司總體安全目標(biāo)是“兩杜絕，一控制”，即杜絕較大及以上事故，有效控制零星傷亡事故，地面實(shí)現(xiàn)零死亡。

　　第五條 對(duì)公司所屬部門(mén)、分公司考核目標(biāo)：不發(fā)生公司生產(chǎn)人身死亡事故和群傷事故，不發(fā)生非公司生產(chǎn)人身重傷、死亡事故，不發(fā)生二級(jí)以上非人身傷亡事故。

　　第三章安全培訓(xùn)和教育

　　第六條 新進(jìn)員工上崗前須接受安全培訓(xùn)和教育，培訓(xùn)時(shí)間為2天。

　　第七條 崗前安全培訓(xùn)內(nèi)容包括：本公司安全管理規(guī)章制度及所在崗位可能遭受的職業(yè)傷害、崗位安全操作規(guī)程及安全注意事項(xiàng)、崗位之間工作銜接配合的安全與職業(yè)衛(wèi)生事

　　第八條 員工崗位調(diào)動(dòng)的，須接受與其新崗位相適應(yīng)的崗前安全培訓(xùn)。

　　第九條 特殊崗位上崗前必須接受專門(mén)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗。

　　第十條 綜合辦公室主導(dǎo)，各部門(mén)配合負(fù)責(zé)組織編制公司培訓(xùn)教材(或課件)、做好崗前安全培訓(xùn)的組織、記錄、考核等各項(xiàng)工作。

　　第十一條 公司管理人員要接受經(jīng)常性的安全思想、安全生產(chǎn)方針政策方面的教育，并按要求參加相關(guān)的安全培訓(xùn)班。

　　第十二條 特種作業(yè)人員(含特種設(shè)備操作人員)須依法持證上崗并按規(guī)定及時(shí)參加年審，其《安全操作合格證》由綜合辦公室核查原件后留下復(fù)印件備查。

　　第四章 安全監(jiān)督檢查制度

　　第十三條 公司實(shí)行內(nèi)部安全監(jiān)督制度，建立健全完整的安全監(jiān)督體系，行使安全監(jiān)督檢查職能，與安全保證體系共同保證安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　第十四條 公司所屬部門(mén)或分公司應(yīng)組織定期和不定期安全檢查。包括例行各類安全檢查和其他安全檢查。

　　(一)例行各類安全檢查。主要有公司日常檢查、季節(jié)檢查、專業(yè)(項(xiàng))檢查和綜合檢查、隱患排查、反違章、重點(diǎn)檢查、抽查、危險(xiǎn)源排查等。

　　(二)其他安全檢查：

　　1、重大節(jié)假日、重大事件前后;

　　2、重復(fù)發(fā)生同一原因造成的事故或生產(chǎn)形勢(shì)不好時(shí);

　　3、抵御可預(yù)見(jiàn)的影響安全的自然因素，需要統(tǒng)一采取措施時(shí);

　　4、外單位發(fā)生嚴(yán)重事故，本單位同樣存在隱患時(shí);

　　5、上級(jí)部門(mén)部署的檢查活動(dòng);

　　6、行業(yè)規(guī)定、政府要求、其他情況下有必要開(kāi)展時(shí)。 第十五條 安全檢查要求：

　　(一)公司所屬各礦要建立健全安全檢查制度，落實(shí)安全檢查責(zé)任;

　　(二)安全檢查內(nèi)容以查領(lǐng)導(dǎo)、查思想、查管理、查規(guī)章制度、查危害(隱患)、查“三違”、查落實(shí)為主;

　　(三)安全檢查前須編制檢查提綱或安全檢查表，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。對(duì)查出的問(wèn)題要分析原因，立即處理;不能立即處理的，必須制定整改計(jì)劃、預(yù)防措施并監(jiān)督執(zhí)行，整改工作要做到閉環(huán)管理，并按規(guī)定反饋、上報(bào)，檢查及處理情況記錄備案，需要處罰的應(yīng)按規(guī)定予以處罰。

　　第五章 安全隱患排查治理

　　第十六條 任何員工發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，均有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)或公司綜合辦公室報(bào)告，情況危險(xiǎn)時(shí)有權(quán)立即采取相關(guān)緊急措施。

　　第十七條 各部門(mén)要進(jìn)行經(jīng)常性的安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)存在的設(shè)備、環(huán)境等方面不安全因素，立即要求整改;發(fā)現(xiàn)違章違紀(jì)行為立即糾正，嚴(yán)重的報(bào)上級(jí)部門(mén)給予處

　　第十八條 公司每季度進(jìn)行一次綜合性安全檢查，檢查內(nèi)容包括：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患、設(shè)備及其安全附件是否安全有效、用電是否符合安全要求等各項(xiàng)規(guī)章制度、制度是否得到嚴(yán)格執(zhí)行、員工是否嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)章、消防器材是否齊全有效等。

　　第十九條 綜合性安全檢查由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，檢查結(jié)束后形成《安全隱患排查統(tǒng)計(jì)分析表》。《安全隱患排查統(tǒng)計(jì)分析表》經(jīng)總經(jīng)理簽字確認(rèn)后，由綜合辦公室負(fù)責(zé)歸檔備查。

　　第六章 危險(xiǎn)作業(yè)管理

　　第二十條 危險(xiǎn)作業(yè)主要包括動(dòng)火作業(yè)、登高作業(yè)、臨時(shí)用電、有限空間作業(yè)等：

　　第二十一條 凡實(shí)施危險(xiǎn)作業(yè)的，須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員同意，并安排專人監(jiān)護(hù)，做好安全措施。

　　第七章 安全事故報(bào)告制度

　　第二十二條 發(fā)生事故后，所有現(xiàn)場(chǎng)員工都要按照公司應(yīng)急預(yù)案的要求采取措施，并及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。報(bào)告的內(nèi)容包括：發(fā)生事故的時(shí)間、地點(diǎn)、類別、傷害程度、涉及范圍、傷者姓名、部位、事故經(jīng)過(guò)及初步原因等簡(jiǎn)要情況。

　　第二十三條 發(fā)生事故后，公司安全工作小組必須組織人員奔赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶救。搶救過(guò)程中要認(rèn)真保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如果因搶救人員、財(cái)產(chǎn)或防止事故擴(kuò)大必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，要

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　　作出明顯的標(biāo)記或記錄。

　　第二十四條 對(duì)輕傷事故以及未造成傷亡，但造成公司財(cái)務(wù)損失的事故，由公司安全工作小組組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，形成事故調(diào)查報(bào)告。經(jīng)總經(jīng)理同意后，對(duì)事故責(zé)任人給予相應(yīng)處分。

　　第八章 員工勞動(dòng)安全紀(jì)律

　　第二十五條 工作時(shí)間必須堅(jiān)守崗位，并認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制和生產(chǎn)、技術(shù)、安全操作規(guī)程，工作中必須穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　第二十六條 不遲到、不早退，上班時(shí)集中注意力，不準(zhǔn)酒后上崗、脫崗、私自換崗，或干與工作無(wú)關(guān)的私事。 第二十七條 愛(ài)護(hù)消防器材，掌握常用消防器材的使用方法，不在消防栓下方堆放貨物或其他物品。

　　第二十八條 保證宿舍消防安全，禁止在宿舍使用大功率電器以及從事生火做飯等可能導(dǎo)致火災(zāi)的行為。

　　第二十九條 禁止熬夜(如打麻將、撲克熬夜)后疲勞上班，發(fā)現(xiàn)后責(zé)令離崗休息并按曠工處理。

　　第九章 應(yīng)急救援與救護(hù)

　　第三十條 公司所屬各部門(mén)必須開(kāi)展危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制工作。針對(duì)潛在的事故、災(zāi)害和緊急情況，分類制定相應(yīng)的事故、災(zāi)害應(yīng)急救援與處理預(yù)案，預(yù)案應(yīng)覆蓋事故發(fā)生、發(fā)展和處理的全過(guò)程。

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　　第三十一條 為保持應(yīng)急救援預(yù)案的有效性，公司所屬各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和實(shí)際演練情況及時(shí)修訂應(yīng)急救援與處理預(yù)案，確保應(yīng)急預(yù)案的針對(duì)性、可行性、可操作性和銜接性。

　　第三十二條 公司所屬各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)建立由專、兼職人員組成的救護(hù)和醫(yī)療急救組織，配備必要的裝備、器材和藥物。

　　第三十三條 公司所屬各礦按照規(guī)定設(shè)立礦山救護(hù)隊(duì)伍，配備救護(hù)裝備。不具備單獨(dú)建立救護(hù)隊(duì)的公司，必須與當(dāng)?shù)貐^(qū)縣煤炭部門(mén)所屬的專業(yè)礦山救護(hù)隊(duì)簽訂救護(hù)協(xié)議，負(fù)責(zé)礦山應(yīng)急救護(hù)工作，把公司安全生產(chǎn)應(yīng)急救援納入地方防災(zāi)救災(zāi)、應(yīng)急管理體系之中。公司所屬各礦應(yīng)當(dāng)建立與當(dāng)?shù)卣�府、煤業(yè)集團(tuán)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)溝通機(jī)制。

　　第三十四條 一旦發(fā)生公司事故、災(zāi)害，自下而上迅速啟動(dòng)相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)急救援預(yù)案

　　第十章 附則

　　第三十五條 本制度授權(quán)由安全工作小組負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜可由安全工作小組臨時(shí)決斷。

　　第三十六條 本制度未盡事宜逐步完善。

　　第三十七條 本制度自20xx年 月 日試運(yùn)行。

房屋使用安全管理制度 篇21

　　外協(xié)隊(duì)伍安全管理制度

　　1 外協(xié)隊(duì)伍的安全管理堅(jiān)持“誰(shuí)用工，誰(shuí)負(fù)責(zé)，”和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

　　2外協(xié)隊(duì)伍的安全管理實(shí)行項(xiàng)目部、作業(yè)隊(duì)、施工隊(duì)三級(jí)管理。施工隊(duì)必須設(shè)置專兼職安全員，并將人員名單報(bào)作業(yè)隊(duì)、項(xiàng)目部備案。

　　3 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)實(shí)施檢查、監(jiān)督;作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的日常管理;施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工過(guò)程安全的控制。

　　4 在施工合同和協(xié)議簽定時(shí)，應(yīng)明確雙方安全生產(chǎn)的義務(wù)和責(zé)任，外協(xié)隊(duì)伍必須服從項(xiàng)目部和作業(yè)隊(duì)的安全管理。保證所施工的工地達(dá)到安標(biāo)工地的要求。

　　5 勞務(wù)工進(jìn)場(chǎng)48小時(shí)內(nèi)，施工隊(duì)必須向項(xiàng)目部申報(bào)辦理從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)，向作業(yè)隊(duì)申報(bào)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。提供身份證和相關(guān)證件、資料。未辦理意外傷害保險(xiǎn)和未經(jīng)安全培訓(xùn)考試合格，不得安排上崗。

　　辦理從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)和安全培訓(xùn)的有關(guān)費(fèi)用由施工隊(duì)承擔(dān)或者按合同約定。

　　6 外協(xié)隊(duì)伍安全教育和培訓(xùn)：

　　6.1上崗前，所有教育及培訓(xùn)由各項(xiàng)目部安質(zhì)部組織，并開(kāi)展工作。不得委托外協(xié)隊(duì)伍自行培訓(xùn)。教育經(jīng)費(fèi)由用人單位承擔(dān)。外協(xié)隊(duì)伍自行教育的內(nèi)容，可作為安全教育的組成部分，但不能取代崗前教育及用人單位的監(jiān)督義務(wù)。

　　6.2 安質(zhì)部必須針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對(duì)班組長(zhǎng)、安全員以及從事特種作業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。

　　6.3 學(xué)習(xí)內(nèi)容：安全生產(chǎn)必備的國(guó)家、行業(yè)、建指、局指、上級(jí)的安全法律、法規(guī)、政策、規(guī)定、安全操作規(guī)程以及基本技能，提高安全自我防范意識(shí)。

　　6.4 特種作業(yè)人員安全教育。由項(xiàng)目部協(xié)助或施工隊(duì)自行組織送外安全培訓(xùn)取證，經(jīng)考試合格，并持有專門(mén)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證方可上崗，同時(shí)建立特種作業(yè)人員培訓(xùn)臺(tái)帳。

　　6.5 新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)，使用前由作業(yè)隊(duì)總工程師組織，施工技術(shù)、安質(zhì)人員參加，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全操作、技術(shù)應(yīng)用的培訓(xùn)。

　　7 勞務(wù)工日常管理納入作業(yè)隊(duì)日常管理內(nèi)容，與本單位職工同等對(duì)等。按安全管理辦法同布置、同檢查、同考核(見(jiàn)相關(guān)安全管理辦法)。

　　8 積極改善勞務(wù)工的生活、生產(chǎn)條件和勞動(dòng)保護(hù)條件，外協(xié)隊(duì)伍的勞動(dòng)保護(hù)用品使用和發(fā)放，由相關(guān)施工隊(duì)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供，應(yīng)按本單位員工同等對(duì)等。

　　9 不準(zhǔn)使用不滿16周歲的人員和使用女工從事有禁忌的勞動(dòng);不宜使用超過(guò)60歲的勞務(wù)工;特種作業(yè)人員、高空作業(yè)人員須經(jīng)體檢合格后方可上崗。

房屋使用安全管理制度 篇22

　　1、認(rèn)真執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》辦事。

　　2、食堂要?jiǎng)澐中l(wèi)生責(zé)任區(qū)，確認(rèn)責(zé)任人，堅(jiān)持常掃常抹和周末打掃除制度，保持食堂內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

　　3、菜要洗干凈，米要淘干凈，杜絕飯菜中有異物。

　　4、加工場(chǎng)所應(yīng)經(jīng)常保護(hù)整潔，上下水道通暢，地面無(wú)積水、油垢，操作間內(nèi)垃圾應(yīng)及時(shí)收集清除，以防止孳生蠅蛆等有害昆蟲(chóng)。

　　5、加工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行生熟分開(kāi)的原則，做到操作間、操作人員、用具、成品、半成品嚴(yán)格分開(kāi)，以防止交叉污染。

　　6、做好的食品要加蓋紗罩，防止蠅蟲(chóng)叮、灰塵落。剩飯菜要精心保管，再出售時(shí)要加熱、熟煮，嚴(yán)禁出售變質(zhì)食物。

　　7、炊事人員要經(jīng)常保持個(gè)人衛(wèi)生，要常剪指甲、理發(fā);工作服圍裙要常洗常換。

　　8、開(kāi)飯時(shí)不準(zhǔn)吃東西或抽煙，不準(zhǔn)用手抓飯菜。

　　9、不得帶圍裙上廁所，便后開(kāi)飯前要洗手。

　　10、定期對(duì)炊事人員進(jìn)行身體檢查，取得健康證后，方可上崗，有傳染病應(yīng)調(diào)崗或辭退。

　　11、冷葷間做到專人、專室、專用具、專冷藏，使用外進(jìn)的動(dòng)物性熟食品要驗(yàn)收、登記，保證衛(wèi)生質(zhì)量。涼拌素菜要炒熟燙透，豆制品做到熟透后再制做冷菜。

　　12、不使用不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的原材料，操作過(guò)程要嚴(yán)格防止污染，半成品二次烹調(diào)時(shí)要做到燒熟煮透。

　　13、采購(gòu)食品時(shí)嚴(yán)把食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，不得采購(gòu)禁售食品和腐爛變質(zhì)食品。做到專車(chē)專運(yùn)，嚴(yán)禁用裝運(yùn)農(nóng)藥、化肥及其它有毒有害物質(zhì)的車(chē)輛運(yùn)輸食品。

房屋使用安全管理制度 篇23

　　一、消防水泵房是重要的消防設(shè)施，各單位要加強(qiáng)管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房改作它用或亂放雜物，保持室內(nèi)整潔，四周道路暢通。泵房的管理應(yīng)納入設(shè)備創(chuàng)完好管理活動(dòng)中。

　　二、在泵房臨近操作的明顯位置應(yīng)設(shè)有工藝操作流程圖和操作程序說(shuō)明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、實(shí)用。低壓和臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)消防水泵能在接到火災(zāi)報(bào)警后2分鐘內(nèi)投入運(yùn)行，穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)的消防水泵應(yīng)為自動(dòng)控制。

　　三、消防泵房機(jī)泵、備用泵、儀表、電器、罐等應(yīng)保持完好，零部件齊全，機(jī)泵運(yùn)行時(shí)振動(dòng)符合規(guī)定，壓力、流量滿足設(shè)計(jì)要求。

　　四、消防水泵房及其配電室應(yīng)設(shè)事故照明，連續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。消防泵房應(yīng)設(shè)報(bào)警電話。

　　五、建立24小時(shí)值班制,有專人負(fù)責(zé),對(duì)于消防泵房出現(xiàn)的故障要立即處理，時(shí)刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機(jī)動(dòng)設(shè)備管理制度》規(guī)定定期潤(rùn)滑、維護(hù)和保養(yǎng)，每周試運(yùn)行1次，內(nèi)燃機(jī)每周試機(jī)一次，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行和潤(rùn)滑記錄。內(nèi)燃機(jī)的優(yōu)良儲(chǔ)備量應(yīng)能滿足機(jī)組連續(xù)勻轉(zhuǎn)6小時(shí)的要求。

　　六、消防水源應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)消防用水總量的要求，水池應(yīng)設(shè)水位標(biāo)志，確定警戒水位，應(yīng)安裝自動(dòng)補(bǔ)水系統(tǒng)。

　　七、使用后的泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時(shí)填加滅火劑。

　　八、泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專業(yè)部門(mén)化驗(yàn)合格后，方能繼續(xù)使用，025-89620xx9鑒定書(shū)復(fù)印件送到質(zhì)量安全環(huán)保處部門(mén)備案。化驗(yàn)不合格的，必須立即更換藥劑，做好登記。

　　九、更換泡沫液前，應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬滅火試驗(yàn)，查看系統(tǒng)是否完好，有異常情況應(yīng)檢查修復(fù)。

　　十、每年應(yīng)利用消防演練等時(shí)機(jī)對(duì)消防水系統(tǒng)的功能進(jìn)行全部測(cè)試，通過(guò)水泵控制柜現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)等方式來(lái)啟動(dòng)消防水泵進(jìn)行測(cè)試。

房屋使用安全管理制度 篇24

　　第一章 總 則

　　第一條 為認(rèn)真貫徹《蘭州鐵路局建設(shè)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施辦法》、敦煌鐵路公司和集團(tuán)公司《20__年質(zhì)量安全工作要點(diǎn)》全面推行安全風(fēng)險(xiǎn)管理的戰(zhàn)略部署，建設(shè)規(guī)范、系統(tǒng)、高效的安全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，促進(jìn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的持續(xù)穩(wěn)定的要求，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、工程風(fēng)險(xiǎn)管理國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和鐵道部的指導(dǎo)意見(jiàn)，結(jié)合現(xiàn)有的安全管理體系，制定本安全風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針，把風(fēng)險(xiǎn)管理的理念和方法貫徹施工作業(yè)全過(guò)程。通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，不斷增強(qiáng)全體人員的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。不斷提高標(biāo)準(zhǔn)化管理水平，最大限度減少或消除風(fēng)險(xiǎn)災(zāi)害及風(fēng)險(xiǎn)損失。

　　第二章 項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　第三條 項(xiàng)目部對(duì)管段內(nèi)所有施工作業(yè)工點(diǎn)，依據(jù)施組設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃安排，按照適度超前和后伸的原則，分別對(duì)施工安全、質(zhì)量進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)梳理和分類，并適時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新和明示，按照事前識(shí)別、事中控制、事后分析的要求進(jìn)行全過(guò)程管理。

　　第四條 采用“年公布，月梳理，日卡控”的管理方法推進(jìn)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)情況，實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的分析、評(píng)估和卡控的閉環(huán)管理。

　　第五條 年公布

　　運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理的理論和方法，按照人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、環(huán)境的不安全因素，從人員素質(zhì)、崗位作業(yè)、管理制度、現(xiàn)場(chǎng)操作等多方面分別對(duì)安全、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)事件和風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，并對(duì)其產(chǎn)生的可能性、危害性進(jìn)行綜合分析、判別，找準(zhǔn)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行評(píng)估、編號(hào)、匯總，制定出本項(xiàng)目的《安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別年度管理臺(tái)賬》，并對(duì)參建當(dāng)金山隧道的分部進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)公告。

　　第六條 月梳理

　　1、根據(jù)《安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別年度管理臺(tái)賬》所列的安全風(fēng)險(xiǎn)事件，進(jìn)行每月安全風(fēng)險(xiǎn)分析例會(huì)，對(duì)上月的安全風(fēng)險(xiǎn)控制情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，分析風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的不足，梳理下月安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，編制下月《月度安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃責(zé)任展開(kāi)表》。

　　2、項(xiàng)目部監(jiān)督分部在隧道施工現(xiàn)場(chǎng)豎牌明示的《展開(kāi)表》，《展開(kāi)表》要根據(jù)工程不同階段不同環(huán)節(jié)的安全風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)展示。分部要將明示的相關(guān)內(nèi)容納入各專業(yè)，各工種，各崗位的班前安全講話和班前安全交底。

　　3、由分部將根據(jù)《展開(kāi)表》進(jìn)行強(qiáng)化人員和設(shè)備等的資源配置，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)保障，逐項(xiàng)落實(shí)應(yīng)對(duì)措施，全面落實(shí)過(guò)程控制標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，切實(shí)開(kāi)展好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)工作。

　　4、進(jìn)一步健全應(yīng)急處置組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，儲(chǔ)備應(yīng)急物資，規(guī)范應(yīng)急處置流程，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。

　　第七條 日卡控

　　1、根據(jù)《月度安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃責(zé)任展示表》所列的風(fēng)險(xiǎn)事件，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)過(guò)程卡控，嚴(yán)密盯控工程風(fēng)險(xiǎn)的受控狀態(tài)，注意潛在和未知風(fēng)險(xiǎn)，每日對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤，檢查，監(jiān)測(cè)殘余風(fēng)險(xiǎn)，觀察記錄其變化，并采取相應(yīng)的手段，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)計(jì)劃，消除和控制已知風(fēng)險(xiǎn)因素，并編制《安全風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)過(guò)程日卡空表》，在各施工工點(diǎn)分別建立臺(tái)賬，臺(tái)賬放在洞口值班室，由各隧道隊(duì)負(fù)責(zé)管理。

　　2、隧道架子隊(duì)每日對(duì)初態(tài)卡控過(guò)程進(jìn)行跟蹤，紀(jì)實(shí)，分析，檢驗(yàn)應(yīng)對(duì)，防范措施是否有效，是否出現(xiàn)殘留風(fēng)險(xiǎn)，并在《施工日志》和《安全風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)過(guò)程日卡控表》中記錄。

　　第三章 責(zé)任分工

　　第八條 針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析登記表所列風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，按照分級(jí)管理的原則和“逐級(jí)負(fù)責(zé)、專業(yè)負(fù)責(zé)、分工負(fù)責(zé)、崗位負(fù)責(zé)”的要求，一一對(duì)應(yīng)措施，確定責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，并形成《安全風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任包保責(zé)任表》，每半年更新一次。

　　第九條 項(xiàng)目部職責(zé)

　　1、制定施工階段《項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施細(xì)則》。

　　2、通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，分析，評(píng)估，建立《安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別年度管理臺(tái)賬》。

　　3、聯(lián)合分部開(kāi)展安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)控制措施和風(fēng)險(xiǎn)防范工作要求。

　　第十條 分部職責(zé)

　　1、開(kāi)展分部的安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)控制措施和風(fēng)險(xiǎn)防范工作要求。

　　2、初態(tài)跟蹤風(fēng)險(xiǎn)變化狀態(tài)，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

　　3、對(duì)施工人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)交底和崗前培訓(xùn)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的《月度安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃責(zé)任展開(kāi)表》的及時(shí)更新。

　　第十一條 架子隊(duì)職責(zé)

　　1、對(duì)各工點(diǎn)安全風(fēng)險(xiǎn)卡控情況進(jìn)行跟蹤并記錄《安全風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)過(guò)程日卡控表》。

　　2、配合項(xiàng)目部和分部的各項(xiàng)安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作。

　　第四章 安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施

　　第十二條 對(duì)分析出的危險(xiǎn)源制定相應(yīng)的控制措施，編入標(biāo)準(zhǔn)化管理制度或管理辦法，并組織進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

　　第十三條 工程施工前，根據(jù)已辨識(shí)出施工中存在的危險(xiǎn)源，將安全技術(shù)要求納入項(xiàng)目和工點(diǎn)技術(shù)交底中，如《爆破工程技術(shù)交底》、《開(kāi)挖作業(yè)技術(shù)交底》、《噴射混凝土安全技術(shù)交底》、《鋼支撐技術(shù)交底》等。

　　第十四條 施工前，根據(jù)工地安全標(biāo)準(zhǔn)或安全管理方案，配備相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、個(gè)人防護(hù)用品。

　　第十五條 對(duì)關(guān)鍵工序的操作、管理和其他相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全教育和技能培訓(xùn)，達(dá)到相應(yīng)的安全能力后，方可上崗。

　　第十六條 安全管理人員或安全管理方案規(guī)定的其他負(fù)有監(jiān)控職責(zé)的人員，必須對(duì)已開(kāi)工的工程實(shí)施工地安全標(biāo)準(zhǔn)或安全管理方案的情況和相關(guān)目標(biāo)、指標(biāo)的完成情況進(jìn)行定期檢查，并將情況填入每日的《安全日志》、《工點(diǎn)危險(xiǎn)源監(jiān)控記錄表》、《安全員巡查記錄》《防洪巡查記錄表》、《安全風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)過(guò)程日卡控表》進(jìn)行登記。對(duì)存在的有可能發(fā)生危險(xiǎn)的情況或事件，立即進(jìn)行組織;對(duì)于嚴(yán)重威脅操作人員安全的行為，有權(quán)要求立即停止工作。

　　第十七條 于施工中出現(xiàn)的事故、未遂事故、檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷和上級(jí)指出的缺陷，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)管理人員，必要時(shí)請(qǐng)上級(jí)相關(guān)部門(mén)人員及相關(guān)行業(yè)專家進(jìn)行調(diào)查分析，擬定并評(píng)審糾正與預(yù)防措施，并對(duì)專門(mén)的安全管理方案進(jìn)行必要的變更;糾正與預(yù)防措施實(shí)施后，要評(píng)審其是否達(dá)到預(yù)期效果，并進(jìn)行相應(yīng)的修改并實(shí)施，直至達(dá)到預(yù)期效果;糾正與預(yù)防措施完成后，應(yīng)作專門(mén)的記錄。對(duì)應(yīng)上級(jí)指出的缺陷，要將實(shí)施情況向上級(jí)有關(guān)部門(mén)專題報(bào)告。

　　第五章 附則

　　第十八條 對(duì)一個(gè)重大控制風(fēng)險(xiǎn)事件或風(fēng)險(xiǎn)工點(diǎn)結(jié)束后，按照風(fēng)險(xiǎn)管理原則，對(duì)照風(fēng)險(xiǎn)事件和處置方案，及時(shí)組織檢查、驗(yàn)收，做出風(fēng)險(xiǎn)處置結(jié)果的評(píng)估，形成《安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)處置結(jié)果評(píng)價(jià)表》。當(dāng)處置結(jié)果有殘余風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)殘余風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)定、明示，制定需要關(guān)注問(wèn)題的提示卡，填寫(xiě)需要關(guān)注的內(nèi)容，提醒下道工序或接收單位注意，以便持續(xù)改進(jìn)，全面消除安全質(zhì)量隱患。

　　第十九條 其他未盡事宜按國(guó)家或上級(jí)相關(guān)規(guī)定辦理。

房屋使用安全管理制度 篇25

　　1 目的與適用范圍

　　1.1確保生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)人員和作業(yè)符合要求，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、安全、衛(wèi)生生產(chǎn);

　　適用于生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有管理、操作人員。

　　1.2生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生要求執(zhí)行《衛(wèi)生控制程序》。

　　2 職責(zé)

　　2.1 生產(chǎn)工程負(fù)責(zé)制訂本管理規(guī)定，責(zé)成各生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行本規(guī)定;

　　2.2生產(chǎn)工程每月進(jìn)行一次生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督檢查、定期考核;

　　3 工作程序

　　3.1.1 嚴(yán)格按照工藝規(guī)程、操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)加工。

　　3.1.2 操作人員上崗前應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉工裝/設(shè)備及工具之正確使用方法和防范意外的方法。

　　3.1.3 各種工裝設(shè)備及工具應(yīng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)，確保遵守使用規(guī)定。

　　3.2 工作現(xiàn)場(chǎng)之整理整頓

　　3.2.1 定置管理

　　a) 人員定置：規(guī)定每個(gè)操作人員工作位置和活動(dòng)范圍，嚴(yán)禁串崗;

　　b) 設(shè)備定置：根據(jù)生產(chǎn)流程要求，合理安排設(shè)備位置;

　　c) 工件定置：根據(jù)生產(chǎn)流程，確定零部件存放區(qū)域，狀態(tài)標(biāo)識(shí)和流程圖;

　　d) 工位器具定置：確定工位器具存放位置和物流要求;

　　e) 工具箱定置：工具箱內(nèi)各種物品要擺放整齊。

　　3.2.2 定置管理實(shí)施要求

　　a) 有物必有位：生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品各有其位，分區(qū)存放，位置明確;有位必分類：生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品按照工藝和檢驗(yàn)狀態(tài)，逐一分類;

　　b) 分類必標(biāo)識(shí)：狀態(tài)標(biāo)識(shí)齊全、醒目、美觀、規(guī)范;

　　c)按區(qū)越定置：認(rèn)真分析繪制生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)定置區(qū)越，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有物品按區(qū)越標(biāo)明位置，分類存放;不能越區(qū)、不能混放、不能占用通道。

　　3.2.3 整理整頓要求

　　a) 整理：效率和安全始于整理。把要與不要的人、事、物分開(kāi)。對(duì)于生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)不需要的堅(jiān)決從生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)清除掉;

　　b) 整頓：在整理的基礎(chǔ)上，把生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)需要的進(jìn)行定置管理;

　　c)清掃：生產(chǎn)加工部位除隨時(shí)清掃保持清潔整齊外，工作臺(tái)附近不得有雜物。

　　d) 清潔：每個(gè)員工持證上崗，儀容整潔大方。

　　e) 素養(yǎng)：上班時(shí)間未經(jīng)主管同意不得擅離工作崗位、在非指定場(chǎng)所嚴(yán)禁抽煙;每個(gè)員工要養(yǎng)成良好工作作風(fēng)和嚴(yán)明的紀(jì)律，不斷提高全體員工自身的素質(zhì)。

　　3.3 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全管理

　　3.3.1操作人員上崗前必須進(jìn)行安全教育，操作規(guī)程教育，使其熟悉工裝/設(shè)備及工具之正確使用方法和防范意外的方法。

　　3.3.2 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)油、電、機(jī)械傳動(dòng)等容易產(chǎn)生安全事故的部位，必須有醒目的警示標(biāo)志、標(biāo)牌;對(duì)易燃品(如包裝材料)存放區(qū)，必須按照過(guò)國(guó)家有關(guān)消防安全法規(guī)的規(guī)定，配備安全防范設(shè)施。

　　3.3.3 操作人員要正確使用勞保用品，確保起到安全防護(hù)作用，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

　　3.3.4 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生安全事故，要采取應(yīng)急措施，盡可能的確保人員安全，減少經(jīng)濟(jì)損失。

房屋使用安全管理制度 篇26

　　1 目的

　　為加強(qiáng)對(duì)本廠危險(xiǎn)化學(xué)品的使用、儲(chǔ)存、廢棄物處置等過(guò)程中的安全管理，特制定本制度。

　　2 適用范圍

　　本制度適用于本廠管轄范圍內(nèi)的危險(xiǎn)化學(xué)品使用、貯存、廢棄物處置等過(guò)程的管理。

　　3 定義和引用文件

　　危險(xiǎn)化學(xué)品，是指《危險(xiǎn)貨物品名表》(GB12268)規(guī)定的分類標(biāo)準(zhǔn)中的爆炸品、壓縮氣體和液化氣體、易燃液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、氧化劑和有機(jī)過(guò)氧化物、有毒品和腐蝕品等。

　　本廠使用、貯存的危險(xiǎn)化學(xué)品種類主要有：酒精、鋼網(wǎng)清洗劑等。 《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》

　　《化學(xué)品安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)編寫(xiě)規(guī)定范圍》

　　《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》

　　4 職 責(zé)

　　4.1安全第一責(zé)任人(主要負(fù)責(zé)人/總經(jīng)理)對(duì)本廠危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存、使用和處置的安全負(fù)全面責(zé)任。

　　4.2 安全主任負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理制度的制定、修訂并監(jiān)督執(zhí)行。

　　4.3 安全主任負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存、使用等設(shè)施建設(shè)的安全審查;負(fù)責(zé)組織對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存、使用設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估。

　　4.4 安全主任負(fù)責(zé)對(duì)廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品處置進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　4.5安全主任負(fù)責(zé)組織危險(xiǎn)化學(xué)品使用人員的安全培訓(xùn)、考試、發(fā)證工作;負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)管人員的送外培訓(xùn)取證工作;負(fù)責(zé)定期(每年)組織危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)病體檢并建立、完善職業(yè)病健康監(jiān)護(hù)管理檔案。

　　4.6 安全主任負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品使用人員、倉(cāng)管人員安全培訓(xùn)的授課。

　　4.7安全主任負(fù)責(zé)制定、完善危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案，并定期(每年1-2次)進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練。

　　4.8物控部根據(jù)各部門(mén)的危險(xiǎn)化學(xué)品采購(gòu)申請(qǐng)單采購(gòu)危險(xiǎn)化學(xué)品。

　　4.9各生產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)危險(xiǎn)化學(xué)品使用的安全管理;負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品相關(guān)裝置、設(shè)施安全管理。

　　4.10制造部負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品的存貯管理;負(fù)責(zé)建立、完善危險(xiǎn)化學(xué)品出、入庫(kù)登記臺(tái)帳。

　　4.11各生產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)危險(xiǎn)化學(xué)品臨時(shí)存放點(diǎn)的安全檢查和日常檢查。

　　5 危險(xiǎn)化學(xué)品的采購(gòu)

　　5.1物控部采購(gòu)危險(xiǎn)化學(xué)品前，負(fù)責(zé)向供應(yīng)商索取危險(xiǎn)化學(xué)品的安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)(MSDS)、安全標(biāo)簽;且要求供應(yīng)商提供危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照和資料并存檔。

　　6 危險(xiǎn)化學(xué)品的貯存

　　本廠設(shè)有危險(xiǎn)化學(xué)品小倉(cāng)庫(kù)，所有采購(gòu)的危險(xiǎn)化學(xué)品驗(yàn)收合格后均應(yīng)貯存在危險(xiǎn)化學(xué)品小倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。

　　6.1 危險(xiǎn)化學(xué)品出、入庫(kù)安全管理

　　6.1.1 危險(xiǎn)化學(xué)品出、入庫(kù)前均應(yīng)按進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、登記。驗(yàn)收內(nèi)容包括：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證、名稱、規(guī)格、數(shù)量(重量)、包裝、危險(xiǎn)標(biāo)志、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)單位名稱、有無(wú)泄漏、中文安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)和安全標(biāo)簽等，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可入庫(kù)、出庫(kù);當(dāng)物品性質(zhì)未弄清時(shí)不得入庫(kù)。

　　6.1.2 生產(chǎn)領(lǐng)料、發(fā)料、回庫(kù)要注意核對(duì)原料名稱、數(shù)量，須經(jīng)雙方確認(rèn)。

　　6.1.3 危險(xiǎn)化學(xué)品入庫(kù)后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)措施，在貯存期內(nèi)，定期檢查，發(fā)現(xiàn)其品質(zhì)變化、包裝破損、滲漏、穩(wěn)定劑短缺等，應(yīng)及時(shí)處理。

　　6.2 危險(xiǎn)化學(xué)品的貯存要求。

　　6.2.1 危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)管人員必須經(jīng)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)考試合格，持證上崗。

　　6.2.2危險(xiǎn)化學(xué)品中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)專人負(fù)責(zé)管理，管理人員配備可靠的個(gè)人防護(hù)用品，并應(yīng)正確佩戴。

　　6.2.3各種危險(xiǎn)化學(xué)品必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求貯存。

　　6.2.4根據(jù)不同的危險(xiǎn)化學(xué)品，在庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)識(shí)和圖形標(biāo)志，配備相應(yīng)的消防器材和防護(hù)器具(如：防毒面具等)。

　　6.2.5稀釋劑、酒精等易燃液體同庫(kù)儲(chǔ)存。滅火方法不同的物品，應(yīng)專庫(kù)、專存。

　　6.2.6油漆、稀釋劑、酒精、煤氣受陽(yáng)光照射時(shí)容易發(fā)生燃燒、爆炸的易燃、易爆物品不得存放在露天或高溫的地方。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)采取降溫及隔熱措施。

　　6.2.7性質(zhì)不穩(wěn)定容易分解和變質(zhì)以及混有雜質(zhì)易引起燃燒、爆炸危險(xiǎn)品(如：煤氣等)應(yīng)該經(jīng)常進(jìn)行檢查、測(cè)驗(yàn)、化驗(yàn)分析，防止自燃、自爆。

　　6.2.8 貯存油漆、稀釋劑、酒精、煤氣等易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品建筑，必須安裝避雷設(shè)備;其電氣設(shè)備、電氣線路必須符合防爆、防靜電接地要求，其電氣連接處應(yīng)進(jìn)行可靠的電氣隔離密封。

　　6.2.9 貯存油漆、稀釋劑、煤氣、的建筑，必須安裝通風(fēng)設(shè)備，確保室內(nèi)通風(fēng)良好。

　　6.2.10 庫(kù)房設(shè)置溫濕度計(jì)。嚴(yán)格控制溫度、濕度，經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)變化及時(shí)調(diào)整。

　　6.2.11貯存油漆、稀釋劑、煤氣等易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品中間倉(cāng)庫(kù)，安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，其電氣線路應(yīng)符合防爆要求。

　　6.2.12 貯存油漆、稀釋劑、煤氣的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)設(shè)置防液體流散的設(shè)施。

　　6.2.13各種危險(xiǎn)化學(xué)品入庫(kù)前必須經(jīng)倉(cāng)管人員驗(yàn)收;倉(cāng)管人員應(yīng)進(jìn)行發(fā)貨檢查、出入庫(kù)登記。

　　6.2.14嚴(yán)禁在危險(xiǎn)化學(xué)品中間倉(cāng)庫(kù)/危險(xiǎn)化學(xué)品臨時(shí)存放點(diǎn)內(nèi)吸煙和使用明火，禁止一切火種和帶火、冒火和外部打火的機(jī)動(dòng)車(chē)輛入內(nèi)。

　　6.2.15 不準(zhǔn)在儲(chǔ)存化學(xué)危險(xiǎn)物品的庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行試驗(yàn)、分裝、打包、焊接、氣割和其他可能引起火災(zāi)的操作。必須動(dòng)火時(shí)，危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)全部轉(zhuǎn)移到安全地點(diǎn)，同時(shí)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的通風(fēng)和清洗，按動(dòng)火作業(yè)的類別落實(shí)安全措施、簽發(fā)動(dòng)火許可證后方能實(shí)施。

　　6.2.16庫(kù)房要求干燥、無(wú)積水，屋頂不漏水，防潮物品應(yīng)加木板墊放，放置整齊。

　　6.2.17危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)分區(qū)、分類儲(chǔ)存，應(yīng)符合“五距”(墻距：0.5米;柱距0.3米等)要求。

　　6.2.18危險(xiǎn)化學(xué)品包裝要求完整無(wú)損，如發(fā)現(xiàn)破損、滲漏，必須立即與安全主任聯(lián)系并進(jìn)行安全處理。

　　6.2.19庫(kù)房人員工作結(jié)束后，應(yīng)該進(jìn)行安全防火檢查，并切斷電源。

　　6.2.20 裝儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品的容器，必須一品一用，嚴(yán)禁混裝和混用。

　　6.2.21 凡裝運(yùn)危險(xiǎn)化學(xué)品的容器，不得用來(lái)盛裝它物，特殊情況需要改裝其它物品時(shí)，必須進(jìn)行置換清洗，經(jīng)化驗(yàn)分析合格，辦理審驗(yàn)后，方可改裝。 7 危險(xiǎn)化學(xué)品的使用

　　7.1使用的危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)在危險(xiǎn)化學(xué)品的包裝內(nèi)附有與危險(xiǎn)化學(xué)品完全一致的危險(xiǎn)化學(xué)品安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)，并在包裝(包括外包裝件)上加貼或者拴掛與包裝內(nèi)危險(xiǎn)化學(xué)品完全一致的化學(xué)品安全標(biāo)簽。

　　7.2危險(xiǎn)化學(xué)品的使用必須取得危險(xiǎn)化學(xué)品使用許可證，其使用條件必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定;保證危險(xiǎn)化學(xué)品的安全使用和管理。

　　7.3崗位應(yīng)有操作規(guī)程、操作方法(包括事故應(yīng)急處理方案和措施)。從事危險(xiǎn)化學(xué)品使用人員必須經(jīng)崗位培訓(xùn)，并考核合格，持證上崗。

　　7.4崗位現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有可靠的通訊、報(bào)警等安全、衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施(如：洗眼器、可燃?xì)怏w濃度報(bào)警儀等)和符合要求的個(gè)人防護(hù)用品(如：防護(hù)眼鏡、防毒口罩和防護(hù)手套等)。

　　7.5領(lǐng)料時(shí)，禁止地面滾桶，防止摩擦、撞擊、領(lǐng)料途中要考慮環(huán)境影響是否對(duì)領(lǐng)料構(gòu)成危險(xiǎn)，否則要采取安全措施。

　　7.6禁止使用絕緣軟管插入易燃液體容器內(nèi)進(jìn)行移液作業(yè)，應(yīng)使用有導(dǎo)除靜電功能的抽料管。

　　7.7危險(xiǎn)化學(xué)品領(lǐng)料用量為當(dāng)班用量，車(chē)間物品放置須整齊，標(biāo)識(shí)清楚，符合安全要求。性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的物質(zhì)(如：酒精)不得混放，應(yīng)有安全間距或分開(kāi)存放。

　　7.8使用危險(xiǎn)物品崗位嚴(yán)禁煙火，防止拋擲、摩擦撞擊，禁止穿尼龍衣服。

　　7.9鐵桶開(kāi)桶蓋時(shí)禁止使用鐵質(zhì)等產(chǎn)生火花的工具，應(yīng)使用銅質(zhì)等不產(chǎn)生火花的工具。

　　7.10料液換桶的管子應(yīng)粗，并插到桶底，減少靜電產(chǎn)生。

　　7.11盛裝危險(xiǎn)化學(xué)物品的容器在使用前后必須清潔干凈，兩者相遇能引起燃燒的原料嚴(yán)禁前后混用，原料一旦落在地面應(yīng)立即進(jìn)行處理回收。

　　7.12在機(jī)器發(fā)生故障、液體滲漏、改變工藝條件，由自動(dòng)變手動(dòng)操作時(shí)，必須注意采取防范措施。

　　7.13在危險(xiǎn)品作業(yè)場(chǎng)所操作人員必須嚴(yán)格遵守穿戴勞保用品之規(guī)定。

　　7.14桶裝有毒或揮發(fā)性毒害品時(shí)，必須將蓋擰緊密封，防止揮發(fā)或?yàn)R出傷人，并轉(zhuǎn)移到良好通風(fēng)處。若一時(shí)無(wú)法處理可與安全主任聯(lián)系協(xié)同解決。

　　7.15安全主任定期組織從事危化品作業(yè)人員進(jìn)行體檢，建立健全職工健康檔案，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病、職業(yè)健康損害、職業(yè)禁忌癥，應(yīng)積極給予治療和處理，并提出相應(yīng)建議。需調(diào)換崗位或變更工種的安全主任應(yīng)立即執(zhí)行。

　　8 危險(xiǎn)化學(xué)品的報(bào)廢處理

　　8.1銷(xiāo)毀、處理廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品前，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行制訂銷(xiāo)毀處理方案，其方案必須安全可靠符合國(guó)家規(guī)定，并經(jīng)安全主任批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　8.2危險(xiǎn)化學(xué)品用后的包裝桶、紙袋、瓶、木桶等必須嚴(yán)加管理，要統(tǒng)一回收登記，專人負(fù)責(zé)銷(xiāo)毀。

　　9 應(yīng)急救援和事故處理

　　9.1 安全主任負(fù)責(zé)制定危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員和必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備等，并定期組織演練。

　　9.2 發(fā)生危險(xiǎn)化學(xué)品事故，事故單位應(yīng)按照事故應(yīng)急救援預(yù)案，立即組織救援，防止事故擴(kuò)大，減少事故損失。

　　9.3 危險(xiǎn)化學(xué)品事故調(diào)查、處理和上報(bào)按照《事故管理制度》執(zhí)行。 10 相關(guān)支持性文件

　　《動(dòng)火作業(yè)管理制度》

　　《事故報(bào)告和處理制度》

　　11 記錄

　　《危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)庫(kù)登記錄》 《危險(xiǎn)化學(xué)品領(lǐng)取、退回記錄》 《危險(xiǎn)化學(xué)品登記表》